Ville in vendita a Padova

[Rif. DV-11734] Proponiamo in vendita una villa di circa 210 mq situata in Via Cristoforo Landino, nel comune di Padova. L'immobile, costruito nel 2010 e mai abitato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti su due livelli, ideali per una famiglia o per chi desidera una soluzione indipendente e funzionale. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno accogliente, con cucina a vista e uscita sul portico e giardino, ambiente perfetto come zona living e area conviviale. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio/ centrale termica. Da questo piano è inoltre presente un'uscita diretta verso il box auto, elemento che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. Tramite scale interne si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, un corridoio che disimpegna gli ambienti e una cameretta versatile, utilizzabile come studio, cabina armadio, stanza per bambini o per ospiti, dotata di uscita su terrazzo di 40 mq. Completa il piano un primo bagno finestrato con doccia, funzionale e ben rifinito con piastrelle Bisazza e un ampio sottotetto calpestatile rifinito sempre con doppi vetri.. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione, pavimento al piano terra in terrazzo veneziano mentre al piano superiore è in legno, portoncino blindato, serramenti di ultima generazione con doppio vetro coibentato, caldaia a condensazione Immergas, predisposizione per installazione fotovoltaici, addolcitore per acqua, basculante garage elettrico, aspirapolvere centralizzato e allarme. Una soluzione pronta da abitare, che unisce spazi generosi, nuova costruzione e indipendenza. La zona di Via Cristoforo Landino a Padova è residenziale e tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi e collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare alla privacy e alla qualità abitativa.

[Rif. DV-13422] A Padova, all'interno del quartiere della Guizza vicinissima alla fermata del tram, proponiamo in vendita questa splendida villa ristrutturata di 267 mq commerciali su due livelli con giardino privato di circa 350 mq. Dall'ingresso si accede alla zona living la quale conduce alla cucina, ampia e spaziosa con un camino; sempre dalla cucina, attraverso una porta, si raggiunge direttamente il portico esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una camera, che può fungere da lavanderia, anche questa con accesso esterno. Il primo piano si compone da un'ampia sala, che potrebbe fungere da seconda zona living, provvista di accesso al terrazzo con vista sul giardino; sempre al primo piano troviamo inoltre una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola e, infine, un secondo bagno. All'estero è presente un giardino piantumato, un caminetto, una serra e un garage. Si precisa che la ristrutturazione è stata completata nel 2023. I lavori hanno visto l'installazione di pannelli fotovoltaici e la colonnina di ricarica per le auto elettriche. Al piano terra la pavimentazione è in cotto, mentre al piano primo in marmo. Gli infissi sono in triplo vetro. L'unità immobiliare è posizionata in Via Jacopone da Todi 9, a Padova, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 5 minuti di macchina dal centro storico. La zona è comoda e ben servita, con supermercati, scuole, parchi e servizi di ogni genere nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Padova dista circa 30 minuti di autobus, mentre l'accesso all'autostrade è a meno di 10 minuti di macchina.

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villa indipendente di 272 mq in Via Chioggia, 3. 
L'immobile, costruzione del 2016, si sviluppa su due livelli ed è stato costruito con materiali di pregio e impianti di alta qualità. 
Al piano terra si trova un ampio soggiorno di ca. 75 mq con un camino centrale di design. Da questo ambiente vi è, tramite una doppia porta finestra, l'accesso al portico che affaccia sul giardino privato di 820 mq., 
In questo piano troviamo poi una luminosa cucina abitabile con ripostiglio, un bagno finestrato di servizio ed una zona lavanderia di 11 mq. 

Al piano primo si trova la zona notte composta da una camera padronale di 22 mq con bagno finestrato privato di 11 mq con vasca da bagno e doccia separata, ed una cabina armadio di 4,5 mq. 
Vi sono poi altre due camere da letto, una di 14 mq ed una di 13 mq, ed il bagno finestrato con box doccia a servizio di queste ultime. 
La proprietà comprende un box auto automatizzato di 38 mq con accesso diretto all'abitazione. 
L'intera proprietà è circondata da terreno privato (con permesso già approvato per la costruzione di una piscina interrata), avendo sul retro il giardino erboso e sul fronte l'esterno cementato dove troviamo anche una tettoia per le macchine. 
Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche dell'immobile, troviamo: 
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5,13KW CHE ALIMENTA POMPA DI CALORE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO PAVIMENTI
- IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO
- IMPIANTO ALLARME “TECNOALLARM” GESTIBILE DA REMOTO
- TAPPARELLE FRANGISOLE ELETTRICHE CENTRALIZZATE
- PAVIMENTI PIANO TERRA IN GRESS E LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO, PIANO PRIMO PAVIMENTI IN LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO
- IMPIANTO IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO E POZZO CON SISTEMA WELLPOINT
- GESTIONE PRATO CON ROBOT AUTOMATIZZATO
- PERGOLA BIOCLIMATICA “GIBUS” CON TENDE PARASOLE AUTOMATIZZATE
- INFISSI IN VETRO TRIPLO/PVC
L'immobile gode di una tripla esposizione interna, risultando quindi estremamente luminoso e garantendo la massima della privacy.
Viene venduto parzialmente arredato. 
ZONA: L'immobile è ubicato al termine di una strada chiusa, in una tranquilla zona residenziale, ma a due passi da tutti i servizi. Troviamo infatti nei pressi dei dintorni centri commerciali, palestre, fermata del bus, rendendo facile ed agevole il collegamento con la città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villetta a schiera di 159 mq in Via Venzone, 11. 
L'immobile, in condizioni impeccabili, si sviluppa su più livelli. 
Al piano terra abbiamo la zona giorno, composta da un ampio living, molto luminoso grazie alla portafinestra, ed una cucina abitabile separata. 
Da quest'ultima vi è l'accesso al garage con basculante blindato, ad ora utilizzato come ripostiglio, ed un bagno cieco di servizio. 
Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, uno studio, due bagni, di cui uno cieco con box doccia ed uno finestrato con vasca idromassaggio. 
Vi è poi l'ultimo piano che presenta un unico ampio ambiente dotato di un bagno cieco, ed un locale disbrigo. Vi è anche la predisposizione per una cucina, dando quindi la possibilità di creare quasi un mini appartamento. 
Sul fronte e sul retro dell'immobile vi è il giardino privato dotato di irrigazione. Sul retro vi è anche una tettoia elettrica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. E' presente riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Gli infissi sono in vetro doppio/PVC e sono tutti vasistas. I basculanti e le zanzariere sono di recente installazione. 

STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, considerando anche la ristrutturazione ogni dieci anni di tetto ed impianti. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale, ma a due passi da tutti i servizi. Accanto vi è una palestra, a 700 mt vi è il centro commerciale e la fermata del bus, rendendo facile ed agevole il collegamento con la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva una villa bifamiliare di 155 mq in Via Boccioni, 15. 
L'immobile, di recentissima costruzione, in classe A4, si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo ed un bagno di servizio con antibagno. 
Entrambi gli ambienti godono di una luce incredibile grazie alle due portefinestre per lato.
Salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una padronale, uno studio, un bagno con box doccia ed una lavanderia. 
Vi è la possibilità di trasformare lo studio come cabina armadio e la lavanderia come bagno privato della camera matrimoniale.
Gode di una doppia esposizione Est/Ovest. 
La marcia in più di questo immobile è data dalla modalità di costruzione. 
Ci troviamo infatti di fronte ad un immobile estremamente isolato grazie alle mura in laterizio di 30cm a cui si aggiunge un cappotto VMC (ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio di aria) di 25cm con un isolamento termico ciclo in polistirene espanso ciclo di 240mm.
L'isolamento acustico è garantito da un'intercapedine di 8cm di lana di roccia tra le due unità. 
Infissi in vetro triplo/PVC antinfortunistico con taglio termico dei davanzali. 
Troviamo infine un isolamento antisismico. 
Conclude la proprietà un box di 13 mq ed un giardino privato. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale estremamente tranquilla ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi. Dietro all'immobile troviamo anche un parco giochi dedicato ai bambini. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

In quartiere residenziale...libera subito, porzione di casa degli anni 60 su 3 livelli di mq 183 totali con giardino privato. Ingresso carraio in comune con l'altra abitazione, ingresso pedonale indipendente dalla zona garage (verrà creato perchè ad oggi non c'è). Piano interrato: garage singolo, lavanderia /ripostiglio, sottoscala. Piano terra: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno cieco, poggiolo. Piano primo: 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole), bagno finestrato con ripostiglio e poggiolo. E' dotato di gas autonomo, infissi con vetrosingolo, controfinestre. APE: F- EP: 210,60 RIF. 607 EURO 210.000 Situato in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta un'opportunità unica non solo per vivere ma anche come investimento immobiliare senza spese condominiali. Brusegana è nota per i suoi parchi verdi e le aree dedicate al tempo libero, rendendola ideale per chi ama la natura pur rimanendo vicino al centro città. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida trifamiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PADOVA ZONA SACRO CUORE. Alle porte con il centro di Padova, intera bifamiliare ideale per accogliere due nuclei familiari. La bifamiliare è caratterizzata da uno splendido giardino dai generosi spazi di oltre 400 mq. La PRIMA PORZIONE di 145 mq è stata completamente ristrutturata nel 1995 ed è composta al piano terra da un soggiorno living con cucina open space di ben 40 mq, da un bagno finestrato e da una lavanderia. Salendo le scale il piano primo accoglie tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con poggiolo. La SECONDA PORZIONE di circa 190 mq è da ristrutturare (finiture del 1980). Al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina separata, una camera da letto e da una spaziosissima taverna di 45 mq con bagno. Il piano primo, accoglie la zona notte con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. A completamento delle soluzioni sono presenti due comodi garage di 40 mq e di 20 mq. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della PRIMA PORZIONE: cucina, bagni e caminetto. COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA della SECONDA PORZIONE: venduta tutta arredata. Classe energetica G IPE 376,92 Classe energetica G IPE 270,49

Nel cuore di Pontevigodarzere, una delle zone residenziali più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita un’affascinante casa a schiera porzione centrale di 186 mq del 2014. L’immobile si distingue per l’atmosfera calda e accogliente grazie alle travi a vista in legno che caratterizzano tutti gli ambienti principali, conferendo uno stile rustico ed elegante allo stesso tempo. Gli ampi spazi della zona giorno sono valorizzati da pavimenti in parquet chiaro e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Piano interrato: garage di mq 30. Piano terra: portico d'ingresso, cucina abitabile di mq 17, soggiorno di mq 30, studio, bagno cieco, disimpegno. Piano primo: 3 camere a scalare, 2 bagni con velux. Giardino privato di mq 300 sul retro. La casa è dotata di gas autonomo, impianto allarme, predisposizione aria condizionata, zanzariere. Libera a giugno 2027 RIF. 605 EURO 375.000 L’immobile gode inoltre del vantaggio di basse spese condominiali (solo 100 euro mensili), posizione strategica vicina ai servizi pubblici (tram/bus), scuole, negozi ed aree verdi: soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino al centro città ma immersi nella quiete tipica dei quartieri residenziali padovani. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Immobiliare Fiorente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata all’immobile.

Porzione di villa bifamiliare con ampi spazi e ottime finiture In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare degli anni ’80, disposta su tre livelli e circondata da giardino esclusivo. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, guardaroba, bagno, lavanderia e portico coperto. Locale tecnico, ripostiglio e Centrale termica. Al primo piano: tre camere da letto, studio, tre bagni e terrazzo. Piano interrato: spaziosa taverna con camino, cantina e garage doppio. L’abitazione gode di tripla esposizione (Ovest, Sud-Est) e presenta finiture di pregio. Dotata di impianto di condizionamento in tutte le stanze, impianto d’allarme, tre caminetti, tende esterne e impianto di filodiffusione. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi in contesto signorile. Rif. 2526

FenixGroup propone in vendita in esclusiva una villetta a schiera di 272 mq in Via Vettor Pisani, 65.
Si tratta di un immobile facente parte della "Residenza Armonia", un complesso residenziale esclusivo che unisce architettura contemporanea e comfort privato, progettato per offrire privacy e sicurezza.
Le 10 soluzioni abitative che la compongono si distinguono per l'attenzione ai dettagli, i materiali di pregio e gli spazi verdi privati. 
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:
- livello interrato con garage privato e accesso diretto all'abitazione; 
- due piani residenziali luminosi; 
- terrazza panoramica che diventa un'estensione della zona living. 

Nel dettaglio, al piano interrato troviamo un garage di ca. 31 mq ed una cantina di ca. 21 mq. 
Al piano terra, con pavimentazione in grès porcellanato, vi è la zona giorno openspace con ca. 60 mq di ampiezza con accesso al giardino privato. E' presente poi il bagno finestrato che serve il piano, con pavimentazione in piastrelle in ceramica. 
Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale di ca. 19 mq, e due doppie, di ca. 14 e 13 mq. La pavimentazione è in parquet.
Completa il piano un bagno finestrato, con piastrelle in ceramica, ed un ripostiglio. 
Salendo all'ultimo piano abbiamo un terrazzo di ca. 60 mq con cucina estiva, per una perfetta zona di convivialità e relax. 
I piani sono collegati da una scala a chiocciola elegante e di design. 
La soluzione, grazie alla doppia esposizione Est/Ovest, risulta molto luminosa. 
Presenta riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in vetro doppio/PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Verranno installate placche per la Smart Home per il controllo di luci, tapparelle, consumi.
La classe energetica sarà A1. 
STABILE: Le soluzioni abitative della Residenza rappresentano un equilibrio tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva. Le facciate sono termo-isolate e arricchite da elementi in pietra decorativa combinati con inserti di legno teak naturale. I parapetti dei balconi in vetro donano leggerezza e trasparenza, mentre le ampie finestre panoramiche in legno di rovere, rifinite esternamente con pannelli d'alluminio, assicurano luminosità, comfort termico e design moderno. 
Ogni unità abitativa è autonoma dal punto di vista tecnico, con impianti indipendenti di riscaldamento, climatizzazione ed energia.
ZONA: La Residenza Armonia sorge nel cuore del quartiere residenziale Voltabarozzo, zona Crocefisso, a 10 minuti dal centro storico di Padova. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale Sant'Antonio, scuole, asili, centri sportivi, negozi, caffè, ristoranti, aree verdi. Sta venendo ultimata anche la nuova linea del tram che collegherà il quartiere col centro di Padova e la zona universitaria, rendendo l'area ancora più accessibile e valorizzata. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle, proponiamo in vendita una meravigliosa residenza di rara bellezza dal fascino storico unico e senza tempo, capace di coniugare eleganza e funzionalità.
Questa esclusiva palazzina d'epoca di grande pregio è caratterizzata da eleganti finiture in stile Liberty e da una luminosità eccezionale grazie agli ampi spazi e alle numerose aperture. L'immobile si distingue per la presenza di una suggestiva torretta, elemento architettonico raro e distintivo, che dona carattere, riconoscibilità e prestigio all'intera proprietà: uno spazio speciale, ideale come studio riservato, angolo relax o ambiente di rappresentanza, capace di regalare un'atmosfera fuori dal tempo…un ambiente che non è solo da vivere, ma da raccontare.
La proprietà dispone di splendidi spazi esterni, tra cui una terrazza di circa 70 mq e una seconda terrazza panoramica di 30 mq, ideali per momenti di relax o rappresentanza e perfette per ricevere ospiti o godersi il centro città da una prospettiva privilegiata. Un giardino privato e due ampi garages molto comodi per tre auto completano questa straordinaria residenza e rappresentano un valore aggiunto difficilmente reperibile in contesti centrali ed una rarità assoluta in questa posizione.
Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, la palazzina si presta perfettamente sia come residenza di prestigio, sia come sede di rappresentanza per studi professionali o attività di alto profilo.
Un immobile unico, pensato per chi desidera distinguersi e vivere (o lavorare) in un contesto esclusivo, dove ogni dettaglio racconta una storia di stile e prestigio.

NUOVA SIGNORILE 1/2 BIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE SU 2 LIVELLI DI MQ 251 TOTALI CON GIARDINO PRIVATO. CONSEGNA IMMEDIATA. E' dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, impianto allarme e video sorveglianza telegestito, isolamento acustico, impianto fotovoltaico da 6 kw, cancello carraio motorizzato, ventilazione centralizzata, pavimenti in gres 120x120, listoni di rovere da 180x19. ZERO CONSUMO DI GAS E ZERO EMISSIONI. Piano terra: INGRESSO, SOGGIORNO/COTTURA DI MQ 50 COMUNICANTE CON PATIO ESTERNO, BAGNO FINESTRATO, CAMERA, GARAGE. Piano primo: 4 CAMERE AMPIE, 2 BAGNI (finestrato e cieco), DISIMPEGNO, POGGIOLO. APE: A4 RIF. 520 EURO 560.000 Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a disposizione per UNA STIMA GRATUITA del tuo immobile. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di privacy.

PADOVA ZONA PALTANA - In uno dei quartieri più verdi e riservati di Padova, a pochi minuti dal cuore della città e dai principali servizi, si nasconde un’oasi di tranquillità: una splendida villa singola immersa in un parco privato di circa 1.700 mq, completamente piantumato, circondato da una siepe curata che abbraccia la casa e ne garantisce privacy e armonia. Il giardino è dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione automatico. La casa si sviluppa su tre livelli e regala spazi generosi, accoglienti e funzionali. Scendendo al piano interrato, si viene accolti da una calda e intima taverna con cucina e caminetto, ideale per cene in famiglia o serate tra amici. Qui, una raffinata cantinetta a vetro custodisce con eleganza le migliori bottiglie. Salendo qualche gradino, un ampio salone offre uno spazio versatile, affiancato da un bagno e una comoda lavanderia. Al primo piano si svela la vera anima della casa: un’ampia e luminosa zona giorno open space, dove ogni dettaglio è stato studiato per accogliere, ispirare e far sentire davvero a casa. Questo ambiente conviviale si apre direttamente su un elegante portico coperto, un vero prolungamento della zona living all’aperto, perfetto per pranzi all’aria aperta, momenti di relax o serate in compagnia, immersi nella quiete e nella luce naturale. Pochi scalini più in alto, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di comodo box doccia, completa questo livello, pensato per offrire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Ma non è finita qui: una soffitta di quasi 50 mq offre ulteriore spazio da modellare secondo le proprie esigenze, che sia uno studio o una sala hobby. Ristrutturata completamente nel 2018, e ultimati gli ammodernamenti nel 2025, questa abitazione coniuga il fascino del vivere indipendente con la tecnologia più avanzata: riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e solari, climatizzazione con pompa di calore, tapparelle elettriche, allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello automatizzato e basculante motorizzato. A completare questa esclusiva proposta, un garage triplo che offre spazio, ordine e comodità. Una casa da vivere ogni giorno, ma anche da sognare. Dove il verde, il silenzio e la comodità si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica, pensata per chi cerca privacy, comfort e bellezza in ogni dettaglio.

Porzione centrale di nuova costruzione – Quartiere Guizza, Padova Nel cuore del Quartiere Guizza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo porzione centrale di nuova costruzione, realizzata con materiali e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso indipendente, garage collegato internamente e bagno di servizio. • Piano primo: luminosa zona giorno di 23 mq con cucina, pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e due terrazze abitabili. Completano la proprietà un giardino privato e finiture di alto livello. Dotazioni tecniche all’avanguardia: • Classe energetica A4 • Impianto fotovoltaico di ultima generazione • Pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata (VMC) • Riscaldamento a pavimento radiante Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, in una posizione comoda ai servizi e alla viabilità principale. Consegna prevista maggio 2026. Foto puramente indicative. Rif. 2535

Scopri l'opportunità unica di acquistare una villa moderna e funzionale nel cuore della zona San Bellino, a Padova. Questa ampia villa singola di nuova costruzione, con consegna prevista per fine 2026, offre un'area commerciale di circa 182 mq su un lotto ben curato di circa 600 mq. Immagina vivere in uno spazio che puoi personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze! La struttura prevede soluzioni abitative all'avanguardia, perfette per chi cerca comfort ed efficienza energetica senza compromessi. Con ampie vetrate che favoriscono l'ingresso naturale della luce e spazi open-concept pensati per ottimizzare ogni metro quadrato. Situata in una posizione strategica, questa villa è comoda a tutti i servizi del quartiere: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Godrai così non solo del relax offerto da un giardino privato ma anche della comodità rappresentata dalla vivibilità quotidiana. La nostra agenzia ti invita a prendere contatto per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio situato in Via G. Reni, 6a. Non perdere quest'occasione straordinaria; la tua casa ideale ti aspetta! - Devi vendere il tuo immobile per acquistare? Il primo passo è avere una valutazione corretta. Contattaci per averla gratuitamente. La nostra agenzia, presente da oltre 25 anni sul territorio, ti guiderà in ogni fase della vendita e dell'acquisto, con la correttezza e competenza che da sempre ci contraddistinguono. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi.

VILLA SINGOLA IN QUARTIERE FORCELLINI PADOVA: Inserita in fantastico quartiere residenziale, proponiamo la vendita di una villa singola con giardino di proprietà di 100 mq. La soluzione, totalmente indipendente, si contraddistingue per la ristrutturazione eseguita. Al piano terra troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata abitabile. Nello stesso piano è presente il bagno, un ripostiglio ed il garage collegato. Al primo piano è presente la zona notte così composta: - 3 stanze ognuna con relativo poggiolo: una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia ed una ideale come guardaroba. Completa il piano un bagno ed un ripostiglio. La soluzione si compone di: PIANO TERRA - Soggiorno di 34 mq. - Cucina separata abitabile di 13 mq. - Bagno di 5 mq. - Garage - Giardino di proprietà. PIANO PRIMO - Camera A: 12 mq con poggiolo di 4 mq. - Camera B: 9 mq con poggiolo di 3 mq. - Stanza C: 7 mq con poggiolo di 1,5 mq. - Bagno - Ripostiglio. In breve: - Anno di costruzione 1965. - Ristrutturazione totale nel 2001. - Caldaia sostituita nel 2010. - Climatizzatore installato nel 2010. - Pavimenti zona giorno ceramica. - Pavimenti zona notte parquet. - Infissi in legno vetrocamera. - Aria condizionata. Ad impreziosire la Villa sicuramente è la comodità ai servizi, tutti raggiungibili a piedi e la perfetta esposizione. Classe energetica D Prezzo: 369.000,00 € ZONA COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara +39 349 975 9954 F. +39 049 799 1512

CENTRO - ALTINATE adiac.ze. In contesto storico, palazzetto di amia metratura sviluppato su due livelli e ristrutturato negli anni '90. Ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa mq. 143, doppio accesso e ascensore interno. Piano terra atrio di circa 23 mq con uscita sul giardino, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato, ampia lavanderia con uscita su portico; piano 1° ampia stanza di mq. 29 da adibire come home office oppure family room, 2 camere da letto di circa 20-12mq, bagno finestrato con uscita su ampia terrazza di 73 mq. piano terra garage di mq. 21. finiture: pavimenti in marmo, parquet, ceramica; serramenti in legno con vetrocamera, scuri. climatizzatore con pompa di calore. ape 116,70 cl. f

SI VENDE NUDA PROPRIETA. Quartiere Mortise: porzione di casa di 120 mq composta da ingresso, soggiorno, cucinino, 3 camere (2 matrimoniali ed 1 media), bagno finestrato, ampio garage, posto auto e giardino privato. si Vende la NUDA PROPRIETA' IDEALE PER INVESTIMENTO

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA - ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori - figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: - una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina - salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. - l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno-contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PRESTIGIOSA PORZIONE BIFAMILIARE IN CENTRO STORICO €.910.000 rif. CL532 Nel prestigioso e riservato contesto del Centro Storico di Padova, proponiamo in vendita una raffinata porzione di palazzetto su due livelli, inserita in un’elegante palazzina storica completamente ristrutturata negli anni ’90. L’immobile si distingue per le finiture di pregio, l’ascensore interno privato e la totale assenza di spese condominiali. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce all’ampia zona giorno con soggiorno doppio dal pavimento in parquet a lisca di pesce, caratterizzato da dettagli classici come cornici lignee decorative e arredi d’epoca. La cucina separata è spaziosa e funzionale, dotata di mobili in legno massello ed elettrodomestici recenti. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno completo finestrato, una comoda lavanderia e pratici disimpegni. Esternamente la proprietà gode dell’esclusività del portico coperto ideale per auto o momenti conviviali all’aperto, locali accessori/pertinenze utilissimi come deposito o cantina ed uno spazioso garage collegato direttamente alla casa. Il primo piano ospita la luminosa zona notte composta da due camere matrimoniali silenziose affacciate sul verde della corte interna; il grande bagno padronale offre sia doccia che vasca oltre ad eleganti rivestimenti chiari. Un ampio ambiente studio/atrio completa il piano: perfetto come home office oppure family room (con possibilità concreta di ricavare una terza camera secondo necessità). L’edificio è circondato da un curato giardino esclusivo piastrellato parzialmente a prato verde – soluzione rara nella zona centrale – garantendo privacy assoluta pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini: università, musei storici, boutique esclusive e rinomati caffè raggiungibili comodamente a piedi. Questa soluzione rappresenta l’incontro tra charme storico ed esigenze moderne grazie agli impianti efficientati (climatizzazione autonoma con split esterni), sicurezza potenziata da inferriate alle finestre basse e cancello automatico carrabile. Un’opportunità unica per vivere immersi nell’atmosfera autentica della città senza rinunciare al comfort!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo– Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi e caratterizzati da elementi architettonici di particolare design. - Al piano terra troviamo un importante soggiorno-cottura di 40 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato ed un servizio completo. - La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto — una matrimoniale di 20mq e una singola di generose metrature — servite ciascuna da un bagno, ideali per garantire praticità e privacy. - A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. - Presenti inoltre al piano interrato garage ampio con una nicchia ideale per uso cantina, nel cortile condominiale un ulteriore posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione consegna prevista per DICEMBRE 2026 - presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Scopri un'opportunità unica per diventare proprietario di una splendida bifamiliare situata nella tranquilla e residenziale zona San Paolo, a Padova. Questa affascinante proprietà offre una superficie di 87 mq, ideale per famiglie o come investimento vantaggioso. L'immobile situato al piano terra si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti che garantiscono comfort ed eleganza. Composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 spaziose camere da letto perfette per il riposo. L’immobile è dotato anche di un bagno, un disimpegno e un sottoscala-lavanderia. Completa l'immobile un garage attiguo. Situato in una delle zone più ambite della città, San Paolo combina tranquillità e comodità: nei dintorni troverai numerosi servizi tra cui negozi, scuole primarie e secondarie, Parco Iris ideale per passeggiate all'aperto e mezzi pubblici tra cui il tram che collegano rapidamente al centro storico di Padova. Questa opportunità non rimarrà sul mercato a lungo! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa.

AMPIA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E UNITÀ AUTONOMA – SACRA FAMIGLIA / SAN GIOVANNI € 630.000 – Rif. DOM4940 Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e richiesti, proponiamo una raffinata villa indipendente dal fascino contemporaneo, inserita in un contesto tranquillo e residenziale a pochi passi dal centro città. La proprietà, edificata negli anni ’70 e sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e il piacevole giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Piano terra Accogliente e funzionale, ospita una spaziosa taverna con accesso diretto al giardino, perfetta come area relax o conviviale. Completano il livello una seconda cucina, un bagno/lavanderia finestrato, centrale termica e un ampio portico. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento autonomo composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato: soluzione ideale per genitori/figli, ospiti o per uno studio professionale. Piano primo L’abitazione principale si apre su un elegante ingresso che conduce a un luminoso salone. La zona pranzo, ben collegata alla cucina separata, crea un ambiente perfetto per la convivialità. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Completa il piano una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Dotazioni Garage privato Tre posti auto Giardino esclusivo Spazi ampi e ben distribuiti La posizione strategica, vicina a scuole, servizi, negozi e aree verdi, rende questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita. Un’opportunità rara nel panorama immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' A pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti, splendida bifamiliare in orizzontale di circa 210mq distribuiti sui piani terra e primo con giardino privato (l’altra unità è al piano secondo). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e vanta di due ingressi, uno indipendente al piano terra e uno dal vano scala comune con l’altra unità. DESCRIZIONE PIANO PRIMO: Ingresso mq 4,40 | Cucina mq 24 | Soggiorno mq 27 | 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato mq 24 | 1 camera mq 11,40 | 1 camera mq 13,00 | 1 bagno 9,26 | 2 ampi poggioli mq 17,50 e mq 11,00 DESCRIZIONE PIANO TERRA: - Ampio locale di 48 mq (altezza 195) dedicato a zona salotto e cucina con uscita diretta sul giardino dove si accede ad una zona relax. - un locale lavanderia di 30mq (altezza 195) - un Posto auto esterno - giardinetto privato sui lati Ovest e Nord ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' GIA STATO LIBERATO DAI MOBILI. Alcune caratteristiche: - la zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, - la luminosità - ampi spazi interni - tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore canalizzata, regolazione della temperatura indipendente nella zona giorno e notte, predisposizione allarme. - classe energetica E Ipe 145,20 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO – ARCELLA/S.BELLINO In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Arcella – San Bellino a Padova, proponiamo una interessante porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Nessuna spesa condominiale, per una gestione più libera e autonoma della casa. - Piano terra: Ampia e luminosa stanza attualmente adibita a zona living con sala da pranzo e cucina separata (ex garage), ideale per convivialità e momenti in famiglia. Completa il piano uno spazio versatile, utilizzabile come terza stanza, studio o lavanderia. - Piano primo: Accessibile sia da scala interna che esterna, ospita l’abitazione principale: ingresso, spazioso soggiorno luminoso, cucina abitabile con poggiolo coperto da tenda parasole – perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di moderna doccia. Plus della proprietà: - Giardino esclusivo piantumato | - Nessuna spesa condominiale | - Possibilità di realizzare posto auto interno | - Spazi flessibili e ben distribuiti La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici (bus e tram) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca praticità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.