Ville con giardino in vendita in provincia di Grosseto Pag. 16

Immersa nel silenzio esclusivo della pineta di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, questa villa di prestigio rappresenta un’oasi di rara bellezza dove l’eleganza architettonica si fonde con la natura selvaggia della Maremma. La proprietà, che si estende su circa 350 mq distribuiti interamente su un unico livello, è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha privilegiato l’uso di materiali nobili e l’apertura verso il paesaggio circostante. All’interno, il fulcro della dimora è l’ampio salone inondato di luce naturale grazie alle generose vetrate che annullano i confini con i porticati esterni, mentre la zona notte è organizzata in due ali indipendenti per offrire la massima riservatezza, con sei camere totali ciascuna dotata del proprio bagno privato. Il lussureggiante parco mediterraneo di 5.000 mq avvolge la casa in un abbraccio di essenze locali, ospitando una splendida piscina attrezzata con aree lounge e una zona barbecue pensata per godere di conviviali cene al tramonto. Uno dei tratti più distintivi della residenza è l'accesso privilegiato al litorale: attraverso un breve sentiero tra i pini, si raggiunge infatti un tratto di spiaggia privata completo di capanno e tettoia ad uso esclusivo. Completa di moderne dotazioni tecnologiche, impianti di climatizzazione, lavanderia e un ampio parcheggio coperto per quattro auto, la villa garantisce un comfort assoluto e una sicurezza costante. La posizione strategica permette infine di raggiungere il centro di Castiglione della Pescaia in pochi minuti, percorrendo piacevoli sentieri ciclabili che collegano la quiete della pineta ai servizi e alle boutique del borgo. L'area di Roccamare, situata a pochi km dal centro di Castiglione della Pescaia, è rinomata per la sua esclusività, la massima riservatezza e l'incantevole pineta privata che la caratterizza. Si tratta di un contesto residenziale di élite, immerso nella quiete della natura toscana e affacciato su una spiaggia privata di sabbia fine. Castiglione della Pescaia, è un borgo che sa essere chic e autentico allo stesso tempo. Tra le stradine del centro storico e il porto canale sorgono botteghe storiche ai ristoranti rinomati. È un territorio da vivere con lentezza, tra mare cristallino e colline toscane, perfettamente collegato ma lontano dallo stress cittadino. Spiaggia 200 m 5km da Castiglione della Pescaia 28km da Grosseto 70km da Monte Argentario 130km dall’Aeroporto di Pisa

Immersa in un parco privato di sette ettari, nell’incontaminata Maremma Toscana, tra il promontorio di Monte Argentario e la spiaggia della Feniglia, si trova un antico casale spagnolo del 1600, accuratamente restaurato e in armonia con l’ambiente circostante. Qui sono stati ricavati appartamenti accoglienti. VENDESI OGGETTO UNICO: Splendida villa unifamiliare su 2 livelli con ingresso indipendente di 140 mq circa e così composta: ingresso al piano terra nel soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, 1 bagno e incantevole camera matrimoniale affrescata e con l'antico altare della chiesa del 1600; dal soggiorno con una scala interna raggiungiamo il piano 1° dove troviamo 1 camera da letto mansardata e un altro bagno. Completa la proprietà giardino privato di circa 360 mt. Lettini e tavoli forniti dalla proprietà. Aria condizionata caldo /freddo. Immobile opportunamente restaurato mantenendo il sapore originale e i comfort moderni. Ampio parcheggio condominiale (max 2 auto per appartamento). Giardiniere fisso tutto l'anno che cura il parco. Condominio appena costituito, pertanto le spese condominiali sono in fase di definizione. La vendita è sottoposta a prelazione da parte del Ministero dei Beni Culturali. PREZZO NON TRATTABILE.

Porto Ercole vendita prestigiosa Villa, posizione esclusiva Mq. 600 coperti circa, su due piani composta da, ampio ingresso, sala da pranzo con camino, salone, cucina abitabile, 6 camere da letto, 4 servizi e dependance indipendente. Completa la proprietà una piscina, un giardino e posti auto scoperti. Opportunità unica ed esclusiva.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nella zona verde del paese, a pochissimi passi dai servizi commerciali e dal centro del paese, vendesi villino unifamiliare di circa 100 mq da ristrutturare. L'immobile è corredato da un ampio esterno, adibito a giardino. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nelle immediate vicinanze della spiaggia del Pozzarello, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e dal centro abitato vendesi residenza di circa mq 350 adatta ad un pubblico alla ricerca di ampi spazi. L’immobile di grande rappresentanza, si compone di un'ampia zona di ingresso, salone doppio, due cucine abitabili, sei camere da letto matrimoniali, quadrupli servizi, ripostiglio e zona sauna. Attraverso una nuova distribuzione degli spazi, la proprietà si presta ad essere trasformata in più unità abitative. L’immobile è dotato di ampi esterni vista mare, in parte pavimentati in parte adibiti a giardino. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Meravigliosa residenza di grandi dimensioni, indipendente, inserita in un contesto esclusivo. La proprietà è disposta su più livelli, ogni piano rivela cura nei dettagli e spazi ben distribuiti. Aree esterne incantevoli circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax ed intrattenimento all'aperto. Perfetta soluzione di stile, design, modernità e assoluta privacy. La proprietà dispone di 4 accessi privati al mare. Ampio parcheggio che può contenere fino a 10 auto. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Per info e visite – info@immobiliareaz.com – 3482882105.*

Monte Argentario (GR), Porto Santo Stefano: In posizione collinare con vista mare, villa di 280 mq circa su due livelli divisa in due appartamenti con soffitta così composta: Piano terra: Appartamento indipendente con soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio oltre ampio portico esterno e giardino privato; Piano primo: Appartamento indipendente con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e grande terrazzo con vista mare; Piano secondo: due vani accessibili da scala interna ed esterna in parte abitabili con balcone panoramico. Completa la proprietà la corte privata di circa 350 mq. Posizione unica con vista sul Mare e su Porto Santo Stefano. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Cod.11412 Rif.Ag. SG07 - In vendita a Grosseto zona Sugherella, splendida villetta a schiera di 180 mq disposta su 3 livelli con ingresso indipendente, situata al piano terra. Questa proprietà, costruita nel 1992, offre 6 locali, 3 camere da letto, 3 bagni e si presenta in condizioni abitabili. Garage di mq 40 collegato alla villa tramite scala, spese condominiali mensili contenute di soli 15 Euro. Il prezzo di vendita è di 380.000 Euro. Trattabili[Classe energetica: F] Per info e visite Tel. 3284673458

Cod.01356 Rif.Ag. V592023 villa Manciano - Villa a pochi km da Manciano , composta da : ingresso con armadio a muro in legno pregiato, cucina, grande salone con termocamino che riscalda tutta la casa, un bagno con vasca idromassaggio; -3 camere da letto, un bagnetto di servizio, piccolo disimpegno adibito a vano con congelatori; lavanderia e cucinetta di servizio collegata al grande garage; la casa e' dotata di pannelli per acqua calda . riscaldamento sia a gasolio che con termocamino; Ottime rifiniture con caratteristiche toscane. Giardino molto curato , uliveto con circa 40 piante in produzione. Vista su Montemerano.

Se cerchi il perfetto equilibrio tra natura, comfort e una posizione esclusiva, questa villetta a schiera in Follonica, zona Corti Nuove è la tua nuova casa! Immersa in un contesto residenziale tranquillo e circondato da villette curate, questa soluzione abitativa offre tutti i comfort moderni e un'atmosfera accogliente. Posizione: Situata in una delle zone più verdi e apprezzate di Follonica, Corti Nuove ti conquisterà con il suo ambiente residenziale ricco di spazi verdi. Qui potrai goderti la pace e la serenità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. A rendere ancora più esclusivo il complesso residenziale, troverai due piscine condominiali, una per adulti e una dedicata ai più piccoli: l'ideale per rilassarsi o divertirsi con la famiglia e gli amici. Composizione: Con ingresso indipendente a piano terra, l'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 80 mq. Ecco come si presenta: Dal piano terra si accede alla villetta attraversando un delizioso giardino privato, dove troverai anche un comodo ripostiglio e una vista incantevole sulle piscine. Entrando, sarai accolto da una luminosa zona open space con soggiorno e cucina a vista. Il piano comprende inoltre una spaziosa camera matrimoniale, una camerina con accesso diretto al terrazzo e un bagno finestrato. Piano seminterrato: Una scala interna conduce al piano inferiore, dove troverai un'ulteriore camera da letto, un ripostiglio, un secondo bagno e un pratico garage, ideale per auto e attrezzature. Caratteristiche tecniche: - Infissi esterni in legno - Infissi interni con doppio vetro in legno - Riscaldamento termoautonomo - Climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale, immersa in un contesto sereno e curato. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alle comodità offerte. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi per una visita e scopri il tuo angolo di paradiso a Follonica. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Isola del Giglio - Prestigiosa villa anni 80' unifamiliare, con spettacolare vista mare, circondata da curato giardino terrazzato di oltre 4.000 mq. con possibilità di costruire la piscina. La villa si struttura su due livelli; Al piano terra ampio ingresso con zona pranzo, soggiorno con camino e grande cucina aperta, cantina con bagno, spazioso garage di 68mq. con bagnetto di servizio. Primo piano secondo doppio soggiorno affacciato su grande terrazza panoramica coperta, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio e suite indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, accessibile sia dal corridoio zona notte che dall'esterno. Terrazzo di 61mq. con vista sul mare e sul porto. Sul retro porticato di 25mq. con tavolo da pranzo. Al piano terra zona barbecue attrezzata e una cantina esterna.

Cod.11412 Rif.Ag. SG03 - Roselle nuova costruzione in villa trifamiliare con lavori iniziati e consegna entro 12 mesi, appartamento posto al piano terra, ingresso indipendente, giardino fronte/retro, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto doppi servizi entrambi finestrati, ampia scelta di capitolato. Cell. 3284673458

Cod.11412 Rif.Ag. SG04 - Roselle nuova costruzione di villa trifamiliare con lavori iniziati e consegna entro 12 mesi, trilocale posto al piano primo, ingresso indipendente da giardino privato di mq 150 ca, soggiorno con angolo cottura e 2 terrazze, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra, (possibilità di garage prezzo da concordare) Ampia scelta di capitolato. Cell. 3284673458

Cod.11412 Rif.Ag. SG05 - Roselle nuova costruzione di villa trifamiliare con lavori iniziati e consegna entro 12 mesi, bilocale al piano terra, ingresso indipendente, giardino angolare, posto auto, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con bagno finestrato e camera matrimoniale, ampia scelta di capitolato. Cell. 3284673458

Cod.11412 Rif.Ag. SG06 - Roselle, nuova costruzione, villa trifamiliare con lavori iniziati e consegna entro 12 mesi, 3 vani posto al piano terra, ingresso indipendente da giardino privato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con bagno con finestra, camera matrimoniale e camera singola, posto auto privato, ampia scelta di capitolato. Cell. 3284673458

Situata su un poggio dominante con vista panoramica sulla campagna toscana, sul mare dell'Argentario e sull'isola di Montecristo, questa lussuosa azienda agrituristica è perfettamente curata e venduta arredata. Attualmente adibita a struttura ricettiva, offre anche una produzione di pregiato olio biologico. L'azienda si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano una reception, una sala con angolo bar, una cucina professionale completamente attrezzata, sei camere con bagno, tutte aperte sul giardino. Ogni camera gode di riciclo completo d’aria e vista panoramica sul Giglio. L’ accogliente salone in veranda si affaccia sulla piscina. Dal piazzale in travertino si accede a due suite indipendenti con bagno. Al primo piano, raggiungibile da una comoda scala o da ascensore-montacarichi, sono presenti due lussuosi e ampi appartamenti. Entrambi comprendono un grande salone con cucina attrezzata, una camera, un bagno e una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Un grandissimo terrazzo con vista spettacolare sull'Argentario caratterizza questo piano. Nel seminterrato si trovano un ampio garage, un locale tecnico, una zona stoccaggio dell'olio, oltre a locali spogliatoio e bagni per lo staff. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino pertinenziale di 5200 mqe ulivi, con una spettacolare piscina panoramica dotata di copertura automatica e calpestabile. Il piazzale in travertino conduce alle due suite indipendenti situate nel giardino, ideali per gli ospiti. Il grande terrazzo al primo piano offre viste spettacolari sull'Argentario, creando un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento all'aperto. È la prima struttura in Toscana ad aver ottenuto la certificazione energetica “Casa Clima Welcome”: l’energia utilizzata dall’agriturismo è al 100% rinnovabile, efficiente e sostenibile. Presente una colonnina di ricarica per le auto elettriche. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore e sonda geotermica è super efficiente e sostenuto dall'impianto fotovoltaico presente sul carport. La proprietà è riscaldata e raffrescata da un impianto a pavimento corredato da un sistema di deumidificazione, Un sistema d'allarme garantisce la sicurezza della proprietà. Immerso uno dei paesaggi più belli e caratteristici dell’entroterra della Maremma Toscana. Situato vicino alla costa toscana, a rinomate terme naturali ed ad incantevoli borghi, l’agriturismo ha una posizione davvero ideale per una vacanza all’insegna del relax e del divertimento.

Immerso tra le incantevoli vedute della Val d'Orcia e la maestosità del Monte Amiata, questo suggestivo complesso offre uno sguardo panoramico sui meravigliosi paesaggi rurali delle colline della Maremma. Progettata dall'architetto Edoardo Milesi, include una magnifica residenza del XIX secolo splendidamente restaurata di circa 750 mq, una moderna villa indipendente di circa 150 mq e un romantico annesso di 40 mq. La prima struttura, costruita in pietra, vanta un salone elegante con camino che si affaccia su un terrazzo panoramico, una cucina spaziosa e attrezzata, una zona relax con bagno adiacente e 10 camere da letto con bagno privato, caratterizzate da finiture in terracotta e mosaici Bisazza. Completano questa parte della proprietà una dispensa, un magazzino e una spaziosa lavanderia indipendente. La seconda struttura offre un ampio soggiorno/cucina con camino e forno a legna che si affaccia su un grande terrazzo con vista panoramica sull'intera proprietà. La proprietà comprende due camere da letto, tre bagni e uno splendido solarium con vista mozzafiato sulle colline circostanti fino al mare. A completare questa parte, vi sono una lavanderia, un garage e una cantina. Il terzo edificio in legno, situato in una posizione isolata nel bosco, garantisce tutti i comfort per il benessere e l'eco-sostenibilità. L'intera proprietà è stata sviluppata secondo criteri di bio-costruzione, privilegiando l'efficienza energetica grazie all'utilizzo di tecnologie solari termiche e fotovoltaiche. Sono state implementate significative installazioni, tra cui un sistema di sorveglianza con 12 telecamere, copertura WiFi nelle aree esterne e TV via cavo e satellitare. Completa la proprietà un pergolato in legno per 12 posti auto coperti, dotato di pannelli fotovoltaici, e un magnifico parco di 2 ettari con sistema di irrigazione automatico alimentato da tre pozzi. Nel parco si trova una splendida piscina con solarium, idromassaggio, sauna finlandese, area relax all'aperto e zona fitness. Questa proprietà tipica è ideale come rifugio per chi cerca esclusività, privacy e contatto con la natura, o per chi desidera avviare un'attività turistico-ricettiva di lusso. Vi è inoltre disponibile un ulteriore volume di costruzione di circa 120 mq. Cinigiano, incantevole comune nel cuore della Maremma toscana, è un luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Circondato da suggestivi paesaggi collinari e vigneti, Cinigiano offre un'atmosfera tranquilla e autentica, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino. Rinomato per la produzione di vini di alta qualità, questo pittoresco borgo vanta anche una deliziosa gastronomia locale. Con le sue stradine acciottolate, le piazze storiche e l'ospitalità dei suoi abitanti, Cinigiano accoglie i visitatori con calore e autenticità, regalando loro un'esperienza autentica della vita in campagna toscana. Terme di Petriolo: 27 km Montalcino: 35 km Monte Amiata: 38 km Grosseto: 40 km Marina di Grosseto: 54 km Siena: 60 km

Nel cuore di Civitella Paganico, questa sontuosa tenuta accoglie con la sua maestosità e la sua raffinatezza senza tempo. Gli interni incantano l'anima con la loro eleganza senza tempo. Le 25 camere, finemente arredate e impreziosite da rifiniture originali, offrono uno spazio sontuoso e confortevole per gli ospiti. Vari appartamenti prevedono anche un'ottima indipendenza, essendo possibile anche l’installazione di cucine en suite. La cucina professionale è il regno dei gourmet, mentre i dettagli curati con amore trasmettono un senso di calore e ospitalità. All'esterno, la villa sorge su un ampio terreno di 550 ha che si perde tra dolci colline e panorami mozzafiato. In questo terreno troviamo un uliveto, una tenuta di caccia e una piantagione di sughero, davvero redditizia. La piscina panoramica offre momenti di puro relax, mentre l'area barbecue e relax invita a trascorrere serate indimenticabili all'aperto. L'estrema privacy e tranquillità regnano sovrane, consentendo di immergersi completamente nella bellezza della natura circostante. Questa esclusiva tenuta possiede ogni comfort a portata di mano. Con il riscaldamento a GPL e un'ampia area parcheggi, la praticità è garantita. Inoltre, la presenza di altre unità da ristrutturare offre opportunità di personalizzazione senza limiti, permettendo di creare un rifugio unico su misura per ogni desiderio. Immersa nel suggestivo paesaggio toscano, questa tenuta è strategicamente posizionata per offrire non solo un'oasi di pace e tranquillità, ma anche la comodità di essere vicina a punti di interesse culturali e al mare. Una residenza di prestigio che incarna il meglio della vita toscana.

Questa proprietà è stata progettata per rispondere ad esigenze di accoglienza e comfort, composta in modo efficace da tre ampi volumi interconnessi sviluppati su tre piani, collegati da scala interna con predisposizione per ascensore. Dal punto di vista costruttivo, l’edificio è composto da una struttura in cemento armato con tamponamenti in laterizio, completamente intonacata e verniciata in una tonalità giallo chiaro. Il rigore architettonico dell’edificio e la costante ricerca di pulizia formale delle facciate si riflettono nei concetti di design degli interni, mantenendo allo stesso tempo materiali tipici della zona. Si è optato per un arredamento minimalista con elementi contemporanei in legno, tra cui armadi e letti in legno wengè, porte in rovere tinto wengè con maniglie e serrature in acciaio spazzolato, appliques quadrate in vetro bianco satinato con agganci in acciaio lucidato. Dal punto di vista impiantistico, l’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento / raffrescamento composto da ventilconvettori. All’interno sono stati realizzati n. 11 appartamenti oltre zone comuni in tutti i piani. Possibilità di ampliamento per ulteriori 6 appartamenti ( concessione ottenuta ai fini della sovrintendenza beni architettonici) oltre la possibilità di realizzare ulteriori 2 appartamenti all’interno della zona seminterrata (lavoro in corso di realizzazione). Manciano è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Posto su una collina panoramica, il paese offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Riserva Naturale del lago di Burano. Con le sue stradine acciottolate, i vicoli pittoreschi e l'architettura medievale ben conservata, Manciano conserva il suo carattere storico. Il cuore del paese è dominato da Piazza Garibaldi, un luogo vivace circondato da caffè, ristoranti e negozi caratteristici. Il Castello di Manciano, risalente al XIII secolo, si erge maestoso e offre un affaccio panoramico sulla campagna circostante. La zona è rinomata per le sue sorgenti termali, tra cui le Terme di Saturnia, che attirano visitatori in cerca di relax e benessere. Manciano è anche strategicamente posizionato nelle vicinanze di importanti siti archeologici etruschi e di suggestivi borghi medievali, rendendolo un luogo ideale per esplorare la storia e la bellezza della Maremma toscana. RESIDENCE → MANCIANO: 7 KM RESIDENCE → SATURNIA: 8.4 KM RESIDENCE → PITIGLIANO: 17.7 KM RESIDENCE → GROSSETO: 54.6 KM RESIDENCE → FOLLONICA: 101 KM RESIDENCE → CIVITAVECCHIA: 75.4 KM RESIDENCE → ROMA: 145 KM

Immersa nella verde campagna toscana, questa affascinante proprietà si trova a breve distanza dal mare e dalla città. È un lussuoso complesso che si estende su 2745 metri quadrati, con 34 ettari di terreno, completato da una piscina, un campo da tennis e un lago privato. Circondata dagli ulivi e dai vigneti caratteristici della tenuta, questa incantevole proprietà si trova a Massa Marittima, nella provincia di Grosseto. Questa magnifica tenuta comprende cinque edifici principali, insieme a strutture ausiliarie e vari servizi, per un totale di 2745 metri quadrati di spazio interno. La villa principale, che si estende su una superficie di 714 metri quadrati su tre piani, offre una serie di spazi comuni, tra cui ampi saloni con camini, una zona reception, un ristorante con cucina completamente attrezzata, nonché cinque camere da letto con bagni privati. Inoltre, ci sono due edifici separati, rispettivamente di 425 e 419 metri quadrati, dedicati ad alloggi agrituristici, ognuno dei quali ospita dodici camere da letto con bagni privati. Due strutture, di 289 e 235 metri quadrati, sono state destinate ad attività ricreative e trattamenti spa. A completamento di questa elegante proprietà vi sono una cantina, una sala cinema, strutture per la produzione di olio d'oliva, una stalla, stanze di servizio e un ampio parcheggio. La proprietà mozzafiato è circondata dall'autentico e pittoresco paesaggio toscano, adornato da valli di ulivi e vigneti. L'ampia estensione di 34 ettari di terreno comprende splendi di uliveti, vigneti e un parco privato. Dodici ettari si trovano nel territorio principale, mentre ulteriori 22 ettari, con campi e un oliveto con 500 alberi, sono situati a circa 2,5 chilometri verso la città di Massa Marittima. Nel territorio principale sono presenti anche circa 2 ettari di vigneti, principalmente coltivati con Cabernet Sauvignon, oltre a 4,5 ettari di uliveti che ospitano circa 1100 alberi. Un lago artificiale di 0,5 ettari è situato nella parte inferiore della proprietà. Il resto del terreno, privo di vigneti e uliveti, è destinato a scopi edilizi e a strutture ricreative attive, come un campo da tennis, un campo da golf, un paddock per passeggiate a cavallo, nonché strutture agricole per viticoltura e raccolta delle olive. Dalla terrazza della villa si può godere di una vista panoramica sulla pittoresca campagna toscana e sulla città di Massa Marittima, mentre la piscina e l'area prendisole offrono un ambiente ideale per il relax e per apprezzare questa incantevole location. La proprietà è stata oggetto di recenti e meticolose ristrutturazioni da parte dei proprietari attuali, che l'hanno trasformata in una vera e propria gemma. Gli edifici presentano tipiche caratteristiche toscane, con una architettura in pietra abbellita da dipinti murali e affreschi in alcune strutture, mentre gli interni sono arricchiti da decorazioni in marmo.

Pitigliano è costruito a strapiombo su una rupe di tufo, come se fosse cresciuto direttamente dalla roccia. Nessuno si aspetta la vista "arrivando dal mare" poichè sembra un dipinto, protetto dalla natura che lo avvolge tutt'intorno, e spunta all'improvviso su uno sperone tufaceo dove le case sono un prolungamento in verticale della rupe e nessun accesso è facilmente praticabile se non dall'esile lingua di terra che la unisce all'altipiano. Nella campagna circostante, a pochi chilometri dal borgo, vendiamo una casa di campagna con circa un ettaro di terreno. L'abitazione è così composta: a piano terreno troviamo cucina con camino, sala, due camere e due bagni. al piano superiore mansarda adibita ad ulteriore camera/studio con finestra. Al piano seminterrato tavernetta, garage e cantina.

MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO, VENDESI - esclusiva villa fronte mare appena ristrutturata e curata in ogni dettaglio, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy, eleganza e relax. Con i suoi tre livelli e una superficie interna di 268 mq, la proprietà è in grado di accogliere fino a 10 ospiti in 6 camere matrimoniali, tutte progettate per garantire comfort e riservatezza. Gli arredi moderni e ricercati, abbinati ad ampie vetrate con vista sul mare, conferiscono a ogni ambiente luminosità ed armonia. Esterni: La villa si distingue per i numerosi spazi outdoor, ideali per godere appieno del clima mediterraneo: Giardino privato curato con area relax, perfetto per momenti conviviali o per lasciare i bambini giocare in sicurezza. Patio esterno completamente illuminato, ideale per cene all’aperto in un’atmosfera riservata. Cortile interno soleggiato e attrezzato con lettini prendisole e dependance con docce esterne e lavanderia. Accesso diretto alla spiaggia di Pozzarello attraverso un cancello privato sul lato mare. Posti auto privati interni (2/3 posti) con cancello automatico per garantire comodità e sicurezza. Interni: L’abitazione è organizzata con grande funzionalità e stile: Piano interrato: cantina/vano tecnico di circa 6 mq; Piano Terra: ampio soggiorno con vetrate panoramiche e accesso diretto al giardino, cucina moderna e accessoriata, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato, studio con ulteriore bagno. Tot. bagni piano terra: 3 Primo Piano: 2 camere matrimoniali di grande charme, entrambe con bagno privato; una di esse con terrazzo vista mare esclusivo. Tot. bagni al piano primo: 2 Secondo Piano: 3 camere matrimoniali e 2 bagni, tra cui una vera e propria suite con area living, angolo tè/caffè, bagno privato e spettacolare vista mare. Tot. bagni al piano primo: 2 Ogni ambiente è dotato di TV satellitare, armadi spaziosi e finiture di pregio. Totale camere: 6 camere matrimoniali, 1 studio; 7 bagni. Posizione: La proprietà gode di una posizione unica: Direttamente sulla spiaggia di Pozzarello, con stabilimenti balneari e ristoranti a pochi passi. A soli 2 minuti d’auto da Porto Santo Stefano, con i suoi negozi, locali e servizi. Immersa nella tranquillità, senza altre abitazioni a ridosso, garantisce standard elevati di riservatezza. Accessibilità La villa dispone di due ingressi indipendenti: Ingresso carrabile con ampio parcheggio interno. Ingresso pedonale diretto dalla strada principale, comodissimo per raggiungere la spiaggia.

MONTE ARGENTARIO - CALA MORESCA In posizione panoramica esclusiva, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di circa 120 mq, recentemente e finemente ristrutturato. L’immobile si distingue per la vista impareggiabile sul mare e sull’Isola del Giglio, con tramonti mozzafiato. All’esterno, la proprietà gode di un ampio spazio vivibile, parte pavimentato e parte adibito a giardino, ideale per godere di momenti di relax all’aperto e per ospitare pranzi e cene con vista sul mare. Una residenza che unisce comfort moderni e fascino mediterraneo, perfetta sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze. Per info e viste, nonché per ricevere materiale fotografico, contattare l'agenzia. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO in un contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante villino valorizzato da ampie vetrate vista mare che inondano gli ambienti di luce naturale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 180 mq, su un unico livello, e si compone di un ampio e luminoso salone con camino, cinque camere da letto, quattro bagni e cucina indipendente, con una distribuzione interna ideale per ospitare anche nuclei familiari numerosi o per essere destinata a struttura ricettiva di charme. All’esterno, un grande spazio attrezzato fronte mare consente di vivere pienamente la casa anche durante la bella stagione, tra momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda l’abitazione garantendo privacy e comfort. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, panoramica e immersa nella quiete. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In una zona riservata e verdeggiante dell’Argentario, a breve distanza dal centro e dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio potenziale. L’immobile si sviluppa su due livelli, attualmente così composti: al piano superiore soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; al piano terra, con ingresso autonomo, una seconda camera con bagno privato. La configurazione si presta facilmente alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, ideali anche per una vendita frazionata. Esternamente, la proprietà dispone di corte pavimentata, giardino e parcheggio interno. Da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione personalizzabile, da vivere o da mettere a reddito