Ville con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 7

Ampio Terratetto con resede su tre lati tra San Martino e San Lorenzo. Tra le zone più apprezzate di San Martino e San Lorenzo, proponiamo in vendita un elegante terratetto libero su tre lati, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, spazi esterni vivibili e un perfetto equilibrio tra fascino toscano e comfort contemporaneo. Varcato il cancellino pedonale privato, veniamo accolti da un ampio resede che circonda l’abitazione su tre lati, vero punto di forza della proprietà. Gli spazi esterni, curati e riservati, permettono di vivere appieno la casa durante tutto l’anno, offrendo angoli ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. La splendida veranda vetrata, impreziosita dalla parete in pietra naturale e dalle travi in legno a vista, crea una straordinaria continuità tra interno ed esterno e rappresenta uno degli ambienti più affascinanti dell’abitazione. Completa la parte esterna un ampio ripostiglio, attualmente adibito a zona lavanderia e locale tecnico. L’ingresso introduce alla zona giorno del piano terra, dove troviamo un luminoso soggiorno, un primo bagno di servizio dotato di vasca e una spaziosa cucina abitabile dal design moderno ed essenziale. La cucina gode di un pratico doppio accesso sia al resede sia alla veranda, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi e la naturale luminosità degli ambienti. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali e una terza stanza attualmente adibita a studio, arricchita dall’accesso a un terrazzo. Tutte le camere sono rifinite con elegante pavimentazione in parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Il piano è servito da un bagno completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di qualità. L’immobile si distingue inoltre per le sue dotazioni moderne orientate al comfort abitativo e all’efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari termici installati sul tetto e impianto di aria condizionata nella zona notte. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti dal forte carattere architettonico, senza rinunciare alla funzionalità e alle comodità moderne. Una casa accogliente e pronta da vivere, capace di trasmettere atmosfera, eleganza e qualità abitativa in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

SAN PIERO A SIEVE: In località Cardetole, in una delle zone residenziali più apprezzate di San Piero a Sieve, proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare costruita negli anni ’90. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere tutti i principali servizi del paese, inclusa la stazione ferroviaria, pur garantendo tranquillità e piacevoli affacci nel verde. L’abitazione si sviluppa principalmente su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina abitabile e luminoso soggiorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato. Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio la spaziosa taverna, collegata internamente tramite una comoda scala. Grazie alla presenza del bagno e all’accesso diretto al giardino privato, questo ambiente si presta perfettamente sia come spazio complementare alla casa sia come area indipendente per ospiti, studio o zona relax. Il giardino, ben vivibile, rappresenta un valore aggiunto ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti in famiglia o per chi desidera uno spazio dedicato agli animali domestici. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori inverter con pompa di calore e impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono a garantire una buona efficienza energetica (Classe D). Una soluzione ideale per famiglie che cercano comodità, spazi ben distribuiti e uno sfogo esterno, senza rinunciare alla praticità della vita in paese. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Firenze/Marignolle, più precisamente in via del Chiassone, Ipi propone in vendita una prestigiosa villa immersa nella splendida cornice delle colline fiorentine, la zona di Marignolle è da sempre sinonimo di esclusività e tranquillità. A pochi minuti dal cuore di Firenze, questa rinomata zona residenziale si distingue per il suo paesaggio verdeggiante, le residenze storiche e l'assoluta privacy che offre ai suoi residenti. Via del Chiassone, in particolare, è una delle vie più ambite, caratterizzata da ville di pregio, uliveti e viste mozzafiato sulla città. In questo contesto privilegiato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e circondata da un magnifico giardino di circa un ettaro, arricchito da cento maestosi ulivi. L'immobile, edificato intorno al 1955 e completamente ristrutturato nel 1988, coniuga il fascino della tradizione al comfort, offrendo spazi generosi e finiture di pregio. L'ampio ingresso conduce ad un'elegante zona giorno composta da un luminoso soggiorno doppio con accesso diretto ad una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità con una vista impareggiabile sulla natura circostante. La sala da pranzo, adiacente al soggiorno, si affaccia sul verde del giardino, mentre la cucina, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa per chi ama vivere appieno l'ambiente domestico.La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una stanza guardaroba e uno studio utilizzabile come ulteriore camera. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da una zona giorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La villa è dotata di impianti di alta qualità: il riscaldamento è stato rifatto circa dodici anni fa, garantendo efficienza e comfort. Un'autoclave di grande capacità assicura un approvvigionamento idrico costante, mentre un impianto di irrigazione copre l'intero giardino e l'uliveto. È presente anche un pozzo realizzato a settanta metri di profondità, con un deposito di cinquemila litri, in grado di fornire un'ampia riserva idrica per ogni esigenza. Un impianto di depurazione con addolcitore Culligan garantisce acqua sempre pura e trattata. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: la proprietà è completamente recintata e dispone di un accesso carrabile con cancello elettrico, oltre che di un ingresso pedonale. Un comodo garage di venticinque metri quadrati permette di parcheggiare agevolmente. Oltre all'ampio giardino, la villa vanta una serra a norma per il ricovero delle piante, una zona lavanderia e una grotta scavata nella marna sotto la villa. Il tetto è stato sottoposto a revisione nel 2022, garantendo la massima sicurezza e protezione della struttura. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e persiane, garantendo un ottimo isolamento termico. Questa esclusiva residenza Rappresenta un'occasione imper

Prestigioso complesso immobiliare con villa, dependance, piscina e 5 ettari di terreno Nella suggestiva prima collina sopra Careggi, immerso nella quiete e nel verde della campagna fiorentina, proponiamo prestigioso complesso immobiliare di rara reperibilità, ideale come residenza privata di rappresentanza, struttura ricettiva di charme o proprietà multifamiliare. La proprietà si compone di una villa principale di circa 300 mq., oltre quattro unità immobiliari indipendenti per ulteriori 300 mq. complessivi, perfettamente inserite all’interno del contesto e adatte ad accogliere ospiti, personale di servizio o attività ricettiva. Completano il complesso circa 600 mq. di locali accessori, fra cui annessi agricoli, cantine, garage e una stalla attrezzata per maneggio privato. La tenuta dispone inoltre di piscina privata, doppio accesso carrabile e viabilità interna che garantisce comodità e riservatezza. L’intera proprietà si sviluppa all’interno di circa 5 ettari di terreno privato, in posizione dominante e panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Il complesso immobiliare si presenta da ristrutturare. Oggetto unico per charme, dimensioni e potenzialità. Euro 2.850.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA. Vendiamo in una posizione collinare incantevole, immersa nel verde delle dolci colline toscane di Gaville, questa affascinante abitazione terratetto bifamiliare in stile toscano . L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terreno troverete un luminoso soggiorno dotato di camino, una sala da pranzo accogliente e una cucina funzionale che conduce ad un ampio ripostiglio. Al primo piano sono situate due camere da letto spaziose, perfette per il riposo notturno, accompagnate da un bagno e un terrazzo panoramico dove potrete godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti. Finiture in cotto e travi a vista. Tetto recentemente rifatto Accanto alla casa principale è presente un edificio annesso che include garage e cantina, offrendo ulteriore spazio utile per le vostre necessità quotidiane. Il giardino privato rappresenta l'ideale per momenti di relax all'aperto o conviviali con familiari e amici. Non dimenticate l'antico forno a legna, perfetto per pizze fatte in casa! La proprietà comprende anche 100 piante di ulivi e circa tre ettari di terreno boschivo; ideale non solo per chi ama la natura ma anche per gli appassionati del buon olio d'oliva toscano. Inoltre, la casa è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ed impianto di condizionamento, per garantire comfort durante tutto l’anno. Questa residenza è perfetta come prima abitazione o come seconda casa in collina; offre uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0550453524

Questa moderna villa di nuova costruzione si trova nella frazione di Leccio, in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso in una posizione strategica, vicino al famoso The Mall Luxury Outlets e all’imponente Castello di Sammezzano. I dintorni coniugano privacy e qualità della vita con ottimi collegamenti e numerose opportunità di svago. La villa convince per la sua architettura moderna e per le dotazioni tecniche ben studiate. La casa dispone di un garage e di un giardino di circa 300 m², che offre spazio a sufficienza per trascorrere ore di relax all'aperto. Un'ampia terrazza amplia la zona giorno verso l'esterno e crea l'ambiente ideale per pranzi in compagnia o momenti di relax all'aperto. Un impianto fotovoltaico da 6 kW garantisce un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica; inoltre, è già prevista la predisposizione per l’installazione di batterie. Anche il garage è stato dotato di isolamento termico, il che sottolinea ulteriormente l’elevata qualità costruttiva dell’immobile. Particolare attenzione è stata inoltre prestata al mantenimento del valore nel lungo periodo: un fossato di drenaggio realizzato intorno alla casa contribuisce a mantenere l'edificio asciutto e a proteggerlo in modo ottimale dall'umidità. Un immobile attraente per tutti coloro che desiderano coniugare una vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione tranquilla con buone infrastrutture.

Coniugare la massima riservatezza alla comodità dei servizi è da sempre il sogno di chi desidera vivere nella natura senza isolarsi. Questa stupenda villa di fine ’800, situata nel cuore del Chianti Fiorentino, rappresenta la risposta perfetta. Ci troviamo all'interno del centro abitato dell'Impruneta, a pochi passi dalla piazza principale, eppure avvolti in un’atmosfera di assoluto silenzio e privacy. Varcando l'ingresso carrabile privato si viene accolti da un meraviglioso giardino di circa 500 mq, un'estensione verde straordinaria e introvabile per una posizione così centrale. La villa si presenta in ottime condizioni generali e si sviluppa su più livelli attraverso una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e alla convivialità. Qui troviamo un salone doppio, la sala da pranzo e una grande cucina abitabile. Sia il soggiorno che la cucina si aprono direttamente sul giardino, trasformandolo in un naturale e godibile prolungamento della casa. Il livello è completato da uno studio privato, un bagno di cortesia e un'ampia zona di servizio con un forte potenziale di personalizzazione. Una bellissima scala originale in pietra serena conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Le camere sono ampie, piene di luce e quasi tutte affacciate sul verde del giardino privato; due di esse dispongono inoltre di bagno en-suite. Salendo ancora, il secondo piano ospita due stanze sottotetto con altezze abitabili, perfette da reinventare come stanze jolly, area relax o camere per gli ospiti. La proprietà include due grandi cantine al piano seminterrato e, nel giardino, una spaziosa struttura attualmente adibita a rimessa e legnaia, che offre il potenziale ideale per essere trasformata in una splendida dependance indipendente. Una dimora di raro fascino, dove la storia incontra il comfort moderno nel paesaggio toscano più amato.

Borgo San Lorenzo - A pochi km dal paese, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, immersa nel verde della campagna del Mugello, si vende splendida villa (300 mq) con giardino circostante (2000 mq) recintato. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con spazi ampi e luminosi oltre l'ampia cantina, la piscina di 4 x 8 metri ed i posti auto. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012. Ideale per attività ricettiva. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Villa Belvedere Leopoldina - Castelfiorentino (FI) | Rif. 632 Scopri questa straordinaria villa storica del 1770, situata in posizione panoramica e collinare nelle vicinanze di Castelfiorentino. La "Belvedere Leopoldina" è un'autentica gemma architettonica che combina il fascino del passato con il comfort contemporaneo. Completamente restaurata nel suo stile caratteristico, questa proprietà esclusiva offre 506 m² di superficie commerciale e 456 m² calpestabili distribuiti su 16 vani luminosi e ben organizzati. L'immobile dispone di 3 bagni e si sviluppa su una struttura che valorizza ogni ambiente con dettagli d'epoca. La villa è circondata da un meraviglioso terreno di 450 m² che garantisce privacy e tranquillità, perfetto per chi ricerca una dimora esclusiva immersa nella natura toscana. Gli spazi esterni includono una splendida terrazza panoramica ideale per cene estive e momenti di relax con vista sulle colline. La classe energetica G con prestazione energetica di 258,14 kWh/m²·anno riflette l'autenticità della costruzione storica. Un'opportunità rara di acquisire una villa d'epoca in una delle zone più affascinanti della Toscana. **Prezzo: € 750.000**.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, porzione di ex-fienile all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. L'abitazione si sviluppa su 130 mq distribuiti su due livelli, con un giardino esclusivo privato di 355 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a fine 2026. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, villetta indipendente all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. La villa si sviluppa su 130 mq distribuiti su tre livelli, con un giardino esclusivo privato di 880 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a fine 2026. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI.

FIGLINE VALDARNO - LOC. CARRESI - NUOVA COSTRUZIONE - POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE A pochi minuti da Figline Valdarno e a soli 20 minuti da Firenze, villetta indipendente all'interno di un nuovo complesso residenziale di pregio. La villa si sviluppa su 130 mq distribuiti su tre livelli, con un giardino esclusivo privato di 565 mq, recintato e dotato di punto acqua, e 2 posti auto riservati. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in gres porcellanato di qualità, infissi in PVC con persiane in alluminio e portoncino blindato d'ingresso. Il riscaldamento è garantito da un impianto radiante a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza. La proprietà è dotata di predisposizione per condizionamento e piano cottura a induzione, ed è classificata in Classe Energetica A. Consegna a fine 2026. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI EURO 48.000 IN 10 ANNI. Una scelta ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Scarperia - In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, si vende villa padronale circondata da grande parco (6900 mq) con accessi carrabili. L'immobile è composto da 2 unità immobiliari, rispettivamente al piano terra ed al piano primo, entrambe con ingresso indipendente. L'appartamento al piano terreno è composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere (di cui 2 matrimoniali ed una doppia) e studio oltre doppi servizi e ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo l'altra unità composta da: soggiorno, cucina, 3 camere oltre doppi servizi, 2 grandi logge con affaccio sul parco, ripostiglio e grande soffitta praticabile con altezze da 1,80 mt. a 2,53 mt. L'appartamento al primo piano è in buono stato, mentre su quello al piano terra ci sono dei lavori da fare. Il riscaldamento di entrambe le unità è termosingolo a metano. Per l'acqua, oltre all'acquedotto, ci sono 2 pozzi. Ottima per struttura ricettiva o per più nuclei familiari. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

UGNANO proponiamo in vendita villa risalente al 1100, situata nel borgo. La villa è libera su tre lati per un totale di mq. 320 calpestabili divisi in 7 locali e 4 bagni, con ulteriori vani di servizio come ripostigli e dispensa. La distribuzione degli ambienti è progettata per offrire massima flessibilità di utilizzo. Il piano terra comprende la zona giorno: un salone triplo con camino, una sala da pranzo e una cucina in muratura. La cucina viene ceduta arredata e provvista di elettrodomestici. Il primo piano ospita la zona notte. La camera padronale è dotata di bagno en-suite con doccia e vasca idromassaggio doppia. Una seconda camera da letto dispone del proprio bagno privato finestrato. Il secondo piano occupa la torre originaria. Questo livello contiene un vano utilizzabile per diverse funzioni, un bagno dotato di sauna e una terrazza abitabile di 50 m². Il piano superiore offre una visuale a 360 gradi sull'area circostante. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico in ferro, che conduce al giardino di mq. 700 con zone a prato e superfici pavimentate in pietra. Oltre al piazzale per il parcheggio. È presente una piscina di 10 x 5 metri, recentemente restaurata e dotata di illuminazione interna. Completa la proprietà due strutture indipendenti. 1 dependance di 85 m². 1 limonaia di 60 m².

villa di 365 mq in centro con 15 vani garage e giardino in vendita
Rif 2026P009 nel centro di Stabbia villa su tre livelli di circa 300 mq è cosi suddivisa, al piano terra locali adibiti a laboratori magazzini o da destinare a proprio piacimento ad un utilizzo diverso.
dall'ingresso principale con una scala con rifiniture di pregio si sale al primo piano che tramite un corridoio si accede alle varie stanze, cucina, soggiorno, studio, che si aprono su una grande terrazza abitabile sala grande con balcone e bagno al secondo e ultimo piano 5 camere tutte con balcone di cui 4 matrimoniali e una singola oltre il bagno, nel sottotetto una serie di ripostigli da sfruttare a proprio uso.
all'esterno uno lastricato con alcune isole con piante un pozzo a vista per una superfice di circa 250 mq in parte coperto da una veranda, gli accessi all'immobile sono tre uno pedonale e due carrabili resta a disposizione un box per le auto
l'immobile è termoautonomo ha un impianto di climatizzazione un impianto per la depurazione dell'acqua e un impianto fotovoltaico con scambio sul posto, tutti gli avvolgibili delle finestre e porte finestre sono motorizzati.
L'immobile si presta a una suddivisione in più appartamenti con poco investimento
per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Si propone in vendita, nel comune di Londa, deliziosa villetta a schiera con giardino, balcone e posto auto. L'immobile è dotato di ingresso indipendente; si accede dal giardino direttamente nel soggiorno, con generoso angolo cottura, dotato di un balcone tergale con bellissima vista mozzafiato, segue un ripostiglio e disimpegno che separa la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato e predisposizione secondo bagno. Si presenta in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo ed posto auto di proprietà. Ubicato in contesto residenziale di villette molto curate, in posizione ottimale, una delle migliori del paesino di Londa, da cui è possibile godere di un bel panorama nel silenzio e nella tranquillità di una location immersa nel verde delle colline, ma non isolata, con tutti i servizi a pochi minuti nel centro del paese. Ideale come prima abitazione per gli amanti della vita tranquilla o più vicino alla natura e al verde, ma anche come seconda casa o per investimento. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Cod.11342 Rif.Ag. 624 - VILLA ESCLUSIVA CON GIARDINO, TAVERNA E MANSARDA In elegante zona residenziale, tranquilla e riservata, prestigiosa villa con doppio ingresso e giardino esclusivo, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi. Cuore della proprietà è la scenografica scala in marmo e legno che collega armoniosamente tutti gli ambienti. La zona giorno offre un luminoso triplo soggiorno open space, cucina abitabile, bagno di servizio e studio/guardaroba. La zona notte, al primo piano, comprende tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e terrazza. Al piano superiore mansarda versatile perfetta come studio, area relax o quarta camera, con accesso al solarium. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, garage, lavanderia e ripostiglio. L’immobile si distingue per materiali di pregio, impianti moderni e finiture eleganti, risultando subito abitabile senza necessità di lavori. Il giardino privato, collegato direttamente alla zona living, rende gli spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità. Parole chiave: villa indipendente, villa con giardino, villa con taverna, villa con mansarda, doppio ingresso, garage privato, triplo soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza, solarium, camino, zona residenziale, immobile di pregio, pronta da abitare.

Cod.01093 Rif.Ag. 2703 - Questa splendida villa con dependance rappresenta un connubio perfetto tra il fascino autentico della Toscana, la tranquillità rurale e una straordinaria flessibilità abitativa. Suddivisa in cinque unità abitative indipendenti – quattro all’interno della villa principale e una nella dependance – offre un totale di sei camere da letto e sei bagni, rendendola ideale sia come esclusiva casa vacanze, sia per affitti turistici o come ampia residenza privata con spazi separati per gli ospiti. Il giardino recintato, protetto da un cancello automatico, si estende su circa 2.300 mq, regalando molteplici angoli di pace immersi nel verde. La piscina, generosa nelle dimensioni (12 x 6 m), invita a momenti di relax assoluto e di divertimento sotto il sole toscano. Dalla piscina e da ogni angolo della proprietà si apre uno spettacolare panorama sulle dolci colline fino a Castelfiorentino: un quadro naturale che incarna lo spirito autentico e la bellezza senza tempo dello stile di vita toscano. Nonostante la posizione riservata e silenziosa nel cuore della campagna, i servizi sono eccellenti: il centro di Castelfiorentino, con tutte le comodità e una stazione ferroviaria che collega direttamente Firenze e la costa, dista soltanto cinque minuti di auto. Allo stesso tempo, proprio davanti alla porta di casa parte un suggestivo sentiero che attraversa le colline, conducendo alle celebri mete di San Gimignano e Volterra, due perle imperdibili della regione. Questa proprietà dal fascino unico non è solo una dimora, ma un’opportunità versatile che riflette l’anima più vera della Toscana, offrendo uno stile di vita raro, immerso nella natura e nella cultura di una terra senza tempo.

Fiesole, colline fiorentine, villa moderna su due livelli di circa 300 mq con parco privato di 2600 mq .Ottima esposizione . Descrizione Villa moderna, una perfetta combinazione di comfort contemporaneo e eleganza, in un contesto residenziale di alta classe, a pochi minuti dal centro di Firenze. L'ingresso principale della villa si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da grandi finestre panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul giardino circostante. La luminosità degli spazi è accentuata dalla disposizione delle finestre, che permettono di godere della bellezza del paesaggio esterno. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, moderna e funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia oltre che ad un comodo ripostiglio. La zona notte del primo piano comprende due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, un comodo studio, perfetto per attività lavorative o di lettura, e un bagno completo. Il piano terra della villa è altrettanto funzionale e accogliente. La cucina si apre direttamente sul soggiorno, creando un ambiente di grande convivialità. In questa zona troviamo anche uno studio, una camera aggiuntiva, perfetta per ospiti o come stanza multifunzionale, e due bagni. A completare questo piano, due ampie cantine, ideali per lo stoccaggio o come spazi aggiuntivi per hobby e organizzazione. Spazi esterni La villa è circondata da un meraviglioso giardino di 2600 mq, che offre ampi spazi all'aperto per godersi il panorama, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. Il giardino ben curato garantisce un ambiente tranquillo e riservato, con la possibilità di creare diverse zone per attività ricreative o relax. Stato e finiture La villa è in perfette condizioni di manutenzione , caratterizzata da pavimenti in cotto o legno pregiato, da bagni in ceramica , le cucine sono accessoriate e molto funzionali .Gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che si affacciano sul giardino privato regalando luce naturale agli interni Gli impianti sono a norma Potenzialità d'uso Questa villa moderna rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con spazi generosi e una posizione ideale tra natura e città Perfetta per una famiglia numerosa che vuole vivere insieme senza rinunciare ai propri spazi e privacy . Location La villa è quindici minuti dal centro di Firenze e sorge in un contesto residenziale di pregio. Fiesole è una delle cittadine più d’élite nelle prime colline di Firenze, in posizione alta quindi con una vista molto aperta immersa nel verde ed ospita tutti i servizi essenziali oltre ad ottimi ristoranti e scorci davvero panoramici.

# Villetta Bifamiliare a Cerreto Guidi Scopri questa splendida villetta bifamiliare di circa 250 m² di SUPERFICIE COMMERCIALE situata nel Comune di Cerreto Guidi, nel tranquillo lato Fucecchio. Una proprietà che combina spazi generosi, comfort e infinite possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla praticità. ## Descrizione Dettagliata La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con camino, un cucinotto funzionale e un ulteriore vano versatile, completati da un bagno. Due ampi locali a uso ripostiglio e magazzino offrono spazi di stoccaggio ideali per ogni necessità. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali spaziose, un ripostiglio/studio perfetto per chi lavora da casa, e un secondo bagno. Una comoda soffitta completa la struttura, aggiungendo ulteriore versatilità agli spazi disponibili. ## Esterno e Pertinenze L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.000 m² su tre lati, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. Completa la proprietà un garage, un posto auto dedicato e ulteriori ripostigli, assicurando praticità e comodità quotidiana. ## Posizione e Servizi Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, la villetta gode di un'ottima viabilità e di servizi raggiungibili in pochi minuti. La posizione strategica permette di coniugare la serenità della campagna con l'accessibilità ai principali servizi e distante da Stabbia qualche minuti e dieci minuti da Fucecchio ## Potenzialità In buone condizioni generali, ed eventuali lavori di ammodernamento ,questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione unica che come progetto genitori-figli con autonomie separate. Le ampie possibilità di personalizzazione ti permetteranno di trasformarla nella casa perfetta secondo i tuoi gusti e necessità. Richiesta Euro 248000,00 riferimento annuncio MAS BIF FER248 CLASSE ENERGETICA G L'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 30121, In zona centrale, ma tranquilla Villa libera su 4 lati di complessivi mq 278 lordi disposta su 2 livelli e composta al Piano terra (mq 132) da n. 2 ampi magazzini finestrati, oltre ampio vano d'ingresso che conduce alla scala che porta al Piano Primo (mq 146) composto da corridoio di disimpegno + soggiorno, cucina/pranzo con veranda, n. 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio e n. 3 Terrazze per tot mq 25 circa, di cui una piuttosto grande dalla quale si pu accedere anche direttamente al giardino mediante scala esterna in ferro. Completa il fabbricato il Piano Soffitta ad uso ripostiglio di mq 132 circa, in buona parte praticabile. Il tutto impreziosito da un bellissimo Giardino Esclusivo di mq 3.000 circa dotato anche di accesso carrabile privato e dove al suo interno troviamo anche un fabbricato ad uso magazzino in corpo staccato ed indipendente di mq 25 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Indipendente, ristrutturato, zero condominio e spese di manutenzione, zona centrale e comodissima, non è un sogno, è il terratetto in Via Empolese!
Disposto su due piani, terra e primo è composto da 4 vani oltre grazioso giardino frontale non impegnativo e perfetto per cene e pranzi all'aperto. Dall'ingresso si accede a un ampio living a pianta aperta in continuità con la cucina abitabile che si apre tramite porta finestra sul giardino perfetto per chi ama la convivialità; comoda dispensa nel sottoscala. Dalla scala in pietra serena, si accede nella zona notte divisa in due camere matrimoniali, il bagno ed un ulteriore ripostiglio. 
Il giardino pensato per essere vissuto senza stress grazie a una giusta suddivisione tra zona pavimentata e area piantumata con manutenzione minima. 4 vani ben disposti spazi ottimizzati e visto la ristrutturazione pronti da vivere!
La zona comodissima vicina a qualsiasi servizio tra cui negozi, scuole e supermercati fa dimenticare l'auto! Anche la stazione ferroviaria si raggiunge tranquillamente a piedi o in bici. 
Prenota una visita 3939115011 Chiara.

Splendida Villa immersa nelle suggestive colline di Pontassieve, proponiamo in vendita storico villa del 1987; un luogo ricco di fascino dove tradizione e natura si incontrano.
La proprietà, completa di mura, si sviluppa su circa 110 mq e accoglie gli ospiti in quattro sale dal carattere autentico, ideali per creare ambienti intimi e versatili. Completano la struttura due servizi.
A rendere questa proposta ancora più interessante è un grazioso appartamento bilocale di 36 mq con terrazzo-loggiato panoramico, perfetto come abitazione privata o per attività ricettiva, dal quale si gode una vista incantevole sulla campagna fiorentina, incontaminata e rilassante.
All'esterno, un ampio parco adiacente circonda la proprietà: uno spazio unico, arricchito da grandi querce secolari e attrezzato con tavoli, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, un'esperienza immersiva nella natura.
Fino ad ora l'immobile è stato adibito come attività di ristorazione ma è possibile anche la trasformazione in una splendida residenza di più appartamenti, in uno degli scenari più affascinanti della Toscana.
Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un'attività avviata o godersi una splendida villa immersa nel verde a pochi chilometri da Pontassieve.
E' possibile anche la trasformazione in una splendida residenza di più appartamenti, in uno degli scenari più affascinanti della Toscana.
Richiesta: 280.000,00 Euro

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Lastra a Signa, Le Selve proponiamo in VENDITA in zona collinare con vista PANORAMICA VILLETTA libera su tre lati con ingresso INDIPENDENTE finemente RISTRUTTURATO di circa 100 MQ con GIARDINO di circa 658 MQ e POSTI AUTO privati. L'immobile si compone di 5 VANI e si sviluppa su due livelli: entrando dal piano terreno troviamola la spaziosa zona giorno OPEN SPACE composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA PRANZO, dalla quale tramite le bellissime VETRATE si esce direttamente nel floreale GIARDINO, ideale per godersi i momenti di compagnia con i propri cari in completa privacy, completa il piano d'ingresso un BAGNO. Salendo l'affascinante SCALA DI DESIGN arriviamo al piano primo dove scopriamo la zona notte composta da una grande CAMERA MATRIMONIALE, un'altra CAMERA DA LETTO spaziosa, un comodissimo STUDIO e il secondo BAGNO FINESTRATO. Ci troviamo di fronte alla vecchia "CASA DEL FATTORE" che è oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio e suddivisa in quattro VILLETTE INDIPENDENTI. Le villette si trovano in una zona collinare con vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, si riesce addirittura a scorgere la cupola del Duomo. L'immobile è dotato di tutti i confort, inoltre nella ristrutturazione è stata fatta molta attenzione ai dettagli come le travi di legno, il pavimento in parquet e il consumo energetico. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, la zona in cui si trova è la più bella del circondario grazie anche alle affascinanti Ville e le seducenti vedute che si scorgono esternamente e internamente la casa, in pochi secondi siamo nel centro del paese e quindi vicini a tutti i servizi della zona, il restauro minuzioso garantisce una durabilità nel tempo grazie all'impiego di tecnologie di ultima generazione per gli impianti e materiali di pregio per le finiture, attualmente personalizzabili, stimata classe energetica B. Viene consegnato ristrutturato. Le immagini sono esclusivamente rappresentative del livello di finiture e non si riferiscono all'immobile in questione. VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI VIENI SUL NOSTRO SITO O CONTATTACI! OTTIMO COME ABITATIVO Classe Energetica: B

RIGNANO SULL'ARNO, Loc. Le Valli, delizioso terratetto di mq. 100. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano primo si compone di soggiorno, angolo cottura , sala pranzo oltre bagno e ripostiglio, terrazza abitabile e giardino esclusivo con accessori che garantiscono comfort e relax; al piano secondo si trova la zona notte con due ampie camere e bagno. L'immobile è accessoriato di ulteriori spazi quali soffitta con accesso tramite botola, garage e cantina direttamente collegati all'appartamento mediante scala interna. Punto di forza dell'appartamento è la presenza di aria condizionata e pannelli fotovoltaici. Euro 290.000,00 Nostra Esclusiva