Ville con giardino in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 11

Rif 2238 Cesena, in zona Case Missiroli vendiamo casa colonica in ottimo stato dalle grandi dimensioni. La casa si sviluppa su 3 livelli ed è accatastata con 2 appartamenti separati ognuno con ingresso indipendente , ed una cantina al momento in comune di 60 mq piu altri due locali . L' appartamento al piano terra si compone di ; ingresso su salone con angolo cottura e camino a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale e bagno. Di fianco sul retro ma con accesso dalla casa, garage singolo e lavanderia. All'esterno un grande portico stile casa colonica termina la descrizione dell' appartamento al piano terra. Al primo piano invece troviamo ingresso da scala indipendente , 3 camere matrimoniali, bagno , cucina , salotto e studiolo. Al piano interrato è posizionata una taverna / cantina di 60 mq. Il lato del portico dell' ingresso del secondo appartamento viene usato come parcheggio coperto . Intorno alla proprietà un giardino di circa 2300 mq circa fa da contorno a tutto l' immobile. La posizione defilata, le metrature e la vicinanza alle strade di maggiore comunicazione ne fanno una casa ideale per grandi nuclei familiari oppure per due nuclei che desiderano spostarsi dalla grande città per avere spazi e comodità ma senza rinunciare ai confort. Prezzo richiesto 500.000 euro Per info Stefano 3487427589

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA A CESENA. Cesena Via Celincordia, a pochi minuti dal centro storico, in una delle zone collinari più prestigiose e panoramiche con suggestiva vista mare, su San Marino e sulla campagna circostante, proponiamo in vendita splendida villa dell’800 completamente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile, che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un’attrezzata cantina al piano seminterrato, si caratterizza per i suoi ampi e luminosi ambienti, pronti per essere vissuti e già arredati. Il piano terra è composto da ingresso, ampio salone con camino e doppio affaccio sul grande porticato, cucina abitabile con portafinestra, ulteriore sala, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia. Una bella scala conduce al piano superiore dove troviamo la camera padronale con grande cabina armadio e bagno en suite con doccia emozionale, disimpegno, ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e doccia. Il curato giardino con grandi pini, cipressi e alberi da frutto, ospita una grande piscina con zona solarium e gazebo. A lato della villa si trovano due annessi, anche questi finemente ristrutturati. Nel primo, in mattoncino faccia a vista, troviamo il garage, la lavanderia e il locale tecnico, mentre nel secondo il ripostiglio, la cantina e un grande vano dove poter realizzare una dependance o una pool house. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico e circondata da circa 2 ettari di terreno con pozzo. Questa affascinante proprietà, offre confort charme e lusso grazie alle splendide rifiniture con controsoffittature, pavimenti in marmo e listoni in legno, armadiature, specchi, boiserie e bagni con doppi lavabi e pregiati marmi e mosaici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

FORLI' - ROVERE : Proponiamo in vendita esclusiva per la nostra clientela , villa costruita nei primi anni del 2000 edificata al centro di ampio lotto di circa 8000 mq . La villa viene edificata ex novo nel 2001 dagli attuali proprietari con attenzione e selezione di tutti i materiali impiegati che ad oggi risultano ancora di grande qualita' e conferiscono all'immobile un pregio assoluto La proprieta' risulta conforme a tutti gli standard odierni e viene posta in vendita conforme in ogni sua parte pronta ad essere ceduta al suo nuovo e fortunato acquirente , attualmente vista la sua posizione immersa nella campagna a ridosso delle prime colline Forlivesi, comunque vicina a tutti i principali servizi, viene utilizzata come 'Bed and Breakfast' e quindi con possibilita' di viverla mantenendo l'attivita' gia' avviata e remunerativa. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di pregio pronto per essere abitato senza affrontare ulteriori spese. - FUORI DAL TRAFFICO - RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO CON SOSTITUZIONE CALDAIE NUOVE 2023 - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 7,5 KW NUOVO 2023 - LOTTO COMPLESSIVO DI 8000 MQ CIRCA - EDIFICATA NUOVA NEGLI ANNI 2000 - GRANDE PARCO PIANTUMATO - RIFINITURE DI PREGIO - PIANO SEMINTERRATO DA 220 MQ PER USO LUDICO-RICREATIVO Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione con IVANO al numero WhatsAPP 346.4358677 oppure allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4@tecnocasa.it e sarai prontamente ricontattati. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE .

A Case Frini, vendesi villa indipendente su lotto di circa 2.300 mq totali. Pur essendo un'unica unità immobiliare, internamente è suddivisa in due appartamenti che risultano essere così composti: il primo appartamento, nonché il maggiore dei due, si sviluppa partendo dal piano terra con ampio ingresso, luminosa zona soggiorno-pranzo di 60 mq, cucina abitabile separata ed un bagno, doppio porticato, spazioso garage con cantina e vano lavanderia. Al piano primo, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) ed un bagno. Al piano secondo, vano mansardato finestrato ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio. Il secondo appartamento, si sviluppa al piano primo, ed è raggiungibile tramite comoda scala esterna e risulta essere suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano superiore vano mansardato con doppio lucernaio ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio.

Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita a ridosso del cuore del paese, questa splendida casa colonica di 320 mq, magistralmente ristrutturata e immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. La proprieta è abbracciata da un parco piantumato di circa 9.000 mq, arricchito da un suggestivo laghetto per l'irrigazione, all'interno di una tenuta totalmente recintata che si estende per 1,5 ettari complessivi. L’ingresso principale si apre sotto un maestoso portico con travi in legno di circa 50 mq, perfetto per il relax all'aperto. All'interno si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno che comprende una cucina moderna con penisola, finemente arredata. Una sontuosa sala da pranzo di oltre 40 mq, ideale per ricevere gli ospiti ,un accogliente soggiorno e un primo bagno di servizio. Una funzionale zona tecnica con lavanderia-bagno, centrale termica e un garage di oltre 30 mq dotato di basculante motorizzata. Al primo piano due ampie e luminose camere matrimoniali. Un bagno padronale completo di vasca con rifiniture di pregio, un esclusivo vano di oltre 36 mq con bagno privato, perfetto per essere trasformato in due ulteriori camere da letto o in una seconda zona giorno. Comfort tecnologico e spazi esterni La totale ristrutturazione ha integrato soluzioni tecnologiche d'avanguardia per il massimo risparmio energetico, tra cui l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema di accumulo per l'acqua sanitaria. Gli immensi spazi esterni, curati nei minimi dettagli, rappresentano una vera e propria estensione della casa,un paradiso verde che offre la massima privacy e la possibilità di realizzare una piscina esclusiva o altre strutture ricreative. Una soluzione unica per chi cerca il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e vicinanza ai servizi. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI’ - ZONA QUATTRO - CLASSE ENERGETICA C VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In tranquilla e apprezzata zona residenziale, a breve distanza dal polo ospedaliero e in posizione strategica rispetto alla futura nuova tangenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente di importante metratura, edificata nel 2000 secondo criteri costruttivi moderni e antisismici. La proprietà si distingue per la qualità della costruzione, l’ampiezza degli ambienti, l’eccellente luminosità naturale e una dotazione impiantistica completa e di alto livello. Disposta su due livelli, la villa offre una distribuzione interna estremamente funzionale e versatile. Di fatto, l’immobile si presta già alla divisione in due unità abitative indipendenti, caratteristica ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera una residenza principale con spazi autonomi da destinare a ospiti, lavoro o attività professionale. La presenza di due cucine complete, oltre alla predisposizione per una terza, aumenta ulteriormente la flessibilità degli spazi e rende la soluzione particolarmente interessante anche in ottica futura. Al piano terra, preceduto da un ampio porticato, si sviluppa una vera e propria unità abitativa indipendente. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con camino e cucina, impreziosita da una portafinestra con accesso diretto all’esterno. Sullo stesso livello troviamo uno studio, una camera matrimoniale con uscita sul cortile e un bagno. Un comodo corridoio, dotato di armadiature a muro e servito da locale lavanderia, collega internamente il garage doppio, facilmente accessibile anche dall’esterno grazie a un ingresso carrabile ampio e funzionale. Il primo piano accoglie la parte principale dell’abitazione, caratterizzata da ambienti eleganti, luminosi e di generose dimensioni. La zona giorno è composta da cucina abitabile affacciata su un grande terrazzo coperto e da un ampio salone anch’esso con affaccio su terrazzo vista giardino. La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio dotato di armadiature a muro e comprende tre camere matrimoniali, tutte ampie e luminose, di cui una con terrazzo privato. Completano il piano due bagni di generose dimensioni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben mantenuto, che garantisce privacy, vivibilità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’accesso carrabile è comodo e ben organizzato, così come l’ingresso al garage doppio. Particolare attenzione è stata riservata agli impianti e all’efficienza energetica. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, solare termico, colonnina per la ricarica di auto elettriche, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e impianto elettrico realizzato con standard qualitativi elevati. Una maginifica villa pensata per offrire comfort, rappresentanza, efficienza e grande qualità abitativa. Una soluzione esclusiva per chi cerca spazi importanti, autonomia, tecnologia e tranquillità in una delle aree più ricercate della città! RIF STEFANO 3939437212

SAN MAURO PASCOLI: disponibile una moderna villa a schiera, in costruzione, di 190 mq su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio con zona lavanderia e l'accesso diretto per il garage. Tramite scala interna arriviamo alla zona notte. Al primo piano, infatti, troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato e due camere singole con accesso al balcone. Conclude la zona notte un ulteriore bagno dotato di box doccia. La proprietà include anche due balconi situati al primo piano, ideali per momenti di relax all'aperto. Un ampio giardino circonda la villetta, offrendo uno spazio verde privato. Completa l'offerta un box auto, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Ora in costruzione, la villetta rappresenta una soluzione abitativa contemporanea, pensata per rispondere alle esigenze di chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. Per ulteriori informazioni: 0541340912

Rif. 880 Borello, Via Gallo: splendida villa su 3 livelli con 4 camere da letto, 5 bagni, garage, piscina e meraviglioso parco di 9216 mq. Nelle colline di Cesena, immersa in un rigoglioso parco privato, si erge questa villa di prestigio dal fascino senza tempo. Progettata con una cura maniacale per i dettagli e una distribuzione spaziale impeccabile, questa dimora rappresenta l’ideale connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso maestoso conduce ad uno spazio ampio e luminoso caratterizzato da un portico accogliente, perfetto per godere di momenti di relax o ospitare ricevimenti esclusivi. La cucina moderna, attrezzata e comunicante con un soggiorno raffinato, diventa il fulcro conviviale della casa, mentre le camere da letto e gli studi salgono di livello in comfort e privacy grazie a bagni ad hoc. Il primo piano si apre su un’ampia mansarda versatile, impreziosita da finiture di pregio e spazi dedicati al relax oltre a un terrazzo panoramico che regala viste mozzafiato sul verde circostante. Le camere da letto, con bagni dedicati, offrono tutto il comfort necessario avvolte da una luce naturale. Al piano interrato, un vero gioiello di benessere si dispiega tra una raffinata area SPA, taverna accogliente e spazi per la cantina, il tutto affiancato da un garage doppio di ampie dimensioni che unisce praticità e sicurezza. Completa la proprietà un meraviglioso parco che abbraccia la villa, accompagnando elegantemente la piscina esclusiva e i percorsi pavimentati, creando un’oasi di pace e serenità. La villa gode di un impianto fotovoltaico da 3 kWp a servizio dell’abitazione e di un ulteriore impianto fotovoltaico dedicato alla piscina ed ai macchinari della stessa. Questa villa non è solo una casa, ma un simbolo di prestigio, una residenza raffinata dove ogni dettaglio racconta una storia di lusso, armonia e comfort senza pari. Ulteriori informazioni e planimetria in ufficio

CESENA. A soli 3 km dal centro, immersa nella quiete di una delle zone residenziali più verdi, esclusive e ricercate della zona, proponiamo prestigiosa villa indipendente circondata da privacy, natura e comfort di alto livello. L’immobile, edificato nel 2000, si distingue per gli ampi spazi abitativi, le finiture curate e l’importante area esterna privata composta da circa 5.000 mq di giardino perfettamente mantenuto e dotato di impianto di irrigazione automatica. L’ingresso conduce ad una luminosa ed elegante zona soggiorno di oltre 60 mq, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e armonioso. La cucina abitabile di 25 mq offre spazi generosi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una camera singola, due ampi bagni, uno con doccia e uno impreziosito da vasca idromassaggio, oltre ad una comoda lavanderia, una stanza ripostiglio e numerose armadiature a muro realizzate su misura. La villa è dotata di infissi in PVC antisfondamento, impianto d’allarme, pergole elettriche alle finestre e impianto fotovoltaico da 3 kW, elementi che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Esternamente troviamo uno splendido porticato arricchito da eleganti dettagli architettonici, perfetto per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. Completa la zona esterna una raffinata cucina in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali durante gran parte dell’anno. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto attualmente allo stato grezzo, con interessanti potenzialità di personalizzazione. La proprietà comprende inoltre: garage doppio; due spaziose cantine; attrezzaia indipendente di circa 50 mq. A completare questa esclusiva proposta, sono compresi 34.000 mq di terreno agricolo adiacente alla villa, soluzione ideale per chi desidera privacy assoluta, attività agricole o investimento di valore. Una residenza unica, pensata per chi cerca eleganza, tranquillità e ampi spazi a pochi minuti dalla città. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi 338-2335164 - Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30.19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cà Ossi rif. 1497 Villetta centrale su 4 livelli: Piano seminterrato: garage e tavernetta con camino e la possibilità di realizzare un ulteriore bagno. piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, giardino privato. piano primo: matrimoniale, 2 singola, bagno, balcone. piano sottotetto: mansarda rifinita con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno. climatizzatore . libera per fine 2026. 305.000 €

immersa nel verde in nuova lottizzazione residenziale villa abbinata di prossima costruzione composta al piano terra da ingresso, ampio living con cucina a vista e doppio accesso a zone relax nel giardino provato, bagno, lavanderia e garage; al piano primo 3 camere da letto, bagno, 2 terrazzi ; al piano secondo ampia stanza ad uso servizio. finiture di alto standing personalizzabili. consegna fine 2027.

CESENA a 700 metri dall' AGRARIA ( VSC521d ):IL FUTURO CHE HAI SEMPRE SOGNATO HA FINALMENTE UN INDIRIZZO !! Emozioni da Abitare: queste villette a schiera non sono semplici edifici, ma spazi progettati per accogliere i tuoi momenti più preziosi: -) LA LUCE COME PROTAGONISTA: un’ampia zona giorno open space di quasi 30 mq al piano terra, dove il calore del sole incontra il design moderno, creando il cuore pulsante della tua nuova vita; -) BENESSERE SENZA COMPROMESSI: il primo piano è un rifugio dedicato al riposo, con tre camere da letto pensate per la privacy di ogni membro della famiglia e due di bagni di cui uno padronale dalle dimensioni generose (quasi 7 mq) per i tuoi momenti di relax; -) IL TUO ANGOLO DI PARADISO: un giardino su due fronti di 85 mq, il luogo ideale per le cene estive, i giochi dei bambini o semplicemente per goderti un tramonto nel tuo spazio privato. Avanguardia e Tradizione: è stata scelta la solidità della muratura tradizionale per darti sicurezza, unita alle più moderne tecnologie per garantirti una Classe Energetica A+, oltre ad una coibentazione acustica di primo livello: -) RISPARMIO E COMFORT: grazie al cappotto termico, alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la tua casa sarà un ecosistema efficiente, fresco d’estate e caldissimo d'inverno, con costi di gestione minimi; -) SPAZIO PER TUTTO: oltre all'ampio garage di 15 mq, avrai a disposizione un secondo posto auto scoperto e due splendidi balconi per un totale di 15,50 mq, perfetti per affacciarsi sul panorama circostante. Non lasciarti sfuggire l'inizio di una nuova storia: i lavori inizieranno a Settembre 2026, con consegna prevista tra la fine del 2027 e l'inizio del 2028. Comprare oggi significa avere il privilegio di vedere nascere la propria casa mattone dopo mattone, personalizzandone le finiture e garantendosi una soluzione abitativa d'eccellenza in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni. – NB: Capitolato ancora in fase di definizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA a 700 metri dall' AGRARIA ( VSC521b ):IL FUTURO CHE HAI SEMPRE SOGNATO HA FINALMENTE UN INDIRIZZO !! Emozioni da Abitare: queste villette a schiera non sono semplici edifici, ma spazi progettati per accogliere i tuoi momenti più preziosi: -) LA LUCE COME PROTAGONISTA: un’ampia zona giorno open space di quasi 30 mq al piano terra, dove il calore del sole incontra il design moderno, creando il cuore pulsante della tua nuova vita; -) BENESSERE SENZA COMPROMESSI: il primo piano è un rifugio dedicato al riposo, con tre camere da letto pensate per la privacy di ogni membro della famiglia e due di bagni di cui uno padronale dalle dimensioni generose (quasi 7 mq) per i tuoi momenti di relax; -) IL TUO ANGOLO DI PARADISO: un giardino su due fronti di 85 mq, il luogo ideale per le cene estive, i giochi dei bambini o semplicemente per goderti un tramonto nel tuo spazio privato. Avanguardia e Tradizione: è stata scelta la solidità della muratura tradizionale per darti sicurezza, unita alle più moderne tecnologie per garantirti una Classe Energetica A+, oltre ad una coibentazione acustica di primo livello: -) RISPARMIO E COMFORT: grazie al cappotto termico, alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la tua casa sarà un ecosistema efficiente, fresco d’estate e caldissimo d'inverno, con costi di gestione minimi; -) SPAZIO PER TUTTO: oltre all'ampio garage di 15 mq, avrai a disposizione un secondo posto auto scoperto e due splendidi balconi per un totale di 15,50 mq, perfetti per affacciarsi sul panorama circostante. Non lasciarti sfuggire l'inizio di una nuova storia: i lavori inizieranno a Settembre 2026, con consegna prevista tra la fine del 2027 e l'inizio del 2028. Comprare oggi significa avere il privilegio di vedere nascere la propria casa mattone dopo mattone, personalizzandone le finiture e garantendosi una soluzione abitativa d'eccellenza in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni. – NB: Capitolato ancora in fase di definizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA a 700 metri dall' AGRARIA ( VSC521a ): IL FUTURO CHE HAI SEMPRE SOGNATO HA FINALMENTE UN INDIRIZZO !! Emozioni da Abitare: queste villette a schiera non sono semplici edifici, ma spazi progettati per accogliere i tuoi momenti più preziosi: -) LA LUCE COME PROTAGONISTA: un’ampia zona giorno open space di quasi 30 mq al piano terra, dove il calore del sole incontra il design moderno, creando il cuore pulsante della tua nuova vita; -) BENESSERE SENZA COMPROMESSI: il primo piano è un rifugio dedicato al riposo, con tre camere da letto pensate per la privacy di ogni membro della famiglia e due di bagni di cui uno padronale dalle dimensioni generose (quasi 7 mq) per i tuoi momenti di relax; -) IL TUO ANGOLO DI PARADISO: un giardino angolare di 150 mq circonda la tua abitazione, il luogo ideale per le cene estive, i giochi dei bambini o semplicemente per goderti un tramonto nel tuo spazio privato. Avanguardia e Tradizione: è stata scelta la solidità della muratura tradizionale per darti sicurezza, unita alle più moderne tecnologie per garantirti una Classe Energetica A+, oltre ad una coibentazione acustica di primo livello: -) RISPARMIO E COMFORT: grazie al cappotto termico, alla pompa di calore e ai pannelli fotovoltaici, la tua casa sarà un ecosistema efficiente, fresco d’estate e caldissimo d'inverno, con costi di gestione minimi; -) SPAZIO PER TUTTO: oltre all'ampio garage di 15 mq, avrai a disposizione un secondo posto auto scoperto e due splendidi balconi per un totale di 18 mq, perfetti per affacciarsi sul panorama circostante. Non lasciarti sfuggire l'inizio di una nuova storia: i lavori inizieranno a Settembre 2026, con consegna prevista tra la fine del 2027 e l'inizio del 2028. Comprare oggi significa avere il privilegio di vedere nascere la propria casa mattone dopo mattone, personalizzandone le finiture e garantendosi una soluzione abitativa d'eccellenza in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni. – NB: Capitolato ancora in fase di definizione. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - Villamarina - Bellissima villa bifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio e spazi abitativi importanti. In zona ben servita e in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita immobile di notevole interesse viste le dotazioni e l'alto grado di indipendenza. Libero su tre lati, con ingresso indipendente e ampia corte esclusiva, la soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al solarium dell'ultimo piano, ed è così composta : al piano rialzato, ingresso su luminoso e prestigioso soggiorno di oltre 44 mq, con scala ellittica di design, che caratterizza l'intera struttura, cucinotto separato, oltre a bagno e anti-bagno, il tutto servito da ampie vetrate che consentono l'accesso alla corte privata, ideale per i vostri momenti a cielo aperto. Al piano primo, dedicato alla zona notte, una camera matrimoniale con cabina armadio dedicata e balcone privato, camera doppia e camera singola servite anch'esse da balcone, oltre ad ampio bagno completo e finestrato. Al piano ultimo, accesso a favoloso terrazzo di copertura di oltre 44 mq, pavimentato, dotato di un lavabo con punto acqua, perfetto come solarium, da vivere nella più discreta riservatezza. A completare la proprietà, un' importante zona servizi al piano seminterrato, finestrato, ben luminoso e servito, oltre che dalla scala interna, anche da ingresso autonomo, composto da zona tavernetta di oltre 34 mq con forno a legna funzionante, un ripostiglio, un bagno e il comodo accesso interno al garage di 39 mq, adatto al ricovero di 2/3 auto, oltre a moto e bici. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, gli infissi con triplo vetrocamera ad alte prestazioni energetiche, zanzariere, rivestimenti e materiali di qualità, cappotto termoisolante, videocitofono, aria climatizzata, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di diffusione stereo centralizzato in ogni ambiente, impianto di allarme. La proposta si intende completa degli arredi tra cui si segnalano le due cucine in condizioni di pari nuovo, gli arredi dei bagni e delle camere da letto di ottimo livello, e che arricchiscono la villa rendendola completa di ogni comfort. * Soluzione ideale per chi ama indipendenza e ampi spazi, e per famiglie che desiderano gestire anche due nuclei in due zone distinte dell'immobile. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

GAMBETTOLA - centrale - vendesi casa singola con corte privata di circa 320 mq, composta al piano terra da angolo cottura e sala, camera matrimoniale, bagno, negozio/ufficio di circa 30 mq completo di servizio; al piano primo ampia cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e balcone; 2 vani a ripostiglio nel sottotetto. Sul retro, a corpo staccato, ampio garage e bagno di circa 42 mq. La casa è dotata di termocappotto, infissi esterni in PVC. In buone condizioni. PREZZO EURO 395.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Primissime colline di Cesena ( CSC369 ): Splendida Villa Singola con Vista Panoramica nelle primissime colline di Cesena ( lato Rimini ) !! .. Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla bellezza della natura, in una villa che offre non solo comfort e lusso, ma anche un'incomparabile sensazione di pace e serenità. Questa splendida villa è molto più di una semplice casa: E’ IL LUOGO DOVE I SOGNI PRENDONO VITA … Situata su un parco di 6.000 mq, con un terreno agricolo di circa 10.000 mq, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante ed è perfetta per diventare il tuo rifugio esclusivo nel Cuore della Romagna ! .... CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - posizione riservata e sopraelevata rispetto alle altre ville circostanti; - Manutenzione Impeccabile e Finiture Rurali ( la villa si presenta in ottimo stato, con dettagli che richiamano lo stile rustico e raffinato delle dimore di campagna, con dettagli tipici quale il granaio interrato .. Ogni angolo racconta una storia di eleganza e attenzione alla qualità ). - Doppio Ingresso: ( accesso garantito da due ingressi con cancelli automatici, di cui quello principale attraverso uno splendido viale privato piantumato a pini, che aggiunge un tocco di esclusività e privacy e garantisce un'accoglienza scenografica ogni volta che torni a casa ). - Spazi Esterni di Lusso: ( due porticati di 90 e 58 mq, ideali per pranzi e cene all'aperto anche grazie al caratteristico e funzionale barbeque, che si affacciano su un parco impreziosito da 150 olivi con impianto a goccia e n° 2 pozzi ). - Ampia Tavernetta per momenti di convivialità: ( al piano terra trova spazio una tavernetta di 60 mq con altezza di 3,30 metri completata da ingresso, bagno, lavanderia, cantina e centrale termica ). - Zona Giorno Luminosissima e Zona notte di generosissime dimensioni: ( al piano superiore ci accoglie un ampio soggiorno-cucina di 57 mq con uno splendido camino, 3 camere padronali di 22, 22 e 18 mq, ciascuna con il proprio bagno, per garantire il massimo comfort e privacy ). - Spazio Extra per Ogni Necessità: ( un piano soppalcato superiore, al quale si accede tramite splendida scala dal design ricercato, accoglie ambienti che possono essere sfruttati come sala hobby, studio, camere per ospiti ). .... UN PARADISO PRIVATO PER GLI AMANTI DELLA NATURA: Questa villa non è solo una residenza, ma un vero e proprio rifugio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa unica. Dal parco con olivi all'ampio spazio esterno per il ricovero di attrezzi e auto, ogni angolo della proprietà parla di qualità e cura. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora che combina lusso, comfort e un contatto ineguagliabile con la natura. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa splendida villa ha da offrire. – NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - VILLA CHIAVICHE - Agenzia immobiliare Alpha propone porzione di bifamiliare di 165 mq con ingresso indipendente da giardino privato e libera su tre lati. La soluzione si sviluppa al primo piano dove troviamo ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimonali, uno studio ed un bagno doccia walk-in. Completano la proprietà un garage doppio di 40 mq al piano interrrato con un’ampia cantina ed ulteriore ripostiglio. Contesto residenziale tranquillo e ben servito, vicino a scuole, supermercati, farmacia, parchi pubblici e comodo ai principali collegamenti stradali. Prenota una visita contattando Giacomo - 324 801 5224 - giordano@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - Porto canale / Centro - In Largo San Giacomo, nel cuore di Cesenatico, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare di pregio. Nasce così l'idea di proporre una soluzione indipendente in posizione prestigiosa, dotata di ogni comfort e con ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 1 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata con pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, con possibilità di arredare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile di oltre 20 mq con accesso a piccola e funzionale corte, oltre a bagno completo. Con bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ) si accede al piano superiore dedicato alla zona notte articolata in camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale con balcone privato, oltre a comodo ripostiglio / zona lavanderia. Al piano secondo, importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a nuova interpretazione e personalizzazione indicata dal cliente. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Gualdo di Roncofreddo: Vendiamo graziosa Villa Bifamiliare di recente costruzione ed ottimamente tenuta dalle ampie metrature. Si accede alla proprietà con un Ingresso indipendente che da sul Giardino privato; al Piano Terreno ampio Salone con angolo cottura, due Camere da letto matrimoniali, Bagno con vasca idromassaggio e Balconi. Al Piano superiore troviamo uno scenico Soppalco con possibilità di altra Camera e Bagno. Al Piano Seminterrato Tavernetta con Camino, Lavanderia, Cantine, Ripostigli e Garage doppio di oltre 30Mq. Esternamente completa la proprietà un Lastricato a vasca. Per informazioni e prenotazione visita contattare il numero 347.7592127 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valle Ferrovia, bifamiliare con due appartamenti sviluppata su due livelli con doppio garage, due ripostigli e corte di proprietà. La soluzione al piano terra dispone di un doppio ingresso: uno principale condiviso con l’appartamento al piano superiore ed un secondo ingresso privato sul retro dove la presenza di un portico crea un piacevole spazio coperto, ideale per garantire maggiore autonomia e praticità. L'appartamento ci accoglie in una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, da cui, tramite un disimpegno si raggiunge una luminosa zona giorno ed un rispostiglio adibito a camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite vano scala interno si raggiunge l'appartamento al piano primo, da un comodo disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti, si accede ad un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax, un ampio ripostiglio adibito a camera matrimoniale caratterizzata da due lucernari che donano luce naturale agli ambienti. La cucina, separata, dispone di un balcone verandato, funzionale e riservato. Conclude il piano una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un doppio garage, due ripostigli ed una corte pavimentata su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità senza necessità di manutenzione del verde. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

CESENATICO - Porto Canale / Centro - Nel cuore di Cesenatico, ad un passo dal Porto Canale e dal centro, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare. Introvabile soluzione indipendente e in posizione prestigiosa, la casa sarà rifinita con ogni comfort e servita da ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 2 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata dotata di pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, potendo realizzare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 47 mq, con zona soggiorno / salotto e cucina a vista, intervallati da bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ), oltre a bagno completo. Al piano superiore, dedicato ad una generosa zona notte, si dispone di una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale di oltre 20 mq, utilizzabile anche come doppia camera, arricchita da balcone privato, oltre comodo disimpegno per armadi e bagno di notevole ampiezza ( 6,87 mq ). Ultimo piano dedicato ad importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a modifiche e personalizzazione. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO - Porto canale / Centro - In Largo San Giacomo, nel cuore di Cesenatico, presentiamo in vendita esclusiva porzione di villetta bifamiliare di pregio. Nasce così l'idea di proporre una soluzione indipendente in posizione prestigiosa, dotata di ogni comfort e con ampi spazi da vivere e personalizzare. La soluzione ( villetta 1 ) si dispone su tre livelli ed è così composta : accesso da Largo San Giacomo su ampia corte privata con pergola idonea al ricovero dell'auto, e ai momenti passati in esterno, con possibilità di arredare un gradevole salotto estivo, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile di oltre 20 mq con accesso a piccola e funzionale corte, oltre a bagno completo. Con bellissima scala ellittica di design, ( già compresa nella proposta ) si accede al piano superiore dedicato alla zona notte articolata in camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto matrimoniale con balcone privato, oltre a comodo ripostiglio / zona lavanderia. Al piano secondo, importante mansarda dalle altezze ben vivibili e dotata di ampi lucernai, con possibilità di gestire lo spazio ottenendo due vani separati, ( zona studio e ulteriore camera da letto ), serviti da bagno completo. Da apprezzare la presenza di dotazioni importanti e comprese nella proposta : porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati e zanzariere, riscaldamento a pavimento gestito da pompa di calore e supportato da impianto fotovoltaico già fornito in opera, impianto di aria climatizzata, velux motorizzati, domotica di base. Di ottimo livello la proposta dei materiali inseirti nel capitolato, con possibilità di personalizzare ogni scelta funzionale ed estetica. La posizione centrale, insieme all'indipendenza, uniti agli spazi abitativi progettati con attenzione, rendono la proposta ideale per chi ama vivere la casa come residenza, e come casa per le vacanze. *La possibilità di usufruire di sostanziali bonus di ristrutturazione edilizi, insieme all'acquisto in regime di imposta di registro ( NO IVA ), rendono la proposta alquanto interessante. *DISPONIBILE anche la VILLETTA 1 per un acquisto combinato. La progettazione degli ambienti e delle finiture, curata dallo studio Cortesi in Cesenatico, è soggetta a nuova interpretazione e personalizzazione indicata dal cliente. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

GATTEO - Proponiamo in vendita villa indipendente a 1500 mt dal Centro e a 600 mt dal Centro di Fiumicino, parzialmente ristrutturata con tetto rifatto, grondaie in rame e termocappotto. Il piano terra, parzialmente ristrutturato, si compone di: sala con camino ventilato, cucina abitabile, bagno, lavanderia e vani accessori. Salendo al primo piano troviamo la zona notte che si compone di una camera singola e due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera. Completa la soluzione una corte esterna di circa 700 mq e due depositi di buona metratura (circa 60 mq l'uno). Richiesta euro 279.000,00. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471. Rif. 31294-3.

Alpha imobiliare propone in vendita una soluzione bifamiliare caratterizzata da ampi spazi interni, indipendenza e un comodo giardino che circonda la proprietà. Al piano terra si viene accolti da un’atmosfera calda e familiare: l’ingresso conduce a una zona giorno ben distribuita, dove soggiorno e cucina restano distinti, valorizzati dalla presenza di un camino che rende l’ambiente particolarmente accogliente nei mesi più freddi. La zona notte del piano ospita due camere da letto di buona metratura e due bagni, ideali per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, a garanzia di un buon isolamento. Salendo al primo ed ultimo piano, la casa continua a sorprendere per gli spazi generosi. Qui troviamo una seconda unità abitativa composta da tre camere da letto, luminose e ben distribuite, e due bagni completamente ristrutturati. Gli ambienti sono stati aggiornati con infissi in PVC con doppio vetro, che migliorano efficienza energetica e isolamento acustico. Il piano risulta molto funzionale anche per ospitare un secondo nucleo familiare o per creare una zona notte indipendente e riservata. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e ammodernamento: il tetto è stato rifatto, così come gli impianti elettrico e idraulico, garantendo così maggiore sicurezza e affidabilità nel tempo. La caldaia viene regolarmente revisionata ogni anno, a conferma della cura costante della proprietà. Una soluzione completa, ideale per famiglie numerose o per chi cerca due unità indipendenti nella stessa casa, senza rinunciare a comfort, spazio e indipendenza. Chiama subito per prenotare una visita: 
Francesco 345.839.84.56 francesco.e@alphacase.it 
forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.