• in sconto, Con balcone
    Gold
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    € 228.000248.000 €-8,1%


    Vighizzolo,
    porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente e giardino privato di 300 mq.
    L'immobile si presenta in buone condizioni generali: il tetto è stato rifatto a metà anni '90.
    L'immobile, oggi suddiviso in due unità, nasce come un'unica abitazione su due livelli, con collegamento interno tramite scala (ripristinabile).
    La distribuzione attuale consente di personalizzare gli spazi per ottenere una comoda casa familiare con zona giorno al piano rialzato e zona notte al piano superiore.
    Attuale distribuzione:
    _Piano Rialzato; Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno (80 Mq)
    _Piano primo; Ingresso, soggiorno con cucina a vista,Disimpegno, camera, locale guardaroba e bagno (80 Mq)
    Pertinenze:
    _Cantina al piano interrato: 25 mq
    _Deposito/locale accessorio collegato internamente (terra + interrato):
    57 mq al piano terra
    57 mq al piano interrato
    Soluzione adatta a chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti da organizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di riportare l'abitazione alla configurazione originaria unificata

  • Con balcone, Con giardino
    Gold
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    A Binago, in posizione riservata proponiamo la vendita di un villa bifamiliare di oltre 390 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e grazie alla possibilità di creare una scala esterna per il piano primo la soluzione potrebbe rivelarsi ideale per due nuclei familiari. Il corpo principale della casa lo troviamo al piano terra, caratterizzato dalla presenza di un soggiorno doppio con ampie superfici vetrate, la cucina, un disimpegno, 3 camere da letto, il bagno ed un grazioso portico esterno. Il piano primo presenta un'ampia zona open-space, due camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, il ripostiglio ed un balcone. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna, uno studio, locali accessori, bagno e lavanderia. Completa la proprietà infine il giardino privato, l'ampio cortile terrazzato ed un box doppio oltre posti auto. La possibilità di creare una piscina esterna renderebbe ancora più attrattivo lo spazio esterno. Una nota di merito per l'ubicazione, strategica per la sua vicinanza a Varese (da cui dista solo 11 km), Como (ubicata a meno di 20 km) e la Svizzera (a soli 11km). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e vederla contattare Michele Distaso al 339 8076671

  • Luminoso, Con balcone
    Gold
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    Erba Centro: Elegante Villa Singola con Giardino di 600 mq – Ideale anche per Due Famiglie o Casa-LavoroPrezzo: € 550.000 – Un vero affare nel cuore della cittàNel pieno centro di Erba, in posizione strategica e comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di elegante costruzione. La proprietà, caratterizzata da finiture signorili e ampi spazi interni dal fascino intramontabile, è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di 600 mq. Disponibile subito, la villa è già predisposta per accogliere anche due nuclei familiari distinti.Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in centro godendo di ampi spazi privati e della totale indipendenza, senza alcuna parte o spesa in comune con nessuno. Inoltre, grazie alla metratura generosa e alla disposizione dei piani, la proprietà offre l'opportunità perfetta per chi ha un'attività professionale e desidera unire casa e lavoro nello stesso contesto.La Distribuzione degli SpaziPiano Terra: estremamente luminoso e dotato di doppio ingresso (fronte e retro), si apre su un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di generosa metratura e un bagno recentemente ristrutturato a nuovo.Primo Piano: anch'esso spiccatamente luminoso e raggiungibile tramite una bellissima ed elegante scala interna in pietra, il piano ospita un disimpegno d'ingresso e quattro ampi locali con affaccio sul balcone. Questo livello presenta già la predisposizione per una seconda cucina, oltre a un ulteriore bagno anch'esso recentemente rinnovato.Mansarda e Seminterrato: la proprietà è completata da un ampio sottotetto dalle altezze generose e completamente risistemato, e da un piano seminterrato adibito a locali cantina e centrale termica.Dettagli, Comfort e FinitureUna dimora perfetta per chi ama la luce naturale, il fascino dei dettagli classici e le metrature generose di un tempo, senza rinunciare al comfort moderno. L'immobile è ottimamente esposto, vanta serramenti interni ed esterni completamente nuovi e finiture curate. Esternamente, oltre al giardino privato pianeggiante di 600 mq, è presente un comodo box auto.Dati TecniciClasse Energetica: G (IPE 370,56 kWh/m² anno)Condizioni: Ottime (bagni e serramenti nuovi)Disponibilità: ImmediataInformazioni e AppuntamentiPer maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contatta la tua consulente di fiducia:Michela – Agenzia Gabetti ErbaTelefono / WhatsApp: 346 7562442

  • Nuova costruzione, Classe A
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    VILLE D'AUTORE A UN PASSO DALLA SVIZZERA: IL TUO PROGETTO SU MISURA - Dove l'Eccellenza incontra la Libertà Progettuale

    Immerse in un parco privato di 5.000 mq, nascono cinque ville singole indipendenti, concepite per chi non accetta compromessi tra lusso, comfort e privacy. Situato in Via Roma 19, il complesso sorgerà in un'area oggetto di una totale riqualificazione paesaggistica.
    Grazie alla naturale morfologia del terreno, le proprietà saranno disposte su livelli sfalsati: un'architettura intelligente che garantisce a ogni residenza un'esposizione solare perfetta e una vista privilegiata sul verde circostante.

    La Tua Visione, Senza Limiti
    A differenza delle proposte standard, qui la tua casa nasce intorno a te. Il progetto attuale è una base creativa totalmente personalizzabile:
    Flessibilità Totale: Puoi modificare la disposizione interna, ampliare le metrature o richiedere un design architettonico completamente differente.
    Consulenza Dedicata: Offriamo diverse soluzioni progettuali alternative già pronte, con la possibilità di sviluppare un disegno unico senza costi aggiuntivi di progettazione.

    Le Soluzioni Abitative
    Il progetto prevede due tipologie principali di villa, pensate per adattarsi a diverse esigenze di spazio e stile di vita:
    Villa A – Armonia e Funzionalità
    Una residenza di 130 mq progettata per offrire il massimo comfort. Il layout interno prevede 3 ampie camere e 3 bagni, completata da un porticato di 40 mq ideale per il relax all'aperto. La proprietà include un giardino privato di 600 mq e un box interrato di 40 mq.
    Investimento: € 600.000
    Villa B – Spazio e Prestigio
    La soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, con una superficie abitativa di 180 mq. La zona notte ospita 4 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi esterni sono generosi, con un porticato di 60 mq e un grande giardino di 1.000 mq. Il box interrato di 60 mq offre ampio spazio per più vetture e storage.
    Investimento: € 780.000

    Standard Tecnologici e Finiture di Pregio
    Ogni villa è progettata per raggiungere la Classe Energetica A4, il massimo dell'efficienza contemporanea. La consegna è prevista "Chiavi in Mano", con un capitolato d'eccellenza che include:
    Comfort Climatico: Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata con triplo strato di coibentazione (termica, acustica e impermeabile).
    Smart Home: Impianto domotico di ultima generazione per la gestione totale dell'abitazione.
    Sicurezza: Antifurto perimetrale e sistema di videosorveglianza integrato.
    Interior Design: Arredi cucina e bagni inclusi, illuminazione a LED scenografica e finiture personalizzabili.
    Service Area: Box auto generosi con zona lavanderia e dispensa integrate.
    Il tocco finale: Il giardino viene consegnato pronto per essere vissuto, con la possibilità di integrare una piscina a sfioro e impianto di irrigazione automatica su richiesta.

    Un'Opportunità Limitata
    Con soli 5 lotti disponibili, questa è un'occasione rara per edificare una villa moderna in una posizione strategica e transfrontaliera.

    Tempistiche: Consegna stimata entro 12 mesi dal rilascio della concessione edilizia.

    Contattaci oggi stesso per un incontro conoscitivo e inizia a disegnare, insieme ai nostri architetti, la dimora che hai sempre immaginato

  • Nuova costruzione, Classe A
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    VILLETTA MODERNA DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – LUISAGO (CO)

    Proponiamo in vendita moderna villetta indipendente di nuova costruzione, in classe energetica A4, al confine tra i paesi di Luisago, Cassina Rizzardi e Fino Mornasco, dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo.

    Posizione strategica, a pochi minuti da Como e dall'ingresso autostradale, in zona residenziale tranquilla e verde.

    Villa "A", 192 mq commerciali
    •Abitazione 144mq su due livelli
    •Porticato 17mq
    •Giardino privato 360mq
    •Area Piscina 34mq
    •Box 39 mq doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione
    •Locale immondizia 3mq

    Al piano terra troviamo un'ampia zona living open-space a doppia altezza, cucina abitabile, bagno con lavanderia.

    Accediamo al piano superiore da un'ampia scala per trovare una master bedroom con bagno in suite, due camerette oltre ad un ulteriore bagno.

    L'area esterna è caratterizzata da un'ampia loggia pavimentata e la possibilità di realizzare una piscina interrata.

    L'abitazione sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie, come Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e VMC.

    - Finiture moderne personalizzabili
    - Predisposizione per domotica e antifurto
    - Nessuna spesa condominiale

    N.B.: Il prezzo si intende escluso della realizzazione della piscina.

    Consegna prevista per l'estate 2027, ultima villa del cantiere disponibile.

  • Nuova costruzione, Con balcone
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    VILLA A SCHIERA Carugo: immersa nel verde, su promontorio panoramico ma anche a pochi passi da tutti i servizi presenti sul territorio oltre che in posizione strategica per raggiungere facilmente Milano, Lecco e Como, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera in fase di ultimazione disposta su tre livelli fuori terra tutti con vista fantastica. Al piano terra (60mq) vi è un'ampia e spaziosa zona living con uscita sul giardino (200mq), al piano primo (60mq) abbiamo la zona notte con due ampie camere da letto e servizio, al piano mansarda (45mq) la zona hobby con solarium (35mq) e servizio. La proprietà si conclude col piano interrato (60mq) dove abbiamo una grande autorimessa tripla, lavanderia e locale tecnico. Finiture personalizzabili da capitolato. CONSEGNA ESTATE 2024. Potete visionate tutte le foto dell'immobile sul nostro sito www.studiobrianteo.it . Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – LOCALI AMPI E LUMINOSI 2 – VISTA PANORAMICA A 360 GRADI 3 – COMODA CON TUTTI I SERVIZI NECESSARI 4 – SOLUZIONE PERSONALIZZABILE

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Due villette bifamiliari in costruzione con i migliori comfort abitativi: pompa di calore per acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per elettricità, riscaldamento a pavimento, coibentazione a cappotto. Le villette sono distribuite su 2 piani abitativi. Al piano terra si trova la zona giorno camera e bagno, per una superficie totale di circa 75 mq. Il piano primo ha una superficie di circa 40 mq ed è disponibile in due varianti: con una camera e bagno, oppure con due camere e bagno. Tramite scala di collegamento interna si accede al piano seminterrato di circa 75 mq composto da 2 box singoli con accesso indipendente ma comunicanti e locale lavanderia/ripostiglio. Giardino su 3 lati di 300 mq. Possibilità di piscina interrata a partire da € 25.000. Zona residenziale e tranquilla in località Pellio Superiore, comoda per raggiungere il confine con la Svizzera (valico Valmara) e a 50 minuti dalla città di Como.

  • Con giardino, Da 908 giorni su Wikicasa
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    Graziosa villetta a schiera di testa con giardino di proprietà in un piccolo contesto condominiale di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su due piani abitativi oltre il piano seminterrato. Al piano terra troviamo la zona soggiorno con angolo cucina separata abitabile e il primo bagno della soluzione, mentre al secondo piano mansardato troviamo le due camere da letto e il secondo bagno completo. Scendendo al piano seminterrato troviamo una comodissima taverna. La presenza di un giardino privato e di un patio esterno offrono la possibilità di godere delle belle giornate all'aria aperta e organizzare piacevoli cene all'aperto. Inoltre, la villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa elegante villa a schiera e godere della qualità della vita che offre la località di Guanzate. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

  • Con balcone, Con giardino
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    In zona estremamente tranquilla, residenziale, verde ma comoda con i servizi del centro, splendida villa singola disposta su unico livello abitativo circondata da circa 2000 mq di area verde, così composta: Piano terra - 150mq calpestabili: ingresso su ampia zona giorno suddivisa in area pranzo e salotto, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre camere matrimoniali; Piano primo - 55mq calpestabili: caratteristico salottino con vista sul soggiorno, disimpegno, locale studio con balcone e ampia camera attualmente al rustico, con possibilità di ricavare un bagno; Piano seminterrato - 150mq calpestabili: spaziosa taverna oltre a locali accessori, lavanderia e box triplo. Immobile in buone condizioni, installato impianto di allarme. Libero subito.

  • Luminoso, Con giardino
    Gold
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    € 850.000

    Perché valutare l'acquisto di "Villa Gaja"? : - posizione dominante con stupenda vista lago; - giardino di 750 mq da poter sfruttare nella bella stagione ; - possibilità di creare due appartamenti ; - posizione strategica per la vicinanza alla Svizzera e al centro della città di Como; Villa Gaja sorge nella zona soprastante Villa Olmo (zona Nino Bixio) con splendida vista panoramica sul primo bacino del lago di Como e sul faro di Brunate. La posizione è sicuramente ricercata in quanto a soli 2 minuti di macchina dal centro della città, a meno di 2 km dal confine svizzero e dalla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, servita anche dall'ingresso autostradale per Milano e Varese. La villa nasce negli anni '50 per poi essere aggiornata negli anni 2000; il tetto è in buone condizioni e nel 2010 la facciata è stata rifatta con il cappotto isolante. L'immobile gode di doppio ingresso, sia dalla via Fratelli Bronzetti (carraio e pedonale) sia dalla via per San Fermo, sul retro della casa da cui si può accedere con semplice ingresso pedonale. La soluzione attualmente è organizzata come unica abitazione ma grazie alla disposizione del piano terra e del piano primo con il doppio ingresso (superiore ed inferiore), si presta facilmente alla possibile creazione di due unità abitative con eventuale finalità di messa a reddito con affitti brevi. Conosciuta come "VILLA GAJA" la casa attualmente è così composta: - piano terra di 82,00 mq, con ingresso indipendente, locali accessori quali taverna, lavanderia, bagno con vasca e locale hobby. Questo piano potrebbe essere destinato alla creazione del secondo appartamento da ristrutturare con possibilità di due camere da letto con bagno e cucina; - piano primo di 111,00 mq con ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo dal quale godere della vista panoramica sul lago, disimpegno, cucina abitabile e tinello, disimpegno zona notte, ampia camera padronale con vista lago, camera doppia con vista giardino e locale bagno. Nel 2000 il piano primo è stato oggetto di ristrutturazione con la sostituzione di infissi, serramenti, rifacimento bagno e impianti. Completano la soluzione il box doppio in larghezza di 30,00 mq ed il box singolo di 18,00 mq. Chiamaci al numero 031..880005 o al 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. Quanto vale la tua casa? La nostra CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra. "Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

  • Classe A, Con balcone
    Silver
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    BULGORELLO (CO) – Frazione di Cadorago | NUOVA COSTRUZIONE In una zona tranquilla e ben collegata ai principali centri urbani come Como e Milano, proponiamo tre villette a schiera di pregio di nuova realizzazione, con ampi giardini privati, box e posti auto. Le abitazioni sono state progettate con grande attenzione al comfort e alla funzionalità: • Piano terra: spazioso soggiorno con cucina a vista o separata, bagno e accesso diretto al giardino. • Piano primo: tre camere da letto e due bagni. • Sottotetto: ampio spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le villette vantano un capitolato di alto livello con finiture ricercate: sanitari Flaminia, rubinetteria Hansgrohe, sistemi doccia Bossini, radiatori Irsap e impianti elettrici BTicino Living Now. Prezzi a partire da € 420.000 fino a € 495.000. CONSEGNA PREVISTA FINE 2026 Per ricevere progetti, planimetrie e maggiori informazioni contattate i nostri uffici.

  • in sconto, Con balcone
    Silver
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    € 419.000445.000 €-5,8%

    In vendita a Turate (CO), proponiamo una spaziosa Villa/Bifamiliare con due appartamenti di 4 locali ciascuno con doppi servizi, per un totale di 300 mq. Questa proprietà offre numerosi comfort tra cui cantina di 130 mq., giardino privato di 800 mq, ampio box auto doppio, vari ripostigli, sale hobby. Con 6 camere da letto, 4 balconi per un totale di 30 mq, cucine abitabili e soggiorni doppi, la villa si presenta come l'ideale per una famiglia numerosa in cerca di spazi generosi. Da ristrutturare, ma con un potenziale enorme, questo immobile offre un'ottima esposizione e un ingresso indipendente. Libero subito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

  • Con giardino, Da 1049 giorni su Wikicasa
    Silver
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    In località Dizzasco proponiamo splendida villa completamente ristrutturata con vista sulla vallata così composta: piano primo sottostrada box doppio e locale lavanderia; piano terra cucina, soggiorno con sala da pranzo, terrazzo, bagno, camera e camera padronale con bagno privato; piano primo due camere, un bagno, locale lavanderia e ripostiglio. Riscaldamento a serpentine al piano terra e termosifoni al piano primo. Riscaldamento autonomo per piano. Pannelli solari. Antifurto. Giardino terrazzato di circa 700 mq. Spazio barbecue.

  • Nuova costruzione, Classe A
    Silver
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    Due villette bifamiliari in costruzione con i migliori comfort abitativi: pompa di calore per acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per elettricità, riscaldamento a pavimento, coibentazione a cappotto. Le villette sono composte da un unico piano abitativo composto da zona giorno di circa con cucina a vista, 2 camere e bagno. Il piano abitativo è di 81 mq per una delle due villette, mentre per l'altra è di 73 mq. Tramite scala di collegamento interna si accede al piano seminterrato di circa 80 mq composto da box doppio e 2 locali lavanderia/ripostiglio. Giardino su 3 lati di 300 mq. Possibilità di piscina interrata a partire da € 25.000. Zona residenziale e tranquilla in località Pellio Superiore, comoda per raggiungere il confine con la Svizzera (valico Valmara) e a 50 minuti dalla città di Como.

  • Con balcone, Con giardino
    Silver
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    PROSERPIO (CO) - ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON SPLENDIDO TERRAZZO E GRANDE AUTORIMESSA Proponiamo bella e raffinata villa d’epoca di pregio in posizione panoramica e strategica, in zona centrale e comoda con i principali servizi. La proprietà, ad oggi, è composta da 2 appartamenti indipendenti e vanta di una superficie complessiva di 290 MQ, oltre a terrazzo di 80 MQ e autorimessa per 3/4 autovetture. Soluzione ideale per famiglie numerose, residenza bifamiliare o investimento a reddito, grazie alla presenza di un secondo appartamento completamente ristrutturato e autonomo. Consigliata la visione per cogliere appieno la bellezza e le potenzialità di questa proprietà. Ape n.d.

  • Con balcone, Con giardino
    Silver
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    SORMANO - All'interno di un contesto di recente costruzione costituito da poche unità familiari, immerso nella natura e nella tranquillità, proponiamo in vendita bellissima villetta di testa di ampia metratura disposta su due livelli fuoriterra con giardino su tre lati e 23 mq di balconi. Al piano primo di 84 mq la zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista o separabile - perché ambienti entrambi finestrati - è perfettamente divisa dalla zona notte, costituita da due camere e un bagno con doccia. La scala interna porta al piano cantina fuoriterra di 50 mq circa, composto da un grande vano open space servito da bagno ad uso lavanderia e con acceso diretto al vano autorimessa di 35 mq con due basculanti. La proprietà è circondata su tre lati dal giardino di 400 mq e gode di una vista panoramica e aperta sulla splendida natura limitrofa. L'immobile, oggi internamente allo stato grezzo, è ancora da ultimare, permettendo scelta di finiture e rivestimenti personalizzati; gode altresì della predisposizione per l'impianto di riscaldamento a pavimento. Da visionare!

  • Arredato, Con giardino
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    Immersa nella quiete di un esclusivo residence circondato dal verde, questa raffinata villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Distribuita su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, la proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale impreziosita da finiture moderne e materiali di altissimo pregio. Le ampie vetrate, protagoniste degli ambienti, regalano una piacevole continuità tra interni ed esterni, offrendo suggestivi scorci sul giardino privato di circa 1.500 mq, sapientemente curato e arricchito da essenze e fioriture che donano colore e armonia. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno di grande rappresentanza, caratterizzato da una scenografica doppia altezza e da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Il camino ad areazione forzata contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente al living si trova una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, anch’essa valorizzata da ampie aperture sul giardino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. Sempre al piano terra si collocano uno studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Il piano superiore ospita una confortevole zona TV/lettura, tre camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio e due bagni. Al piano seminterrato trovano spazio un locale hobby, la lavanderia, diversi ripostigli e il locale tecnico. Completano la proprietà due autorimesse e ulteriori posti auto scoperti. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel maggio 2024, realizzata con materiali di grande pregio e dotazioni all’avanguardia: infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione, sistema domotico, impianto di allarme e predisposizione per pannelli solari. Il residence, dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garantisce elevati standard di sicurezza e privacy. Al suo interno si trovano due campi da tennis, eleganti aree comuni immerse nel verde e un’ampia piscina condominiale con zona solarium, perfetta per il relax durante la bella stagione. Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato Golf Club Villa d’Este, punto di riferimento per gli appassionati di golf. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna, ideale per piacevoli passeggiate, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Como. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna, in un perfetto connubio tra natura e raffinatezza.

  • Arredato, Con giardino
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    Immersa nella quiete di un esclusivo residence circondato dal verde, questa raffinata villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Distribuita su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, la proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale impreziosita da finiture moderne e materiali di altissimo pregio. Le ampie vetrate, protagoniste degli ambienti, regalano una piacevole continuità tra interni ed esterni, offrendo suggestivi scorci sul giardino privato di circa 1.500 mq, sapientemente curato e arricchito da essenze e fioriture che donano colore e armonia. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno di grande rappresentanza, caratterizzato da una scenografica doppia altezza e da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Il camino ad areazione forzata contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente al living si trova una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, anch’essa valorizzata da ampie aperture sul giardino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. Sempre al piano terra si collocano uno studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Il piano superiore ospita una confortevole zona TV/lettura, tre camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio e due bagni. Al piano seminterrato trovano spazio un locale hobby, la lavanderia, diversi ripostigli e il locale tecnico. Completano la proprietà due autorimesse e ulteriori posti auto scoperti. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel maggio 2024, realizzata con materiali di grande pregio e dotazioni all’avanguardia: infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione, sistema domotico, impianto di allarme e predisposizione per pannelli solari. Il residence, dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garantisce elevati standard di sicurezza e privacy. Al suo interno si trovano due campi da tennis, eleganti aree comuni immerse nel verde e un’ampia piscina condominiale con zona solarium, perfetta per il relax durante la bella stagione. Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato Golf Club Villa d’Este, punto di riferimento per gli appassionati di golf. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna, ideale per piacevoli passeggiate, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Como. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna, in un perfetto connubio tra natura e raffinatezza.

  • Arredato, Con giardino
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    Immersa nella quiete di un esclusivo residence circondato dal verde, questa raffinata villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Distribuita su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, la proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale impreziosita da finiture moderne e materiali di altissimo pregio. Le ampie vetrate, protagoniste degli ambienti, regalano una piacevole continuità tra interni ed esterni, offrendo suggestivi scorci sul giardino privato di circa 1.500 mq, sapientemente curato e arricchito da essenze e fioriture che donano colore e armonia. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno di grande rappresentanza, caratterizzato da una scenografica doppia altezza e da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Il camino ad areazione forzata contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente al living si trova una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, anch’essa valorizzata da ampie aperture sul giardino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. Sempre al piano terra si collocano uno studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Il piano superiore ospita una confortevole zona TV/lettura, tre camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio e due bagni. Al piano seminterrato trovano spazio un locale hobby, la lavanderia, diversi ripostigli e il locale tecnico. Completano la proprietà due autorimesse e ulteriori posti auto scoperti. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel maggio 2024, realizzata con materiali di grande pregio e dotazioni all’avanguardia: infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione, sistema domotico, impianto di allarme e predisposizione per pannelli solari. Il residence, dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garantisce elevati standard di sicurezza e privacy. Al suo interno si trovano due campi da tennis, eleganti aree comuni immerse nel verde e un’ampia piscina condominiale con zona solarium, perfetta per il relax durante la bella stagione. Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato Golf Club Villa d’Este, punto di riferimento per gli appassionati di golf. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna, ideale per piacevoli passeggiate, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Como. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna, in un perfetto connubio tra natura e raffinatezza.

  • Da 3 giorni su Wikicasa
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    UFFICIO ALLE PORTE DI COMO Proponiamo in vendita elegante ufficio di circa 170 mq. situato in posizione strategica alle porte della città, ideale per professionisti, studi associati o piccole e medie imprese che desiderano una sede funzionale e facilmente raggiungibile. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con spazi modulabili che consentono di organizzare postazioni operative, sala riunioni e ufficio direzionale. Le ampie finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. La posizione è particolarmente vantaggiosa: facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, con comodo parcheggio e collegamenti rapidi verso il centro città e le zone limitrofe. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e un contesto professionale rappresentativo. Completa l'offerta un posto auto coperto di proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

  • Arredato, Con balcone
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    San Fermo – villa con ampio parco Prestigiosa proprietà immersa in splendido e curatissimo parco avente un' estensione di circa 10.000 mq. valorizzato da meravigliosa piscina scoperta. La proprietà, situata in posizione riservata e dominante, è costituita da una raffinata villa principale disposta su due livelli, oltre a due comode dependance per ospiti, o per staff, una struttura indipendente immersa nel parco, una dependance a bordo piscina con spogliatoi e locali accessori e sauna-spazio benessere; la superficie abitativa totale offre circa 600 mq. oltre a numerosi portici, splendide logge e terrazzi. Il compendio ha un accesso carraio molto comodo ed offre numerosi posti auto coperti e scoperti. Il parco è valorizzato da essenze arboree di gran pregio, suggestivi percorsi, una spettacolare piscina, inoltre è possibile realizzare agevolmente un campo da tennis. La dimora, che rappresenta una tra le più speciali proprietà disponibili sul mercato immobiliare della zona, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione di grande fascino ed eleganza che, pur essendo situata in contesto di grande riservatezza, privacy e tranquillità, offre la possibilità di raggiungere comodamente il centro della città di Como e l’accesso autostradale Como-Milano-Lugano.

  • Arredato, Con balcone
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    La casa perfetta non è quella con più metri quadrati. È quella nella quale ogni spazio migliora la qualità della tua vita. Perché una casa non è semplicemente il luogo in cui vivi. È il luogo dove i tuoi figli crescono. Dove si festeggiano i compleanni. Dove gli amici si siedono attorno a un tavolo senza guardare l'orologio. Dove ogni giornata, anche la più ordinaria, diventa un ricordo. Ed è proprio questa la sensazione che regala questa villa. In Via Carlo Linati 2, in una delle zone più eleganti e ricercate di Appiano Gentile, a pochi minuti dal confine svizzero, proponiamo una splendida porzione di villa bifamiliare edificata nel 2010, pensata per chi desidera vivere ogni giorno con più comfort, più spazio e una qualità della vita superiore. Qui ogni dettaglio è stato progettato con un obiettivo preciso: farti stare bene. La classe energetica B, il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento suddiviso per zone, la pompa di calore, la caldaia a gas metano e i serramenti con doppi vetri lavorano ogni giorno in silenzio per offrirti una casa efficiente, confortevole e attenta ai consumi. Al piano terra una spettacolare luce naturale accompagna ogni ambiente. L'ampio soggiorno diventa il cuore della casa. La cucina a vista dialoga armoniosamente con la zona pranzo creando uno spazio moderno, conviviale e perfetto per vivere insieme ogni momento della giornata soprattutto con il magnifico portico che ti regalerà cene e colazioni da vacanza. Sempre sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale con una comodissima cabina armadio, e un bagno rifinito con cura con una porta passante in camera. Salendo al piano superiore la casa cambia atmosfera e lascia spazio alla tranquillità. La mansarda ospita più ambienti ampi e vivibili, pensati per garantire privacy, comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia. Il piano interrato completa la proprietà con tutto ciò che rende davvero speciale una villa di questo livello. Una spaziosa "taverna" con accesso anche indipendente così se il figlio grande fa tardi alla sera avrà il suo spazio speciale dato la luce diretta e l'ampiezza da sogno, o se lavori in smart qui è un è luogo davvero speciale, e sempre al piano abbiamo una pratica lavanderia/bagno, due cantine, il locale tecnico. E collegata alla villa una comoda doppia autorimessa in larghezza con basculanti motorizzate e questa autorimessa è una comodità sempre più rara e preziosa nella vita di tutti i giorni. All'esterno la villa continua a conquistare. Il giardino privato diventa un naturale prolungamento della casa. Il portico, il terrazzo dotati di tende parasole motorizzate permettono di vivere pienamente ogni stagione: una colazione all'aperto, una cena estiva, il profumo di una grigliata tra amici, i bambini che giocano in sicurezza o semplicemente il piacere di rilassarsi dopo una giornata intensa. Perché il vero lusso non è avere più spazio. È avere lo spazio giusto per ogni momento della propria vita. E ricorda che la casa perfetta non è quella che ti emoziona il giorno della visita. È quella che, dieci anni dopo, ti fa ancora dire: "Rifarei la stessa scelta." Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita. Perché le ville si possono confrontare. La sensazione di aver finalmente trovato casa, invece, si prova una volta sola.

  • Luminoso, Con giardino
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    Como - Brunate : Una dimora da sogno sospesa tra, cielo natura e Lago di Como. Esistono case che si visitano ed esistono luoghi che si vivono. Questa splendida villa singola, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, appartiene alla seconda categoria: una dimora capace di emozionare, dove ogni giorno sembra avere il sapore di una vacanza e il tempo ritrova il suo ritmo naturale. Disposta su due livelli abitativi e circondata da un'ampia area esterna di proprietà con doppio ingresso, la villa accoglie i suoi ospiti in un ambiente raffinato e ricco di personalità. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno, impreziosito da una scenografica scala a chiocciola in marmo dal design contemporaneo, autentico elemento d'arredo che dona eleganza agli spazi. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è pensata per condividere momenti di convivialità con famiglia e amici. Entrambi gli ambienti si aprono attraverso grandi porte-finestre su due magnifici terrazzi panoramici, autentici salotti all'aperto dai quali lo sguardo si perde in una vista mozzafiato sulla città di Como. Uno scenario che cambia con le stagioni e regala ogni giorno tramonti indimenticabili. La natura è la vera protagonista di questa proprietà. Due ampi giardini privati circondano la villa creando angoli di assoluta pace. Il primo ospita una spaziosa area barbecue, perfetta per cene estive, ricevimenti e momenti di convivialità nella più totale riservatezza. Il secondo, affacciato sul terrazzo principale, è impreziosito da un maestoso albero che offre una piacevole ombra naturale. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con balcone panoramico, un comodo disimpegno con accesso diretto all'esterno e due bagni, uno per piano, che garantiscono praticità e comfort. Poco distante dall'abitazione, è disponibile un comodo box auto in affitto. Un'opportunità che aggiunge comfort e funzionalità alla vita quotidiana, con la possibilità di mantenere il contratto di locazione, previo accordo con la proprietà del box. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è l'atmosfera che la circonda. Qui la natura entra a far parte della quotidianità. La proprietaria racconta con affetto che una volpe, ormai conosciuta da tutto il vicinato, visita spesso il giardino per mangiare dalla ciotola del gatto di casa. Nei boschi circostanti è possibile avvistare falchi in volo, mufloni e numerose altre specie selvatiche, un privilegio raro che racconta l'autenticità di questo luogo incontaminato. Raggiungere la villa significa già iniziare un'esperienza: un piacevole percorso da affrontare a piedi per assaporare la bellezza del paesaggio oppure comodamente in auto, accompagnati da scorci unici sul Lago di Como. Una casa che non offre soltanto spazi da abitare, ma regala emozioni, tranquillità e un contatto autentico con la natura. Perché alcune proprietà si acquistano. Altre si scelgono con il cuore. Questa è una di quelle. Una favola da vivere, ogni giorno.

  • Con balcone, Con giardino
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    Villa bifamiliare in vendita a Via Vittorio Alfieri, 5 camere e 3 bagni, con giardino privato e terrazze. Superficie di 374 mq, riscaldamento autonomo a gas. A pochi passi da punti di interesse come il Parco della Villa e il supermercato. Ideale per famiglie.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Villetta in Classe Energetica d'Elite A4: Comfort, Efficienza e Natura ad Appiano Gentile - Vivi nel futuro, circondato dal verde. Stai cercando la casa perfetta dove l'innovazione tecnologica incontra il piacere di vivere in una zona tranquilla e riservata? Ad Appiano Gentile, in un contesto esclusivo di sole tre unità, proponiamo una splendida porzione di villa centrale, progettata per chi non vuole scendere a compromessi tra benessere abitativo e sostenibilità. Perché questa casa è un investimento sicuro? Certificata in Classe Energetica A4, la più alta categoria di efficienza oggi esistente, questa abitazione è stata costruita con le tecnologie più avanzate: Isolamento termico d’avanguardia per un clima perfetto tutto l’anno. Serramenti ad alte prestazioni per il massimo isolamento acustico e termico. Impianto in pompa di calore e riscaldamento a pavimento: comfort costante e costi di gestione ridotti al minimo. Pannelli fotovoltaici: per una casa energeticamente indipendente. Gli spazi che stavi cercando: La distribuzione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort: Piano Terra (56 mq): Un ampio salone luminoso, una generosa cucina abitabile, bagno, una funzionale loggia e un portico che affacciano sul tuo giardino privato di 70 mq – l’oasi perfetta per le tue cene all'aperto. Piano Primo (50 mq): Zona notte composta da due camere da letto accoglienti e un secondo bagno, arricchita da balconi vivibili. Piano Interrato (60 mq): Un vero valore aggiunto, sempre più raro nelle nuove costruzioni. Spazio versatile per taverna o hobby e un comodo box doppio. La posizione ideale: Immagina di rientrare a casa e lasciarti alle spalle il caos cittadino, pur restando a pochi minuti dal centro di Appiano Gentile. Vivi immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa che guarda al futuro. 📞 Chiama subito il numero 031 938 240 per fissare la tua visita privata. Le case con queste caratteristiche tecnologiche e logistiche hanno una richiesta altissima: prenota ora il tuo appuntamento per non rischiare di perdere l’occasione.Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

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L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media