Ville in vendita in provincia di Sulcis Iglesiente Pag. 2

Villa con Piscina, giardino e dependance in posizione riservata e strategica.

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Iglesias, immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio cortile che abbraccia l'intera proprietà, questa elegante villa indipendente si distingue per le pregiate finiture in granito e marmo, la generosità degli spazi e l'attenzione ai dettagli.

L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e armoniosi, ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. La cucina, funzionale e ben organizzata, è affiancata da una comoda dispensa. La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia.

All'esterno, la splendida piscina privata rappresenta il cuore della proprietà: un'oasi esclusiva immersa nella tranquillità, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax durante la bella stagione.

A completare la villa, una dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per accogliere ospiti, familiari o per realizzare uno spazio dedicato alle proprie esigenze.

La presenza dell'impianto fotovoltaico e del sistema di allarme contribuisce ad aumentare il valore e la funzionalità della proprietà, rendendola una soluzione abitativa raffinata, efficiente e pronta da vivere.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Nel comune di San Giba e più precisamente nella frazione di Villarios, nella regione storica del Sulcis-Iglesiente, in posizione dominante con una vista incredibilmente panoramica su tutto il Golfo di Palmas, rinomato per le sue acque cristalline, la sabbia dorata e le incantevoli spiagge che attirano turisti da tutto il mondo.
Le sue coste, comprese tra capo Sperone e la punta di Cala Piombo, si estendono per chilometri, offrendo paesaggi mozzafiato.
Situata a soli pochi minuti dalla località di Porto Botte, meta ambita e rinomata tra gli appassionati di sport acquatici tra i quali: Surf, Kitesurf.
L'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi una villetta caposchiera, all'interno di un residence esclusivo, con finiture di pregio, immerso nel verde e dotato di piscina.
La casa si sviluppa totalmente su un unico livello ed è composta da un'ampia zona pranzo soggiorno con vista panoramica, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e due bagni.
Completa la proprietà una spaziosa veranda con vista mozzafiato all'ingresso dell'abitazione e un posto auto privato.
Ape in fase di definizione
Rif. GT105

Un paradiso della natura sito nell'isola di Sant'Antioco.
Sabbia candida, fine e soffice, che si immerge nell'acqua limpida e cristallina di un mare dai colori che vanno dal verde smeraldo al turchese.
A pochi metri dal mare, immersa in un lotto di circa 1000 mq calorosamente avvolta e protetta dal lentischio, mirto e olivastri del suo giardino, con una vista panoramica straordinaria sulla bellissima spiaggia di Maladroxia.
In questo contesto paradisiaco, l'agenzia Green Home immobiliare è lieta di proporvi questa opportunità unica nel suo genere!
Una villa totalmente indipendente e con accesso diretto alla spiaggia, rappresenta veramente un'opportunità unica.
La villa è dotata di uno spazioso soggiorno con caminetto e affaccio su un'ampia e panoramica veranda, una comoda cucina, una spaziosa camera matrimoniale, due graziose camere e un bagno.
Mentre al piano seminterrato troviamo una cucina rustica, due locali di sgombero e un bagno oltre ad un'ampia terrazza attrezzata anch'essa straordinariamente panoramica.
Completano la proprietà tre posti auto e un pozzo d'acqua dolce per l'irrigazione del giardino.
Ape in fase di definizione.
TRATTATIVA RISERVATA.
Rif. GT104

Scopri il piacere di vivere a Calasetta, la splendida "città bianca" famosa per le sue tradizioni, il mare cristallino e i tramonti mozzafiato. A pochi minuti a piedi dalla celebre spiaggia di Sotto Torre, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca relax, indipendenza e ampi spazi. L’immobile è composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente; Tre camere da letto spaziose e ben rifinite; Due bagni moderni e funzionali; Una veranda coperta, perfetta per i momenti all'aperto; Dai due terrazzini si può ammirare una meravigliosa vista mare; La casa è immersa nel verde di un giardino curato con piante ornamentali che offre una zona barbecue e un raffinato gazebo, ideale per vivere momenti indimenticabili all'aperto in famiglia Per ogni ulteriore informazione o per fissare una visita non esitare a contattarci

Nel comune di Giba, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa splendida villa, di recente costruzione, dalle metrature generose.
In centro paese e con tutti i principali servizi nelle vicinanze, a soli pochi minuti d'auto da tutte le più belle spiagge del basso Sulcis quali Porto Pino, Le Dune, Maladroxia e Su Portu de su Trigu per citare quelle più conosciute.
La villa circondata è circondata da giardino su quattro lati, servito da un pozzo e da sistema di irrigazione per il verde.
L'immobile, costruita su un lotto di 1450 mq, è suddivisa in quattro livelli composti:
- al piano seminterrato da un ampio locale di sgombero con comodo ripostiglio di 105 mq;
- al piano rialzato da un spazioso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e una doppia veranda con ulteriore terrazza;
- al piano primo da due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, una da letto singola, un ripostiglio, un bagno e una doppia veranda su entrambi i lati;
- al piano secondo da una mansarda open space abitabile di 90 mq.
Immersa nel verde e circondata da ampie terrazze e verande l'immobile può godere di diversi ambienti esterni ideali per godere dei vostri momenti di relax.
La villa può essere facilmente frazionata in più unità abitative visto la metratura e utilizzata come investimento per casa vacanze.
Non perdere questa ottima opportunità!
Ape in classe "C"
Rif. GT101

Iglesias – Località Monte Figu zona tranquilla e riservata Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, con ampio terreno di proprietà di circa 3.000 mq. L’abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale. L’ingresso avviene su un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa: sulla destra troviamo un soggiorno e una cucina abitabile, dotata di porta finestra con accesso diretto al cortile e alla zona esterna coperta; proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge il bagno con vasca. Sul lato sinistro si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere singole. Nel retro dell’abitazione è presente una tettoia di circa 65 mq, ideale come spazio coperto per momenti all’aperto, deposito o area da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da un ampio lotto di terreno pianeggiante, che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, sia come giardino che come spazio per attività all’aria aperta. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi interni ed esterni. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Carloforte, localita Canalfondo, Piana Nord, un'oasi di comfort e indipendenza a due passi da tutti i servizi.

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare, immersa in un ampio giardino privato, perfetto per accogliere momenti di relax, cene all'aperto e anche comodo avendo un accesso carrabile.

La proprietà si distingue per la presenza di una dependance indipendente di circa 25 mq, rifinita e accogliente, composta da un unico ambiente con bagno e un pratico soppalco per la zona notte. Il tutto completato da una graziosa tettoia in veranda che regala ulteriore spazio vivibile.

Il corpo principale, di 124 mq catastali, è in ottime condizioni generali e si sviluppa su un unico livello: una cucina-tinello luminosa con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni e uno splendido loggiato coperto, vero cuore della casa nei mesi estivi, ideale come seconda zona living all'aperto.

A completare la funzionalità dell'immobile, una zona lavanderia esterna con ripostiglio e un deposito in legno per gli attrezzi del giardino.

Dotata di impianto di climatizzazione con pompe di calore (compreso nella dependance) e' presente un'efficiente stufa a pellet che rende la casa perfetta da abitare tutto l'anno, anche nei mesi più freddi.

Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, e' presente un importantissimo pozzo artesiano (sia per innaffiare sia per sopperire all'assenza di acqua dalla rete pubblica), e' comunque presente anche l'allaccio all'impianto idrico di "Abbanoa".

Per informazioni e visite, si riceve solo su appuntamento, presso il nostro ufficio a Cagliari.
Contattate il nostro centralino al numero 070 684230 per essere messi in contatto con il consulente dedicato.

Una villa da vivere tutto l'anno in un'isola magica sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale.

Iglesias, più precisamente nella frazione di Bindua, proponiamo in vendita una graziosa Villetta a schiera, ideale per chi desidera spazi comodi, riservatezza e ambienti versatili. L'immobile si presenta da restaurare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Composizione: - Al piano terra l'abitazione dispone di un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e di un comodo Box. - Salendo al primo livello, si viene accolti da una splendida veranda chiusa panoramica che dona luminosità e valore all'ingresso. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina separata con sala da pranzo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera da letto, mentre completa il piano un bagno cieco. Presente inoltre una seconda veranda coperta attrezzata con barbecue e forno per pizze, perfetta per pranzi e cene in compagnia in ogni stagione. - Al piano superiore troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere doppie, di cui una con terrazzino panoramico, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Anche questo piano è servito da un bagno cieco. - La soluzione si distingue per la buona distribuzione degli spazi, la presenza di aree esterne vivibili e le ottime potenzialità, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento. Distanze: Centro di Iglesias: 10 minuti in auto Cagliari città: 50 minuti Aeroporto di Cagliari-Elmas: 45 minuti Spiagge vicine: - Fontanamare – 10 minuti - Masua (Pan di Zucchero) – 20 minuti - Cala Domestica – 30 minuti - Porto Paglia – 25 minuti - Spiaggia di Mezzo – 10 minuti Rif. O.G

SANT'ANTIOCO - In zona panoramica residenziale - Ideale per chi desidera un investimento solido e versatile in una delle località più affascinanti del territorio. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è suddiviso in tre unità abitative e viene proposto in vendita come NUDA PROPRIETA' per due unità, oltre all'USO IMMEDIATO dell’intero piano mansardato: una formula strategica che consente di pianificare oggi un investimento di valore, con interessanti prospettive di crescita futura. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, garantendo autonomia e privacy a ciascuna unità: il piano terra e il piano rialzato, tuttavia, sono collegati anche internamente, offrendo la possibilità di vivere gli spazi come un’unica abitazione più ampia oppure di mantenerli separati a seconda delle esigenze. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno. Al piano rialzato si sviluppa il secondo appartamento, con spazioso soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno, ambienti comodi e ben distribuiti. Il piano mansardato, disponibile all'USO IMMEDIATO, ospita una zona giorno con angolo cottura, una camera, una cameretta e un bagno: uno spazio accogliente e riservato, perfetto come dépendance, studio privato o unità da destinare a reddito. Il giardino, che circonda la casa su due lati, presenta doppio ingresso su due strade, rappresenta un autentico valore aggiunto, oltre ad offrire spazi ideali per il relax, per momenti conviviali all’aperto o per realizzare un’area verde personalizzata. Inoltre regala una piacevole vista mare. Grazie alla sua configurazione flessibile, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza plurifamiliare, soluzione con parte abitativa e parte a reddito, casa vacanze o investimento a lungo termine in una posizione panoramica in eccellenti condizioni. Una casa che unisce versatilità, concretezza e qualità, adatta a chi sa riconoscere il valore di un investimento ben posizionato e capace di offrire, oltre al rendimento, anche emozione e qualità della vita. Per maggiori informazioni e per approfondire le condizioni della nuda proprietà, siamo a disposizione.

Ci troviamo a Iglesias, precisamente in Via Gambula 12, all'interno di una zona residenziale tranquilla, molto richiesta e strategicamente vicina a tutti i principali servizi della città. Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, libera su tre lati, impreziosita da un comodo cortile privato e dotata di un pratico doppio accesso. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'eccellente base per essere completamente ripensato in chiave moderna. Il piano terra ospita l'abitazione principale, caratterizzata da spazi generosi e ben definiti che comprendono una comoda zona giorno con soggiorno, una cucina separata, ben tre camere da letto ideali per ospitare comodamente una famiglia e un bagno finestrato. Dal cortile interno, tramite una comoda scala esterna indipendente, si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia mansarda. Questo ambiente aggiuntivo rappresenta un grandissimo valore aggiunto per l'immobile: le sue altezze e metrature lo rendono lo spazio perfetto per essere trasformato in una spaziosa zona hobby, uno studio riservato per lo smart working o una dépendance separata dall'abitazione principale. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Questa condizione lo rende una vera e propria 'tela bianca', l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli ampi volumi interni secondo le proprie specifiche esigenze e, soprattutto, valorizzare lo spazio esterno di proprietà per creare un'accogliente zona pranzo all'aperto o un rigoglioso angolo verde privato. Questa proposta è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca della totale indipendenza, unita al grande privilegio di avere degli sfoghi esterni privati, in uno dei quartieri più funzionali e richiesti di Iglesias. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

Ci troviamo a Iglesias, in una tranquilla zona residenziale e ben collegata, con un doppio affaccio strategico su Via Tenente Cacciarru e Via Enea Camboni. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq commerciali, libera su quattro lati, edificata nel 1969 e circondata da un comodo giardino/cortile privato. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati da una funzionale scala interna. L’accesso principale carrabile avviene da Via Tenente Cacciarru e conduce al piano terra: un ambiente spazioso e versatile attualmente adibito a locale di sgombero, dotato di un'ampia serranda carrabile che lo rende perfetto per l'utilizzo come autorimessa, taverna o spazio multifunzionale. Il primo piano, che ospita l'abitazione principale, gode anche di un secondo ingresso pedonale indipendente su Via Enea Camboni tramite una comoda terrazza. Qui l'ingresso ci accoglie in un grande e luminoso soggiorno, ideale come zona living, separato da una pratica cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studio (facilmente trasformabile in terza camera) e due bagni, di cui uno di servizio e uno padronale con ampio box doccia. Completa la proprietà una mansarda sottotetto accessibile tramite botola, utilissima come ulteriore spazio di deposito. L'immobile è termo-condizionato tramite split caldo/freddo e riscaldamento con termosifoni in tutti i locali (incluso il piano terra), alimentati da caldaia a gas con bombola interrata. L'impianto idraulico è stato realizzato in rame. La villa necessita di alcuni interventi di ripristino (saldatura guaina del tetto e tinteggiatura), offrendo un'ottima base per essere personalizzata a proprio gusto. Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano l'indipendenza, ampie metrature interne e spazi esterni vivibili, garantendo privacy e comfort. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

VILLA CARLOFORTE: una residenza unica e incantevole immersa nella natura, a soli 5 km dal paese. Con una vista mozzafiato sul mare, questa splendida villa di 250 mq è perfetta per chi cerca una tranquilla e lussuosa dimora. Disposta su due livelli da ristrutturare, e terminare, offre la possibilità di creare un elegante soggiorno con ampie vetrate, un'area pranzo, una cucina, 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano superiore ospita uno spazioso studio. La proprietà, circondata da 2,5 ettari di terreno piantumato con piante autoctone, garantisce privacy e tranquillità assolute. Ampie verande e porticati completano questa villa unica, ideale per momenti di relax all'aperto o cene con vista. Una vera oasi di pace e bellezza, a pochi minuti dalle spiagge più incantevoli della costa. L'immobile è sprovvisto di: - Pavimenti; - Rivestimenti; - Tutti gli impianti, pertanto non è possibile acquistare con mutuo.

Sull’orizzonte più intatto del Mediterraneo occidentale, nell’Isola di San Pietro, nel territorio di Sant’Antioco, in località Cussorgia, prende forma una residenza di assoluta rarità, sospesa tra mare, luce e silenzio. Un luogo dove la natura sarda si esprime nella sua forma più pura e dove l’abitare diventa esperienza, emozione, privilegio. Qui il paesaggio domina la scena: una costa discreta e selvaggia, acque trasparenti dalle sfumature cobalto e smeraldo, il respiro costante del mare che accompagna le giornate. La macchia mediterranea avvolge la proprietà con profumi intensi, mentre l’assenza di elementi superflui restituisce una sensazione di esclusività autentica, riservata a pochi. La residenza, completamente ristrutturata a nuovo, è il risultato di un progetto architettonico raffinato, in cui il linguaggio del design contemporaneo incontra la matericità e l’anima della tradizione sarda. Ogni superficie, ogni scelta costruttiva, ogni finitura racconta una ricerca estetica rigorosa e senza compromessi, con materiali di altissimo livello e lavorazioni curate nel minimo dettaglio. L’accesso, discreto e suggestivo, avviene dalla strada principale attraverso un sentiero privato che introduce gradualmente alla proprietà, una soluzione semi-indipendente interamente sviluppata su un unico livello, adagiata all’interno di un parco mediterraneo di circa 1.000 mq, che si estende dolcemente fino a incontrare il mare. Il cuore della casa è un soggiorno living con angolo cottura, concepito come uno spazio aperto, luminoso e scenografico, dove una grande vetrata panoramica dissolve ogni confine tra interno ed esterno. Da qui si accede al portico, elegante e naturale prosecuzione dell’abitare, affacciato su un giardino che accompagna lo sguardo fino all’acqua. La luce marina entra negli ambienti, si riflette sulle superfici, amplifica i volumi; il mare diventa presenza costante, quasi tangibile, come se l’abitazione fosse stata disegnata attorno al suo respiro. All’interno del living, un soppalco architettonico ospita una camera da letto, uno spazio intimo e suggestivo, sospeso tra cielo e mare, ideale per vivere il silenzio e la luce nelle ore più rare della giornata. La camera padronale, situata al piano terra, è un ambiente di grande eleganza e riservatezza, impreziosito da un bagno en suite di ampie dimensioni, concepito come una vera oasi di benessere. I sanitari dal design essenziale, i lavabi a catino di forte impatto estetico e l’utilizzo di materiali ricercati definiscono uno spazio sofisticato, dove il lusso si esprime attraverso l’equilibrio, la materia e la luce. La residenza viene proposta completa di arredi, selezionati con estrema cura, di livello assolutamente premium, perfettamente coerenti con il concept architettonico e pronti a offrire un’esperienza abitativa immediata, esclusiva e senza compromessi. Una dimora in cui l’essenza più autentica della Sardegna si fonde con un’estetica contemporanea internazionale, dando vita a un’abitazione rara, pensata per chi ricerca non semplicemente una casa sul mare, ma un luogo in cui vivere il Mediterraneo nella sua forma più pura e sofisticata.

Tecnocasa Barracca Manna: Ci troviamo in posizione panoramica e riservata a Fluminimaggiore, precisamente in Località Portixeddu, a breve distanza dal mare e immersa nella natura incontaminata. Proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un importante lotto di terreno di circa 7.000 mq. La proprietà, edificata nel 1987, si sviluppa come corpo unico ma risulta catastalmente frazionata in più unità, garantendo un'ottima versatilità di gestione. L'immobile è così composto: * Un appartamento al piano terra sul lato sinistro, servito da una terrazza a livello (questa porzione necessita di interventi di ristrutturazione); * Un appartamento nella porzione centrale, articolato su due livelli; * Un appartamento situato al primo piano. Sulla porzione destra dell'edificio troviamo inoltre un'unità attualmente adibita ad autorimessa con ampia terrazza antistante, ideale per essere valorizzata. Completano la soluzione il grande parco privato che garantisce privacy assoluta, vista aperta sul paesaggio e la possibilità di creare zone relax o percorsi verdi. Questa soluzione è ideale per investitori che desiderano avviare un’attività di B&B o struttura ricettiva sfruttando la vicinanza alle spiagge, oppure per più nuclei familiari alla ricerca di una residenza estiva condivisa ma indipendente. Contattaci per fissare la tua visita. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

SANT'ANTIOCO - In zona residenziale vicina a tutti i servizi- L'abitazione si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro. La casa è caratterizzata da spazi ampi e funzionali con la serenità di un contesto riservato; la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, indipendente e ricco di comfort. All’ingresso ci accoglie un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità con familiari e amici. Dal soggiorno si accede direttamente ala cucina abitabile, pratica e ben organizzata, che si apre su una veranda spaziosa, luogo ideale per pranzi e cene all’aperto durante le serate estive. Dal soggiorno superati alcuni scalini si accede alla zona notte, che offre due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire tranquillità e intimità, mentre i due bagni completi assicurano funzionalità e comfort quotidiano. All’esterno, un giardino riservato su tre lati regala uno spazio verde dove rilassarsi, leggere un libro o godersi il sole. L’area barbecue aggiunge un tocco di convivialità, rendendo il giardino perfetto per momenti all’aperto in compagnia. Completa la proprietà un piano seminterrato con accesso carrabile, attualmente adibito a secondo appartamento, ma facilmente trasformabile in spazio dedicato ai propri hobby o attività professionali. Inoltre il garage è collegato direttamente all'appartamento tramite una comoda scala a chiocciola, utile nel momento in cui si volesse accedere al piano seminterrato direttamente dall'interno. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, ma immersa in una zona tranquilla residenziale, lontana dal traffico e dalla movida del centro. Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra ampiezza, funzionalità e tranquillità: una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chiunque cerchi un’abitazione comoda, indipendente e versatile.

Iglesias, nei pressi della Rosa del Marganai, proponiamo in vendita una graziosa Villetta a schiera sita in un contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile è di tipologia Quadrivano ed è articolato su Tre livelli di circa mq 50 ciascuno. - L'immobile è cosi composto: -Piano terra: - Soggiorno. - Cucina. - Bagno. - Cortile Fronte e Retro. - Piano Primo: - Due camere da letto di cui una con Balcone. - Bagno con Balcone. - Terzo piano: - Camera con Terrazza Panoramica. -Inoltre nell'abitazione è presente una Caldaia a Gas della Vaillant collegata ai termosifoni ed alle acque sanitarie, due Condizionatori e gli infissi in doppio vetro. L'immobile è di recente costruzione in quanto l'intero isolato è stato edificato nei primi anni 2000. Possibilità di un posto auto di proprietà esclusiva all'interno del giardino frontale. - Distanze in auto: - 5 minuti da piazza Quintino Sella. - 15 minuti dalle principali spiagge della marina di Gonnesa - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari-Elmas. - Rif. Central Iglesias O.G

Iglesias, più precisamente nel quartiere di Monteponi proponiamo in vendita un Quadrivano Indipendente al Piano Terra con Doppio Ingresso, Ampio Cortile di proprietà Esclusiva e Due Posti Auto Coperti. L'immobile è composto come segue: - Disimpegno d'ingresso. - Cucina. - Soggiorno. - Tre camere Doppie. - Due Bagni. - Quattro ripostigli. - Veranda. - Ampio Cortile Fronte e Retro. - Due Posti Auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. Distanze in macchina: - 3 minuti dal centro - 15 minuti dalle spiagge principali del Sulcis-Iglesiente - 30 minuti dalla città di Cagliari Rif. ?.?

Iglesias, più precisamente in Località Pitzu Asimu proponiamo in vendita un Ampia Villa Indipendente libera su Quattro Lati con Ampio Giardino, Veranda con Barbeque, Ampio Terrazzo al piano Primo e Doppio Ingresso. L'immobile è composto come segue: PIANO TERRA: - Cucina Con Camino Caldaia. - Soggiorno Doppio. - Bagno con doccia. - Disimpegno. - Ripostiglio. - Veranda con Barbeque. - Giardino con doppio ingresso carrabile. PIANO PRIMO: - Cucina. - Sala da pranzo con Caminetto. - Camera Doppia. - Due camere Singole. - Bagno. - Ampia Terrazza. - Sottotetto mansardato di mq 135 circa Completa l'abitazione un giardino di 6.025,00 MQ, Un ricovero attreddi di 16MQ , 4 Posti Auto Coperti L'immobile è dotato di inferriate, Allarme, Videosorveglianza, Fotovoltaico, vetri Antisfondamento, Due Cassaforte, Camino Caldaia collegato ai termosifoni, Condizionatori, una riserva d'acqua da 30.000 litri, depuratore per l'acqua ( acqua del Cixerri ) Vari alberi da Frutto e Palme, Distanze: 5 minuti dal centro di Iglesias. 35 Minuti da Cagliari. 20 Minuti dalle spiagge. Rif. ?.?

Stai cercando una villa spaziosa e confortevole nel cuore di MUSEI? Abbiamo l'immobile perfetto per te! Questa villa indipendente di 150 mq. ubicata in una zona tranquilla a carattere residenziale, è composta da 7,5 vani, di cui ingresso, disimpegno, soggiorno/cucina, cucinino, due camere da letto, studio, bagno e servizio. La proprietà offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente e la classe energetica F garantisce una buona efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli e la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa. Le ottime condizioni di manutenzione e il riscaldamento autonomo ti permetteranno di godere di un ambiente accogliente tutto l'anno. L'ingresso indipendente aggiunge un tocco di privacy e la mansarda di 150 mq al primo piano offre ulteriori spazi da adattare alle tue esigenze. Completa la proposta immobiliare, un ampia area cortilizia pertinenziale e due verande. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica a MUSEI. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa spaziosa proprietà. Classe Energetica: F

Portoscuso, in una posizione riservata e tranquilla, in pieno centro città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 600 mq di cortile privato, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e totale privacy. L'immobile è dotato di doppio ingresso, pedonale e carrabile, e si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto da vivere. Al piano terra troviamo una comoda e accogliente tavernetta con cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti. Completa il livello un ampio garage con serranda elettrica. Il cortile, curato e funzionale, offre una piacevole zona barbecue ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Presenti inoltre bombolone del gas, caldaia, impianto di allarme e videosorveglianza. Il primo piano si apre su una veranda chiusa che conduce a un luminoso soggiorno con terrazzino vista mare. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzino, oltre a bagno di servizio e bagno principale con doccia. La cucina abitabile è impreziosita dalla presenza di un caratteristico caminetto. Al secondo piano si sviluppa la zona sottotetto, accompagnata da una splendida terrazza vivibile con vista mare, perfetta per godersi momenti di relax in totale privacy. La proprietà è dotata di zanzariere e pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente spaziosa, già pronta all'uso, con ampi spazi interni ed esterni e vista mare. Distanze: - 2 minuti dal Mare a piedi. - 20 minuti da Iglesias. -15 minuti da Carbonia. - 50 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - Circa 30 minuti da Carloforte in traghetto. Rif. 𝓞.𝓖

In vendita a Calasetta, proponiamo un splendido villino a schiera di 6 vani, a 520 metri dal mare , ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, con un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, troverete un'accogliente cortile, soggiorno-cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. bagno e ripostiglio . il villino dispone di tre camere da letto, garantendo ampio spazio per il riposo e la privacy, bagno e cavedio . il villino è in buone condizioni, pronta per essere abitata, e presenta un ingresso indipendente che assicura la massima riservatezza. Grazie al riscaldamento autonomo e al condizionatore, potrete godere di un clima ideale in ogni stagione. Situata in un contesto civile, la proprietà è circondata da servizi e aree verdi, rendendola perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa a schiera, un vero gioiello nel cuore di Calasetta! Classe Energetica: Non indicata

Villa indipendente con giardino tra mare e montagna – Nuxis, Sud Sardegna Nel cuore del Sulcis, a Nuxis, in una posizione tranquilla e riservata immersa nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 190 mq complessivi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle più belle spiagge del Sud Sardegna. La proprietà si sviluppa su circa 130 mq abitativi oltre a un ampio seminterrato di 60 mq, perfetto come taverna, locale hobby, palestra, deposito o spazio multifunzionale. L'abitazione è composta da: Ampio e luminoso soggiorno Grande cucina abitabile Camera matrimoniale Due camerette Bagno Due balconi Graziosa verandina coperta All'esterno troviamo un curato giardino di circa 500 mq arricchito da alberi di olivo e piante da frutto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in famiglia o con gli amici. Completa la zona esterna un elegante gazebo, perfetto per pranzi e cene nelle belle giornate. La proprietà dispone inoltre di posto auto privato, cancello elettrico e accesso tramite strada privata, garantendo sicurezza, privacy e comodità. Dotazioni e comfort Pannello solare con accumulo da 300 litri per acqua calda sanitaria Scaldino a gas Condizionatori installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale Stufa a legna per un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno Infissi in PVC con vetrocamera, per un ottimo isolamento termico e acustico Una posizione unica tra mare e montagna Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica: situata tra le montagne del Sulcis e le meravigliose coste del Sud Sardegna, permette di raggiungere in breve tempo spiagge di sabbia bianca e mare cristallino, così come sentieri naturalistici, boschi e percorsi panoramici immersi nel verde. Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, offrendo qualità della vita, tranquillità e il fascino autentico della Sardegna più vera. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Teulada A poca distanza dal centro del paese e in bellissima posizione panoramica disponiamo di un ampia e rifinita villa indipendente. La proprietà si sviluppa su un unico livello piano terra ed è composta da una luminosa zona living completata da una rifinita cucina a vista, disimpegno, due ampie e comode camere da letto e due bagni. Caratteristica importante della proprietà sono gli spazi esterni valorizzati da dei bellissimi loggiati che si affacciano sul curato giardino di circa due ettari con pozzo privato e contornato da una caratteristica macchia mediterranea. La sua posizione, nei pressi della strada per Teulada e Santadi, la rendono perfetta come villa per residenza o come casa vacanze. Per ulteriori informazioni siamo disponibili presso in nostri uffici di Teulada, Pula e Cagliari.

SANT’ANTIOCO – LOCALITÀ MALADROXIA In una delle location più esclusive e panoramiche dell’isola di Sant’Antioco, villa singola con straordinaria vista mare e totale privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La proprietà sorge in un lotto di terreno complessivo di circa 2350 mq, in una piccola parte pavimentato sulla zona d'ingresso subito dopo il cancello carrabile, e in maggior parte coperto da macchia mediterranea. Si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata da un camino che rende l’atmosfera calda e rilassante in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto, una della quali con fantastica vista mare, e due bagni, perfetti per garantire comodità e indipendenza. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampia terrazza al piano terra di circa 60 mq, con una vista mare mozzafiato: uno spazio riservato dove lo sguardo si perde all’orizzonte e dove è possibile godere di albe spettacolari in totale tranquillità. Il grande giardino di pertinenza, in parte piantumato e circondato dalla tipica macchia mediterranea, assicura un’elevata privacy e offre molteplici angoli suggestivi da vivere in pieno relax. L’area esterna è inoltre attrezzata con barbecue e forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto in un contesto riservato e naturale. Al piano interrato è presente un ampio locale di sgombero, perfetto per riporre arredi e attrezzature oppure da adibire a sala hobby o spazio polifunzionale. La villa, in buone condizioni e pronta da abitare, rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una proprietà con vista mare dominante, spazi esterni vivibili e la massima riservatezza, a pochi passi dalle meraviglie naturali dell’isola. Una dimora esclusiva, dove panorama e privacy si incontrano in perfetto equilibrio.

SANT'ANTIOCO - ZONA RESIDENZIALE VICINA AL CENTRO STORICO E AI PRINCIPALI SITI ARCHEOLOGICI La villetta, è una porzione di villa bifamiliare che si sviluppa su tre livelli, ed è circondata dal giardino e veranda su tre lati. L'immobile, sembra l'ideale compromesso per chi sogna spazi ampi e una quotidianità serena. Costruita nel 2003, la casa ci accoglie con la solidità delle cose ben fatte e con la morbidezza di ambienti che invitano a rallentare. Appena si varca il cancello, il giardino privato diventa il primo protagonista: un angolo verde dove immaginare colazioni all’aperto, serate d’estate, giochi dei bambini o semplicemente un momento di silenzio dopo una giornata intensa. La casa si divide su più livelli, sei locali, che respirano luce e possibilità. Ogni stanza ha la misura giusta per essere vissuta davvero: la zona giorno che raccoglie la famiglia, le camere che custodiscono il riposo, gli spazi versatili che possono trasformarsi in studio, stanza degli hobby o rifugio personale. La casa è dotata di : impianto fotovoltaico da 4,5 kw con batterie d'accumulo al litio da 15 kw, la caldaia a gpl fornisce l'cqua sanitaria e ilriscaldamento in tutti gli abienti con radiatori, nel soggiorno é invece presente la stufa a pellet. La posizione dell'immobile regala quella sensazione rara di essere vicini a tutto, ma lontani dal rumore. Sant’Antioco, con il suo mare, la sua storia e il suo ritmo lento, diventa parte integrante della casa: un’estensione naturale del vivere quotidiano. La casa è una soluzione che non offre solo metri quadri, ma uno stile di vita: spazioso, autentico, ben collegato e immerso nella quiete dell’isola.