Ville con giardino in vendita in provincia di Chieti Pag. 10

RIF. 369064 - Villa Elisium Vendesi una casa sita nel borgo di Lentella, in zona semi appartata, nella splendida natura della provincia di Chieti. La casa è divisa in 3 zone giorno separate ed è quindi un ottimo investimento per eventuali affitti a breve termine. La master suite è composta da 5 camere da letto e un bagno familiare con doccia, vasca, lavabo e WC, inoltre ci sono tre docce/bagni separati. C'è una spaziosa cucina con sala da pranzo attrezzata con mobili di qualità e spazio sufficiente per il lavoro culinario. Il soggiorno si affaccia su due livelli con una scala a vista che conduce ad un soppalco con ulteriori posti a sedere, da questo soppalco si accede anche ad una delle cinque camere da letto. Inoltre, c'è una grande camera familiare adiacente al soggiorno, che dispone anche di un bagno privato con doccia. C'è anche un ampio ripostiglio con lavatrice. C'è un ampio cortile privato con alberi da frutto e ulivi secolari. Dal cortile c'è una scala che conduce ad un ampio terrazzo che offre una fantastica vista panoramica tutt'intorno e fino al mare. All'esterno troviamo anche un angolo con barbecue. Gli altri 2 appartamenti non sono rifiniti internamente, ma ad essi sono collegati tutti i servizi. Sotto il cortile è presente una grande cisterna di stoccaggio dell'acqua piovana, utilizzabile per annaffiare le piante e lavare le auto. sfbc

Nel Comune di Fossacesia, in posizione strategica a metà strada tra la suggestiva Costa dei Trabocchi e il vivace centro di Lanciano, proponiamo un fabbricato indipendente di ampie dimensioni, attualmente allo stato grezzo. La proprietà si sviluppa su più livelli, è libera su quattro lati ed è circondata da un terreno di proprietà, piantumato in parte con ulivi. L'immobile, progettato con attenzione sia sotto il profilo architettonico che strutturale, gode di un'esposizione ideale che valorizza la luminosità e l'apertura degli spazi. La posizione rialzata permette di intravedere scorci di mare e di apprezzare il contesto circostante, caratterizzato da ville e residenze di pregio che conferiscono ulteriore valore alla zona. Pur offrendo una dimensione di privacy e raccoglimento, l'immobile rimane a pochi minuti sia dalla costa che dai principali servizi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria residenza personalizzata in un contesto riservato, a due passi dal mare e in prossimità di un centro urbano di riferimento come Lanciano. Classe Energetica: G

TECNOCASA LANCIANO Soluzione indipendente su due livelli vista mare con ampio deposito e terreno. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita, in Contrada Fontanelle, una soluzione indipendente su due livelli con piano seminterrato adibito a deposito e situata in un contesto unico e suggestivo, circondata da un giardino e un terreno di circa 8500mq. La proprietà offre spazi generosi e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una casa confortevole. Al piano terra, il garage offre spazio per le vetture, mentre la cucina abitabile con camino e l'ampio soggiorno sono i luoghi ideali per trascorrere momenti di relax e convivialità. Il bagno di servizio e la camera da adibire a proprio piacimento offrono ulteriore flessibilità, mentre l'ampio terrazzo coperto è perfetto per godere del clima mediterraneo. Al piano primo, le tre camere da letto con affaccio su balcone perimetrale offrono una vista mozzafiato, mentre il bagno con doccia garantisce comfort e funzionalità. La proprietà è completata da un deposito di circa 25mq, ideale per l'archiviazione di oggetti e attrezzi. La proprietà è stata realizzata con materiali di alta qualità, come la pavimentazione unica e gli infissi con doppio vetro termico, che garantiscono un'efficienza energetica. Inoltre, i condizionatori in ogni ambiente assicurano un clima confortevole in ogni stagione. Questa soluzione indipendente è ideale per chi cerca una casa spaziosa ed un ampio terreno circostante. Contattaci per saperne di più e visitare questa fantastica proprietà!

Vendesi a 20 minuti da VASTO villa composto da due appartamenti di nuova costruzione in zona tranquilla e nel verde . E' possibile acquistare singolarmente, o volendo in momenti diversi. I lavori di una sapiente e minuziosa costruzione , hanno conferito all'immobile, il pregio che merita , impiantistica perfettamente a norma, infissi in legno con doppio vetro. Gli appartamenti sono graziosi e ben curati ubicato al piano terra e 1° , di una villetta indipendente composto da 2 appartamenti con garage , sottotetto e corte circostante . Ogni appartamento è composto da soggiorno , cucina che si affaccia su una terrazza dove poter mangiare fuori e godersi un bellissimo panorama in una zona tranquillità visto che la villetta è ubicata nel verde, 2 camere , 1 cameretta, 2 bagni con cabina doccia e ripostiglio, il sottotetto con altezza minima di mt 1,50 a 2,90 circa per una superficie di 50 mq ciascuno , ed un garage di 80 /95 mq al piano semi interrato . Inoltre la casa e circondata da terreno e piante da giardino ben curato di circa 700 mq cadauno. Ciò conferisce alla proprietà, ampia autonomia e libertà, il tutto in una posizione strategica per raggiungere i centri della zona: Distanza dai negozi del paese centro-piazza pochi minuti con la macchina , distanza dal mare 15 minuti sia in auto che con mezzi pubblici. Il prezzo richiesto e riferito a una sola unità immobiliare . CLASSE APE = G PER Maggiori informazioni e dettagli in ufficio. Giuseppe 3392480285

V 1300 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto, in via della Vela (località Canale), una villa con terreno uso turistico in parte pianeggiante ed in parte scosceso di circa mq. 6850 con sovrastante fabbricato per civile abitazione di circa mq 170. L'immobile posto su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con servizio e porticato. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte con servizio. La struttura dista circa 2 km dalla periferia del nucleo urbano di Vasto ed a pochi passi dalla scogliera e dai trabocchi, con mare cristallino e veduta mozzafiato. La posizione del luogo e' incantevole a ridosso delle pista ciclabile , e' possibile realizzare un camping o attività ricettive turistiche e ideale anche per campeggi ed attrezzature turistiche. TRATTABILE Prezzo di vendita: Eu. 390.000 Per info: 0873/378446 - 338/7988935 Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

A poca distanza dal centro del Comune di Treglio, in contesto residenziale ben collegato col capoluogo, Lanciano, e col litorale della Costa dei Trabocchi, proponiamo bifamiliare composta da due villini speculari, semi-indipendenti, entrambi liberi su tre lati, con vista panoramica rivolta verso la Maiella. Le soluzioni sono disposte entrambe su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno, al primo piano mansardato, la zona notte e, al piano seminterrato, la taverna. Una delle due soluzioni è da ultimare. Nello specifico, la soluzione ultimata, di 220 mq circa totali, è così suddivisa: al piano terra, troviamo un grande soggiorno con camino e con affaccio a ovest dalla terrazza panoramica, la cucina, un disimpegno, un ripostiglio, una camera-studio e un ampio bagno con doccia; al piano mansardato, vi sono tre camere da letto balconate, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio-sottotetto; al piano seminterrato invece vi è la taverna da ultimare e con predisposizione per un terzo bagno. I tre livelli sono collegati da una scalinata interna. Le proprietà hanno ingressi carrabili e pedonali indipendenti sul fronte strada. Entrambe hanno giardino esclusivo. I percorsi laterali carrabili e pedonali, che conducono alle corti posteriori, danno accesso anche ad un terreno da dividere per le due soluzioni, attualmente coltivato con alberi da frutto tra cui, ulivo, susino, arancio, noce e limone. Questa proprietà bifamiliare risulta ideale soprattutto se si desidera avere i propri cari vicini oppure, per quanti vogliono fare un investimento, scegliere di affittare una porzione, per non essere troppo lontani dall'immobile e gestirlo più comodamente. Le due unità abitative possono essere acquisite anche singolarmente. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa indipendente di ampie dimensioni, a due minuti dal mare. Composta appartamento al piano primo di circa 120 mq con accesso autonomo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile , 3 camere da letto, bagno, disimpegno, ampi balconi e terrazza di circa 55 mq. Appartamento piano terra di circa 120 mq con portico di 18 mq ed accesso diretto ad un ampio garage. Cortile e terreno annessi per una metratura di 3.500 mq circa. Zona tranquilla, riservata, servita da mezzi ed a pochi minuti dal centro commerciale e dal mare. __________________________________________________________________________________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VILLA CON PISCINA IN VENDITA con meravigliosa vista mare libera in ogni direzione da altre costruzioni. Retecasa propone in vendita esclusiva villa con piscina sulla splendida collina di Francavilla. La villa è stata realizzata nel 2008, gli ambienti abitativi si sviluppano su due livelli e sono presenti piscina panoramica, ampio giardino privato che si estende per circa 4000 metri e ampi spazi esterni. Cura e attenzione nella scelta dei materiali e nelle finiture caratterizzano l'immobile. Il piano terra gode di un'entrata che si apre su una spaziosa zona living con incantevole vista mare, le grandi vetrate scorrevoli sui tre lati della zona giorno regalano continuità tra interno ed esterno villa, Il salone ha infatti tripla esposizione e accesso diretto a piscina, giardino e portico. Sempre dal salone si accede ad una grande cucina abitabile anch'essa con accesso diretto al giardino. Completano il piano, tre camere da letto di cui la padronale con bagno in camera e cabina armadio, ulteriori due bagni e una comoda lavanderia. Da una elegante scala interna si accede al piano superiore dove sono stati realizzarti due appartamenti autonomi entrambi con cucina, soggiorno, due camere e due bagni oltre a balconi sempre vista mare. La villa dispone anche di una comoda dependance con camera, bagno e cucina attrezzata con annesso forno a lega ideale per intrattenere gli ospiti. Per una Villa completa non potevano mancare un ampio e comodo parcheggio, un garage e una cantina. Classe energetica: B - Per qualsiasi ulteriore informazione si prega di contattare: Retecasa 085/4511456 334/5341678

V E N D U T O Chieti, villa singola di recentissima costruzione classe A, disposta su due livelli oltre a taverna, giardino, garage di circa mq 24, terrazzo e balconi. Ottime rifiniture oltre a riscaldamento a pavimento, montacarichi, predisposizione aria condizionata, pannello solare, e impianto di videocitofono. Si valutano permute con alcune tipologie di appartamenti su Chieti.

“Villa Pinea” – Francavilla al Mare (CH) Nel cuore della collina residenziale di Francavilla al Mare, circondata dai profumi e dai colori della macchia mediterranea, nasce “Villa Pinea”: una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione pensata per chi desidera vivere in un’oasi di privacy, eleganza e benessere, con una spettacolare vista sul mare. La proprietà sarà realizzata secondo i più moderni standard costruttivi in materia antisismica, energetica e acustica, distinguendosi per un design ricercato che fonde armoniosamente linee contemporanee e dettagli dal fascino naturale e materico. Distribuita su tre livelli e avvolta da un ampio giardino privato, la villa offre ambienti luminosi, raffinati e perfettamente studiati per garantire comfort e funzionalità in ogni spazio. Il cuore della casa è rappresentato dalla scenografica zona living, ampia e accogliente, con accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico affacciato sul mare: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, convivialità e cene all’aperto. La zona notte ospita camere spaziose e riservate, bagni moderni e ambienti dedicati al benessere quotidiano della famiglia, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare praticità ed eleganza. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi, “Villa Pinea” rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, dove natura, comfort e panorama si incontrano in perfetto equilibrio.

Nuove villette a schiera di pregio – design contemporaneo e qualità superiore In un contesto residenziale esclusivo, nella rinomata zona Incoronata, dove tranquillità e armonia si fondono con la qualità del vivere quotidiano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera il massimo in termini di comfort, stile ed efficienza. La zona Incoronata è apprezzata per il suo equilibrio tra riservatezza e comodità: un’area residenziale tranquilla, caratterizzata da ampi spazi, verde e bassa densità abitativa, ideale per famiglie e per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, le principali vie di collegamento e le attività commerciali, rendendo la vita quotidiana pratica e ben organizzata. Queste eleganti villette a schiera di nuova costruzione rappresentano l’incontro perfetto tra architettura contemporanea, attenzione ai dettagli e tecnologie all’avanguardia, offrendo standard abitativi elevati e prestazioni energetiche di ultima generazione. Spazi pensati per accogliere e vivere al meglio ogni momento: Al piano terra, l’ingresso conduce a una luminosa zona living open space, ampia e funzionale, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente moderno e conviviale. Completano il livello un bagno, un pratico ripostiglio e l’accesso diretto al box auto. Il piano superiore ospita la zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: la camera padronale, dotata di bagno en suite e cabina armadio, rappresenta un’oasi dedicata al relax. Due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un comodo locale lavanderia completano gli spazi, pensati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. I balconi, presenti su più lati, offrono piacevoli sfoghi esterni. Caratteristiche principali: Superfici di varie metrature a partire da 250 mq su due livelli con terrazzi, balconi e ampie superfici esterne Finiture di pregio completamente personalizzabili Elevata efficienza energetica Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti Contesto residenziale riservato e silenzioso Una proposta abitativa ideale per chi cerca molto più di una casa: un ambiente in cui eleganza, funzionalità e qualità della vita si incontrano. Prezzi a partire da € 390.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire da vicino la tua prossima casa. Le immagini sono render di progetto, realizzati per valorizzare il potenziale degli ambienti. Non costituiscono rappresentazione reale dello stato attuale. Offriamo, su richiesta, un servizio professionale di interior design per sviluppare soluzioni personalizzate

ESCLUSIVA – ORTONA** Erre Immobiliare è lieta di presentare una proprietà unica nel suo genere, situata in uno dei borghi più affascinanti d’Abruzzo. Ortona, con il suo centro storico panoramico, il maestoso Castello Aragonese, la suggestiva Passeggiata Orientale e il pittoresco quartiere medievale di Terravecchia, rappresenta la porta d’accesso alla rinomata Costa dei Trabocchi. Proponiamo una prestigiosa soluzione singola in Contrada Ciampino, precisamente in Via Brucicci: una residenza di circa 550 mq complessivi, composta da quattro appartamenti autonomi, una taverna con cucina in muratura, magazzino e bagno. Una proprietà ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme o una dimora familiare di rappresentanza. Distribuita su tre livelli, la casa vanta oltre 30 vani catastali, ampi balconi e terrazzi panoramici, oltre a un grande giardino privato. SPAZI ESTERNI DA SOGNO La tenuta è circondata da circa 17.000 mq di terreno coltivato con splendidi ulivi, che regalano privacy, tranquillità e un’atmosfera autentica. Un contesto perfetto per creare aree relax, spazi verdi o percorsi dedicati all’ospitalità. A pochi chilometri dalle meravigliose spiagge di Ortona, questa proprietà offre un equilibrio ideale tra serenità, paesaggio e vicinanza ai servizi, rivelandosi una soluzione eccellente sia per investitori che per famiglie numerose. Trattativa in sede

VILLA TORONTO Casacanditella (Ch) Per la prima volta su mercato nazionale ed internazionale proponiamo villa singola totalmente indipendente libera su 4 lati su 3 livelli, comprensiva di ampio terreno retrostante e circostante. La villa completamente ristrutturata nel 2015 accessibile da doppia entrata, la prima frontestrada con ingresso automatico e la seconda per mezzo di viale e cancello manuale ha impianto metano e fogna comunale. L' immobile si trova a 100 metri km dal centro di Casacanditella (Ch), paese dotato di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, alimentari, farmacia. Casacanditella è un comune italiano di 1200 della provincia di Chieti in Abruzzo. Fa parte dell'Unione delle Colline Teatine. Piano terra composto da bagno di servizio, cucina, ampio salotto con doppia entrata e camino in muratura, due camere matrimoniali, locale caldaia utilizzato come lavanderia e bagno con doccia con tetto a vista a cielo di carrozza. Il piano primo con spilt aria condizionata, collegato da scalinata in ferro battuto e cotto e' composto da cucina con camino in muratura, salotto, due camere matrimoniali con uscita su balcone semiperimetrale, ampio terrazzo e bagno con doccia con tetto a vista a cielo di carrozza. Il piano secondo collegato al piano primo da scalinata in ferro battuto e cotto e' composto da cucina con uscita si ampio terrazzo, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Completano l' abitazione magazzino di 127 mq di pertinenza della villa molto comodo come rimessaggio attrezzi e garage di 25. La villa ha infissi in legno in triplo vetro ed ogni infisso ha in dotazione le zanzariere. Nel giardino e' stato installato un pozzo artesiano. Ogni piano della villa e' totalmente autonomo con propria caldaia. Sul terreno distante 200 metri dalla villa e' installata dal 2010 una cabina Enel, grazie alla quale ogni anno si ha un incentivo economico di circa 4500 Euro. Per mezzo della sua esposizione EST la Villa riceve il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pannelli fotovoltaici e della pompa di calore rendendola una abitazione totalmente elettrica e GREEN. Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica villa con terreno. Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una casa a circa 1 km dal paese di Gessopalena, in località Pastini (CH), in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalla suggestiva chiesa antica di Santa Maria Maddalena. Il contesto è quello tipico dell’entroterra abruzzese, immerso nel verde e nel silenzio della natura, ma allo stesso tempo ben collegato e ricco di opportunità. In pochi minuti d’auto si raggiungono i principali servizi del paese, come supermercati, ufficio postale, bar, ristoranti e strutture ricettive. Tra le attrazioni più importanti spicca la Costa dei Trabocchi, raggiungibile in circa 35 minuti, con le sue spiagge, le piste ciclopedonali e i caratteristici trabocchi affacciati sul mare. Lanciano dista circa 30 minuti, mentre località montane come Roccaraso sono raggiungibili in circa 50 minuti, rendendo questa casa ideale sia per chi ama il mare sia per chi apprezza la montagna. L’immobile è una villa indipendente con due accessi carrabili e uno pedonale, di cui uno dotato di cancello automatico. La villa è stata completamente ristrutturata esternamente ed è in ottimo stato di manutenzione, con tetto nuovo, infissi in doppio vetro e alluminio e persiane nuove. Tutti gli impianti e le strutture risultano perfettamente funzionanti. Dal patio esterno si accede sia alla taverna sia all’abitazione principale. La taverna è accogliente e dotata di termo camino, ideale per momenti conviviali. L’ingresso dell’abitazione conduce direttamente alla cucina, dove è presente un camino tradizionale, e proseguendo si raggiungono l’ingresso principale e il salotto. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali dispone di due balconi con vista sulle montagne circostanti. L’altra camera è dotata di un balcone e di un ampio bagno interno con doccia, dal quale si accede direttamente alla terrazza. Salendo la scalinata è presente un ulteriore bagno con vasca. Al piano mansardato si trovano altre due camere, illuminate da finestre panoramiche che regalano luce naturale e una piacevole vista sul paesaggio. All’esterno sono presenti un ulteriore bagno con servizio lavanderia, un vano caldaia, un ampio box e garage adibibile anche a rimessa, oltre a un secondo garage. La proprietà è servita da un bombolone per il gas e comprende inoltre un orto di circa 200 mq e una corte pavimentata, per un totale di 700 mq (orto incluso), spazi ideali per vivere l’esterno in totale comfort e privacy. Questa villa rappresenta una soluzione completa e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Pietraferrazzana, un piccolo borgo abruzzese in provincia di Chieti, affacciato sul suggestivo Lago di Bomba. Il paese, pur nelle sue dimensioni contenute, è dotato di tutti i servizi essenziali: bar, pasticceria, un hotel con ristorante, ambulatorio medico, ufficio postale e collegamenti con autobus interurbani. Inoltre, a soli 50 metri dalla proprietà si trova l’ingresso alla superstrada, che garantisce un collegamento rapido con i centri vicini. Per esigenze più ampie, come supermercati, stazioni ferroviarie e altri servizi, ci si può facilmente spostare nei paesi vicini: a circa 15 minuti si trovano Bomba e Villa Santa Maria, mentre in circa 25 minuti si raggiunge Atessa, centro più grande e ben servito. Per chi cerca anche località turistiche, Roccaraso con le sue piste da sci dista circa 45 minuti, e la Costa dei Trabocchi, con le spiagge di Fossacesia e San Vito, si raggiunge in circa 50 minuti. La proprietà in vendita è una villa disposta su due livelli, con sottotetto e spazi esterni ben curati. All’ingresso si accede a una corte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa è circondata dalla corte e da un uliveto di 1350 mq, arricchito anche da qualche albero da frutto, che aggiunge valore e fascino alla proprietà. La villa viene venduta arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, dotata di camino, un salotto e due ampie cantine, che possono essere facilmente riconvertite in un’estensione della zona giorno. Al primo piano si sviluppano quattro camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, ma sono presenti tutti gli altri impianti: luce, gas, fognatura e acqua. Inoltre, grazie all’ottima esposizione al sole, è particolarmente adatto all’installazione di un impianto fotovoltaico per riscaldamento e raffrescamento. La vista anteriore si apre sull’imponente roccia simbolo del paese, mentre sul retro lo sguardo si perde nella campagna circostante, regalando tranquillità e privacy. Una soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, in un contesto autentico e riservato, ma a portata di servizi e collegamenti. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Nel cuore dell’Abruzzo, alle porte del Parco Nazionale della Majella, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente a Pretoro, uno dei borghi più autentici d’Italia. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, natura e tradizione, a pochi chilometri dai luoghi più iconici della regione: A 15 min Parco Nazionale della Majella – meta imperdibile per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura incontaminata A 17 min Stazione sciistica di Passo Lanciano – a breve distanza per gli appassionati di sport invernali A 40 min Costa dei Trabocchi A breve distanza a piedi troviamo ristoranti, bar, pub e nella vicina Guardiagrele tutti i servizi. L’abitazione conserva la sua struttura originale in pietra e mattoni antichi, dando immediatamente una sensazione di solidità con la possibilità di esporre a faccia vista la pietra della Majella. Gli infissi in alluminio sono con vetro singolo ed è presente un balcone panoramico con vista sul paese e sulle montagne circostanti. E dotata di un giardino privato, ideale per momenti di relax o per chi ama il verde con un fienile annesso, utilizzabile come garage oppure trasformabile in una comoda dependance per ospiti. La proprietà interamente recintata, per una privacy totale. Al Piano Terra troviamo: Tre ampie cantine, con possibilità di unirle per creare una taverna rustica e la presenza di un lavatoio. Al Primo Piano, la parte più vissuta della casa, troviamo: una cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno luminoso, due camere da letto spaziose. Nel Sottotetto attualmente accessibile tramite scala provvisoria, ma grazie all’altezza di uno dei lati del tetto, c’è la possibilità concreta di realizzare un terrazzo panoramico, con vista eccezionale. Servizi e abitabilità L’unico intervento suggerito è la realizzazione di un bagno interno (attualmente il bagno è esterno ma adiacente alla struttura). Per il resto, l’immobile è abitabile da subito e viene venduto completo di arredi. Sono presenti tutti i servizi: allacci a rete idrica, elettrica, gas e fognature, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Questa casa è l’ideale per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo, o per chi desidera investire in una proprietà con forte potenziale turistico nel cuore dell’Abruzzo. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Sei pronto per L'arte che Abbraccia l' amore per la Vita? -Villa degli Artisti - Fara Filiorum Petri (Ch) Via Piane Lancianese Fara Filiorum Petri è un comune italiano di circa 2000 abitanti della provincia di Chieti appartenente all'Unione dei comuni della Vallata del Foro nella regione Abruzzo, è disteso in pianura, al centro della Val di Foro, con il centro storico situato a ridosso di un piccolo e isolato colle circondato da tre fiumi: il Foro, la Vesola Sant'Angelo e la Vesola San Martino. È celebre per la festa patronale di Sant'Antonio Abate del 16 gennaio (celebrata sin dal 1799), nella quale si bruciano torce giganti, composte da canne e da legami creati dal salice piangente, dette "Farchie" e che vengono costruite dalle contrade del comune e bruciate poi nel piazzale davanti alla cappella di Sant'Antonio Abate. In posizione strategica - VILLA DEGLI ARTISTI - è facilmente raggiungibile in quanto ben collegata alle principali arterie di raccordo stradali: a 5 km dal centro storico di Guardiagrele paese dove è presente anche l' ospedale, ad una distanza di appena 20 Km da mare direzione Francavilla al Mare ed a 18 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna. Posizionata in zona riservata su un terreno di circa 8000 mq percorrendo una strada privata ed alberata nasce nel 2008 questa fantastica villa di 3 livelli UNICA nel suo genere. Superato il portone blindato d' ingresso troviamo il piano terra (ZONA GIORNO) composto da ampio salone e cucina con uscite su porticato, stanzino e bagno di servizio con sanitari sospesi. Il piano primo (ZONA NOTTE) collegato al piano terra da scalinata interna è composto da 3 camere da letto e due bagni con doccia con sanitari sospesi. La prima camera matrimoniale con pavimento in parquet e terrazzino ha come accessori il bagno con piatto doccia in camera e zona cabina armadio. La seconda e la terza camera matrimoniale anche' esse con pavimento in parquet sono comprensive di terrazzo Dal pianerottolo è possibile accedere al piano terzo (TERRAZZO) per mezzo di scalinata esterna, accessibile anche da uno dei due porticati posti al piano terra della villa dove ad attendere c'e' una fantastica vista monti della Majella e sui comuni quali Pretoro, Fara Filiorum Petri e Guardiagrele. Il piano interrato (TAVERNA) con pavimento in resina, accessibile sia internamente da scalinata ed esternamente per mezzo di porte esterne è composto da cucina, ampio salone, locale tecnico e quarto bagno con doccia. Per mezzo di porta interna ed esternamente è possibile accedere ai tre garages con apertura automatizzata. Per mezzo della sua esposizione EST la Villa riceve il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pannelli fotovoltaici e della pompa di calore rendendola una abitazione totalmente elettrica e GREEN. La villa ha impianto di riscaldamento a pavimento, vasca Imhoff, tutti gli infissi hanno triplo vetro ed il tetto totalmente in legno è rivestito di tegole antiche che la rendono molto caratteristica, Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica villa con terreno. Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata. Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861- 1850831 o 392/5933041 per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00

TECNOCASA LANCIANO Villa di prossima realizzazione con piscina privata e ampio giardino. Contattaci per fissare una visita! In posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita la realizzazione di una villa indipendente di nuova costruzione su un terreno di circa 1.200 mq. Il progetto, già approvato, prevede una residenza moderna e funzionale di circa 160 mq distribuiti su due livelli, con box auto di 20 mq e piscina privata. La costruzione, curata in ogni dettaglio, può essere completata in un periodo compreso tra sei e otto mesi. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio, disimpegno e studio. Gli ambienti si affacciano su un portico e su un giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità. Al primo piano, collegato da scala interna, si trova la zona notte, con due camere matrimoniali dotate di bagno privato, una cameretta e balconi accessibili dalle camere principali. La proprietà si distingue per la qualità costruttiva, la possibilità di personalizzazione degli interni e l’equilibrio armonioso tra comfort, eleganza e modernità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi della città. Contattaci per visionare il progetto e per avere maggiori informazioni!

Superficie: su due livelli Classe energetica: A+ Spazi personalizzabili Piano terra: Open space luminoso Ripostiglio e lavanderia Giardino privato con posto auto Piano superiore: 3 camere matrimoniali con terrazzo 2 bagni (uno padronale con lavanderia) Cabina armadio da 5 mq Incluso: Box auto di 18 mq – Impianti e finiture moderne – Tecnologia di ultima generazione Vieni a scoprire progetti e capitolato in sede: Vendo e Affitto Immobiliare – Via Tobruk, 8 – Vasto Contattaci per ricevere planimetrie o fissare una visita. Consulenza mutuo gratuita con i nostri esperti del credito.

Vendo e Affitto Immobiliare propone in vendita una magnifica villa situata in località Montevecchio, a Vasto. Immersa in uno scenario di rara bellezza, questa prestigiosa proprietà offre una vista panoramica sul mare. La villa viene venduta allo stato grezzo, con un progetto che prevede la realizzazione di una residenza su tre livelli. Piano terra: Il piano terra prevede una zona giorno con soggiorno e cucina separati, un bagno e un ampio terrazzo coperto con vista mare, ideale per creare un angolo relax e ospitare un grande tavolo da pranzo. Primo piano: Al primo piano si trovano due eleganti camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo comfort e funzionalità di alto livello. Piano seminterrato: Il piano seminterrato include un appartamento semi-indipendente, completo di taverna, bagno e camera da letto matrimoniale, perfetto per accogliere ospiti o familiari. Terreno: La villa si sviluppa su un terreno di 1400 mq, quasi completamente recintato, che offre uno spazio esterno ampio e sicuro. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità, grazie alla sua posizione invidiabile, alla distribuzione ottimale degli spazi interni e all’impiego di materiali di altissima qualità. È un investimento perfetto per chi desidera una residenza esclusiva. Non perdete l’occasione di vivere in un luogo dove lusso, comfort e privacy si fondono armoniosamente. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Scoprite il lusso abbinato alla sostenibilità in questa magnifica villa di 330 mq, distribuita su due livelli di 165 mq ciascuno, immersa in un’area privata di circa 24.000. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e stile. Caratteristiche principali: -Tetto ventilato in legno lamellare con capriate a vista che combina estetica e funzionalità -Terrazza panoramica fronte mare di grande impatto visivo -Prato esteso di circa 700 mq che circonda la proprietà Comfort di lusso: -Vasca idromassaggio esterna -Impianto di condizionamento a pompa di calore da 24.000 BTU -Impianto fotovoltaico da 2 KW per un’autonomia energetica -Camino e stufa in maiolica tipo “STUBE” -Sistema di raccolta dell’acqua piovana e irrigazione automatizzata -Forno a legna esterno e ampio gazebo La villa è pronta per essere abitata e, su richiesta, viene venduta completamente arredata. La tenuta include un uliveto con 120 ulivi, oltre a 100 eucalipti, un piccolo frutteto e una varietà di altre piante. Potenzialità di sviluppo: -Possibilità di costruire un’ulteriore abitazione di 100 mq -Terreno adiacente disponibile per espansione di 8.000 mq Ideale sia come residenza privata di prestigio, sia per essere trasformata in un B&B di lusso, un ristorante esclusivo o un villaggio turistico. L’intera proprietà è completamente recintata e vanta una classe energetica A+, sinonimo di efficienza e rispetto per l’ambiente.

Rif. R/C10 – Vasto (CH) – In zona residenziale proponiamo in vendita comoda villetta a schiera di testata di nuova realizzazione. La villa si sviluppa su due livelli per un totale complessivo di 150 mq oltre un ampio giardino perimetrale di 100 mq. L’immobile è composto da ingresso di disimpegno, sala, cucina abitabile e bagno auto al piano terra; tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, terrazzi e balcone al primo piano. Nella richiesta è compreso un box auto ed un posto auto. Possibilità di personalizzazione. Fornita di riscaldamento a pavimento, pannelli per il solare termico, impianto fotovoltaico. Consegna 2025. Classe Energetica “A+” -EPI 100 Kwh/m2 anno.

RIF. 349047 - Vendesi villa a schiera a SAN VITO CHIETINO (CH) di 230 metri quadri con 2 entrate. CLASSE ENERGETICA A PANNELLI SOLARI RISCALDAMETO PAVIMENTI PREDISPOSIZIONE ALLARME ANTI FURTO TELECAMERE 3 CAMERE, SALA DA PRANZO, UFFICIO, CUCINA. 3 BAGNI, TAVERNA, LAVANDERIA, GARAGE. Balcone in ogni stanza. Giardino privato. Proprietà su più livelli. Disponibilità immediata. Parzialmente arredato. sfbc

RIF. 379383 - Villa in vendita, situata in via dello Stadio, a GissI, è una proprietà ideale per chi cerca ampi spazi abitativi o un investimento immobiliare. Composta da 3 appartamenti indipendenti, la villa si sviluppa su tre piani, per un totale di 800 m² commerciali. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi locali, con un totale di 20 stanze, e 4 bagni complessivi. La proprietà è circondata da un ampio appezzamento di terreno di 1.000 m², che offre molteplici possibilità per giardini, spazi esterni o aree di parcheggio. Il garage è incluso nel prezzo, un vantaggio che aggiunge ulteriore comodità alla proprietà. La villa è in buono stato, pronta per essere abitata o adattata alle necessità del nuovo proprietario. Perfetta per famiglie numerose, per chi cerca un'abitazione con più unità residenziali, o anche per chi vuole trasformarla in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast. La posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e trasporti, rende questa villa ancora più interessante. Un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e versatile. sfbc

RIF. 379294 - Vendesi villa di lusso, appena ristrutturata, con pavimenti in marmo e un grande giardino che include un vigneto. L'immobile offre un incantevole panorama sulla montagna e sul mare, per una vista mozzafiato in ogni stagione. Caratteristiche principali: 250 m² di superficie . 9 locali spaziosi. 3 bagni moderni e rifiniti. Appezzamento di terreno di 500 m². Terrazza e balcone per godere degli spazi esterni. Posto auto incluso. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione esclusiva, con un ampio spazio esterno da vivere e un panorama unico che unisce la bellezza della montagna e del mare. sfbc