Villa in Vendita, Via Cona, Pretoro

Descrizione

Nel cuore dell’Abruzzo, alle porte del Parco Nazionale della Majella, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente a Pretoro, uno dei borghi più autentici d’Italia. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, natura e tradizione, a pochi chilometri dai luoghi più iconici della regione:
A 15 min Parco Nazionale della Majella – meta imperdibile per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura incontaminata
A 17 min Stazione sciistica di Passo Lanciano – a breve distanza per gli appassionati di sport invernali
A 40 min Costa dei Trabocchi

A breve distanza a piedi troviamo ristoranti, bar, pub e nella vicina Guardiagrele tutti i servizi.
L’abitazione conserva la sua struttura originale in pietra e mattoni antichi, dando immediatamente una sensazione di solidità con la possibilità di esporre a faccia vista la pietra della Majella.
Gli infissi in alluminio sono con vetro singolo ed è presente un balcone panoramico con vista sul paese e sulle montagne circostanti.
E dotata di un giardino privato, ideale per momenti di relax o per chi ama il verde con un fienile annesso, utilizzabile come garage oppure trasformabile in una comoda dependance per ospiti. La proprietà interamente recintata, per una privacy totale.
Al Piano Terra troviamo:
Tre ampie cantine, con possibilità di unirle per creare una taverna rustica e la presenza di un lavatoio.
Al Primo Piano, la parte più vissuta della casa, troviamo: una cucina abitabile con caminetto, ampio soggiorno luminoso, due camere da letto spaziose.
Nel Sottotetto attualmente accessibile tramite scala provvisoria, ma grazie all’altezza di uno dei lati del tetto, c’è la possibilità concreta di realizzare un terrazzo panoramico, con vista eccezionale.
Servizi e abitabilità
L’unico intervento suggerito è la realizzazione di un bagno interno (attualmente il bagno è esterno ma adiacente alla struttura).
Per il resto, l’immobile è abitabile da subito e viene venduto completo di arredi.
Sono presenti tutti i servizi: allacci a rete idrica, elettrica, gas e fognature, riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
Questa casa è l’ideale per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo, o per chi desidera investire in una proprietà con forte potenziale turistico nel cuore dell’Abruzzo.
Nota informativa:

I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.

Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.

A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale

Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.