STUDIO IMMOBILIARE FARINA

Comune: Casacanditella Prezzo: €425.000 Dimensioni: Casa principale: 266 mq annesso: 56 mq Giardino recintato: 5.000 mq Terreno agricolo: circa 10.000 mq Tipologia immobile: Villa indipendente derivata dall’ampliamento di un’antica casa rurale completamente ristrutturata Piani: Piano seminterrato / Piano terra / Primo piano Posizione: Collinare con vista aperta sulla vallata e scorcio mare, in posizione strategica vicino a Pescara, Francavilla al Mare e all’Aeroporto Internazionale d’Abruzzo Contesto: Zona tranquilla immersa nel verde, con ampi spazi privati, uliveti e alberi da frutto ⸻ -Camere da letto: 3 camere matrimoniali -Bagni: 2 bagni -Acqua Allaccio alla rete idrica comunale + presenza di 2 pozzi per irrigazione -Riscaldamento Impianto con pannelli fotovoltaici e pompe di calore ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Infissi nuovi con triplo vetro • Serramenti esterni in alluminio effetto legno e interni in PVC effetto legno • Impianto fotovoltaico • Camino angolare di grandi dimensioni • Secondo camino nel soggiorno principale • Pavimenti in cotto al piano terra • Parquet al primo piano • Volte antiche in cucina e salottino • Cucina in muratura con finestra a mezzaluna • Piscina privata • Annesso vicino alla piscina (possibile dependance) • Secondo annesso ristrutturato con barbecue e forno a legna • Ripostiglio tecnico con pompe di calore e impianto fotovoltaico • Casa completamente recintata con cancello carrabile e pedonale • 70 piante da frutto totali (tra cui circa 25 ulivi) • Ottimo stato manutentivo • Venduta parzialmente arredata • Vista panoramica sulla vallata e sul mare ⸻ Descrizione della proprietà: Splendida villa di campagna situata nelle colline di Canditella, nata dall’estensione e dalla ristrutturazione completa di un’antica casa rurale. La proprietà unisce il fascino delle strutture tradizionali abruzzesi con finiture moderne di alta qualità. La casa si trova in posizione panoramica e dominante, con una vista spettacolare sulla vallata e scorci sul mare. La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di giardino completamente recintato e da oltre un ettaro di terreno agricolo con ulivi e querce. All’interno del giardino sono presenti numerosi alberi da frutto tra cui amarene, ciliegi, fichi, mandorli, susini, susine selvatiche, melo, fichi d’India, albicocchi, cachi e noci. La proprietà comprende inoltre una piscina con un annesso nelle immediate vicinanze che può essere facilmente trasformato in dependance per ospiti. Sul retro della casa si trova un secondo annesso ristrutturato utilizzato come area barbecue con forno a legna e ripostiglio. La villa si presenta luminosa, spaziosa e pronta all’uso, con finiture di qualità, serramenti di alto livello e un eccellente stato di manutenzione. ⸻ Distribuzione interna Piano terra (zona giorno): Il piano terra è caratterizzato da splendidi pavimenti in cotto e ambienti ricchi di fascino. L’ingresso conduce a una cucina in muratura con suggestiva finestra a mezzaluna e soffitti con volte antiche. Dalla cucina si accede tramite il patio al salotto principale, impreziosito da un grande camino angolare. Dal salottino con volte antiche si accede al soggiorno più grande, dotato di un secondo camino e ampie porte finestre che si affacciano sul giardino. Nel corridoio della zona giorno sono presenti una lavanderia e un bagno con vasca a sfioro. Locale tecnico e ripostiglio dove sono posizionate le pompe di calore, l’impianto fotovoltaico e vari attrezzi da giardinaggio. Primo piano: Salendo tramite una elegante scala in legno si raggiunge il primo piano pavimentato in parquet. Il piano è composto da: un bagno con doccia e finestra una camera matrimoniale con balcone una seconda camera matrimoniale con balcone panoramico la camera patronale con tetto in legno e travi a vista, ampio guardaroba dietro la parete del letto e grande terrazzo con splendida vista mare Alla fine del corridoio si trova inoltre una bellissima terrazza con vista aperta sulla vallata. ⸻ Distanze principali: Pescara – circa 30 minuti Francavilla al Mare – circa 30 minuti Aeroporto Internazionale d’Abruzzo – circa 30 minuti

Rif. V11054 In posizione centrale a Fossacesia, nella residenziale via Bachelet, a pochi minuti dalla poesia del litorale di Fossacesia Marina, perla della costa dei Trabocchi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento con ampio garage, al piano secondo e ultimo di un fabbricato con sole quattro unità abitative. L’immobile possiede affacci, finestre e balconi, su tutti e quattro i lati dell'edificio mantenendo all’interno un'eccellente circolazione dell'aria, utile per il raffrescamento estivo e ricchezza di luce naturale. Inoltre, garantisce indipendenza per l’assenza di condivisione delle pareti con i vicini, assicurando maggiore privacy e riduzione dei rumori. L’appartamento, ben rifinito, si distingue per ambienti ampi, così distribuiti: • elegante open space che accoglie angolo cottura, zona pranzo e salotto, l’ambiente è circondato su tre lati da balcone che ne valorizza la luminosità. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e una stufa a pellet idro: un importante valore aggiunto che garantisce autonomia, risparmio e sostenibilità; • spazioso disimpegno; • stanzino discreto e comodo; • camera o studio riservato, perfetto per lavoro da casa o area relax; • camera da letto confortevole; • camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di tranquillità all’aperto; • bagno principale con grande doccia; • secondo bagno con doccia, funzionale e curato. La zona giorno e la zona notte sono dotate di condizionatori che assicurano un clima ideale e confortevole in ogni momento della giornata. Appartamento con lavori Superbonus 110% in corso. Nel seminterrato completa la proprietà un garage di generosa capacità di mq.44 che, in una località marina dall’alta domanda stagionale, soprattutto nel picco estivo, rende questa soluzione abitativa di grande pregio. L’appartamento inoltre è servito da un’autoclave con una importante riserva idrica. Fossacesia è un’apprezzata località con testimonianze storiche di dimore del 1600; da Via Bachelet, con una passeggiata, si raggiunge la stupenda e antichissima Abbazia di San Giovanni in Venere che domina dall’alto del Promontorio di Venere il meraviglioso golfo sottostante. Fossacesia si trova sulla suggestiva Costa dei Trabocchi, caratterizzata, com’è noto, dalla presenza degli affascinanti trabocchi, tipiche macchine da pesca su palafitte. Bellissima pista ciclopedonabile per immergersi nella natura e godere della tranquillità dei luoghi. Immobile consigliato a te che desideri vivere in un ambiente elegante, luminoso, vicino ad un’ambita meta balneare, senza rinunciare alla comodità del centro. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa inoltre che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e quindi sarà utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Per informazioni e visite contattare: 337910607 0872715252 Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252 – 337910607

A Fossacesia, in una posizione pianeggiante e a breve distanza dal mare, VENDIAMO un lotto di terreno agricolo di 45.000 mq, attualmente coltivato a vigneto e in ottime condizioni. Il terreno è suddiviso come segue: 10.000 mq di vigneto Montepulciano; 10.000 mq di vigneto Trebbiano; 25.000 mq di vigneto Pecorino. Il lotto è perfettamente organizzato per la lavorazione agricola con mezzi specifici, con spazi ampi e ben strutturati. Al centro del terreno si trova un pozzo per l’irrigazione, utile anche per fronteggiare eventuali periodi di siccità. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà agricola di grande valore, in una zona di pregio, con un vigneto già in produzione e ben mantenuto. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! T. 0872/715252 – M. 337 910607 Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO

Comune: Montazzoli (CH) Prezzo: €135.000 Dimensioni: Casa 195 mq, garage 72 mq con corte e 2.500 mq di terreno oltre area circostante l’abitazione Tipologia immobile: Casa indipendente in pietra Piani: 2 (piano terra + primo piano con accesso da scala esterna) Posizione: A 4 km da Tornareccio, con collegamento diretto verso Bomba e superstrada raggiungibile in circa 15 minuti Contesto: Zona tranquilla e panoramica con vista sulla Maiella, immersa nel verde ⸻ -Camere da letto: 2 camere matrimoniali -Bagni: 2 bagni (uno al piano terra, uno al primo piano) Possibilità di realizzare un ulteriore bagno al primo piano -Acqua Attualmente non collegata alla rete comunale (installazione prevista a breve). Presente pozzo e due serbatoi per le cucine. Da realizzare pozzo Imhoff. -Riscaldamento Impianto predisposto ma non installato. Possibilità di installare fotovoltaico o caldaia a gas ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Proprietà in pietra completamente ristrutturata circa 5 anni fa • Tetto nuovo • Impianti nuovi • Infissi in alluminio • Venduta completamente arredata (esclusi alcuni effetti personali) • Volte a crociera • Pavimenti in cotto • Travi in legno a vista • Camino • Armadi a muro • Doppio ingresso al piano terra (carrabile + accesso su patio) • Patio esterno • Vialetto privato • Giardino recintato • Ampio garage/deposito • Possibilità di collegamento interno tra i due piani con progetto ⸻ Descrizione della proprietà: Affascinante casa indipendente in pietra, completamente ristrutturata circa cinque anni fa, situata in posizione panoramica con splendida vista sulla Maiella e sul borgo. L’immobile viene venduto quasi completamente arredato ed è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. -Distribuzione interna Piano terra (taverna): Ampia taverna con suggestive volte a crociera e pavimento in cotto, cucina, armadi a muro, bagno con doccia, ripostiglio/sottoscala. Doppio ingresso: uno carrabile e uno con accesso diretto al patio esterno. Primo piano (zona giorno e notte): Accessibile tramite scalinata esterna, si apre su un ampio salotto con tetto in travi in legno a vista, pavimento in cotto e finestra panoramica sulla Maiella e sul paese. Sulla destra si trova una grande cucina/sala da pranzo in muratura, attrezzata, con camino e tre finestre che garantiscono ottima luminosità. Sulla sinistra della zona living si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno con finestra a tetto. Possibilità di realizzare un secondo bagno su questo piano. Con progetto dedicato, è possibile collegare internamente i due livelli. Esternamente la proprietà offre un patio, vialetto privato, grande giardino recintato, ampio garage/deposito e 2.500 mq di terreno oltre la corte che circonda la casa. ⸻ Distanze principali: • Tornareccio – 5 minuti • Bomba – 15 minuti • Superstrada – 15 minuti • Lago di Bomba – 20 minuti • Costa Adriatica – circa 40 minuti Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Fossacesia lungomare appartamento con garage e posto auto Nel cuore della splendida Costa dei Trabocchi, a Fossacesia Marina, rinomata per le sue spiagge incantevoli e il mare cristallino, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, finemente ristrutturato a nuovo. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente moderno ed accogliente che offre accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, assicura il massimo del comfort e della privacy, mentre il bagno, ampio e dotato di un comodo box doccia, completa la zona notte. Con una piccola modifica è possibile realizzare una seconda camera da letto con finestra, aumentando così la funzionalità dell’immobile. A rendere l’offerta ancora più interessante troviamo un posto auto privato e un box/ripostiglio al piano interrato. Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto residenziale di qualità, in una delle località più affascinanti dell’Adriatico. Euro 149.000,00 ✨ Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. … Noi Ti Guidiamo Verso Casa! SEGUI I NOSTRI CANALI SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATO. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO

Atessa (CH) – Località Monte Marcone [V1034] Proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 2.650, ricadente in zona urbanistica D1 secondo il vigente PRG del Comune di Atessa. Il lotto presenta andamento regolare ed è facilmente accessibile tramite strada privata carrabile. L’area risulta urbanizzata, con presenza delle principali opere di urbanizzazione primaria (rete elettrica, idrica e fognaria nelle immediate vicinanze). La posizione garantisce contesto tranquillo e panoramico, con vista aperta sul massiccio della Majella. Il terreno si presta a interventi edificatori conformi agli strumenti urbanistici vigenti, rappresentando una soluzione idonea sia per iniziative produttive/artigianali sia per investimento immobiliare, previa verifica degli indici edificatori e delle destinazioni ammesse. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252 – 337910607

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta un appartamento in vendita a 4 km da Termoli, vista mare **Comune**: Campobasso (CB), Molise, zona San Giacomo degli Schiavoni **Prezzo**: 108000 euro **Dimensioni**: Appartamento 81 mq – Cantina 13 mq – Garage 15 mq **Tipologia immobile**: Appartamento vista mare con garage e cantina **Piani**: Primo piano **Posizione**: Via San Giacomo Matteotti 3 **Contesto**: Palazzo in buone condizioni, contesto tranquillo -Camere da letto: 1 camera matrimoniale molto ampia -Bagni: 1 bagno con vasca, doccia e angolo lavanderia -Acqua: Allaccio presente -Riscaldamento: Autonomo con caldaia e termosifoni **Dotazioni e caratteristiche:** • Due balconi panoramici • Balcone perimetrale su due lati con vista mare • Vista mare e vista campagna • Aria condizionata in soggiorno e camera da letto • Infissi in legno con vetro singolo • Appartamento venduto arredato • Garage collegato alla cantina • Accesso al garage e cantina sia interno che esterno al palazzo • Portone del palazzo con cancelletto • Spese condominiali contenute (20/30 € al mese) • Immobile abitabile, con possibilità di rimodernamento **Descrizione della proprietà:** Appartamento luminoso e soleggiato, situato al primo piano, con splendida vista mare. La casa è abitabile fin da subito e viene venduta arredata. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con affacci panoramici che rendono l’immobile piacevole e vivibile. Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Ingresso su disimpegno, proseguendo si accede a un corridoio che conduce a un soggiorno molto ampio con accesso diretto al balcone panoramico vista mare. Dal soggiorno si entra in un salottino, anch’esso con uscita sul balcone perimetrale. Presente un cucinino separato da un divisorio (abbattibile per creare un open space), dotato di zona lavabo, zona gas, tavolo, finestra e caldaia. Nel corridoio è presente un armadio molto ampio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con accesso a un secondo balcone molto spazioso con vista campagna e mare in cui si potrebbe inserire un tavolino o una sdraio. Completa il piano un bagno con vasca, doccia e angolo lavanderia. **Distribuzione interna:** Piano seminterrato: Cantina di 13 mq collegata direttamente al garage di 15 mq. Accesso possibile sia dall’esterno che dall’interno del palazzo. Composizione appartamento : zona giorno: disimpegno, salottino, soggiorno, cucinotto, balconi; zona notte: camera matrimoniale, bagno, balcone. **Distanze principali** (luoghi turistici vicini con le relative distanze in minuti) Termoli, città costiera con castello medievale, borgo antico e trabucchi, ~7 minuti in auto (circa 7 km) Petacciato / Marina di Petacciato, località sul mare con spiagge e stabilimenti balneari, ~10 minuti in auto (circa 12 km) Campomarino / Campomarino Lido, borgo e costa adriatica molto apprezzati per il mare, ~10–12 minuti in auto (circa 9 km) Guglionesi, centro storico con eventi e tradizioni locali, ~10 minuti in auto (circa 6 km) Larino, città con anfiteatro romano e centro storico ~20–25 minuti in auto (circa 18 km) Vasto, (Abruzzo) grande centro storico, costa e spiagge ~33 minuti in auto (circa 32 km) **Nota informativa:** I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Nel cuore di Castel Frentano, proponiamo in affitto appartamento totalmente ristrutturato e finemente arredato. L’ingresso al piano terra ci fa accedere ad un piccolo disimpegno che ci accompagna alla sala, da cui si può ammirare il bellissimo soffitto a cielo di carrozza e le pietre originali magistralmente riportate alla luce, la cucina, il bagno ed angolo lavanderia. Salendo al primo piano attraverso una bellissima scala, troviamo la camera da letto con tetto in legno a vista ed una meravigliosa terrazza con sguardo sulla Majella. Gli infissi sono tutti nuovissimi e con doppio vetro e maniglia con bottone di sicurezza, il portoncino blindato. Le finiture sono molto eleganti e curate nei minimi dettagli. In zona centralissima, è la soluzione ideale se cerchi una casetta in centro, nuova, con tutti i servizi a portata di mano. No animali domestici No condominio Si valutano solo conduttori con contratto di lavoro a tempo indeterminato e busta paga. Euro 420/ mese Euro 840 deposito cauzionale Euro 420 oltre IVA di legge per la mediazione Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Torino di Sangro – Contrada Padule Terreno edificabile [V1018] Proponiamo in vendita ampio lotto di terreno di circa 7.000 mq, di cui 4.750 mq edificabili, ricadenti in Zona B3 – Completamento nelle contrade, ideale per la realizzazione di una o più unità abitative. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 1 km dalla rinomata spiaggia “Le Morge”, lungo la splendida Costa dei Trabocchi, meta apprezzata per il mare cristallino e il contesto naturale unico. Il terreno è comodo e ben servito, situato nelle immediate vicinanze di supermercato, bar e ristorante, perfetto per chi desidera costruire in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali. Soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento, in una delle zone più richieste della costa abruzzese. Per informazioni e visite 0872 715252 | 337 910607 Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi propone in vendita un terreno agricolo di 7.677 mq situato nel Comune di Fossacesia, in località Stanazzo, in un contesto rurale tranquillo e immerso nel tipico paesaggio collinare abruzzese. Il terreno è coltivato a uliveto e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera dedicarsi alla produzione di olio d’oliva sia per chi è alla ricerca di uno spazio agricolo a uso privato o hobbistico. La proprietà gode di una buona esposizione solare e si inserisce in una zona apprezzata per la sua quiete e per la vicinanza con i servizi. La posizione risulta interessante grazie alla relativa vicinanza alla Costa dei Trabocchi, rendendo il terreno adatto anche come investimento a lungo termine. Il contesto naturale, la presenza degli ulivi e la superficie ben dimensionata conferiscono al terreno un valore autentico e funzionale, ideale per chi desidera un contatto diretto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A San Vito Chietino in Contrada Ripe, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita lotto di terreno agricolo produttivo attualmente coltivato a vigneto ed uliveto. Il fondo, a tratti scosceso, risulta composto da nove particelle confinanti che formano un rettangolo, per un totale di mq. 7.040, sul quale per metà insistono circa 70 piante di ulivo in piena produzione e la restante parte risulta coltivato a vigneto impiantato nel 2016. L’esposizione soleggiata del lotto contribuisce al raggiungimento della massima qualità dei prodotti agricoli. Ottima la posizione in quanto è possibile raggiungere il terreno in oggetto comodamente dalla Strada Provinciale con accesso privato. Investimento ideale per chi desidera immergersi nella tradizione agricola abruzzese godendo dei frutti di una terra generosa. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Nel comune di Castel Frentano, proponiamo in vendita bellissimo terreno con un fabbricato diruto da riqualificare. Il terreno, in posizione strategica per raggiungere i principali luoghi attrattivi, si presenta pianeggiante e con comodo accesso sulla strada asfaltata. Servito da tutte le utenze, si sviluppa per una estensione di circa 3800 mq, di cui circa 3200 mq in “Zona di Completamento B/3” ed i restanti mq in “Zona Agricola E/1” e su di esso è già edificato un immobile da demolire per poterne sfruttare la cubatura ed eventualmente ampliarlo. La soluzione ideale se cerchi un terreno panoramico, ma facilmente raggiungibile dove realizzare la tua oasi di pace. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Lanciano contrada Santa Croce un ampio terreno di 1500 mq edificabili. Lotto di terreno edificabile di circa 1500 mq in una posizione tranquilla e riservata in piena zona urbanizzata e servita, garantendo tranquillità e riservatezza. Forma regolare e pianeggiante Il lotto si trova in un contesto di ville e piccoli fabbricati e nelle immediate vicinanze offre la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi. 5 minuti dal centro di Lanciano. 15 minuti dalle spiagge del mare Adriatico. 30 minuti dalle montagne. Questo terreno rappresenta un investimento ideale per chi cerca una combinazione di natura e potenzialità edificatorie. Non perdere l’occasione di dare vita ai tuoi progetti in una location esclusiva e strategica! Prezzo di vendita richiesto: euro 55.000,oo. Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. www.studioimmobiliarefarina.eu Sede di Atessa – Via Piana La Fara, 144 Sede di Lanciano – Via Vico 1 Ferro di Cavallo, 6 Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Atessa, località San Luca VENDESI lotti di terreno edificabili in zona residenziale, lungo la strada provinciale che collega la Val di Sangro ad Atessa, vendiamo lotti di terreni edificabili di circa 500 mq [unitamente ad un lotto agricolo] con accesso alla strada principale. I lotti sono forniti di tutti i principali servizi, acqua, luce, gas, allaccio fogne ed illuminazione pubblica. Ideale per chi desidera realizzare un abitazione indipendente con ampi spazi verdi in zona particolarmente tranquilla e vicino a tutti i servizi. Prezzo di vendita: Lotto A e Lotto B euro 25.000,oo CAD. Lotto C – è in trattativa – Per informazioni e visite 0872 71 52 52 | 337 91 06 07 AVVISO – Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Lanciano, lo Studio Immobiliare Farina propone in esclusiva la vendita di un lotto di terreno fronte strada, di natura edificabile, per complessivi mq. 4.000. Tale terreno risulta ubicato in Zona Industriale – SS84 – Strada Statale Variante Frentana, in prossimita’ del “Centro Commerciale Lanciano”; in base al PRG, il lotto ricade in Zona per Artigianato Produttivo Integrato – Completamento D3 con un indice di utilizzazione fondiaria pari a mq/mq 0,45. L’appezzamento di terreno oggetto di vendita, risulta formato da cinque particelle catastali confinanti tra loro che costituiscono un lotto di forma regolare, completamente pianeggiante, di comodissimo accesso essendo situato fronte strada, molto ben esposto e soleggiato. Doppia possibilità di acquisto, dell’intero lotto oppure soltanto della metà pari a mq.2000. Facilmente raggiungibile, a pochi minuti, il centro città ed i Comuni limitrofi, il casello autostradale, la zona della Val di Sangro, la bellissima Costa dei Trabocchi. La posizione strategica del lotto di terreno, ubicato in una area molto interessante dal punto di vista commerciale/industriale/artigianale e la generosa superficie che permette la realizzazione di un progetto di ampie dimensioni, in un contesto urbano ad alta affluenza veicolare con ottima visibilità, rendono questa proposta meritevole di attenzione. Maggiori informazioni e trattativa in agenzia. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Rif. V11919 A Castel Frentano, in posizione comoda e facilmente accessibile, fronte strada per Colle Campitelli, e raggiungibile anche dalla via per Cotti, proponiamo in vendita un pittoresco terreno agricolo di mq 23.020, in zona E/1, impreziosito da circa 120 alberi di ulivo secolare, autentico patrimonio naturale. Nel tratto pianeggiante, il terreno include un fabbricato diruto, indipendente, in mattoni, di circa mq 210 che offre una interessante possibilità edificatoria che ti permetterà di plasmare questa “materia grezza” e, trasformarla nella tua casa ideale. La zona è tranquilla ma non isolata, servita dalla rete di distribuzione dei servizi pubblici. Per te, che desideri vivere in una casa lontano dall’inquinamento atmosferico e acustico, che vuoi mangiare sano cogliendo i prodotti del tuo orto, che ami gli animali e desideri una vita sostenibile in comunione con la natura. Qui, tra il sole e il verde degli ulivi, si innalza, nell’azzurro, la Maiella rivestita, con tutta la sua bellezza, dei colori delle stagioni. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa inoltre che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e quindi sarà utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Atessa località Saletti lotto di terreno [V1899] Atessa località Saletti, vendiamo lotto di terreno agricolo di circa 2360 mq in ottima posizione. Il terreno si trova al centro della zona industriale più grande ed importante del centro Italia. Richiesta euro 59.000,00 Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

A Lanciano, in località Villa Andreoli, zona ben servita grazie alla vicinanza ai centri commerciali, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di un ettaro a destinazione agricola con possibilità edificatoria. Posizione strategica a qualche chilometro dal polo industriale della Val di Sangro, dal casello autostradale A14 ed a poche centinaia di metri dal centro-città. Richiesta euro 55.000,00 Per informazioni e visite contattare Tel 0872 – 715252 | 337 910607. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Ad Atessa, in zona Montemarcone, proponiamo in vendita bellissimo terreno in posizione tranquilla e panoramica. Abbastanza pianeggiante, raggiungibile con comoda strada in comune oppure realizzando una strada privata, questo terreno gode di tutti i servizi e di una bellissima vista della Majella. 3300 mq di cui, 1554 mq in zona edificabile e i restanti a destinazione agricola. La soluzione ideale se cerchi il terreno perfetto per realizzare al casa dei tuoi sogni o un progetto di investimento in una zona residenziale e ricca di servizi. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

A Castel Frentano, in località Pera, proponiamo in vendita lotto di terreno di 2.880 mq, di cui circa la metà in zona edificabile. Il terreno, confinante con la Statale 84, è dotato di tutti i servizi e gode di una vista mozzafiato sulla Majella. Perfetto se vuoi realizzare la tua abitazione in zona tranquilla, panoramica ma vicina a tutti i servizi principali. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

A Lanciano in Contrada Villa Pasquini, a circa sette chilometri dal centro città, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita lotto di terreno di mq. 10.950 totali. Il fondo con destinazione agricola, si compone di due particelle per un totale di oltre un ettaro, si presenta leggermente scosceso e panoramico, gode di una ottima esposizione soleggiata. La proprietà ubicata fronte strada si avvale di un doppio accesso ed è comodamente raggiungibile dalla strada principale completamente asfaltata. Ottima opportunità per una attività agricola o magari per realizzare un progetto di altro tipo che necessita di un contesto ambientale immerso nel verde della campagna. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Sant’Eusanio del Sangro, località Brecciaio VENDESI lotto di terreno edificabile in zona residenziale, lungo la strada provinciale, vendiamo lotto di terreno edificabile di circa 1050 mq [unitamente ad un lotto agricolo di circa 5110 mq] con accesso alla strada principale. Il terreno è fornito di tutti i principali servizi, acqua, luce, gas, allaccio fogne ed illuminazione pubblica. Ideale per chi desidera realizzare un abitazione indipendente con ampi spazi verdi in zona particolarmente tranquilla e vicino a tutti i servizi. Prezzo di vendita: euro 49.000,oo Per informazioni e visite 0872 71 52 52 | 337 91 06 07 AVVISO – Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

V4553 A Lanciano in Via Mameli, a due minuti di auto dal centro della città, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile con porzione di verde privato. L’area di mq. 2475 totali di cui circa mq.1300 edificabili ed i restanti mq. 1175 agricoli, è totalmente pianeggiante con accesso comodo direttamente sulla strada principale, in posizione ben esposta e soleggiata, situata in zona frazionale di completamento di tipo 4 con indice di utilizzazione fondiaria sulla parte edificabile pari allo 0.2 mq/mq. In merito alla capacità realizzativa, dal punto di vista residenziale, sul terreno è possibile edificare una villa singola oppure una soluzione bifamiliare con doppio ingresso indipendente. La zona è urbanizzata, le utenze sono in prossimità del lotto di terreno oggetto di vendita, ed è molto servita essendo ubicata a pochi passi da supermercati, negozi vari, farmacia, poste, banca, scuole, mezzi pubblici, pista ciclabile. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

V4551 A Lanciano, in località Villa Andreoli, zona ben servita grazie alla vicinanza ai centri commerciali, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di un ettaro a destinazione agricola con possibilità edificatoria. L’intero lotto di terreno di mq. 10.000 corpo unico, oggetto di vendita, risulta essere non isolato, totalmente pianeggiante, soleggiato e di facile accesso grazie ad una strada privata che si ricollega alla rotonda ubicata nei pressi del supermercato presente in zona. Differenti possibilità di edificazione in base alla qualifica dell’acquirente ed alle direttive del Piano Regolatore vigente; in alternativa interessante per progetti inerenti attività sportive ricreative o semplicemente per realizzare coltivazioni di vario tipo. Posizione strategica a qualche chilometro dal polo industriale della Val di Sangro, dal casello autostradale A14 ed a poche centinaia di metri dal centro-città. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Rif. V11222 A Lanciano, in località Colle Campitelli, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita, anche con possibilità di acquisto con riscatto, generoso terreno agricolo posto nella zona collinare a sud del centro abitato del Comune di Lanciano (Ch) da cui dista circa 7 chilometri. Nel bellissimo appezzamento di terra sono presenti circa 200 piante di ulivo di tipo “leccino” e “gentile”. L’uliveto é completamente biologico e riesce ad elargire ai suoi proprietari olive sane e in abbondanza. Per la sua posizione orografica e per la sua natura è inoltre idoneo alla coltura della vite, del grano e altro. Le particelle contigue si estendono su una superficie di mq 18.520. Il terreno, di forma rettangolare con una giacitura in gran parte pianeggiante, con un accesso agevolato fronte strada, si presta bene alla realizzazione di serre. Nello specifico il terreno si trova ad una quota media di circa 170 metri sul livello del mare. Dai spazio alla tua anima “green” investendo su un terreno agricolo, fonte di materie prime indispensabili alla vita umana. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607