Villa in Vendita, Corso Giuseppe Mazzini 72, Pietraferrazzana

Descrizione

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Pietraferrazzana, un piccolo borgo abruzzese in provincia di Chieti, affacciato sul suggestivo Lago di Bomba. Il paese, pur nelle sue dimensioni contenute, è dotato di tutti i servizi essenziali: bar, pasticceria, un hotel con ristorante, ambulatorio medico, ufficio postale e collegamenti con autobus interurbani. Inoltre, a soli 50 metri dalla proprietà si trova l’ingresso alla superstrada, che garantisce un collegamento rapido con i centri vicini.
Per esigenze più ampie, come supermercati, stazioni ferroviarie e altri servizi, ci si può facilmente spostare nei paesi vicini: a circa 15 minuti si trovano Bomba e Villa Santa Maria, mentre in circa 25 minuti si raggiunge Atessa, centro più grande e ben servito. Per chi cerca anche località turistiche, Roccaraso con le sue piste da sci dista circa 45 minuti, e la Costa dei Trabocchi, con le spiagge di Fossacesia e San Vito, si raggiunge in circa 50 minuti.
La proprietà in vendita è una villa disposta su due livelli, con sottotetto e spazi esterni ben curati. All’ingresso si accede a una corte pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa è circondata dalla corte e da un uliveto di 1350 mq, arricchito anche da qualche albero da frutto, che aggiunge valore e fascino alla proprietà.
La villa viene venduta arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, dotata di camino, un salotto e due ampie cantine, che possono essere facilmente riconvertite in un’estensione della zona giorno. Al primo piano si sviluppano quattro camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca.
L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, ma sono presenti tutti gli altri impianti: luce, gas, fognatura e acqua. Inoltre, grazie all’ottima esposizione al sole, è particolarmente adatto all’installazione di un impianto fotovoltaico per riscaldamento e raffrescamento.
La vista anteriore si apre sull’imponente roccia simbolo del paese, mentre sul retro lo sguardo si perde nella campagna circostante, regalando tranquillità e privacy.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, in un contesto autentico e riservato, ma a portata di servizi e collegamenti.

Nota informativa:

I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti.

Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.

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Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale

Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.