Ville con giardino in vendita in provincia di Brescia Pag. 32

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - cucina - n.1 camera matrimoniale - n.1 camera singola - bagno - disimpegno - ripostiglio - giardino interrato: cantina - garage La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Scoprite l'eleganza e la modernità di questa straordinaria villa situata nel cuore di Gavardo, un comune affascinante e ricco di storia. Questa residenza moderna si estende su una generosa superficie di 470 mq, progettata per offrire comfort e stile senza pari. La villa è caratterizzata da ampi ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che creano un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato con cura: dal design contemporaneo alla scelta dei materiali pregiati che esaltano il fascino dell'abitazione, tra cui marmi raffinati importati da continenti diversi. L'arredamento è sofisticato ed estremamente ricercato, mentre le linee della villa si prestano ad un restyling contemporaneo con estrema duttilità. Il garage interrato può ospitare fino a 5 automibili ed ha una basculante doppia. Il giardino squisitamente piantumato è in realtà un lotto edificabile di 500 mq ed aumenta il valore di questo straordinario immobile. La villa si sviluppa su due piani tramite un suggestivo scalone interno ma ogni piano vanta anche un accesso indipendente. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette facili collegamenti con i principali servizi del paese; troverete tutto ciò di cui avete bisogno nelle immediate vicinanze - dai negozi alle scuole. Non perdete l'opportunità unica di acquisire questa magnifica villa moderna nel suggestivo contesto di Gavardo, contattateci subito!

Nella meravigliosa cornice di Tignale, immersa nella natura e con una spettacolare vista panoramica sul Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere. L’immobile si sviluppa su circa 330 mq ed è suddiviso in tre appartamenti distinti: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno padronale e portico coperto affacciato direttamente sul lago; al primo piano un appartamento composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo esclusivo fronte lago; sempre al primo piano il terzo appartamento offre soggiorno panoramico con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno. La villa è circondata da uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq ideale per momenti di relax all’aria aperta o pranzi conviviali sotto il gazebo dedicato. Completano la proprietà due spaziosi garage doppi e una grande cantina. L’abitazione è stata appena oggetto di un’importante ristrutturazione che ha incluso: rifacimento completo del tetto in coppi (con sostituzione converse camini), nuove grondaie e pluviali zincati color rame antico per valorizzare l’estetica della casa tipicamente gardesana; ripristino intonaci facciate esterne recentemente pitturate così come gli scuri lignei delle finestre restaurati artigianalmente; ringhiere balcone riverniciate insieme ai portoni dei box auto; pavimentazione nuova del terrazzo ovest; caldaia Bosch ad accumulo appena installata abbinata a climatizzazione Daikin canalizzata incassata nelle murature. Sono inoltre presenti impianto domotico centralizzato per controllo luci/automazioni anche da remoto, sistema videosorveglianza esterna professionale, gazebo riservato agli ospiti dell’appartamento Standard oltre alla seconda scala d’accesso privata, fence recintativo palificato lungo tutto il confine del terreno, rampa carrabile asfaltata fino all’ingresso principale ed area parcheggio inghiaiata supplementare. Sul tetto predisposta antenna 5G guainata più linea vita sicurezza certificata manutenzione futura. Tutti i bagni sono stati adeguati alle ultime normative idrauliche (nuove cassette wc/docce). Questa soluzione rappresenta la perfetta fusione tra privacy assoluta – grazie alla posizione dominante non isolata ma riservatissima – comfort moderno garantito dagli ultimi interventi tecnologici ed estetici effettuati nell’edificio storico dal fascino intramontabile! Se desiderate vivere ogni giorno sospesi fra cielo azzurro-lago scintillante-pace dei boschi circostanti… questa è la vostra occasione! Contattate subito Venturoli & Partners Consulenti Immobiliari Associati per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

CAZZAGO SAN MARTINO – Elegante residenza di design, unica nel suo genere, completamente ristrutturata nel 2021, situata nella tranquilla frazione di Bornato. Inserita in un lotto di circa 1.300 mq, la proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra – 120 mq: entrando attraverso un’imponente porta blindata, si accede a un luminoso soggiorno con cucina a vista, completa di ampia isola centrale, perfetta per convivialità e momenti di relax. Il soggiorno è valorizzato da una soffitta con altezza fino a 5 metri e un’ampia vetrata, che conferiscono luminosità e una straordinaria sensazione di spazio. La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato finestrato con doccia; tramite un elegante disimpegno si accede a due ulteriori camere matrimoniali, servite da bagno finestrato con vasca. Piano primo – 36,5 mq: una scala di design autoportante a doppia rampa, con gradini solidi e ben strutturati separati da un vuoto centrale di circa 10 cm, valorizza la luminosità e la continuità visiva tra le rampe. La scala conduce a un ambiente soppalcato con travi a vista bianche, con altezza massima di 2,74 m e minima di 1,90 m, caratterizzato da un’atmosfera ariosa e moderna. Piano sottostrada – 110 mq: ampio openspace adibito a soggiorno con cucina a vista, utilizzato come “taverna”, con ampia vetrata. Completano il piano cabina armadio, lavanderia con sanitari e vano tecnico. Accesso diretto al box doppio in larghezza di circa 56 mq, dotato di basculante elettrica. La casa si distingue per finiture di pregio e tecnologie all’avanguardia, tra cui serramenti di alta qualità con triplo vetro e isolamento termico di eccellente livello, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda, impianto fotovoltaico, sistema domotico completo per il controllo di luci, tapparelle e climatizzazione, videocitofono, predisposizione per allarme e videosorveglianza, e pavimenti e rivestimenti di alto livello. Immerso tra i prestigiosi vigneti della Franciacorta, l’immobile gode di un panorama unico e di un contesto esclusivo, ricco di natura e tradizione vitivinicola.

COSA SAPERE SULLA CASA VILLA 2-3: al piano terra: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - doppio portico - bagno e lavanderia - box auto. Al piano primo: 1 camera matrimoniale - 1 camera da letto singola - 1 camera da letto singola - 2 bagni - ampio loggiato coperto accessibile dalla camera matrimoniale POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA INTERRATA. Situata a Calcinatello, queste soluzioni di 4 ville indipendenti IN FASE DI COSTRUZIONE si trovano in un complesso residenziale e offre un ambiente moderno e funzionale. Il complesso residenziale è caratterizzato da un impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale, finiture di pregio, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione raffrescamento, pavimenti in gres porcellanato , rivestimenti in gresi porcellanato e porte selezionali. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

CAPRIOLO: Proponiamo in vendita una bifamiliare caratterizzata da ambienti generosi, funzionali e ben distribuiti. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso condiviso pedonale e carraio, che conduce a un vialetto. Da qui si raggiungono l’abitazione e tutte le aree esterne, completamente private. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno. Un piccolo disimpegno conduce alla scala per il piano superiore e alla porta che dà accesso al patio esterno. La cucina abitabile, dotata di camino, è un ambiente caldo e accogliente. Sempre al piano terra sono presenti anche una stanza aggiuntiva, e un bagno comodo e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre stanze e un bagno finestrato. Salendo ancora, al secondo piano si trova un ampio sottotetto. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un giardino privato, anche adatto alla realizzazione di un orto; Un fabbricato accessorio, attualmente suddiviso in una taverna e un box auto, oltre a una lavanderia indipendente. L’ampia area esterna permette inoltre di installare una tettoia rimovibile o realizzare un gazebo, aumentando la vivibilità degli spazi all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comodità e versatilità, con ambienti ampi e ben organizzati dentro e fuori casa.

Elegante villa bifamiliare in zona riservata e comoda al centro del paese. Soluzione abitativa quadrilocale al piano rialzato dalle metrature introvabili composta da accogliente ingresso, luminoso e ampio soggiorno con pavimentazione in marmo, cucina abitabile con caminetto. Disimpegno zona notte, tre camere e bagno finestrato. Al piano seminterrato taverna con imponente camino, lavanderia, ripostiglio, garage triplo. Scivolo indipendente, loggia, giardino privato di circa 150 mq. Serramenti in pvc con doppio vetro, inferriate, caldaia a condensazione, climatizzatori, zanzariere, pavimenti in marmo e parquet. L'immobile è stato oggetto di manutenzioni ordinarie e straordinarie negli anni dalla proprietà. Maggiori informazioni in ufficio. Tel. 0306153529 - 335375481 - lindafamiglietti@gmail.com

COSA SAPERE SULLA CASA VILLA 1: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - 1 camera matrimoniale - 1 camera letto doppia - 1 camera letto singola - 1 bagno - 1 bagno con annessa lavanderia - doppio box auto - posti auto pavimentati interni alla proprietà - ampi spazi esterni VILLA 4: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - 1 camera matrimoniale - 1 camera letto doppia - 1 camera letto singola - 1 bagno - 1 bagno con annessa lavanderia - doppio box auto - posti auto pavimentati interni alla proprietà - ampi spazi esterni POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA INTERRATA. Situata a Calcinatello, queste soluzioni di 4 ville indipendenti IN FASE DI COSTRUZIONE si trovano in un complesso residenziale e offre un ambiente moderno e funzionale. Il complesso residenziale è caratterizzato da un impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale, finiture di pregio, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione raffrescamento, pavimenti in gres porcellanato , rivestimenti in gresi porcellanato e porte selezionali. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Nel cuore di Travagliato, una splendida casa a schiera porzione centrale completamente ristrutturata con finiture moderne e soluzioni ad altissimo risparmio energetico. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 138 mq ed è caratterizzato da ingresso privato pedonale e carraio automatizzato che garantiscono la massima indipendenza. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno open space, cucina abitabile con affaccio diretto sul cortile retrostante, bagno finestrato e accesso interno al garage. Sul fronte della casa vi accoglie un ulteriore spazio esterno esclusivo recintato dove poter parcheggiare o rilassarsi. La scala interna dal design moderno in ferro con gradini in legno conduce alla zona notte del primo piano, qui sono presenti tre camere comode (di cui una matrimoniale), secondo bagno completo e uno splendido terrazzo vivibile di oltre 21 mq perfetto come area relax o solarium. La proprietà vanta le più recenti tecnologie costruttive tra cui cappotto termoisolante esterno, tetto ventilato isolato termoacusticamente, serramenti PVC bianco triplo vetro a cinque camere isolanti, impianto fotovoltaico da 4,5 kW già installato e riscaldamento radiante a pavimento. CAPITOLATO COMPLETO IN AGENZIA.

Villa moderna con piscina e vista lago. In posizione tranquilla ed a due passi dal lago, proponiamo elegante villa moderna con piscina privata e splendida vista sul Lago di Garda. La proprietà, raffinata nelle linee e nelle finiture, offre ambienti luminosi e spazi concepiti per garantire massimo comfort e privacy. Al piano terra si sviluppa una zona living ampia e luminosa, con soggiorno open-space e cucina a vista, valorizzati da grandi vetrate che si affacciano sul portico e sul giardino. Gli interni, curati con materiali di qualità, creano un’atmosfera contemporanea e accogliente. Sullo stesso livello è presente una camera matrimoniale con bagno privato, ideale per ospiti o come suite indipendente. La zona notte al piano superiore comprende tre camere: due camere singole servite da un bagno e una camera padronale con bagno. Questo piano è impreziosito da una terrazza panoramica con suggestiva vista lago, perfetta per momenti di relax. Il piano seminterrato offre un grande salone polifunzionale, ideale come sala hobby, area fitness o zona wellness, oltre a un bagno con ampia doccia, tre locali cantina, vano tecnico e autorimessa doppia con accesso diretto all'abitazione. All’esterno, un giardino curato circonda la villa, creando un’oasi privata perfetta per vivere all’aperto grazie alla piscina e agli spazi esterni coperti. Completano la proprietà dotazioni di alto livello: domotica avanzata, impianto antifurto, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo. Una soluzione esclusiva e moderna, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più ricercate del Lago di Garda. Moniga del Garda Piccolo ed accogliente paesino sulla sponda Ovest del Lago, Moniga del Garda è conosciuta dagli amanti del buon vino come il luogo di produzione del Chiaretto ma non solo. Il lungolago, le numerose strutture ricettive, il caratteristico centro storico ne fanno un luogo ideale per gli amanti del relax, per gli sportivi e per chi ama la buona tavola.

ATL05.002
VILLETTA BIFAMILIARE a Zone (BS) - Tra Natura, Colline, Lago e Cielo.
Ai piedi dell'imponente Monte Guglielmo, in un contesto naturale dove il verde abbraccia l'orizzonte, stanno nascendo tre esclusive ville bifamiliari indipendenti, pensate per chi desidera vivere ogni giorno tranquillità, luce e panorami senza confini.
A soli 5 minuti dal Lago d'Iseo, queste abitazioni rappresentano il perfetto punto d'incontro tra natura, bellezza e qualità dell'abitare. La vicinanza al lago e la vista aperta sulle colline circostanti regalano un senso di libertà unico, mentre le alture come Cima Trentapassi si stagliano a pochi passi, offrendo scorci mozzafiato e percorsi naturalistici tra i più suggestivi della zona.
Caratteristiche principali delle ville. Ogni villa, indipendente terra-cielo e disponibile in diverse metrature, si distingue per ambienti luminosi e razionali:
ampia zona giorno affacciata sul verde
tre camere da letto
doppi servizi
due balconi panoramici
giardino privato ideale per vivere gli spazi esterni
porticato al piano terra
box auto doppio, triplo o quadruplo
lavanderia e cantina
Tecnologia e comfort di ultima generazioneLe ville sono progettate per garantire silenzio, comfort e massima efficienza energetica in ogni stagione.
Le dotazioni tecniche sono di livello superiore:
impianti autonomi full electric
pompa di calore dedicata al riscaldamento/raffrescamento
pompa di calore aggiuntiva specifica per acqua calda sanitaria
pannelli fotovoltaici da 6 kW
accumulo energetico da 7 kW
serramenti in alluminio per zona F
classe energetica A4
predisposizione domotica per controllo da remoto
predisposizione antifurto
predisposizione raffrescamento

Soluzioni pensate per ottimizzare consumi, ridurre costi di gestione e garantire un comfort abitativo eccellente tutto l'anno.
Posizione strategicaLe finiture di pregio, la cura del dettaglio costruttivo e la posizione privilegiata — a pochi minuti dal lago, dai sentieri naturalistici, dai percorsi bike e dalla tangenziale Brescia–Valle Camonica — rendono queste ville ideali come:
prima casa
residenza per il tempo libero
investimento immobiliare solido e di valore nel cuore della natura

Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio:
030 7741810

In zona centrale, villa singola con giardino di proprietà di circa 700 mq. e piscina esclusiva. Posizione ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione nuova, non distante dal lago, ma al contempo comoda a tutti i servizi. Questa contemporanea e ricercata proprietà si trova a Moniga del Garda ed è realizzata con uno stile moderno, volto a creare ampi spazi dove fa da padrone la luce naturale. La zona living è molto ampia e si affaccia sulla piscina circondata dal giardino, la cucina è a vista, la zona notte ospita 6 camere da letto, 3 bagni, terrazza, balcone e doppio box. Le finiture ed i materiali sono di altissimo livello e garantiscono uno stile abitativo di assoluto comfort in un’atmosfera elegante e raffinata, oltre ad un notevole risparmio energetico dovuto al riscaldamento fornito da una pompa di calore elettrica. Classe energetica A4. Possibilità di scegliere le finiture. Le immagini degli interni sono puramente indicative e sono rendering. L'arredo non è compreso nel prezzo. www.castellocd.it CASTELLO&CD é un’agenzia immobiliare con oltre 25 anni di storia, che opera prevalentemente sul Lago di Garda. La nostra esperienza e la nostra grande conoscenza del territorio, unita alla professionalità del nostro Team, ci permettono di essere al vostro servizio in tutte le fasi dell’acquisto della vostra futura casa.

Gussago, inserita nell' esclusivo residence "Corte la Santissima", vendiamo importante villa disposta su due livelli piu' interrato. La soluzione si compone al piano terra da ingresso , grande salone con zona camino e zona pranzo, spaziosa cucina con accesso al portico e giardino esclusivo e bagno ospiti. Al piano primo troviamo le tre camere matrimoniali e i due bagni di cui una padronale con vasca idromassaggio e panoramica loggia. Nel piano interrato comoda lavanderia , bagno e zona multiuso. L' immobile e' inserito in un contesto unico ed elegante grazie agli ampi spazi verdi , alla piscina condominiale e alla presenza del custode, adatta ad una clientela che ricerca privacy e indipendenza ma soprattutto sicurezza ed esclusivita'. Garage doppio Rif v111 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

San Polo, in zona tranquilla a due passi dalle scuole e dai servizi, proponiamo in vendita, villetta a schiera in perfette condizioni, dotata di tutti i comfort. La soluzione si sviluppa su tre livelli compreso l'interrato dove si trova la taverna con camino e zona lavanderia e il garage doppio. Al piano terra, a cui si accede direttamente dal vialetto, attraverso il giardino privato, troviamo l'ingresso e la spaziosa zona giorno, la cucina abitabile con balcone e il bagno di servizio finestrato. Al primo piano abbiamo tre camere da letto con balcone ed un grande bagno con vasca. L'immobile e' stato ristrutturato completamente e presenta finiture di pregio come i doppi vetri, la porta blindata, un sofisticato sistema di antifurto perimetrale ed interno, l'antenna satellitare privata, il riscaldamento autonomo suddiviso per piani con contacalorie, l'impianto dell'aria condizionata e la basculante elettrica. Completa la soluzione un posto auto esterno. Rif. v64 Agente di riferimento Barbara Ottelli - Cell 335/7432969 barbara.ottelli@comimmobiliare.com

VILLA BIFAMILIARE - RISTRUTTURATA A NUOVO - VILLA CARCINA

In una delle zone più comode e servite di Villa Carcina, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, oggetto di un'attenta e totale ristrutturazione integrale che ne valorizza l'architettura originale, restituendo al contempo il comfort, la tecnologia e l'efficienza di una casa contemporanea in classe energetica A.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso indipendente, preceduto da un pratico portico coperto ci conduce nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, disimpegno, bagno principale e una comoda lavanderia. Gli spazi si affacciano su un bellissimo giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione, in aggiunta un ampio terrazzo vivibile e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte: due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, una camera doppia, un secondo bagno finestrato che serve il piano.
La ristrutturazione prevede interventi mirati alla massima efficienza e comfort abitativo; l'intera casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento di ultima generazione, impianto di climatizzazione per garantire benessere in ogni periodo dell'anno e cappotto termico che assicura un eccellente isolamento e un notevole risparmio energetico. Gli infissi di alta qualità a taglio termico, abbinati a tapparelle elettriche, contribuiranno a un perfetto equilibrio tra estetica, comodità e prestazioni. I bagni, eleganti e moderni, saranno rifiniti con sanitari sospesi e termo arredi dal design contemporaneo, mentre in tutta la casa verrà posato un bellissimo pavimento in gres porcellanato, scelto per la sua resistenza, praticità e raffinatezza.
A completare la proprietà, un box doppio spazioso e due posti auto privati, funzionali nella vita quotidiana.
Una proposta esclusiva per chi desidera una villa indipendente, elegante e contemporanea, dove design, tecnologia e praticità si fondono armoniosamente in una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi.
N.B. è possibile personalizzare le finiture dei materiali utilizzati.

Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione esatta per motivi di privacy non è indicata. È possibile fissare un appuntamento per avere tutti i dettagli.
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

VILLA N° (5) ** PONTE DI LEGNO/TEMÙ A POCHI PASSI DALLA PARTENZA DAGLI IMPIANTI DI RISALITA** **VENDESI NUOVA VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE ENERGETICA (A3) €. 570.000** COMUNE DI TEMÙ A SOLI 3 KM DA PONTE DI LEGNO A POCHI PASSI DAGLI IMPIANTI DI RISALITA (PUOI RAGGIUNGERE LA PARTENZA DEGLI IMPIANTI ANCHE A PIEDI) NUOVA VILLA INDIPENDENTE, IN ZONA PANORAMICA CON VISTA DA CARTOLINA, VICINO A TUTTE LE COMODITÀ, INCLUSO SERVIZIO DI SKYBUS PER CHI NON VOLESSE FARE DUE PASSI **INTROVABILE VILLA/CHALET INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE AUTONOMA, SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME (QUASI INESISTENTI) MASSIMA INDIPENDENZA** IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA (A3), VILLE/CHALET DI NUOVA COSTRUZIONE COMPOSTA DA: –  PIANO TERRA COSTITUITO DA AMPIO SOGGIORNO/LIVING CON PANORAMICO AFFACCIO SUL GIARDINO PRIVATO DI 84 MQ. CHE CONTORNA LA VILLA SU DUE LATI, CUCINA A VISTA, BAGNO FINESTRATO, GIARDINO PRIVATO !!! – PIANO PRIMO ZONA NOTTE CON DUE BELLE CAMERE, SECONDO BAGNO SEMPRE FINESTRATO E BALCONE PANORAMICO; – PIANO SEMINTERRATO ZONA SPA DEDICATA AL TUO BENESSERE ACCESSORIATA DA SAUNA INCLUSA NEL PREZZO E POSSIBBILITÀ DI VASCA IDROMASSAGGIO A PREZZO AGEVOLATO, CON SPAZIO SUFFICIENTE PER LA TERZA CAMERA ED UN TERZO BAGNO. – PIANO SEMINTERRATO COMPLETA LA PROPRIETÀ IL COMODO BOX AUTORIMESSA CON PORTA BASCULANTE PREDISPOSTA PER LA MOTORIZZAZIONE, E COMODA CANTINA/RIPOSTIGLIO CON ACCESSO DIRETTO ALL’UNITÀ ABITATIVA. **IL TUTTO CONSEGNATO FINITO SECONDO LA FORMULA “CHIAVI IN MANO” ENTRO DICEMBRE 2026** Realizzazione di nuovo complesso immobiliare costituito da sole cinque (5) villette indipendenti in classe energetica (A), tecnologia costruttiva di ultima generazione, isolamento termico a cappotto, allacciato alla rete del teleriscaldamento senza costi fissi di gestione. L’intervento porterà alla costruzione di sole cinque (5) unità (ville indipendenti), con tre bagni, portici coperti e giardini al piano terra, balconi ai piani superiori, zona relax SPA al piano interrato, comodo box autorimessa e cantina. Immobili in classe energetica A3: (14 cm di isolante sulle pareti verticali e 20 cm nel tetto). CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PER CONOSCERE IL CAPITOLATO DELLE FINITURE (SOLO PER FARE QUALCHE ESEMPIO: TERMOSTATO WIFI – TOUCH, SERRAMENTI TRIPLO VETRO, IMPIANTI DI RISCALDAMENTO AUTONOMI SENZA SPESE DI GESTIONE O COSTI FISSI, SANITARI SOSPESI, RUBINETTERIA TOP DI GAMMA ECC. ECC.) IL TUTTO CONSEGNATO CON FINITURE E RIFINITURE AL TOP “PRONTA CONSEGNA CHIAVI IN MANO ENTRO DICEMBRE 2026 ** POSSIBILITÀ DI SCELTA MATERIALI E FINITURE ANCHE EXTRA CAPITOLATO ** ** PORTICI ESTERNI PERSONALIZZATI ** ** SE ACQUISTI PER METTERE A REDDITO SU QUESTO IMMOBILE AFFITTO GARANTITO ** ** INVESTIMENTO ASSICURATO ** ***OFFERTA A PREZZO RIBASSATO VALIDA SOLO PER UN MESE*** PREZZO RICHIESTO €. 570.000 TRATTABILI !!! ***OTTIMO RAPPORTO QUALITA’/PREZZO INVESTIMENTO SICURO *** PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE APPUNTAMENTO SIA NEI GIORNI FERIALI CHE FESTIVI CONTATTACI: 335/5470233 – 339/4407499 –  0364/770318 ***GRADITO CONTATTO TELEFONICO*** VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO: www.g-essecase.com “la descrizione, le immagini ed il materiale pubblicato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, il costruttore si riserva di apportare in qualsiasi momento i miglioramenti e le modifiche che riterrà opportuno”

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**EDOLO NELLA ZONA PIU’ BELLA E PAMORAMICA VENDESI VILLA DI TESTA CON GIARDINO** PONTE DI LEGNO E PASSO APRICA A POCHI MINUTI; NEL BEL PAESE DI EDOLO CARATTERISTICA E STORICA LOCALITA’ TURISTICA DELL’ALTA VALCAMONICA, IN POSIZIONE TRANQUILLA, MOLTO PANORAMICA, CON BELLA VISTA ED ESPOSTA AL SOLE, COMODA A TUTTI I SERVIZI; VENDESI CAUSA INUTILIZZO BELLA VILLA DI TESTA, CIELO/TERRA E LIBERA SU 3 LATI, ABITATA POCHISSIMO “IMMOBILE PARI AL NUOVO” COMPLETO DI TUTTO, CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO DI PROPRIETÀ, IMMOBILE COSÌ COMPOSTO: • PIANO SEMINTERRATO CON AMPIO BOX AUTORIMESSA, SPAZIOSA CANTINA DOVE POSSIBILE RICAVARE PICCOLA TAVERNA E LAVANDERIA BEN ATTREZZATA, IL TUTTO COLLEGATO AL PIANO SUPERIORE DA SCALA INTERNA; • PIANO TERRA COSTITUITO DA LUMINOSO SOGGIORNO DAL QUALE SI ACCEDE DIRETTAMENTE ALL’AMPIO GIARDINO CHE CIRCONDA L’IMMOBILE, CUCINA SEPARATA, BAGNO FINESTRATO E TERRAZZO; • PIANO PRIMO CON 3 CAMERE, DISIMPEGNO, DUE BALCONI ED ALTRO BAGNO ANCH'ESSO CON FINESTRA; * IMMOBILE ESENTE DA IVA QUINDI SPESE DI ATTO NOTARILE MOLTO BASSE* *IMMOBILE ARREDATO, PRONTO DA ABITARE E IN PERFETTE CONDIZIONI "PARI AL NUOVO"* *SPLENDIDO DA ABITARE E FACILE DA AFFITTARE CON OTTIMO PROFITTO* IL TUTTO AD € 255.000 TRATTABILI !!! PER MAGGIORI E PIÙ DETTAGLIATE INFORMAZIONI O FISSARE APPUNTAMENTO PER VEDERE L’IMMOBILE SIA FESTIVI CHE FERIALI: CELL: 339/4407499 – CELL: 335/5470233 – UFFICIO: 0364/770318 *** GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO *** ***SE COMPRI PER METTERE A REDDITO SU QUESTO IMMOBILE AFFITTO GARANTITO *** VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

PONTE DI LEGNO A POCHI KM VENDESI BELLISSIMO CASALE GIA' RISTRUTTURATO IN PERFETTO STILE MONTANO E PRONTO DA ABITARE , TUTTI I CONFORT , ACQUA, LUCE, RISCALDAMENTO E STRADA COMODISSIMA RAGGIUNGIBILE TUTTO L'ANNO E CON QUALSIASI AUTO. IMMOBILE LIBERO SU QUATTRO LATI E DISPOSTO SU UN UNICO PIANO DI OLTRE 120 MQ E CON POSSIBILITA' DI SVILUPPARE NEL SEMINTERRATO AMPIA TAVERNA IL TUTTO CIRCONDATO DA CIRCA 10.000 MQ DI TERRENO PRIVATO COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE, A COMPLETARE LA PROPRIETA' BOX AUTO COPERTO. **IL TUTTO A SOLI € 185.000 TRATTABILI, ESENTE I.V.A. CON SPESE DI ATTO NOTARILE BASSISSIME** PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI PER VISIONARE L’IMMOBILE SIA NEI GIORNI FESTIVI CHE FERIALI : 335/5470233 — 339/4407499 — 0364/770318 . ** GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO ** **SE COMPRI COME INVESTIMENTO SU QUESTO IMMOBILE AFFITTO GARANTITO** VISITA IL NOSTRO SITO : www.g-essecase.com

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COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE - TRE CAMERE - DUE BAGNI - BOX AUTO - AMPIO GIARDINO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': NUOVE VILLE INDIPENDENTI – CORTICELLE PIEVE (BS) In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita due ville indipendenti con ingresso privato e ampio giardino esclusivo. Le abitazioni, disposte su due piani fuori terra, sono composte da: ampia zona giorno con cucina e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e box auto con sezionale elettrica. Costruite nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche ed energetiche, le ville garantiscono comfort e sostenibilità: struttura in cemento armato con cappotto termico; impianto fotovoltaico da 3 kW; pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata (VMC) e deumidificazione; serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e tapparelle automatizzate; finiture di pregio con gres porcellanato di 1ª scelta, porte moderne, portoncino blindato e cancelli automatizzati. Ampie metrature, ambienti luminosi e possibilità di personalizzare le finiture interne.

PONTOGLIO: In ottimo contesto residenziale caratterizzato da villette a schiera, villetta di testa servita da giardino su tre lati venduta come NUDA PROPRIETA’. COS'E' LA NUDA PROPRIETA'? La nuda proprietà è una condizione in cui chi vende continua a vivere nella casa anche dopo la vendita e normalmente finchè resterà in vita. Chi compra non può quindi utilizzarla fino a quel momento. Risulta perciò essere un ottimo INVESTIMENTO. La soluzione è disposta su due livelli oltre al piano interrato. Il piano terra è composto dall'ingresso che si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile dotata di portafinestra che dà accesso diretto al giardino e bagno di servizio. Salendo le scale al primo piano veniamo accolti da un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due servite da balcone. Completa ulteriore bagno servito da vasca. Nell'interrato invece, lavanderia con doccia, spaziosa taverna, cantina e due piccoli ripostigli. Presente infine box auto singolo. Nessuna spesa condominiale. Se stai valutando di cambiare casa, ma prima devi vendere la tua, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le informazioni contenute in questa descrizione non costituiscono un impegno contrattuale.

La casa In elegante contesto residenziale, prestigiosa villa singola, disposta su due livelli più seminterrato e ristrutturata nel corso degli anni 2000, in ottimo stato di manutenzione. Il comprensorio si estende a ridosso del Parco delle Colline ed è immerso in una quiete assoluta. La vista spazia su un paesaggio verde e rilassante. Gli interni Seminterrato: Accesso da scala interna. Illuminato da bocche di lupo. Ospita un bagno finestrato con doccia, una comoda taverna dotata di allacci per la cucina e un'ampia lavanderia. Un capiente armadio consente di sfruttare il vano scala a mo' di ripostiglio. I pavimenti in monocottura chiara rendono gli spazi di facile gestione nel rigovernare. Da quest'area si accede ai due garages di 30 e 20 mq ca. e ad uno spazioso cavedio coperto ove alloggiare scooter e biciclette. P.Terra: Giardino di 300 mq ca. curatissimo, con vialetto d'accesso in pietra. L'atrio in marmo, come la scala interna, introduce al soggiorno, corredato da ampio portico pranzabile e pavimentato in parquet, abbellito dal camino e da due grandi divani: un ambiente soft ove conversare e rilassarsi. La cucina, abitabile, dispone di un secondo portico e affaccia su un giardino posteriore di 160 mq ca., protetto dalla splendida cornice naturale del verde montano. La sala da pranzo, separata, ha un ampio tavolo per gli ospiti, che possono fruire anche di antibagno e bagno di cortesia finestrato. 1° Piano: Raggiungibile mediante scala interna, ospita la zona notte. Un elegante atrio in marmo introduce a tre grandi camere matrimoniali: una con armadio a otto ante, bagno padronale con terrazza e doccia idromassaggio, più altre due pavimentate in parquet (una con terrazza privata). Un secondo bagno finestrato è munito di vasca idromassaggio. La casa è protetta da un sistema di allarme su ogni piano. Videocitofono all'ingresso. Gli infissi esterni, bianchi in stile inglese, dispongono di doppi vetri e le porte sono in legno laccato bianco. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. La zona: Collebeato è un Comune situato nell'hinterland nord di Brescia, dal cui centro dista circa 7 km. Adagiato nel territorio del Parco delle Colline, è bagnato dal Fiume Mella. Nel 2018 questo Comune vinto il Premio 'La città per il verde', a riprova della sua ottima qualità della vita, in un contesto residenziale a ridosso dei principali servizi cittadini, circondato da tanto verde e da itinerari suggestivi per passeggiate, running, mountain bike.

COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA A SCHIERA DI TESTA - CUCINA ABITABILE - QUADRILOCALE - TRE BAGNI - BOX AUTO - GARDINO SU TRE LATI DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In zona residenziale tranquilla, proponiamo villa a schiera di testa edificata alla fine degli anni Novanta, con ingresso pedonale e carraio indipendente. L’immobile si sviluppa su più livelli e dispone di box auto a livello strada. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico e al giardino sul retro, corridoio che conduce a una cucina abitabile che può ospitare un tavolo per 6 persone, servita da portafinestra che dà accesso al portico sul retro, e bagno di servizio finestrato. Una scala in marmo conduce al primo piano, composto da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia, oltre al bagno padronale finestrato, anch’esso dotato di doccia. Completano la proprietà un piano interrato di pari metratura, suddiviso in due ampie stanze adibite a taverna, lavanderia e cantina. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e riservatezza. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e non richiede interventi di ristrutturazione significativi. Per scoprire tutti i dettagli non esitate a contattarci.

Scopri la tua oasi di tranquillità con questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Soiano del Lago. Questo progetto prevede una superficie generosa (270 mq) offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie che cercano comfort e stile. La villa è completamente indipendente e priva di spese condominiali, garantendo così la massima libertà nella gestione della tua casa. L'immobile si distingue per il suo design moderno ed elegante, caratterizzato da finiture di alta qualità e dettagli architettonici unici. Gli interni sono progettati per ottimizzare la luce naturale grazie alle grandi vetrate che offrono splendidi panorami sul lago e sulle colline. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa verrà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. Situata in una posizione privilegiata, Soiano del Lago offre l'accesso a numerose attrazioni turistiche tra cui il meraviglioso lago di Garda, rinomato per le sue acque cristalline e i panorami mozzafiato. La zona è ben servita da ristoranti gourmet, boutique esclusive e attività all'aperto come escursioni, ciclismo e sport acquatici. Questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica per vivere immersi nella natura ma anche un investimento sicuro nel mercato immobiliare italiano. Le immagini allegate e il prezzo sono riferiti alle ville secondo le caratteristiche qua descritte. Possibilità di modifichere progetto e dettagli per una villa interamente custom made, ovvero la villa dei tuoi sogni! Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattaci subito presso la nostra agenzia.