Ville in vendita a Brescia

Immersa nella quiete e nel prestigio della Panoramica, in Via del Goletto 29, straordinaria villa singola di grande fascino storico, risalente al 1600 e sapientemente ristrutturata nel 2009. Questa dimora, unica nel suo genere, coniuga il carattere autentico dell’epoca con il comfort e le tecnologie moderne, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, storia e funzionalità. La proprietà gode di una vista eccezionale e dominante, che abbraccia il paesaggio circostante regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. Recentemente oggetto di un importante aggiornamento degli impianti, la villa si presenta in condizioni impeccabili: impianto di riscaldamento completamente nuovo, sistemi di climatizzazione di ultima generazione, impianto di aspirazione meccanica, impianto idraulico integralmente rifatto, oltre a bagni moderni e finiture di alto livello. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano il fascino delle dimore storiche, con dettagli architettonici originali valorizzati da interventi contemporanei attenti e di qualità. In aggiunta all'abitazione principale c'è anche un'ulteriore unità abitativa, utilizzata come dependance o casa dei custodi. A completare l'immobile, una grande piscina, un box di oltre 280 mq e un locale aggiuntivo in zona piscina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e ricco di storia, senza rinunciare al massimo comfort abitativo. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 150.00 kWh/m²/anno Consulente di riferimento: Simone Provenzano cellulare: 3520030031 e-mail: provenzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

Rif: CA-290TD - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, nel quartiere Villaggio Sereno, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale semi-indipendente disposto su due livelli, completo di giardino, patio e box, inserito in un tranquillo contesto bifamiliare. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e ampie aree esterne, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. L'immobile si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Al piano terra troviamo una comoda area esterna frontale che consente di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà. Sempre al piano terra è presente un box auto, ideale non solo come ricovero per l'auto ma anche come spazio di deposito. Uno dei punti di forza della casa è rappresentato dall'ampia lavanderia, un ambiente versatile che può essere utilizzato come taverna, locale hobby, palestra domestica o spazio dedicato al tempo libero, qui abbiamo anche un bagnetto di servizio. Sul retro dell'abitazione troviamo uno splendido patio, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, oltre a una porzione di giardino privato che dona ulteriore vivibilità agli spazi esterni. A completare il tutto vi è un'ampia area verde adiacente, di proprietà comunale ma attualmente locata all'immobile tramite un piccolo corrispettivo annuale, offrendo così uno spazio esterno ancora più ampio e godibile. Al primo piano si sviluppa la parte principale dell'abitazione. Un corridoio centrale distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso e da una cucina separata abitabile, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio o locale hobby. Una delle camere dispone inoltre dell'accesso diretto al terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è tranquilla, immersa nel verde e ottimamente servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, impianti sportivi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Soluzione semi-indipendente in contesto bifamiliare - Tre camere matrimoniali - Giardino e patio privati - Ampia area esterna utilizzabile come parcheggio - Box di proprietà - Grande lavanderia/taverna multifunzionale - Terrazzo - Riscaldamento autonomo - Zona tranquilla e ben servita Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e ambienti ampi da personalizzare secon

Villa Costalunga – Brescia Nella rinomata e riservata zona collinare di Costalunga, in posizione dominante sulla città di Brescia e sulla Valle di Mompiano, proponiamo in vendita una villa singola di altissimo pregio, caratterizzata da un'architettura scenografica, spazi ampi e luminosi, massima privacy e una vista mozzafiato tra le più suggestive dell'intera area bresciana. L'ingresso alla villa avviene attraverso un elegante porticato, che ospita un camino scenografico con seduta semicircolare, ideale per ricevere ospiti in un'atmosfera di raffinata convivialità. Piano terra: Il piano principale accoglie una spaziosa e luminosa zona living, dominata da un pozzo di luce a tutta altezza e da un altro grande camino con seduta circolare. Una ampia vetrata panoramica scorrevole apre lo sguardo verso il paesaggio, garantendo luminosità costante e continuità visiva con l'esterno. Completano il piano: una spaziosa sala da pranzo, perfetta per ricevimenti; una ampia cucina abitabile e funzionale con camino e blocco cottura professionale dedicato alla cultura culinaria; una camera di servizio con annesso un comodo bagno/lavanderia. Zona Notte e Relax: Salendo la scala elicoidale di elegante design si apre un affascinante soppalco affacciato sul living, spazio ideale per una biblioteca privata o una zona relax e si passa alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ognuna servita da bagno en-suite. Due di esse godono di terrazzini privati sospesi sulla vista della città. Piano superiore: Il Belvedere. All'ultimo livello si apre un terzo salotto panoramico, dominato da una straordinaria vetrata a forma di “vela”, vero elemento iconico dell'abitazione, che regala una vista incomparabile su Brescia e sulla Pianura Padana, arricchito da un intimo terrazzino a tasca. Spazi esterni: il Parco e la Privacy. La villa è immersa in un parco privato di circa 2.800 mq, progettato da un famoso architetto paesaggista. Il giardino garantisce massima riservatezza e offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, zona solarium, spazi per attività sportiva o eventi privati o per la realizzazione di una piscina. La proprietà dispone di due ingressi carrai indipendenti: uno diretto all'abitazione; uno dedicato all'accesso a garage e cantine. Posizione e Lifestyle. La villa, una terrazza naturale sospesa a 200 metri sopra la città, gode di un microclima esclusivo: l'aria è sensibilmente più fresca e tersa rispetto alla pianura, offrendo un sollievo naturale durante le estati calde (rendendo quasi superfluo l'uso del condizionatore) e una purezza rigenerante nei mesi invernali. Dalla proprietà partono sentieri panoramici che si inerpicano sulle colline e verso le Prealpi, ideali per passeggiate, trekking e mountain bike, offrendo uno stile di vita attivo. Nonostante il contesto riservato e immerso nella natura, la villa gode di collegamenti estremamente efficienti: il centro città è raggiungibile in pochi minuti in auto o tramite la metropolitana, facilmente accessibile dalla proprietà. Tutti i principali servizi - tra cui strutture sanitarie, impianti sportivi, università e aree commerciali - si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione consente inoltre un rapido accesso alle principali destinazioni del Nord Italia: Milano e Verona in circa 30–40 minuti di treno; il Lago di Garda ed il Lago d'Iseo a breve distanza; Venezia in meno di due ore; le Dolomiti e la costa ligure/toscana comodamente raggiungibili.

NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e prezzi delle singole unità.

Annuncio a carattere informativo e commerciale. Le immagini e gli eventuali render hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati riportati potrebbero essere soggetti a variazioni.

Rif: NM-083-17
NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e prezzi delle singole unità.

Annuncio a carattere informativo e commerciale. Le immagini e gli eventuali render hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati riportati potrebbero essere soggetti a variazioni.

RIF: PA-013-447 VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE All'interno di un signorile contesto residenziale di poche unità, immerso nella tranquillità e nella privacy, proponiamo raffinata villa di testa con ampio giardino esclusivo e portico coperto. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e il perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile raffinato. Al piano terra si trovano ingresso, cucinotto separato, zona pranzo con soffitto a volta e soggiorno verandato con travi a vista e pareti in pietra. Un bagno di cortesia finestrato completa il livello. Al piano primo è presente una camera padronale con bagno privato e terrazzo con affaccio sul verde, affiancata a una comoda zona relax. Il secondo piano ospita due ampie camere matrimoniali, una con terrazzo, e due bagni finestrati. Al piano interrato completano la soluzione: taverna, lavanderia, zona disbrigo e autorimessa doppia con basculante elettrica. All'esterno un curato giardino circonda la villa, offrendo spazi riservati e ideali per vivere l'outdoor in ogni stagione. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale immersa nel verde e di posto auto esterno privato. L'immobile dispone di pavimenti in gres e parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, inferriate, videocitofono e serramenti con doppi vetri. Restano compresi la cucina su misura, le armadiature a muro e i raffinati mobili bagno in marmo. Le spese condominiali comprendono la manutenzione generale e la quota relativa all'utilizzo della piscina. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, eleganza e comfort a pochi minuti dalla città, in un contesto residenziale riservato e curato.

Se cerchi più spazio, indipendenza e la possibilità di vivere in una zona davvero ricercata e tranquilla, questa villa saprà accontentarti. Qui puoi davvero decidere come vivere. Puoi creare un'unica grande casa dove ogni membro della famiglia trova il proprio spazio, oppure mantenere due unità indipendenti, perfette per due nuclei che vogliono restare vicini ma senza invadersi. Grazie ad una ristrutturazione ben studiata, si trasformerà nella tua casa da sogno. La villa si sviluppa su più livelli e già entrando percepisci quella sensazione di respiro che oggi è difficile trovare. Al piano terra trovi circa 100 mq già ad uso abitativo, con ingresso indipendente: uno spazio che puoi modellare in base alle tue esigenze: potrai creare una seconda abitazione completamente separata oppure gestire gli spazi a tuo piacimento. Salendo, il primo piano mantiene la stessa indipendenza e ti accoglie con ambienti ampi e funzionali: il soggiorno con accesso al balcone diventa il punto di ritrovo della famiglia, la cucina separata anche questa con balcone accompagna i momenti più quotidiani, mentre le due camere matrimoniali offrono il comfort che serve davvero nella vita di tutti i giorni. Il bagno è grande con finestra. Anche qui gli spazi sono flessibili e facilmente adattabili a come immagini la tua casa. I due piani sono collegati grazie alla scala interna che, come ti dicevamo prima, ti dà la possibilità di collegare i livelli e vivere la casa come un'unica soluzione, oppure mantenerli separati. A completare tutto a piano interrato è presente una taverna, lavanderia, cantina e locali tecnici, perfetti per organizzare al meglio ogni cosa senza sacrificare gli ambienti principali. I due sistemi di riscaldamento separati rafforzano ulteriormente il concetto di indipendenza, permettendoti una gestione autonoma dei diversi livelli. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 350 mq diventa il vero valore aggiunto: uno spazio dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove puoi rilassarti dopo una giornata piena o condividere momenti semplici ma preziosi con chi ami. La posizione, tranquilla e lontana dal traffico, ti regala quella serenità che cerchi quando torni a casa, senza isolarti dai servizi necessari alla vita di tutti i giorni. Completa la proprietà un'autorimessa semi interrata con accesso indipendente, pratica e comoda nella quotidianità. Questa non è semplicemente una casa grande. È una casa che si adatta alla tua vita, oggi e domani, seguendo i cambiamenti della tua famiglia senza costringerti a scendere a compromessi. Se senti che questa potrebbe essere davvero la soluzione che aspettavi, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Se stai cercando un luogo dove costruire qualcosa di tuo e dove sentirti finalmente a casa senza compromessi, questa villetta a schiera al Villaggio Badia ti mette davanti a una possibilità concreta. Una di quelle che oggi si trovano sempre più raramente, in una zona tra le più richieste, dove la tranquillità convive con la comodità di avere tutto vicino. Qui non entri semplicemente in una casa, entri in un ritmo diverso. Varchi il cancelletto e attraversi il tuo giardinetto frontale, uno spazio che diventa subito un piccolo respiro quotidiano, prima ancora di aprire la porta. Dentro, il soggiorno ti accoglie, dove immaginare i momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, ed è uno di quegli spazi che fanno la differenza quando la casa la vivi davvero: qui puoi cucinare con calma, organizzare i pasti senza invadere il soggiorno e, nelle giornate più belle, uscire direttamente nel giardino sul retro per pranzi all'aperto o semplicemente per goderti un momento di tranquillità. La stanza lavanderia, collegata al giardino d'ingresso completa il piano terra. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte. La camera matrimoniale è il tuo rifugio, il posto dove staccare davvero, mentre la seconda stanza si adatta facilmente a ciò che serve oggi e domani: la cameretta di un figlio, uno studio, uno spazio in più che cresce insieme alla tua famiglia. Il bagno finestrato completa il piano con luce naturale e praticità. La casa si presenta in buone condizioni ed è già libera, pronta per essere abitata fin da subito. Allo stesso tempo, ha un potenziale chiaro: grazie al progetto in 3D già studiato, puoi immaginare come trasformarla, migliorando gli spazi e adattandoli sempre di più al tuo stile di vita. È la soluzione ideale se stai facendo un passo importante, come la tua prima casa o un cambio verso qualcosa di più indipendente, in un contesto sereno, sicuro e perfetto per una giovane coppia o una famiglia di tre persone. Qui hai davvero la sensazione di avere il tuo spazio, senza rinunciare a scuole, servizi, parchi e tutto quello che rende il Villaggio Badia una delle zone più ambite. Se senti che questa casa può essere il punto di partenza giusto per la tua nuova vita, non aspettare, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Hai sempre sognato una casa dove i tuoi figli possano crescere liberi, con tanto spazio per giocare all'aria aperta e stanze accoglienti dove costruire ricordi insieme? Questa villa bifamiliare, ristrutturata a fine anni '90 e mantenuta in discrete condizioni , è pronta a diventare la tua casa di famiglia. Si trova nel cuore del quartiere Sant'Anna, in una posizione strategica che ti permette di raggiungere in pochi minuti scuole, farmacia, supermercati, ospedale e i principali collegamenti stradali. Qui ogni giornata è più semplice, più comoda, più serena. Entrando, ti accoglie il giardino grande privato, perfetto per giocare con i tuoi bimbi o per rilassarti in totale tranquillità. All'interno, l'ampio soggiorno con camino è il cuore caldo della casa, ideale per le serate in famiglia. La sala da pranzo si apre direttamente sul giardino: immagina colazioni estive all'aperto o cene tra amici al tramonto. La cucina è separata e funzionale: tutto il necessario per una vita quotidiana comoda e organizzata. Al piano superiore, la zona notte è pensata per offrire spazio e privacy a ogni membro della famiglia. Una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere di buone dimensioni garantiscono a tutti il proprio angolo di tranquillità. Il bagno, è finestrato e con doccia, con balcone al piano. In più, al piano interrato ti aspetta una grande cantina: perfetta come deposito, lavanderia o spazio hobby. E poi c'è lui, il protagonista: un giardino di quasi 300mq, pianeggiante, riservato, silenzioso. Un piccolo mondo dove i tuoi figli potranno correre, giocare e fare merenda all'ombra degli alberi... in tutta sicurezza. Questa non è solo una casa: è il posto giusto dove crescere insieme. Contattaci oggi stesso per scoprire se questa villa può diventare la tua nuova vita di famiglia. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Rif: RE-419AS - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di una casa perfetta per una famiglia? Oppure desideri una villa completamente ristrutturata con tecnologie moderne e spazi esterni privati? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, in Via Stoppani, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio e successivamente migliorata dal punto di vista energetico nel 2022. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e ambienti ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un’area esterna di circa 185 mq composta da circa 150 mq di giardino privato e da circa 34 mq di area destinata a posto auto scoperto, perfetta per parcheggiare più veicoli in totale comodità. Entrando nella villa si accede al piano terra, dove si sviluppa una luminosa zona giorno con ampio soggiorno e cucina open space realizzata in Corian, elegante e funzionale. Gli spazi sono pensati per vivere momenti di convivialità e relax in un ambiente moderno e accogliente. Un disimpegno conduce a un bagno di servizio e alla scala interna che collega i diversi livelli della casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa, una camera singola perfetta come cameretta o studio e un bagno finestrato, progettato per garantire comfort e praticità. Dal piano terra una seconda scala interna conduce al piano seminterrato completamente rifinito. Questo livello rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come taverna, studio professionale o area relax ed è dotato di un ulteriore bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a pavimento al piano terra e al primo piano, mentre nel seminterrato sono presenti radiatori. La villa raggiunge la classe energetica A4 grazie alla presenza di pannelli solari, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo e cappotto termico realizzato nel 2022. Nello stesso intervento sono stati sostituiti anche gli impianti di climatizzazione. La casa è inoltre dotata di aria condizionata, infissi in legno lamellare di abete con doppio vetro e predisposizione per la colonnina di ricarica per auto elettriche, elementi che garantiscono un elevato livello di comfort e sostenibilità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo vicina al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi, impianti sportivi e fermate dei mezzi pubblici. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Villa completamente ristrutturata - Giardino privato e area parcheggio - Spazi interni ben distribuiti - Taverna o studio al piano seminterrato - Classe energetica A4 e impianti moderni - Posizione comoda e ben servita Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi s

Rif: GM-280TS - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una villa a schiera con spazi esterni e ambienti ben distribuiti? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, nel quartiere Villaggio Badia, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera trilocale con giardino privato e box. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi funzionali e ben organizzati, perfetta per una famiglia. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso avviene attraverso il giardino frontale di circa 30 mq, uno spazio verde accogliente che conduce a un patio coperto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene nella bella stagione. Entrando nell’abitazione si accede al piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno luminoso, ideale per creare una zona living confortevole. Un pratico disimpegno divide gli ambienti della zona giorno, dove sono presenti un primo bagno di servizio e una cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro, uno spazio esterno più riservato perfetto per chi ama vivere la casa anche all’aperto. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, entrambe facilmente arredabili. Una delle camere dispone di un balconcino con affaccio sul giardino frontale. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato, comodo e funzionale. Dal piano terra, tramite un’altra scala interna, si accede al piano seminterrato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come lavanderia, locale hobby o area di servizio. Da questo livello si accede direttamente al box auto di generose dimensioni. Davanti al box è inoltre possibile parcheggiare una seconda auto, aumentando la comodità per la famiglia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. La posizione rappresenta un grande valore aggiunto. Il quartiere Villaggio Badia è una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina al centro città e circondata da aree verdi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, impianti sportivi e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per la vita quotidiana di una famiglia. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Giardino privato fronte e retro - Box di proprietà con possibilità di secondo parcheggio - Distribuzione funzionale su più livelli - Due camere matrimoniali - Contesto tranquillo e residenziale - Posizione comoda ai servizi Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

Stai cercando uno spazio vero, in un quartiere tranquillo, dove costruire la casa su misura per la tua famiglia? Allora fermati un attimo. Siamo al Villaggio Prealpino, una delle zone più amate da chi desidera crescere i figli in un contesto sereno, con i servizi raggiungibili a piedi e collegamenti comodi grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e alla metropolitana. Qui la qualità della vita non è una promessa, è quotidianità. La villetta è allo stato originale e necessita di ristrutturazione. Ma proprio per questo ti permette di non adattarti alla casa di qualcun altro. Puoi ripensarla, migliorarla, renderla più efficiente, più moderna, più funzionale alle esigenze della tua famiglia. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sul soggiorno, il cuore della casa, dove immaginare le serate in famiglia, i giochi dei bambini, le feste di compleanno. Il cucinotto separato, con tinello dedicato, ti offre la possibilità di organizzare al meglio la vita quotidiana, mantenendo ordine e distinzione tra zona relax e zona operativa. Dalla cucina si accede a una stanza accessoria di ottime dimensioni. E qui una famiglia capisce subito il valore: può diventare lavanderia, dispensa, ripostiglio organizzato, spazio per bici e attrezzi, oppure uno studio dove lavorare in tranquillità. È quella stanza che risolve problemi pratici e ti fa vivere la casa in modo più fluido. Al piano superiore trovi tre camere da letto, tutte di buone dimensioni: una matrimoniale dove ritagliarti la tua privacy, una doppia perfetta per due figli e una singola che può accompagnare la crescita della famiglia nel tempo. Il bagno finestrato garantisce luce naturale e praticità nella gestione di tutti i giorni. All'esterno, il giardino che circonda la casa su tre lati è ciò che fa davvero la differenza. È lo spazio dove i tuoi figli possono giocare all'aperto, dove puoi organizzare una cena estiva o semplicemente respirare un po' di tranquillità dopo una giornata piena. Questa non è una casa per chi cerca qualcosa di già finito. È per una famiglia che vuole investire sul proprio futuro, migliorare la qualità della vita e costruire un ambiente più efficiente e più adatto alle proprie esigenze, anche dal punto di vista energetico, grazie a una ristrutturazione mirata. Se vuoi dare alla tua famiglia più spazio, più autonomia e più serenità, questa può diventare la vostra casa. Contattaci e vieni a capire se è il progetto giusto per voi. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Se stai cercando una dimora che abbia carattere, storia e una posizione invidiabile, questa villa singola in Viale Venezia è ciò che fa per te. Qui, ogni angolo racconta qualcosa: edificata nei primi del Novecento e rivista negli anni '90, questa casa conserva il fascino autentico delle ville d'epoca, con la solidità e gli spazi generosi che oggi è sempre più raro trovare. Attualmente è suddivisa in due appartamenti, collegati tra loro, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi sogna di avere uno spazio tutto suo per lavorare o ospitare. Il primo appartamento si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, mentre il secondo si apre al primo e al secondo piano mansardato. Potrai scegliere se mantenerli uniti o separarli di nuovo, personalizzandoli secondo le tue esigenze: che tu voglia creare una grande villa unifamiliare o due unità indipendenti, qui hai la libertà di farlo. All'esterno, un giardino privato di 600 mq ti regala un'oasi verde in piena città: spazio per far giocare i bambini, rilassarti all'aria aperta o goderti cene d'estate in compagnia. E per completare il quadro, ci sono tre box auto e cantine a servizio di entrambe le unità. Vivere in Viale Venezia significa essere a due passi dal centro di Brescia, ma con la tranquillità di una zona residenziale elegante, servita da scuole, negozi e tutto ciò che ti serve per una quotidianità comoda e di qualità. Questa villa non è solo una casa: è un'opportunità rara, un punto d'incontro tra passato e futuro, dove costruire una nuova storia. Magari la tua. Contattaci per scoprire di più o fissare una visita. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO Nel verde e tranquillo quartiere di Caionvico, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione, libera su tre lati, si distingue per le finiture eleganti e la cura dei dettagli. Al piano terra si apre una spaziosa zona living con salotto e sala da pranzo affacciati sull’accogliente portico e sul giardino privato. Completa il livello una grande cucina abitabile, un bagno di servizio finestrato e uno studio. Una suggestiva parete in vetro separa la zona giorno dalla scala principale, che conduce ai piani superiori, dove trovano spazio tre camere da letto caratterizzate da soffitti alti con travi in legno a vista, due bagni finestrati e una terrazza coperta con splendida vista sul colle di Botticino. Dal piano terra, tramite la scala in cotto, si accede al piano seminterrato, che ospita un’ampia lavanderia, un bagno di servizio finestrato, una generosa autorimessa e un vano accessorio di comodo utilizzo. La proprietà dispone di ingresso pedonale e ampia area carraia, entrambi indipendenti, garantendo la massima privacy e funzionalità.

ESCLUSIVA RESIDENZA D’ELITE SUI RONCHI In una delle posizioni più ambite e riservate di Brescia, a pochi minuti a piedi da Piazzale Arnaldo, sorge una storica dimora di ineguagliabile prestigio, in stile classico, elegante e dalla funzionalità di lusso. La soluzione è immersa in un’oasi di oltre mq 2.000 di verde che garantisce massima privacy. La villa principale è stata concepita per chi ama vivere e ricevere in spazi sapientemente distribuiti, in un’atmosfera calda e raffinata, dove l’eleganza non ha tempo. Apprezzabile la spettacolare vista panoramica dominante su Brescia. Gli esterni sono un vero punto di forza: le terrazze per la vista e un momento di relax. L'area è un vero e proprio club privato: una splendida piscina è il cuore di un'area wellness completa, con un locale dedicato che include sauna, spogliatoio e bagno. Adiacente, l'angolo barbecue coperto e attrezzato è perfetto per cene conviviali o formali all'aperto. Il valore aggiunto: la depandance, ideale come alloggio per ospiti di riguardo o personale di servizio, garantisce flessibilità e discrezione. L'immobile è completato da un'autorimessa molto grande e numerosi posti auto esterni.

IL PICCOLO VITTORIALE – Due Ville di Prestigio nel Cuore di Brescia Un progetto unico, dove il fascino della storia incontra l’eleganza del vivere contemporaneo. In una delle zone più eleganti di Brescia, a nord del centro storico e a pochi passi dal parco Campo Marte, prende vita Il Piccolo Vittoriale, un raffinato intervento di recupero e valorizzazione che trasforma l’antica dimora della famiglia Canali in due esclusive ville unifamiliari: Villa Art e Villa Decò. La villa originale, progettata negli anni ’30 da Gian Carlo Maroni, architetto del Vittoriale degli Italiani e uomo di fiducia di Gabriele D’Annunzio, custodisce ancora oggi elementi decorativi e boiserie originali realizzate da Ettore Canali, celebre ebanista del Novecento. Questi dettagli, autentici e di grande pregio, saranno restaurati e valorizzati all’interno delle nuove residenze. "Villa Decò" avrà una superficie interna lorda di 450 mq distribuiti su tre piani fuori terra serviti da ascensore privato ed un ampio spazio interrato. Godrà di un giardino privato di 300mq con fontana scenografica e garage triplo. Sarà caratterizzata da ambienti ampi, luminosi, dallo stile elegante e senza tempo. Piano Terra: ingresso, meraviglioso salone composto da vetrate, ampia cucina separata ed abitabile e bagno che serve il piano. Piano Primo: zona living da adibire a salotto privato, camera matrimoniale padronale con proprio bagno en suite e cabina armadio, due camere doppie servite da un ulteriore bagno ed ampia terrazza. Piano Secondo: suite padronale con ampia cabina armadio, bagno en suite e due meravigliose terrazze. Piano Interrato: ampia zona versatile da poter adibire a palestra, zona relax o taverna, bagno, lavanderia e locale direttamente collegato alle autorimesse. Entrambe le ville saranno dotate di posti auto privati, sia al piano terra che nel piano interrato, al quale si potrà accedere tramite montavetture elettrico. Il progetto di recupero manterrà i caratteri originali e distintivi della dimora originale, operando al contempo un'importante opera di ristrutturazione che prevede: • Rifacimento completo del tetto • Realizzazione di cappotto termico interno • Interventi per l’efficienza energetica e il comfort abitativo • Possibilità di personalizzazione degli spazi interni La bellezza di un'epoca lontana si rispecchia in questa dimora di assoluto fascino, che rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano tutti i confort del vivere contemporaneo in una location di grande prestigio in un contesto unico nel suo genere. Agente responsabile: Giulia Piacenza - 0302428400 - piacenza@benimmobili.eu CLASSE ENERGETICA: in fase di definizione www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: RE-285SV - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di una casa perfetta per la tua famiglia? Oppure desideri una villa elegante, moderna e indipendente, con ampi spazi esterni? Tempocasa ha la soluzione adatta a te! A Brescia, in zona Buffalora, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, libera su tre lati, con ingresso indipendente, ampio giardino, box doppio e cantina/taverna. L’immobile è situato in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. Spazi ampi e ben distribuiti: - Piano terra: L’ingresso avviene attraverso un giardino privato di 154 mq, curato e spazioso, dove è possibile posteggiare comodamente un’auto. All’interno troviamo un ampio soggiorno luminoso con zona relax e sala da pranzo, una cucina open space moderna a vista, perfetta per chi ama ambienti conviviali, e un bagno di servizio finestrato. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Collegato internamente, troviamo un box auto di generose dimensioni, adatto anche a veicoli grandi. - Primo piano: Tre camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. Un bagno finestrato ben rifinito serve il piano. Due camere accedono ciascuna a due logge coperte, con affaccio riservato sul giardino. - Piano seminterrato: Una spaziosa cantina, perfetta per essere utilizzata come taverna, zona hobby, area relax, palestra o lavanderia, a seconda delle esigenze. Caratteristiche e comfort - Ingresso indipendente con vialetto privato e cancello riservato ai residenti - Ampio giardino/Area esterna, fronte e retro, con possibilità di usarlo anche come posto auto interno - Doppia esposizione, per una luce naturale in ogni ambiente - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno con doppio vetro - Ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, composta principalmente da villette e abitazioni di pregio. Servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Facile anche l’accesso alle principali arterie stradali, per raggiungere rapidamente il centro città e i collegamenti autostradali. Perché scegliere questa villa - Soluzione indipendente con spazi esterni privati - Ottima per famiglie o per chi desidera vivere in tranquillità e sicurezza - Ideale anche come investimento a lungo termine - Zona residenziale riservata, a pochi minuti dal centro città - Ottima distribuzione interna e versatilità degli ambienti Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio. La tua nuova villa ti aspetta.

Rif: MM-489CG - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca della casa ideale per la tua famiglia? Oppure desideri una villa a schiera elegante, moderna e con spazi verdi privati? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! A Brescia, nella tranquilla e servita zona di Caionvico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in ottimo stato, dotata di ampio giardino privato, taverna, box auto spazioso e generoso, perfetti per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Una villa funzionale e raffinata, con una ottima distribuzione degli spazi interni: - Piano Terra: Si accede alla proprietà da un giardino frontale di 216 mq, curato e vivibile, perfetto per momenti all’aria aperta o per accogliere gli ospiti. L’ingresso apre su un ampissimo soggiorno con doppia zona: relax e pranzo. Un disimpegno separa la zona giorno dalla cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, da cui si accede ad un secondo giardino sul retro, più riservato. Completano il piano un bagno di servizio e una scala interna che collega i vari livelli. - Primo Piano: La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ampie e luminose. Due i bagni presenti, uno dei quali è in suite all’interno di una delle camere. Una delle camere offre accesso diretto ad un balcone con affaccio sul giardino, ideale per momenti di tranquillità all’aperto. - Piano Seminterrato: Una splendida taverna offre un ambiente ideale per creare una zona relax, uno spazio ricreativo o una palestra. Presenti anche comodi ripostigli da utilizzare come cantina o deposito. Dal seminterrato si accede internamente a un grande box auto, perfetto anche per veicoli di grandi dimensioni. Comfort e dotazioni: - Riscaldamento autonomo - Tripla esposizione, per una luminosità naturale costante - Ottime finiture e stato di manutenzione impeccabile - Spazi esterni vivibili su due lati - Contesto residenziale tranquillo, verde e ben abitato Posizione strategica: Caionvico è una zona residenziale e servita, con scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici a breve distanza. La posizione garantisce tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione. Un’opportunità eccellente anche in ottica di investimento, grazie alla valorizzazione futura dell’area. Buoni motivi per scegliere questa villa: - Spazi interni generosi e ben distribuiti - Ampio giardino privato su due lati - Box auto interno e taverna - Zona notte con tre camere matrimoniali - Contesto elegante e riservato - Perfetta per famiglie che cercano qualità e comfort Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

BRESCIA-FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Al piano terra il primo appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Salendo al primo piano e varcando la soglia, si viene subito avvolti dal calore del pregiato parquet, un dettaglio di stile che unisce armoniosamente tutti gli ambienti. L'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti: una spaziosa sala da pranzo, un generoso soggiorno, una cucina abitabile separata, arricchita da un camino che regala un'atmosfera intima e sofisticata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Collegato da una scala interna, Il piano mansardato è caratterizzata da splendide e calde travi a vista che donano carattere e un'atmosfera senza tempo a tutto il piano. Rappresenta un ambiente intimo e accogliente che ospita una splendida camera matrimoniale servita da un bagno in suite privato, due camere doppie, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà si aggiunge una dependance autonoma sempre al piano terra, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia, ottima per gli ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su tutti e quattro i lati garantisce la massima riservatezza, mentre il porticato offre lo spazio perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. Al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Si aggiunge infine un posto auto scoperto posizionato in attiguo spazio alla proprietà. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità di più unità indipendenti, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti.

Da un importante architetto, progettista e insegnante bresciano — autore di opere di rilievo per il Comune, tra cui scuole, palazzi destinati ai servizi pubblici e prestigiose residenze private — è ora in vendita l’abitazione da lui stesso ideata, costruita e abitata, frutto della sua esperienza e conoscenza architettonica. Si tratta di una villa indipendente situata in Costa Lunga, con splendida vista panoramica, edificata su un lotto di circa 2.000 mq di terreno. La costruzione è interamente realizzata in cemento armato, dalle fondamenta al tetto, garanzia di solidità e durata nel tempo. L’esterno è rivestito in pietra, richiamando il carattere classico delle architetture bresciane. Dalla strada si accede all’abitazione tramite ingresso pedonale e carraio privato. È possibile parcheggiare in un box doppio oppure sotto il porticato. All’interno troviamo: ingresso, ampia zona giorno con caminetto e porta-finestra che conduce al terrazzo panoramico con vista sulla città; sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente al giardino. Al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, uno studio, una cabina armadio, un bagno e una doccia separata. È presente inoltre un sottotetto utilizzabile come studio. Al piano terra (sottostrada) si trova un grande open space, stireria, lavanderia, bagno, locale caldaia e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. La villa è circondata da un ampio spazio verde, ideale per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una piscina.

Porzione di bifamiliare con vista panoramica in Costa Lunga In una delle posizioni più suggestive di Costa Lunga, questa porzione di bifamiliare si sviluppa al primo piano e sottotetto, godendo di una vista ampia e luminosa che abbraccia la città dall’alto fino alle colline circostanti. Il rivestimento esterno in pietra naturale richiama l’eleganza delle architetture bresciane tradizionali, conferendo alla casa un carattere solido e senza tempo. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale e carraio comune alle due porzioni della bifamiliare. L'accesso all'abitazione invece è privato. Interni Una volta varcata la porta d’ingresso, si accede all’abitazione e, sulla destra, si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzata. Proseguendo, si raggiunge il soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità del contesto. Un corridoio attrezzato con un grande armadio conduce ai bagni e successivamente a due camere da letto spaziose, ben proporzionate e facilmente arredabili. A completare la proprietà è presente un sottotetto, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, studio o area hobby. Esterni e potenzialità La porzione di bifamiliare ha un giardino privato di circa 800 mq, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e momenti all’aria aperta. Davanti al giardino si trova un ampio patio di proprietà, ideale per pranzi all’aperto, relax e per godere appieno della vista panoramica. Gli spazi esterni consentono anche la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e la sua posizione dominante. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.

BRESCIA-VILLAGGIO BADIA| Nella ricercata zona del Villaggio Badia, tranquilla e verdeggiante ma senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa che si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Questi elementi garantiscono praticità e comfort che rendono la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità. Una soluzione completamente indipendente che è stata oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2013, che ha saputo coniugare elementi di pregio estetico a un efficientamento strutturale di altissimo livello, una casa a consumo quasi zero. I lavori strutturali e di isolamento comprendono il rifacimento completo del tetto, l'installazione del cappotto termico, la realizzazione del vespaio aerato e l'integrazione del riscaldamento a pavimento. Sotto il profilo impiantistico e delle finiture esterne, l'immobile dispone di allaccio alla fognatura in totale conformità alle norme vigenti con sifone firenze e di una raffinata pavimentazione esterna in porfido. mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono stati completati dalla comodità delle tapparelle motorizzate su tutte le finestre. L'ingresso privato, preceduto da un esclusivo vialetto d'accesso introduce al piano terra, dove la casa si apre su una splendida zona giorno con cucina open space creando un ambiente luminoso e versatile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto, ideale per ospiti o come studio, un bagno finestrato completo di box doccia e una funzionale lavanderia che si collega direttamente al giardino privato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali. A completare il piano troviamo un secondo bagno anch'esso dotato di box doccia. Per quanto riguarda gli spazi supplementari la proprietà è completata da un ampio garage privato, perfetto per ospitare un'auto e fungere da ulteriore spazio di sosta o deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! COSE DA SAPERE: -conformità impianti -conformità cappotto -conformità allaccio alle fognature

BRESCIA - ZONA VIALE VENEZIA - VIA BERNARDINO ZENDRINI, In una delle traverse di Viale Piave, più precisamente in Via Bernardino Zendrini, proponiamo una raffinata villa unifamiliare dei primi anni del Novecento completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2025. L'abitazione principale si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di pregio. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata abitabile, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola ideale come studio eventualmente adattabile per qualsiasi altra esigenza e un secondo bagno che serve l’intera abitazione con vasca. Tramite scale interne in marmo pregiato, giungiamo alla taverna arricchita da una comoda lavanderia e uno spazio ulteriore ideale per palestra o come ambiente cantina. Sullo stesso piano, indipendente da quanto descritto in precedenza e il cui accesso è garantito da un ulteriore ingresso, troviamo una seconda unità ad oggi composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. All'esterno, il cui accesso è garantito anche dalla porta finestra presente nel soggiorno, abbiamo un giardino privato di circa 400 mq che offre uno spazio ideale per vivere momenti di relax in totale privacy oppure attimi di svago con la propria famiglia. Completano la proprietà un ampio box singolo di comode metrature e due posti auto. L'intervento di ristrutturazione ha visto il rifacimento totale degli impianti (idrico, elettrico, fognario e riscaldamento) con due linee separate per il piano terra e il seminterrato, oltre all'installazione dell'aria condizionata in tutta la casa e di infissi a taglio termico effetto legno bicolore. All'interno spiccano il restauro del parquet in rovere massello nella zona notte, nuove porte in noce massello su misura e pavimenti in gres porcellanato effetto legno nel seminterrato e in alcuni locali dell’abitazione principale. La proprietà è inoltre protetta da un moderno sistema di videosorveglianza. Concludono il restauro, il rifacimento completo del tetto, la tinteggiatura della facciata e sistemazione del giardino con abbattimento e piantumazione di nuove piante. Quando il comfort moderno incontra lo stile raffinato più antico nasce la soluzione che oggi descriviamo.

In una delle zone più servite di Brescia, nel cuore di San Polo Parco, proponiamo in vendita un’ampia abitazione indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, privacy e la comodità di tutti i servizi a pochi passi da casa. La posizione è particolarmente strategica: metropolitana, bus, scuole, supermercati e Ospedale Poliambulanza sono facilmente raggiungibili, anche a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per la vita quotidiana. Al Piano Terra troviamo l’ingresso indipendente che conduce ad un’ampia zona accessoria composta da un'ampia Autorimesse, un pratico ripostiglio, la corte privata esclusiva ed il vano scala di collegamento al piano superiore. All’interno della corte è presente un comodo monolocale indipendente con bagno, una soluzione versatile ideale per ospitare familiari, figli che desiderano maggiore autonomia, studio professionale o spazio per lo smart working. Al Piano Primo troviamo l'abitazione principale che si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con accesso alla terrazza; cucina abitabile; bagno con lucernario; due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di terrazza privata. La casa si presenta in buono stato manutentivo e conserva le caratteristiche costruttive originali, come il pavimento in monocottura, i serramenti in alluminio con doppi vetri, successivamente è stata installata l'aria condizionata. Perché scegliere questa casa Totale indipendenza Ampie metrature interne ed esterne Monolocale separato ideale per familiari, ospiti o attività professionale Autorimessa e locali accessori di generose dimensioni Zona tranquilla, verde e perfettamente servita Soluzione difficile da trovare sul mercato della zona Una proposta ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, con spazi versatili e tutte le comodità della città a portata di mano, in uno dei quartieri più verdi di Brescia.

Brescia – Viale Sant'EufemiaVilla Indipendente con Ampio Giardino Privato e Spazi MultifunzionaliPrezzo richiesto: € 399.000
In una delle zone residenziali più apprezzate di Brescia, tranquilla, verde e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità della città.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per le generose metrature, la versatilità degli ambienti e le molteplici possibilità di utilizzo, rappresentando una soluzione perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi necessita di spazi indipendenti da dedicare ad attività professionali, ospiti o familiari.
Piano SeminterratoIl piano seminterrato ospita un luminoso appartamento trilocale composto da un ampio soggiorno, cucina separata, bagno finestrato con doccia e due spaziose camere matrimoniali. Una soluzione ideale come unità abitativa indipendente, perfetta per accogliere familiari, ospiti o per creare uno spazio autonomo e riservato.
Piano TerraIl piano principale accoglie una confortevole zona living con soggiorno e cucina separata, ambienti funzionali e ben distribuiti che si affacciano su una splendida veranda, perfetta da vivere durante tutto l'anno come naturale estensione della casa.
La zona notte comprende quattro ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo il massimo comfort e una gestione ottimale degli spazi per tutta la famiglia.
Spazi EsterniIl grande giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax, organizzare incontri all'aperto o creare un'area dedicata al gioco e al tempo libero.
Completano la soluzione diversi posti auto interni, che garantiscono praticità e comodità nella gestione quotidiana.
Perché scegliere questa proprietàVilla completamente indipendente;
Ampie metrature interne;
Possibilità di ospitare due nuclei familiari;
Trilocale indipendente al piano seminterrato;
Grande giardino privato;
Veranda vivibile tutto l'anno;
Numerosi posti auto interni;
Zona residenziale tranquilla e ben servita.
Una proposta unica per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, caratterizzata da privacy, comfort e grandi potenzialità abitative, in una posizione strategica alle porte del centro città.