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€ 690.000

Villa unifamiliare in Vendita, Viale Venezia 95, Brescia

450m2
10Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Se stai cercando una dimora che abbia carattere, storia e una posizione invidiabile, questa villa singola in Viale Venezia è ciò che fa per te.

Qui, ogni angolo racconta qualcosa: edificata nei primi del Novecento e rivista negli anni '90, questa casa conserva il fascino autentico delle ville d'epoca, con la solidità e gli spazi generosi che oggi è sempre più raro trovare. Attualmente è suddivisa in due appartamenti, collegati tra loro, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi sogna di avere uno spazio tutto suo per lavorare o ospitare.

Il primo appartamento si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, mentre il secondo si apre al primo e al secondo piano mansardato. Potrai scegliere se mantenerli uniti o separarli di nuovo, personalizzandoli secondo le tue esigenze: che tu voglia creare una grande villa unifamiliare o due unità indipendenti, qui hai la libertà di farlo.

All'esterno, un giardino privato di 600 mq ti regala un'oasi verde in piena città: spazio per far giocare i bambini, rilassarti all'aria aperta o goderti cene d'estate in compagnia. E per completare il quadro, ci sono tre box auto e cantine a servizio di entrambe le unità.

Vivere in Viale Venezia significa essere a due passi dal centro di Brescia, ma con la tranquillità di una zona residenziale elegante, servita da scuole, negozi e tutto ciò che ti serve per una quotidianità comoda e di qualità.

Questa villa non è solo una casa: è un'opportunità rara, un punto d'incontro tra passato e futuro, dove costruire una nuova storia. Magari la tua.

Contattaci per scoprire di più o fissare una visita.

LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente.

Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.
Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! ******

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

450 m2  (330 m2)

Locali

10

Bagni

4

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

690.000 €

Rendita catastale

1355.7

Prezzo per mq

1.533 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina  (20 m2)
Ingresso Condominiale
Pavimento soggiorno in Altro
Vista  Altro
Terreno (900 m2)

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1930

Piani stabile

2

Appartamenti nello stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 36m
     V.le Venezia n 272
  • 74m
     v.le Venezia n 97

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28407828

Rif. Esterno

6493_3962

Data annuncio

25 nov 2025

Rif. Immobile

5621

Ristrutturazione

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