Ville con garage o box in vendita in provincia di Brescia Pag. 18

A Polpenazze del Garda, a pochi passi dal centro storico e a soli 5 km dalle spiagge più rinomate, proponiamo in vendita villa singola del 2009, in perfette condizioni, con piscina privata, vista lago e classe energetica A/2. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio e luminoso living open space con camino, cucina a vista attrezzata, bagno finestrato e grandi vetrate con accesso al portico coperto, al giardino privato e alla piscina vista lago. Piano primo: zona notte composta da master room con bagno en suite e vasca idromassaggio, accesso a loggia coperta vista lago, camera matrimoniale con terrazzo panoramico, camera singola e bagno con doccia. Piano interrato (finestrato): ampia taverna con camino e cucina, stanza jolly/ulteriore camera, bagno, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà: Autorimessa con basculante elettrica e posto auto interno Giardino piantumato con irrigazione e illuminazione notturna Arredo completo incluso nel prezzo Impianto di allarme, domotica, riscaldamento a pavimento e climatizzazione Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento per struttura ricettiva.

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel cuore di Manerba del Garda, a pochi passi dalla romantica spiaggetta di Pisenze e comodamente raggiungibile anche il Porto Torchio. La posizione privilegiata regala tranquillità e privacy, immersa nella natura rigogliosa che circonda la rinomata Rocca. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 270 mq ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano l’elegante zona living al portico esterno ideale per momenti conviviali all’aperto. L’ampia area giorno (circa 70 mq) comprende un raffinato salotto con camino moderno, spaziosa zona pranzo e cucina dal design contemporaneo completamente attrezzata, impreziosita da dettagli artistici sulle pareti. Il giardino privato è perfettamente curato e ospita una bellissima piscina (5x10 m), ideale per rilassarsi o intrattenere amici nelle calde giornate estive. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali ben rifinite, due bagni modernissimi dai toni neutri dotati di doppi lavabi ed eleganti finiture ceramiche. Al piano interrato troviamo ulteriori plus esclusivi: ampia taverna multifunzionale con sauna finlandese privata, locale hobby/studio, lavanderia/locale tecnico oltre ad un generoso garage capace di accogliere fino a tre auto. L’immobile è stato edificato recentemente secondo i più elevati standard energetici: impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo, pompa di calore e certificazione in classe A3 garantiscono massimo comfort abitativo ed efficienza nei consumi. Le pregiate pavimentazioni in legno naturale donano ulteriore charme agli ambienti ariosi dalle linee minimaliste ma sofisticate. Un’occasione unica per vivere tra lago e natura senza rinunciare alla modernità!

COSA SAPERE SULLA CASA: SOGGIORNO - CUCINA - SALA DA PRANZO - TRE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI - TAVERNA - LAVANDERIA - BOX - GIARDINO. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In zona periferica del paese, circondata dal verde, proponiamo villa singola completamente ristrutturata nel 2023. Dall'ingresso pedonale, tramite una scalinata, arriviamo all'entrata della casa che ospita un comodo atrio d'ingresso che conduce nell'ampia zona giorno composta da sala da pranzo, soggiorno e cucina separata. Salendo qualche gradino si raggiunge la zona notte che ospita camera matrimoniale con bagno privato, camera singola attualmente utilizzata come studio, bagno padronale con vasca da bagno e seconda camera da letto matrimoniale. La villa si completa al piano interrato con la taverna. zona lavanderia e autorimessa da cui si accede tramite un passo carraio in comune con un'altra unità abitativa. La casa è valorizzata anche da due portici abitabili esterni e un giardino esclusivo che circonda la casa. Le finiture all'interno dell'immobile sono di ottima qualità, è presente la batteria d'accumulo, fotovoltaico da 12 kw, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e pompa di calore. Si precisa che l'arredamento non è incluso nel prezzo di vendita, ma c'è la possibilità di acquistarlo. . . . . . . . _____________________________________ CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di Borgosatollo. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV a bshse@tecnocasa.it whatsapp 3292045889 o rivolgersi in ufficio.

Nuova Villa Singola a Padenghe sul Garda: Un’Occasione da Non Perdere! Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in una posizione strategica e comodissima, non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villa singola a Padenghe sul Garda, mai abitata e pronta per essere scoperta. Questa splendida proprietà è situata in un contesto privilegiato, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, rendendo ogni spostamento facile e veloce. La villa si sviluppa su tre livelli: interrato, piano terra e piano primo, e vanta un meraviglioso giardino di ampie dimensioni che la circonda. Immagina le serate estive trascorse nel tuo angolo verde privato, dove potrai godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Piano Primo: Un Rifugio di Comfort Al primo piano troverai una spaziosa area dedicata al riposo, con ben quattro camere da letto. La camera padronale è un vero e proprio angolo di lusso, dotata di un bagno privato e di un terrazzo che offre una vista incantevole. Gli altri tre ambienti sono serviti da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Piano Terra: Spazi di Vita e Socializzazione Scendendo al piano terra, la casa si apre su un ampio e luminoso soggiorno, un vero cuore pulsante della villa. La cucina a vista rende questo spazio ideale per conviviali cene in famiglia o con amici, mentre il bagno di servizio rappresenta un ulteriore tocco di praticità. Piano Interrato: Funzionalità e Versatilità Il piano interrato è un ambiente versatile, che include una grande taverna, perfetta per momenti di svago o per accogliere gli ospiti. Sono presenti anche un bagno/lavanderia, un box auto triplo e la centrale termica, tutto concepito per offrire il massimo della funzionalità. Rifiniture di Pregio e Comfort Moderno Questa villa è stata realizzata secondo altissimi standard, con meravigliose rifiniture che esaltano il design moderno e l’eleganza degli spazi. Il riscaldamento a pavimento, le zanzariere installate a tutte le finestre e i pannelli solari rendono questa casa non solo raffinata ma anche altamente efficiente. Inoltre, l'isolamento acustico è garantito dai tripli vetri, mentre la presenza di canne fumarie per camino sia al piano terra che al piano interrato offre infinite possibilità di personalizzazione. Non perdere l’opportunità di visitare questa nuovissima villa a Padenghe sul Garda, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il tuo futuro angolo di paradiso.

Villetta di testa completamente indipendente in contesto quadrifamiliare situata in zona Saiano nel comune di Rodengo Saiano. L'immobile con una generosa superficie abitativa si sviluppa su più livelli e gli spazi sono luminosi e ben distribuiti. Al piano terra un accogliente soggiorno e la cucina separata entrambi con accesso diretto al portico e al giardino privato,disimpegno, bagno di servizio e un comodo garage; Al primo piano, tre camere spaziose, due balconi, un vano disimpegno attrezzato con armadi a muro e un bagno; Al piano interrato taverna, cantina e lavanderia. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianto di allarme, impianto di climatizzazione con split e impianto fotovoltaico. Nessuna spesa condominiale! Non perdere questa opportunità unica.Contattaci per maggiori informazioni.

In elegante residence con piscina di sole 9 unità abitative, proponiamo in vendita villa a schiera dalle generose metrature, disposta su due livelli + interrato, giardino privato fronte e retro. L’ingresso pedonale, tramite vialetto privato, conduce a un ampio portico coperto con barbecue. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con stupenda cucina a vista, valorizzata da una scala dal design moderno, oltre a bagno di servizio. La zona notte, ben distribuita, comprende camera matrimoniale, due camere singole (di cui una con balcone) e bagno finestrato con doccia. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, bagno e lavanderia, ambienti versatili ideali per relax, ospiti o area hobby. Completano la proprietà box auto di proprietà, grande piscina e solarium condominiale. L’immobile è completamente ristrutturato; il prezzo include entrambe le cucine. Soluzione di pregio, ideale per chi desidera comfort moderni, privacy e spazi ben organizzati in un contesto residenziale riservato.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una casa indipendente disposta su quattro livelli con giardino di proprietà. Superato il cancello pedonale e il giardino privato, accediamo all’immobile. Al piano terra, in ottica di ristrutturazione, è possibile ricavare la zona giorno con cucina separata abitabile, un comodo locale, fruibile come studio ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo la zona notte dove, sempre in ottica di ristrutturazione, è possibile ricavare una camera matrimoniale, due camere doppie, una camera singola ed un secondo bagno finestrato con vasca. Il disimpegno centrale ci conduce al balcone che costeggia tutta la facciata frontale dell’abitazione. Salendo, sempre tramite scala interna, al piano secondo, troviamo il sottotetto, fruibile come stenditoio o ampio deposito. A completare la soluzione, nel piano seminterrato, comunicante con il piano terra tramite scala interna, troviamo la cantina, la lavanderia e il box auto doppio. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, che comprende il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi e l'installazione di nuovi impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

VILLA BIFAMILIARE CON BOX TRIPLO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una villa bifamiliare, disposta su tre livelli, edificata nel 1997, completa di box auto triplo e cantina. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e giardino privato. Al piano terra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi e da finiture di pregio, con pavimentazione in parquet. La cucina abitabile separata assicura praticità e comfort, mentre il bagno di servizio completa il livello. Dal soggiorno, attraverso una portafinestra, si accede direttamente al giardino sul retro, ideale come spazio verde esclusivo. Un'elegante scala interna in marmo conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo una luminosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso a un terrazzo vivibile, una camera singola, un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca idromassaggio ed una seconda camera matrimoniale. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con cucina e camino, un bagno con box doccia, uno studio di ampie dimensioni ed una comoda lavanderia, rendendo questo livello estremamente versatile e adatto a diverse esigenze. L’immobile è dotato di impiantistica moderna, tra cui riscaldamento a pavimento con termostato indipendente su ogni piano, impianto di filodiffusione in tutta la casa, sistema di antifurto perimetrale, videosorveglianza attiva 24 ore su 24 e citofono su ogni livello, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza. Completano la proprietà un box auto triplo e una cantina. Soluzione di elevato valore immobiliare, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e qualificato nel tempo, inserito in un contesto residenziale di pregio, con ampi spazi e finiture di qualità. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia

OME - CEREZZATA. In redisence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su unico piano. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile separata, con possibilità di rendere l'ambiente open-space a seconda delle proprie esigenze. Attraverso il disimpegno si raggiungono le tre camere e i due bagni. Completa il piano un pratico locale tecnico, oltre a un portico sul retro che affaccia su un giardino privato di circa 340 mq. Attraverso le scale interne si raggiunge il piano interrato dove si trovano: cantina, lavanderia e il box doppio in larghezza. Completa la proprietà un ulteriore posto auto esclusivo. INFORMAZIONI TECNICHE: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo - Impianto di climatizzazione - Serramenti in PVC - Persiane in alluminio - V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza - Basculante sezionale elettrificata - Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta

OME - CEREZZATA. In residence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open-space con possibilità di ricavare una cucina abitabile separata, a seconda delle proprie esigenze. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia, oltre a un portico sul retro che affaccia su un giardino privato di circa 140 mq. Sempre al piano terra, box doppio in lunghezza e un posto auto esclusivo. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere e due bagni. INFORMAZIONI TECNICHE: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo - Impianto di climatizzazione - Serramenti in PVC - Persiane in alluminio - V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza - Basculante sezionale elettrificata - Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta

OME - CEREZZATA. In residence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile separata, con possibilità di rendere i due ambienti comunicanti a seconda delle proprie esigenze. Attraverso il disimpegno di accede alla camera sul piano, al bagno e alla lavanderia. Adiacente alla cucina l'ampio portico che valorizza il giardino su tre lati di circa 400 mq. Al primo piano si trovano le altre due camere e il secondo bagno. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza direttamente al piano terra e il posto auto esclusivo. INFORMAZIONI TECNICHE: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo - Impianto di climatizzazione - Serramenti in PVC - Persiane in alluminio - V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza - Basculante sezionale elettrificata - Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta

Se quello che desideri è l'indipendenza, questa soluzione fa al caso tuo! Nel cuore del paese, all’interno di una tranquilla corte, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, con spaziosa cantina al piano interrato e garage doppio in larghezza. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, un bagno di servizio, ripostiglio e uno studio. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere di generose dimensioni, bagno principale ed una grande terrazza. Al piano interrato trovano spazio due grandi cantine collegate tra loro, estese quanto l’intero piano terra, perfette come ambienti di deposito o per hobby. La soluzione dispone inoltre di una corte esclusiva al piano terra, che funge da passaggio privato verso il garage doppio. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali; il tetto è stato rifatto nel 2011, così come il cappotto esterno. Ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale ed è perfetta per una famiglia. Contattaci per maggiori informazioni!

Scopri questa straordinaria villa d'epoca situata nel cuore di Rivoltella del Garda, una delle zone più ricercate di Desenzano. Con i suoi generosi 350 mq, questa proprietà offre un'incredibile opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e valorizzare un immobile con grande potenziale. La villa si trova a pochi passi dal meraviglioso lago di Garda, permettendo così ai futuri proprietari o investitori di godere della bellezza naturale e delle numerose attività che la zona ha da offrire. La posizione centrale consente anche facile accesso ai servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Questa dimora storica presenta diverse possibilità: è ideale per imprese interessate alla conversione in appartamenti; infatti, esiste l'opportunità di trasformarla in 4 o 5 unità abitative distinte. Un'occasione unica per sviluppatori immobiliari che vogliono capitalizzare su una location prestigiosa. Con spese condominiali pari a zero euro e senza vincoli particolari sull'immobile attuale, il campo è aperto alla creatività nella progettazione degli spazi interni ed esterni. Non perdere l'opportunità di possedere questo pezzo unico della storia architettonica locale! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

POLPENAZZE - Nel cuore di una delle aree più esclusive e ricercate della Valtenesi, a pochi minuti dal Lago di Garda, sorge questa raffinata villa indipendente, una residenza di charme pensata per chi desidera privacy, eleganza e comfort assoluto. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, piano primo e piano interrato – offrendo spazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione armoniosa, valorizzata da finiture di alto standing e da un’attenta progettazione architettonica. Gli spazi esterni rappresentano un autentico elemento distintivo: il giardino privato, curato e riservato, accoglie una splendida piscina con zona solarium, ideale per momenti di relax in totale privacy. Il portico vivibile, elegante e funzionale, crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si sviluppano su tre livelli e sono rifiniti con materiali di pregio, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il benessere abitativo è assicurato dal riscaldamento a pavimento su tutti i piani e dall’impianto di condizionamento, mentre la tecnologia è protagonista grazie al sistema di domotica al piano terra. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme perimetrale, e la proprietà è completata da un box privato, elemento imprescindibile per una residenza di questo livello. La posizione è privilegiata e strategica, riservata ma centrale, comoda ai principali servizi e alle rinomate località del Lago di Garda, rendendo questa villa ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa di lusso o investimento immobiliare di alto profilo. Polpenazze del Garda è un affascinante borgo collinare immerso tra uliveti e vigneti della Valtenesi, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni scorcio regala viste suggestive sul Lago di Garda. Il centro storico, con le sue stradine in pietra e l’antico castello, conserva un’atmosfera autentica e riservata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare allo stile di vita gardesano. La vicinanza al lago, ai rinomati campi da golf, ai porti turistici e alle eccellenze enogastronomiche della zona rende Polpenazze una delle località più apprezzate per vivere o investire in una residenza di prestigio.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE l’immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente divisa in due appartamenti (venduti anche singolarmente)sita in una tranquilla zona residenziale di Maderno. La proprietà ha due ingressi, uno pedonale ed uno carraio, ed è circondata su tre lati da un giardino privato. Al piano terra vi è il primo appartamento trilocale, composto da zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e l’accesso interno al garage. Salendo le scale esterne arriviamo al balcone ad angolo che fa da ingresso al secondo appartamento, costituito da un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed una singola, ed un bagno finestrato con vasca, anche questo appartamento ha l’accesso interno al garage. Essendo la casa già disposta in due appartamenti separati ed autonomi, è un’ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione bifamiliare, oppure per chi volesse usare un appartamento per sé, ed affittare il secondo. La casa è sita a due passi dal lungolago e da Piazza San Marco, rendendola comoda a tutti i servizi, ma separata dalle zone più trafficate. - Detached house divided into two apartments located in a quiet residential area of Maderno. The property has two entrances, one for pedestrians and one for vehicles, and is surrounded on three sides by a private garden. On the ground floor is the first three-room apartment, consisting of a living area, kitchen, two double bedrooms, a bathroom with window and shower, and internal access to the garage. Climbing the external stairs, we reach the corner balcony that serves as the entrance to the second apartment, consisting of a large living area, a kitchen, two double bedrooms and one single bedroom, and a bathroom with window and bathtub. This apartment also has internal access to the garage. As the house is already divided into two separate and independent apartments, it is an excellent solution for those looking for a two-family home, or for those who would like to use one apartment for themselves and rent out the second.

Villa da ultimare a proprio piacimento Villanuova sul Clisi, Lago di Garda - Nella tranquilla e panoramica frazione di Mezzane offriamo esclusiva villa singola con piscina da ultimare. Esclusivo immobile con piscina e area benessere L'immobile proposto si sviluppa su tre piani, da ognuno dei quali si può accedere a terrazze abitabili con vista lago mozzafiato. Al secondo piano, si presenta una luminosa zona soggiorno con cucina separata, oltre che ad una camera matrimoniale e due bagni. Il piano superiore offre due ulteriori camere da letto, un servizio ed una piccola ma utile dependance per ospiti. Fra il piano terra ed il secondo piano é previsto un piano rialzato, dove si possono realizzare due camere matrimoniali vista lago, due bagni ed una zona benessere con sauna, palestra e lavanderia. Al piano terra, la soluzione prevede sia un ingresso pedonale che un'ampia autorimessa per tre auto. Da progetto, oltre che scale interne, é stato pensato un comodo ascensore che dal piano rialzato unisce i diversi piani della Villa. Si tenga presente che le finiture così come la disposizione interna degli ambienti possono ancora essere personalizzate a seconda dei propri gusti ed esigenze. La villa verrà pertanto venduta al grezzo. Spese di finiture e ultimazione saranno a carico della parte acquirente. Lo Staff della nostra Agenzia Immobiliare Gardalive di Salò é, con piacere, a completa disposizione nel fornire contatti di tecnici ed impresari edili per l'ultimazione della Villa. Le immagini render sono pubblicate al solo scopo illustrativo.

Villaggio Geroldi, proponiamo unità immobiliare libera su quattro lati con corte, giardino ed ingresso carraio indipendente. Al piano terra grazioso portico, ingresso, sala da pranzo, disimpegno, bagno, cucina abitabile e due camere matrimoniali di ampie metrature. Al piano primo sottotetto composto da disbrigo, quattro stanze e ripostiglio. Cortile, autorimessa al piano terra, legnaia, locale deposito ed ampia porzione di giardino esclusivo con carraio. Al piano interrato composto da un locale adibito a cantina con disbrigo. € 319.000. Telefono: 0306153529 - 3498588850. Email: lindafamiglietti@gmail.com www.codenotifamiglietti.com

In una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Brescia, a ridosso di Viale Bornata, vi proponiamo in vendita importante villa degli anni ’60, inserita in un lotto di circa 1.000 mq, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy e una posizione di assoluto pregio. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 180 mq, con ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni signorili dell’epoca. L’appartamento al piano terra è composto da un ampio salone, cucina separata con stanza da pranzo, tre camere da letto, studio, bagno e una balconata che percorre parte dell’abitazione, offrendo affacci gradevoli sul verde circostante. L’appartamento al primo piano, di pari metratura, presenta una distribuzione analoga, con il valore aggiunto di un secondo bagno, rendendolo particolarmente funzionale per nuclei familiari numerosi. Al piano interrato si sviluppano ulteriori 180 mq di locali accessori, adibiti a cantine, taverna e spazi di servizio, ideali per momenti conviviali o per realizzare ambienti dedicati al tempo libero e garage. La villa rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, come residenza unifamiliare di rappresentanza oppure come investimento immobiliare in una delle aree con maggiore tenuta di valore della città. Per scelta dei proprietari, le fotografie pubblicate nell’annuncio si riferiscono a uno solo dei due appartamenti.

VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO E BOX AUTO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In una posizione tranquilla, lontana dal traffico ma comunque comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, edificata negli anni ’90, disposta su più livelli, immersa in un contesto riservato, con ampio terreno di proprietà di circa 18.000 metri quadrati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ben distribuiti. Superati il passo carraio e pedonale, accediamo all’immobile. Al piano terra troviamo un garage quadruplo di 48 metri quadri e uno spazioso deposito. Proseguendo, tramite scala esterna accediamo alla prima unità abitativa, composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia. Tramite scala interna, raggiungiamo il piano secondo, dove è presente la seconda unità abitativa, un appartamento quadrilocale composto da una cucina separata e da un’ampia zona giorno, che ci fornisce l’accesso al terrazzo vivibile. Salendo la scala interna, raggiungiamo la zona notte. Troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, una camera doppia e una camera singola ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e ampia vasca. Dalla camera matrimoniale e dalla camera doppia, tramite portafinestra, accediamo al balcone con splendida vista panoramica. La soluzione è dotata di un impianto di videosorveglianza. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da caldaia alimentata a GPL. Negli anni 2000 sono stati installati pannelli solari con potenza pari a 6 kWh. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

VILLA SINGOLA CON AMPIO TERRENO E STRADA PRIVATA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una villa singola situata a 10 minuti dal centro del paese, con strada privata e circa 50.000 metri quadri di terreno boschivo. Superato il cancello carraio, accediamo all’immobile. Al piano terra, troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, ornata da colonne e camino a legna, una cucina separata abitabile, un’ampia sala da pranzo e un'ulteriore locale, adattabile in base alle proprie esigenze. Tramite scala interna raggiungiamo la zona notte al piano primo, composta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca. Da tutte le camere, tramite portafinestra, accediamo a tre balconi, che godono di una splendida vista panoramica sul paese. Completano la soluzione, al piano seminterrato, due comodi spazi, fruibili come autorimesse o locali deposito. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

Valida alternativa all'appartamento....Palazzolo nord al confine, Adatta e perfetta a chi necessita di ampi spazi abitativi, vendesi in centro paese, indipendente porzione di casa disposta su 2 piani con mansarda e composta da; ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, bagno-lavanderia.
Piano notte con 2 camere da letto matrimoniali, ampio bagno e scala che dà accesso alla spaziosa mansarda utilizzabile come terza camera e studio.
Completa la proprietà della casa l'ampio garage al piano terra di circa 45 mq e il cortile in comune.
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In una delle posizioni più suggestive di Soiano del Lago, a pochi minuti dal prestigioso Garda Golf, sorge questa villa indipendente immersa nel verde, collocata in una strada a fondo chiuso dove il silenzio e la privacy sono assoluti. Da qui lo sguardo si apre su una vista lago ampia e incantevole, che accompagna la casa in ogni momento della giornata. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.200 mq, con giardino privato di circa 900 mq e una volumetria edificabile residua di 320 mq, elemento raro e di grande valore. Ristrutturata integralmente circa dieci anni fa, la villa accoglie con una zona living luminosa e panoramica, dominata da una grande vetrata che rende il lago il vero protagonista degli spazi interni. Le linee pulite, le tonalità chiare e l’arredo essenziale trasmettono un immediato senso di equilibrio, ordine e benessere. La cucina e la sala da pranzo, separate, invitano alla convivialità in un’atmosfera rilassata; completano il piano uno studio e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico dal quale godere tramonti indimenticabili sul lago. Il piano interrato sorprende per la qualità dell’aria e la vivibilità: una taverna con camino, ambienti versatili, bagno e lavanderia creano uno spazio caldo e accogliente, collegato direttamente a un garage di ampia metratura, ideale per più autovetture. All’esterno, un grande porticato coperto diventa il luogo perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il giardino, arricchito da alberi da frutto e da una dependance, offre anche un secondo accesso carraio e un collegamento pedonale che conduce direttamente nella natura circostante. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di piscina, campo da tennis e campo da bocce del residence adiacente, con un contributo annuo contenuto, senza i pensieri della gestione privata. Una dimora unica, dove panorama, tranquillità e comfort si fondono in un equilibrio raro. Una casa da vivere tutto l’anno, o da scegliere come rifugio esclusivo sul Lago di Garda, pensata per chi non si accontenta.

CORTE FRANCA: All’interno dell’esclusivo e rinomato Golf Franciacorta, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, quiete ed elevata qualità abitativa, proponiamo in vendita una raffinata villetta cielo-terra indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati da comoda scala interna, con spazi armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza. Al piano terra si apre una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da pavimentazione in parquet e da una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona giorno affaccia direttamente sul portico e sul giardino ad uso esclusivo, ideali per momenti di relax e convivialità. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia, perfetto anche come zona ospiti o suite al piano. Il piano superiore, mansardato con travi a vista, ospita una master bedroom intima e scenografica, dotata di abbaino con apertura domotica, cabina armadio e bagno en suite con vasca, creando un ambiente riservato e di grande charme. Il piano interrato, direttamente collegato all’abitazione, accoglie una spaziosa taverna, ideale come area relax o zona hobby, oltre a locale lavanderia con bagno di servizio, locale tecnico e autorimessa doppia in larghezza. La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di rinnovamento nel 2019 e si distingue per finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate, tra cui impianto elettrico aggiornato, domotica integrata, climatizzazione con split, fibra ottica, riscaldamento con caldaia a condensazione, serramenti con doppi vetri, zanzariere e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza. Il residence garantisce privacy e benessere, immerso tra vigneti, natura e i servizi esclusivi del Golf Club, con piscina condominiale e area solarium perfettamente integrate nel paesaggio. La posizione è strategica: a pochi minuti dal Lago d’Iseo, vicino a cantine e borghi storici, con rapidi collegamenti con Bergamo e l’aeroporto di Orio al Serio. All’interno del complesso sono inoltre disponibili posti auto coperti e scoperti a servizio dei residenti. Se avete bisogno di una prima consulenza riguardante la vendita della vostra attuale proprietà, forniamo valutazioni gratuite e senza impegno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento rivolgersi in Agenzia!

illa bifamiliare moderna con giardino – Sabbio Chiese Nel centro di Sabbio Chiese, in posizione privilegiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione. La proprietà si trova in un contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. La villa si sviluppa su circa 200 mq e si distingue per ambienti moderni, ampi e luminosi, con finiture contemporanee e grande attenzione al comfort abitativo. Composizione e caratteristiche Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e vista sulle colline Soffitti alti con travi a vista Cucina attrezzata con accesso diretto al porticato Loggiato coperto ideale per pranzi e cene all’aperto 3 camere matrimoniali spaziose 3 bagni moderni con finiture di qualità Taverna versatile, ideale come area hobby o spazio conviviale Spazi accessori Garage doppio al piano interrato Lavanderia e locali di servizio Esterni Ampio giardino privato pianeggiante e piantumato Spazi dedicati al relax e alla vita all’aperto Priva di spese condominiali, questa villa è la soluzione ideale per famiglie o chi desidera una casa indipendente, moderna e funzionale, in una posizione strategica tra lago, montagna e città. Le immagini e le informazioni riportate sono a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Villa di testa con giardino, piscina e vista nel verde – Gaino, Toscolano Maderno (Lago di Garda) Nel cuore delle affascinanti colline del Lago di Garda, nella rinomata e tranquilla località di Gaino, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita elegante villa di testa inserita in contesto trifamiliare, caratterizzata da elevata privacy e totale assenza di spese condominiali. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è circondata da un ampio giardino privato con piacevole affaccio sul verde dei campi circostanti, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, valorizzata da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti conviviali e per vivere appieno gli spazi all’aperto. Distribuzione interna: Ampia zona living open space con grandi superfici vetrate Camera padronale con cabina armadio Due camere con soffitti alti e travi sbiancate a vista Bagno moderno con finiture di qualità Soppalco versatile (studio, area relax o lettura) Piano interrato: Lavanderia Locale tecnico Garage doppio con accesso da rampa privata e cancello automatico Dotazioni e comfort: Serramenti ad alte prestazioni Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo Impianto fotovoltaico Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con vialetti ordinati, siepi e aree verdi ben mantenute. Completa la proprietà una piscina immersa nel verde, ideale per godere delle giornate estive in totale relax e privacy. La posizione è riservata ma strategica: il centro di Toscolano Maderno, i principali servizi, le scuole e il porticciolo turistico sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, anche tramite suggestivi percorsi ciclopedonali panoramici. Una soluzione che coniuga eleganza contemporanea, comfort abitativo e contatto autentico con la natura, in una delle zone più apprezzate del Lago di Garda. Soluzione di pregio – da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la descrizione hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.