Ville con giardino in vendita in provincia di Bologna Pag. 27

Nel comune di Bentivoglio, nella tranquilla località di San Marco, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, progettata per offrire comfort e funzionalità. L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie di 90 mq. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità Completa il piano un'ampia cantina.Al livello superiore, si trovano una camera da letto e un terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto ed un vano tecnico. La proprietà include un giardino privato, che offre uno spazio verde esclusivo, e un box auto. La casa è progettata con criteri green, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e funzionale.

VUOI APRIRE UN’ATTIVITA’ AGRICOLA, COME AD ESEMPIO MANEGGIO/B&B O AGRITURISMO? QUESTO E’ L’IMMOBILE CHE FA PER TE! A Castel di Casio, in località Scaialbengo, si vende un podere con circa 25 he di terreno, in parte anche bosco, stalla anni ’70, già adibita a ricovero per cavalli. Fabbricato completamente ristrutturato su due piani, ex essiccatoio delle castagne ed ampia abitazione già ristrutturata; oltre a fabbricato anch’esso ristrutturato, di ampie dimensioni, con ampio porticato. Richiesta interessante! € 680.000,00 trattabili. Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

IMMOBILE NON GEOLOCALIZZATO Nel comune di MOLINELLA, è disponibile una villa singola di nuova costruzione. Questa soluzione abitativa, distribuita su due livelli, offre una superficie di 164 mq e si distingue per il suo design moderno. La villa, in fase di completamento entro sei mesi dalla prenotazione, permette di personalizzare le finiture secondo i propri gusti, garantendo un ambiente che rispecchia le esigenze personali. Con quattro locali ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e moderna, perfetta per chi cerca comfort e personalizzazione in un contesto residenziale tranquillo. La costruzione è progettata per raggiungere un'alta classe energetica, assicurando efficienza e risparmio nei consumi. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di due lotti edificabili adiacenti, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa monopiano o una costruzione su misura per ogni esigenza. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Budrio.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE Ponte Samoggia a 5,5 km (Castelfranco Emilia a 1 km dal centro)VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: Grande portico di 27 mq ingresso, sala di 48 mq con angolo cottura,3 camere 2 bagni con finestra, ripostiglio ,locale tecnico, garage doppio giardino privato di 460 mq PISCINA INCLUSA NEL PREZZO ,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico, isolamento acustico, struttura antisismica, predisposizione aria condizionata ,consegna Primavera 2026 GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. Si rende noto che i render interni sono solo a scopo illustrativo. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

(Rif. 700) Medicina In nuovo intervento, porzione di Trifamiliare (Unità U2), realizzata con grande attenzione al design e al risparmio energetico. L'immobile organizzato su due livelli costa di un'ampia sala con cucina a vista open space, bagno, tre camere da letto, ripostiglio ed ulteriore bagno oltre a mansarda ideale come studio o zona hobby. Completano la proprietà una piccola cantina e un giardino esclusivo con sovrastante garage. Dotato di impianto fotovoltaico, tetto termoventilato e cappotto termico renderà la gestione davvero contenuta a livello economico, in più è esente da spese condominiali. Sottolineiamo che i futuri acquirenti godranno di un recupero fiscale di € 30.000. Classe energetica " A4".

IMOLA-VILLA UNICA- Proponiamo in zona panoramica , villa unica nel suo genere, immersa nel verde ,nata dall' incontro tra storia e comfort moderno .Per la sua costruzione sono stati usati ,anche mattoni di recupero del 700,donando un fascino che il nuovo non possiede. Piano terra ovvero cuore della casa, cucina + ampio living soggiorno/salotto con camino, per accogliere gli ospiti, tutto aperto sul porticato e sul giardino, affacci totali sul verde. Completano una camera matrimoniale con cabina armadio ,due bagni di cui uno privato e uno di servizio. Perfetta per chi vuole zona notte al piano .Piano primo raggiunto con scala comoda, trovi due camere letto una matrimoniale e una doppia con vista terrazzo, bagno. Un ampio sottotetto : sogni una sala hobby, zona relax o un ulteriore camera? Qui la puoi realizzare .Piano interrato: praticità- Lavanderia e autorimessa capiente per 2 auto. Esterni da sogno: 4000mq di terreno, ben curato, un' oasi privata, illuminata di sera. Porticato per pranzi all' aperto d' estate. Parcheggi: 3 posti esterni,2 all' ingresso proprietà +1 accanto al garage. Attiguo al piano terra trovi un deposito attrezzi e una cantina spaziosa .Con le giuste autorizzazioni puoi ricavarci un bilocale indipendente con spazio esterno. Location: Tranquillità e natura a due passi dal centro di Imola .La casa ideale se ami spazi, l' oasi di verde privata. Ape e R.t.i in fase di realizzazione.

Nei pressi di Dozza in posizione panoramica disponiamo di due lotti edificabili con la possibilità di realizzare due monofamiliari, le costruzioni possono essere eseguite in maniera tradizionale oppure con i nuovi materiali ecologici. Le tipologie possono essere di due tipi, o tutta su un piano, oppure su due livelli. Entrambe avranno riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e solari. Ambienti ampi. La tipologia tipo è ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto,2 bagni e garage Finiture secondo le richieste del cliente, informazioni più precise in ufficio. Rif. M 202

SVIM863 Bisano, via della Resistenza, comodo alla provinciale Idice e ai servizi proponiamo porzione in quadrifamiliare disposta su due livelli e composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno. Al piano seminterrato ampia taverna con camino e bagno. Completano la proprietà due autorimessa singole da 20 mq, un posto auto esterno ed una porzione di giardino privato di 200 mq circa. Ottime condizioni interne. Richiesta Euro 215'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

(Rif.201) Toscanella di Dozza Nuovo intervento di bifamiliare in zona silenziosa ma comoda alla via Emilia . La costruzione è realizzata con un attenzione al design moderno e al risparmio energetico. L’immobile si sviluppa interamente su un piano unico e costa di un ampia zona giorno con angolo cottura , tre camere, due bagni , lavanderia, centrale elettrica e garage. Completano la proprietà un giardino di 800 mq c.a. da godere da ogni angolo della casa, ed un ampio portico adatto a cene con amici . Classe energetica “A4” che permette di accedere ai mutui green.

Villa bifamiliare in zona viale Dante ristrutturata con attenzione particolare e impiego di materiali di pregio, impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento, aspirazione centralizzata, tapparelle motorizzate, infissi vetrocamera con zanzariere,manto di copertura tetto con interposizione di doppia guaina impermeabile, pareti esterne con cappotto. L'immobile ha una corte pavimentata con pietra naturale e parte giardino ed è disposto su tre livelli : piano seminterrato con taverna, lavanderia, locale multiuso e vano tecnico; piano rialzato soggiorno, cucina, due camerte doppie e due bagni; piano primo soggiorno, cucina, due camere doppie, due bagni, studio/camera e balcone. Fa parte della proprietà garage di mq. 47 nelle adiacenze. Rif. 77

Descrizioni INDIPENDENZA, SPAZIO E POTENZIALE: LA TUA VILLA A CASTEL DI CASIO Prezzo: € 150.000 | 2 Livelli + Sottotetto | Garage 46 mq | Giardino Privato Se cerchi una soluzione abitativa totalmente indipendente, immersa nel verde e capace di adattarsi ai tuoi sogni di personalizzazione, questa villetta a Castel di Casio è l’opportunità che stavi aspettando. Edificata nel 1980, la proprietà vanta una struttura solida e ampi spazi accessori, ideale per una famiglia o per chi desidera una seconda casa rigenerante nell'Appennino. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi principali, oltre a un pratico sottotetto: Piano Terra – Versatilità e Servizi: Il piano terra non è solo un'area di servizio, ma un vero spazio multifunzionale. Troviamo un portico, un ampio garage di ben 46 mq, perfetto per auto, moto e officina privata, una cantina e la centrale termica. Plus fondamentale: la presenza di una camera da letto aggiuntiva e un bagno con doccia su questo livello, ideale per ospiti o per creare una zona hobby indipendente. Piano Primo – Il Cuore dell’Abitazione: Salendo al piano superiore, veniamo accolti dalla zona abitativa principale: Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza ad "L", lo spazio perfetto per godersi la vista e l'aria pura. Cucina abitabile spaziosa. Zona notte: due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca. Sottotetto: Completa la proprietà un ampio sottotetto, spazio aggiuntivo di mq 95, utile per lo stoccaggio e accessibile tramite comoda botola retrattile. ESTERNI E POTENZIALITÀ La villetta è circondata da una corte e un giardino privato e piccolo terreno per un totale di 1700 mq, uno sfogo esterno prezioso per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali in relazione all'epoca di costruzione. Rappresenta una tela bianca ideale: a seconda delle esigenze, si presta a diverse soluzioni e ad una riqualificazione energetica ed estetica completa, permettendo di valorizzare al massimo la struttura già esistente. Nota: Riscaldamento attualmente assente. APE in corso di redazione. IL CONTESTO: CASTEL DI CASIO E DINTORNI Vivere a Castel di Casio significa scegliere un perfetto equilibrio tra storia e natura. Il Borgo: Il centro storico è dominato dall’antica torre medievale che sovrasta la valle, offrendo scorci pittoreschi e un'atmosfera d'altri tempi. Natura e Sport: A pochissimi minuti si trova lo splendido Lago di Suviana, polo d'attrazione per sport acquatici, trekking e relax balneare. Servizi: Nonostante la tranquillità, il paese è ben collegato e vicino a Porretta Terme, garantendo accesso rapido a treni, scuole e strutture sanitarie. Un luogo dove l'aria è pulita e il ritmo della vita è ancora a misura d'uomo.

CASALE DI SOPRA: In contesto verde, tranquillo e comodo a tutti i servizi a pochi minuti da Imola, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati con ampio giardino, completamente ristrutturata con Ecobonus 110% e caratterizzata da finiture di pregio ed elevata efficienza energetica, Classe Energetica A3. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre ad ampio seminterrato: -Piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno di circa 80 mq con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio e patio verandato con camino, collegato direttamente al giardino sul retro; -Piano primo: due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ampia mansarda adibita a camera/studio e terrazza coperta di circa 30 mq; -Piano seminterrato: spaziosa taverna con cantina, garage di circa 60 mq, lavanderia completa di doccia e WC e locale centrale termica. Completano la proprietà un ulteriore garage seminterrato adiacente all’abitazione e un ampio giardino privato di circa 1.000 mq che circonda l’intera villa. Immobile ad alta efficienza energetica e comfort abitativo dotato di cappotto termico, impianto a pompa di calore aria/acqua e fotovoltaico da 20 kW con doppio sistema di accumulo. Abitazione completamente gas-free con piano cottura a induzione, climatizzazione caldo/freddo, impianto di aspirazione centralizzato e sistema di recupero acqua piovana con cisterna ed impianto di irrigazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità a pochi minuti dalla città, adatta a famiglie anche numerose o a soluzioni genitori/figli. Rif. 79

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Anzola dell'Emilia- a 6,5 km dal paese- Loc Cavazzona. VENDESI villetta in trifamiliare in costruzione composta da: Piano terra: ingresso, sala ampia di 45 mq, cucina e bagno. Primo piano: 3 camere e bagno Secondo piano(sottotetto di 60 mq). Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, GIARDINO PRIVATO di 200mq. CONSEGNA A 6/8 MESI DAL COMPROMESSO. richiesta 438.000€ RECUPERO FISCALE DI 48.000€ NETTI IN 10 ANNI. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Vendesi villette a schiera in zona soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro di Castiglione dei Pepoli e comodissime all'ingresso del casello di Badia sull'Autostrada A1 BO-FI. Le unità vengono vendute al grezzo, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo le proprie esigenze. Ogni villetta dispone di garage e giardino esclusivi, impianto di riscaldamento e raffrescamento e soluzioni costruttive ad alto risparmio energetico. Prezzi a partire da Eu. 110.000,00. È inoltre possibile acquistare l'immobile “chiavi in mano”, previo accordo diretto con la ditta costruttrice. Classe Energetica: A

Terratetto in vendita a Bologna, zona Borgo Panigale, risalente al 1900 e da ristrutturare, con 98 mq, 2 camere e 1 bagno. Situato di fronte alla Ducati, vicino a Unipol Banca e Farmacia del Borgo, offre un'ottima opportunità per personalizzare il proprio spazio.

Hai mai sognato di vivere dove gli altri vanno in vacanza? A Ca’ del Costa (Monghidoro), immersa nel silenzio rigenerante dell'Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo una splendida porzione di villa indipendente che è molto più di una casa: è un'opportunità di vita. La proprietà vanta un ampio giardino privato adornato da alberi da frutto e un gazebo ideale per cene estive al tramonto. All'interno, la villa è già divisa in due appartamenti indipendenti (60 mq ciascuno), entrambi pensati per offrire il massimo comfort: • Appartamento A: Accogliente e ricco di carattere, con una cucina abitabile impreziosita da splendide piastrelle rosse e un camino perfetto per le serate invernali. Completano lo spazio la camera matrimoniale, il bagno e un pratico sottoscala. • Appartamento B: Spazioso e luminoso, anch'esso dotato di camino che dona calore a tutto l'ambiente. Dispone di cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e un bagno sontuoso. Il Valore Aggiunto: La struttura ha ospitato per anni il rinomato B&B "L’Antica Frontiera". Acquistando questa proprietà potrai decidere di abitarla interamente (ideale per due nuclei familiari) o riprendere l'attività ricettiva, beneficiando dell’ottimo avviamento e della reputazione online già consolidata. Soluzione "Ready to Live": Per chi lo desidera, vi è la possibilità di includere nel passaggio di proprietà gli splendidi arredi interni e tutte le attrezzature professionali per la cura e la manutenzione del giardino, rendendo l'immobile pronto per essere vissuto o affittato sin dal primo giorno. Completano la proprietà un’ampia cantina e un garage con posto auto. Dettagli: • Zero provvigioni: Vendita diretta tra privati. • Visite: Disponibili su appuntamento.

VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA, ideale per due nuclei familiari in prima collina non lontana dalla città con corte privata composta da due unità abitative : A appartamento posto al piano terra con ingresso da porticato esterno verandato, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, sottotetto al piano primo con due camere ampie finestrate e lavanderia ; B appartamento al piano terra composto da ingresso sempre indipendente su soggiorno, cucina abitabile, bagno ristrutturato recentemente, al piano primo due camere da letto, di cui una con balcone, bagno ristrutturato, sottotetto composto da tre ampie camere, taverna con accesso indipendente e due finestre al piano seminterrato con cucina abitabile con camino/forno finestrata, bagno con finestra, garage di 54 mq. con due portoni indipendenti. Impianti certificati e autonomi compreso riscaldamento per ogni unità abitativa compresa la taverna, impianto di condizionamento, allarme , irrigazione esterna. Finiture di pregio . Rif 37

Valsamoggia, Calcara Di Crespellano a 6,5 km dal paese- LOCALITA' PIUMAZZO (Castelfranco Emilia). Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA IN CANTIERE PREVIA APPUNTAMENTI. Gestione PERMUTA del vostro immobile usato. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Marzabotto località Sirano disponiamo di splendida villetta di testa ristrutturata disposta su 2 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, doppio giardino. Riscaldamento autonomo. Climatizzata. Classe energetica in fase di valutazione. DA VEDERE. Rif. V0188 € 320.000

Proponiamo in vendita splendida villetta a schiera a Miravalle, frazione di Molinella(BO): L'immobile si sviluppa su 2 piani ed è così composto: Ingresso su soggiorno con cucina a vista e disimpegno al piano terra, mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà una cantina ed un ampio giardino privato. L'immobile inoltre è stato completamente ristrutturato, vi abbiamo: pannelli solari con batterie di accumulo, pompe di calore, caldaia sia elettrica che ibrida, il tetto è nuovo ed è coibentato, cappotto interno e colonnina di ricarica auto. Si tratta di un IMMOBILE GREEN RIQUALIFICATO A COSTI ZERO, ottima opportunità di investimento PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UN APPUNTAMENTO DI VISITA CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE ALLA NOSTRA MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM

Porzione di casale colonico interamente ristrutturato di 75 mq , riqualificato dal punto di vista energetico con bonus 110, composto da cucina e soggiorno al piano terra con accesso dal giardino privato e da 2 camere e bagno al piano superiore . Tetto nuovo dotato di pannelli fotovoltaici con produzione 4 kw, batterie di accumulo ed inverter, caldaia a condensazione , ibrid , pompa di calore e ricarica per auto elettrica . Sono presente inoltre cantina su 2 piani , e giardino privato con alberi sul retro .

PORRETTA TERME. Immersa nel verde di un bellissimo parco, con il giradino che circonda l' immobile su quattro lati e con i monti che fanno da cornice, questa prestigiosa villa si trova appena fuori dal centro cittadino, in posizione ancora incontaminata. Solo il tempo di una piacevole passeggiata e non si rinuncia alle comodità che il paese può offrire ma allo stesso tempo quei pochi minuti in auto regalano un atmosfera di pace e relax. La suggestiva abitazione, dalle classiche e ancora accattivanti linee architettoniche degli anno 70, presenta ampi spazi, disegnati per godere al massimo di ogni ambiente nei vari momenti della giornata. La villa, attualmente divisa i due unità immobiliari, è disposta su tre livelli totali: al piano seminterrato un garage di oltre 50 mq, una grande taverna di circa 60 mq in stile rustico, e comodi locali accessori oltre a porticati e zona barbecue. Il piano terreno, circondato da portici e terrazze, misura circa 150 mq ed ospita un appartamento di 50 mq, volendo autonomo, composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con uscita sulla terrazza, camera da letto e bagno oltre alla zona giorno principale con secondo ingresso autonomo, soggiorno doppio di oltre 40 mq e con camino, cucina abitabile, studio e bagno. La zona notte al piano sovrastante, misura in totale circa 140 mq che permettono ancora una volta di godere di ampi e comodi spazi. Troviamo la camera padronale con bagno interno, tre camere da letto, studio e secondo bagno oltre alla terrazza finestrata e con parquet, un' ulteriore ambiente davvero piacevole da vivere. Riscaldamento autonomo con doppia alimentazione metano/legna. Certificazione energetica in corso di redazione. € 395,000 L' immobile si trova a 600 mt dal centro storico di Porretta Terme, dove si trovano tutti i servizi. 800 mt dalla Farmacia 1 km dalla stazione dei treni 1,2 km dall' ufficio postale 1,5 km dagli stabilimenti termali 1,8 km dalle scuole ( nido, infanzia, elementari e medie) 2 km dall' istituto di scuola superiore Montessori/Da Vinci 37 km da Pistoia 62 km da Bologna

ALTO RENO TERME Ponte della Venturina. A soli 2 km dalla caratteristica cittadina termale di Porretta Terme, in posizione defilata ma comoda alla viabilità principale e ai servizi del paese, raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita villetta singola in parte ristrutturata nel 2006 ed in parte con finitura anni '60 ricavata all' interno del vecchio mulino e con verdeggiante ed ampio giardino. L' abitazione di mq 155 si sviluppa su di un unico piano composto da ingresso al quale si accede da porticato di mq 50, sala, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e studio oltre a sovrastante mansarda con locale multiuso e terrazza abitabile. Soffitta, due autorimesse di mq 20 e 50 e giardino alberato completano la proprietà. €218.000 Per Info 3517930876

Zolino In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo bifamiliare di nuova costruzione, composta al Piano Terra da ampia sala con angolo cottura con accesso al giardino privato, lavanderia e bagno di servizio, collegamento al garage dall'interno. Al Primo Piano tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, bagno, ampio terrazzo di 33 metri e balcone che copre due lati della porzione. Il tutto con finiture di pregio, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, inoltre ci sarà pompa di calore aria/acqua, impianto fotovoltaico 5 kw. Possibilità di personalizzare gli interni. € 745.000,00 Rif M 184

Villa storica del 1600 in ottime condizioni con ampio parco di circa 5000 mq. con alberi secolari nella campagna Imolese, ma a pochi minuti dal centro di Imola e alle vie principali della città, composta da quattro unità abitative con il piano nobile sito al piano primo con otto vani, terrazzo vista parco di 60 mq., un appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente, un appartamento sempre al piano terra con soggiorno, cucina, camera e bagno, un appartamento al piano primo di circa 160 mq. allo stato grezzo con sottotetto, garage di 170 mq. con servizi e terreno agricolo seminativo di 16.000 mq. Libera da subito . Rif 65