Villa in Vendita, Strada Rio Fonti Madognana, Alto Reno Terme

Descrizione

PORRETTA TERME. Immersa nel verde di un bellissimo parco, con il giradino che circonda l' immobile su quattro lati e con i monti che fanno da cornice, questa prestigiosa villa si trova appena fuori dal centro cittadino, in posizione ancora incontaminata. Solo il tempo di una piacevole passeggiata e non si rinuncia alle comodità che il paese può offrire ma allo stesso tempo quei pochi minuti in auto regalano un atmosfera di pace e relax.
La suggestiva abitazione, dalle classiche e ancora accattivanti linee architettoniche degli anno 70, presenta ampi spazi, disegnati per godere al massimo di ogni ambiente nei vari momenti della giornata.
La villa, attualmente divisa i due unità immobiliari, è disposta su tre livelli totali:
al piano seminterrato un garage di oltre 50 mq, una grande taverna di circa 60 mq in stile rustico, e comodi locali accessori oltre a porticati e zona barbecue.
Il piano terreno, circondato da portici e terrazze, misura circa 150 mq ed ospita un appartamento di 50 mq, volendo autonomo, composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con uscita sulla terrazza, camera da letto e bagno oltre alla zona giorno principale con secondo ingresso autonomo, soggiorno doppio di oltre 40 mq e con camino, cucina abitabile, studio e bagno.
La zona notte al piano sovrastante, misura in totale circa 140 mq che permettono ancora una volta di godere di ampi e comodi spazi. Troviamo la camera padronale con bagno interno, tre camere da letto, studio e secondo bagno oltre alla terrazza finestrata e con parquet, un' ulteriore ambiente davvero piacevole da vivere.
Riscaldamento autonomo con doppia alimentazione metano/legna.
Certificazione energetica in corso di redazione.
€ 395,000

L' immobile si trova a
600 mt dal centro storico di Porretta Terme, dove si trovano tutti i servizi.
800 mt dalla Farmacia
1 km dalla stazione dei treni
1,2 km dall' ufficio postale
1,5 km dagli stabilimenti termali
1,8 km dalle scuole ( nido, infanzia, elementari e medie)
2 km dall' istituto di scuola superiore Montessori/Da Vinci
37 km da Pistoia
62 km da Bologna