Ville con garage o box in vendita in provincia di Bergamo Pag. 7

GHISALBA – ESCLUSIVA VILLA SINGOLA IN ZONA RESIDENZIALE
Atmosfera Case propone in esclusiva, in riservato quartiere residenziale, una strepitosa villa singola disposta su tre livelli, baciata da un'ottima esposizione, gode di privacy e tranquillità.
La proprietà è circondata da un elegante giardino piantumato e dotata di un intimo porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto in famiglia o con amici e di una bellissima piscina.
Gli ingressi, carrale e pedonale, sono indipendenti e hanno accesso tramite cancelli lavorati in ferro battuto come l'intera recinzione che delimita i confini.
La soluzione internamente è così suddivisa:
Piano Terra: ingresso su un'ampia e luminosissima zona giorno, impreziosita da uno spettacolare camino di design al bioetanolo, sala da pranzo e raffinata cucina con isola su misura. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso diretto alla zona esterna e al patio privato.
Completa il piano un primo bagno con doccia idromassaggio.
Piano Primo: una scala interna in pietra e legno con faretti incassati "segna passo" conduce alla zona notte.
Qui troviamo tre camere da letto matrimoniali (di cui una dotata di cabina armadio con ante in cristallo), ognuna con il proprio balcone privato, e un bagno padronale finestrato con vasca.
Piano Interrato: una grande e accogliente taverna di oltre 80 mq con camino in muratura, piano cucina, terzo ampissimo bagno con doccia, una funzionale e indispensabile lavanderia, e l'accesso diretto alla generosa autorimessa di oltre 60 mq.
La villa è completamente termoautonoma con caldaia a condensazione e dotata di impianto di aria condizionata già installato in tutti gli ambienti, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e rimborso semestrale, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sistema di videosorveglianza di ultima generazione.

Bergamo Valtesse, una delle aree più ricercate di Bergamo, composta esclusivamente da abitazioni residenziali ed in posizione estremamente tranquilla ma servita, proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare circondata da un curato giardino piantumato con impianto di irrigazione e illuminazione.

La parte abitativa con ambienti ben distribuiti e luminosi, si sviluppa su un unico piano ed è suddivisa in una grande zona living, dalla quale si accede al giardino ed a una ampia terrazza vivibile di 80 MQ, una cucina abitabile con ampio balcone vivibile di 15 MQ, la zona notte con 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali) e 2 bagni finestrati.

Al piano inferiore, troviamo un ampio disimpegno d'ingresso, con libreria e guardaroba, una taverna/cantina finestrate, la lavanderia e il locale caldaia.

Completa la proprietà una grande autorimessa per 2 auto di 45 MQ circa con accesso diretto all'abitazione. L'apertura del box e del cancello carrale sono entrambe automatizzate.

Immobile in perfette condizioni abitative con i servizi rifatti recentemente e pavimenti in pietra naturale e parquet. Impianti di climatizzazione, allarme e tende da sole.

L'accogliente abitazione fu realizzata da un noto architetto, in una posizione strategica di Bergamo: a ridosso delle verdeggianti colline della Maresana, facilmente raggiungibili per rilassanti passeggiate nella natura; a pochi passi da piste ciclopedonali ed a soli trenta minuti a piedi da Città Alta. Quartiere servito da negozi di vicinato, farmacie, fermata del bus e prossimamente servita anche dalla Teb (trenino che collega la Valle Seriana con il centro di Bergamo e aeroporto di Orio al Serio) i cui lavori verranno ultimati nel corso del 2026.

Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.
Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo.

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Edificata nel 1974 in una delle zone più esclusive di Lovere, questa prestigiosa residenza si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e le caratteristiche architettoniche che la rendono ideale per un progetto di valorizzazione. Si presta infatti a una reinterpretazione in chiave contemporanea, capace di esaltarne il fascino originale e l'eccezionale posizione panoramica. Situata a pochi minuti dal centro ma immersa nella tranquillità, gode di una splendida vista sul lago ed è circondata da un vasto parco privato completamente piantumato, che assicura la massima privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due unità immobiliari distinte. L'abitazione principale occupa il primo piano ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni con disimpegno, una spaziosa veranda e una splendida terrazza abitabile con vista lago. Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e terrazza panoramica con suggestiva vista lago. Al piano terra si trova una seconda unità abitativa, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e disimpegno, ideale per ospitare familiari, creare una dependance indipendente o essere destinata alla locazione. Sul retro della proprietà sorge un ulteriore fabbricato indipendente perfetto come studio. Completano la proprietà tre autorimesse e una piscina privata, plus che ne accrescono il valore e la funzionalità. Questa esclusiva proprietà si trova nel cuore di Lovere, uno dei paesi che affacciano sul lago d'Iseo. Il centro abitato dista circa 70 chilometri dalla città di Brescia e 40 chilometri da Bergamo. Dal 2003, Lovere è annoverata nel prestigioso club de “I Borghi più belli d’Italia” grazie al suo notevole patrimonio artistico e architettonico. Inoltre, la cittadina fu definita come “il luogo più romantico che abbia mai visto in vita mia” dalla scrittrice romantica inglese Lady Mary Wortley Montagu, alla quale è intitolato il meraviglioso lungolago. Oltre alla sua bellezza storica e paesaggistica, Lovere offre anche una serie di servizi fondamentali che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. La cittadina è infatti dotata di un ospedale, scuole dall’asilo nido alle superiori, porti che collegano il borgo a tutte le località del lago tramite battello, e una stazione ferroviaria a pochi chilometri di distanza, che consente di raggiungere facilmente sia Brescia che altre città della regione. Questa combinazione di bellezza, storia e praticità rende Lovere un luogo ideale per vivere.

Villa quadrilocale immersa nel verde a Zandobbio Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Zandobbio, circondata dal verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una spaziosa villa quadrilocale disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra troviamo un ampio box auto, una comoda taverna, perfetta per momenti di convivialità o come spazio multifunzionale, e una pratica lavanderia. Salendo al piano superiore, l'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e un bagno. La posizione della villa rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nel verde e in una zona particolarmente tranquilla, offre un'atmosfera di relax e privacy, ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno a contatto con la natura. Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi e della qualità della vita che solo un contesto verde e riservato può offrire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel verdeggiante contesto di Villa D'Adda, in zona immersa nella natura, ma comunque vicino ad ogni servizio L'Immobiliare Paola propone in vendita una caratteristica Villa Singola posta su un unico piano con ampio giardino e piscina privata; L'abitazione si sviluppa tutta su un unico piano, dal comodo porticato entriamo direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina a vista; questa zona è caratterizzata da ampie vetrate che offrono grande luminosità e danno la possibilità di accedere direttamente alla zona esterna con un porticato sfruttabile di ben 82 Mq. con zona barbecue e al giardino di proprietà. Il soffitto con travi in legno a vista rende questa zona perfetta per i momenti di relax. Proseguendo troviamo la zona notte che comprende due comode camere da letto, ideali per i figli o per locali accessori come ad esempio uno studio, e un primo bagno finestrato con doccia walk-in e finiture di livello. Troviamo infine la camera padronale con un piccolo bagno en suite, molto ampia e luminosa con uscita diretta sul giardino di proprietà. Per quanto riguarda gli spazi esterni, oltre al grande porticato citato in precedenza abbiamo un giardino privato, completamente in piano, tutto intorno alla casa di circa 2000 mq. Comodo da manutenere e ideale per chi cerca un ampio spazio verde esterno in cui potersi godere la stupenda piscina interrata che questa casa include. Abbiamo infine un box singolo e un ampio ripostiglio, con la possibilità di ampliare l'autorimessa sfruttando lo spazio del ripostiglio. La proprietà ha anche una volumetria residua con possibilità di edificare un ulteriore ampliamento di circa 28 Mq. in modo tale di poter incrementare gli spazi attualmente disponibili in caso di necessità. Questa casa è stata recentemente e completamente ristrutturata e presenta ottime caratteristiche di efficienza impiantistica, che la rendono un'eccellente soluzione per il risparmio energetico. Grazie all'impianto di climatizzazione, al riscaldamento autonomo a pavimento, ai serramenti performanti e l'isolamento a cappotto raggiunge la classe energetica B. Questa soluzione è perfetta per coloro che cercano indipendenza, privacy, ampi e comodi spazi e aree esterne verdeggianti, dove godersi i momenti di relax ma con vicine le comodità del paese e dei suoi servizi, ma anche con l'autostrada e superstrada raggiungibili con comodità. Contattaci subito per scoprirla! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all'Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

DALMINE – MARIANO AL BREMBO VILLA SINGOLA CON 1.200 MQ DI GIARDINO PRIVATO Ci sono case che si visitano e case che si vivono. Questa è una di quelle che regalano emozioni fin dal primo ingresso. A Mariano al Brembo, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola circondata da 1.200 mq di giardino privato, una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi da vivere ogni giorno. Gli spazi che fanno sentire subito a casa L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato un comodo disimpegno accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno climatizzato con porta finestra che si apre direttamente sul giardino, una spaziosa sala da pranzo, cucina abitabile separata e bagno finestrato con box doccia e pratica zona lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di generose dimensioni, oltre a un bagno completamente ristrutturato con moderno box doccia. Il secondo e ultimo piano ospita un sottotetto finestrato di circa 72 mq, uno spazio prezioso da trasformare in mansarda, studio, palestra, sala hobby o ambiente dedicato allo smart working. Comfort e qualità La villa è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, oltre agli split per l'aria condizionata nella zona giorno e zona notte, pensato per offrire il massimo comfort durante la stagione estiva. Il valore aggiunto? Lo spazio esterno. Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio il giardino privato di circa 1.200 mq. Un'area completamente pianeggiante e sfruttabile, ideale per chi sogna di vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare una piscina, un'area giochi per i bambini oppure semplicemente rilassarsi circondato dal verde e dalla tranquillità. All'interno della proprietà sono inoltre presenti pratici locali accessori utilizzabili come deposito o magazzino. A completare la proprietà troviamo un box all'americana di ben 72 mq, perfetto per ospitare più autovetture, moto, biciclette oppure per chi desidera uno spazio dedicato ai propri hobby o ad una piccola officina. Una casa da vivere, oggi e domani Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e grandi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi che il quartiere offre. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ville singole con queste caratteristiche e con un giardino di tali dimensioni rappresentano un'opportunità sempre più rara sul mercato. Le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; eventuali arredi, complementi o allestimenti fotografici non costituiscono elemento contrattuale.

Si propone in vendita villa bifamiliare indipendente libera su tre lati, con una superficie di circa 400 mq, oltre a 50 mq di mansarda, 600 mq di giardino privato e tre autorimesse, oltre a un ulteriore box di maggiore dimensione ed altezza ideale anche per il ricovero di un van o da utilizzare come locale polifunzionale, per una superficie complessiva di circa 80mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, la sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una spaziosa cucina abitabile e un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita un comodo disimpegno, uno studio con scala di collegamento alla mansarda, quattro camere da letto, due bagni e un balcone. Al piano seminterrato è presente un'accogliente taverna con camino, forno per pane e pizza e zona barbecue, oltre a un'area soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno, lavanderia, tre locali ad uso cantina, tra cui una cantina vini, e l'accesso diretto alle quattro autorimesse. La villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stata oggetto di recenti interventi di ammodernamento. Le finiture comprendono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti di nuova generazione con triplo vetro, impianto fotovoltaico e moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Il bilocale indipendente rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà. Grazie all'accesso autonomo e all'assenza di barriere architettoniche, si presta a molteplici utilizzi: può essere destinato a dependance per ospiti o familiari, alloggio per il personale di servizio oppure a studio professionale. Qualora si desideri ampliare l'abitazione principale, l'unità può essere facilmente incorporata mediante la semplice rimozione di una parete in cartongesso. La proprietà è situata in una posizione centrale, tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro del paese e da tutti i principali servizi. La vicinanza alle aree commerciali di Curno, ai collegamenti con Bergamo e agli svincoli autostradali rende questa soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Classe Energetica: D EPI: 130,61 kwh/m2 anno

Nel cuore di Romano di Lombardia, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera ristrutturata, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una superficie di circa 100 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina a vista, dalla quale si accede direttamente al piccolo giardino privato, completamente cintato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, posta al primo piano, è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un bagno. Al piano interrato è presente una comoda cantina, ideale come dispensa e locale ripostiglio. Completa la proprietà un box singolo. Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento: sono stati sostituiti tutti i serramenti, installato l'impianto di aria condizionata, completamente ristrutturato il bagno e, nel corso dell'ultimo anno, rifatto integralmente il tetto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cucina, che verrà lasciata completa e compresa nel prezzo di vendita. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, consente di vivere in una delle zone più apprezzate di Romano di Lombardia, con scuole, negozi e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione che coniuga tranquillità, comfort e praticità, ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca di una casa accogliente e pronta da vivere. La certificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento a seguito degli interventi di riqualificazione effettuati sull'immobile; la classe energetica riportata nell'annuncio si riferisce pertanto alla situazione antecedente ai lavori eseguiti.

SELVINO (BG) IN ZONA CENTRALE E PANORAMICA, VENDIAMO SPETTACOLARE VILLA CON PISCINA IN CLASSE A1 In vendita una splendida villa singola, costruita con attenzione ai dettagli nel 2016 e classificata in classe A1. La posizione è davvero eccellente, situata nelle immediate vicinanze del centro del paese, permettendo un facile accesso a tutte le comodità e ai servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, la villa garantisce un accesso rapido e comodo per gli appassionati di sport invernali ed escursioni estive. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ricca di attività e bellezze naturali. La villa si articola su due livelli ben definiti: il piano terra ospita gli spazi principali per la vita familiare, mentre il piano interrato è ideale per una cantina o una taverna. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, un'oasi di verde e tranquillità perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Nel giardino si trova una splendida piscina, ideale non solo per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, ma anche per godere di una vista panoramica mozzafiato sulle suggestive valli bergamasche, offrendo un vero spettacolo per gli occhi. Le finiture di alta qualità rappresentano un autentico fiore all'occhiello di questa villa. Gli infissi a triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi. I pannelli solari installati per il riscaldamento dell'acqua non solo contribuiscono a ridurre i costi energetici, ma offrono anche la possibilità di espandere la capacità di produzione energetica. Inoltre, la villa è dotata di un moderno sistema di allerta antifurto e di videosorveglianza, garantendo la massima sicurezza per i vostri cari e i vostri beni preziosi. Infine, il box auto è dotato di apertura elettrica, assicurando un accesso agevole e comodo sia per i residenti che per gli ospiti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e situata in una posizione strategica. Prezzo richiesto €. 750.000,00 - Classe Energetica A1 - 126,00 KwH/m2 - Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni e/o esterni, disponiamo di un'impresa edile con attrezzature a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. Il cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe non essere del tutto fedele o alterare in qualche modo il reale indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante né necessariamente presente all'interno dell'immobile proposto. La planimetria fornita indica esclusivamente la predisposizione interna dell'immobile e potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.- -Affidati alla professi

CISANO BERGAMASCO Zona Colombera - In una delle zone più richieste di Cisano Bergamasco, a pochi passi a piedi da centro, scuole, negozi, stazione e tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida e recente villa singola edificata nel 2005 L’immobile è caratterizzato da interni ampi e funzionali, inserito in una via tranquilla e residenziale, è circondato da 420 mq di giardino con zona porticata, gazebo in legno, angolo orto e piante da frutto. La soluzione è cosi composta: al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina abitabile; il disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita due camere matrimoniali oltre a un bagno finestrato con doccia e uno finestrato con vasca/idromassaggio e ripostiglio. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino o al porticato. Attraverso una scala interna finestrata in marmo, si accede al piano superiore mansardato con travi a vista, dove troviamo tre ulteriori locali attualmente adibiti a camere, oltre a un bagno, e comodi ripostigli. Con la presenza di un comodo montacarichi accediamo al piano seminterrato che ospita un ampia taverna con camino, angolo bar e zona proiezione oltre a una cucina abitabile, un locale palestra, il bagno/lavanderia, un angolo stireria e un ripostiglio. L'immobile presenta finiture di alto livello come ad esempio serramenti legno/doppio vetro, climatizzatore, impianto allarme con telecamere. La soluzione si completa di box doppio comunicante con l’abitazione. Ulteriori informazioni in ufficio.

FARA GERA D'ADDA: Proponiamo in vendita, in zona periferica del paese, una porzione di trifamiliare perfetta per chi cerca un ambiente sereno lontano dal caos cittadino con 600 mq di giardino privato. L'immobile offre un ingresso indipendente e si sviluppa su un unico piano abitativo composto da una zona giorno ampia e luminosa dove troviamo un soggiorno con cucina a vista e un locale versatile e finestrato, perfetto come studio privato o locale hobby. La zona notte comprende invece, due camere matrimoniali di generose metrature, un bagno padronale ed un pratico ripostiglio. La proprietà include anche una spaziosa taverna ed una comoda lavanderia, perfette per soddisfare ogni esigenza abitativa. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità e gli spazi esterni offrono un'oasi di tranquillità e uno spazio ideale per attività all'aperto. Un portico accogliente completa l'area esterna. Un box di 50 mq offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

La casa che trasforma ogni giorno in un'esperienza di benessere. Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata, tuffarti nella tua piscina privata, cenare all'aperto sotto un elegante dehors immerso nel verde e goderti il silenzio di uno dei quartieri più esclusivi di Chignolo d'Isola. Questa splendida porzione di villa bifamiliare non è semplicemente un'abitazione: è uno stile di vita pensato per chi desidera spazio, privacy e qualità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Con circa 140 mq interni, la casa accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, dove soggiorno e cucina open space convivono in perfetto equilibrio. Pur comunicando tra loro, i due ambienti mantengono spazi ben definiti, offrendo una cucina pratica e funzionale e un soggiorno dalle dimensioni davvero generose, capace di ospitare comodamente un grande divano da 6-8 posti, ideale per trascorrere piacevoli momenti con tutta la famiglia. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e riservatezza. Una prima area indipendente dispone di una spaziosa camera matrimoniale e di un bagno dedicato, perfetta per accogliere ospiti, per un figlio che desidera maggiore autonomia oppure per realizzare una vera e propria suite. La seconda zona notte è separata da un pratico disimpegno e comprende altre due camere matrimoniali di ottime dimensioni e un elegante bagno padronale, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per tutta la famiglia. All'esterno si apre uno splendido giardino privato di circa 210 mq, un'oasi verde dove vivere la bella stagione in totale tranquillità. La piscina regala momenti di relax e divertimento, mentre il grazioso dehors permette di organizzare pranzi, cene e serate all'aperto, trasformando il giardino in un autentico prolungamento della casa. Il comfort è garantito anche dalla presenza dell'impianto di climatizzazione Daikin, che assicura il massimo benessere durante tutto l'anno. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza con comodo ripostiglio, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio per organizzare al meglio ogni esigenza. Immersa nel verde e inserita in un elegante contesto residenziale, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e tutte le comodità che una famiglia possa desiderare. Perché alcune case si visitano. Questa, invece, si immagina già come casa propria. Quest'immobile è un'ESCLUSIVA di TECNOCASA, contatta l'agenzia per fissare un appuntamento. Tel 035-464277 Non lasciatevi scappare questa fantastica opportunità! Contattate subito l'agenzia Tecnocasa di Presezzo per ulteriori informazioni. Visitate la home page e gli immobili sul sito o seguite la pagina Facebook TECNOCASA PRESEZZO.

MORNICO AL SERIO: Nel tranquillo comune di Mornico al Serio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di testa di 234 mq su più livelli. Varcando la porta d'ingresso ci si trova davanti a una zona giorno openspace luminosa e funzionale con portafinestra affacciata sul giardino. Completa il piano terra un bagno di servizio con sanitari essenziali. Salendo le scale, al primo piano, abbiamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali di cui una adibita a studio con balcone privato e un bagno finestrato con vasca, assicurando momenti di privacy e tranquillità. Al secondo piano troviamo una seconda camera matrimoniale sottotetto con soffito in travi in legno e lucernario collegata con una spaziosa cabina armadio e bagno finestrato con vasca da bagno. Nel seminterrato abbiamo una funzionale taverna con area relax e tavolo da pranzo, una lavanderia e un garage doppio in larghezza. Il punto forte dell'immobile è il giardino esclusivo con piscina interrata costruita nel 2018 perfetta per momenti di convivialità all'aperto. L'immobile è in classe energentica C e in tutte le zone son presenti condizionatori. Inoltre in ogni stanza è presente pavimento in parquet extracapitolato e dispone di allarme perimetrale volumetrico. La proprietà è circondata da un contesto residenziale sereno, con servizi e collegamenti facilmente accessibili.

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. LOTTO B6 MQ 360,51 PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 148 mq, box fuori terra"all'americana" doppio box in larghezza di 49 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 162 mq . , posti auto esterni 25 mq Composizione: Ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli , bagno di servizio/notte , comodo disimpegno notte , bagno lavanderia , tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale e cabina armadio , caratteristico pozzo di luce nel disimpegno notte con vetrate"Rock Garden" Completa la proprietà una doppia autorimessa doppia in larghezza + area esterna per due posti auto di proprietà Giardino esposto a sud Capitolato di alto livello Possibilità di realizzazione piscina in extra-capitolato All'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine composte da due piani fuori terra. La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto. Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full eletric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione. Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi. Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livello ALLA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI !! Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. LOTTO B4 MQ 360,51 PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 142 mq, box fuori terra"all'americana" doppio box in larghezza di 49 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 178 mq , posti auto esterni mq 24. Composizione: comodo disimpegno d'ingresso armadiabile , ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli con doppia esposizione , bagno di servizio /notte , comodo disimpegno notte , bagno lavanderia , tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio , caratteristico pozzo di luce nel disimpegno notte con vetrate"Rock Garden" Completa la proprietà una doppia autorimessa doppia in larghezza + area esterna per due posti auto di proprietà Giardino esposto a sud Capitolato di alto livello Possibilità di realizzazione piscina in extra-capitolato All'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine composte da due piani fuori terra. La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto. Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full electric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione. Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi. Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livello ALLA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI !! Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book: Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a due passi da Bergamo e dal Nuovo ospedale a Treviolo in Via D'Annunzio / Via Dei Senteruoli , un complesso residenziale ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai dettagli d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. LOTTO B3 MQ 360,51 PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO -Contemporanea villa singola completamente indipendente di 148 mq, box fuori terra"all'americana" doppio box in larghezza di 49 mq, giardino , porticati e pavimentazione esterna 162 mq ., posti auto esterni mq 25 Composizione: Ampia e luminosa zona living caratterizzata da ampissime vetrate montate su binari scorrevoli , bagno di servzio/notte , comodo disimpegno notte , bagno lavanderia , tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale e cabina armadio , caratteristico pozzo di luce nel disimpegno notte con vetrate"Rock Garden" Completa la proprietà una doppia autorimessa doppia in larghezza + area esterna per due posti auto di proprietà Giardino esposto a sud Capitolato di alto livello Possibilità di realizzazione piscina in extra-capitolato All'interno del complesso sorgeranno 15 ville esclusive concentrate in aree ben definite nella parte sud del nuovo intervento che sviluppano in un residence totalmente indipendente senza spese di super condominio oltre a 15 appartamenti ubicati all'interno di due palazzine compposte da due piani fuori terra. La sicurezza è uno dei pilastri su cui si basa l'intero progetto. Ogni abitazione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti sono: la struttura antisismica che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; impianto fotovoltaico privato per ogni unità abitativa, no gas, full electric, pompa di calore autonoma per ogni abitazione. Predisposizione impianto di ricarica dei veicoli elettrici a dimostrazione dell'attenzione che ha contraddistinto l'ideazione del cantiere fin dalla sua genesi. Concepite per uno stile di vita moderno e familiare, queste ville si struttureranno esclusivamente su unico livello ALLA VENDITA DEL VOSTRO USATO CI PENSIAMO NOI !! Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy – 340.2875500 – WhatsApp: +39 3402875500 - Tel Ufficio 0356221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg -

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AAAAA Opportunità di aver la villa singola con ampio giardino di circa 1.000 mq a prezzo vantaggioso.....
3 Km da Villongo, bella zona residenziale e collinare, vendesi villa singola distribuita su piano unico, composta da; ingresso, ampio salone con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio.
Completa la proprietà l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq.
Villa libera subito, lavori di sistemazione/ ristrutturazione interne, tetto ok.
Recuperi fiscali del 50% sui lavori di ristrutturazione.

-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568

BOLGARE: Esclusivo quadrilocale indipendente con giardino su tre lati, piscina interrata e box doppio – Classe Energetica A2 Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale indipendente al piano terra, realizzato nel 2021, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e dotato di tutti i comfort. L’abitazione si distingue per la sua completa indipendenza e per l’ottima esposizione su tre lati, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata, ideale per una migliore organizzazione degli spazi domestici. All’esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino con prato sintetico su tre lati, perfetto per godersi momenti di relax in totale privacy. Fiore all’occhiello dell’immobile è la splendida piscina interrata, riscaldabile fino a 43°C, che permette di vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno. È inoltre presente un porticato coperto, ideale per pranzare e cenare all’aperto durante l’estate. Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza, dotato di basculante automatica, che offre comodità e sicurezza. Dal punto di vista dell’efficienza energetica, l’immobile è in Classe Energetica A2 ed è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto fotovoltaico da 6 kW; cappotto termico; serramenti in PVC con triplo vetro; riscaldamento a pavimento; impianto di aria condizionata installato in tutti gli ambienti e impianto di allarme Una soluzione moderna, efficiente e pronta da personalizzare secondo il proprio gusto. La soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un’abitazione recente, indipendente, con ampi spazi esterni e finiture di qualità, senza rinunciare al comfort e al risparmio energetico. Ogni agenzia ha uin proprio titolare ed è autonoma. tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

ROGNO Nella parte alta di Rogno, in una delle zone più esclusive, riservate e ricercate del paese, proponiamo in vendita un'elegante villa singola dalle finiture signorili, composta da due appartamenti indipendenti, ampie pertinenze e un esteso bosco di proprietà. Una soluzione di rara reperibilità, immersa nella tranquillità e valorizzata da una splendida vista panoramica sulla Valle Camonica e sul Lago d'Iseo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che garantisce fin da subito privacy e riservatezza. Al primo piano si sviluppa un trilocale completamente ristrutturato nel 2010, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona living è composta da un ampio soggiorno open space con cucina separabile tramite eleganti porte scorrevoli e accesso diretto al grande terrazzo panoramico. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con secondo terrazzo, una camera singola e due bagni finestrati. Al piano terra si trova il secondo appartamento, di oltre 235 mq, ideale per chi desidera grandi spazi senza rinunciare alla luminosità. La zona giorno comprende un'accogliente area relax, una cucina abitabile e un ampio soggiorno con accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato, una spaziosa camera doppia, due bagni finestrati e un pratico locale multifunzionale utilizzabile come lavanderia, dispensa o ripostiglio. Entrambi gli appartamenti si distinguono per la razionale distribuzione degli spazi, l'ottima luminosità e le ampie terrazze panoramiche, che rappresentano un naturale prolungamento della zona living. Completa la proprietà un'autorimessa aperta di circa 225 mq, ideale per ospitare numerose autovetture, motocicli e biciclette. Una soluzione esclusiva, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera una villa di prestigio in una posizione panoramica e riservata.

A pochi passi dal centro di Dalmine proponiamo in vendita un'intera villa trifamiliare, libera su quattro lati e circondata dall'area esterna di proprietà, ideale per più nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti oppure come interessante investimento immobiliare. La proprietà è composta da tre unità abitative completamente distinte. Al piano terra si trovano due appartamenti bilocali, entrambi composti da ingresso sull'ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa il terzo appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un'ampia zona living con soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al primo balcone, disimpegno, bagno con doccia, due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e una camera singola anch'essa servita dal balcone. Completano la proprietà una comoda taverna, due ripostigli, un bagno di servizio esterno e un box doppio al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di riqualificazione nel corso degli anni, tra cui il rifacimento del tetto, la realizzazione dell'isolamento termico e la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro per l'appartmaneto al piano primo e in legno doppio vetro per i bilocali, aria condizionata, migliorandone comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione rara sul mercato, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi e alla versatilità degli spazi, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

CALCINATE: In zona residenziale proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare su più livelli, costruita nel 2005 e completamente ristrutturata nel 2023. Al piano terra, varcando la porta d'ingresso, ci troviamo davanti a un'ampia zona giorno composta da salotto e cucina separata, ideale per momenti di relax e condividialità. Entrambe le stanze dispongono di portafinestra affacciata sul giardino esclusivo. Salendo le scale, al primo piano, abbiamo la zona notte avente due camere da letto, entrambe matrimoniali, una con balcone e l'altra con finestra. Completa il piano una cabina armadio spaziosa anch'essa dotata di balcone e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al secondo piano abbiamo la mansarda e la lavanderia con sanitari e doccia. Al piano interrato si trova un terzo bagno con sanitari essenziali e doccia, un'ampia taverna con divano e tavolo da pranzo e un garage doppio. Tutte le finestre son dotate di inferiate. La ristrutturazione recente ha valorizzato l'abitazione, rendendola ancor più moderna e funzionale e la posizione nel comune di Calcinate offre un contesto tranquillo, con accesso a servizi e infrastrutture locali.

Proponiamo in vendita esclusiva proprietà di circa 210 mq. completamente ristrutturata disposta su due livelli (piano terra e primo-ultimo) con doppio ingresso, inserita in palazzo con gradevole ed ampia corte interna, ubicata nel Comune di Bergamo avente accesso dalla pubblica Via Broseta 58, e carrabile da Via F. Coghetti.
L'immobile è posizionato in zona centrale e strategica, nelle immediate vicinanze del centro storico pedonale (Piazza Pontida/Via XX Settembre) e di tutti i servizi, ed è così composto:
Da ampia scalinata si accede al piano primo dove troviamo l'ingresso, un grande disimpegno, locale ripostiglio/guardaroba, antibagno e bagno di servizio di design, cucina (con cappa Aspirante Falmec professionale e sbocco sul tetto), ampia sala da pranzo, elegante e luminosissima zona living di rappresentanza con camino di design di ultima generazione e comignolo riservato a tetto.
Una scala interna moderna conduce al piano terra (con ingresso indipendente) dove è posizionato un ulteriore grande disimpegno, e il reparto notte a sua volta composto da ampio locale lavanderia con porta finestra e accesso sulla corte, camera padronale con cabina armadio, ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite, grande sala da bagno con vasca freestanding e sauna/doccia, e locale studio/terza camera.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello, e impianti di nuova generazione (tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto allarme ecc).
Completa (a parte) la proprietà una grande autorimessa automatizzata, doppia in larghezza, posta al piano S1 (servita da ascensore).
Spese condominiali circa 240 euro mensili

CE: C con EP gl,nren (172.14 kWh/m2a)
RICHIESTA: Euro 585.000
PER INFO: mob diretto 3355972503

- PONTERANICA _ VALBONA

Elegante porzione di villa indipendente panoramica di mq 435 dislocata su 3 livelli dotata di 600 mq di giardino, ascensore e grande autorimessa con area di manovra esclusiva.

L'immobile si colloca sulla prima collina di Ponteranica in posizione panoramica con vista dei colli di Bergamo e della vallata, ben esposta al sole sui lati est - sud - ovest al confine con Bergamo città da cui dista pochi minuti, comodamente raggiungibile sia tramite superstrada che tramite la strada statale Villa D'Almè - Dalmine, comoda per raggiungere tutti i servizi ma in un contesto residenziale a fondo chiuso molto tranquillo e riservato.

Internamente l'immobile è cosi composto:
Al piano terreno ampio ingresso, grande soggiorno con camino e finestrature panoramiche ed accesso al giardino, sala da pranzo con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al cortile comodo per pranzi all'aperto all'ombra del sole estivo, disimpegno e bagno giorno oltre che un bel giardino piantumato di circa 600 mq.
Al piano primo raggiungibile trame un ampia scala interna e grande disimpegno notte, camera padronale con vista panoramica con cabina armadio e bagno privato, ulteriore cameretta con balcone (eventuale studio o seconda cabina armadio privata) ulteriori 3 camere da letto ed ulteriori 2 bagni oltre che balcone panoramico.
Al piano secondo vi è un'area sottotetto finestrata raggiungibile tramite una scala a chiocciola utilizzabile quale studio o sala giochi.
Al piano interrato ampio disimpegno con accesso diretto dall'autorimessa, ampia taverna sala giochi, lavanderia, 3 cantine.

L'immobile si completa di un'ampia autorimessa di mq 53 dove è possibile posteggiare comodamente 2/3 vetture oltre un ulteriore area esterna di accesso esclusiva di mq 70 dove è possibile posteggiare altre 2/3 automobili.

L'immobile si trova attualmente in buone condizioni d'uso ma necessita di una globale ristrutturazione (opere non invasive) agli standard attuali il che permetterà all'acquirente di personalizzare gli spazi e le finiture a proprio gusto e necessità anche se l'immobile ha già una distribuzione interna razionale e molto sfruttabile.

Attualmente è presente impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e radiatori, pavimentazioni in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi con doppio vetro, ampio ascensore automatico, scala di collegamento interna in legno ampia ed elegante, l'edificio è costruito in cemento armato e si trova in ottimo stato manutentivo.

La proprietà è inoltre dotata di un ascensore interno dal piano interrato al piano primo il che la rende particolarmente comoda per tutte le esigenze famigliari ed abbatte ogni barriera architettonica per coloro che ne avessero esigenze funzionali.

Si segnala che nel 1996 è già stato installato un cappotto esterno quindi con la semplice sostituzione degli infissi sarà possibile raggiungere un'ottima classe energetica.

L'immobile risulta anche eventualmente divisibile in 2/3 unità abitative indipendenti.

€ 450.000,00

CLASSE ENERGETICA: D 135,50 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/ponteranica-valbona-4/


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