Ville con garage o box in vendita in provincia di Bergamo Pag. 10

Essevi Immobili propone in vendita in zona residenziale Monte Taddeo ad Almè, prossima realizzazione di una prestigiosa villa singola di ampia metratura (360 mq) con giardino privato di generose dimensioni. Posizione UNICA e RISERVATA, immersa nel verde, ma a pochi minuti da tutti i servizi: scuole, negozi, fermate autobus e collegamenti rapidi con Bergamo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Villa singola indipendente su lotto esclusivo -Superficie commerciale: 360 mq -Ampio giardino privato -Nessuna spesa condominiale -Possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni e delle finiture -Ideale per famiglie che cercano privacy, comfort moderno e alta efficienza energetico. PROGETTO PERSONALIZZABILE: -Zona living open-space con affaccio sul giardino -Cucina abitabile o a vista (a scelta del cliente) -3 o più camere da letto -3 bagni -Box doppio -Locale tecnico, lavanderia, taverna e spazi accessori. TECNOLOGIE E FINITURE (Classe A4): -Pompa di calore autonoma -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento -Impianto fotovoltaico -Serramenti in triplo vetro -Tapparelle elettriche centralizzate -Ventilazione meccanica controllata -Sistema d’allarme e domotica su richiesta. PRENOTA ORA LA TUA VILLA. I progetti sono visionabili in ufficio su appuntamento. Un’occasione irripetibile per realizzare la casa dei tuoi sogni, in una posizione davvero esclusiva ad Almè. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’ azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo cioè chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Viale Italia 37 Almè (BG).

NUOVA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO – ALMÈ (BG). EsseVi Immobili propone in vendita in esclusiva una moderna villa bifamiliare di nuova costruzione in Classe Energetica A4, situata in una zona residenziale panoramica e riservata di Almè, a pochi passi da tutti i servizi principali. Superficie commerciale casa 180 mq in un lotto di circa 500 mq. Libera su tre lati – solo 5 unità in totale: massimo comfort, minima spesa condominiale. PUNTI DI FORZA: -Posizione tranquilla ma servita, con vista sul parco pubblico di Monte Taddeo -Design moderno e funzionale, ideale per famiglie o coppie in cerca di privacy e qualità -Finiture personalizzabili su misura per ogni stile di vita -Consegna chiavi in mano con supporto tecnico e finanziario incluso PIANO TERRA: -Ingresso pedonale indipendente -Ampia zona living open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista -Grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino privato -Disimpegno -Bagno/lavanderia -Autorimessa fuori terra collegata direttamente all’abitazione. PIANO PRIMO: -Due camere matrimoniali -Una cameretta -Bagno finestrato -Ripostiglio -Terrazzo vivibile con affaccio sul verde. DOTAZIONI TECNOLOGICHE (Classe A4): -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma -Impianto di raffrescamento ad aria -Ventilazione meccanica controllata (VMC) -Impianto fotovoltaico indipendente -Serramenti in triplo vetro a taglio termico -Tapparelle elettriche centralizzate -Sistema d’allarme predisposto. PERSONALIZZAZIONE: Hai la possibilità di scegliere finiture, materiali e dettagli in base ai tuoi gusti. Siamo a disposizione per illustrarti i progetti in ufficio e accompagnarti in ogni fase, dalla scelta fino alla consegna. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato?” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Viale Italia 37 Almè (BG)

**Villa Unica a Bonate Sotto: Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questa splendida villa su un piano unico, situata in una posizione privilegiata a Bonate Sotto, proprio di fronte a un incantevole parco. Questa nuova realizzazione offre un giardino privato di 350 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso salone di 50 mq, dotato di ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. La villa dispone di tre camere da letto, tra cui una master di 16 mq con cabina armadio e una camera su soppalco, ideale per chi cerca un tocco di originalità. Due bagni moderni e una taverna finita con materiali di prima scelta di 55 mq offrono ulteriori spazi per il relax e il divertimento. Completano l'immobile una lavanderia con doccia e wc, una cantina di 20 mq e un'autorimessa spaziosa di 70 mq. Le finiture di alto livello includono travi a vista sbiancate in tutti i locali, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanizzata per garantire il massimo del comfort. Inoltre, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici, contribuendo a un'efficienza energetica senza pari. Con un valore di progetto in una classe energetica A+ e un consumo di soli 29 kWh/m², questa casa rappresenta un investimento intelligente per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa a Bonate Sotto, in vendita a € 595.000,00. Una casa che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità in un'unica soluzione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel.035.4942898 bancaimmobile@libero.it

Bondo.
In bellissima zona residenziale baciata dal sole, proponiamo in vendita signorile villa di testa con giardino privato.
L'immobile si presenta allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, rifinita secondo il proprio gusto e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale.
Al piano terra si apre una luminosa zona living openspace, perfetta per accogliere soggiorno e cucina a vista completata da un bagno di servizio, con la possibilità di ricavare anche un comodo locale studio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due bagni e tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. Al secondo e ultimo livello, un ampio sottotetto offre ulteriore spazio accessorio, ideale come deposito.
L'immobile è inoltre caratterizzato da un ampio giardino privato, in parte edificabile, e da una suggestiva terrazza in pietra, perfetta per allestire un'elegante area outdoor con gazebo e zona barbecue.
Completa la soluzione un box singolo di proprietà.
Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, personalizzazione e comfort ed è già dotata di impianto di riscaldamento a pavimento.

PONTIROLO NUOVO: Proponiamo in vendita una villa singola che si estende su un ampio lotto di 5.750 mq, offrendo un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà include anche più di 2.000 mq di terreno agricolo, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere di un ampio spazio verde. La villa si sviluppa su un unico livello abitativo di 140 mq, caratterizzato da un pentalocale che garantisce comfort e funzionalità, completano il piano due balconi ed un terrazzo. Al piano interrato troviamo una comoda taverna ed una spaziosa autorimessa doppia offre comodità e sicurezza per i veicoli. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 - CHIAVI IN MANO.

In tranquilla zona residenziale di Mapello, proponiamo moderna villa bifamiliare di nuova realizzazione, progettata per offrire comfort abitativo elevato, efficienza energetica e massima personalizzazione.

DESCRIZIONE IMMOBILE:

- PIANO TERRA
Ingresso indipendente su luminoso open space living con cucina, caratterizzato da spazi armoniosi e funzionali. La zona giorno si affaccia direttamente sul porticato moderno e sull'ampio giardino privato, ideale per vivere l'esterno in totale privacy.

- PIANO PRIMO
Tramite elegante scala interna si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto ideali per figli, ospiti o studio, secondo bagno a servizio del piano.
Possibilità di realizzare una terrazza vivibile o un ulteriore locale da destinare a quarta camera, studio o spazio multifunzione.

Box doppio in larghezza, fuori terra, di circa 40 mq.

DOTAZIONI E TECNOLOGIE:

- Impianto fotovoltaico 4 kW
- Pompa di calore ad alta efficienza con accumulo ACS
- Riscaldamento a pavimento
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Raffrescamento estivo
- Cappotto termico ad alte prestazioni
- Serramenti in alluminio a taglio termico
- Predisposizione impianto antintrusione
- Videocitofono Wi-Fi a colori
- Automazione cancello carrabile

PERSONALIZZAZIONE:
L'immobile è attualmente allo stato di rustico, soluzione ideale per scegliere finiture, materiali e distribuzione interna secondo i propri gusti.
Consegna chiavi in mano inclusa nel prezzo esposto, con abitazione completamente ultimata e pronta da abitare.

Capitolato, progetti e materiali visionabili presso il nostro ufficio.


Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
Cellulare Michele 338.3305060
www.terstudio.it

Proponiamo in vendita splendida villa singola , ideale per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini e animali. All’interno, la zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità e la convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, ben illuminate e confortevoli. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben distribuito. La proprietà è inoltre dotata di cantina, ideale come spazio di deposito, e di un comodo box auto. Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, con spazi ben organizzati e un piacevole sfogo esterno.

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita una villa singola situata in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli di pari metratura. Al piano primo, di circa 80 mq, si accede tramite un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completa il piano un balcone che dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Al piano terra, anch’esso di circa 80 mq, troviamo un locale attualmente accatastato come cantina, ma già rifinito, che offre interessanti opportunità di trasformazione. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile ricavare una seconda unità abitativa indipendente oppure ampliare l’abitazione principale, rendendo la soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi cerca una soluzione bifamiliare. La proprietà è circondata da circa 250 mq di area esterna privata e gode di completa indipendenza, essendo libera su quattro lati. L’immobile necessita attualmente di una ristrutturazione completa, sia a livello impiantistico che strutturale. Questo rappresenta però un’importante opportunità per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze, beneficiando inoltre delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni, con interessanti possibilità di recupero. Le informazioni, le descrizioni e i dati tecnici contenuti nel presente annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo redatti con la massima cura, potrebbero contenere imprecisioni, omissioni o variazioni. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esatto lo stato attuale dell’immobile, degli arredi o delle finiture. Eventuali planimetrie sono da considerarsi indicative e non in scala. Superfici, misure, caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e ogni altro dettaglio relativo all’immobile dovranno essere verificati direttamente dall’interessato prima della formulazione di qualsiasi proposta o impegno. La disponibilità dell’immobile e le condizioni economiche sono soggette a eventuali modifiche senza preavviso. Per informazioni precise e aggiornate si invita a contattare direttamente l’agenzia.

In un contesto tranquillo e residenziale nascerà un elegante complesso di ville di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, funzionalità e alta efficienza energetica. Soluzioni indipendenti, ideali per chi cerca una casa moderna con spazi ben distribuiti e ampi sfoghi esterni. Le abitazioni si sviluppano su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio. All’esterno, il giardino privato rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Completano il piano due balconi posti sui lati opposti dell’abitazione, che garantiscono ottima luminosità e permettono a ogni camera di avere il proprio affaccio esterno. Ogni villa è dotata di box doppio in lunghezza con accesso diretto all’abitazione. Le soluzioni saranno realizzate con tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, isolamento termico ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico da 4 kW, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche, videocitofono e finiture personalizzabili da capitolato di alto livello. Classe energetica A4 prevista, per garantire bassi consumi e massimo comfort abitativo. Consegna prevista: dicembre 2027 Possibilità di prenotazione su carta. Sono disponibili diverse tipologie abitative: ville singole, bifamiliari e trifamiliari, con soluzioni e prezzi variabili. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità: saremo felici di aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

In zona tranquilla e residenziale di Cividate al Piano, proponiamo in vendita villa completamente indipendente, ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi esterni vivibili e un’abitazione personalizzabile nel tempo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino esclusivo di circa 185 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale relax e con concreta possibilità di realizzare una piscina privata. L’abitazione si presenta in ottime condizioni generali, grazie a interventi costanti di manutenzione e miglioria, ma offre al tempo stesso un interessante potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera adattarla al proprio stile abitativo. Distribuzione interna: Piano terra: ampia e luminosa zona living, cucina abitabile separata, bagno di servizio e locale versatile attualmente adibito a cabina armadio (perfetto anche come studio, terza camera o spazio smart working). Accesso diretto al terrazzo. 2 Autorimesse in corpo staccato Piano primo (travi a vista): due spaziose camere matrimoniali oltre a bagno ed annessa stanza accessoria adibita a lavanderia. Ambiente caldo e accogliente, con forte carattere. Plus che fanno la differenza: -indipendenza totale (no spese condominiali) -giardino privato sfruttabile -ideale per famiglie -possibilità ampliamento comfort (piscina / outdoor living) -due box auto -camino ventilato -aria condizionata -serramenti in legno con doppi vetri -zanzariere e tende da sole Perché è interessante davvero: Una soluzione perfetta per chi cerca una villa singola accessibile, già abitabile, ma con margine di crescita nel tempo. Non è la classica casa “finita e rigida”: è una casa che puoi far evolvere. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

MOZZANICA Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà si distingue per gli ambienti, la cura dei dettagli e l’elevato livello di comfort abitativo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione esclusiva e pronta da vivere. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, l’ingresso introduce in una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e una raffinata sala da pranzo, perfetti per momenti conviviali. La cucina, separata e funzionale, garantisce praticità e organizzazione degli spazi. Un disimpegno conduce a una camera e a un bagno. Completano il piano due portici, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno. Il livello è arricchito da un locale accessorio mansardato, versatile e adattabile a diverse esigenze, oltre a una loggia e un terrazzo che offrono piacevoli affacci e ulteriori spazi di relax. Il piano seminterrato completa la proprietà con un pratico ripostiglio, una cantina e un ampio box doppio. A valorizzare ulteriormente l’immobile, un giardino privato che circonda la villa sui quattro lati, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Dal punto di vista energetico, l’immobile raggiunge la classe A1 grazie agli interventi di riqualificazione effettuati. È inoltre dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione, cappotto termico, ante esterne in alluminio e pannelli fotovoltaici da 4,5 kWh con batteria per ulteriori 4,5 kWh di accumulo. Una soluzione abitativa di pregio, che coniuga estetica, efficienza e funzionalità e situata in una posizione strategica e particolarmente ricercata, dove scuole, servizi e negozi di prossimità sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo una qualità di vita pratica e piacevole. La proprietà gode inoltre della vicinanza ai principali collegamenti, con fermata del bus a soli 800 metri, rapido accesso alla stazione ferroviaria e alle arterie autostradali, oltre alla presenza di un supermercato a circa 1 km. Le informazioni, le descrizioni e i dati tecnici contenuti nel presente annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo redatti con la massima cura, potrebbero contenere imprecisioni, omissioni o variazioni. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esatto lo stato attuale dell’immobile, degli arredi o delle finiture. Eventuali planimetrie sono da considerarsi indicative e non in scala. Superfici, misure, caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e ogni altro dettaglio relativo all’immobile dovranno essere verificati direttamente dall’interessato prima della formulazione di qualsiasi proposta o impegno. La disponibilità dell’immobile e le condizioni economiche sono soggette a eventuali modifiche senza preavviso. Per informazioni precise e aggiornate si invita a contattare direttamente l’agenzia.

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi e notevoli potenzialità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura. Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, composta da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato. Completano il piano due balconi, che garantiscono una piacevole apertura verso l’esterno e un’ottima luminosità agli ambienti. Attraverso una scala interna si accede al piano terra, dove è presente un ampio locale accessorio di pari metratura rispetto al piano superiore. Questo spazio è stato già suddiviso in modo funzionale per ricavare un ulteriore trilocale, soluzione ideale per ospitare familiari, creare un’unità indipendente o lasciare parte dell’immobile come taverna e/o locale accessori. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa cantina e un ampio box, perfetti per soddisfare ogni esigenza di deposito e parcheggio. Completa la proprietà una generosa area esterna, versatile e facilmente adattabile sia come posti auto aggiuntivi sia come piacevole zona verde privata. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzarne le potenzialità e di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. È inoltre possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione. Disponibilità immediata. Le informazioni, le descrizioni e i dati tecnici contenuti nel presente annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo redatti con la massima cura, potrebbero contenere imprecisioni, omissioni o variazioni. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esatto lo stato attuale dell’immobile, degli arredi o delle finiture. Eventuali planimetrie sono da considerarsi indicative e non in scala. Superfici, misure, caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e ogni altro dettaglio relativo all’immobile dovranno essere verificati direttamente dall’interessato prima della formulazione di qualsiasi proposta o impegno. La disponibilità dell’immobile e le condizioni economiche sono soggette a eventuali modifiche senza preavviso. Per informazioni precise e aggiornate si invita a contattare direttamente l’agenzia.

“ Cassina del Sù ” Il Rifugio dei Tuoi Sogni tra le Valli Bergamasche Dove il cielo incontra la terra troviamo questa dimora immersa nelle valli bergamasche ma allo stesso tempo a 20 minuti da Bergamo, nel comune di Val Brembilla sul confine con Berbenno, sorge una proprietà che definire "casa" è riduttivo. Cassina del Sù è un’oasi di assoluta pace e silenzio, è circondata da ben 30.000 mq di terreno privato che garantisce privacy totale e un contatto diretto con la natura incontaminata. Una Riqualificazione da Sogno!!! Questa non è una semplice casa, ma un capolavoro di architettura. Un antico fienile, sapientemente trasformato in un’abitazione signorile unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato curato con il cuore e l'anima dal proprietario. Il risultato? Un connubio perfetto tra il fascino rustico originale e le tecnologie abitative più moderne. La dimora offre un legame speciale con l'ambiente circostante. Grazie alla presenza di un bacino d’abbeveratoio dedicato alla fauna locale, la proprietà è un paradiso naturalistico dove è frequente avvistare caprioli e altri animali che si aggirano liberi, regalandoti ogni giorno uno spettacolo emozionante direttamente fuori dalla tua finestra. La tenuta è raggiungibile mediante una strada privata di 900 mt con doppio sistema di sicurezza (cancello e sbarra), protetta da una recinzione perimetrale di 1.000 metri in rete plastificata Top Quality, sapientemente installata su 380 robusti pali, che definisce gli spazi garantendo totale tranquillità, sicurezza e privacy. Questa splendida dimora è il rifugio perfetto per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla tecnologia: la proprietà dotata di linea telefonica e parabola satellitare è allacciata a tutte le utenze, troviamo inoltre ogni comfort possibile ed immaginario, a partire dal riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, isolamento termico, tetto in Isotec con Velux, vespaio… per non parlare poi di tutte le finiture interne ed esterne, bagni in Bisazza, pavimenti in Cotto Impruneta e zoccoli in Lucerna e tanto altro ancora… COMPOSIZIONE: • Zona Giorno: Una cucina da sogno, caratterizzata da due ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla vallata, perfetta per chi ama godersi panorami spettacolari a colazione o a cena, oltre a zona relax con divani, locale studio e bagno. Zona Notte: Tre camere da letto accoglienti e curate nei minimi dettagli oltre a secondo bagno. • Servizi: Box auto doppio in larghezza di 36 mq con apertura elettrica a pacchetto da 6 metri. La proprietà non si ferma alle pareti di casa ma gode di un dehor esclusivo: Una splendida area esterna coperta e attrezzata con zona barbecue (dotata di acqua calda e fredda), ideale per indimenticabili momenti conviviali oltre ad un favoloso capanno con corrente e allarme, oltre ad un favoloso capanno di 16 mq con corrente e allarme, dedicato interamente al il ricovero degli attrezzi. Sei pronto a lasciarti stupire e a scoprire dove puoi toccare il cielo con u

“ Cassina del Sù ” Dove il cielo incontra la terra troviamo questa dimora immersa nelle valli bergamasche ma allo stesso tempo a 20 minuti da Bergamo, nel comune di Val Brembilla sul confine con Berbenno, sorge una proprietà che definire "casa" è riduttivo. Cassina del Sù è un’oasi di assoluta pace e silenzio, è circondata da ben 30.000 mq di terreno privato che garantisce privacy totale e un contatto diretto con la natura incontaminata. Una Riqualificazione da Sogno!!! Questa non è una semplice casa, ma un capolavoro di architettura. Un antico fienile, sapientemente trasformato in un’abitazione signorile unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato curato con il cuore e l'anima dal proprietario. Il risultato? Un connubio perfetto tra il fascino rustico originale e le tecnologie abitative più moderne. La dimora offre un legame speciale con l'ambiente circostante. Grazie alla presenza di un bacino d’abbeveratoio dedicato alla fauna locale, la proprietà è un paradiso naturalistico dove è frequente avvistare caprioli e altri animali che si aggirano liberi, regalandoti ogni giorno uno spettacolo emozionante direttamente fuori dalla tua finestra. La tenuta è raggiungibile mediante una strada privata di 900 mt con doppio sistema di sicurezza (cancello e sbarra), protetta da una recinzione perimetrale di 1.000 metri in rete plastificata Top Quality, sapientemente installata su 380 robusti pali, che definisce gli spazi garantendo totale tranquillità, sicurezza e privacy. Questa splendida dimora è il rifugio perfetto per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla tecnologia: la proprietà dotata di linea telefonica e parabola satellitare è allacciata a tutte le utenze, troviamo inoltre ogni comfort possibile ed immaginario, a partire dal riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, isolamento termico, tetto in Isotec con Velux, vespaio… per non parlare poi di tutte le finiture interne ed esterne, bagni in Bisazza, pavimenti in Cotto Impruneta e zoccoli in Lucerna e tanto altro ancora… COMPOSIZIONE: • Zona Giorno: Una cucina da sogno, caratterizzata da due ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla vallata, perfetta per chi ama godersi panorami spettacolari a colazione o a cena, oltre a zona relax con divani, locale studio e bagno. Zona Notte: Tre camere da letto accoglienti e curate nei minimi dettagli oltre a secondo bagno. • Servizi: Box auto doppio in larghezza di 36 mq con apertura elettrica a pacchetto da 6 metri. La proprietà non si ferma alle pareti di casa ma gode di un dehor esclusivo: Una splendida area esterna coperta e attrezzata con zona barbecue (dotata di acqua calda e fredda), ideale per indimenticabili momenti conviviali oltre ad un favoloso capanno con corrente e allarme, oltre ad un favoloso capanno di 16 mq con corrente e allarme, dedicato interamente al il ricovero degli attrezzi. Sei pronto a lasciarti stupire e a scoprire dove puoi toccare il cielo con un dito rimanendo immerso nella natura? Vieni a scop

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita elegante villa laterale di recente costruzione (anno 2020), caratterizzata da finiture moderne, elevata efficienza energetica e spazi studiati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso al piano terra si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completa il livello un pratico ripostiglio sottoscala, un disimpegno e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. Di particolare valore è l’accesso diretto dall’abitazione al box doppio in larghezza, dotato di basculante sezionale elettrica, che assicura massima comodità e sicurezza. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da un disimpegno con ulteriore ripostiglio, un secondo bagno e due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balconi che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino privato di circa 250 mq, perfettamente curato e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. La presenza di una pergola bioclimatica regolabile consente di vivere lo spazio esterno in ogni stagione. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, sistema di irrigazione automatica e impianto d’allarme, elementi che contribuiscono a elevare il livello di comfort e sicurezza. La classe energetica A3 garantisce consumi contenuti ed elevata sostenibilità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare e pari al nuovo, in un contesto tranquillo e riservato. Le informazioni, le descrizioni e i dati tecnici contenuti nel presente annuncio sono forniti a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo redatti con la massima cura, potrebbero contenere imprecisioni, omissioni o variazioni. Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare in modo esatto lo stato attuale dell’immobile, degli arredi o delle finiture. Eventuali planimetrie sono da considerarsi indicative e non in scala. Superfici, misure, caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e ogni altro dettaglio relativo all’immobile dovranno essere verificati direttamente dall’interessato prima della formulazione di qualsiasi proposta o impegno. La disponibilità dell’immobile e le condizioni economiche sono soggette a eventuali modifiche senza preavviso. Per informazioni precise e aggiornate si invita a contattare direttamente l’agenzia.

Nel cuore di un nuovo contesto residenziale proponiamo villa singola di nuova realizzazione concepita per offrire il massimo del comfort. L'abitazione è disposta su piano unico in un ambiente tecnologico avanzato progettato per ridurre al minimo i consumi grazie agli impianti di ultima generazione, con pannelli fotovoltaici, isolamento termo-acustico e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare ogni dettaglio dalla pavimentazione ai rivestimenti secondo il tuo gusto e stile, trasformando ogni ambiente in uno spazio che ti rappresenta completamente. L'interno si apre su ambienti ampi e luminosi con un salone con cucina a vista che comunica direttamente su un grande portico mentre la zona notte ospita 3 camere da letto, 2 bagni, entrambi per esprimere comfort e praticità quotidiana. Completa la soluzione box doppio di 40 mq con giardino circostante. euro 500.000 - VALUTASI PERMUTE per info o visite in loco contattaci allo 035515251 o visita il nostro sito alzano.italcasa.com

Nuova villa singola di nuova realizzazione su piano unico, in contesto tranquillo e ben servita, in zona collinare nel verde concepita per offrire il massimo comfort abitativo e il più elevato livello di efficenza energetica e tecnologia moderna. La villa si sviluppa tutta su piano unico, distinguendosi per l'architettura contemporanea e la personalizzazione interna in base ai propri gusti ed esigenze. L'abitazione accoglie con un luminoso ingresso un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, affacciati su un elegante portico; tramite comodo disimpegno conduce nella zona notte composta da 3 spaziose camere da letto con doppi servizi. Completa la proprietà box doppio e grande giardino privato ideale per chi desidera privacy e tranquillità. euro 550.000 - valutasi permute Per maggiori informazioni o visite in loco contattaci senza impegno allo 03551525 o visita il nostro sito alzano.italcasa.com dove troverai tutte le nostre soluzioni.

Siamo lieti di proporre, con incarico in esclusiva, un’elegante proprietà immersa in un parco privato di circa 6.000 mq, situata nel Comune di Capriate San Gervasio, posizione strategica tra Bergamo e Milano. Inserita in un contesto riservato e ben collegato, la villa rappresenta una rara opportunità di investimento e sviluppo, ideale per progetti residenziali, ricettivi, socio-sanitari o turistici di alto profilo. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata e per l’eccellente accessibilità alle principali arterie stradali e autostradali lombarde, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a operazioni di riconversione e valorizzazione immobiliare su ampia scala. Il territorio di Capriate San Gervasio è inoltre valorizzato dalla presenza di importanti attrazioni culturali e turistiche, tra cui il parco tematico Leolandia e il Villaggio Operaio di Crespi d’Adda, meta di interesse nazionale e internazionale. Le generose superfici interne, unite all’ampio parco circostante, offrono grande flessibilità progettuale e costituiscono una base ideale per interventi di ristrutturazione e sviluppo personalizzati. Possibili destinazioni d’uso Residenziale di pregio La proprietà si presta alla realizzazione di residenze esclusive, town-house indipendenti o appartamenti di charme immersi nel verde, con ampi spazi esterni e un elevato livello di privacy. Ricettivo e socio-sanitario La presenza sul territorio della RSA Casa di Riposo Ovidio Cerruti testimonia una domanda consolidata nell’ambito dell’assistenza e del senior living, rendendo l’immobile particolarmente interessante per progetti dedicati a RSA, residenze assistenziali o strutture integrate per la terza età. Turismo & Leisure La vicinanza alle principali attrazioni della zona, unita alla posizione strategica tra Milano e Bergamo, rende questa soluzione ideale anche per la realizzazione di boutique hotel, resort dedicati alle famiglie o strutture wellness immerse nella tranquillità del parco privato. Una proposta unica per investitori e operatori alla ricerca di una proprietà versatile, inserita in un’area in forte sviluppo e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno: il nostro staff è a disposizione al numero 035.0266290 oppure via email all’indirizzo bergamo@twentyforhouse.it

TREVIOLO - CURNASCO Proponiamo in vendita a TREVIOLO, precisamente nel quartiere di CURNASCO, villa indipendente su due livelli, composta da due unità abitative distinte. L’immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa un appartamento luminoso e ben distribuito, composto da accogliente soggiorno, cucinotto con sala da pranzo e accesso diretto al balcone, bagno finestrato, due spaziose camere matrimoniali e una camera singola. Al piano terra troviamo una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, ulteriore camera da letto e comoda lavanderia. Completano la proprietà due cantine separate e un box auto. Il tutto è valorizzato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax. Affiliato: TECNOBERGAMO . Via Moroni, 121 24122 Bergamo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.044.31.03 // Fax: 035.044.30.90 // E-mail: // Sito Web: // Pagina Instagram: // Pagina Facebook: // Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale.

Porzione di villa bifamiliare con piscina, giardino, taverna con camino e doppio garage A Treviglio, in via Cagnola, una porzione di villa bifamiliare degli anni '80, in una zona verde e tranquilla ma a pochi minuti dai servizi. Quello che la distingue è fuori e sotto. Fuori c'è il giardino privato con la piscina: d'estate è il motivo per cui nei weekend non si esce di casa, e i bambini ci passano le giornate. Sotto c'è la taverna, ampia, con il camino e il tavolo da biliardo già al loro posto: è la stanza dove si finisce dopo cena, dove inviti gli amici senza dover 'ricevere' in salotto. La zona giorno ha il soggiorno e la cucina con un bagnetto di servizio. La zona notte conta tre camere, e in mansarda c'è un quarto ambiente che fa da stanza per gli ospiti o da studio. Ci sono altri due bagni e una lavanderia interna, con lo spazio per lavatrice e bucato. Due balconi completano i piani abitativi. Per le auto lo spazio è abbondante: due autorimesse doppie, quindi posto per più macchine e per tutto il resto che di solito finisce in garage. È una casa degli anni '80 e si presenta in buone condizioni; non c'è urgenza di lavori e volendo ci si abita da subito. Le spese condominiali sono contenute per una casa di questo tipo, 800 € l'anno, perché in una bifamiliare le parti in comune sono poche. La posizione è defilata ma comoda: la stazione di Treviglio Ovest è a circa 850 metri, supermercati e scuole nel raggio di un chilometro. Una villa con piscina, taverna e doppio garage si valuta stando in giardino, non sullo schermo. Per vederla, fissiamo un appuntamento.

PONTERANICA in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola circondata da circa 2.000 mq di area esterna privata. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e indipendente. Caratteristiche principali * Ampio giardino ben esposto, perfetto per momenti di relax all’aperto * Grande terrazzo panoramico * Ampia metratura interna * Zona giorno luminosa con affaccio sul verde * Contesto riservato e silenzioso * Ottima esposizione solare * Cantina, boxLa villa si presta sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca spazi generosi e privacy, con la possibilità di personalizzazione. Punti di forza: * Indipendenza totale * Ampia metratura esterna * Vista aperta e ottima luminosità * Ideale per amanti della natura senza rinunciare alla comodità dei serviziSoluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità a pochi passi dalla città.

Villa singola su lotto di circa 400 mq, una soluzione sempre più difficile da trovare sul mercato, soprattutto in questa fascia di prezzo. L’immobile, di dimensioni contenute ma ben distribuite, è composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere da letto: spazi funzionali, completamente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato rifatto, un intervento importante già eseguito che rappresenta un valore aggiunto e riduce i costi immediati della ristrutturazione. L’area esterna che circonda la casa garantisce privacy e offre interessanti possibilità di valorizzazione. Sul retro sono presenti due ampi box, perfetti sia come autorimessa per più veicoli sia come spazio accessorio. Una proposta interessante per chi cerca una villa singola indipendente, da personalizzare, con buone potenzialità e a un prezzo competitivo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A Caravaggio, in zona semicentrale, proponiamo esclusiva villa di testa di nuova costruzione, pronta nella primavera del 2028. La soluzione, di 160 mq su due livelli, offre spazi ampi e ben distribuiti. Accedendo dal piano terra troviamo: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e autorimessa. Salendo al primo piano abbiamo: disimpegno notte, quattro camere, bagno padronale e lavanderia. Dotata di tutti i comfort moderni: porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, climatizzazione, impianto d’allarme e videocitofono. Massima efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un box singolo con posto auto e un giardino privato di 200 mq, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni. Zero spese condominiali! LE FOTO SONO SOLAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO.

ALBINO, VIA FIRENZE: in una delle zone residenziali più ricercate di Albino, in posizione dominante, tranquilla e soleggiata, edificio singolo DA RISTRUTTURARE composto da due appartamenti uno al primo ed uno al secondo piano, con box doppio in larghezza, porticato, cantina/taverna e locali di servizio tutti posti al piano terra. I due appartamenti sono due quadrilocali dotati di cucina abitabile e separata e tre camere matrimoniali ciascuno, oltre ad un balcone panoramico per ogni unità abitativa, in particolare l'appartamento al secondo piano gode di una spettacolare vista dall'alto dell'abitato e delle colline circostanti. Completa la proprietà il giardino di circa 300 mq che circonda l'edificio, completamente pianeggiante.

In posizione privilegiata, dominante e panoramica proponiamo in costruzione nuova VILLA TRIFAMILIARE DI TESTA, libera su tre lati, di generose metrature ed in classe energetica A4, sviluppata su tre livelli, con ingresso carrale e pedonale INDIPENDENTE, tre camere da letto, tre bagni, doppio balcone, giardino privato da circa 100 mq oltre ad aree pavimentate esterne, e box doppio in larghezza al piano terra in stile americano con sezionale motorizzata. Goditi l' esclusività di questa nuova villa così composta: PIANO TERRA: ingresso, bagno-lavanderia e intercapedine accessibile, oltre al BOX DOPPIO IN LARGHEZZA CON SEZIONALE MOTORIZZATA e comoda area antistante il box esclusiva e pavimentata, utile per area di manovra e di parcheggio. PIANO PRIMO: ampia zona living open space da oltre 42 mq calpestabili, disimpegno, bagno, terrazza di 12 mq e giardino privato di circa 100 mq sulla zona giorno. PIANO SECONDO: composto da 3 camere da letto di ampia metratura, disimpegno bagno e secondo balcone. GRANDI ED INTROVABILI METRATURE VIVIBILI E SFRUTTABILI !!! Qui trovi le AMPIE METRATURE DI UNA VOLTA, unite alla MODERNA TECNOLOGIA per il RISPARMIO ENERGETICO, con un incredibile rapporto qualità/prezzo! PERSONALIZZALA COME VUOI TU !!! TECNOLOGIE ALL' AVANGUARDIA: IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO DA 4 KW, villa GAS-FREE con piano cottura ad induzione, classe energetica A4 di progetto, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di aria condizionata completa di split, impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), serramenti in PVC e tapparelle in alluminio MOTORIZZATE, SEZIONALE BOX MOTORIZZATA. Moderne, prestigiose e ricercate finiture caratterizzano questa soluzione al TOP PER IL RISPARMIO ENERGETICO ! Ubicata in zona tranquilla e residenziale,al centro del paese in una meravigliosa altura sopraelevata e panoramica, rappresenta una straordinaria occasione! Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Consegna prevista fine 2026. CHIAMACI SUBITO PER UNA VISITA IN CANTIERE ! Classe Energetica: A4