Ville con giardino in vendita in provincia di Bari Pag. 9

Bari, San Giorgio, traversa al n.32A, di strada detta della marina, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli, suddivisa in tre unità immobiliari autonome, ideale per chi cerca una soluzione versatile, vicina al mare o per chi vuole metterla a rendita. La proprietà dispone di una superficie scoperta di circa 225 mq, perfetta per parcheggiare comodamente più veicoli, per godersi momenti quotidiani all'aperto. La villa è composta da tre monolocali accessoriati e indipendenti, perfetti per ospitare famiglie numerose o per un investimento con possibilità di affitti separati. Attualmente in fase di ristrutturazione, verrà consegnata completamente ristrutturata con finiture moderne e di qualità, pronta per essere abitata o messa a reddito. La posizione strategica a pochi passi dal mare garantisce un lifestyle unico, tra relax e comodità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, vi invitiamo a contattare l’agenzia Professionecasa di Bari, in viale Salandra 6a/6b, al numero tel. 080.556.97.97.

VILLA ANGOLARE INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE VIALE DELLE DALIE 22/B Cerchi una villa immersa nel verde ? Vuoi vivere giornate in completa tranquillità, a pochi passi dalla foresta di Mercadante ,senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato? Ebbene l'hai trovata all'interno del curatissimo complesso residenziale “Il Quadrifoglio” vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all'interno del villaggio “Quadrifoglio” con servizio di portineria e guardiania H.24 e piscina ad uso esclusivo dei residenti , un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l'anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti. La villa angolare disposta su un unico livello a piano terra con accesso indipendente ci colpisce ancor prima di varcare il cancelletto esterno, per i materiali di pregio usati nella recinzione del prospetto esterno in pietra. Non appena oltrepassiamo il cancello d'ingresso percorendo il vialetto centrale tutto pavimentato si può ammirare la siepe laterale e un giardino angolare di proprietà esclusiva di 750 Mq.circostante i lati nord,est e sud dal manto erboso curatissimo ,per il verde e le preziose piante che valorizzano il grande giardino e in presenza di alberi dal fusto alto già dotato di impianto di irrigazione,e corpi illuminanti. Osservando la villa dall'esterno non si può fare a meno di notare l'eccellente stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la recente ristrutturazione compresa l'impermeabilizzazione totale del terrazzino. Apriamo il portoncino d'ingresso blindato e all'interno ci accoglie una casa accogliente, abitabile completamente ristrutturata e arredata, termoautonomo con pavimentazione in tutti gli ambienti in gres di colore chiaro e rivestimento murario in carparo ,un soggiorno open space e zona conversazione con caminetto angolare e maxi divani , in diretto collegamento la cucina zona fuochi completa di elettrodomestici con affaccio sul patio interno in presenza di un vano adibito a cucinino molto comodo durante la stagione estiva e un vano bagno-lavanderia e a completamento troviamo sia un barbecue in muratura che un generoso pergolato non solo per la sua bellezza e le sue dimensioni che consentono di godere della villa in buona compagnia ma sopratutto per godersi il tempo libero senza rinunciare a nulla . Ritornando nel soggiorno dal disimpegno si accede alla zona notte,anch'essa curatissima con camera matrimoniale e due camere da letto doppie per i ragazzi e un bagno con rifiniture in ceramica, box doccia e sanitari a terra gli ambienti sono con tripla esposizione sul giardino privato . Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres di colore chiaro, porte interne in legno douglass , infissi termici in Pvc con vetrocamera completi di zanzariere, persiane esterne blindate,tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione...

Villino Indipendente con Uliveto Secolare a 7 km da Monopoli Tecnocasa Monopoli propone in vendita un caratteristico villino indipendente immerso nella tranquillità della campagna monopolitana, a soli 7 km dal centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. L'abitazione, completamente indipendente e mantenuta in ottime condizioni, è circondata da circa 4.000 mq tra terreno e piazzale, impreziositi dalla presenza di splendidi ulivi secolari, che regalano fascino, privacy e il tipico paesaggio della campagna pugliese. L'immobile si sviluppa con un'accogliente zona cucina-pranzo, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà troviamo una seconda camera da letto, indipendente dall'abitazione principale e accessibile dall'esterno, una soluzione versatile e perfetta per ospitare familiari e amici oppure da destinare a studio o ambiente riservato. Ad accogliere gli ospiti, un comodo porticato con pergolato in legno, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o concedersi piacevoli momenti di relax immersi nel verde. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2017 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo, è presente una funzionale stufa a pellet che garantisce comfort durante i mesi invernali, la cucina è alimentata tramite bombola a gas GPL ed è presente una fossa Imhoff. All'interno della proprietà troviamo inoltre una pratica casetta in legno, ideale come deposito per attrezzi o spazio dedicato agli hobby. Completa la soluzione il lastrico solare di proprietà esclusiva, dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante, un angolo perfetto per chi ama la quiete e i colori della natura. Una proprietà che unisce indipendenza, spazi esterni, fascino della campagna e funzionalità, ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, a pochi minuti dalla città e dal mare. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Il luogo perfetto dove vivere il tuo spazio verde in completa serenità A pochi minuti dal centro del paese e da Cozze, in una posizione strategica che unisce tranquillità, comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita una graziosa villetta ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'abitazione si sviluppa su un piano terra di circa 70 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ampia zona giorno open space accoglie la luce naturale creando un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per condividere i momenti più belli con la famiglia o con gli amici. La zona notte comprende una comoda camera da letto e un bagno, con spazi studiati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Al piano interrato, di circa 60 mq e attualmente allo stato grezzo, si apre un mondo di possibilità. Potrai personalizzarlo in base alle tue esigenze, trasformandolo in una tavernetta, una seconda zona living, un'area hobby, uno studio professionale, una palestra privata o ulteriori camere per ospitare amici e parenti. Uno spazio versatile che rappresenta un importante valore aggiunto e rende questa soluzione ancora più interessante. L'immobile è dotato di infissi esterni in alluminio con vetrocamera, una scelta che garantisce un ottimo isolamento termoacustico, maggiore sicurezza e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Dal punto di vista degli impianti, la villetta è già provvista di fossa Imhoff e di pozzo d'acqua, caratteristiche che ne aumentano l'autonomia e la funzionalità, rendendola una soluzione ancora più completa e adatta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La sua posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: in appena cinque minuti è possibile raggiungere il centro del paese per avere tutti i principali servizi a portata di mano, mentre in soli cinque minuti si arriva al mare, per godersi ogni giorno il fascino della costa e il relax delle giornate estive. Questa proprietà è la scelta ideale per chi sogna una casa dove trascorrere le vacanze in totale serenità, per chi desidera investire in una zona molto richiesta dal mercato turistico oppure per single e coppie alla ricerca di una residenza indipendente, moderna e facilmente gestibile. Se stai cercando un immobile che unisca indipendenza, comfort, possibilità di personalizzazione e una posizione privilegiata a due passi dal mare, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino di questa villetta e immagina di iniziare qui il tuo prossimo capitolo di vita.

In un elegante contesto residenziale di Monopoli, lo Studio CAB Immobiliare propone, in vendita esclusiva, una raffinata villa a schiera seminuova, caratterizzata da qualità abitativa ai massimi livelli. Questa esclusiva abitazione rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Monopoli: una proprietà contemporanea che unisce qualità costruttiva, funzionalità, tecnologia e spazi oggi sempre più difficili da reperire in un'unica soluzione. Realizzata con particolare attenzione ai dettagli e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si sviluppa su quattro livelli collegati da una raffinata scala interna e da un ascensore privato, una caratteristica che aumenta il comfort abitativo, migliora l'accessibilità e contribuisce a preservare il valore dell'immobile. La proprietà offre circa 260 mq di superficie abitativa, ai quali si aggiungono oltre 300 mq di spazi esterni distribuiti tra giardino, corti, verande, balconi, terrazze e aree pertinenziali. La villa dispone di tre accessi distribuiti su due vie parallele. L'ingresso principale si apre attraverso un cancello carrabile automatico e un adiacente cancello pedonale che attraversa un curato giardino ornamentale e conduce naturalmente all'abitazione. L'accesso secondario, esclusivamente pedonale, è situato sulla via parallela e rappresenta un ulteriore elemento di funzionalità, garantendo praticità, riservatezza e un comodo accesso. Il piano terra, di circa 81 mq, si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia. Il soggiorno dialoga con la corte retrostante, mentre la cucina si affaccia sulla corte d'ingresso, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni, tutti ampiamente fruibili. Al primo piano, di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di un'ampia veranda, mentre una seconda camera gode dell'affaccio sul balcone angolare. Verande e balconi sviluppano complessivamente circa 40 mq, offrendo ulteriori spazi da vivere all'aperto. La scala interna e l'ascensore conducono al lastrico solare, composto da circa 55 mq di terrazza scoperta e da circa 27 mq coperti destinati a spazi di servizio e vano tecnico. Da qui lo sguardo si apre fino al mare, regalando una piacevole vista panoramica. Il piano seminterrato, anch'esso servito da scala interna e ascensore, ospita una preziosa tavernetta completamente autonoma, accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso l'autorimessa. Rifinita e perfettamente abitabile, sviluppa circa 61 mq ed è dotata di bagno con doccia e termoarredo, cabina armadio e corte esclusiva di circa 13 mq. Uno spazio versatile, ideale come area conviviale, zona hobby, studio professionale oppure come ambiente indipendente per figli, familiari o ospiti. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 60 mq, in grado di ospitare comodamente più autovetture e collegata direttamente all'abit

In posizione strategica, a pochi passi dal parco comunale e con comodo accesso alla S.S. 100 proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di circa 150 mq posta al primo piano con ingresso indipendente da cortile privato. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in totale comfort e indipendenza. L'ingresso conduce in un'accogliente zona giorno composta da luminoso soggiorno e sala da pranzo perfetta per momenti di convivialità. Un grande disimpegno accompagna alla cucina abitabile con affaccio sul balcone principale oltre a bagno di servizio e pratico ripostiglio. La zona notte offre una comoda camera matrimoniale, due camerette, secondo bagno e funzionale atrio lavanderia. Dal disimpegno si accede inoltre a un piacevole balcone terrazzato con affaccio interno, ideale per rilassarsi all'aperto in totale privacy. Una scala interna conduce all'ampio terrazzo di proprietà esclusiva, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione oltre alla comoda cantina/deposito. Completa la proprietà un garage al piano terra con accesso diretto a un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi sogna uno spazio verde esclusivo. Una soluzione completa riservata e dalle grandi potenzialità pronta da abitare. Libera subito. Assolutamente da vedere! Per informazioni o per fissare un appuntamento chiama i numeri 080.455.02.48 o 392.99.64.269

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - SAN VITO

A pochi passi dal mare cristallino di San Vito e dalla suggestiva Cala Ponte, proponiamo in vendita una raffinata villa immersa in un curatissimo giardino mediterraneo, dove eleganza, privacy e comfort si fondono in un contesto di assoluto pregio.
Completamente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico realizzati tramite Superbonus 110%, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto livello.
La villa si sviluppa su due livelli (Piano Terra e Piano S1) ed è composta da due unità abitative, caratteristica che la rende perfetta per due famiglie, per chi desidera ospitare amici e parenti in totale autonomia oppure per un'attività ricettiva di charme.
Il piano terra conquista fin dal primo sguardo con un luminoso living open space, impreziosito da un elegante camino e da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La moderna cucina con isola dialoga armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente raffinato e conviviale. Completano il piano due spaziose camere da letto e due bagni.
Il piano S1, completamente rifinito e perfettamente vivibile, ospita una seconda ampia zona living, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo spazi ideali anche per famiglie numerose.
All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino piantumato con palme e vegetazione mediterranea, impreziosito da un suggestivo porticato con caratteristiche arcate in stile pugliese, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in ogni stagione.
Ogni ambiente è stato progettato per vivere la casa in continuità con gli spazi esterni, regalando un'atmosfera luminosa, accogliente e autenticamente mediterranea.

All’interno del tranquillo e riservato complesso residenziale Borgo Regina, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un accogliente soggiorno impreziosito dal camino a pellet, un bagno finestrato con doccia e un vano regolarmente destinato ad autorimessa, utilizzabile anche come comodo spazio di deposito. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto ampie e luminose, entrambe con accesso a un grande balcone terrazzato, oltre a un secondo bagno con doccia. La cameretta dispone inoltre di un pratico ripostiglio, che potrebbe essere trasformato in una comoda cabina armadio. Completa la proprietà un ampio giardino di quasi 500 mq, disposto su tre lati della villa, che offre la possibilità di creare diverse zone da vivere all’aperto. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a € 25 mensili.

Caratteristica casa di campagna immersa nel verde tra Polignano e Conversano A circa 4 km dal centro urbano di Polignano a Mare, in zona Cava Andresini e facilmente raggiungibile dalla strada provinciale per Conversano, proponiamo in vendita una suggestiva casa di campagna a piano terra, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la vicinanza al mare. L'abitazione, della superficie commerciale di circa 70 mq (escluso il porticato), si apre su un accogliente soggiorno a vista impreziosito da un romantico caminetto, perfetto per le serate invernali. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e la zona notte dispone di due ampie camere da letto. La proprietà include due bagni con doccia. All'esterno, la casa è abbracciata da un generoso porticato di circa 41 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax al fresco. Una gradinata conduce al lastrico solare praticabile (terrazzo), con un comodo ripostiglio sottostante. La proprietà si completa con: * Un locale deposito distaccato dal fabbricato principale di circa 20 mq, dotato di un tradizionale forno a legna. * Un vasto terreno rustico di circa 7.900 mq, prevalentemente piantumato ad ulivi, che offre un'atmosfera tipicamente pugliese e grande riservatezza. Dotazioni e impianti: * Climatizzazione: Presenti condizionatori/inverter per aria calda/fredda. * Impianto idrico: Riserva idrica al servizio dell'abitazione alimentata dalla Coop. Montepaolo Soc. Coop., oltre a una riserva a cielo aperto fornita dall'Ente Irrigazione per la gestione del terreno. * Impianto elettrico: Presente. * Scarico: Pozzo nero. L'immobile necessita di interventi di adeguamento e ammodernamento, rappresentando una fantastica opportunità di personalizzazione per creare una residenza estiva unica, un rifugio di campagna o una struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Se sogni una casa immersa nella tranquillità con ampi spazi esterni dove vivere momenti di relax e convivialità, questa è la soluzione ideale per te. A Mariotto all'interno del complesso residenziale "Bellaveduta" proponiamo in vendita una graziosa villetta con appartamento posto al primo piano, composto da un'accogliente zona giorno con ingresso su soggiorno/pranzo e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e due comodi balconi che regalano luminosità agli ambienti. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino di circa 400 mq, perfettamente sfruttabile per il tempo libero, impreziosito da una piscina, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive e trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare al comfort e agli spazi esterni. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento chiama i numeri 080.455.02.48 o 392.99.64.269

PUGLIA - MONOPOLI - CONTRADA PARETANO

Nel cuore del Canale di Pirro, tra le colline della Valle d'Itria, questa esclusiva dimora in trulli rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, eleganza e comfort contemporaneo. Completamente restaurata da maestri trullari con grande attenzione ai materiali e ai dettagli costruttivi, conserva intatto il fascino dell'architettura pugliese, reinterpretata con uno stile raffinato e funzionale.

La proprietà è composta da quattro coni originali e da una luminosa dépendance che ospita la zona living con cucina e sala da pranzo open space, affacciata direttamente sulla piscina. Le due camere da letto, entrambe con bagno en suite e accesso indipendente al giardino, garantiscono privacy e comfort, mentre l'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione.

La dimora è circondata da circa 8.000 mq di giardino privato e circa 1 ettaro di terreni, un'oasi immersa nella natura dove prati, ulivi, agrumi, mandorli e un elegante roseto disegnano un paesaggio di straordinaria bellezza. Le terrazze naturali si affacciano sui boschi e sulle dolci colline del Canale di Pirro, offrendo panorami aperti e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina a sfioro, le ampie aree relax in pietra, la cucina esterna completamente attrezzata e la grande pergola conviviale rendono gli spazi esterni il naturale prolungamento della casa, ideali per vivere ogni momento della giornata all'aria aperta.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da Alberobello, Monopoli, dal mare e dalle località più rinomate della Valle d'Itria, è inoltre comodamente collegata agli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi.
Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di charme, una seconda casa di prestigio o un investimento in una delle aree più richieste e apprezzate del mercato immobiliare internazionale.

PUGLIA - MONOPOLI - CONTRADA PARETANO

Nel cuore della campagna di Monopoli, nell'esclusiva cornice del Canale di Pirro, questa splendida villa di nuova costruzione unisce architettura contemporanea, privacy e un contesto naturale di rara bellezza. Una residenza pensata per chi desidera vivere la Puglia più autentica senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e alla vicinanza delle destinazioni più ricercate della regione.
La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dal centro di Monopoli, da Alberobello e dalle principali località della Valle d'Itria, con gli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi facilmente raggiungibili.

Ad accogliere la villa è un elegante giardino privato di circa 5.000 mq, curato in ogni dettaglio e progettato per vivere appieno gli spazi esterni. Intorno si estendono ulteriori 6.000 mq di terreno, tra uliveto e vegetazione mediterranea, che garantiscono privacy, ampi spazi aperti e una straordinaria continuità con il paesaggio circostante. La vista si apre sulla valle e sugli oliveti, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina a sfioro, le raffinate aree relax, la cucina esterna e la grande pergola conviviale trasformano ogni momento della giornata in un'esperienza da vivere all'aria aperta.

Gli interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da grandi vetrate che mettono in dialogo gli ambienti con il verde circostante. Parquet, finiture di pregio e arredi di design, definiscono uno stile elegante e contemporaneo. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, infissi con doppi vetri ad alta efficienza energetica e stazione di ricarica per auto elettriche da 10 kW. Il parcheggio privato può ospitare comodamente oltre sei vetture, mentre gli ulivi presenti nella proprietà offrono il piacere di produrre il proprio olio extravergine d'oliva.

Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, esclusiva casa per le vacanze o investimento di prestigio in uno dei mercati immobiliari più dinamici e apprezzati d'Italia.

Situata nel suggestivo contesto di Borgo Lagogemolo a Cassano delle Murge, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un ambiente tranquillo e riservato. La proprietà si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. La presenza di un giardino privato e di un cancello elettrico garantisce ulteriore sicurezza e riservatezza, mentre la portineria attiva per l'intera giornata e la reception aggiungono un tocco di esclusività e comfort. La villa si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 95 mq. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti un bagno, che offrono praticità e comfort per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la mansarda offre uno spazio aggiuntivo versatile. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante le stagioni più fredde. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. La villa è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto di allarme, una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono sicurezza e tranquillità. L'immobile è arredato e dispone di un impianto di climatizzazione autonomo con funzione freddo/caldo, oltre a un riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. La presenza di una piscina e di campi da tennis all'interno della proprietà offre opportunità di svago e attività fisica senza dover uscire di casa. Con due posti auto disponibili, l'accesso è facilitato anche per persone con disabilità. Questa villa, in ottimo stato, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, sicurezza e un ambiente esclusivo. Punti di forza dell'immobile: - risrutturata - arredata - risparmio energetico Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Alle porte di Bari, nelle immediate vicinanze di via Amendola, zona IKEA, la Castelletti Re propone in vendita una villa unifamiliare, disposta su due livelli con ingressi indipendenti. L'immobile ha una superficie totale interna di 180 mq circondata da patio e giardino di 900 mq totali, oltre a 1000 mq di terreno retrostante con ulivi e alberi da frutto (cedri, limoni, aranci, melograni). Il piano rialzato è rifinito e si apre su una confortevole e luminosa zona giorno con tripla esposizione che include una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino e un soggiorno. Da disimpegno si accede alle due camere da letto, un comodo bagno e un'indispensabile vano lavanderia. La tavernetta, da ristrutturare, si raggiunge da ingresso esterno (con la possibilità di creare una scala interna per consentire l'accesso diretto dal piano rialzato) e comprende un open space, una camera e un bagno con finestre alte che illuminano gli ambienti. Buoni motivi per scegliere questo immobile: I due ingressi indipendenti offrono flessibilità nell'uso degli spazi; La classe energetica A4 assicura un comfort abitativo elevato e costi di gestione ridotti; Il giardino e il patio sono dotati di gazebo e barbecue in muratura; Il terreno retrostante ha anche uso edificabile commerciale; La posizione strategica combina la tranquillità della campagna e la vicinanza ai principali servizi cittadini e alle arterie extra urbane. Dettagli: Allaccio diretto ad Acquedotto Pugliese e Rete fognaria, allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza esterna, cisterna di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, venti pannelli fotovoltaici, colonnina per ricarica auto elettriche, sei mini box coibentati per cani. Completa la proprietà un box auto. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate con tecnologia AI, che ha rimosso oggetti e arredi per rendere gli ambienti più leggibili, mantenendo proporzioni e caratteristiche reali degli spazi. Classe Energetica: A4

In un tranquillo complesso residenziale con guardiania attiva H24, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera al piano rialzato, subito disponibile. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con zona pranzo, angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e due comode camere da letto.Al piano terra sono presenti due pratiche cantine, una adibita a riserva idrica e l'altra ideale come deposito. Completano la proprietà un giardino privato di circa 300 mq, distribuito tra la parte antistante e retrostante della casa, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, oltre a comodi posti auto.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e la sicurezza di un contesto residenziale ben curato.

Situata lungo la Strada Provinciale 107, nel comune di Giovinazzo, questa villa unifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. La posizione garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. La villa è libera su quattro lati, offrendo una sensazione di indipendenza e privacy, ed è circondata da un giardino privato che rappresenta un'oasi di verde e relax. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati c.a.. All'interno, la villa dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per hobby e attività varie. Completo di terreno agricolo di 10.000 mq c.a.. L'immobile è in stato abitabile e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in doppio vetro PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a GPL, e il climatizzatore autonomo assicura comfort in tutte le stagioni. La villa dispone di tre posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o riceve spesso ospiti. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - libera subito - ampio terreno Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PUGLIA - MONOPOLI - VIA VITTORIO VENETO

Proponiamo in vendita a Monopoli, in via Vittorio Veneto, una villa indipendente, classe A4, di 366 mq interni, a 500 metri dal mare.
Costruita nel 2005 e finemente ristrutturata, la dimora si trova all'interno di un complesso residenziale privato, esclusivo e protetto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari allargati o per chi cerchi una residenza di ampie metrature, pronta da abitare e capace di offrire i più alti standard di comfort.

La villa sorge su un lotto autonomo caratterizzato da ampie zone esterne pavimentate, porticati attrezzati, aree relax e giardino piantumato.
L'ingresso principale apre su disimpegno, adornato di una splendida scalinata in marmo.
A questo piano troviamo un salone di grandi dimensioni e molto luminoso, la cucina, e, nell'ala opposta, tre camere e due bagni, di cui una camera da letto con bagno privato e accesso autonomo. Nel dettaglio, la cucina è direttamente collegata a un portico esterno interamente attrezzato, creando una perfetta continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno.
Al primo piano, è la suite padronale che si apre su un riservato terrazzo a livello: uno spazio outdoor, panoramico e protetto, perfetto per vivere l'aria aperta in riservatezza.

Il piano seminterrato offre oltre 150 mq di superficie utile. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e da un'ampia intercapedine perimetrale che assicura aria e luce naturali continue. Questa importante metratura si presta a molteplici configurazioni, come una zona ospiti, una taverna o un'area wellness e tempo libero.
Un garage molto spazioso e quattro posti auto dedicati completano l'offerta, garantendo la massima comodità quotidiana.

L'immobile è all'avanguardia dal punto di vista tecnologico: impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore e pannelli solari termici. Tali interventi garantiscono la massima efficienza, con una classe energetica A4.
La posizione è ideale: la spiaggia più vicina dista solo 500 metri e il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere Monopoli in tutta la sua bellezza.

Questa proprietà viene proposta chiavi in mano. È la scelta perfetta per chi vuole superfici importanti, comfort moderni, indipendenza e spazi esterni in una casa pronta da vivere. Inoltre, con questa distribuzione degli ambienti, la villa offre eccellenti prospettive anche come investimento, per un utilizzo ricettivo.
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Situata in una tranquilla area residenziale di Toritto - Quasano, la villa unifamiliare in Via Pedali della Murgia offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e ben posizionata. La zona è caratterizzata da un contesto sereno e verdeggiante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo ben collegato ai principali servizi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati. La villa è composta da due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente. La presenza di un armadio a muro ottimizza lo spazio disponibile, mentre gli infissi esterni in triplo vetro e PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è in ottimo stato, offrendo la comodità di un'abitazione pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL e distribuito tramite radiatori, con predisposizione per un impianto di climatizzazione caldo/freddo. La proprietà include un giardino privato, perfetto per chi ama il contatto con la natura, e tre posti auto, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Un cancello elettrico garantisce sicurezza e praticità, mentre l'accesso per disabili rende l'immobile adatto a tutte le esigenze. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La villa è libera su tre lati, assicurando luminosità e privacy. La porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, rendendo questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca una casa sicura e confortevole. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - camino nel salone - giardino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nelle immediate vicinanze della zona residenziale, con accesso diretto da strada principale di collegamento, posizionata in zona tranquilla e riservata, proponiamo la vendita di una villa singola disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi e di una soluzione indipendente immersa nel verde. L'accesso principale all'abitazione posta a piano rialzato, é caratterizzato dall'attraversamento di un elegante portico che conduce all'ingresso dell'abitazione. Internamente gli ambienti si sviluppano in maniera funzionale e caratterizzati da un ingresso con ampio soggiorno a vista con la presenza di un un caminetto, una comoda sala pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto con due bagni completi con doccia delle quali, una stanza per la sua dislocazione un pò riservata, puo' diventare la soluzione ideale per ospiti, familiari o per essere utilizzata come studio. Un vano scala interno permette l'accesso al piano superiore, caratterizzato da solai con tetti a falda. L'intero piano e' stato completamente rimodulato e rivisto nelle ridistribuzione degli ambienti, dando la possibilità di poter gestire gli spazi in base alle proprie esigenze. A servizio del piano è presente un ampio terrazzo pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano seminterrato trova spazio un'autorimessa di oltre 340 mq, facilmente accessibile sia dal vano scala interno sia mediante una comoda rampa carrabile esterna, offrendo così ampie possibilità di parcheggio e di utilizzo come deposito o locale hobby. Completa la proprietà un giardino che circonda l'intera villa per circa 16000mq, garantendo privacy e spazi esterni da vivere in ogni stagione. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera una villa dagli ampi ambienti,

Situata in una tranquilla area residenziale di Toritto - Quasano, ai confini dell’alta murgia meta di escursionisti e turisti, anche grazie all'unicità dell'ambiente circostante, proponiamo in vendita una villa unifamiliare. Un'opportunità unica in Via degli Asparagi 5 ( già Strada vicinale della Sentinella) per chi cerca una residenza accogliente ma soprattutto in un contesto sereno e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur rimanendo ben collegato ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due superfici e volendo potrebbe essere diviso in due unità abitative. Nel suo interno al piano terra troviamo un ingresso in un luminosissimo salone doppio a vista con uno scenografico e maestoso camino che lo fa da padrone dove poter trascorrere le serate invernali in assoluto relax e che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente, cucina abitabile con annesso ripostiglio, bagno 2 camere da letto e ampia scalinata che porta direttamente al primo piano, dove troviamo un ambiente molto grande divisibile con affaccio su un terrazzino, bagno e altre due camere. La proprietà include un vero e proprio parco privato, che circonda la villa assicurando luminosità e privacy, perfetto per chi ama il contatto con la natura. Gli ampi spazi interni danno modo di poter rimodernare a proprio piacimento l’abitazione, magari sfruttando il tetto spiovente per l’inserimento di pannelli fotovoltaici così da renderla ancora più green. La presenza di infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e oltre che acustico. Pavimentazione del piano terra in ceramica a mosaico tipica delle ville immerse nella natura e al piano primo invece troviamo un cotto uniforme per tutte le camere. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL e distribuito tramite radiatori, con contratto ancora attivo con la ditta. In VENDITA a € 185.000, 00. Nuova Classe energetica (Ape) in fase di ottenimento. Zone di competenza Libertà, Murat, Japigia, Madonnella, San Pasquale, Carrassi, Picone, Poggiofranco, Carbonara, Lottizzazione Gemma, Ceglie, Loseto, Triggiano, Capurso, Modugno, Bitritto, San Girolamo, Fesca, Villaggio dei Lavoratori, Palese, Santo Spirito, Enziteto, San Pio, Acquaviva delle Fonti, Cassano delle Murge, Santeramo in colle Casamassima, Bitritto, Bitonto Giovinazzo, Adelfia, Valenzano, Noicattaro, Rutigliano. Bari e Interland barese, Provincia. Multipla Immobiliare via Poli 29, Bari Luca Citarella Agente Immobiliare

Palese - in via Nicola dell’olio,nel rinomato complesso residenziale Marina di Pizzillo, proponiamo in vendita un’elegante villa disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e a pochi passi dal mare. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per gli ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, pensata per offrire comfort e convivialità, completata da un comodo bagno. Il primo piano ospita la zona notte padronale, composta da una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un bagno e un magnifico terrazzo a livello, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La tavernetta, ben rifinita e versatile, rappresenta un valore aggiunto dell’abitazione grazie alla presenza di una seconda zona giorno, due camere da letto e un ulteriore bagno, rendendola ideale per ospitare familiari, amici o per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto situato nell’area condominiale. Rifiniture interne: Riscaldamento autonomo a gas metano, grate di protezione, infissi con vetrocamera, camino, sanitari sospesi. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Palese.

Nel Residence "Il Poggetto", a soli 2 km dal litorale di Torre a Mare, la Castelletti Re presenta in esclusiva una dimora pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza ed eleganza estetica. Questa villa unifamiliare di 250 mq, finemente ristrutturata su due livelli, si inserisce in un contesto protetto da videosorveglianza e arricchito da campi da tennis e da calcio condominiali. Varcando la soglia, si viene accolti da un design moderno e avvolgente, dove spicca la ricercata armonia cromatica degli ambienti, esaltata da grandi vetrate che inondano di luce naturale ogni stanza. Il piano terra si sviluppa su un open space dinamico, movimentato da pochi gradini: qui il salone triplo trova l'angolo perfetto di relax nel camino in pietra di Apricena, collegandosi a un'ampia cucina moderna e alla lavanderia attrezzata. La zona notte offre tre camere da letto padronali ciascuna dotata di cabina armadio in legno massello e due bagni rifiniti con materiali di pregio, di cui uno en-suite. Un pavimento in parquet con plancia in rovere spazzolato e sbiancato dona continuità e calore a tutto il livello. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove una spaziosa tavernetta con pavimentazione in ceramica vetrificata è già predisposta per ospitare una seconda cucina. Il comfort di questo livello è garantito da un'intercapedine perimetrale che assicura un'aerazione costante in ogni stagione. All'esterno, la villa si apre su 75 mq di patii coperti e scoperti che si affacciano su un giardino mediterraneo di 980 mq., un'oasi di pace tra pini secolari, piante grasse di pregio e un maestoso ulivo e alberi da frutto. La proprietà viene venduta completa di arredi artigianali realizzati su misura, tra cui spiccano la cucina "Lady Cucine" con elettrodomestici, boiserie, pareti attrezzate in legno massello e mobili bagno laccati. Sotto il profilo tecnico, la villa vanta dotazioni di ultima generazione:: impianto fotovoltaico per l'acqua calda, cappotto termico esterno (con doppio isolamento nelle camere da letto), caldaia a condensazione e climatizzatori installati nel 2023, infissi in PVC Schuco con vetro antisfondamento, tapparelle elettriche e impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, impianto di videosorveglianza, due autoclavi da 750 litri, sistemi di irrigazione e illuminazione centralizzati e due posti auto interni. Situata in una zona residenziale, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi esige una qualità della vita superiore dove la riservatezza convive in perfetto equilibrio con la natura pur rimanendo strategicamente collegati al mare e a pochi minuti da Bari e da ogni servizio essenziale. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: A1

VILLA CON MANSARDA, GIARDINO E AMPI SPAZI ESTERNI A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI – CONTRADA IMPALATA. In una delle contrade più apprezzate e residenziali del territorio, Contrada Impalata, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, dove tranquillità, comfort e praticità si fondono in un'unica soluzione abitativa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione: pur godendo della quiete della campagna, si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui market, ristoranti, bar, stazione di servizio e attività commerciali, rendendola ideale per essere vissuta durante tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino privato, inserito in una proprietà di circa 1.200 mq complessivi. Lo spazio esterno è un autentico angolo di relax, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e da una suggestiva area pineta, che regala ombra naturale e un'atmosfera piacevole in ogni stagione, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. L'abitazione principale accoglie con un luminoso soggiorno-pranzo, caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre sul giardino e dona grande luminosità agli ambienti. La zona living è pensata per il relax della famiglia, mentre la cucina con zona pranzo è funzionale e ben organizzata. Da qui si accede direttamente a un comodo patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno padronale, mentre un secondo bagno finestrato con vasca serve comodamente la zona giorno.Salendo attraverso una scala esterna indipendente si raggiunge il primo piano, dove è presente una mansarda adibita ad abitazione, completa di bagno e di una piacevole veranda, ideale come spazio riservato per gli ospiti o come ambiente multifunzionale. Si precisa che l'altezza interna della mansarda è di circa 1,85 metri. Un aspetto particolarmente importante è l'attenzione con cui l'immobile è stato mantenuto nel tempo: la manutenzione ordinaria viene eseguita con regolarità ogni anno, consentendo di acquistare una casa in ottime condizioni e pronta per essere abitata.Attualmente la villa è utilizzata come struttura ricettiva, a conferma delle sue potenzialità e dell'ottimo contesto in cui è inserita. Allo stesso tempo rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde ma senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti da casa. Una proprietà versatile, accogliente e pronta a soddisfare sia chi cerca una residenza stabile sia chi desidera investire in una struttura già perfettamente inserita nel mercato turistico. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

PUGLIA - RUVO DI PUGLIA - VIA CILIBERTI

Villa in vendita a Ruvo: doppia unità indipendente, ampi spazi esterni e box doppio, con possibilità di unire in unica residenza

A Ruvo di Puglia, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una villa versatile e luminosa, oggi articolata in due corpi di fabbrica indipendenti ma facilmente collegabili per ottenere un'unica dimora su più livelli. La proprietà conquista per la generosità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e la qualità delle dotazioni, risultando ideale per famiglie, per chi cerca due unità autonome sotto lo stesso tetto o per chi desidera una casa principale con dependance per ospiti.
Il primo corpo, al piano terra, accoglie un living room doppio con camino che dialoga con un'ampia cucina abitabile, cuore conviviale della casa e perfetta per la quotidianità. Sullo stesso livello trovano posto un bagno per gli ospiti con doccia, un comodo vano lavanderia e un intimo giardino interno che regala luce e privacy. Dalla zona giorno si accede al reparto notte composto da tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca, una cabina armadio e due utili ripostigli, pensati per massimizzare l'ordine e l'organizzazione.
Il secondo corpo, al primo piano, si sviluppa in un accogliente living room, un bagno con elegante doccia a mosaico e una cucina abitabile. Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato dove si trovano zona letto, cabina armadio e un terrazzo panoramico dal quale, nelle giornate limpide, è possibile intravedere il mare. Gli spazi esterni, ampi e fruibili, circondano la villa e consentono di vivere all'aperto tra momenti di relax, cene con amici e gioco per i più piccoli. Completa il quadro un box auto doppio di generose dimensioni, raro e prezioso in zona.
La proprietà è dotata di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, cancello elettrico pedonale e carrabile, porte blindate, tapparelle elettriche blindate e zanzariere, a vantaggio di sicurezza, comfort ed efficienza. L'eventuale collegamento tra le due unità permette di progettare una villa unica in base alle proprie esigenze, valorizzando gli spazi su più livelli senza rinunciare alla privacy.
Questa villa in vendita a Ruvo unisce posizione, metrature e potenzialità di personalizzazione, offrendo una soluzione pronta da vivere e da modellare secondo il proprio stile. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita: scopri la tua nuova casa a Ruvo, dove spazio, praticità e qualità si incontrano.

Ampia Casa di Campagna con Giardino a Polignano a Mare Ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi o una soluzione bifamiliare a pochi minuti dal mare! A soli 3.5 km dal centro abitato di Polignano a Mare, lungo la comoda strada provinciale per Castellana Grotte (zona Crocifisso/La Baracca), proponiamo in vendita una spaziosa casa di campagna immersa in una proprietà privata di circa 2.500 mq, arricchita da un ampio piazzale e giardino alberato. L'immobile, di circa 150 mq commerciali (escluse le ampie verande), si sviluppa su due livelli autonomi ma collegati anche internamente, offrendo un'eccellente versatilità degli spazi. Disposizione degli Interni Piano Rialzato: Accogliente soggiorno a vista con caminetto (perfetto per l'inverno), due camere da letto luminose e un bagno. Piano Inferiore (Seminterrato/Terra): Con accesso sia interno che diretto dal giardino, offre una seconda zona giorno, altre due camere da letto e un secondo bagno. Completano il piano ulteriori 3 vani attualmente adibiti a deposito, ideali da ristrutturare per ampliare la zona abitativa o creare una tavernetta. Spazi Esterni e Comfort Verande (60 mq ca.): Spazi coperti ideali per pranzi e cene all'aperto. Terrazzo Praticabile: Con vista panoramica sulla campagna circostante. Terreno di 2.500 mq: Perfetto per chi ama la natura, per ospitare animali domestici o per realizzare una piscina. Scheda Tecnica e Impianti L'immobile si presenta in condizioni da adeguare e rimodernare, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare le finiture e gli impianti usufruendo dei bonus edilizi. Questa proprietà è una tela bianca straordinaria. La disposizione su due livelli la rende perfetta sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) divisa in due unità indipendenti, a due passi dalle grotte di Castellana e dalle spiagge di Polignano. N.B. alcune immagini sono realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e, le misure nelle planimetrie non corrispondono alla reale superficie degli ambienti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).