Ville in vendita a Saturnana - Le Grazie - Piteccio - Sammomme, Pistoia

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INDIPENDENZA TOTALE - VILLETTA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE 2) SCELTA PERFETTA COME SECONDA CASA PER CHI CERCA UN CONTESTO PIÙ RILASSATO, LONTANO DAL CAOS CITTADINO MA A 15 MINUTI DA PISTOIA 3) OTTIME CONDIZIONI: ABITABILE DA SUBITO, CON SERRAMENTI IN PVC DOPPIO VETRO E IMPIANTI MODERNI. 4) 5000 MQ DI TERRENO DI PROPRIETÀ 5) ALTA EFFICIENZA ENERGETICA: CLASSE ENERGETICA B A Piteccio, in posizione collinare e immersa nel verde, proponiamo questa villetta unifamiliare, ideale per chi desidera tranquillità e privacy, a pochi minuti da Pistoia (circa 15 minuti). L'immobile, di 156 mq, è disposto su due livelli e dispone di un terreno di proprietà di circa 5000 mq. La zona, riservata e circondata dalla natura, rappresenta una scelta perfetta sia come seconda casa sia per chi cerca un contesto più rilassato, lontano dal caos cittadino. L’immobile, in ottime condizioni e abitabile da subito, è così composto: Al piano terra troviamo l'ingresso su veranda, ampia cucina abitabile, ripostiglio e primo servizio finestrato; Il piano primo, collegato tramite scala interna, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, studio, due camere matrimoniali, camera singola e servizio finestrato con doccia. Dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e split, caldaia a pellet, pompa di calore, serramenti in doppio vetro e impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, che garantisce alta efficienza energetica (APE: Classe B, IPE: 81,83). Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, risparmio energetico e qualità della vita, in un contesto naturale a pochi minuti dai servizi. Un contesto apprezzato per i suoi panorami, la tranquillità e la presenza di abitazioni indipendenti, ideale per chi ama gli spazi aperti e lo stile di vita tipico della campagna toscana. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

In località Le Grazie, sulle colline di Pistoia, in posizione riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita fabbricato di civile abitazione libero su quattro lati, disposto da terra a tetto su tre piani fuori terra oltre sottotetto non praticabile, corredato da resede circostante, garage e circa un ettaro di terreno tra area agricola e porzioni boschive.
La proprietà si trova in un contesto appartato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dalla confusione e con ampi spazi esterni a disposizione. L’area circostante, caratterizzata da prati, alberature e scorci aperti sul verde, garantisce privacy ed una piacevole sensazione di indipendenza.
L’abitazione presenta ambienti ampi e luminosi e si compone, al piano terra, di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, ripostiglio sottoscala e vano scale di collegamento ai piani superiori. Questo livello si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da spazi accoglienti e ben sfruttabili.
Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali ed una cameretta, oltre bagno posto al piano ammezzato tra il piano terra ed il piano primo.
Il piano secondo ospita ulteriori due camere matrimoniali ed una cameretta, oltre secondo bagno posto al piano ammezzato tra il primo ed il secondo piano.
Esternamente la proprietà dispone di resede e terreni che offrono molteplici possibilità di utilizzo, risultando particolarmente adatti per chi cerca tranquillità, privacy ed un contesto immerso nella natura.
La proprietà si presenta complessivamente abitabile, pur richiedendo opere di ammodernamento ed aggiornamento delle finiture ai piani superiori, in particolare al secondo piano, rappresentando così una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo l’indipendenza e gli ampi spazi di una casa di campagna sulle colline di Pistoia.

 

Incastonato nel paesaggio suggestivo delle colline a nord di Pistoia, in un contesto naturale ricco di fascino e quiete, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio villino, libero su quattro lati, circondata da giardino privato e da terreno agricolo di circa 2,5 ettari, coltivato prevalentemente a uliveti e vigneti. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di oltre 350 mq commerciali. La proprietà, pur mantenendo una forte identità rustica e toscana, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e risulta abitabile da subito. La presenza di pannelli solari con batterie di accumulo, unita alla gestione efficiente degli spazi, rende la proprietà una soluzione sostenibile e al passo coi tempi, senza rinunciare all’atmosfera autentica della campagna. L’accesso alla proprietà avviene tramite doppio cancello carrabile su strada privata, che garantisce privacy e sicurezza. Il piano terra ospita la zona giorno, articolata in diversi ambienti distinti ma ben collegati tra loro: l’ingresso conduce a un soggiorno raccolto, a un ampio salone con affacci sul verde, a una cucina abitabile luminosa e alla sala da pranzo, ideale per riunioni conviviali in famiglia o con ospiti. Tre ripostigli completano questo livello, perfetti come dispensa, lavanderia o per organizzare spazi di servizio. Salendo al mezzanino, troviamo due bagni finestrati, comodi e ben distribuiti rispetto alla zona giorno e alla zona notte. Al primo piano si sviluppa quest’ultima, composta da tre camere matrimoniali di generosa metratura e da un terzo bagno completo, in posizione baricentrica rispetto alle stanze. Al piano interrato troviamo un ampio garage di 47 mq, una cantina, e due ulteriori vani adibiti a rimessaggio e deposito, ideali per attività agricole o di manutenzione. Uno dei punti di forza indiscussi della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni che la circondano. Il giardino privato che abbraccia l’abitazione garantisce riservatezza, relax e la possibilità di vivere appieno l’esterno in ogni stagione. A ciò si aggiunge un terreno di circa 2,5 ettari, coltivato a uliveti e vigneti, perfetto per chi desidera intraprendere piccole attività agricole o semplicemente godere di un paesaggio naturale autentico e incontaminato. Il tutto è servito da doppio accesso carrabile con cancello, che rende gli spazi facilmente fruibili anche con mezzi agricoli. Una loggia coperta, infine, offre un angolo ombreggiato e panoramico da vivere nelle giornate più miti. Una dimora di campagna perfettamente vivibile, in cui architettura, paesaggio e funzionalità si fondono armoniosamente. Perfetta per famiglie che desiderano uno stile di vita più autentico e rilassato, per chi ama coltivare la terra, oppure come investimento lungimirante su un bene dalle potenzialità uniche. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, salone, cucina abitabile, sala da pranzo e tre rispostigli; - Piano mezzanino con doppi servizi; - Piano primo in cui troviamo disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno. Giardino e spazio esterno: - Esternamente, la casa è circondata da un terreno agricolo di circa 25.000 mq, che si estende dolcemente tra campi coltivati e vegetazione spontanea, offrendo una cornice naturale di rara bellezza. Posizione: La proprietà si trova in zona Piteccio, nel comune di Pistoia, poco distante dal borgo del Castagno di Piteccio, noto per i suoi boschi di castagni, le installazioni artistiche diffuse e i suggestivi scorci autunnali. Nonostante il contesto naturale e appartato, l’abitazione dista pochi minuti dai servizi essenziali, risultando ben collegata al centro di Pistoia e alle principali direttrici verso Prato, Firenze e la zona montana. La richiesta è di € 600.000. Rif. V6463R.

In località Sammommè, in posizione dominante e panoramica sulle colline pistoiesi, proponiamo la vendita di un terratetto di circa 100 mq, libero su due lati e dotato di ingresso indipendente, resedi esclusivi e ampio giardino privato.
Descrizione dell'immobile:
Al piano terra, attraverso un ingresso indipendente, si accede alla zona giorno composta da un ampio soggiorno caratterizzato da un piacevole dislivello di tre gradini che separa visivamente e funzionalmente il salotto dalla zona pranzo.
Adiacente alla sala da pranzo si trova il cucinotto, comodo e funzionale, dotato di finestra con affaccio sull'esterno.
Una scala interna a vista, realizzata in legno, conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte, composta da due luminose camere matrimoniali di ampie dimensioni.
Sempre al piano primo troviamo il bagno, finestrato e completo di box doccia, oltre ad un ampio locale pluriuso utilizzabile come ripostiglio, cabina armadio, studio o eventuale terza camera in base alle esigenze.
Spazi esterni:
La proprietà è valorizzata da due resedi esclusivi, uno frontale e uno tergale, che offrono spazio per momenti di relax all'aperto o per realizzare zone living esterne.
Sul retro dell’abitazione si estende inoltre un giardino privato di circa 200 mq, pianeggiante e ben sfruttabile, ideale per chi desidera un ampio spazio verde da vivere o da destinare a orto, area gioco o solarium.
Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet, soluzione efficiente ed economica.Infissi in legno.Classe energetica G (Indice di Prestazione Energetica in fase di aggiornamento).L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con finiture risalenti all’epoca della costruzione, e offre ampie possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze dell'acquirente.Contesto e posizione:
L’immobile è situato in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca una soluzione residenziale lontana dal traffico cittadino, senza però rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo il centro di Pistoia e i principali servizi.
La posizione dominante garantisce una vista panoramica aperta sulle colline circostanti, offrendo un’atmosfera di quiete e riservatezza.
Soluzione ideale per:
Famiglie in cerca di una prima casa con spazi esterni.Chi desidera una seconda casa immersa nel verde.Amanti della tranquillità e della natura.

Fabbiana - Bella casa, indipente, libera tre lati, corredata da ampi spazi esterni esclusivi e varie pertinenze. La casa, della superficie di circa 170 mq, si distribuisce su più livelli e si compone di tre vani per piano oltre servizi. Ampia possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni. L'ideale per chi cerca pace e tranquillità, ampi spazi e magari anche per chi pensa di realizzare una piccola struttura recettiva a gestione familiare. Particolare costruzione tipica dell'epoca Liberty che valorizzata e salvaguardata può ritrovare l'eleganza di un periodo che ha fatto storia. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT , zona PISTOIA NORD, Loc. FABBIANA. Vendita VILLA libera, libera 3 LATI, DISCRETE condizioni, per una superficie commerciale di 190 m² dei quali 170 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredato da ABITABILE SOFFITTA e GIARDINO e ANNESSO. Classe Energetica: G EPI: 321,45 kwh/m2 anno

Rif. 6300 - Sammommè - Villetta a schiera centrale (libera su due lati) con resede anteriore, posteriore e terreno a bosco. Internamente mossa, si compone di ingresso su soggiorno con camino, zona pranzo con cucinotto e ripostiglio al piano terra; due camere, rip/studio e bagno al piano primo. Parcheggio condominiale. Buonissime condizioni. ATTUALMENTE AFFITTATA! Possibilità di ulteriore abitazione poco distante, anch'essa AFFITTATA, appartamento indipendente al secondo e ultimo piano di 5 vani oltre corte esclusiva. Richiesta Eu. 120.000 Chiamaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: Non indicata