Ville in vendita a Cireglio - Le Piastre - Casamarconi, Pistoia

[Rif. DV-14098] A soli 20 minuti da Pistoia in una posizione immersa nel verde e arricchita da un'atmosfera montana, si propone in vendita una graziosa villetta a schiera situato nella frazione di Le Piastre, precisamente in Via Vecchia Montanina delle Piastre in una zona comoda e ben collegata. L'immobile si estende su una superficie di 91 mq commerciali ed è sviluppato su due livelli. L'ingresso principale conduce direttamente al piano terra, dove si trova una spaziosa cucina semi abitabile, dotata di un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, è possibile accedere a un grazioso spazio esterno, ideale per momenti di relax o per organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Il piano terra è completato da un soggiorno e da un comodo ripostiglio dove sono presenti gli attacchi della lavatrice. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui, sono presenti due camere matrimoniali e il bagno finestrato con doccia. L'immobile presenta un sistema di riscaldamento a radiatori alimentati a pellet, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi, in legno, sono dotati di doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. La posizione di questa unità è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza allontanarsi troppo dai servizi. Per gli amanti della natura, questa zona è uno spettacolo da esplorare, con numerosi sentieri e percorsi escursionistici che si snodano attraverso i boschi e le colline circostanti. Le Piastre offre anche la possibilità di praticare sport all'aria aperta, come il trekking, il ciclismo e l'equitazione.

In caratteristico borgo della montagna pistoiese, a pochi minuti dalla località Le Piastre, proponiamo in vendita ampio terratetto disposto su quattro livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere immerso nella natura.
L'immobile si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, servizio igienico, locale sgombero, garage con accesso diretto alla casa e resede esclusiva sul retro dell'abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro ampi vani. Il secondo piano offre ulteriori quattro vani oltre bagno, consentendo numerose possibilità di utilizzo per camere, studio o ambienti multifunzionali. Completa la proprietà una spaziosa soffitta praticabile al piano sottotetto.
A corredo dell'abitazione sono presenti autorimessa e ulteriori locali accessori ad uso deposito e rimessa.
Il riscaldamento è alimentato da una stufa a legna collegata all'impianto dei termosifoni, garantendo comfort e costi di gestione contenuti.
Il tetto è stato recentemente rifatto; le eventuali macchie presenti in alcune stanze del secondo piano sono antecedenti all'intervento di rifacimento della copertura e non sono riconducibili a problematiche attuali.
Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dall'approvvigionamento idrico: l'abitazione è servita da acqua di sorgente privata, con conseguente assenza dei costi normalmente legati alla fornitura dell'acqua.
La posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde dell'Appennino Toscano, rende questa proprietà perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, a breve distanza dalla città di Pistoia.
Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive, casa vacanze o per chi desidera una proprietà dal fascino tipico montano con ampi spazi da personalizzare.

In località Cireglio si vende una porzione di villa, progettata e disegnata da un celebre Architetto Pistoiese ed edificata a metà degli anni ’80. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 310 mq, oltre rimessa, è circondato da una reseda privata di circa 500 mq. La porzione di villa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e si sviluppa su più livelli, combinando eleganza e funzionalità.
Al piano seminterrato si trovano un’ampia taverna di circa 70 mq, attrezzata con camino e forno a legna, perfetta per ospitare momenti conviviali, un garage di circa 60 mq, un bagno e una lavanderia. L’ingresso al garage è facilitato da un ampio viale che permette di parcheggiare comodamente l’auto, rendendo l’accesso pratico e sicuro. 
La zona giorno, situata al piano terra, si distingue per un grande soggiorno, reso particolarmente luminoso dalle ampie finestre ad arco che offrono una vista sull'esterno. Il soggiorno si sviluppa su due livelli sfalsati, con una parte leggermente ribassata, alla quale si accede tramite una scala in legno, creando una disposizione dinamica e accogliente. La cucina, spaziosa e abitabile, è dotata di un camino e di un pratico ripostiglio. Da qui, si accede direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che accoglie tre camere da letto. La camera padronale è ampia e ben illuminata, offrendo un’atmosfera intima e privata. Una seconda camera doppia è dotata di bagno privato, mentre la terza camera, anch’essa doppia, ha accesso a un piccolo terrazzo, ideale per godere di uno spazio all’aperto in totale tranquillità. Dal corridoio che collega le camere, si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e per ammirare la vista circostante. Completa il piano, una scala a chiocciola che conduce al lastrico solare, un’ulteriore zona di privacy e tranquillità con una vista panoramica. All’esterno, la reseda esclusiva di circa 500 mq offre uno spazio ideale per godere della tranquillità e del verde circostante.

PISTOIA LOCALITA' LE PIASTRE Nella prima montagna Pistoiese a 20 minuti dal centro di Pistoia. Proponiamo in vendita una trifamiliare che si sviluppa su due livelli. Il primo appartamento si sviluppa tutto al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina, bagno finestrato e camera matrimoniale. Dotato di corte esclusiva. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, ripostiglio sottoscala e cucina abitabile. Il piano superiore è composto da due camere matrimoniali e una cameretta accesso alla terrazza. Dotato di rimessa. Il terzo appartamento si sviluppa al piano primo ed è composto da soggiorno, cucina, bagno finestrato e camera matrimoniale. Dotato di corte esclusiva. Completa la proprietà una giardino a comune. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Nella tranquilla e verde cornice di Cireglio, sulle prime colline a nord di Pistoia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, di circa 180 mq, sviluppata su due livelli e corredata da giardino privato, garage e terrazza. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa da vivere tutto l'anno, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali servizi. Al piano terra l'ingresso conduce in un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Completano il livello il tinello con cucinotto, un comodo servizio e i locali accessori. La zona giorno conserva dettagli dal gusto tradizionale, come i pavimenti in cotto e le finiture in legno, che conferiscono all'abitazione un carattere autentico e accogliente. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Le camere sono rifinite con pavimenti in parquet, che conferiscono calore agli ambienti e valorizzano gli spazi. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con impianto elettrico a norma, infissi in legno con persiane e tetto e facciate in buono stato. Nel tempo sono stati inoltre eseguiti interventi finalizzati al miglioramento dell'isolamento acustico e dell'efficienza energetica dell'edificio. Completano la proprietà un garage di circa 16 mq, ideale anche come spazio di deposito, e una piacevole terrazza accessibile dal piano superiore. Disposizione: - Piano terra con: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo e servizio - Piano primo: due camere matrimoniali, camera singola e servizio. Giardino e spazi esterni: - Il giardino, disposto sui tre lati liberi dell'abitazione, alterna aree verdi a spazi pavimentati in cotto e pietra, offrendo ambienti perfetti per trascorrere momenti all'aperto, pranzare in compagnia o rilassarsi nella tranquillità del contesto. La presenza della siepe che delimita la proprietà garantisce un'eccellente privacy. Posizione: La posizione, nel cuore della località di Cireglio, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde delle colline pistoiesi senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Pistoia in pochi minuti di auto. La richiesta è di € 280.000. Rif. V3509R.