Ville in vendita a San Felice - Sarripoli - Campiglio, Pistoia

IIn splendida posizione panoramica e tranquilla, ma a soli pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita villetta terratetto libera su tre lati di circa 150 mq, recentemente ristrutturata e pronta da abitare.
La casa, curata nei dettagli e dotata di impianti moderni certificati, si inserisce in un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e natura.
Al piano terra troviamo una luminosa cucina con zona pranzo, soggiorno, una camera matrimoniale e bagno di servizio. 
Al piano primo due ampi vani oggi adibiti a salone e soggiorno, oltre a bagno e ulteriore camera matrimoniale. Gli spazi permettono facilmente di ricavare fino a 3 camere matrimoniali, mantenendo comunque un’ampia zona giorno vivibile.
All’esterno, la proprietà offre un giardino esclusivo, un metato annesso già dotato di bagno e lavanderia, oltre a due terreni agricoli poco distanti e un posto auto assegnato nella corte comune.
Punti di forza:
Abitazione ristrutturata e subito abitabile
Infissi nuovi in PVC con vetro camera
Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore a split
Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili
Contesto verde e panoramico, a breve distanza da Pistoia
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Sulla prima collina pistoiese, in una zona panoramica, ben servita, e a soli 7 Km di distanza dal centro della città, disponiamo di una villa libera su quattro lati da rimodernare.L' immobile, completamente in pietra, si snoda su tre piani di seguito descritti.Attraverso un parco privato di circa 100 mq, protetto da cancello elettrico e adornato da piante da frutto, querce secolari e roseti, si accede al piano terra, composto da un ampio locale ad uso garage, con portone che apre su una piccola resede, un altro ampio locale ad uso cantina, un piccolo ripostiglio ed un locale ad uso lavanderia con porta sulla medesima resede, dove si potrebbe ricavare una taverna, stante la presenza di un forno a legna e di una legnaia. Al primo piano, cui si può accedere dalla scala interna del garage, da una scala esterna in pietra che costeggia l'immobile e dalla porta di accesso, posta a livello della strada pubblica e protetta da un cancello, si trovano un ampio ingresso, con una caratteristica scala a giorno, che conduce al piano superiore, una cucina abitabile, una sala da pranzo con porta finestra e un salotto.La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali con il bagno e antibagno.Completano la proprietà una soffitta calpestabile, un servizio al piano mezzanino, un giardino di castagni con accesso indipendente e con piccolo locale adibito a deposito attrezzi, un pozzo privato con acqua potabile ed, infine, il residuo di un ampio lavatoio in cui si potrebbe ricavare altro tipo di costruzione.Il tetto dell'immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione

Sulle prime colline a nord di Pistoia, nei pressi di Sarripoli e in posizione panoramica facilmente raggiungibile dalla città, proponiamo in vendita un ampio villino di recente costruzione, libero su quattro lati e circondato da giardino e terreno agricolo coltivato a oliveto. La proprietà è impreziosita da una piscina con accesso carrabile e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza allontanarsi dai principali servizi cittadini. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, sia interne sia esterne, con finiture recenti e ambienti luminosi e ben distribuiti. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che garantisce praticità e facilità di utilizzo degli spazi. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, collegato alla cucina abitabile, dotata di forno a legna e barbecue. La zona giorno è completata da un ulteriore vano attualmente utilizzato come ripostiglio e studio, adattabile anche a locale hobby o spazio per il lavoro da casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni, offrendo una distribuzione comoda e adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano seminterrato si trova un ampio locale di circa 50 mq, accessibile anche dall’esterno tramite un portico, corredato da un terzo bagno e dalla centrale termica. Questo ambiente rappresenta uno spazio versatile, utilizzabile come taverna, cantina, deposito o zona dedicata al tempo libero. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, pavimentazioni in gres e infissi con doppi vetri e portelloni esterni. Il tetto è nuovo e le rifiniture si presentano in ottime condizioni. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con forno a legna e barbecue, ripostiglio/studio, due camere matrimoniali e tre servizi. Giardino e spazi esterni: - Il villino è circondato da un giardino esclusivo di circa 1.600 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto e godere della tranquillità del contesto. La proprietà comprende inoltre circa 7.700 mq di terreno agricolo coltivato a oliveto, sul quale sono presenti circa 160 piante di ulivo. Fiore all’occhiello degli spazi esterni è la piscina, elegante e riservata, comodamente raggiungibile anche attraverso l’accesso carrabile. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Posizione: L’immobile si trova nei pressi di Sarripoli, sulle prime colline a nord di Pistoia, in un contesto panoramico, riservato e immerso nel verde. La posizione permette di raggiungere la città in pochi minuti, coniugando la comodità degli spostamenti con la quiete e la qualità della vita offerte dalla campagna toscana. Una soluzione ideale per gli amanti della natura, della privacy e degli ampi spazi esterni. La richiesta è di € 485.000. Rif. V6777R.

Località Gello- Pistoia In meraviglioso contesto collinare sopra Pistoia, a pochi minuti dalla città, immerso nel verde, proponiamo casale rustico in posizione dominante con splendida vista. La cascina è raggiungibile tramite una strada privata che attraversa l'uliveta di circa cinque ettari. L'immobile è stato ristrutturato negli ultimi dieci anni, mantenendo invariato lo stile rustico originale. Il casale è attualmente un'unica unità immobiliare divisa in due porzioni abitative con ingressi indipendenti. Una parte è disposta su piu livelli con ingresso al piano terra su ampio open space con camino dal quale si accede alla cucina abitabile. I due piani superiori sono raggiungibili da un suggestivo ballatoio, che si affaccia sul piano terra appena descritto, dove troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere e tre bagni ristrutturati con rivestimenti in maiolica di cui uno adiacente alla zona benessere con sauna. L'altro appartamento si dispone al piano terra con ingresso su open space anch'esso con camino e cucina in muratura, zona lavanderia e ripostiglio;scendendo alcuni scalini troviamo la zona notte e il bagno. Adiacente a quest'ultima porzione troviamo un ampio piazzale con loggiato ad uso parcheggio, oltre a splendido giardino attrezzato. Progetto approvato per la realizzazione di una piscina.