Ville in vendita a Ostuni

[Rif. DV-13769] Proponiamo in vendita una splendida villa ristrutturata di 80 mq situata in Contrada Paradiso, a Ostuni, immersa nella tranquillità e nella bellezza naturale della campagna pugliese. La proprietà offre un contesto riservato e suggestivo, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un'oasi di pace, circondata dal verde e da spazi esterni pensati per il relax. L'immobile si articola in due corpi abitativi distinti, soluzione che garantisce maggiore indipendenza e flessibilità d'uso. Il primo edificio ospita una cucina abitabile, accogliente e funzionale, due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti pratici e ben organizzati per la vita quotidiana o per l'accoglienza degli ospiti. Il secondo corpo abitativo è composto da una camera da letto con bagno, ideale come suite indipendente, spazio per ospiti o ambiente riservato da destinare a familiari e amici. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare l'immobile come casa vacanze o investimento ricettivo. La veranda coperta conduce all'ingresso e rappresenta uno spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali. Il giardino, arricchito da piante di ulivo e alberi di agrumi, valorizza ulteriormente la proprietà e crea un'atmosfera autentica, tipica della campagna pugliese. Gli spazi esterni sono pensati per il benessere e il tempo libero. La piscina, offre un piacevole rifugio durante le giornate estive, mentre la zona barbecue consente di organizzare cene all'aperto in compagnia. L'ampio parcheggio scoperto completa la proprietà, garantendo comodità per più veicoli. La posizione in Contrada Paradiso, a Ostuni, consente di vivere in un contesto tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza con una delle località più apprezzate della Puglia. Una soluzione ristrutturata, accogliente e versatile, ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento, valorizzata da piscina, giardino, veranda e due unità abitative indipendenti.

[Rif. DV-10395] Proponiamo in vendita una villa di 183 mq situata all'interno del prestigioso complesso residenziale Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi indipendenti e collegati alla piscina, caratteristica che rende l'immobile ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Al piano seminterrato troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per ospiti o come appartamento separato. Il piano terra, dedicato alla residenza principale, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un'ampia sala circondata da vetrate che funge da veranda interna, luminosa e vivibile in ogni stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore e climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con finiture signorili e venduti arredati con mobilio su misura, pronti per essere abitati o messi a reddito. Esternamente la villa è circondata da un giardino ben curato che accoglie una piscina privata, cuore della proprietà, con spazi solarium dedicati al relax e alla convivialità. È inoltre presente una cantina di servizio e impianto satellitare. Il complesso è, inoltre, presidiato da vigilanza privata e adiacente al residence, a pochi metri dalla villa, è presente un vialetto che porta alla spiaggia e ad un percorso da jogging che costeggia il mare, oltre ad un'area attrezzata per bambini. La villa si trova in Contrada Villanova, all'interno del Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, in una posizione privilegiata che combina la riservatezza del complesso residenziale con la vicinanza al mare. La zona è servita da ristoranti, stabilimenti balneari, supermercati e tutti i principali servizi. Ostuni, la Città Bianca, è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la posizione strategica consente di spostarsi agevolmente lungo la costa adriatica pugliese e verso i principali centri turistici della Valle d'Itria. La vista mare e il contesto esclusivo rendono questa proprietà ideale sia come residenza di pregio sia come investimento immobiliare per affitti turistici di alto livello.

Esclusiva Antica Dimora con Piscina nelle Campagne di Ostuni “la città bianca” Scopri questa proprietà dallo stile unico, situata nelle incantevoli campagne di Ostuni in Puglia. Ricavata da un'antica masseria del XVI secolo, un tempo scuola della contrada, questa villa offre una combinazione perfetta di storia e comfort moderno. Con una vista panoramica mozzafiato e una posizione privilegiata a meno di 15 km dal mare, questa proprietà è ideale per vacanze indimenticabili e può ospitare fino a 10 persone. Questa villa rappresenta un esempio straordinario di ristrutturazione sapiente e conservativa di un edificio del XVI secolo. La proprietà è stata riportata al suo splendore con grande cura e attenzione ai dettagli. La struttura comprende lamie, torrette e trulli saraceni, tutti edificati con la tradizionale tecnica delle costruzioni a secco utilizzando pietra locale, calcarea, per mantenere intatta l'autenticità storica. La villa è circondata da alberi secolari e macchia mediterranea, creando un'oasi di pace e tranquillità. Gli spazi esterni, dotati di pergole e zone salotto, offrono un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica sulla campagna e sulla piscina. La luce naturale che riflette sulla pietra bianca esalta il fascino unico di questa residenza, regalando un'atmosfera accogliente e serena. Questa proprietà esclusiva è la fusione perfetta di storia, eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle più belle ville di lusso in Puglia, legata ad un passato agricolo, ora molto richiesta tra i turisti non solo come Case per le vacanze ma anche come investimento da acquistare. Alcuni Dettagli della Villa di Lusso: •? ?Struttura Principale: - Due camere matrimoniali con bagno privato, - Due camere doppie con bagno centrale - Un bagno esterno - Zona giorno e sala da pranzo arredate - Riscaldamento autonomo, aria condizionata, camino e sistema di allarme •? ?Depandance: - Una camera matrimoniale aggiuntiva con servizio •? ?Spazie esterni: •? ?Superficie interna: 400 mq lordi 214 netti •? ?Superficie esterna: 26.500 mq, tra uliveti e vigneti oltre 50 mq ombreggiati •? ?Piscina privata di 110 metri cubi (dimensioni 6x12 metri + spiaggetta 3x2 metri, profondità da 1,2 a 1,8 metri) con servizio nei locali sottostanti •? Pozzo artesiano censito •? ?Spazio esterno attrezzato di 500 mq •? ?10 posti auto non coperti Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di possedere una delle più affascinanti proprietà di lusso in Puglia!

Nel suggestivo territorio di Ostuni, in una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare composto da tre unità indipendenti immerse nella quiete della campagna, circondate da circa 11.000 mq di terreno di proprietà e impreziosite da una piscina privata e finiture di elevato livello.

L'abitazione principale è una villa di recente costruzione ispirata all'architettura delle antiche masserie pugliesi, caratterizzata da eleganti volte in tufo a vista. Gli ambienti interni offrono un'ampia zona living di circa 50 mq con cucina a vista, luminosa e accogliente, tre camere matrimoniali tutte con bagno in-suite ed un ulteriore bagno di servizio.

All'esterno, una raffinata corte privata valorizza ulteriormente la villa, creando uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità, immersi nella tranquillità della campagna ostunese.

A breve distanza sorgono una dependance a trulli in pietra sapientemente ristrutturata, di circa 56 mq calpestabili, composta da una sala, due alcove, una spaziosa camera e bagno, perfetto per accogliere ospiti o per essere destinato a un'attività ricettiva.

A pochi metri dalla dependance troviamo un ulteriore costruzione in pietra ed un antico forno a legna, elementi che conservano tutto il fascino della tradizione locale.

A servizio dell'intero complesso si trova una splendida piscina di 40 mq (10 x 4 metri), dotata di impianto di riscaldamento, circondata da un elegante patio in muratura e legno e da un'ampia zona solarium, da cui è possibile godere di una suggestiva vista aperta sul paesaggio della Valle d'Itria.

La proprietà sarà consegnata completa di ogni comfort moderno: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fan coil caldo/freddo, infissi artigianali in legno, impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pozzo artesiano, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.

Grazie ai circa 11.000 mq di terreno, alle tre unità completamente indipendenti, alla posizione dominante e alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel settore dell'ospitalità, pronta per essere messa a reddito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Ti accompagneremo alla scoperta di una proprietà unica, dove tradizione, comfort e panorama si incontrano per offrire un'opportunità davvero rara nel cuore della campagna di Ostuni.

VILLA BIFAMILIARE - RESIDENCE “MARE BLU” - VILLANOVA OSTUNI Nella zona marina di Ostuni, in una delle aree turistiche più ricercate della Puglia, all'interno del residence “Mare Blu”, si propone in vendita una villa bifamiliare in ottime condizioni composta da soggiorno, angolo cottura, due stanze da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno, ripostiglio, veranda coperta e giardino privato di pertinenza.Disposta su un unico livello, la villa offre comodi spazi funzionali. Dotata dell'impianto di climatizzazione ad aria e di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, garantisce comfort in ogni stagione. All'esterno, un ampio giardino privato e un terrazzo completano la proprietà, offrendo spazi all'aria aperta ideali per momenti di relax. Un immobile autonomo e raffinato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e immediatamente disponibile. La sicurezza è garantita dalla presenza del servizio di guardiania di cui il residence è dotato.Il posto è ideale per famiglie con bambini o ragazzi che possono vivere la socialità in tranquillità, per chi desidera raggiungere il mare senza doversi preoccupare degli spostamenti in auto, per chi ama la vita nella natura e preferisce muoversi in bicicletta o fare uscite in mare; la presenza del vicino porticciolo consente infatti di attraccare o noleggiare i natanti.Il luogo è anche ideale per essere punto di partenza centrale per raggiungere la valle D'Itria, il basso Salento, le spigge ioniche o i paesi della provincia barese; la ricchezza dell'offerta turistica si unisce alla possibilità di vivere i ritmi lenti della vita marinara o di quella della vicina Ostuni, la spledida citta Bianca dove si intrecciano cultura, tradizione e movida in un turismo ormai internazionale e trasversale per età e tipologia.Investire nell'acquisto di questa abitazione può infatti rappresentare una fonte di reddito significativa.Chiamaci subito: saremo felici di presentarti questa opportunità. SCHEDA TECNICASUPERFICIE COMMERCIALE MQ 85SUPERFICIE INTERNA CALPESTABILE: MQ 75VERANDA: MQ 15

Splendida villa bifamiliare in vendita a Rosa Marina, Ostuni ( ZONA ULIVETO) All'interno del prestigioso e riservato villaggio di Rosa Marina, una delle località più esclusive del litorale adriatico pugliese, proponiamo in vendita una villa bifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto di assoluto pregio. La proprietà si sviluppa su circa 90 mq interni ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un soggiorno confortevole impreziosito da un camino, che dona calore e atmosfera durante tutto l'anno, affiancato da una cucina funzionale e abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, pensate per garantire comodità e privacy, oltre a due bagni che rendono l'abitazione pratica anche per famiglie o ospiti.Il vero valore aggiunto della villa è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio giardino privato di circa 700 mq circonda la proprietà, creando una vera oasi di relax e riservatezza, perfetta per la vita all'aperto, per momenti conviviali o semplicemente per godere della quiete della natura. Completa la proprietà un grande patio coperto, ideale per pranzi e cene all'esterno e per vivere appieno la casa durante la stagione estiva. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre un'ottima base sia come abitazione pronta all'uso, sia come opportunità di valorizzazione attraverso interventi di personalizzazione, con un interessante potenziale anche in ottica di investimento. Vivere a Rosa Marina significa scegliere un contesto esclusivo, sicuro e curato, con vigilanza attiva e accesso a spiagge cristalline, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni. Una soluzione ideale come casa vacanze di prestigio o residenza per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

Nel contesto residenziale del Villaggio Pilone 1, a pochi passi dal mare della costa adriatica e nel territorio di Ostuni, proponiamo in vendita villa indipendente immersa in un ambiente tranquillo e riservato.
L'immobile, di metratura da definire, si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro vani oltre accessori, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità.
La disposizione interna comprende: zona giorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi.
All'esterno, la proprietà dispone di: veranda coperta, ideale per vivere gli spazi all'aperto, posto auto scoperto, piccolo terreno di pertinenza, utilizzabile come area verde privata.
La posizione, a breve distanza dal mare e inserita in un contesto residenziale di villeggiatura, rende questa soluzione particolarmente adatta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni stagionali.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

A pochi chilometri dal centro di Ostuni, questa villa completamente ristrutturata mette d'accordo davvero tutti — e fa anche qualcosa in più.

Immersa in un terreno di circa 4.000 m², è circondata da ulivi, alberi da frutto e piante mediterranee che creano fin da subito un'atmosfera di pace e privacy. Qui si rallenta, si respira, si vive bene.

La casa si apre su una veranda, seguita da una cucina abitabile, un soggiorno e soprattutto un ampio salone: non il classico living di passaggio, ma un vero spazio da vivere, luminoso e accogliente.

La zona notte è ben organizzata e pensata per il comfort: due camere da letto e due bagni, con una distribuzione funzionale e senza sprechi di spazio.

La villa è pronta a produrre reddito fin dal primo giorno, senza lavori da affrontare, senza stress e senza sorprese.
Una proprietà chiavi in mano, ideale sia come residenza privata sia come investimento redditizio.

Qui non si acquista solo una casa, ma un'opportunità concreta.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è una di quelle proprietà che vanno viste dal vivo per essere davvero capite.

In vendita a Ostuni, precisamente in località PILONE 2, a 200 mt dalla spiaggia Torre San Leonardo, si trova questo meraviglioso villino di 117 metri quadri, in ottimo stato di conservazione. All'interno del VILLAGGIO TORRE SAN LEONARDO, proponiamo in vendita questa splendida villa, dotata di soppio ingresso, composta di 4 vani, tra cui 3 camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia e infine un bagno principale, con i suoi sanitari moderni e il suo ampio box doccia, che garantisce relax e comfort. Nel sottoscala è presente un ripostiglio dotato di attacchi, quasto permetterebbe la creazione di un eventuale secondo bagno. L'immobile si sviluppa su unica superficie. Il villino è dotato di climatizzatori, che consentono di mantenere un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, è presente un terrazzo, accessibile tramite scala interna, ideale per godere della vista e del clima tipicamente mediterraneo in compagnia di amici e parenti. Completano la proprietà un giardino privato con patio di 35 mq circa, perfetto per trascorrere momenti di relax e per far giocare i bambini in sicurezza, e un posto auto di pertinenza. La presenza di vigilanza garantisce un plus di sicurezza e comodità. Il villino viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Ideale per le famiglie in cerca di una casa indipendente e accogliente nelle immediate vicinanze del mare, questo immobile rappresenta una fantastica opportunità di acquisto a Ostuni, che dista soli 7 km, una delle più belle località della Puglia ma anche a 5 minuti dalla rinomata Rosa Marina. Non aspettare, contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida residenza.

DUE VILLE SU UN GIARDINO DI 1500MQ CIRCA

Situate nel Prestigioso Complesso Turistico Rosamarina di Ostuni , in Zona Arcate 

Proponiamo n vendita Due Ville poste su un grande giardino alberato di 1500 mq circa .

La prima ha una superficie di circa 170mq ,ed stata costruita nel 1971, mentre la seconda, costruita nel 1994 ha una superficie di 71 mq circa. 

La posizione invidiabile offre la possibilità di vivere in completo relax e privacy la Vostra vacanza .Si giunge alla proprietà dalla via Judit ,dove troviamo gli accessi carrabili e pedonali ,che aprono al rigoglioso giardino pertinenziale . Sul retro la proprietà gode della affascinante presenza della Lama del Parco Regionale delle Dune Costiere, che avvolge la parte retrostante delle ville .Poco prima del confine il suggestivo paesaggio di vegetazione spontanea a macchia alta, di mirto e lentisco si trasforma in un intricato e fascinoso bosco di leccio .Tutta questa meraviglia naturale offre aria fresca e frizzante a chi vi soggiorna .

Siamo a disposizione per informazioni e fissare la Vostra visita .

 

Villa singola in vendita a Ostuni - Contrada San Galaro
Villa in costruzione - 94 mq circa - 3 vani - 3 bagni - Disposta su 2 livelli
Oasi di charme nella campagna pugliese - villa storica e moderna con piscina
Nel cuore della meravigliosa campagna pugliese, tra ulivi secolari e muretti a secco, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva immersa in circa 8400 mq di terreno privato, ideale per chi cerca privacy, relax e autenticità.
L'immobile è IN COSTRUZIONE ed è disposto su due livelli.
- Un'autentica villa storica, riprodotta in nuova costruzione con materiali tipici locali, finemente arredata, perfetta come dépendance o spazio per gli ospiti, dove ogni dettaglio racconta la storia e il fascino della tradizione pugliese.
- Una villa moderna e luminosa, completamente arredata, che accoglie con un ampio ingresso su zona living con caminetto, cucina a vista e arredi di gusto. La zona notte è composta da due camere da letto, tre bagni e soffitti alti e spettacolari, che donano carattere e ampiezza agli ambienti.
All'esterno, protagonista indiscussa è la splendida piscina privata, incorniciata da un ampio solarium in pietra locale, perfetta per giornate di puro relax sotto il sole del Sud. Il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante fino alla città bianca di Ostuni, visibile all'orizzonte.
Comfort e sostenibilità si incontrano grazie alla presenza di climatizzatori, caminetto per il riscaldamento, pannelli fotovoltaici e infissi di ultima generazione.
Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra charme rustico e comfort contemporaneo: ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva di pregio.
Posizione strategica: a pochi minuti da Ostuni, dal mare Adriatico e dalle principali vie di collegamento, pur mantenendo la pace e la riservatezza della campagna pugliese.!
Caratteristiche:
- costruzione 145 mq
- interno netto 94 mq
- box 30 mq
- porticato 47 mq
- pergolato 25 mq
- verde attrezzato giardino 350 mq
Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino unico di questa meraviglia nel cuore della Puglia.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. VILLA CON PISCINA
2. OTTIMO INVESTIMENTO
3. BOX AUTO
STATO DI MANUTENZIONE: IN COSTRUZIONE

Immersa nella quiete e nella riservatezza dell'agro di Ostuni, proponiamo una raffinata villa dal design mediterraneo. L'abitazione principale accoglie gli ospiti con una luminosa zona living e cucina a vista, tre ampie camere da letto e due bagni rifiniti con cura.

All'esterno, la proprietà svela il suo lato più autentico: un incantevole casolare in pietra, ideale come dependance per gli ospiti, e una piscina privata circondata da un'area relax con pergolato, pensata per vivere appieno il clima pugliese. Il terreno di circa 12.000 mq ospita un rigoglioso uliveto e alberi da frutto.

Una dimora perfetta sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

N.B (vendita da impresa).

Questa splendida Villa singola si trova nella bellissima e rinomata città di Ostuni, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna pugliese della Valle d'Itria e precisamente in Contrada Lamacoppa.
Costruita nel 2017, è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità, garantendo un'abitazione moderna e confortevole.L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente.

La villa circondata sui quattro lati dal verde e dispone di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di aria condizionata , impianto di allarme e pozzo artesiano autorizzato.
Accediamo all'interno della proprietà attraversando il cancello elettrico e subito siamo colpiti da questa solare costruzione con rivestimento in pietra
All'interno, gli ambienti vantano un'altezza di circa 3 mt, garantendo ariosità e luminosità in ogni stanza:
• Zona Living: Un ampio soggiorno con cucina a vista (open space), completa di tutti gli accessori (frigorifero, lavastoviglie. Forno con piano cottura, lavatrice)
• Zona Notte: Ben 4 camere da letto , di cui 3 particolarmente spaziose
• Servizi: La casa dispone di 3 bagni moderni distribuiti funzionalmente.

L'Esterno: Un'Oasi di Biodiversità
La villa è circondata da un ampio terreno privato di oltre mq 2.300 che offre non solo privacy ma anche piacevole ombreggiamento nelle calde giornate di estate , oltre a coltivare la passione per il verde :
• Mandorli, pesco, fichi d'india; e poi meravigliose siepi di rosmarino, arbusti di alloro;
Completa la proprietà un elegante patio esterno per pranzi e cene all'aperto con barbecue ; una meravigliosa terrazza che si raggiunge con una comoda scala in pietra da cui godere splendidi tramonti
• un comodo cancello elettrico per la massima sicurezza, comandato anche dal citofono interno e un impianto di allarme .

quattro buoni motivi per scegliere questa splendida villa :
- privacy , relax e tranquillità immersi nel verde della famosa valle d'Itria
- a pochi chilometri dalle splendide spiagge del mare adriatico
- a 30 chilometri dallo scalo aereo dell'aeroporto di Brindisi
- per gli amanti dello sport in natura, splendida location per praticare il ciclismo e per gli amanti del golf siamo a pochi chilometri da San Domenico Golf
Non esitare a contattarmi per una visita !

In vendita nella periferia di Ostuni, proponiamo una bellissima villa a schiera su più livelli, libera al rogito .
L'immobile, di classe e eleganza, è stato costruito negli anni 1970 e si sviluppa su un totale di 230 metri quadrati, di cui 190 calpestabili circa .
Al suo interno si trovano 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi cerca spazio e comfort.
Lo stato conservativo attuale è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura solida e alla posizione strategica, rappresenta una vera e propria occasione di investimento per i momenti di relax e tranquillità
La casa è parzialmente arredata, con una cucina abitabile e mobili di pregio, ed offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
Un balcone e un terrazzo si affacciano sul verde circostante, regalando la vista della cittadina di Ostuni e della costa ..
Il giardino privato e il terreno annesso sono perfetti per chi ama la vita all'aperto e per chi ha animali domestici.
Completano la proprietà 4 posti auto coperti e 1 scoperto, una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo per un comfort totale in ogni stagione.
L'immobile si sviluppa su 3 piani, garantendo privacy e spazio per ogni componente della famiglia.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa a schiera immersa nel verde e di godere di uno stile di vita unico e confortevole.

Proponiamo in vendita, a Ostuni(BR), nei pressi della provinciale per Ceglie Messapica, graziosa villetta ristrutturata, composta di quattro vani e accessori, pertinenziale terreno di c.ca 5213mq. La graziosa dimora, ben perimetrata, ha un accesso privato. Grazie ai suoi spazi attrezzati, con porticati e barbecue, offre la possibilità di apprezzare le zone d'ombra protette da alberi adulti, per una buona convivialità all'aperto. Gli ampi spazi esterni ci danno la possibilità di progettare il realizzo di una piscina e solarium attrezzato. La casa, generosa nella organizzazione degli ambienti, ha una luminosa zona living con camino, cucinotto, disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto, ognuna con bagno completo di doccia, cameretta, cantina al piano seminterrato con accesso esterno. La proprietà si completa con un comodo box auto. Tutti gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo con impianto canalizzato a soffitto, gli impianti elettrici attualizzati, sono presenti due cisterne, fossa imhoff con sub-irrigazione, impianto di allarme, pavimentazione in gres effetto legno, terrazzo soprastante utilizzabile. Le diverse tipologie di alberi da frutto, uliveti, ed un caratteristico pergolato d'uva, consentiranno di poter assaporare la quotidianità, lontano dallo smog e dalla velocità del centro città. Scheda tecnica: Abitazione: 114 mq c.ca Box: 24 mq c.ca Terreno 5213 mq c.ca

Villa in stile masseria con piscina – Contrada Paradiso, Ostuni Tra le colline bianche di Ostuni, nella riservata Contrada Paradiso, sorge questa splendida villa in stile masseria, un luogo dove il fascino della tradizione pugliese incontra il comfort e la tecnologia contemporanei. Ristrutturata con gusto raffinato, la dimora si distingue per la pietra di Trani che riveste pavimenti e rivestimenti, donando luminosità e autenticità a ogni ambiente. All'interno, la casa accoglie tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno indipendente, pensate per offrire massima privacy e comfort. La zona giorno si sviluppa nella veranda coperta, cuore della casa e naturale estensione del giardino: uno spazio conviviale, arioso e luminoso, dove vivere momenti di relax e condivisione, circondati dalla quiete della campagna ostunese. La cucina moderna, dotata di piano a induzione, si integra perfettamente con lo stile della casa, coniugando funzionalità e design essenziale. All'esterno, un ampio giardino piantumato con prato all'inglese crea un perfetto equilibrio tra ordine e natura. La piscina di 10x4 metri (profondità 1,5 m) è incorniciata da muretti in pietra e ulivi secolari, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi nelle giornate estive. La doccia esterna con acqua calda, l'illuminazione programmabile e l'impianto di irrigazione automatico completano un contesto pensato per essere vissuto all'aperto in ogni momento della giornata. Un'area parcheggio privata assicura comodità e riservatezza. La proprietà è dotata di tutti i principali comfort: impianto di allarme, telecamere di videosorveglianza, collegamento con vigilanza Mondialpool, apertura porte con combinatore numerico, impianto elettrico da 10 kW, Wi-Fi, pannello solare per acqua calda sanitaria e condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente. Un pozzo artesiano profondo 230 metri e una cisterna in pietra da 20.000 litri garantiscono un approvvigionamento idrico costante e sostenibile. Utilizzata anche come struttura ricettiva di charme, la villa rappresenta oggi non solo una residenza esclusiva, ma anche un eccellente investimento in termini di redditività, grazie alla posizione privilegiata, alle dotazioni di alto livello e al grande appeal turistico di Ostuni. Una proprietà che racchiude l'essenza autentica della Puglia: la luce, la pietra, il silenzio e la bellezza senza tempo di un luogo dove vivere diventa un'esperienza. -- Luxury Masseria-Style Villa with Pool – Contrada Paradiso, Ostuni Nestled among the white hills of Ostuni, in the secluded Contrada Paradiso, this stunning masseria-style villa blends the charm of traditional Apulian architecture with modern comfort and technology. Carefully renovated, the property features Trani stone floors and finishes, adding brightness and authenticity to every space. Inside, the villa offers three elegant bedrooms, each with a private bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. The living area...

Nella campagna di Ostuni, in una posizione dominante dalla quale lo sguardo abbraccia il suggestivo borgo di Cisternino e l'inconfondibile paesaggio della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un'esclusiva villa contemporanea che coniuga architettura, design e natura in un perfetto equilibrio. Sviluppata interamente su un unico livello, la proprietà è stata progettata secondo un linguaggio architettonico essenziale e raffinato, caratterizzato da linee pulite, grandi superfici vetrate e ambienti luminosi che instaurano un continuo dialogo con gli spazi esterni. Ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare la luce naturale, il panorama e la qualità dell'abitare, dando vita a una residenza dall'eleganza senza tempo. La villa si inserisce armoniosamente nel paesaggio della campagna ostunese, offrendo privacy, tranquillità e una vista panoramica che spazia tra uliveti secolari, trulli e i caratteristici profili dei borghi della Valle d'Itria. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 7.000 mq, che garantisce ampi spazi, assoluta riservatezza e un perfetto contatto con la natura. Spazi esterni Gli spazi esterni sono concepiti come una naturale estensione della residenza, pensati per vivere il paesaggio mediterraneo in ogni momento della giornata. Piscina panoramica al sale di 12 x 5 metri con ampia area solarium, perfettamente integrata nel contesto naturale; Terrazzo panoramico con vista dominante sulla campagna pugliese; Veranda coperta direttamente collegata alla zona living, ideale per pranzi e cene all'aperto; Patio riservato per la colazione con accesso diretto dalla cucina; Gazebo dedicato ai momenti di relax e convivialità; Area barbecue; Giardino mediterraneo; Cisterna dedicata all'irrigazione del giardino. Spazi interni Gli ambienti interni si distinguono per equilibrio architettonico, funzionalità e luminosità, offrendo un'esperienza abitativa elegante e contemporanea. Ampia zona living open space con soggiorno e sala da pranzo affacciati sulla piscina attraverso grandi vetrate; Cucina moderna completamente attrezzata, funzionale e perfettamente integrata nella zona giorno; Angolo studio o smart working inserito nel living; Camera matrimoniale con bagno privato; Seconda camera matrimoniale alla francese con bagno privato; Due bagni complessivi rifiniti con materiali di qualità e caratterizzati da uno stile essenziale e contemporaneo; Locale lavanderia. Dotazioni e impianti La proprietà dispone di impianti tecnologicamente avanzati, progettati per garantire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza durante tutto l'anno. Riscaldamento a pavimento; Climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo; Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; Allacciamento all'Acquedotto Pugliese; Cisterna per l'irrigazione del giardino; Infissi ad alte prestazioni con doppi e tripli vetri; Sistema di allarme; Connessione Wi-Fi. Posizione La villa sorge in uno dei contesti più esclusivi della campagna di Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, dove natura, privacy e paesaggio si fondono in un ambiente di straordinaria bellezza. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti i centri storici di Ostuni e Cisternino, oltre alle rinomate località di Martina Franca, Locorotondo e Ceglie Messapica. Le spiagge dell'Adriatico sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare di prestigio. Per informazioni e per organizzare una visita siamo a vostra disposizione.

Prestigiosa villa con trullo storico, appartamento indipendente e vista panoramica nei pressi di Ostuni

A pochi minuti da Ostuni, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e circondata da circa un ettaro di terreno privato completamente recintato, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da una villa principale, un affascinante trullo perfettamente restaurato (risalente a circa 300 anni fa) e un appartamento indipendente, per una superficie complessiva di oltre 500 mq.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, ideale sia come esclusiva residenza privata, sia come abitazione per più nuclei familiari, sia come struttura ricettiva di alto livello nel cuore della Valle d'Itria.

La villa principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.

Il piano superiore ospita un elegante soggiorno con camino in pietra, grandi vetrate panoramiche e accesso diretto a verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La spaziosa cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali con pavimenti in parquet, un bagno e infissi con doppi vetri; le finestre del piano superiore sono realizzate in massello di rovere. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di una portafinestra che si apre su una veranda coperta con vista sulla piscina, creando un angolo ideale per il relax.

Un'elegante scala in marmo conduce al piano inferiore, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni, una seconda cucina, una zona pranzo con accesso diretto al giardino, un ampio salone dedicato al relax e all'intrattenimento e una spaziosa lavanderia.

Adiacente alla villa sorge uno splendido trullo, risalente a circa 300 anni fa e restaurato con estrema cura, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Questo autentico gioiello architettonico conferisce ulteriore fascino e valore all'intera proprietà.

Completa il complesso un appartamento indipendente con ingresso privato, composto da un'ampia camera matrimoniale con parquet, un bagno, un soggiorno con cucina e una terrazza esterna. Da quest'ultima, una suggestiva scala in pietra conduce a una splendida terrazza panoramica sul tetto, condivisa con la villa principale.

Gli spazi esterni sono stati progettati per garantire il massimo della privacy e della vivibilità. La proprietà è impreziosita da splendidi giardini maturi, tra cui un giardino mediterraneo, un giardino di lavanda e un uliveto con circa 70 alberi di ulivo. Prati perfettamente curati circondano la piscina e numerose aree dedicate al relax.

La piscina, completamente ristrutturata e rivestita con nuove finiture, misura 8 × 10 metri ed è dotata di impianto a sale e pompa di calore, che consente di riscaldare l'acqua durante i mesi più freschi dell'anno.

Nel 2026 la villa è stata completamente ritinteggiata e il rivestimento esterno è stato integralmente rifatto. Sono stati inoltre rinnovati e potenziati gli impianti di irrigazione del giardino e del prato. Tutti gli impianti idraulici ed elettrici, le caldaie e le pompe sono stati sottoposti a manutenzione completa, verifica e collaudo.

La proprietà dispone di approvvigionamento idrico autonomo tramite pozzo artesiano e di un impianto di addolcimento dell'acqua, oltre a un impianto fotovoltaico da 20 kW che garantisce elevata efficienza energetica e un notevole grado di autosufficienza.

Il comfort abitativo è assicurato da un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, presente sia nella villa sia nell'appartamento, alimentato da due sistemi alternativi: una caldaia a GPL oppure due termocamini a legna. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas. Inoltre, su entrambi i livelli della villa sono installate stufe a pellet MCZ.

La proprietà è inoltre dotata di connessione internet Starlink, impianto di allarme con radar perimetrale esterno, due ampi cancelli elettrici con videocitofono e muro in pietra con recinzione lungo l'intero perimetro.

Una magnifica terrazza panoramica rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà: ideale per organizzare eventi o semplicemente per rilassarsi, offre una vista a 360 gradi sulla campagna circostante e sui centri storici di Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino.

In posizione strategica, la proprietà dista appena 10 minuti da Ostuni, mentre le principali località della Valle d'Itria, tra cui Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca e Alberobello, sono raggiungibili in auto in circa 10–35 minuti. L'aeroporto di Brindisi si trova a circa 35 minuti, mentre quello di Bari è raggiungibile in circa un'ora.

Questa esclusiva proprietà coniuga il fascino autentico della tradizione pugliese con i più moderni comfort, rappresentando la soluzione ideale sia come prestigiosa...

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita a 2 Km dal centro abitato, in C.da Montecaruso, villa singola di mq. 160 su due livelli, composta al piano rialzato da veranda, ingresso-soggiorno con caminetto, cucina, bagno, studio, al piano seminterrato composta da 4 camere da letto, due bagni, ripostiglio e garage. L'immobile dispone di zona barbecue con veranda, due caldaie, aria climatizzata, riscaldamento a pavimento e con termosifoni, fossa Imhoff, cisterna. Giardino ben curato di mq. 4000 circa. Posizione ad angolo.

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una splendida villa con piscina, circondata da un incantevole giardino di ampia metratura. Questa affascinante proprietà unisce perfettamente il fascino della tradizione e la comodità della modernità. La villa è composta da due strutture: una di recente costruzione e due antichi Trulli, che sono stati sapientemente integrati nell’architettura contemporanea. La superficie totale dell'abitazione è di circa 150 mq commerciali, suddivisi in modo funzionale e armonioso. Nella zona più antica della villa si trovano la cucina e la sala da pranzo, mentre nella parte più recente si sviluppano un ampio salone, un disimpegno e tre camere da letto: due matrimoniali, una doppia, e un bagno. L’architettura della villa riflette i tratti tipici delle costruzioni della Valle d'Itria, con il bianco predominante sia all'interno che all'esterno, superfici in pietra e dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. L'intera proprietà è in perfette condizioni, pronta per essere abitata immediatamente o, se desiderato, adatta ad essere trasformata in un’attività ricettiva come un B&B. A rendere ancora più speciale questa villa, un'area esterna dove si trovano la piscina, una zona solarium e una splendida area barbecue con forno in pietra. Il tutto è circondato da un’elegante recinzione in pietra a secco, tipica della zona. La grande veranda, perfetta per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax, è il luogo ideale per trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, all' esterno è presente un ampio bagno con angolo lavanderia. Le finiture sono di medio/alta qualità e la villa è dotata di zanzariere e tende, per il massimo del comfort. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma comunque vicina ai principali servizi. Un luogo dove l'arte antica e quella moderna si incontrano, creando un connubio perfetto di eleganza e funzionalità. Inoltre, la posizione strategica ad Ostuni, una delle località più apprezzate dal turismo, rende la villa una valida opportunità anche come investimento, per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle destinazioni più ricercate della Puglia.

Vila in campagna | 2 camere da letto | 2 bagni | 1 cucine | 7 vani | 150 mq | terreno 6000 mq Proponiamo in vendita una fantastica villa a pochi chilometri dal centro di Ostuni. Questa suggestiva proprietà si sviluppa su circa 150 mq interni e 6.000 mq di terreno, impreziosita da un affascinante giardino interno che ne esalta l’atmosfera autentica. Gli interni offrono due camere da letto, due bagni, un’ampia zona living, una cucina con vista sul giardino e accesso diretto allo stesso, oltre ad altri due ambienti versatili, ideali per realizzare una nuova cucina o un’ulteriore camera da letto, a seconda delle proprie esigenze. All’esterno, il terreno di circa 6.000 mq è costellato da alberi da frutto e maestosi ulivi secolari, regalando privacy e contatto con la natura. La villa è già dotata di fossa Imhoff per le acque reflue e di un’ampia cisterna per la raccolta dell’acqua. Un valore aggiunto è il progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, che consentirà di completare l’esperienza di comfort e relax di questa dimora. La posizione è strategica e riservata al tempo stesso: a pochi chilometri dal centro storico di Ostuni, la celebre Città Bianca, e vicina sia alla Valle d’Itria che al mare, rendendola la soluzione ideale per chi desidera godersi una vacanza indimenticabile o un soggiorno prolungato immerso nella bellezza del paesaggio pugliese.

PUGLIA - OSTUNI (BR) - ZONA ULIVETO - CONTRADA ROSAMARINA

Situata nel prestigioso complesso turistico di di Rosamarina, una rilassante località immersa nella macchia mediterranea vicina ad Ostuni, questa splendida villa di 106 mq commerciali rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e natura. Circondata da un meraviglioso giardino è il rifugio ideale per chi desidera vivere la magia della Puglia in totale privacy.

Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa proprietà offre un soggiorno accogliente e luminoso con cucina open space, moderna e funzionale, due camere da letto e un bagno. All'esterno, un patio anteriore e uno posteriore creano spazi perfetti per momenti di relax, convivialità e cene all'aperto, mentre la zona lavanderia e la scala di accesso al terrazzo panoramico permettono di godere di viste mozzafiato sulla campagna circostante.

La posizione privilegiata di Rosamarina rende questa villa un investimento unico, ideale come casa vacanze o residenza principale.
Contattaci per altre informazioni e prenotare la tua visita.

Immersa nel verde degli splendidi colli di Ostuni, in una posizione panoramica, dominante e riservata, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 240 mq, interamente sviluppata su un unico livello. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato di circa 3.500 mq, che garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande fascino, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna ostunese senza rinunciare al comfort.

L'immobile si distingue per la sua vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulla suggestiva Cattedrale di Ostuni, godibile dal terrazzo panoramico.

Accedendo dal grande portico, che abbraccia due lati della villa, si entra nell'abitazione composta da: cucina abitabile con camino, soggiorno con camino, studio, lavanderia, quattro camere da letto e due bagni.

All'esterno, completano la proprietà un locale con forno a legna, un ripostiglio e un bagno.
L'ampio terreno circostante offre privacy, quiete e spazio per eventuali personalizzazioni: giardino, piscina, orto, area relax.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza principale, sia come abitazione di prestigio per le vacanze o investimento turistico, a pochi km dai comuni della Valle d'Itria come Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello.

L'aeroporto di Brindisi si trova a poco più di mezz'ora di auto, mentre l'aeroporto di Bari a circa un'ora.

Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Proponiamo In Vendita, nell' immediata periferia di Ostuni, un caratteristico Trullo immerso nella quiete della campagna, facilmente raggiungibile dal centro cittadino.
La proprietà si distingue per il suo ampio piazzale pavimentato e completamente recintato, che garantisce privacy e comfort.
Il Trullo è composto da due unità immobiliari indipendenti, offrendo così la possibilità di un doppio utilizzo o di un'ospitalità riservata.
Gli interni comprendono complessivamente due camere da letto, due bagni e una cucina, mantenendo il fascino autentico delle antiche costruzioni in pietra, con le comodità moderne.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una residenza tipica del territorio ostunese, immersa nella tradizione e nella tranquillità

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell' immobile

Nel suggestivo territorio di Ostuni, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da una villa allo stato rustico e un caratteristico trullo da recuperare, immersa nella tranquillità della campagna pugliese.

La villa, con una superficie utile di circa 120 mq, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze e prevede una zona living con soggiorno-pranzo e angolo cottura, tre camere da letto, bagno, disimpegno, due ripostigli, garage, oltre a un locale tecnico e una veranda coperta di circa 30 mq, ideale per vivere gli ambienti esterni durante tutto l'anno.

Completa la proprietà un affascinante trullo in pietra, attualmente classificato catastalmente come F/2 – Unità Collabente, che attraverso un intervento di ristrutturazione potrà essere trasformato in una graziosa dependance indipendente composta da camera da letto, bagno e zona cucina.

La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata di circa 40 mq, elemento capace di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e creare un'atmosfera unica, perfetta per il relax e l'ospitalità.

Grazie alla posizione strategica, alle caratteristiche architettoniche e alle importanti possibilità di trasformazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più amate della Puglia.
Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.