Ville con giardino in vendita a Ostuni Pag. 2

Tra le meravigliose campagne della Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, immersa nella quiete e nella natura mediterranea.
La proprietà, elegante e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 110 mq, offrendo ambienti luminosi, raffinati e perfettamente distribuiti. L'ingresso apre su un ampio soggiorno dal design moderno e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, rappresenta lo spazio perfetto per chi ama vivere la casa.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a ulteriori servizi rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort.
All'esterno, la villa è circondata da un terreno di circa 7.500 mq, impreziosito da un'area giardino-solarium di 500 mq che abbraccia la splendida piscina immersa nel verde, creando un'atmosfera esclusiva e rilassante. Il portico coperto, affacciato sulla piscina e sul paesaggio circostante, è il luogo ideale per godersi pranzi, cene e momenti di totale benessere all'aria aperta.
Dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e sistema di sicurezza, questa residenza unisce comfort moderni, privacy e fascino autentico pugliese.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di alto livello nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste della Puglia.
Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva

Immersa nel cuore degli uliveti secolari che incorniciano la campagna di Ostuni, questa incantevole proprietà è un'autentica oasi di pace e bellezza.
Siamo a pochi chilometri dal celebre borgo bianco, uno dei gioielli più amati della Puglia, dove storia e natura convivono in perfetta armonia.

La dimora, ricca di fascino e memoria, si sviluppa in più corpi architettonici, ciascuno con una sua identità: la villa principale, un antico trullo ottocentesco sapientemente collegato alla casa, una dependance indipendente e due locali al piano terra, un tempo sede di una storica erboristeria artigianale con laboratorio di produzione.

La villa accoglie gli ospiti in un accogliente soggiorno con camino e in una cucina abitabile. Un disimpegno conduce a due camere da letto e due bagni.
Il trullo, simbolo per eccellenza della tradizione architettonica pugliese, custodisce un living, due camere e un bagno. L'antico camino in pietra e la pavimentazione originale in chianche, conservata sotto il rivestimento attuale, raccontano la storia di questo luogo senza tempo, offrendo al contempo una calda zona relax.
La dependance, ideale per ospiti o per una gestione ricettiva, dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Ogni ambiente della proprietà è stato pensato per essere vissuto tutto l'anno, grazie all'impianto di riscaldamento autonomo.
Cinque diversi ingressi garantiscono indipendenza e praticità, mentre all'esterno un ampio piazzale offre uno spazio conviviale per godere del panorama.
L'intera proprietà, che si estende per più di un ettaro, è recintata da antichi muretti a secco e abbracciata da un giardino curato con metodo biologico. Un vero paradiso naturale, dove trovano casa migliaia di piante, appartenenti a centinaia di specie diverse, molte delle quali mediterranee, alcune persino acquatiche, grazie alla presenza di un suggestivo laghetto.
Questa residenza è la soluzione perfetta per chi sogna di vivere immerso nella bellezza autentica della Puglia, sia come abitazione privata che come raffinata struttura ricettiva. La posizione è strategica: Ostuni dista appena 7 km, e i pittoreschi borghi della Valle d'Itria, come Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello – sono tutti a breve distanza.
L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 40 minuti.

Nella caratteristica campagna Ostunese, sulla provinciale che collega Ostuni a Martina Franca, a circa 5 km dal paese, proponiamo in vendita, antica villa padronale risalente alla prima metà degli anni 60.
La villa è disposta su due livelli. Al piano terra, ampio locale d'ingresso, antica cucina e un locale adibito anticamente alla vinificazione.

Al primo livello, due camere da letto, sala da pranzo con un grande camino, cucina abitabile ed ampio bagno. All'esterno, luminosa veranda che da accesso al salone d'ingresso e alla cucina.
Nella parte retrostante della villa, vi è un'antica cappella consacrata dove anticamente si celebravano le messe Domenicali e un grande forno in pietra con barbeque.

Completa l'immobile un giardino piantumato a pini, lecci, palme e pioppi ed un terreno agricolo di circa 35000 mq piantumato ad alberi d'ulivo (circa 300) e un caratteristico bosco di leccio e querce. Inoltre, vi è la presenza di un agrumeto.

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Situata nella campagna pugliese, in una posizione privilegiata dove la brezza aiuta a mitigare il caldo clima, proponiamo in vendita, splendida villa indipendente di nuova costruzione, a breve distanza dalla Città Bianca di Ostuni.

La proprietà rappresenta un perfetto connubio tra stile contemporaneo e comfort.

L'immobile, disposto su un unico livello, è composto da due camere entrambe con bagno en suite, un terzo bagno a servizio degli ospiti, una luminosa veranda coperta utilizzabile sia come zona giorno o living esterno: uno spazio versatile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax che conferisce ulteriore versatilità e confort alla villa.
All'esterno la piscina privata è incorniciata da un'ampia zona patio attrezzata, perfetta per lettini, area solarium o living all'aperto, creando un ambiente raffinato e funzionale per godersi le giornate estive in totale privacy.
La proprietà è circondata da un giardino con terreno di circa 2.000 mq, con spazio sufficiente per realizzare un orto, un frutteto ed è inoltre presente una zona barbecue attrezzata.
Realizzata con materiali di alta qualità e dotata di impianti moderni, la villa é dotata di riscaldamento tramite termoconvettori con pompa di calore, soluzione efficiente e sostenibile che garantisce comfort in ogni stagione.
Una soluzione chiavi in mano, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico, a pochi chilometri dal mare e dai borghi più affascinanti della Valle d'Itria.

Immersa nella tranquillità delle campagne di Ostuni, cuore pulsante della Puglia e famosa “città bianca”, proponiamo in vendita una graziosa e luminosa villetta situata in una zona residenziale e riservata.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, completamente ristrutturato con impianti moderni recentemente rifatti. Attualmente un ampio camino e condizionatori a doppia pompa di calore, garantiscono un ambiente confortevole durante tutto l'anno; tuttavia, l'installazione di una caldaia permetterebbe di usufruire dei termosifoni, già presenti comunque nella proprietà.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadrati, suddivisi in ambienti spaziosi e luminosi.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un delizioso vialetto alberato che si collega direttamente alla strada principale. Davanti all'ingresso principale, un ampio piazzale in pietra accoglie una veranda ben curata, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, una cucina abitabile finemente arredata e dotata di cucina a induzione, sala da pranzo con camino, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente un monolocale, che dispone di zona notte, angolo cottura e bagno con doccia. Il monolocale ha ingresso indipendente dall'esterno e si affaccia sullo stesso piazzale, offrendo una maggiore privacy.
La villa è circondata da un terreno di circa 5000 mq, ricco di verde giardino, che ospita un ampio garage, due locali tecnici e un caratteristico forno in pietra. Per l'approvvigionamento idrico, sono presenti due grandi cisterne e un pozzo artesiano. Il giardino ospita circa 40 ulivi secolari, 8 splendidi esemplari di piante ornamentali di cycas, oltre a piante da frutto come albicocchi, ciliegi, alloro, rosmarino e un meraviglioso agrumeto recintato con aranci e limoni.
L'immobile è arredato con gusto e dotato di materiali di alta qualità, come gli infissi con vetro antisfondamento.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera una residenza pronta all'uso, in una zona molto tranquilla ma comunque ben servita.

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Favolosa villa a schiera in ottime condizioni, di circa 85 mq posta all'interno di un bellissimo e rinomato comprensorio, nel noto Residence privato “Costa Merlata”, nella zona marina di Ostuni, con cancello apribile elettricamente con telecomando a pochissimi passi a piedi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge del Salento, in Puglia, più volte premiata con la “Bandiera Blu” simbolo di mare più pulito.
Alla villa si accede da un comodo cancelletto esterno, completamente e finemente circondata da ampio giardino di circa 400mq adornato da prato inglese.
Dotata di 2 ampie verande, una sul davanti ed una sul dietro.
Dalla veranda davanti sarà possibile accedere all'interno della villa, a piano, dove troveremo un ampio living open space con angolo cottura, molto luminoso con finestra e porta di accesso sulla veranda e sul giardino posteriore, giardino dotato di comodo barbecue per festose grigliate tra parenti ed amici e comoda doccia esterna, infine annesso al living open space interno, troviamo un ampio e spazioso bagno.
Da una agevole scala interna, chiusa da utile porta blindata, si accede al piano semi-interrato dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto ed un secondo bagno, il tutto circondato da un utile e funzionale intercapedine. Punto di forza dell'immobile è la terrazza panoramica di pertinenza con bellissima vista sul vicinissimo mare.
Ottimo investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dall'ingresso del residence, a pochi passi a piedi dal mare ed a pochi minuti di auto dal paese, dalla sua stazione e dall'aeroporto Internazionale Papola di Brindisi, la rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente come dimora accogliente oppure per chi cerca un investimento pratico e conveniente.

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Immersa nelle affascinanti campagne della Valle D'Itria, una tra le maggiori zone di interesse turistico in Italia, in posizione strategica, in Contrada San Benedetto, rinomata zona nell'agro di Ostuni, vendiamo una carinissima villa di circa 100 mq in buono stato a pochi Km dal paese, conosciuto come “Citta bianca”, per le sue case imbiancate a calce. Vanta un comodo ingresso su strada principale, inserita in un rigoglioso giardino pertinenziale di circa 5000 mq ricco di alberi da frutta (mandarini, arance, ecc), completamente recintato e perimetrato.
All'interno ci accoglie una spaziosa zona living arricchita da muretto con pietra a vista ed angolo cottura, tipico camino, 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni, dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gpl e comoda cisterna per l'acqua. All'esterno troviamo un porticato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare, cenare e per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Ottima occasione, consigliato per gli amanti della natura, sia come comoda residenza principale e sia come struttura ricettiva, a pochi km dalle bellezze naturali delle grandi e vaste spiagge di sabbia bianca e fine delle coste Ostunesi, raggiungibili in poco tempo, ed a pochi minuti di auto dalla stazione del paese e dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Ostuni - Contrada Pascarosa
Villa e Trulli
Immersa nelle campagne tra Martina e Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, tra ulivi secolari e alberi da frutto, è una proprietà completamente recintata di circa 18.000 mq, composta da una villa principale e un trullo già ristrutturato.
La villa si distingue per interni luminosi con ampie vetrate con vista sul giardino e rifiniti con pietra e tufo. Dispone di quattro camere matrimoniali con ingresso indipendente, quattro bagni (tre en suite), una zona giorno open space con cucina a isola, area pranzo e living.
All'esterno, la proprietà offre un patio coperto con tavolo da pranzo, una cucina esterna con barbecue, una piscina 4x10 m con doccia in pietra e una grande terrazza panoramica che copre tutta la superficie della villa, con vista sulla campagna ostunese.
Il trullo abitabile include una camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina attrezzata e living con divano letto.
La tenuta è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW, riscaldamento a pavimento nella villa e nel trullo abitabile, e fan coil caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle spiagge.

Caratteristiche principali:
-Proprietà composta da trullo e villa indipendenti
-Superficie abitativa totale: 200 mq
-5 camere da letto (4 nella villa, 1 nel trullo)
-5 bagni (4 nella villa, 1 nel trullo)
-3 cucine (una interna nella villa, una nel trullo e una esterna attrezzata)
-Piscina panoramica di 40 mq con lettini e doccia esterna in pietra
-Terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna pugliese
-Terreno di 18.000 mq con ulivi e alberi da frutto
-Impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione
-Potenziale uso come residenza privata o struttura ricettiva di lusso con stanze molto ampie

Immersa nella suggestiva campagna ostunese, in Contrada La Chiusa, e circondata da un panorama mozzafiato sulla Valle d’Itria, questa splendida villa indipendente su due livelli incarna l’autentico fascino della Puglia. Un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e tradizione locale, dove comfort, stile e natura si fondono armoniosamente per offrire un’esperienza di vita avvolgente e rigenerante a pochi minuti dal centro di Ostuni. Gli interni e gli esterni vantano un design raffinato, che combina materiali naturali, toni caldi e dettagli ispirati alla tradizione locale reinterpretata in chiave contemporanea. Le opere di artigianato locale realizzate in legno, ferro e pietra impreziosiscono gli ambienti con tocchi autentici e senza tempo, raccontando la storia e l’anima del territorio. Un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e identità mediterranea. Attualmente operativa come Boutique Villa di successo, la proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello, ideale per chi desidera coniugare il piacere di vivere in un contesto autentico con un significativo potenziale di reddito. Interni All’interno, la villa dispone di: 6 camere da letto, tutte con bagno privato arredate con cura sartoriale nei minimi dettagli. Ogni ambiente è stato progettato sapientemente per offrire comfort e stile, valorizzando la luce e gli spazi. Le camere sono così articolate: 2 Panoramic Suites al primo piano, con vista sulla campagna e suggestivi scorci sul mare Adriatico, caratterizzate da atmosfere rilassanti e finiture eleganti 2 Suite al piano terra, spaziose, luminose e dotate di accesso diretto alla piscina e al giardino, arredate con elementi di design minimalista e materiali naturali che creano continuità con l’ambiente esterno 2 Camere Standard al piano terra, accoglienti e funzionali, perfette per garantire agli ospiti privacy e comfort senza rinunciare all’eleganza dello stile mediterraneo Due ampie zone giorno, una al piano terra e una al primo piano, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi, arredi eleganti e cucine completamente attrezzate. Gli spazi, curati e pensati per favorire la convivialità e il relax, invitano a vivere la casa in ogni momento della giornata. Esterni All’esterno, la villa offre: Grande terrazza panoramica, ideale per sorseggiare un calice di vino e lasciarsi incantare dai tramonti. Piscina privata con area solarium, lettini, pergolato ombreggiato, lounge bed e bar esterno, perfetta per momenti di tranquillità, per ospitare eventi e per prendere il sole in totale privacy Cucina all’aperto in muratura, completamente attrezzata, ideale per pranzi e cene conviviali immersi nei profumi e nei colori della vita agreste Giardino mediterraneo arricchito da ulivi, fichi d’India, lavanda e altre piante aromatiche come rosmarino e timo, che conferiscono fascino, profumi e autenticità alla proprietà Parcheggio privato esterno, comodo, sicuro e facilmente accessibile tramite un vialetto d’ingresso Terreno di 3.827 mq che incornicia la villa, donando un’atmosfera di quiete e grande respiro Comfort e dotazioni Aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gas, per vivere la villa in totale comfort in ogni stagione Pannelli solari, per un maggiore comfort e risparmio energetico Pozzo artesiano, per un approvvigionamento idrico costante e ininterrotto Posizione e stile di vita Posizione strategica tra natura e cultura: vicina a Ostuni, Cisternino, Locorotondo e Martina Franca A breve distanza da ristoranti tipici, masserie, produttori di vino e olio e dalle spiagge del litorale adriatico Ideale per vivere la Puglia più autentica o per offrire ai propri ospiti un’esperienza indimenticabile Contattaci per fissare un appuntamento e per scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa splendida proprietà: Un rifugio esclusivo immerso nella natura, dove eleganza, comfort e panorama si fondono armoniosamente.

Ostuni - Contrada La Fica
Restauro, ristrutturazione e ampliamento di una lamia esistente, con realizzazione di opere pertinenziali quali piscina, tettoie e pergolato, nel Comune di Ostuni, in Contrada La Fica, lungo la suggestiva ciclovia dell'Acquedotto. La lamia, appena ristrutturata, ospiterà una living room di circa 18 mq e, tramite un disimpegno vetrato, sarà collegata a un nuovo corpo di fabbrica in stile contemporaneo, progettato in armonia con il contesto rurale circostante. L'ampliamento prevede la realizzazione di:
3 camere matrimoniali (tutte di almeno 14 mq), ciascuna con bagno privato
una cucina abitabile di circa 22 mq, che grazie a una grande vetrata scorrevole si apre direttamente sulla zona piscina
Il tutto è immerso in un terreno di circa 14.000 mq, ideale per garantire privacy e vivere pienamente gli spazi esterni.
Dati tecnici:
Superficie commerciale: 150 mq
Pergole: 65 mq
Tettoia: 18 mq
Piscina: 40 mq
Cisterna: 100 mq (ipotetica SPA)

Ostuni – Contrada Chiobbica
Proponiamo in vendita villa con progetto approvato, in posizione panoramica con splendida vista sulla valle e sugli uliveti.
Il progetto prevede, al piano terra, una superficie interna di circa 72 mq, composta da:
ingresso su zona living con cucina open space
due camere da letto, di cui una con bagno en suite
secondo bagno
ampia veranda attrezzata con cucina esterna e barbecue
piscina a sfioro
La camera padronale è dotata di porte-finestre con accesso diretto a un pergolato privato, ideale come zona relax. La seconda camera dispone di una grande vetrata con affaccio sul giardino. Al piano seminterrato è prevista una tavernetta di circa 30 mq, con bagno. All'esterno, cortile privato con due ampi patii, entrambi con vista sulla valle e sulla piscina. Completa la proprietà un piccolo trullo e un terreno di circa 1 ettaro.

Ostuni - Contrada Fiorentino
A soli 500 metri dal paese, proponiamo in vendita una villa realizzata nel 2000 con terreno di circa 6.000 mq. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq al piano rialzato, oltre a una taverna al piano seminterrato di circa 100 mq, collegata internamente da scala. Al piano rialzato l'ingresso apre su un ampio soggiorno con camino, cucina in open space, disimpegno per la zona notte, due camere da letto (di cui una matrimoniale), un bagno con vasca idromassaggio e una lavanderia. Il piano seminterrato ospita una taverna con soggiorno e seconda cucina in open space, camino, forno a legna, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq, un ampio atrio in parte piantumato e in parte pavimentato, oltre al terreno circostante.
La casa è dotata di intercapedine rifinita e fossa Imhoff. Possibilità di collegamento alla rete del gas di città e alla rete dell'acquedotto.

Interni: 119mq
Terreno: 5795mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2

Rif: D50 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita villino panoramico in piena Valle d'Itria, a soli 5 km da Cisternino e a 5 km da Martina Franca, nel territorio di Ostuni . L'immobile, posto in zona sopraelevata, con affaccio panoramico sulla città di Martina Franca, gode di estrema privacy e tranquillità, seppur situato in zona abitata tutto l'anno. La struttura si sviluppa in un'unica cubatura di 200 mq con doppio ingresso, è dotata di sistema di allarme e termocamino comunicante in tutta la struttura. L'immobile è composto da: tre camere da letto di ampia metratura, doppio soggiorno, cucinino e bagno. Presente sulla villa ulteriore vano seminterrato attualmente adibito come cantina vinicola, e deposito attrezzi con forno a legna posto sul lato destro del fabbricato. Completa esternamente la proprietà: il piazzale esterno, le due cisterne d'acqua presenti nel piazzale antistante e gli 8.000mq di terreno con piccolo vigneto e alberi secolari di ulivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3516751105 o visita il nostro sito myprojectcasa.it . Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa in vendita a Villanova di Ostuni – Villaggio Fontanelle
All'interno del prestigioso Villaggio Fontanelle, proponiamo in vendita una villa angolare al piano terra, con una superficie di circa 80 m² e giardino privato. La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca comfort e privacy a circa 200mt dal mare.

L'immobile è composto da:

Soggiorno luminoso con camino
Cucina abitabile
2 camere da letto spaziose
1 bagno moderno e finestrato
Ampio giardino angolare, curato e attrezzabile per pranzi e cene all'aperto

Dotazioni e servizi del villaggio:

Doppio accesso tramite cancelli automatici
Servizio di portineria e guardiania H24
Collegamento all'acquedotto + cisterne private
Riscaldamento autonomo, ambienti luminosi grazie a grandi finestre
Spese condominiali contenute (circa 30€/mese) che comprendono:
raccolta rifiuti porta a porta, pulizia strade, disinfezione periodica
Accesso a piscina, ristorante, pizzeria, campi da tennis, cinema all'aperto ed eventi serali
celebrazione messa settimanale

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per le vacanze estive o come abitazione principale in un contesto residenziale sicuro e ben servito.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Donnagnora, graziosa villa singola con piscina. La villa di circa mq. 120 è composta da ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, due bagni e veranda di mq. 40. L'immobile è dotato di termocamino, riscaldamento a pavimento con GPL o termocamino, allarme, videosorveglianza, impianto GPL, pozzo artesiano, cisterna di quintali 750, cancello automatico, prato inglese intorno alla piscina. Terreno tutto recintato di mq. 8400.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Boccadoro, graziosa villa di mq. 140 composta da 3 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, veranda e garage al piano seminterrato. Ampio piazzale antistante e giardino di mq. 3000 circa. Riscaldamento con termosifoni, aria climatizzata, subito abitabile.

A pochi km da Ostuni e Cisternino, immersi in un contesto residenziale, proponiamo in vendita villa a schiera in buone condizioni, ideale da adibire a prima e/o seconda casa. L’immobile è distribuito su due livelli ed è immerso in un curato giardino che regala giusta privacy e piacevoli spazi all’aperto. Giungiamo all'immobile tramite un cancello di ingresso. Gli esterni sono arricchiti da aiuole ornamentali ed illuminazione esterna. Giungendo all'interno della villa, dal piano terra, troviamo: una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Tramite la scala esterna, arriviamo al primo piano che ospita una seconda zona living con angolo cottura da cui si ha accesso ad un comodo terrazzino a livello, ideale per momenti relax e/ momenti di convivialità. Ritornando all'interno, dalla zona giorno, giungiamo ad un corridoio che ci conduce alla zona notte. Questa comprende: due spaziose camere da letto, due bagni comodi. Gli interni presentano un design moderno, linee architettoniche pulite ed essenziali che sono frutto di una ristrutturazione recente del 2020. A livello di utenze l'immobile è fornito di riscaldamento a pellet, sistema di climatizzazione, fossa biologia di tipo Imhof, cisterna d'acqua.

Caratteristiche dell'immobile: - Villa angolare al piano Terra in Vendita a Rosa Marina, zona esclusiva, - 78 mq, - Giardino privato di circa 200 mq, - Piantumato con alberi di Ulivo e Carrube, - Ristrutturata, - Grande Veranda di proprietà, - Ampia e luminosa zona giorno con Angolo Cottura, - 3 Camere da letto (1 con bagno in camera privato), - 2 Bagni, - Clima, - Riscaldamento, - Parabola satellitare, - Zona tranquilla e appartata, - Possibilità di Parcheggio di fronte all'immobile. Villa Meraviglia Marittima in Vendita a Ostuni, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia - - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: In vendita a Ostuni, nel prestigioso contesto di Rosa Marina, proponiamo una splendida villa al piano terra di 78 mq, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dal mare. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e moderno, con un layout che comprende sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. La villa presenta una cucina con angolo cottura, perfettamente attrezzata per preparare deliziosi pasti, e un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino di circa 200 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie all'ingresso indipendente, si può godere di massima privacy e tranquillità. La posizione strategica rende questo immobile un vero angolo di paradiso. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive della Puglia. Potete contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per questa meravigliosa villa sita a Ostuni, Puglia, al numero 3939201239, Patrizia Pagliara. Classe Energetica: G

INCANTEVOLE VILLA A SCHIERA NEL CUORE DEL PAESE: Proponiamo in vendita una spaziosa e affascinate villa anni 50', situata nel cuore del paese, a pochi passi dai servizi principali. La struttura ha conservato tutti gli elementi tipici dell'epoca ma rivisitati in chiave moderna e rappresenta la giusta soluzione per chi cerca un giusto compromesso tra la villa in campagna e la comodità del vivere in paese. L'accesso è anticipato da un cancello automatico, segue l'area parcheggio e i diversi spazi esterni da godersi nelle giornate più soleggiate tutto ciò immerso in 1.700 mq di terreno. La villa si sviluppa su due livelli: un piano rialzato e un piano interrato. Il piano rialzato è reso ancora più ospitale da una grande veranda. All'interno ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno e la comoda cucina che fungerebbe anche da sala pranzo; segue la zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Una scala interna collega il piano rialzato al piano interrato, che gode anche di un accesso esterno indipendente grazie al secondo ingresso. Questo livello offre una grande zona giorno con un meraviglioso camino, una confortevole cucina, due camere con bagno privato. Tra i punti di forza di questa villa troviamo: il doppio ingresso che garantisce maggiore indipendenza e comodità, le originali porte in legno che conferiscono all'immobile quel fascino in più, il riscaldamento tramite stufa a legna e condizionatori a pompa di calore e di notevole importanza il collegamento all'acquedotto. All'esterno, completa il tutto una graziosa dependance con bagno. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera un immobile con ampi spazi, in una posizione strategica.

AMPER s. r. l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C. da Vato Aperto, villetta di mq. 140 + mq. 40 di veranda di nuova costruzione, su due livelli antisismica, muratura doppia con cappotto termico, tutta rivestita di pietra, composta al piano terra da 2 camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, mentre al piano interrato da tavernetta dove è possibile ricavare altra camera da letto ed altro bagno, veranda, doppio impianto termico uno a gas e l’altro a pellet. Completa di impianti elettrici, di acqua, di gas, di impianti di riscaldamento, impianti di allarme ed antifurto, impianto di climatizzazione. Terreno uliveto frutteto tutto recintato di mq. 4.000. Cancello d’ingresso automatico. Piscina fuori terra di mq. 40.

Vendesi Trullo con lamia e depandance subito alle porte di Cisternino precisamente in Contrada Lamacesere. L'immobile principale e storico è composto da 2 coni e una lamia: un cono ospita una camera da letto con accesso e affaccio su patio principale e l'altro un disimpegno con bagno. La lamia invece collegata al corpo di trullo e con affaccio diretto su patio principale ospita una bellissima cucina in muratura, perfettamente attrezzata. Tutto qui è curato nei minimi dettagli, le nicchie nei muri in pietra, il pavimento in chianca liscia, gli arredi, le porte in legno e gli infissi in PVC doppio vetro, zanzariere e inferriate. Completano l'immobile un vano deposito adiacente l'immobile con pergolato esterno in legno e una dependance (bagno e camera da letto) dalla grande veranda coperta e pavimentata. il giardino-terreno circostante è di 385 mq, è tutto delimitato da muretto a secco e da cancello d'ingresso. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Mastrofrancesco, grazioso villino di mq. 120, abitabile, di 4 vani con 2 bagni, piazzale antistante, cisterna, elettricità, fossa Imhoff, piazzale antistante, riscaldamento con termosifoni e terreno di mq. 3.300. L'immobile è facilmente raggiungibile con strada comunale e dista da Ostuni Km. 8 circa e da San Michele S.no Km. 4 circa.

Coldwell Banker, propone in vendita, in esclusiva, villa con giardino e terrazzo nel Villaggio Monticelli ad Ostuni.La Villa è situata in ottima posizione, vicino al mare ed ai maggiori servizi, comoda per chi vuole trascorrere vacanze con la propria famiglia in totale tranquillità.La proprietà è composta da soggiorno con caminetto, due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile da cui si accede alla bellissima veranda che si affaccia sul giardino; quest'ultimo, vivibile e spazioso, con una comoda doccia esterna, gode di zone ombreggiate dove trascorrere rilassanti pomeriggi estivi. Dispone, inoltre, di un vano seminterrato con due ulteriori camere e un intercapedine che gira intorno alla casa isolandola dal terreno.La villa è da rimodernare, è, comunque, in ottime condizioni, sono sempre stati effettuati lavori di ordinaria manutenzione per renderla abitabile negli anni.E' servita da Fossa Imhoff, pozzo di acqua sorgiva, e sono in fase di realizzazione gli allacci alla fognatura e all'acquedotto.Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Casale in tipica pietra leccese completamente ristrutturato, immerso in 15.000 mq di giardino mediterraneo e oliveto fra Ostuni e Carovigno, a 3,5 km. dal mare Totale vista mare dal terreno e dalla abitazione. Il casale, di circa 180 mq completamente ristrutturati nel rispetto dei canoni architettonici locali, è composto da 4 camere da letto, di cui una suite, 4 bagni, una cucina abitabile con camino e un soggiorno. La quarta camera con bagno (circa 45 mq) si trova al piano superiore con accesso alla terrazza di 60 mq con piena vista mare. Al piano interrato si trova una caratteristica cantina, anch'essa in pietra locale. Aria condizionata; riscaldamento con pompa di calore in ogni stanza, camino e predisposizione stufa a legna in soggiorno. Piscina esterna. Soluzione di charme anche come B&B e casa vacanza per affitti brevi. Distanze: 3,5 km dal mare; 14 km. dall'aeroporto di Brindisi

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Giovannarolla, villa di pregio a costruirsi di mq. 140 + mq. 40 di veranda, composta da 3 camere da letto, 4 bagni, soggiorno-cucina e piscina di mq. 40. La villa sarà completa di impianti solari e di antifurto. Terreno di mq. 11.400. La richiesta è di € 600.000,00 a costruzione ultimata. Dista da Ostuni Km. 6 circa.