Ville in vendita a Ortona

Ad Ortona in Contrada Bavi, troviamo una grande e bella villa singola su 2 livelli posizionata nella zona che da Contrada San Pietro porta verso il centro commerciale IperConad, ma in seconda linea rispetto alla strada, quindi immersa nel suo giardino. E' una bellissima villa singola costruita con gusto ed un senso di praticità e comodità negli anni '60/'70. Lo stato della costruzione è ottimo, internamente ed esternamente in quanto i lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2018 ed hanno interessato il cappotto termico, gli impianti idraulico ed elettrico, cambio infissi interni ed esterni, per finire nel 2023 con il rifacimento del tetto. Al suo interno è così composta (per un totale di 397 mq): Al piano terra dall'ingresso si accede a sinistra alla grande cucina con tinello in cui troviamo un termocamino che può essere alimentato sia a legna che a pellet ed è collegato all'impianto di riscaldamento e acqua calda oltre ad esserci la caldaia alimentata da un serbatoio di 1000 litri di GPL. A destra dall'ingresso si accede ad un salone molto grande con salotto dotato di un secondo camino. Sempre al piano terra troviamo poi 2 camere ed un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo 5 camere da letto, di cui una dotata di spogliatoio, 2 bagni e un ripostiglio. Dal piano superiore si accede al secondo piano sottotetto dotato di finestre ma che deve essere completato nelle rifiniture e che potrebbe essere un ulteriore spazio da vivere. Dal piano terra, tramite una scala interna, si accede al seminterrato, spazio riservato attualmente come deposito di oggetti vari e luogo in cui riporre le varie conserve e provviste alimentari. La villa è dotata di tutte le comodità necessarie per una vita comoda e rilassante, tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata. Un terreno privato pianeggiante di circa 5600 mq, dove magari realizzare anche una piscina, circonda la casa su tutti i lati, oltre ad una corte pavimentata e ad un'area per parcheggiare le macchine. Completa la proprietà un magazzino di circa 80 mq posizionato a fianco della casa. La villa ha una quadrupla esposizione, che garantisce una grande luminosità in ogni ambiente. Non mancano poi i dettagli come balcone e il grande terrazzo di 40 mq, anch'essi oggetto di ristrutturazione con istallazione di nuova pavimentazione e guaina, sui tre lati che valorizzano la villa affacciandosi sulle colline teatine con degli scorci che guardano sia verso la montagna che verso il mare. Questa soluzione può accogliere una famiglia numerosa ma, tramite una ripartizione degli spazi, può consentire una doppia funzionalità: residenza privata e attività di B&B. Questa villa è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, non perdere l'occasione di vivere in una villa unica e di prestigio, contattaci subito per una visita!

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un casolare ristrutturato semi indipendente di complessivi 120 mq, disposto su due livelli.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso sul soggiorno con termocamino e angolo bar; a seguire ampia sala da pranzo (che si puo trasformare in 2°camera) ; cucina abitabile e bagno con vasca idromassaggio.
Al termine di una comoda scala interna troviamo la camera padronale ed un ampio terrazzo.
L'immobile si vende parzialmente arredato.
Lo spazio esterno e' piu che generoso: infatti oltre ad un ampio cortile d'accesso sul cui lato destro esistono 2 posti auto, lo spazio procede con un grande giardino con prato resistente e prosegue con un prestigioso oliveto.
L'immobile, grazie alla sua struttura e disposizione, si presta sia come abitazione principale che come casa vacanza oppure come investimento per un B&B per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi essendo posizionato al confine tra Francavilla al mare e Ortona, esattamente nella zona di "Lido Riccio".

Ortona, Contrada Civitarese, splendida villa singola su 2 livelli. Nel piccolo borgo abitato, ma in seconda linea rispetto alla strada, quindi immersa nel suo giardino, si trova una bellissima villa singola costruita con gusto ed un senso di praticità e comodità negli anni '90. Lo stato della costruzione è ottimo, internamente ed esternamente. Al suo interno è così composta (per un totale di 395 mq): - al piano terra a sinistra c'è l'ingresso ufficiale con salotto e sala di rappresentanza. Tramite il corridoio si accede alla cucina che è molto grande dotata di tutti i comfort, c'è poi il bagno con doccia, e poi il pezzo forte ….una grande taverna con la seconda cucina attrezzata, un grande tavolo per le cene con parenti ed amici ed un accogliente camino per le serate invernali. A completare la taverna troviamo un comodo ripostiglio per le provviste e le vettovaglie. Tutto il piano terra ha il portico pavimentato con la dotazione di un comodo forno a legna e la taverna a sua volta ha un ingresso direttamente sul porticato. - al primo piano si accede tramite una comoda scala interna che porta ad un corridoio centrale (disimpegno notte) che ci fa accedere alle 5 camere da letto e ai due bagni. Le camere da letto sono tutte di comode dimensioni e quindi almeno 4 accolgono letti matrimoniali e tutte hanno l'accesso sui balconi o terrazza con vista sulle colline ortonesi ed un piccolo scorcio di mare in lontananza. Anche i due bagni del 1° piano sono finestrati e sono dotati di vasca da bagno. La villa è posizionata in modo da avere due aree giardino ai lati, una spaziosa corte pavimentata percorribile con l'auto dal cancello d'ingresso automatico che concede ampia possibilità di parcheggio completamente pianeggiante, e nella parte retrostante c'è un'area di terreno di 920 mq, che risulta essere edificabile, che permette la tenuta di un orto oltre ad esserci alberi di ulivo. Gli infissi al piano terra sono in legno dotati di doppi vetri con tapparelle, al primo piano sono in alluminio sempre con doppi vetri e con persiane in alluminio. Gli impianti del riscaldamento del piano terra e 1° piano sono alimentati da un'unica caldaia a condensazione installata nel 2022 ma sono indipendenti l'uno dall'altro in modo che si possono gestire le temperature dei due livelli a seconda delle esigenze. L'immobile è dotato di autoclave, 2 impianti di aria condizionata, 2 stufe a pellet, i canali dell'acqua piovana sono nuovi installati nel 2024. Questa soluzione può accogliere una famiglia numerosa ma, tramite una ripartizione degli spazi, può consentire una doppia funzionalità: residenza privata e attività di B&B. Per tutto il resto, PRENOTA UNA VISITA!!!

AVVISO DI ASTA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA - II ESPERIMENTO DI VENDITA - Il giorno 10 Marzo 2025, ore 15:00 presso la nostra sede di Chieti Viale Benedetto Croce 2. Trattasi della vendita aggregata di una porzione di villino bifamiliare e di quote di proprietà di vari lotti di terreno, il tutto ubicato ad ORTONA LOCALITA' VILLA CALDARI L'abitazione è sita in Via dei Dubbi e si sviluppa su due livelli di circa 125 metri quadrati ciascuno: il piano seminterrato è destinato ad autorimessa, mentre il piano rialzato ha destinazione abitativa. Un area scoperta di circa 2.700 metri quadrati, in comune con l'altra porzione, completa la proprietà. Lo stato conservativo dell'immobile è buono. I lotti di terreno hanno destinazione parte a vigneto, parte ad uliveto, parte a seminativo e parte a bosco per una superficie totale pari a circa 9.000 metri quadrati. Base d'asta € 199.792,50. Il prezzo di vendita offerto non potrà essere inferiore al prezzo base suindicato. PER LE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE CONTATTARE IL NOSTRO UFFICIO DI CHIETI SCALO - TEL. 0871.574731 - chietiscalo@gabetti.it

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO GARAGE E POSTO AUTO Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento! Proponiamo in vendita una splendida villa a Ortona, situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Entrando troviamo la cucina, completa di bagno di servizio, e una grande taverna con accesso diretto alla corte esterna pavimentata, impreziosita da una comoda area barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali, e al giardino privato, ideale per il relax all’aria aperta. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale dotata di accesso al balcone e bagno in camera finestrato con vasca. Il secondo piano ospita un ulteriore ampio soggiorno con ingresso indipendente direttamente dalla strada, valorizzato dalla presenza di una corte pavimentata che conferisce ulteriore praticità e indipendenza agli ambienti. Al terzo piano troviamo due camerette e un bagno finestrato con vasca, spazi perfetti per famiglie numerose, ospiti oppure da destinare a studio o area hobby. Al quarto piano è presente un’altra camera matrimoniale con bagno in camera finestrato completo di box doccia, ambiente riservato e confortevole. Proseguendo si accede all’ampio terrazzo abitabile, uno dei veri punti di forza della proprietà, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità della zona. Completano la soluzione il posto auto, il garage e il doppio ingresso, uno direttamente dalla strada e uno dal garage, caratteristiche che garantiscono comodità, funzionalità e massima indipendenza. La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano ampi spazi e comfort, sia come ottimo investimento grazie alla distribuzione interna su più livelli e al doppio ingresso, caratteristiche che la rendono adatta anche a più nuclei familiari o ad attività ricettive. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona.

VILLETTA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA E POSTO AUTO CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! A Villa Caldari, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villetta indipendente con corte esterna privata, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La soluzione si sviluppa su più livelli: al piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, una camera e un bagno con doccia, offrendo praticità e funzionalità per la vita quotidiana. Al primo piano troviamo un’ampia zona living, perfetta come spazio di rappresentanza o relax, arricchita da una veranda e da un balcone perimetrale che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere, di cui due con accesso al balcone perimetrale, e un bagno finestrato con box doccia, pensato per il massimo comfort della famiglia. La soluzione è dotata di autoclave, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e infissi in PVC, elementi che assicurano efficienza energetica e qualità abitativa. Completa la proprietà un comodo posto auto pavimentato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a spazi generosi e a tutti i comfort moderni. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona.

Tassoimmobiliare filiale di Ortona______________________ ESCLUSIVA: a 50 metri dal mare, Villa a schiera porzione di testa, libera sui tre lati con giardino di circa 200 mq, ampia terrazza alla zona giorno e due posti auto. L'abitazione a due passi dal mare, di recente costruzione fa parte di un piccolo complesso di sole 3 unità abitative, è composta da tre livelli collegati tra loro da scala interna, secondo accesso autonomo per il giardino ed il piano terra. Il locale garage e cantina è attualmente predisposto a taverna con bagno. APE nuovo in corso di redazione. Le visite verranno organizzate in ordine di prenotazione.___________________________________________ 30 ANNI DI ESPERIENZA IMMOBILIARE VALUTAZIONI GRATUITE POSSIBILITA' PERMUTE - VENDITE - LOCAZIONI - STIME PROFESSIONALI Riferimenti: Ortona Tiziano e Marialuisa - Lanciano Antonio Antonia Patrizia Anna Rosa L'ultima edizione Magazine 2026 è arrivata, puoi ritirare in Agenzia la copia cartacea - oppure invia un WhatsApp al 3939040411 per avere la copia digitale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Prestigiosa abitazione con ampi spazi interni ed esterni. Circa 5 km dal centro di Ortona e dal mare, offre ampie opportunità sia per una funzione abitativa che ricettiva. Con un lotto di terreno di circa 2500 mq di cui la maggior parte a giardino, un fronte strada di oltre 30 metri. - L'abitazione è dotata di tutti i servizi oltre che un impianto di autoclave ed un impianto con generatore di emergenza. Su un unico livello abbiamo l'ampia abitazione dotata di ingresso, soggiorno luminoso, salotto con caminetto, sala da pranzo e cucina abitabile, ampia terrazza coperta, 3 camere matrimoniali e 4 bagni (vedi planimetrie tra le foto) , sia l'ampio piano sottotetto/mansardato che il locale garage e magazzino/taverna sono tutti collegati anche internamente oltre che da propri accessi autonomi. Il garage di circa 60 mq ha doppie serrande automatizzate. E' presente un pozzo artesiano funzionante che garantisce una grande riserva di acqua per il giardino (ideale per l'installazione di una piscina). Per maggiori informazioni contattare lo 0859068047 gli appuntamenti verranno organizzati in ordine di prenotazione. _____________________________________________________________________________ Tassoimmobiliare.it - 30 ANNI DI ESPERIENZA IMMOBILIARE VALUTAZIONI GRATUITE POSSIBILITA' PERMUTE - VENDITE - LOCAZIONI - STIME PROFESSIONALI Riferimenti: Ortona Tiziano e Marialuisa - Lanciano Antonio Antonia Patrizia Anna Rosa L'ultima edizione Magazine 2026 è arrivata, puoi ritirare in Agenzia la copia cartacea - oppure invia WhatsApp al 3939040411 per avere la copia digitale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Tassoimmobiliare.it ufficio di Ortona_________________________ Villa singola con ampio giardino in zona Gagliarda, a due minuti dal centro e dal mare. Situata in un contesto residenziale abitato e non isolato, questa elegante proprietà offre comfort, privacy e spazi ideali per vivere tutto l'anno. L'abitazione è sviluppata sul primo livello ed è composta da: ingresso carrabile; cucina abitabile con terrazza coperta, attrezzata con tende in PVC trasparente per un utilizzo anche durante la stagione invernale; luminoso salotto con caminetto; studio; camera matrimoniale; bagno con doccia e finestra. Al piano superiore, mansardato, si trovano tre locali, un secondo bagno, un balcone e una terrazza panoramica. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 860 mq, comprensivo dell'area di sedime del fabbricato, ideale per vivere all'aperto, creare una zona relax o realizzare ulteriori spazi accessori. Una soluzione indipendente, vicina a tutti i servizi e al mare, perfetta come prima casa o residenza per le vacanze. CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Scopri il tuo angolo di paradiso ad Ortona! In prossimità della rinomata località Lido Riccio, proponiamo in vendita un incantevole trilocale bifamiliare duplex. Questa proprietà di 90 mq è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno caratterizzata da un accogliente camino, perfetto per creare atmosfere calde durante le serate invernali. La cucina abitabile offre ampi spazi per i tuoi momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Completa questo livello un servizio ben curato. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto luminose che garantiscono privacy e relax dopo una lunga giornata. Ogni camera è progettata con attenzione ai dettagli, offrendo uno spazio ideale per il riposo. L'ingresso indipendente assicura massima libertà e autonomia, mentre il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: lo spazio perfetto dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o organizzare cene estive sotto le stelle. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente non solo la splendida spiaggia del Lido Riccio ma anche tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Ortona è conosciuta per la sua ricca storia culturale e gastronomica; potrai goderti passeggiate nel centro storico oppure gustare piatti tipici nei ristoranti locali. Non perdere questa opportunità unica di vivere nella bellissima Ortona! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Tassoimmobiliare.it - a 2 km dal mare e 4 km dal centro di Ortona , Villa indipendente dagli ampi spazi ed immersa nel verde, posizione alta e panoramica con bellissima vista mare. Ampi giardini, cortili e terreno ad uliveto circondano l'immobile, perfetto per un utilizzo stabile data la vicinanza al centro ed ai servizi e sia per un utilizzo vacanziero o ricettizio. Circa 250 mq suddivisi in un piano terra zona giorno, con ampie vetrate con affacci sul cortile, zona notte con ampia terrazza panoramica. Località San Pietro, circa 30 minuti per Pescara ed Aeroporto._______________________________________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Tiziano o Marialuisa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Porzione di trifamiliare con piscina, attualmente adibita a B&B Contattaci per maggiori informazioni! A Ortona, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare finemente ristrutturata, con ingresso autonomo e finiture di pregio. La proprietà, attualmente utilizzata come B&B già avviato, è ideale sia come investimento a reddito immediato sia come residenza esclusiva dotata di ogni comfort. L'ingresso si apre su una zona giorno open space con angolo cottura con caminetto e accesso a portico abitabile. La zona notte comprende camera matrimoniale, cameretta e studio, tutti con accesso alla corte esterna, oltre a bagno finestrato con vasca e box doccia. Una seconda area della proprietà offre camera matrimoniale, cucinotto e secondo bagno, garantendo indipendenza e privacy. La soluzione include inoltre due mini appartamenti indipendenti, uno con giardino privato e uno con spa e doccia emozionale, che valorizzano il potenziale ricettivo. Completano la proprietà una splendida piscina, oltre a posti auto, ripostigli e garage. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e mantenuto in ottimo stato. Il B&B è già operativo su Booking con rating 9.9 e clientela fidelizzata, rendendolo un investimento immediatamente produttivo. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona.

Villa unifamiliare su 3 livelli di nuova costruzione, di circa 300mq, recentemente ultimata, situata in Via Marenzi nel Comune di Ortona (CH), in posizione collinare panoramica con elevata privacy e ampio respiro paesaggistico. L’immobile è stato edificato ex novo su terreno di proprietà, con piena libertà progettuale che si riflette nella qualità e nell’originalità del risultato architettonico. Composizione dell’immobile * 5 camere da letto * 5 bagni * 3 livelli oltre piano interrato Piano terra: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Piano primo: cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, ripostiglio, terrazza con pergolato. Piano interrato (categoria C/6): garage/autorimessa. Fabbricato annesso: rimessa agricola ad uso deposito. La struttura portante è realizzata in calcestruzzo armato con tamponature in blocchi termoisolanti ad alte prestazioni. I materiali di finitura esterna – clinker mattone a faccia vista nella torre, intonaco civile tinteggiato per il corpo principale – garantiscono durabilità e assenza di manutenzione straordinaria nel breve periodo. L’involucro edilizio rispetta pienamente i requisiti di efficientamento energetico previsti dalla normativa vigente: infissi a taglio termico con vetrocamere basso-emissive, isolamento termico delle coperture e delle tamponature perimetrali tramite sistema a cappotto. Il complesso delle soluzioni adottate consente di stimare una classe energetica elevata (A/B), con conseguente riduzione dei costi di gestione e conformità ai requisiti energetici richiesti dagli istituti di credito. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/villa-con-torre-a-ortona/

Ortona Bifamiliare con Giardino Tra Mare e Colline: La Tua Nuova Casa in Abruzzo Proponiamo in vendita esclusiva un intero fabbricato cielo-terra, situato a Ortona in Contrada Colombo n. 18. Questa villetta bifamiliare si sviluppa su 3 livelli e comprende 2 unità abitative indipendenti, oltre a garage, taverna, cantina e un terreno circostante di circa 1.100 mq. Posizione e Vista Panoramica L'immobile si trova a circa 7 km dal mare e offre una splendida vista panoramica sia del mare che delle colline circostanti. Gode di una posizione gradevole, silenziosa e ben collegata. Composizione degli Spazi Piano Terra: Dispone di due accessi indipendenti. Il primo accesso, sulla destra del fabbricato, serve un bilocale composto da ingresso su zona giorno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Il secondo accesso, sulla sinistra, conduce a un androne che porta ai locali accessori del piano terra: una cantina e una taverna collegata al giardino interno. Dall'androne partono anche le scale interne che conducono all'appartamento del primo piano e al terrazzo del secondo piano. Primo Piano: Qui si trova un appartamento di 170 mq. È composto da un ingresso salone con cucina abitabile e camino, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni. Include anche un ampio terrazzo di 60 mq con scala esterna che da accesso diretto al giardino. Secondo Piano: Qui si trova un terrazzo meraviglioso di 150 mq. Versatilità e Potenziale di Sviluppo: questo immobile offre un grande potenziale e può soddisfare diverse esigenze: Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi comodi. Possibilità di trasformare l'immobile in un'attività ricettiva. L'appartamento al primo piano può essere diviso in 2 o anche 3 unità (bilocali con ingressi autonomi). In tale ottica, il bilocale al piano terra fungerebbe da quarta unità. I locali accessori del piano terra potrebbero essere trasformati in locali ristoro, con spazi comuni esterni apprezzabili e la possibilità di creare una piscina. Caratteristiche Tecniche Classe Energetica E. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le persiane sono in alluminio. Ogni appartamento è dotato di propria caldaia a metano e riscaldamento autonomo. L'immobile è collegato alla fognatura comunale. Vuoi più informazioni o vuoi prenotare una visita? Contattaci su WhatsApp: wa.me/390852194087 ORTONA BIFAMILIARE CON GIARDINO TRA MARE E COLLINE: LA TUA NUOVA CASA IN ABRUZZO

"Villa Ripari di Giobbe" è una villa ubicata a ridosso della Riserva Naturale Regionale Ripari di Giobbe, a pochi metri dall'omonima spiaggia (bandiera blu 2024) e sulla pista ciclopedonale "Costa dei Trabocchi". Completamente ristrutturata nel 2022, secondo criteri antisismici e con i più moderni sistemi di isolamento termico, la casa è anche munita di impianto di produzione energia di tipo fotovoltaico da 6 Kw. In un'area riservata, immersa nel verde è adagiata la bellissima piscina interrata (10x5) situata su un livello inferiore rispetto alla villa ed è raggiungibile scendendo dei gradoni in pietra. L'area prendisole circostante è di 200 mq circa e gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. "Villa Ripari di Giobbe" si sviluppa su 2 piani, dall'ingresso principale del primo piano si accede alla zona notte con 3 camere matrimoniali di cui 2 con uscita sul terrazza panoramica vista mare. Il piano ha inoltre un bagno con vasca idromassaggio. Una scala interna conduce al piano terra composto da un ampio living con cucina, tinello con caminetto e salotto, dove i vari ambienti sono collegati fino a formare un unico open space. Il piano è completato da un bagno giorno con doccia e dal locale lavanderia. Gli esterni della villa comprendono un parco che circonda "Villa Ripari di Giobbe" completamente recintato ed arricchito da piante e fiori che esaltano la natura del luogo. La villa è dotata in tutti gli ambienti di aria condizionata per il periodo estivo e di riscaldamento con pompe di calore per il periodo invernale. Non perdere l'occasione di visitare questa villa esclusiva ed unica, un vero e proprio angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A4

Villa indipendente di ampie dimensioni, a due minuti dal mare. Composta appartamento al piano primo di circa 120 mq con accesso autonomo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile , 3 camere da letto, bagno, disimpegno, ampi balconi e terrazza di circa 55 mq. Appartamento piano terra di circa 120 mq con portico di 18 mq ed accesso diretto ad un ampio garage. Cortile e terreno annessi per una metratura di 3.500 mq circa. Zona tranquilla, riservata, servita da mezzi ed a pochi minuti dal centro commerciale e dal mare. __________________________________________________________________________________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA – ORTONA** Erre Immobiliare è lieta di presentare una proprietà unica nel suo genere, situata in uno dei borghi più affascinanti d’Abruzzo. Ortona, con il suo centro storico panoramico, il maestoso Castello Aragonese, la suggestiva Passeggiata Orientale e il pittoresco quartiere medievale di Terravecchia, rappresenta la porta d’accesso alla rinomata Costa dei Trabocchi. Proponiamo una prestigiosa soluzione singola in Contrada Ciampino, precisamente in Via Brucicci: una residenza di circa 550 mq complessivi, composta da quattro appartamenti autonomi, una taverna con cucina in muratura, magazzino e bagno. Una proprietà ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme o una dimora familiare di rappresentanza. Distribuita su tre livelli, la casa vanta oltre 30 vani catastali, ampi balconi e terrazzi panoramici, oltre a un grande giardino privato. SPAZI ESTERNI DA SOGNO La tenuta è circondata da circa 17.000 mq di terreno coltivato con splendidi ulivi, che regalano privacy, tranquillità e un’atmosfera autentica. Un contesto perfetto per creare aree relax, spazi verdi o percorsi dedicati all’ospitalità. A pochi chilometri dalle meravigliose spiagge di Ortona, questa proprietà offre un equilibrio ideale tra serenità, paesaggio e vicinanza ai servizi, rivelandosi una soluzione eccellente sia per investitori che per famiglie numerose. Trattativa in sede

RIF. 379294 - Vendesi villa di lusso, appena ristrutturata, con pavimenti in marmo e un grande giardino che include un vigneto. L'immobile offre un incantevole panorama sulla montagna e sul mare, per una vista mozzafiato in ogni stagione. Caratteristiche principali: 250 m² di superficie . 9 locali spaziosi. 3 bagni moderni e rifiniti. Appezzamento di terreno di 500 m². Terrazza e balcone per godere degli spazi esterni. Posto auto incluso. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione esclusiva, con un ampio spazio esterno da vivere e un panorama unico che unisce la bellezza della montagna e del mare. sfbc

Nuova costruzione,2 ville identiche, una finita mentre l'altra ancora con possibilità di personalizzare in termini di rivestimenti e pavimenti. Immobile diviso verticalmente in 2 ville indipendenti e autonome. Piano terra zona giorno con ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno. Zona notte al primo piano, 2 camere da letto e un altro bagno, secondo piano un'altra camera da letto e terrazzo esclusivo con vista mare e monti. tutto questo a R Bardella borgo del comune di Ortona su splendida collina, a 3 minuti dal mare del parco della costa dei trabocchi. Quella finita il prezzo richiesto è 175.000,00 mentre per quello ancora da poter personalizzare il prezzo richiesto è 150.000,00.

Tassoimmobiliare.it ufficio di Ortona___________________ IN ESCLUSIVA, Villetta a schiera vista mare, in ottime condizioni, ad 1 km dal centro di Ortona e 2 km dalla Spiaggia dei Saraceni. Contesto Residenziale composto da 14 villette bi e tri familiari, situata in posizione riservata rispetto alla strada principale con affaccio vista mare. Suddivisa in ambienti luminosi, Cantina con caminetto, ampio disimpegno ripostiglio, garage, soggiorno cucina con terrazza vista mare, 3 camere, 3 bagni, balconi. Eventuale possibilità di arredamento, condominio dotato di autoclave, doppio ingresso. Posizione comoda vicina al centro ed ai principali mezzi di trasporto, negozi e scuole. Per appuntamenti Tiziano o Marialuisa 0859068047 - 3939040411 ___________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Tassoimmobiliare.it - filiale di Ortona , propone in Esclusiva prestigiosa Villa Indipendente. Posizione centrale a 20 metri da Via della Libertà. Costruzione dalle elevate finiture ed ampi spazi, si presta per più nuclei familiari o combinazione di studi professionali con abitazione, nonché attività ricettive. ________________________ Con circa 550 mq interni (planimetrie tra le foto allegate) troviamo, un ampi0 ingresso e disimpegno con salotto di circa 70 mq più studio, servizi, cucina abitabile collegata all'ampia terrazza coperta. Al piano superiore un soggiorno/salotto di circa 30 mq dove poter disporre una seconda cucina, camere matrimoniali che variano tra i 20 ed i 30 mq ciascuna con bagni ampi e lavanderia, la suite matrimoniale di 30 mq è servita da un bagno privato ed una terrazza di circa 40 mq con balconi perimetrali. A servizio della Villa ci sono circa 250 mq circa tra taverna e mansarda rifiniti, completi di servizi, terrazzi e per la taverna un secondo accesso autonomo dall'esterno. Tutti gli infissi di legno massello, sono stati realizzati da una nota azienda artigiana locale, serrande automatizzate, pregiato parquet, armadi e librerie d'arredo su misura, impianto di allarme e cancelli automatizzati. I posti auto sono interni e coperti._____________ Per maggiori informazioni Tassoimmobiliare.it - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 rif. Tiziano e Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - rif. Antonio Antonia Patrizia Annarosa Classe Energetica: A1

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Ortona centro, 2km da Porta Caldari e 2,5 km dal porto turistico e lido saraceni. Villa di testa libera su tre lati. Accesso diretto dal parcheggio piano strada direttamente in giardino e di seguito in casa senza barriere architettoniche, all'interno è presente una sedia assistita che permette l'accesso al piano superiore. La casa è composta da taverna ampia con caminetto, accesso diretto in garage, soggiorno e salotto doppio con cucina abitabile al piano centrale e tre camere grandi al piano superiore. L'immobile è dotato di 4 servizi, ristrutturazione di recente con cappotto, pompe di calore, persiane in metallo blindate, infissi pvc doppio vetro e fotovoltaico con ricarica per auto elettrica. E' presente un comodo giardino e porticato al piano strada, balconi, corte esterna e parcheggio libero davanti casa. Classe energetica in fase di aggiornamento. _______________________________________ Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona Porta Caldari - VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE. 0859068047 - 39399040411 Classe Energetica: A

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Tassoimmobiliare.it ufficio di Ortona - 3,5 km dal centro di Ortona. Villa indipendente con ampio giardino situata sulla strada principale per il centro ed a due minuti dal Casello A14. L'abitazione principale situata al piano primo ha un ampia terrazza esposta a sud, salotto soggiorno con cucina a vista, 3 comode camere da letto, due bagni, grandi balconi perimetrali. Piano sottotetto, locale garage/magazzino con finestre, zona cantina/taverna con caminetto. Portico al piano terra. L'area esterna è di circa 700 mq a giardino con cancello carrabile. Adatta anche per due nuclei familiari. L'abitazione è distante abbastanza dalla strada principale tanto da godere di un ottimo silenzio e tranquillità, ben esposta è soleggiata tutto il giorno, ha vista aperta verso il mare ed i monti. _____________________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni. Classe Energetica: D EPI: 68,00 kwh/m2 anno