Villa in Vendita, Contrada Bavi, Ortona

Descrizione

Ad Ortona in Contrada Bavi, troviamo una grande e bella villa singola su 2 livelli posizionata nella zona che da Contrada San Pietro porta verso il centro commerciale IperConad, ma in seconda linea rispetto alla strada, quindi immersa nel suo giardino. E' una bellissima villa singola costruita con gusto ed un senso di praticità e comodità negli anni '60/'70.
Lo stato della costruzione è ottimo, internamente ed esternamente in quanto i lavori di ristrutturazione sono iniziati nel 2018 ed hanno interessato il cappotto termico, gli impianti idraulico ed elettrico, cambio infissi interni ed esterni, per finire nel 2023 con il rifacimento del tetto.
Al suo interno è così composta (per un totale di 397 mq):
Al piano terra dall'ingresso si accede a sinistra alla grande cucina con tinello in cui troviamo un termocamino che può essere alimentato sia a legna che a pellet ed è collegato all'impianto di riscaldamento e acqua calda oltre ad esserci la caldaia alimentata da un serbatoio di 1000 litri di GPL.
A destra dall'ingresso si accede ad un salone molto grande con salotto dotato di un secondo camino. Sempre al piano terra troviamo poi 2 camere ed un bagno.
Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo 5 camere da letto, di cui una dotata di spogliatoio, 2 bagni e un ripostiglio.
Dal piano superiore si accede al secondo piano sottotetto dotato di finestre ma che deve essere completato nelle rifiniture e che potrebbe essere un ulteriore spazio da vivere.
Dal piano terra, tramite una scala interna, si accede al seminterrato, spazio riservato attualmente come deposito di oggetti vari e luogo in cui riporre le varie conserve e provviste alimentari.
La villa è dotata di tutte le comodità necessarie per una vita comoda e rilassante, tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata.
Un terreno privato pianeggiante di circa 5600 mq, dove magari realizzare anche una piscina, circonda la casa su tutti i lati, oltre ad una corte pavimentata e ad un'area per parcheggiare le macchine.
Completa la proprietà un magazzino di circa 80 mq posizionato a fianco della casa.
La villa ha una quadrupla esposizione, che garantisce una grande luminosità in ogni ambiente.
Non mancano poi i dettagli come balcone e il grande terrazzo di 40 mq, anch'essi oggetto di ristrutturazione con istallazione di nuova pavimentazione e guaina, sui tre lati che valorizzano la villa affacciandosi sulle colline teatine con degli scorci che guardano sia verso la montagna che verso il mare.
Questa soluzione può accogliere una famiglia numerosa ma, tramite una ripartizione degli spazi, può consentire una doppia funzionalità: residenza privata e attività di B&B.
Questa villa è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, non perdere l'occasione di vivere in una villa unica e di prestigio, contattaci subito per una visita!