Ville in vendita a Nettuno Pag. 4

Rif. Pa/marco per info e/o appuntamento rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente situata in Via Città Ducale, in posizione tranquilla e riservata, a soli 2 km dal centro. L’immobile, completamente da ripristinare, offre una superficie interna di circa 72 mq, che diventano 93 mq considerando le verande, ideali per essere valorizzate e trasformate in spazi vivibili aggiuntivi. La proprietà è circondata da un terreno di circa 500 mq, perfetto per realizzare un giardino privato, un’area relax o un piccolo orto. La villa risulta disabitata dal 2015 e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, realizzando una casa indipendente immersa nel verde ma a breve distanza dai servizi principali. Ottima opportunità anche per investimento: grazie alla possibilità di demolizione e ricostruzione, è possibile realizzare una splendida villa bifamiliare su due livelli, aumentando il valore e la funzionalità dell’immobile. Si valuta la possibilità di permuta con appartamento. Per info e/o appuntamenti rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Lavinio Piazza del Consorzio, 8

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno e precisamente in via Mentana, porzione di bifamiliare con entrata indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, bagno, magazzino/cantina di 60 mq, veranda, ampio giardino. La proprietà è stata oggetto di ecobonus con istallazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico di 15 kw con batteria di accumulo, impianto solare termico, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi. Distanze: 5 km circa dal centro di Nettuno e dal mare, 2 km circa dai servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904- 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0130AB-1

Codice Unico: RM12698 € 189.000,00 MediazioneCasa propone in vendita all’interno del tranquillo e riservato Consorzio Torre Astura, a soli 800 metri dal mare, una villa unifamiliare di 110 mq con ampio giardino privato e box auto, perfetta per una vacanza all’insegna del relax, del comfort e della privacy. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Zona giorno luminosa, - Cucina attrezzata, - Due camere da letto spaziose, - Due bagni, di cui uno esterno con pratica doccetta per il rientro dal mare, - Box auto privato. All’esterno, il giardino recintato, ampio e curato, è l’ideale per vivere al meglio gli spazi all’aria aperta: pranzi, relax, giochi o semplicemente godersi la tranquillità della zona. La villa è dotata di aria condizionata, Wi-Fi, TV, elettrodomestici e si trova in una posizione comoda, vicina a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacia, bar e ristoranti.

NETTUNO TRE CANCELLI – VIA ROCCARASO Immersa nel verde, a soli 4 km dal centro di Nettuno, proponiamo in vendita una graziosa villa singola di 75 mq disposta su unico livello. Accedendo tramite cancello pedonale o carraio, veniamo accolti da un ampio giardino di 600 mq, che tramite scalette ci conduce ad una accogliente veranda, ideale come spazio per pranzi e cene all’aria aperta. L'interno si compone di un luminoso soggiorno che tramite porta ad arco, ci porta ad una pratica cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato. Completa la proprietà impianto di climatizzazione ed un comodo magazzino di 17 mq. Possibilità di visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnocasa Nettuno Affiliato Studio Nettuno Est Srl Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona prossima al centro ,al mare e nelle vicinanze di scuole , supermercati e negozi di ogni genere , proponiamo villa unifamiliare (vani 20,5) di 649 mq commerciali (circa 500 mq interni ) , disposta su tre livelli . La villa , al piano seminterrato dispone di un salone triplo , cucina - tinello , 5 camere , tre bagni , locale tecnico , cortile interno , veranda . Al piano terra , dispone di : ampio ingresso , salone triplo con angolo cottura , 4 camere , due cabine armadio , tre bagni , terrazzi , portici ed ampio giardino con varie ed eleganti alberature . Al piano primo dispone di : disimpegno ,camera , bagno , due terrazzi. Ampia zona parcheggio e giardino di circa 2.000 mq che contorna l'abitazione . L'abitazione risulta essere costruita in cemento armato , con infissi in legno, tetto a tegole, pavimentazione e rifiniture di prima scelta . PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. COLLALTI 334-8512644

RIF. 376861 - Vendesi prestigiosa villa unifamiliare con finiture di lusso, situata in una splendida posizione panoramica collinare, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nel verde. La villa, sviluppata su due livelli più un solarium, offre una superficie di 300 mq e ambienti spaziosi e raffinati, pensati per garantire massimo comfort e stile. La proprietà comprende nove locali ben distribuiti e tre bagni. Il piano terra è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, assicurando praticità e accessibilità. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: la villa è circondata da un giardino curato di 2.000 mq, suddiviso in due aree principali (700 mq e 300 mq), arricchite da piante ornamentali di pregio, e una piscina di 12x8 metri, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Completano la proprietà una terrazza panoramica, balconi, un garage spazioso, una cantina e riscaldamento autonomo. La villa è dotata di doppio ingresso indipendente, rendendola facilmente divisibile in due unità abitative. In ottimo stato di manutenzione, questa residenza unica combina eleganza, privacy e comodità in una location incantevole. sfbc

Scopri questa splendida villa unifamiliare su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. Composta da due appartamenti indipendenti, offre la possibilità di unirli per creare una casa unica e personalizzata. L'appartamento al piano terra accoglie con un ingresso ampio, un salone luminoso con camino, due camere da letto e un bagno, perfetto per momenti di relax e convivialità.Al primo piano, l'appartamento si distingue per il suo ingresso, un salone con camino, due camere e una cameretta, oltre a un bagno e un terrazzo che regala una vista incantevole sul giardino circostante. Con circa 5000 mq di terreno, questo immobile è un vero paradiso per chi ama la natura e gli spazi aperti.Completa la proprietà un garage di 40 mq e una cantina di 39 mq, ideali per riporre attrezzature e oggetti vari. Gli infissi in alluminio necessitano di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Con una superficie commerciale di 210 m² e 200 m² calpestabili, la villa è adatta anche a persone con mobilità ridotta.Situata in una posizione strategica, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantisce luminosità in ogni ambiente. Non perdere l'occasione di visitare questa villa da sogno, perfetta per famiglie o come investimento! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Villa Unifamiliare in Vendita - **Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2025. Situata su un unico livello, questa proprietà offre un design moderno e materiali di primissima scelta, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone dotato di termocamino, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La villa dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni moderni. Goditi il tuo tempo all'aperto nel grande portico coperto e nella veranda di 80 mq, perfetti per pranzi estivi o serate tranquille.Con un giardino di 2000 mq, c'è spazio a sufficienza per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza e allarme, garantendo la massima sicurezza. Inoltre, il riscaldamento è fornito da un termocamino efficiente che riscalda i termosifoni e fornisce acqua calda.Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa unica, adatta anche a persone con mobilità ridotta.Con un prezzo di Euro 370.000, 00, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Rif. 1083

Scopri questa splendida porzione angolare di trifamiliare trilivello, situata in una zona tranquilla. Questa villetta a schiera, in buono stato di manutenzione, offre spazi ampi e luminosi su tre livelli. Al piano terra rialzato, troverai un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina abitabile ideale per i tuoi momenti culinari, un bagno con vasca e un balcone che si affaccia sul verde circostante.Salendo al primo piano, un corridoio conduce a tre camere da letto spaziose, perfette per la tua famiglia, accompagnate da un bagno e tre balconi che regalano una vista panoramica. La proprietà include anche una vasta sala hobby con bagno, ideale per il tuo tempo libero o come spazio aggiuntivo per gli ospiti.Il giardino privato con cantina è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto. Con un terreno di 250 m², avrai tutto lo spazio necessario per goderti la natura. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, il garage offre comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa accogliente e ben posizionata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni! Euro 179.000,00RIF. 1030

Nettuno, Via Lavagna, la Geluso immobiliare, propone in vendita un nuovo incarico esclusivo di una bellissima villa unifamiliare (DA ULTIMARE INTERNAMENTE, ESTERNAMENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON ECOBONUS 110%) di ampia metratura (250 mq) di 10 vani catastali oltre ampio giardino esclusivo di circa 3400 mq, veranda coperta in legno di circa 50 mq, box auto, piano seminterrato da poter adibire o a sala hobby o ad un appartamento indipendente, forno esterno, magazzino.DETTAGLI:- infissi nuovi in doppio vetro camera in PVC color legno - impianto fotovoltaico di 12 kw- portone blindato nuovo- climatizzatori Inverter caldo/freddopredisposizione impianto d'allarme- cappotto termico di ultima generazioneEuro 265.000,00 RIF. 1007-44Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo e precisamente Via Monte Parioli, villino a schiera disposta su tre livelli in discreto stato di conservazione. Al piano rialzato troviamo un ballatoio d'accesso, soggiorno, cucina, bagno, balcone e due comode aree a giardino; al piano primo camera matrimoniale, due camerette, bagno, 2 spaziosi balconi; al piano seminterrato, con ingresso interno ed esterno, sala hobby con angolo cottura e camino, bagno di servizio. Il villino è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0122AB

Nettuno Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare posizionata su un lotto di 7000 mq. La villa signorile e ottimamente rifinita si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, salone e studio, zona notte con una camera da letto matrimoniale con bagno con box doccia e ampia cabina armadio, cameretta e altro bagno a servizio della zona notte; al primo piano soppalcato troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio su un ampio terrazzo; al piano S1 sbancato e luminosissimo si accede ad un ampio soggiorno con angolo tv , una sala da pranzo con affaccio su un patio esterno ed una cucina abitabile splendidamente rifinita con una camera dispensa, ampia camera lavanderia/stireria, grande bagno con vasca idromassaggio, cantina. Viale di accesso per raggiungere l’ingresso della villa con una fontana sul fronte, giardino di 7000 mq in perfette condizioni, con alberi e ulivi. Riscaldamento autonomo, grate e zanzariere, impianto d’allarme. Per info ed appuntamenti contattare il numero 3316631240 Ape in fase di richiesta

Villa singola in vendita a Nettuno, in zona Tre Cancelli, con una superficie totale di 100 mq, di cui 90 mq calpestabili.La proprietà è attualmente in costruzione e sarà completata entro il 2024, il proprietario la consegnerà completa di infissi, tramezzi, intonacata esternamente. Possibilità di scegliere il materiale in corso d'opera, ma sarà a carico dell'acquirente gli impianti idraulico. elettrico, e la pavimentazione completa, compreso di pittura interna. Si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, ed è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni.L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano.Lo stato di conservazione è ottimo e gli infissi sono in doppio vetro-legno.La villa non è arredata, ma è possibile scegliere gli arredi a proprio piacimento.L'esposizione è totale e la cucina è a vista.Completa la proprietà un giardino di cui circa 2.500 mt edificabili, e i restanti 2.500 agricoli, ma frazionati, quindi con la possibilità di acquistare tutto o in modo separato, presenti 4 posti auto scoperti.È presente anche un magazzino e il riscaldamento è autonomo a metano.L'immobile si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e praticità.

In zona residenziale ultime due disponibilità villette nuova costruzione di nuova concezione, personalizzabili in fase di acquisto e modificabili per garantire il massimo risparmio energetico. Classe energetica A1. Unicolivello Una soluzione angolare di 80 mq con giardino di ampia metratura su tre lati con entrata carrabile e posto auto in giardino, composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un locale tecnico di 15,12 mq e serra solare di 19,20 mq. Portico di mq 18,30 e giardino. Casa completamente elettrica, predisposizione fotovoltaico, predisposizione impianto di climatizzazione con pompa di calore già istallata, riscaldamento a pavimento, infissi KÖMMERLING 76 per il massimo isolamento termico. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Proponiamo in vendita a Nettuno in quartiere Piscina Cardillo, via Campo dei Fiori 25, immobile indipendente su di un unico livello di circa 75 mq interni con 6.000 mq di terreno recintato circostante con ulivi , pini , palme. L'immobile è totalmente da ristrutturare , nel terreno è presente il pozzo e contatore corrente , no fognature e no gas. L'immobile , nell'eventualità fosse da chi lo acquista demolito , presenta la possibilità di avere un ampliamento del 20 % in più. Rendita catastale euro 278,89. COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 AGENZIA DI NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23 Tel. 06/9806163 AGENZIA DI ANZIO - LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 Tel. 06/9813112

Nettuno cadolino in zona abitata proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura su 3 livelli composta da: piano seminterrato ampia cantina con cucina e bagno, piano terra ampio giardino di circa 500mq, piano rialzato ampio salone, cucina abitabile, bagno , piano primo 3 ampie camere da letto, bagno, buone condizioni generali, riscaldamento autono a gas, infissi esterni in ferro, interni in legno con vetro singolo, camino al piano seminterrato.per info e visite 3393877468/069804817 GerardoEuro 170.000 rif.1011 geluso immobiliarePiazza Mazzini 2 00048 Nettunowww.immobiliaregeluso.itgelusoimmobiliare@virgilio.it

La Nova Casa propone in vendita a Nettuno, in zona residenziale, una graziosa porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq. La casa è composta da un ampio e luminoso salone con camino dove affaccia una bellissima veranda per poter godere di momenti di tranquillità, angolo cottura in muratura, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto ed un bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino ben curato di circa 300 mq.

Nettuno Zona Padiglione Via Rialto Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su un unico livello con 250 mq di giardino di proprietà. L’immobile completamente indipendente è composto al suo interno da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, patio nella parte retrostante. La zona dove è situato il villino è residenziale e vicino ai servizi di prima necessità ( supermercato, bar e forno) ed alla stazione del treno di Padiglione quindi molto più vicino a Lavinio che a Nettuno. Ape in fase di richiesta. Per tutte le informazioni e gli eventuali appuntamenti per visionare l’immobile contattare il num. 3316631240

Vendiamo una porzione di quadrifamiliare nuovissima costruzione, su due livelli. Composta da soggiorno, cucina abitabile, un bagno, serra solare di circa 10,50 mq., portico e giardino di mq. 300 al piano terra; due camere, un bagno, due balconi al piano primo. Posto auto. Francesca Spirito Consulente Immobiliare cell. 3291862986 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77