Ville in vendita a Marsala Pag. 2

VDM IMMOBILIARE propone in vendita, a pochi chilometri dall'aereoporto di Birgi e dal mare, splendida villa rifinita di 250 mq su un unico livello, composta da ampia cucina/soggiorno con camino, ampio salone con camino, 6 camere matrimoniali , 6 bagni, 2 ripostigli, lavanderia, solarium, luce di emergenza, predisposizione allarme, n°8 climatizzatori, predisposizione riscaldamento autonomo, 100 mq di veranda coperta in legno, 30 mq di cantina con forno a legna, 8000 mq circa di terreno di cui 3300 mq ricettivo e la rimanente parte agricolo. Il terreno è adibito a giardino con alberi, piante e fiori. La pavimentazione è in cotto e gli infissi interni sono in legno. L'immobile è attualmente libero ed è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE presenta un'affascinante villa antica, un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione dal fascino senza tempo. Con una superficie totale di circa 360 mq distribuiti su due livelli, questa residenza è circondata da un ampio giardino di 800 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. La villa, libera su quattro lati, si distingue per il suo design architettonico e la posizione panoramica, che offre viste incantevoli. Al piano terra, troverete spazi luminosi e accoglienti, mentre il primo piano si apre su un salone con vista mozzafiato e una terrazza esclusiva. Questa villa rappresenta il connubio ideale tra eleganza e comfort, perfetta per chi cerca un rifugio di prestigio. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, contattate VDM Immobiliare.

VDM Immobiliare proporre in vendita una villetta su due elevazioni, ideale per chi sogna il mare a portata di mano e ampi spazi esterni. Situata in c/da Torre Sibiliana, a soli 150 metri dalle acque cristalline della rinomata località di Rina Russa, questa proprietà rappresenta una rarità in una delle zone più richieste. La villa ha due piani completamente autonomi, perfetti per due famiglie, per investimento (affitto estivo) o per avere un'ampia dependance. Dispone di 1.400 mq di terreno recintato, con un rigoglioso giardino e frutteto, ideale per momenti di relax e per coltivare le proprie passioni. Doppio ingresso carrabile con cancelli, ampi spazi esterni comuni per parcheggio e convivialità. Al piano terra troviamo salone open space con cucina a vista, 2 comode camere da letto, bagno. Ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al primo piano soggiorno accogliente e cucina separata, camera da letto e bagno. PUNTO FORTE: Veranda panoramica che abbraccia con lo sguardo l'intera golfata di Torre Sibiliana, un panorama mozzafiato da godere ogni giorno.

Situate nella zona dello Stagnone, vie del Vento, porzioni di trifamiliare di nuova costruzione. Suddivise in due livelli con 4 locali e 2 bagni per un totale di 100 mq. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina moderna e luminosa, un ampio soggiorno e due portici ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, due camere da letto spaziose, un servizio e due balconi con vista panoramica. La proprietà vanta anche uno spazio esterno ben curato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e un comodo posto auto. Ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in un contesto unico come quello del litorale marsalese. Richiesta € 259.000,00 tel 0916885941

Villetta destinata a civile abitazione, costituita da un salotto con angolo cottura, una camera da letto, un bagno lavanderia due ripostigli ed un locale tecnico al piano seminterrato; da una cucina, salotto, due bagni, tre camere da letto ed un ripostiglio al piano terra; da una stanza al primo piano, con giardino pertinenziale avente superficie di circa 2.560 mq. ad uso esclusivo nel quale sono presenti una piscina e delle piccole costruzioni;

VDM Immobiliare è lieta di presentare una straordinaria opportunità abitativa situata nei pressi di C.da Ciancio, in un contesto residenziale che coniuga perfettamente la tranquillità della zona con la comodità dei servizi vicini. Questa proprietà si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 180 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione ideale per una famiglia numerosa o per chi ama i grandi volumi. L'interno si compone di: Cucina abitabile spaziosa. Ampio salone ideale per momenti di convivialità. 4 Camere da letto ampie e luminose e 2 bagni. Un'oasi esterna privata Il vero punto di forza di questa proposta è l'incredibile spazio esterno: Veranda di 300 mq: uno spazio immenso da attrezzare per cene all'aperto, zone relax o area giochi per i bambini. Giardino indipendente di 250 mq: il polmone verde della casa, perfetto per gli amanti del giardinaggio o per chi possiede animali domestici. Progetta la tua casa su misura L'immobile, essendo da ristrutturare, rappresenta una tela bianca perfetta. Potrai ridisegnare gli ambienti secondo il tuo gusto e approfittare delle attuali agevolazioni edilizie per trasformarla in una villa moderna ad alta efficienza energetica. 🕒 Visite e Appuntamenti L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di indipendenza e spazio. Contattaci per fissare il tuo appuntamento telefonico:

Una villa unifamiliare di circa 150 mq a Marsala, offerta da VDM IMMOBILIARE, combina comfort e serenità. Distribuita su due livelli, è circondata da spazi verdi privati. La villa offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, e due bagni. All'esterno, due verande coperte e un giardino circondano la casa. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di sicurezza e internet. Situata vicino al centro di Marsala e alle sue spiagge, rappresenta una residenza ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane.

Il baglio, circondato da 3 ettari di vigneto, è datato 1871 ed è situato in un’area tra le più vitate d’Europa, a pochi chilometri dall’aeroporto Vincenzo Florio di Trapani - Birgi. L’edificio occupa una superficie di 2.300 mq ed è composto da: due case padronali di due piani con una torre d’avvistamento tre corti esterne e sei tra sale e saloni interni una bottaia, un tempo adoperata nelle fasi di lavorazione del vino, con archi di pietra a sesto acuto, tipici dell’architettura rurale dell'800 siciliano 50 vani di grande pregio artistico e storico Per maggiori informazioni Tel. 091/6885941

Marsala. In zona tranquilla e riservata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una splendida villetta di circa 240 MQ, disposta su due livelli, con 2.000 MQ circa di giardino, ampia veranda e 40 Mq circa di terrazza. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto confortevole e immerso nel verde. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio salone con camino, bagno, lavanderia, una camera da letto. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale anch'essa dotata di cabina armadio, una cameretta e bagno. Gli ampi spazi interni ed esterni rendono questa proprietà una soluzione unica, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale da vivere tutto l'anno. La villetta rappresenta una vera oasi di tranquillità, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e spazi verdi. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡✨

A Marsala, precisamente in via Oberdan, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si distingue per la sua ampia metratura. Questa residenza signorile, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e cucina. dispone anche di due camere da letto, ed un bagno. Tramite una scala interna, si accede al rpimo piano, dove si trovano altre due camere da letto ed un bagno, oltre un soggiorno con cucina abitabile. L'immobile è ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio e relax. Di pertinenza un terrazzo che offre uno spazio esterno aggiuntivo, oltre Il giardino privato il quale permette di godere di un angolo verde in città. inoltre grazie ai lavori di manutenzione effettuati dalla parte venditrice, l'immobile si presenta pronto da abitare. E' possibile visionare l'immobile, previo appuntamento telefonico.

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE – MARSALA (TP) Circa 160 mq per piano – Lotto di terreno di 3.000 mq In vendita a Marsala, in Contrada Pastorella, zona periferica sul versante sud-est (lato Mazara), in posizione fronte strada, complesso immobiliare di nuova costruzione composto da due blocchi di ville per un totale di 4 appartamenti, insistenti su un lotto di terreno di circa 3.000 mq. Villa A Villa composta da piano terra e primo piano, di circa 160 mq per livello, attualmente allo stato rustico, da completare. Villa B Villa composta da due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, entrambe completamente ultimate. Appartamento Piano Terra – circa 160 mq Ampio soggiorno 2 camere da letto matrimoniali Cucina abitabile in muratura Bagno con doppio lavabo Bagno con doccia angolare idromassaggio 2 vani guardaroba Ripostiglio Veranda coperta di circa 18 mq Veranda scoperta di circa 30 mq Giardino di pertinenza esclusiva, parzialmente pavimentato Appartamento Primo Piano – circa 160 mq Stessa distribuzione e caratteristiche dell'appartamento al piano terra, con la differenza che dispone di: Terrazza esclusiva soprastante Nessun giardino di pertinenza Prezzi Intero complesso immobiliare (Villa A + Villa B – 4 appartamenti): € 370.000 Villa B completa (piano terra + primo piano): € 270.000 Singolo appartamento di Villa B: € 150.000 Villa A allo stato rustico (piano terra + primo piano): € 200.000

VILLA - 250 + 100 + 50 MQ.CA., Proponiamo a Marsala, in zona sud, a pochi km dal centro storico, nella contrada Cozzaro, la vendita di una villa di piano terra e primo, di circa mq. 250 oltre 2 dependance poco distaccate dalla villa, di cui una di circa mq 50 con annessa tettoia di circa mq. 80 e l’altra di circ a 60 mq. Il tutto su lotto di terreno di mq. 4000 circa, recintato da muri e cancelli. La villa è composta da: -piano terra: ampio salone, soggiorno pranzo, cucina, cucinino-lavanderia, camera da letto, bagno , ripostiglio e verande; -piano primo: tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, bagno con vasca e doccia, ripostiglio, studio e veranda scoperta. La villa è dotata di impianto di allarme, climatizzatori, impianto di riscaldamento autonomo, alimentato con caldaia a pellet, camino. La dependance e composta da un unico vano con annessa cucina in muratura, ampia tettoia con capriate in legno e tegole, locale tecnico. Il tutto su lotto di terreno di circa mq. 4000, attrezzato da piante di vario genere, prato del tipo all'inglese con sistema di irrigazione automatico, agrumeto, piscina e verande. Le condizioni generali sono ottime, perfettamente funzionante. Prezzo euro 420.000 - non trattabile (RIF. 9644)

Nei pressi della C/da Madonna Alto Oliva, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 110 mq, ristrutturata nel 2017, posta su unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. La proprietà dispone di un ampio terreno di circa 2.200 mq, interamente recintato, che garantisce privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. È presente un diritto di passaggio a favore dell'abitazione confinante, regolamentato e tale da non compromettere la vivibilità e la riservatezza della proprietà. L'immobile si distingue per gli ambienti comodi e luminosi, valorizzati da una piacevole veranda perfetta per momenti di relax all'aperto e da una terrazza calpestabile con vista mare, dalla quale poter ammirare splendidi tramonti. Internamente dispone di un'ampia zona living con cucina a vista, tre comode camere da letto, ripostiglio ed infine un grazioso bagno con doccia. Una soluzione ideale come abitazione principale, in una location riservata e dal grande fascino ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in Contrada Sturiano villa di grande metratura, l'immobile si compone di due unità, collegate tra di loro, una attualmente in ottime condizioni composta da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, ampia cucina e due bagni, grande garage di circa 100 mq, l'atra abitazione collegata con la prima, è da ristrutturare e si compone da salone, camera, cucina, bagno e cantina. L'immobile dispone di un giardino di circa 300 mq. Grande piano terrazzo. L'immobile si presta sia ad un utilizzo come villa privata o come investimento. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Marsala, proponiamo in vendita un intero stabile dal grande potenziale - composto da due unità abitative con garage e due terrazze - ideale per investimento turistico e B&B. L'immobile, con accesso da un caratteristico cortile comune, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti indipendenti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un comodo garage di circa 50 mq con accesso diretto dalla strada principale, soluzione rara e preziosa nel centro storico. Il primo piano ospita un grazioso bilocale già ristrutturato di circa 45 mq, pronto da abitare o mettere immediatamente a reddito, composto da zona living con cucina a vista, camera da letto ed infine un comodo bagno con box doccia. Al secondo piano invece è presente un monolocale di circa 25 mq - composto da un vano camera più bagno con box doccia - con accesso ad una splendida terrazza a livello, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà una seconda terrazza al piano superiore, ideale per creare una zona solarium. La posizione strategica, a pochi passi dai principali punti d'interesse della città, rende questa soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una struttura multifunzionale nel cuore autentico di Marsala ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

In pieno centro storico di Marsala, proponiamo interessante soluzione composta da abitazione indipendente di circa 50 mq - posta la piano terra - e ampio locale commerciale di 100 mq con ingesso su strada, ideale per chi desidera unire investimento e attività in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città. L'unità abitativa posta al piano terra e situata in una stradina interna è composta da ingresso su zona living con annessa cucina, camera da letto ed infine un comodo bagno con ripostiglio. Mentre il locale commerciale posto nella strada principale è composto da un ampio vano, due bagni, ampia cucina e una verandina privata esterna. La posizione strategica, nel cuore del centro e a pochi passi da servizi, attività commerciali e punti di interesse, rende l'immobile perfetto sia per uso residenziale che per realizzare un'attività commerciale o struttura ricettiva, ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO – MARSALA, CONTRADA BAMBINA Nel suggestivo contesto residenziale di Contrada Bambina, a pochi minuti dal mare e dalle rinomate località balneari di Marsala, l’Agenzia Immobiliare Sicilcasa del geometra propone in vendita un’elegante villa indipendente immersa nella quiete e nella privacy di un prestigioso lotto esclusivo di circa 3.000 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi ambienti luminosi e da raffinati spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 230 mq, oltre importanti aree accessorie che valorizzano ulteriormente l’immobile: * veranda coperta di circa 60 mq; * elegante patio di circa 30 mq; * verande esterne; * ampio scantinato/magazzino di circa 70 mq. Gli interni offrono una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi: * prestigioso ingresso su salone di rappresentanza; * ampio soggiorno living; * cucina abitabile con dispensa; * zona lavanderia separata; * area barbecue in muratura perfettamente integrata negli spazi esterni; * tre spaziose camere da letto con armadiature incassate; * due bagni, uno con doccia e uno con vasca; * comodi ripostigli e locali accessori. L’intera proprietà è circondata da un magnifico terreno privato completamente recintato, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, lontano dal caos cittadino ma perfettamente collegato ai principali servizi. La villa dispone di riscaldamento autonomo e garantisce un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi e all’importante area esterna, la proprietà rappresenta anche una soluzione ideale per attività ricettive di charme, boutique B&B, villa per eventi o struttura dedicata all’ospitalità turistica di alto livello. Prezzo richiesto: € 430.000 trattabili.

Casa d'epoca - 270 MQ.CA., proponiamo la vendita a Marsala, nella Contrada Racalia, zona periferia lato trapani, di un fabbricato tipico Siciliano di circa 270 mq, con annesso lotto di terreno di circa 800 mq. L'immobile, posto su due elevazioni, si compone al piano terra, di soggiorno, ampia cucina, due ripostigli, bagno, tre verande di cui due coperte, e ampio magazzino di mq. 60 circa, con solai in legno del tipo a capriata, ristrutturato, mentre al piano primo, troviamo tre camere da letto e predisposizione per ulteriore bagno. La casa allo stato attuale è abitabile, sono stati apprtate picoli lavori di ammodernamento, e alcuni sono ancora da farsi. Alcuni cenni sull'immobile: Infissi esterni in legno, porte interne in legno, pavimentazione in cemento decorato, tetti a dammuso, stufa a legna, climatizzatori. La sua posizione è invidiabile, altre ad avere una splendida vista sulle isole dello stagnone, le isole Egadi, e sulla città di Marsala che dista circa 7Km., è vicinissima all'aeroporto Marsala_Trapani, e dalla zona lidi, si trova vicinissima alla vecchia città di Erice, a Selinunte e Segesta. Richiesta euro (RIF. 9374- Case)

Nella periferia Sud di Marsala, nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, posta su unico livello più dependance al primo piano, con comodi spazi esterni e possibilità di ampliarli. La casa dispone di un caratteristico ingresso da un antico casolare, che permette di accedere all'interno dell'abitazione. Dispone anche di numerosi spazi esterni abitabili, dove poter passare momenti di relax, come l'ampia veranda di circa 100 mq - con vista aperta - un comodo giardino interno accessibile anche da un secondo ingresso - con forno e lavanderia di 18 mq - e una terrazza di circa 55 mq al piano sovrastante. La proprietà dispone anche di un ulteriore terreno adiacente alla struttura, con possibilità di recintarlo e ampliare la metratura esterna già esistente, completo di pozzo. Internamente la casa è stata ristrutturata recentemente, con qualche lavoro ancora da ultimare ed è composta da ampia zona living, cucina, due camere da letto e comodo servizio con box doccia, mentre al primo piano troviamo una comoda dependance di circa 50 mq, composta da unico vano più bagno. Completa la casa un garage al piano seminterrato di circa 30 mq. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comodi spazi in una zona tranquilla ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Marsala, nella rinomata contrada Berbaro, splendida villa indipendente fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, situata nella zona lidi. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed insiste su un lotto di terreno di circa 1.500 mq, completamente recintato con muri di confine. Gli spazi esterni sono curati e attrezzati con piante ornamentali, alberi, vialetti, aree parcheggio e zone sabbiose, oltre a un cancello privato che conduce direttamente alla spiaggia demaniale e al mare. La villa è così composta: * Piano terra:garage e 4 stanze di servizio; * Piano primo: ampia zona notte composta da 6 camere, servizi e due verande, di cui una con splendida vista mare. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative, è climatizzato ed è in regola dal punto di vista urbanistico. Soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento turistico-ricettivo, grazie alla posizione unica direttamente sul mare.

Immagina di vivere in un ambiente dove ogni giornata inizia con la luce naturale che attraversa gli spazi e termina con momenti di relax nel tuo terreno privato. Questa bifamiliare a Marsala rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, indipendenza e un contesto autentico, a pochi passi dalle bellezze della Sicilia occidentale. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti. I due bagni garantiscono praticità e comfort nella quotidianità. Gli ambienti sono pensati per valorizzare la vivibilità, con una disposizione che favorisce luce naturale e armonia tra gli spazi. All’esterno, il terreno retrostante rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio versatile dove realizzare un giardino, un’area relax o una zona conviviale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La soluzione bifamiliare assicura inoltre una maggiore indipendenza rispetto ai contesti condominiali, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e tranquilla. Punti di forza: • Contesto bifamiliare: maggiore privacy e indipendenza • Tre camere da letto: ideale per famiglie o smart working • Due bagni: comfort e funzionalità quotidiana • Terreno privato sul retro: spazio verde personalizzabile • Posizione a Marsala: tra mare, storia e servizi Dettagli tecnici: • Tipologia: bifamiliare • Locali: 4 (3 camere da letto + zona giorno) • Bagni: 2 Una soluzione che unisce spazio, indipendenza e qualità della vita, perfetta per chi cerca una casa da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

In contesto tranquillo e riservato, nelle immediate vicinanze della Via Tunisi, proponiamo in vendita esclusiva villetta indipendente di nuova realizzazione, caratterizzata da linee moderne e spazi progettati per il massimo comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 107 mq, con ambienti ben distribuiti e luminosi Ampia zona living soggiorno-pranzo Zona cucina separata e funzionale 2 camere da letto comode e ben illuminate Doppi servizi Lavanderia Disimpegni pratici che ottimizzano gli spazi La disposizione garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l'abitazione ideale per la vita quotidiana. La proprietà è valorizzata da ampi spazi esterni, pensati per vivere appieno ogni stagione: Veranda coperta d'ingresso di circa 39 mq Ampia veranda scoperta di oltre 41 mq Giardino esclusivo su lotto di circa 2.800 mq Percorsi pedonali e spazi verdi progettati Possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta, non inclusa nel prezzo. Architettura moderna con volumi puliti e lineari Ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale Ottima continuità tra interno ed esterno Possibilità di personalizzazione delle finiture

Villa indipendente nuova con ampio terreno – Marsala In zona tranquilla e riservata, nella periferia di Marsala, nei pressi della Via Tunisi, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione dal design moderno, caratterizzata da linee eleganti e ambienti studiati per garantire comfort e luminosità. L'abitazione, di circa 107 mq, si sviluppa con una spaziosa zona living open space cucina-soggiorno di circa 39 mq, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si aprono verso l'esterno attraverso ampie aperture che valorizzano la luce naturale e la vivibilità degli ambienti. La proprietà è arricchita da oltre 100 mq di verande, tra spazi coperti e zone scoperte, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto, il tutto inserito all'interno di un lotto esclusivo di circa 2.800 mq che offre ampie possibilità di utilizzo tra giardino, area parcheggio e zone relax. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. La posizione, in contesto residenziale in espansione ma non isolato, consente di raggiungere facilmente il centro di Marsala e tutti i principali servizi.

Nei pressi della C/da Ventrischi, proponiamo in vendita - nel medesimo lotto di terreno - due ampie ville di cui una su due livelli, l'altra su unico livello, con ampio giardino privato e possibilità di renderle completamente indipendenti. Le due unità abitative si sviluppano su circa 6.000 mq di terreno privato, tutto recintato, circondato in parte da un meraviglioso verse che rende unico l'ambiente. caratterizzate anche da un doppio ingresso, sfruttabile per dividere le due unità e renderle completamente indipendenti l'una dall'altra. Internamente le due ville richiedono lavori di ristrutturazioni, la prima è disposta su due livelli con annesso magazzino, l'latra si sviluppa interamente su unico livello, disponendo entrambe di un totale di dieci vani più accessori, oltre verande esterne e una terrazza al primo piano con vista sul mare. ENTRAMBI I DUE IMMOBILI VENGONO PROPOSTI IN VENDITA SIA AL PREZZO COMPLESSIVO INDICATO, SIA SINGOLARMENTE CON TRATTATIVA SEPARATA.

Immagina di vivere in una proprietà immersa nella quiete, circondata dal verde e dai profumi della campagna siciliana, in un contesto riservato ma ben collegato alla città di Marsala. Questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort quotidiano e il privilegio di un ampio terreno privato da vivere ogni giorno. Proposta al prezzo di €200.000, la proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 144 mq ed è inserita in un lotto di circa 800 mq complessivi. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti: il salone offre uno spazio ampio e conviviale, perfetto per i momenti in famiglia o per ricevere ospiti; la cucina è funzionale e ben separata; la zona notte comprende 3 camere comode e versatili, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera uno spazio dedicato agli ospiti. Completano l’abitazione 2 bagni, pensati per garantire praticità nella vita di tutti i giorni. All’esterno, la veranda regala uno spazio piacevole e riservato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per organizzare pranzi e cene in un’atmosfera autentica e rilassante. Il terreno valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo uno scenario naturale arricchito dalla presenza di 2 alberi di arancio, 2 mandarini, 2 limoni e 1 nespolo, elementi che rendono questa casa ancora più calda, viva e distintiva. A servizio della proprietà è presente anche una cisterna da 15.000 litri, un dettaglio di grande utilità e valore. Punti di forza • Prezzo richiesto: €200.000 • Casa indipendente con ottima privacy • Superficie abitativa di 144 mq • Terreno privato di circa 800 mq • 3 camere, salone, cucina e 2 bagni • Veranda vivibile e funzionale • Presenza di alberi da frutto • Cisterna da 15.000 litri • Ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità e spazi esterni Dettagli tecnici • Prezzo: €200.000 • Superficie abitazione: 144 mq • Superficie terreno: 800 mq • Locali: 5 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Piano: terra • Stato immobile: buono • Extra: veranda, terreno privato, cisterna da 15.000 litri, alberi da frutto Una proprietà che unisce spazio, natura e funzionalità, pensata per chi desidera vivere in un ambiente autentico e accogliente, con tutta la libertà di una casa indipendente. Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. A €200.000, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità nel mercato immobiliare di Marsala.