Villa in Vendita, Via XI Maggio, Marsala

Descrizione

ESCLUSIVO STABILE DI PRESTIGIO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI MARSALA - POTENZIALE ALBERGHIERO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 600 MQ!

VDM Immobiliare presenta una straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante del centro storico di Marsala: un prestigioso stabile da ultimare che si estende su tre elevazioni, offrendo una superficie totale di ben 1976,36 metri quadrati, oltre a 128 metri quadrati di garage al piano terra.

Ideale per la Creazione di una Struttura Ricettiva Esclusiva nel Vivace Centro di Marsala:

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle generose metrature, questo stabile rappresenta un'occasione unica per sviluppare un'attività ricettiva di alto standing, come un lussuoso hotel, un affascinante boutique hotel o eleganti appartamenti per soggiorni di pregio, nel cuore della dinamica Marsala.

Disposizione Attuale:

Lo stabile si compone di:

Piano Primo:
Un appartamento di circa 155 metri quadri.
Un appartamento di 237 metri quadri.
Un ufficio di 232 metri quadri.
Piano Secondo:
Un appartamento di 155 metri quadri.
Un appartamento di 287 metri quadri.
Un appartamento di 232 metri quadri.
Piano Terzo:
Un appartamento di 151 metri quadri.
Un appartamento di 197 metri quadri con una veranda scoperta di 34 metri quadri.
Un appartamento di 232 metri quadri con affaccio e vista sulla prestigiosa Via XI Maggio.
Un Gioiello con VISTA PANORAMICA SUL CUORE DI MARSALA:

A coronare questa proprietà esclusiva, troviamo una straordinaria terrazza panoramica di circa 600 metri quadri, un vero e proprio belvedere sul cuore storico di Marsala, ideale per creare spazi comuni di grande fascino, solarium, aree relax o zone per eventi con una vista mozzafiato sulla città e, potenzialmente, scorci sul mare o sulle saline (a seconda della posizione esatta).

Punti di Forza:

Posizione Strategica Ineguagliabile: Nel pieno centro storico di Marsala, circondato da monumenti, chiese, palazzi storici, cantine vinicole, e le caratteristiche vie dello shopping e della ristorazione.
Stabile di Grande Prestigio: Un immobile con un'identità storica forte, pronto a essere trasformato in un'icona dell'ospitalità marsalese.
Spazi Generosi e Versatili: Quasi 2000 mq interni da progettare e personalizzare, oltre a un ampio garage e una terrazza panoramica unica.
Garage al Piano Terra: Un valore aggiunto considerevole per la logistica e l'accoglienza degli ospiti.
Terrazza Panoramica di 600 Mq: Un elemento distintivo di rara bellezza e potenziale, con viste uniche su Marsala.
Vista sulla Via XI Maggio: Un ulteriore elemento di pregio per uno degli appartamenti.
Flessibilità di Riconfigurazione: Ideale per un progetto alberghiero ambizioso, ma adattabile anche a soluzioni residenziali di lusso o a un mix di utilizzi.
Alto Potenziale di Rendimento: Un investimento con prospettive di guadagno significative nel fiorente settore turistico ed enogastronomico di Marsala.
Non Perdere l'Opportunità di Creare un'Esperienza Indimenticabile nel Cuore di Marsala!

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