Ville in vendita a Lecco

SITUATA NEL COMUNE DI MISSAGLIA A 15 KM Dimora Storica del ‘700 in Missaglia: L'Eleganza Nascosta tra Vicoli e Giardini Secolari Nel cuore storico di Missaglia (LC), si svela una proprietà d'epoca di assoluto fascino e riservatezza, celata dietro una scenografica facciata a filo strada. L'ingresso, imponente e angolare, si apre su un ampio cortile interno, un'oasi pavimentata che custodisce un pozzo in pietra originale e un mosaico d'autore. Varcato il cancello, il cuore verde della tenuta rivela la sua meraviglia: un giardino monumentale impreziosito da piante secolari, un roseto fiorito e l'incantevole Limonaia. Gli interni narrano secoli di storia con dettagli di pregio inestimabile: un camino d'epoca con sedute, soffitti a cassettoni, pavimenti originali, e porte interne "a botte" finemente intarsiate. La proprietà è un vero e proprio scrigno di arte residenziale, con stanze arricchite da affreschi e tappezzerie storiche. Ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza che sia un rifugio privato e una celebrazione dell'autentico charme italiano.

Lecco, Casa indipendente in vendita nel centro città
Nel cuore della città, proponiamo casa indipendente di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni e privacy.
L'immobile, degli anni '70, si sviluppa su 3 livelli ed è composto da ufficio al piano terra e 2 appartamenti al piano 1° e 2°.
L'abitazione si distingue per due ampi terrazzi e all'interno della proprietà si trova un giardino riservato, raro e prezioso in contesto centrale, che garantisce tranquillità e riservatezza. Completa la soluzione un cortile privato in parte coperto, comodo sia come spazio di servizio dove poter parcheggiare comodamente fino a 4 auto e sia come area multifunzionale.
La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, rendendo questa casa una soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita.
Il primo appartamento che accede direttamente dal piano terra è composto da una taverna multifunzionale che si affaccia sul giardino, da un importante vano scale che porta al piano primo dove troviamo 2 soggiorni, una cucina abitabile, una zona guardaroba/lavanderia, 2 bagni, 3 camere e 2 ampi terrazzi.
Il secondo appartamento al quale si accede attraverso il vano scale è posto al piano secondo ed è composto da tre camere, un bagno e un ampio locale disimpegno.
L'ufficio posto al piano terra rialzato è composto da 2 locali, locale di sgombero, bagno e al piano interrato locale di sgombero.
Autorimessa posta al piano terra.
Per informazioni contattare la nostra Agenzia Micheli Real Estate in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 - email info@michelirealestate.it

VILLA BIFAMILIARE A LECCO Per chi necessita di una Villa BIFAMILIARE, composta da due singoli appartamenti con il loro rispettivi ingressi e locali di servizio come cantine e box. Ideale per due nuclei familiari è posta in posizione urbanisticamente strategica ed introvabile nel cuore della città. Nel quartiere di Belledo, viene proposta al rustico e rappresenta la soluzione ideale affinché l'acquirente possa realizzare la sua nuova casa secondo i propri gusti personali e le proprie esigenze specifiche. COMPOSIZIONE: La soluzione, proposta al rustico, si compone di due unità distinte e separate, composte rispettivamente da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni, cantina e box singolo. Il secondo appartamento al piano primo beneficia inoltre della possibilità di realizzare un grande locale open spece al piano secondo per la realizzazione di locali a disposizione ovvero di un grande terrazzo a pozzo. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa Mq. 180. FINITURE: Immobile proposto al rustico da ultimare a cura e spese della parte acquirente. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Immobile accatastato F/3 quindi esente da attesto di prestazione energetica. Rif. 126V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

VILLA BIFAMILIARE A LECCO Per chi necessita di una Villa BIFAMILIARE, composta da due singoli appartamenti con il loro rispettivi ingressi e locali di servizio come cantine e box. Ideale per due nuclei familiari è posta in posizione urbanisticamente strategica ed introvabile nel cuore della città. Nel quartiere di Belledo, viene proposta al rustico e rappresenta la soluzione ideale affinché l'acquirente possa realizzare la sua nuova casa secondo i propri gusti personali e le proprie esigenze specifiche. COMPOSIZIONE: La soluzione, proposta al rustico, si compone di due unità distinte e separate, composte rispettivamente da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni, cantina e box singolo. Il secondo appartamento al piano primo beneficia inoltre della possibilità di realizzare un grande locale open spece al piano secondo per la realizzazione di locali a disposizione ovvero di un grande terrazzo a pozzo. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie di circa Mq. 180. FINITURE: Immobile proposto al rustico da ultimare a cura e spese della parte acquirente. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Immobile accatastato F/3 quindi esente da attesto di prestazione energetica. Rif. 126V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538.

LECCO - GERMANEDO, a poca distanza dai principali servizi della città, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo ampia VILLA SINGOLA da ristrutturare, con introvabile giardino pianeggiante di 500 mq composta da DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI. Il primo, di circa 185 mq oltre a 24 mq di terrazzi, è suddiviso in soggiorno doppio, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio e due terrazzi; il secondo, posto al piano terra, di circa 100 mq, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere e bagno, Completano la proprietà, locali accessori (cantina, lavanderia, bagno di servizio) per circa 85 mq e il BOX di 45 mq. Ideale per due nuclei famigliari che desiderano abitare vicino mantenendo nel contempo la propria indipendenza, la villa offre generosi spazi interni ed esterni. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it - L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell'agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

A Lecco, in zona panoramica e verdeggiante, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale denominato “Vita Nova”. All’interno del complesso, in fase di realizzazione, troviamo cinque esclusive unità: due ville bifamigliari e una villa singola tutte circondate da un ampio giardino privato che dona tranquillità e riservatezza assoluta. Ideate per uno stile di vita moderno e familiare queste ville di diversa metratura si strutturano su tre piani. Al piano terra sono previsti: la zona giorno, molto ampia e luminosa, con vetrate a tutt’altezza che danno accesso all’area esterna; due o tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore, sottotetto, troviamo un grande openspace personalizzabile. Al piano seminterrato troviamo la taverna e l’accesso al garage. Ogni costruzione è stata progettata per valorizzare la sostenibilità ambientale e il vivere green garantendo la massima attenzione all’efficientamento energetico. Elementi caratterizzanti sono: ottimale isolamento termoacustico che permette di mantenere la privacy e il silenzio; VMC per il ricircolo dell’aria; riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e predisposizione al raffrescamento; impianto fotovoltaico. Le ville saranno ultimate con possibilità per l’acquirente di scegliere le finiture interne di alta qualità dal capitolato. Le immagini degli interni arredati sono esempi di come potranno risultare i vari locali una volta completi di arredamento. La scelta e la personalizzazione di tutto l’arredo interno è a discrezione dell’acquirente. Il complesso “Vita Nova" è ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio con singolare attenzione ai particolari d’eccellenza e alle finiture di design. Box auto inclusi nel prezzo e possibilità di costruire una piscina esterna privata.

A Lecco, in zona panoramica e verdeggiante, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale denominato “Vita Nova”. All’interno del complesso, in fase di realizzazione, troviamo cinque esclusive unità: due ville bifamigliari e una villa singola tutte circondate da un ampio giardino privato che dona tranquillità e riservatezza assoluta. Ideate per uno stile di vita moderno e familiare queste ville di diversa metratura si strutturano su tre piani. Al piano terra sono previsti: la zona giorno, molto ampia e luminosa, con vetrate a tutt’altezza che danno accesso all’area esterna; due o tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore, sottotetto, troviamo un grande openspace personalizzabile. Al piano seminterrato troviamo la taverna e l’accesso al garage. Ogni costruzione è stata progettata per valorizzare la sostenibilità ambientale e il vivere green garantendo la massima attenzione all’efficientamento energetico. Elementi caratterizzanti sono: ottimale isolamento termoacustico che permette di mantenere la privacy e il silenzio; VMC per il ricircolo dell’aria; riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e predisposizione al raffrescamento; impianto fotovoltaico. Le ville saranno ultimate con possibilità per l’acquirente di scegliere le finiture interne di alta qualità dal capitolato. Nell’annuncio sono state inserite immagini degli ambienti interni arredati a scopo puramente illustrativo, al fine di offrire un’idea di come potranno apparire gli spazi una volta completati. Tali elementi non sono inclusi nell’offerta. Il complesso “Vita Nova" è ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio con singolare attenzione ai particolari d’eccellenza e alle finiture di design. Box auto inclusi nel prezzo e possibilità di costruire una piscina esterna privata.

**Villa Indipendente in Vendita a Lecco** Scopri questa splendida villa singola situata in una delle zone più affascinanti e signorili di Lecco. Composta da due appartamenti separati, questa proprietà offre la possibilità di unirli per creare un'unica soluzione abitativa, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Con 219 m² commerciali e 218 m² calpestabili, gli ambienti sono ampi e luminosi, con ben 6 locali che includono una terrazza e un balcone dove godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato di proprietà è un angolo di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli giornate. Inoltre, la villa dispone di una taverna e di un ripostiglio, ideali per riporre oggetti e attrezzature. Non mancano nemmeno un spazioso box auto e una cantina per soddisfare tutte le esigenze di spazio. La posizione è strategica: il centro è facilmente raggiungibile a piedi, permettendo di godere della comodità dei servizi senza rinunciare alla serenità della zona. L'immobile è in buono stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie alla sua disposizione funzionale. Il riscaldamento è autonomo. Con un appezzamento di 200 m² e una classe energetica G, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Nella zona residenziale più bella e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita ville bifamiliari di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. Le ville sono ultimate, con possibilità dell’acquirente di scegliere le finiture interne dal capitolato. La villa bifamiliare in oggetto è costituita al piano interrato da ampio locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living luminosa con accesso diretto al terrazzo, la cucina abitabile, una camera da letto ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago. La proprietà dispone di box doppio. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. Le case sono ben esposte, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare.Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

In zona residenziale e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. La villa è ultimata, con possibilità dell’acquirente di scegliere le finiture intere dal capitolato. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. La villa si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale. È composta al piano interrato da ampio locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo coperto, la cucina abitabile, la camera da letto con cabina armadio ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un sottotetto non abitabile con accesso ai terrazzi panoramici. Due autorimesse sono comprese nel prezzo. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare. Descrizione posizione Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost. L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri. Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

All’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione in classe energetica A4 proponiamo in vendita una villetta unifamiliare unica nel suo genere, circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq che abbraccia l’abitazione sui tre lati. La casa si sviluppa su due livelli abitativi e offre ambienti luminosi e moderni, studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra l’ingresso accoglie con una parete a nicchia ideale per realizzare un’armadiatura contenitiva. La grande zona giorno colpisce per l’altezza del soffitto, che lascia a vista le travi in legno e valorizza la luminosità degli spazi grazie a imponenti vetrate a tutta altezza. Da qui si accede ai due porticati esterni coperti e al giardino, da cui si gode una meravigliosa vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Sempre sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con affaccio sul giardino terrazzato a monte e un bagno finestrato con doccia. La zona notte al piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale con accesso diretto a una terrazza coperta, oltre a un secondo bagno. La superficie complessiva della villa è di 135 mq. Completano la proprietà, con possibilità di acquisto, un ampio box doppio in larghezza con basculante automatizzata (€ 60.000), un posto auto esterno di proprietà (€ 10.000) e una comoda cantina di 10 mq (€ 10.000). L’intero complesso è stato progettato con le più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico, raffrescamento a soffitto, ventilazione meccanica controllata per un ricambio costante dell’aria, serramenti in legno e alluminio a taglio termico e un capitolato di alto livello che consente la completa personalizzazione delle finiture. Questa villa rappresenta l’incontro perfetto tra eleganza, modernità ed efficienza energetica, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con una vista impareggiabile sul lago e sulla città. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Lecco, zona Falghera, proponiamo in vendita una splendida villetta con vista sulla città di Lecco. Posta in zona residenziale e tranquilla la villa è disposta su tre livelli ed è così composta: - Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto, bagno e zona lavanderia; - Piano primo: locale studio soppalcato, camera da letto, bagno e ampio terrazzo; - Piano seminterrato: ulteriore appartamento composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto, due bagni e uno studio con grandi vetrate sul giardino. Completa la proprietà dell'immobile un box quadruplo. Possibilità di acquisto dell'intero immobile o solo del piano giardino. Per maggiori informazioni: Agenzia Metroquadro Lecco, Viale Turati 32, Tel. 0341 - 498190

Lecco - Acquate: Villa singola con splendida vista lago.
In zona residenziale di Falghera in posizione e panoramica e soliva, proponiamo in vendita villa singole di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città.
La villa è caratterizzata da suggestive vetrate panoramiche, rifinita con materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive.
E' strutturata da un piano interrato con un'ampia autorimessa, un locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino pianeggiante di circa 500 mq, la cucina abitabile, la camera padronale ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago.
Le finiture di ottima qualità con l'opportunità di scelta personalizzata dal capitolato. Le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l'impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax. Richiesta Euro 1.350.000

In una posizione privilegiata, questa villa di recente costruzione a Maggianico rappresenta un'elegante fusione di privacy e panorami mozzafiato sul lago di Lecco e sulla città circostante. La proprietà si estende su due livelli abitativi, oltre a un piano accessorio, ed è circondata da un incantevole giardino privato che invita a immergersi nella natura. Dettagli degli Interni Primo Livello Abitativo Al primo piano, troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da un camino d’epoca, una cucina abitabile separata, un locale dispensa e una sala da pranzo. Tutti gli ambienti offrono accesso diretto a un portico coperto e al giardino, dove è presente un’area living attrezzata con forno a legno, perfetta per momenti conviviali con familiari e amici. Piano Rialzato Al piano rialzato si trova la prima camera da letto, un rifugio intimo dotato di bagno en suite e accesso diretto al giardino, dove la natura sembra fondersi con gli spazi interni. Piano Primo Salendo al primo piano, si accede a una spaziosa camera matrimoniale, un locale studio attrezzato con cabina armadio, una sala da bagno con vasca idromassaggio, e una terrazza coperta con vista aperta sul lago e sulle montagne. Dallo stesso livello, si accede a una mansarda open space con una terrazza a pozzo. Piano Seminterrato Il piano seminterrato, anch’esso collegato tramite scala interna, comprende una lavanderia/bagno, una cantina, una taverna, vani tecnici e un accesso diretto a un’autorimessa di circa 80 mq, ideale per ospitare più autovetture. Giardino e Finiture La proprietà è arricchita da un meraviglioso giardino che circonda l'intera villa, ben piantumato e impreziosito da un ruscello naturale, creando un'atmosfera serena e rigenerante. Le finiture di lusso includono l'uso di materiali storici, sapientemente riadattati attraverso un restauro conservativo. Questa villa è un immobile unico nel suo genere, un vero angolo di paradiso in cui vivere. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

VILLA SINGOLA in vendita a Lecco. Superficie di circa mq. 400, disposta su tre livelli oltre ai depositi al piano seminterrato, al cortile ed al giardino. Fruisce di una splendida vista panoramica sul lago e la città di Lecco. La tipologia costruttiva si presta ad una grande famiglia con figli genitori e nonni, ovvero ristrutturando intelligentemente la villa e fruendo delle agevolazioni fiscali attualmente in corso, si presta anche per tre famiglie che desiderino condividere gli spazi esterni e fruire internamente di tre unità abitative distinte e separate. Posizione tranquilla soleggiata e panoramica. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 181,19. Rif. 183V

A Lecco, in posizione strategica, proponiamo in vendita una spettacolare villa indipendente nata da una radicale ristrutturazione con sopraelevazione del 2011 su progetto realizzato dal prestigioso studio Fanetti & Partners. Questa dimora colpisce al primo sguardo per le linee architettoniche decise e le ampie vetrate che integrano perfettamente gli interni con il verde circostante. Disposta su quattro livelli fuori terra, la proprietà offre ambienti ariosi ed eleganti, uniti dalla comodità di una scala interna di design e di un moderno ascensore. L'abitazione si apre al piano terra con una zona giorno di grande respiro: il luminoso salone con camino e la zona pranzo sopraelevata creano un layout fluido e moderno, impreziosito dalla particolarità di una cantina a vista ricavata nel pavimento e visibile attraverso un inserto in vetro trasparente sotto la scenografica scala. Il livello è completato da una cucina con isola centrale che si affaccia direttamente sul giardino piantumato, dal bagno di servizio e dalla lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la prima zona notte, dotata di due camere da letto matrimoniali con bagni en suite e di una cabina armadio separata. Il secondo piano è invece pensato per lo smart working, gli ospiti e lo svago, ospitando una terza suite con bagno e accesso a un balcone privato, uno studio immerso nella quiete e una spaziosa zona fitness-giorno per il tempo libero. Il vero capolavoro architettonico si svela all'ultimo livello, interamente destinato al benessere assoluto e al relax. Qui, un'esclusiva area wellness dotata di vasca idromassaggio jacuzzi, sauna e ampie vetrate scorrevoli si fonde con un terrazzo dedicato e un immenso solarium panoramico, attrezzato con eleganti salotti outdoor. La villa vanta dotazioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento assistiti da caldaia a condensazione, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di domotica, oltre a sistemi di allarme e videosorveglianza. Le finiture interne, di altissimo livello, vedono l'impiego di materiali pregiati come il parquet e l'ardesia. All'esterno, completano la proprietà il giardino piantumato e una comoda tettoia progettata per ospitare comodamente quattro auto. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, design d’autore e il lusso senza compromessi di una spa privata sospesa.

A Lecco, in zona panoramica e verdeggiante, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale denominato “Vita Nova”. All’interno del complesso, in fase di realizzazione, troviamo cinque esclusive unità: due ville bifamigliari e una villa singola tutte circondate da un ampio giardino privato che dona tranquillità e riservatezza assoluta. Ideate per uno stile di vita moderno e familiare queste ville di diversa metratura si strutturano su tre piani. Al piano terra sono previsti: la zona giorno, molto ampia e luminosa, con vetrate a tutt’altezza che danno accesso all’area esterna; due o tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore, sottotetto, troviamo un grande openspace personalizzabile. Al piano seminterrato troviamo la taverna e l’accesso al garage. Ogni costruzione è stata progettata per valorizzare la sostenibilità ambientale e il vivere green garantendo la massima attenzione all’efficientamento energetico. Elementi caratterizzanti sono: ottimale isolamento termoacustico che permette di mantenere la privacy e il silenzio; VMC per il ricircolo dell’aria; riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e predisposizione al raffrescamento; impianto fotovoltaico. Nell’annuncio sono state inserite immagini degli ambienti interni arredati a scopo puramente illustrativo, al fine di offrire un’idea di come potranno apparire gli spazi una volta completati. Tali elementi non sono inclusi nell’offerta. Le ville saranno ultimate con possibilità per l’acquirente di scegliere le finiture interne di alta qualità dal capitolato. Il complesso “Vita Nova" è ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio con singolare attenzione ai particolari d’eccellenza e alle finiture di design. Box auto inclusi nel prezzo e possibilità di costruire una piscina esterna privata.

In zona residenziale e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita ville singole di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. Le ville sono ultimate, con possibilità dell’acquirente di scegliere le finiture intere dal capitolato. Queste ville singole sono strutturate su tre piani. Sono composte al piano interrato da ampia autorimessa, locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino pianeggiante di circa 500 mq, la cucina abitabile, la camera padronale ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

LECCO Falghera - In zona dominante e panoramica, arroccata sulle montagne lecchesi e affacciata sul lago, proponiamo prestigiosa villa singola immersa in un contesto esclusivo residenziale e circondata dalle bellezze della natura. Questa residenza di grande charme è stata ridisegnata nel 2007 per aprirsi verso il paesaggio circostante, per incorniciare il frastagliato skyline montano e per offrire una strabiliante vista lago che diventa parte degli interni in un gioco di continui rimandi. Disposta su due livelli abitativi, oltre al piano sottotetto e al piano interrato, è dotata di ascensore interno oltre alla scala interna di collegamento fra i vari piani. L'ingresso indipendente in posizione centrale funge da cerniera per separare la zona giorno dalla zona notte e si apre su due terrazzi porticati coperti, una vera e propria estensione degli spazi interni che abbracciano così gli ambienti esterni. Al piano primo troviamo l'elegante soggiorno a doppia altezza con camino a bocca orizzontale di granito nero, incastonata nel soggiorno vi è una vetrata a tutta parete che offre una magnifica vista aperta sul lago ed è una vera e propria opera d'arte. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo coperto, intimo ed accogliente, da cui si accede anche dalla cucina abitabile. La cucina di design realizzata da Marconi Arredamenti offre piani di lavoro Corian DuPont e ante in rovere, stesso materiale ligneo impiegato per i pavimenti della zona giorno, si apre sia su un balconcino che sul terrazzo. La spaziosa sala da pranzo è posizionata in modo tale da affiancare la cucina garantendo così un comodo spazio dedicato a pranzi e cene in compagnia. Al servizio della zona giorno troviamo inoltre un bagno. Proseguendo sullo stesso piano il disimpegno, con varie nicchie adibite a ripostigli ci introduce alla zona notte che ospita una camera jolly pluriuso, uno sfizioso studiolo, la camera matrimoniale con bagno interno dotato di doppio lavabo, doppia finestra e vasca idromassaggio, l'ampia cameretta anch'essa con bagno interno dotato di doccia doppia e vasca. Il piano superiore sottotetto ospita vari spazi open space da poter adibire a scelta a seconda delle proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un locale ulteriore adibito a secondo soggiorno/ zona conversazione con affaccio sul portico da cui si gode appieno del giardino curato grazie all'ampia finestra, un corridoio con cabina armadio, un locale ulteriore spogliatoio, oltre a taverna, lavanderia, ripostiglio ed infine il bagno turco hammam, la pavimentazione di questo piano è in serpentino della Val Chiavenna. Sempre sullo stesso piano troviamo la piscina interrata aperta con due vetrate orizzontali verso il lago sottostante, che più che vasca natatoria si propone come attrezzatura termale fornita di idromassaggio, di una chaise-longue sommersa, uno spazio living con annesso camino ed un piccolo solarium esterno pavimentato in teak per esterni. Il piano interrato ospita invece due cantin

LECCO Bione - In zona ben collegata con le principali arterie stradali, a pochi passi dalla pista ciclo-pedonale che costeggia il lago, proponiamo villa bifamiliare costituita da due appartamenti oltre a capannone, magazzino e box. Il piano terra, dalla metratura complessiva di 550 mq, ospita un deposito ed un laboratorio oltre ad una zona destinata a ufficio, spogliatoi e box auto. Il capannone, con altezza massima di 7,10mt, è dotato di carroponte (con portata fino a 2 tonnellate) e si presenta in buone condizioni manutentive. Al piano primo, di circa 120 mq, troviamo un trilocale oltre i servizi con due balconi completamente ristrutturato e con serramenti nuovi. Al piano secondo troviamo un quadrilocale con doppi servizi e balcone di circa 120 mq allo stato originario degli anni '80. Il tetto è stato rifatto a nuovo nel 2020 in alluminio coibentato. Completa la proposta il giardino privato pianeggiante di circa 450 mq.

In zona residenziale e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita ville singole di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. I lavori di costruzione delle ville sono ultimati, con possibilità dell’acquirente di scegliere le ultime finiture interne dal capitolato. Le ville sono strutturate al piano interrato da un'ampia autorimessa, un locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino pianeggiante di circa 500 mq, la cucina abitabile, la camera padronale ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

A due passi dalla ciclabile lago, con vista lago e monti, altezza max mt 7casa indipendente arredata, con giardino di mq 550, costituita da due appartamenti oltre capannone, così composta: - Piano primo, mq 115, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, terrazzo, due ampie camere e bagno; - Piano secondo, mq 130, ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, terrazzo, 3 camere e 2 bagni. Doppio capannone di mq 570 altezza max mt 7, con carroponte (portata max 2 tonnellate), spogliatoi, bagni e locale adibito a mensa. tetto rifatto nel 2020. Giardino di mq 550. Box-autorimessa. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!!