




Villa in Vendita, Via Gaudenzio Ferrari 37, Lecco
Descrizione
In una posizione privilegiata, questa villa di recente costruzione a Maggianico rappresenta un'elegante fusione di privacy e panorami mozzafiato sul lago di Lecco e sulla città circostante. La proprietà si estende su due livelli abitativi, oltre a un piano accessorio, ed è circondata da un incantevole giardino privato che invita a immergersi nella natura. Dettagli degli Interni Primo Livello Abitativo Al primo piano, troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da un camino d’epoca, una cucina abitabile separata, un locale dispensa e una sala da pranzo. Tutti gli ambienti offrono accesso diretto a un portico coperto e al giardino, dove è presente un’area living attrezzata con forno a legno, perfetta per momenti conviviali con familiari e amici. Piano Rialzato Al piano rialzato si trova la prima camera da letto, un rifugio intimo dotato di bagno en suite e accesso diretto al giardino, dove la natura sembra fondersi con gli spazi interni. Piano Primo Salendo al primo piano, si accede a una spaziosa camera matrimoniale, un locale studio attrezzato con cabina armadio, una sala da bagno con vasca idromassaggio, e una terrazza coperta con vista aperta sul lago e sulle montagne. Dallo stesso livello, si accede a una mansarda open space con una terrazza a pozzo. Piano Seminterrato Il piano seminterrato, anch’esso collegato tramite scala interna, comprende una lavanderia/bagno, una cantina, una taverna, vani tecnici e un accesso diretto a un’autorimessa di circa 80 mq, ideale per ospitare più autovetture. Giardino e Finiture La proprietà è arricchita da un meraviglioso giardino che circonda l'intera villa, ben piantumato e impreziosito da un ruscello naturale, creando un'atmosfera serena e rigenerante. Le finiture di lusso includono l'uso di materiali storici, sapientemente riadattati attraverso un restauro conservativo. Questa villa è un immobile unico nel suo genere, un vero angolo di paradiso in cui vivere. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet ****** oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo *** o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
5Bagni
3Terrazzo
Piano
Intero edificioStato
Buone condizioniSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
790.000 €
Stato occupazione
1
Prezzo per mq
3.450 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
133 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno di costruzione
2004
Piani stabile
3
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 533m stazione di Lecco Maggianico
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
25527580Rif. Esterno
917421Data annuncio
17 giu 2025Rif. Immobile
1962Ristrutturazione
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