€ 790.000

Villa in Vendita, Via Gaudenzio Ferrari 37, Lecco

229m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una posizione privilegiata, questa villa di recente costruzione a Maggianico rappresenta un'elegante fusione di privacy e panorami mozzafiato sul lago di Lecco e sulla città circostante. La proprietà si estende su due livelli abitativi, oltre a un piano accessorio, ed è circondata da un incantevole giardino privato che invita a immergersi nella natura. Dettagli degli Interni Primo Livello Abitativo Al primo piano, troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da un camino d’epoca, una cucina abitabile separata, un locale dispensa e una sala da pranzo. Tutti gli ambienti offrono accesso diretto a un portico coperto e al giardino, dove è presente un’area living attrezzata con forno a legno, perfetta per momenti conviviali con familiari e amici. Piano Rialzato Al piano rialzato si trova la prima camera da letto, un rifugio intimo dotato di bagno en suite e accesso diretto al giardino, dove la natura sembra fondersi con gli spazi interni. Piano Primo Salendo al primo piano, si accede a una spaziosa camera matrimoniale, un locale studio attrezzato con cabina armadio, una sala da bagno con vasca idromassaggio, e una terrazza coperta con vista aperta sul lago e sulle montagne. Dallo stesso livello, si accede a una mansarda open space con una terrazza a pozzo. Piano Seminterrato Il piano seminterrato, anch’esso collegato tramite scala interna, comprende una lavanderia/bagno, una cantina, una taverna, vani tecnici e un accesso diretto a un’autorimessa di circa 80 mq, ideale per ospitare più autovetture. Giardino e Finiture La proprietà è arricchita da un meraviglioso giardino che circonda l'intera villa, ben piantumato e impreziosito da un ruscello naturale, creando un'atmosfera serena e rigenerante. Le finiture di lusso includono l'uso di materiali storici, sapientemente riadattati attraverso un restauro conservativo. Questa villa è un immobile unico nel suo genere, un vero angolo di paradiso in cui vivere. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet ****** oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo *** o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

229 m2 

Locali

5

Bagni

3

Terrazzo

(10 m2)

Piano

Intero edificio

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

790.000 €

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

3.450 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

133 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina  (10 m2)
Cucina abitabile
Mansarda   (10 m2)
Acqua calda
Porta blindata

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2004

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 533m
     stazione di Lecco Maggianico

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25527580

Rif. Esterno

917421

Data annuncio

17 giu 2025

Rif. Immobile

1962

Ristrutturazione

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