Ville in vendita a L'Aquila Pag. 3

Prestigiosa villa indipendente con eccezionale flessibilità d'uso in vendita a L'Aquila, zona Sant'Elia. In posizione ottimamente servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente che incarna l'essenza dell'eleganza e del comfort abitativo. Questa residenza signorile, in perfetto stato di conservazione e con una superficie interna di circa 380 mq, è stata concepita per offrire un'eccezionale flessibilità d'uso. La sua architettura interna, sapientemente articolata su tre livelli, crea due ali distinte ma armonicamente integrate, capaci di adattarsi alle più complesse esigenze di una vita familiare moderna e dinamica. Un'abitazione dal duplice carattere: L'ala ovest – il cuore conviviale della casa: procedendo in questa zona, la villa svela la sua anima più tradizionale. Un elegante disimpegno introduce a un ampio e luminoso salone, spazio ideale per la socialità e la vita familiare. La cucina abitabile, separata, risponde a un'esigenza di funzionalità classica. L'ala est – la zona notte, disposta su due livelli, si compone di tre spaziose camere da letto indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo il massimo comfort. La camera da letto padronale, una suite contemporanea e riservata, si presenta come un ambiente moderno e raccolto: qui troviamo una raffinata zona giorno con angolo TV, una confortevole camera da letto, un bagno con idromassaggio ed una cabina armadio di importante metratura. A completare l'immobile, la presenza di un ampio studio luminoso, completamente arredato in legno, con biblioteca e terrazzo panoramico. Grazie alla sua ottima esposizione, la villa è inondata di luce naturale e offre affacci molto gradevoli, oltre a una privacy unica. Il fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: un magnifico parco privato di quasi 1.000 mq cinge la residenza, arricchito da ampie verande e affacci che invitano al relax all'aria aperta, caratterizzato da un patio completo di barbecue e area coperta, che completano l'ambiente esterno e si aggiungono al lungo viale di accesso privato. Completano la proprietà un indispensabile doppio box auto, ulteriori due posti auto coperti e ampi ambienti accessori con bagno, cantina e lavanderia per una superficie complessiva di circa 160 mq, che aggiungono ulteriore valore e funzionalità. Predisposizione per piscina. Questa villa non è solo un'abitazione, ma una soluzione abitativa di grande prestigio: un immobile esclusivo per chi desidera unire lusso, privacy e versatilità, senza rinunciare alle comodità dei servizi. Prezzo: € 490.000 Rif. V 3078

L'Aquila, in zona Sassa Scalo, lungo la strada statale 17, in posizione ottimamante servita e facilmente accessibile. In vendita porzione di villa, della superficie di circa 720 MQ, con giardino e spazio esterno pertinenziale di oltre 1800 MQ. L'immobile è così disposto: ingresso al piano terra attraverso l'ampio e prestigioso atrio, cucina abitabile, ampio soggiorno oltre i 100 MQ, quattro camere da letto, quattro bagni, patio coperto, terrazzo e porticato vetrato con accesso sul giardino. Piano terra composto da una camera da letto, una secondo vano, bagno e vani sottetto/deposito. Piano seminterrato composto da un taverna con cucina, garage di oltre 70 MQ, soggionro, cucina, tre camere da letto, quattro bagni e 3 cantine. A corredo posti auto esterni con tettoia copertura. Prezzo 720.000 € rif. V 2981

Via Modesto della Porta. In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita struttura allo stato grezzo di una villa disposta su 3 livelli e composta da: piano terra, 1° piano e sottotetto con metratura di 120 mq a piano. L’immobile presenta predisposizione per ascensore. Completa la proprietà lo spazio esclusivo esterno di 350 mq.

L'Aquila, nella parte ovest della città, nella frazione di Menzano, Strada Provinciale Preturo Cascina, in posizione facilmente raggiungibile e vicinissima al golf Club di Santi di Preturo. In vendita villa disposta su tre livelli, della superficie di circa 550 MQ, disposta su tre livelli con oltre 2500 MQ di parco con alberi ad alto fusto. L'immobile è così disposto: piano seminterrato composto da ampi garage, cantine, rimesse, locali caldaia e depositi. Piano terra con accesso su ampio ingresso, soggiorno con affaccio sul portico, cucina, tinello, sala da pranzo, bagno e ampio terrazzo perimetrale. Piano primo composto da quattro camere da letto, due bagni, sottotetto e balcone. L'immobile necessità di lavori di manutenzione e ammodernamento. Prezzo 230.000 € Rif. V 2851

L'Aquila, nella prima periferia della città, in zona San Sisto, in posizione ottimamente servita e facilmente accessibile, in contesto residenziale. In vendita porzione di villa quadrifamiliare della superficie di circa 250 MQ, in edificio di NUOVA COSTRUZIONE. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è così composto: Piano terra: taverna/garage, cantina e locale tecnico: il tutto con accesso indipendente; Piano primo: soggiorno, cucina abitabile con ulteriore accesso indipendente; Piano secondo: due camere da letto e un bagno; Piano terzo: due camere da letto e un bagno oltre ad ulteriore piano mansardato. Dotata di ottime finiture, infissi doppio vetro, impianto di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Classe energetica A. Prezzo € 280.000 Rif. V 2300

Sulla Via Mausonia, a pochi metri dalla rotonda dell'Irish, in posizione alta e soleggiata, in un contesto residenziale di Villini e contornata dalla natura. Proponiamo in Vendita VILLA SINGOLA di nuova costruzione e tecnologicamente all'avanguardia, Classe energetica A4. Il Villino è sviluppato su 1 piano fuori terra più un seminterrato con Garage doppio, Taverna, Cantine, bagno e locali tecnici. L'esterno è dotato di un giardino perimetrale di oltre 500 mq. in parte piantumato e in parte lastricato, dotato di irrigazione programmata, pergola bioclimatica e capanno attrezzi. Ai piani abitativi abbiamo l'Ingresso su un grande Salone con affaccio sul portico e terrazzo circostante, la Cucina abitabile, il bagno del piano e scala di collegamento. Nel piano superiore, Tre ampie Camere da letto tutte balconate, Bagno del piano e ulteriore Suite padronale con Bagno privato. L'immobile costruito nel 2013, presenta: Struttura in cemento armato con fondamenta realizzate con palificazione e platea, Tetto in legno isolato all’esterno con finitura in “tegola canadese”, Tamponature realizzate in mattone termoisolante e ancorato con bande in carbonio alla struttura in cemento armato, Isolamento termico delle superfici esterne mediante cappotto, Tramezzi interni con isolante acustico interposto, Il Garage ha pareti isolate termicamente e colonnina di ricarica per auto elettrica. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, Impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con pompa di calore ibrida distribuito a pavimento in ogni stanza, Produzione di acqua calda sanitaria mediante solare termico, dotato di accumulo di calore, Impianto di generazione fotovoltaico, con accumulo e connesso alla rete di distribuzione. Domotica globale per l'immobile e per il giardino. Vera opportunità abitativa all'avanguardia e del tutto autonoma energeticamente, a due passi dalla Città e vicina ai servizi primari.

PALAZZINA indipendente di recente costruzione, divisa in 4 unità abitative separate per oltre mq 500 in totale, con grande terrazzo panoramico, grande giardino circostante, ampio cortile privato delimitato dal cancello elettrico. L'immobile è attualmente cosi diviso: al Piano Terra : Appartamento con grande salone, camino e angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e zona lavanderia. al Piano Primo : Appartamento con ingresso, salone, tinello, cucina con camino, 3 camere, 2 bagni, terrazzi panoramici. al Piano Secondo : Appartamento con ingresso, salone, grande cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi panoramici. al Piano Terzo: Appartamento mansardato con ingresso sul salone con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e terrazzo panoramico di mq 100 circa. Garage comune per più auto accessibile dall'ampio cortile. Dato l'innumerevole numero degli ambienti le altre foto sono consultabili in agenzia, contattateci senza impegno. Ottima soluzione come residenza per due o più famiglie, in contesto tranquillo, vicinissimo alla città.

In zona panoramica vendesi ville bifamigliari di nuova costruzione da realizzare, con possibilità di personalizzazione sia nella struttura interna che nella scelta dei materiali, con struttura antisismica in acciaio e con tetto in legno. La villa si sviluppa su 2 livelli : -zona giorno composta da salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ampio porticato esterno con giardino -zona notte composta da 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio -piano seminterrato composto da rustico, garage, giardino e cortile pavimentato INFO IN SEDE