Ville in vendita in provincia di L'Aquila

Situato nel suggestivo paese montano di Rivisondoli, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente.
La proprietà si compone di un villino costituito da un unica abitazione e da una rimessa, con annesse aree di giardino e di pineta ubicati in una delle zone più interessanti del territorio per l'aspetto panoramico.
Costruita nel 1960 con muratura in blocchi di pietra squadrata, si sviluppa su diversi livelli per un totale di 191 mq calpestabili, adibiti ad abitazione, composta da un ingresso, un soggiorno con camino, un salone, una cucina abitabile, due ripostigli, due bagni e tre camere da letto. Si hanno inoltre ampie balconate , porticati, percorsi di collegamento coperti e scoperti. Nel corpo di fabbrica adiacente troviamo un autorimessa di mq 37.
Completano la proprietà un area di giardino pianeggiante, che circonda completamente il villino, di mq 770 e un area di pineta posta in zona acclive con due ampi terrazzamenti per un totale di mq 938.
Gli infissi sono in legno. La caldaia dell'impianto di riscaldamento è gestita da un bruciatore alimentato a gasolio e l'acqua calda sanitaria è prodotta da tre scaldabagni.
Immersa nella quiete della pineta, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi ama la natura e vuole godere di momenti all'aria aperta in totale riservatezza, per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e per chi cerca una soluzione di investimento.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Rivisondoli è un borgo montano dell'Abruzzo, in provincia dell'Aquila (AQ), situato a circa 1.300 metri di altitudine, sull'altopiano delle Cinque Miglia, nel cuore dell'Appennino abruzzese e fa parte del territorio del Parco Nazionale della Majella. Le origini risalgono all'epoca medievale. Per secoli Rivisondoli è stato un centro agricolo e pastorale; oggi è soprattutto una località turistica, famosa per il turismo invernale con la sua vicinanza al Comprensorio sciistico Alto Sangro, ed estivo con trekking, passeggiate, mountain bike e aria fresca. È apprezzata anche come località di villeggiatura per famiglie
Rivisondoli, inoltre, è famosa per il Presepe Vivente, uno dei più antichi e conosciuti d'Italia, che si svolge ogni anno nel periodo natalizio e richiama moltissimi visitatori.

A pochi minuti dal centro abitato di Pizzoli, in posizione riservata, assolata e immersa nella tranquillità, si propone in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione di circa 260 mq commerciali, circondata da oltre 800 mq tra corte esclusiva e giardino. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e alla generosità degli spazi.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq netti calpestabili. Il piano principale, impreziosito da un balcone perimetrale, accoglie un ampio living a tutta altezza con copertura in legno a vista, una cucina in open space, un suggestivo soppalco adibito a studio, tre camere da letto, un locale ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio e una pratica lavanderia.Attraverso una scala in muratura con gradini in travertino si accede al piano inferiore, dove trovano spazio una confortevole taverna con cucina a vista e zona relax, un bagno finestrato con doccia, un'autorimessa di circa 40 mq e un ampio locale deposito.L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme con sistema di videosorveglianza, predisposizione per l'installazione dell'impianto fotovoltaico e predisposizione per camino su entrambi i livelli. Particolare elemento di valore è rappresentato dal doppio ingresso indipendente, che consente di suddividere agevolmente la villa in due unità abitative autonome: una soluzione ideale per due nuclei familiari, per esigenze multigenerazionali o per coniugare abitazione e attività professionale.Realizzata nel 2013 con materiali di pregio e particolare attenzione agli aspetti strutturali e alla sicurezza antisismica, la villa offre ampi spazi esterni dedicati alla convivialità, al relax e al parcheggio di più autovetture, garantendo al contempo un elevato livello di privacy e una piacevole apertura sul paesaggio circostante.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: strategicamente collocata tra l'Alta Valle dell'Aterno e il Valico delle Capannelle, la proprietà dista appena 10 minuti dal centro dell'Aquila e beneficia della vicinanza ai principali servizi di Pizzoli. Il contesto naturale, caratterizzato da boschi, prati e sentieri immersi nel verde, rende questa residenza la scelta ideale per chi desidera un'elevata qualità della vita in uno degli scenari più suggestivi dell'entroterra abruzzese.

Palazzetto di borgo con giardino in ottime condizioni
Rivolta vende in esclusiva - Una casa in Abruzzo, la regione più verde della penisola, tre Parchi Nazionali, un Parco regionale e tante Riserve naturali.

C'è un'occasione imperdibile a Navelli, uno dei Borghi più belli d'Italia per la sua particolare posizione a metà strada tra L'Aquila e Sulmona, il posto ideale per visitare luoghi incontaminati e unici per la loro bellezza nell'Abruzzo montano; tra gli altri: Rocca Calascio (considerato uno dei 15 castelli più belli al mondo), Santo Stefano di Sessanio, Castel del Monte, l'altopiano di Campo Imperatore da un lato, Bominaco, le Grotte di Stiffe, Fontecchio e la valle Subequana dall'altro, ed ancora Capestrano, le foci del fiume Tirino, gli eremi e i paesi della Majella. Navelli è crocevia tra il Parco Nazionale del Gran Sasso e dei monti della Laga, il Parco regionale Sirente Velino e il Parco Nazionale della Majella.

La “Villa urbana” è una porzione indipendente di un isolato storico, “palazzetto” in ottime condizioni, con pertinenze esterne esclusive e corte comune. La proprietà si adatta ad attività di ricezione turistica o come casa relax, fuga dal caos metropolitano nell'atmosfera di Navelli. Questo borgo dà il nome all'omonima piana sulla quale si adagia, è conosciuto come la patria dello Zafferano, preziosa spezia definita “Oro Rosso” coltivato in loco fin dall'età medievale. L'abitato antico, fra i più caratteristici e interessanti nel panorama nazionale, si trova in provincia dell'Aquila, antica e nobile città dove la storia e l'arte sono sempre pronte a sorprendere. Il borgo gode di una posizione baricentrica dalla quale è possibile raggiungere agevolmente sia le meravigliose montagne circostanti del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, sia la costa Adriatica; dai caratteristici borghi di Santo Stefano di Sessanio e Capestrano che con il suo fiume Tirino, dichiarato il più pulito d'Europa, è da sempre ambita meta per amanti della storia e della natura.

La proprietà è ubicata nel centro storico del borgo, in posizione riservata, gode di accesso carrabile e parcheggio nella corte comune; ha ottima esposizione ed apertura visuale, sia dai balconcini del piano primo sia dalle ampie finestre al piano terreno; luminosa e riparata dai venti principali, con giardino che è naturale complemento della casa, spazio da vivere all'aperto, godibile durante tutte le stagioni. La dimora è in buone condizioni di manutenzione ed è così descritta:

Composta su due livelli, di complessivi 202 mq catastali, ha due accessi al piano terreno, quello principale introduce nello spazio distributivo tra la cucina, la dispensa con angolo lavanderia, il doppio ripostiglio; il secondo ingresso introduce al soggiorno - pranzo. La cucina abitabile è il cuore della casa, conserva l'antico angolo cottura, a scomparti in muratura, con camino ed il pavimento in cotto originario. La scala in pietra conduce al piano superiore; tra la prima e la seconda rampa vi è un piccolo bagno di servizio, (di quelli delle antiche case) rimodernato e funzionale. Il piano primo ha uno spazio distributivo, ottenuto intorno al volume del nuovo bagno, (un parallelepipedo decorato in stucco rosso intenso), l'ampio soggiorno da un lato caratterizzato dal colore blu, le camere da letto dall'altro lato. Sono stati conservati i pavimenti originali dove possibile ed i colori delle tinteggiature interne originarie sono stati riproposti. Il rosso, come il blu, derivano dalla lettura dei colori utilizzati per le finiture degli interni nei palazzi signorili del borgo. Il parquet in rovere ha sostituito parte della pavimentazione, con gli inserti in marmo policromo ed onice. L'antico camino nel soggiorno ha assunto un nuovo ruolo più ornamentale, anche se ancora funzionale. Gli infissi esterni sono stati sostituiti alcuni mesi fa. Completa la proprietà un caratteristico giardino ben esposto, di dimensioni contenute e costruito su più livelli terrazzati, che amplificano la percezione sinestetica dello spazio; pavimentato in pietra, con ampie fioriere, fontana, orto, coni visuali sul paesaggio, terrazzi soleggiati ed angoli alberati. La parte esclusiva, si completa con terrazzi e giardini delle proprietà attigue, determinando un unico armonico. Completa la proprietà l'ex cantina di 18 mq, con la vasca di pigiatura lastricata in pietre, utile come locale di servizio e rimessa attrezzi.

OTTIMO INVESTIMENTO

Prezzo richiesto € 240.000,00

Rif. GRE817 - Capestrano: Nel bellissimo borgo di Capestrano, immersa nella splendida Valle del Tirino, proponiamo in vendita una meravigliosa villa a schiera di circa 180 mq disposta su tre livelli. Totalmente ristrutturata nel 2012 con finiture originali di pregio, la proprietà vanta terrazze panoramiche a ogni piano che regalano una vista mozzafiato sul borgo e sull'intera valle con ampi vigneti. Al piano terra ci accoglie un ingresso che conduce a una zona giorno open space con cucina a vista e stufa, impreziosita da una caratteristica parete in pietra a vista. Una scala a chiocciola accompagna al primo piano, dove un corridoio ci conduce alla camera matrimoniale e al bagno con vasca e doccia, il tutto servito da uno spazioso terrazzo panoramico. Il secondo piano ospita un ulteriore soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio giardino adiacente di circa 400 mq con barbeque in muratura. La soluzione viene proposta in vendita completamente arredata e dotata di ogni accessorio, rappresentando un'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento locativo, data la vicinanza strategica a tutte le bellezze del Parco Nazionale e ai borghi circostanti.

Ecco una versione più esclusiva, emozionale e in stile annuncio immobiliare di pregio, pensata per catturare l'interesse di un potenziale acquirente.Un'elegante dimora dal fascino autentico nel cuore di SulmonaNel suggestivo scenario di Sulmona, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera, una residenza di grande carattere dove eleganza, comfort e funzionalità si fondono in un'atmosfera unica e accogliente.La proprietà si sviluppa su più livelli ed è impreziosita da dettagli ricercati, materiali di qualità e ambienti luminosi pensati per offrire il massimo benessere abitativo. La presenza di due ingressi pedonali indipendenti, oltre al comodo accesso carrabile che conduce al garage con cantina adiacente, rende la villa particolarmente versatile e funzionale.Al piano terra si apre un grazioso B&B già avviato, curato con passione e dedizione dalla proprietà, un valore aggiunto che offre la possibilità di proseguire un'attività ricettiva consolidata o di disporre di uno spazio indipendente per ospiti e familiari. Gli ambienti richiamano il calore delle dimore di un tempo grazie agli eleganti pavimenti in cotto e agli arredi in stile shabby chic: troviamo una camera con bagno privato, una seconda camera, un ulteriore bagno con zona lavanderia e un'ampia zona giorno composta da cucina, soggiorno e un accogliente angolo relax. Da qui si accede direttamente al meraviglioso pergolato esterno, arredato con salotti e tavolo, una vera oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Il primo piano ospita la raffinata abitazione padronale, raggiungibile sia dall'interno attraverso una caratteristica scala in cotto sia dall'ingresso esterno indipendente. Un elegante ingresso con boiserie introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con salotto, una spaziosa cucina abitabile con pratico ripostiglio e una zona notte studiata per garantire comfort e privacy, con una luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un grande bagno dal design moderno con ampia doccia. L'intero piano è valorizzato da pregiati pavimenti in parquet e finiture di grande pregio.Una scenografica scala in parquet conduce al piano superiore, dedicato ad uno spazio più intimo e riservato: un ampio studio con libreria su misura, ideale per il lavoro o la lettura, una confortevole camera per gli ospiti, un elegante bagno moderno e una pratica lavanderia completano questo livello della casa.La villa è inoltre dotata di pannelli solari, una scelta attenta alla sostenibilità e al risparmio energetico, che aggiunge ulteriore valore ad una proprietà già ricca di qualità.Una dimora rara e affascinante, dove ogni dettaglio racconta una storia di cura, stile e ospitalità. La soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa esclusiva, con spazi generosi e la possibilità di unire il piacere della vita privata ad un'attività ricettiva già pronta ad accogliere nuovi ospiti.

GabettiBalduina "Nell’incantevole borgo montano di Rocca di Mezzo, cuore del “Parco Naturale Sirente – Velino”, proponiamo in vendita un’affascinante Villa unifamiliare ubicata in posizione dominante e panoramica a qualche centinaio di metri dal centro del paese e a pochi chilometri dalle piste da sci di Campo Felice e Ovindoli. La villa, di oltre 310 mq, è completamente indipendente e libera sui quattro lati, panoramica e ben esposta, dispone di un giardino di circa 3200 mq con ampie porzioni pianeggianti con alberi ad alto fusto, armoniosamente distribuita su 3 piani e su più livelli, in buono stato di conservazione ed attualmente risulta così composta: - Piano terra: Comoda sala Hobby/garage con doppio accesso, disimpegno con accesso a locali tecnici, legnaia e locale lavatoio; - Primo piano : Da scala esterna centrale si accede ad un ingresso/disimpegno che apre su uno splendido e spazioso salone con camino ben illuminato da 2 finestre e con apertura su ampia zona pranzo. Proseguendo, con una divisione molto logica, troviamo la cucina abitabile che, dal giardino del retro, gode di un accesso secondario e che attraverso una scala interna è collegata alla sala hobby sottostante, un secondo disimpegno conduce alla zona notte del primo piano composto da 2 ampie camere matrimoniali, un bagno e una camera doppia. Da due delle tre camere si accede ad un’ampia balconata estremamente panoramica. Proseguendo, al piano secondo, troviamo un ulteriore zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e 2 bagni. PREZZO: € 395.000,00 - GABETTI Agenzia Balduina - 06.35402994 - 331.3146178 - Alcune Peculiarità: Pavimentazione con tavole di legno massello, finestre e persiane in legno, porte in legno, camino nel salone. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178

Splendida Villa situata nel comune di Castel di Sangro, provincia dell'Aquila. Costruita negli anni '90, si presenta in ottime condizioni abitative, arredata con gusto e cura dei dettagli. Si estende su un' ampia superficie e vanta un bellissimo giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, a fare da cornice due ampi balconi che offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti. Suddivisa in tre comodi appartamenti completamente indipendenti tra loro, ideale per una famiglia numerosa o più famiglie che intendono condividere insieme spazi comuni. La sua esposizione quadrupla garantisce luminosità in tutto l'arco della giornata in ogni ambiente, rendendola ancora più interessante. E' la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e tranquillità in un contesto signorile. Contattaci per organizzare un'appuntamento di visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Codice Rif. 1026

Casale d'Abruzzo - Villa di ampia metratura con terreno esclusivo A Casale d’Abruzzo, una località suggestiva che incarna appieno lo spirito autentico della regione, immersa in un contesto paesaggistico dominato dalla quiete e dal verde, proponiamo in vendita un'ampia villa su tre livelli con terreno esclusivo. La villa si sviluppa su una superficie generosa di 400 mq distribuiti su tre livelli indipendenti e funzionali: Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una spaziosa taverna arricchita da un caratteristico camino, l'ambiente perfetto per le serate invernali. Accanto troviamo un'ampia sala da pranzo e un bagno di servizio. Il piano è completato da una grande CANTINA e da un comodo GARAGE doppio. Primo Piano: Salendo, si viene accolti da un luminosissimo salone doppio con accesso diretto a un grande TERRAZZO vivibile. Troviamo poi un cucinino separato e funzionale, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno padronale. Secondo Piano: Un corridoio centrale ottimizza la distribuzione degli spazi, conducendo a due ulteriori camere da letto, un bagno completo e DUE BALCONI che regalano una piacevole vista panoramica sulla proprietà e sulla natura circostante. Il vero fiore all'occhiello della villa è l'immenso TERRENO ESCLUSIVO di 1.500 mq che circonda l'intera abitazione. Questa pertinenza offre la massima privacy e si presta perfettamente a molteplici personalizzazioni, come l'installazione di una piscina, la creazione di un'area solarium o di una zona barbecue attrezzata. Nel corso degli anni, l'immobile è stato oggetto di diverse ristrutturazioni parziali che ne hanno preservato la struttura; tuttavia, la proprietà necessita oggi di un nuovo intervento di adeguamento e ammodernamento complessivo. Per altre info o appuntamenti, contattaci al numero 0862.29.38.14, scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807 o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: antonello_professionecasa - professionecasa_laquila

Stai cercando una dimora di prestigio, dove eleganza e storia sono di casa? Questa villa potrebbe essere proprio ciò che desideri. Immersa in un contesto naturale unico, offre spazi lussuosi e un'atmosfera senza tempo. Interno All'interno, la villa si distingue per la sua raffinatezza con soffitti alti circa quattro metri, ornati da affreschi che raccontano storie del passato. Con una distribuzione generosa di 15 vani, ogni dettaglio è stato curato utilizzando materiali di pregio, tra cui l'elegante carta da parati in stoffa che adorna le pareti. Tra le caratteristiche di spicco, troviamo una maestosa scala in marmo, due camini suggestivi, uno per piano, e tre spaziosi bagni. Per ulteriori comodità, la villa è dotata di una zona lavanderia sul retro e offre tutte le funzionalità che ci si aspetterebbe da una residenza di tale rango. NEL PREZZO SONO COMPRESI GLI ARREDI DI GRAN VALORE, SONO TUTTI PEZZI D'EPOCA E DI GRAN PRESTIGIO. Esterno La villa è circondata da un giardino curato, sia nella parte anteriore che posteriore, offrendo uno spazio ideale per relax e intrattenimento. La struttura comprende anche un posto auto coperto privato e due o tre posti auto scoperti, situati posteriormente. Posizione Situata a Magliano dei Marsi, questa villa gode di una posizione privilegiata nel suggestivo paesaggio appenninico, a metà strada tra Tagliacozzo e Avezzano, e alle pendici del Monte Velino. Questa località, a 700 metri sul livello del mare, è apprezzata per la sua aria salubre, la qualità della vita e la vicinanza a paesi pittoreschi e turistici come Tagliacozzo. Tre buoni motivi per acquistare: 1. Eleganza senza tempo: la villa offre un’esperienza abitativa unica, combinando magnifici soffitti affrescati con dettagli di lusso in un ambiente classico e spazioso; 2. Posizione strategica: inserita in un contesto naturale e tranquillo, la villa garantisce facile accesso a località turistiche e culturali, oltre a meravigliosi paesaggi montani; 3. Comfort e praticità: Con parcheggi dedicati, una zona lavanderia separata e un ambiente esterno curato, la villa è progettata per soddisfare tutte le esigenze quotidiane offrendo al contempo un'oasi di tranquillità. Non perdere l'opportunità di possedere una residenza che è molto più di una semplice casa: un simbolo di prestigio e stile di vita superiore.

Realty ONE Group Center propone in vendita una VILLA UNIFAMILIARE con ampio giardino. Situata nella tranquilla città di Tagliacozzo, l'immobile offre una superficie commerciale di circa 200 mq e viene proposto al prezzo competitivo di 99.900 euro!! Disponibilità immediata: LIBERO. DA RISTRUTTURARE SIA L'IMMOBILE CHE IL GIARDINO. INTERNO Questa spaziosa villa si sviluppa su due piani e offre dieci locali, tra cui due bagni per piano. Sebbene le condizioni generali richiedano un intervento di ristrutturazione, l'immobile è dotato di balconi che aggiungono un affaccio interessante e una buona luminosità. ESTERNO Tra le principali dotazioni impianto TV singolo, impianto elettrico nuovo. Il giardino privato rappresenta un ulteriore vantaggio, con la presenza di vari posti auto che garantiscono spazio per parcheggio veicoli. ESPOSIZIONE L'immobile gode di una esposizione sui 4 lati, assicurando luce naturale durante tutta la giornata e offrendo una piacevole sensazione di apertura grazie ai suoi lati liberi. INFO AGGIUNTIVE Costruita nel 1970 circa, la villa non prevede spese condominiali mentre le spese per il riscaldamento si aggirano intorno ai 30 euro. La villa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ambienti unici e personalizzati a seconda delle esigenze. POSIZIONE Situata in Via Oriente 56, la proprietà è immersa nella realtà di Tagliacozzo, una delle località più affascinanti d'Abruzzo. La zona è ben collegata e offre accesso a tutti i principali servizi di quartiere, garantendo comodità e qualità di vita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Realty ONE Group Center. I motivi per acquistare questo immobile includono: - Prezzo molto competitivo per il mercato attuale; - Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione; - Posizione strategica con accesso a servizi e comodità; - Spazi esterni generosi e funzionali.

Bazzano - Villa singola con ampio terreno perimetrale Immersa nel verde di un contesto tranquillo e silenzioso, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi di Bazzano, proponiamo in vendita una villetta singola in blocchi con doppio ingresso. La soluzione, disposta su un unico livello, è così composta: ampio disimpegno, luminosa zona giorno con cucinino, bagno finestrato con doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Completano la proprietà: SOFFITTA CANTINA RIPOSTIGLIO ESTERNO CON CALDAIA DUE GRANDI PORTICI TERRENO PERIMETRALE RECINTATO di 5.000 mq dotato di siepi e diversi alberi da fusto. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Ad oggi presenta un caratteristico pavimento in cotto, tetto in legno, radiatori in alluminio nella zona notte e buone finiture. Questa soluzione è ideale per chi cerca la massima riservatezza, il silenzio e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807 o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui nostri canali social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasa_laquila - amedeo_professionecasa

Cavallari di Pizzoli - Villa a schiera di recente costruzione con taverna, box auto e giardino In contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro città, proponiamo in vendita una villa a schiera di ampia metratura edificata nel 2012. La soluzione, disposta su più livelli, è così composta: Al piano terra troviamo un comodo GARAGE di 30 mq per posto auto e moto, un ripostiglio esterno, la TAVERNA composta da cucina, una stanza jolly e bagno con locale tecnico; Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna e dalla taverna, troviamo la zona giorno composta da: comodo corridoio, angolo cottura, living e bagno finestrato; Al piano secondo si sviluppa la zona notte così composta: tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e un bagno finestrato. Completano la proprietà: DUE BALCONI DUE TERRAZZI ABITABILI CORTE PRIVATA GIARDINO di 30 mq L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche di costruzione: CAPPOTTO TERMICO interno ed esterno INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO CALDAIA A CONDENSAZIONE PANNELLI SOLARI Questo immobile è ideale per famiglie che ricercano una soluzione definitiva, che unisca comfort, tranquillità e risparmio. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807, oppure vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: antonello_professionecasa - professionecasa_laquila

Coppito – Villino caposchiera con giardino e spazi ideali per famiglie o investimento In una tranquilla zona residenziale di Coppito, proponiamo in vendita un villino caposchiera disposto su più livelli, inserito in un contesto riservato composto da sole tre unità abitative. L'immobile si distingue per la particolare distribuzione degli ambienti, che lo rende una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una famiglia sia a chi necessita di spazi autonomi per un familiare o desidera realizzare un investimento a reddito. Al piano terra troviamo un garage, una taverna con predisposizione per l'installazione di una cucina, un locale rustico, una stanza multifunzionale, un bagno e un gradevole giardino esclusivo di circa 80 mq, in parte pavimentato e in parte a verde. Il primo piano accoglie l'abitazione principale con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli ambienti. Il livello superiore, organizzato in modo speculare, ospita un'ampia zona giorno con balcone, una camera da letto servita da un secondo balcone e un bagno. All'ultimo piano sono presenti due ulteriori locali, facilmente adattabili a camere, studio o zona hobby, oltre a un ulteriore bagno. La configurazione dell'immobile consente di vivere gli spazi in modo flessibile, offrendo la possibilità di creare ambienti indipendenti pur mantenendo l'unità dell'abitazione. Inoltre, qualora lo si desideri, l'immobile può essere facilmente ripristinato alla sua configurazione originaria di unica abitazione, risultando particolarmente adatto a nuclei familiari che ricercano ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e rappresenta un'interessante opportunità in una delle zone più apprezzate della città, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle sedi universitarie e al polo ospedaliero. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e funzionalità, con il valore aggiunto della possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative presenti e future.

Pizzoli - Due ville bifamiliari di recente costruzione con giardino e garage All'interno del complesso "Il borgo del Futuro", contesto riservato e assolato dotato di una bellissima panoramica sul circondario aquilano, proponiamo in vendita due ville bifamiliari in stato di grezzo avanzato. Le soluzioni sono di pari metratura e disposizione interna: Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso living, una cucina abitabile e un bagno completo e finestrato; Al piano superiore troviamo un comodo disimpegno, un ripostiglio, un secondo bagno completo e finestrato e tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, e una singola. Completano le proprietà: GARAGE con locale tecnico GIARDINO ESCLUSIVO BALCONE SEMIPERIMETRALE TERRAZZO con affaccio aperto sulla catena montuosa PARCHEGGIO PUBBLICO Possibilità di acquistare un POSTO AUTO SCOPERTO all'interno del borgo a Euro 2.000,00. Antisismiche e ad elevata prestazione, le costruzioni sono state realizzate in setti di cemento armato e con cappotto termico interno di 5 cm ed esterno di 10 cm, per un isolamento termico superiore. Sono dotate inoltre di: TETTO IN LEGNO AUTOVENTILATO IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico RISCALDAMENTO A PAVIMENTO L'unità, attualmente accatastata in F3 e internamente in stato di grezzo avanzato, viene venduta allo stato di fatto. In alternativa, vi è la possibilità di terminare i lavori tramite ditta del costruttore ad un prezzo maggiorato. Per altre informazioni e appuntamenti: chiamaci al numero 0862.29.38.14 scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807 oppure vieni a trovarci in agenzia, ci trovi in Via Madonna di Pettino 2/D Seguici anche sui social Facebook e Instagram, per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: William Rosito - Professionecasa L'Aquila IG: williamrosito_professionecasa - professionecasa_laquila

Pizzoli - Villa bifamiliare di recente costruzione con giardino e garage All'interno del complesso "Il borgo del Futuro", contesto riservato e assolato dotato di una bellissima panoramica sul circondario aquilano, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in stato di grezzo avanzato con ottima esposizione. La soluzione è così composta: Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso living, una cucina abitabile e un bagno completo e finestrato; Al piano superiore troviamo un comodo disimpegno, un ripostiglio, un secondo bagno completo e finestrato e tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, e una singola. Completano la proprietà: GARAGE con locale tecnico GIARDINO ESCLUSIVO BALCONE SEMIPERIMETRALE TERRAZZO con affaccio aperto sulla catena montuosa PARCHEGGIO PUBBLICO Possibilità di acquistare un POSTO AUTO SCOPERTO all'interno del borgo a Euro 2.000,00. Antisismica e ad elevata prestazione, la costruzione è stata realizzata in setti di cemento armato e con cappotto termico interno di 5 cm ed esterno di 10 cm, per un isolamento termico superiore. È dotata inoltre di: TETTO IN LEGNO AUTOVENTILATO IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico RISCALDAMENTO A PAVIMENTO L'unità, attualmente accatastata in F3 e internamente in stato di grezzo avanzato, viene venduta allo stato di fatto. In alternativa, vi è la possibilità di terminare i lavori tramite ditta del costruttore ad un prezzo maggiorato. Per altre informazioni e appuntamenti: chiamaci al numero 0862.29.38.14 scrivici su Whatsapp al 388.48.70.807 oppure vieni a trovarci in agenzia, ci trovi in Via Madonna di Pettino 2/D Seguici anche sui social Facebook e Instagram, per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: William Rosito - Professionecasa L'Aquila IG: williamrosito_professionecasa - professionecasa_laquila

Rif.GRO811 - Montereale- Marana: Ai confini del Parco Nazionale "Gran Sasso", in una posizione privilegiata, assolata e panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di circa 220 mq.La proprietà, situata a soli 500 metri dal centro abitato di Marana ed a circa 15 km da L'Aquila, è circondata da un immenso parco privato di circa 24.500 mq. con strada di accesso privata asfaltata.Il terreno, ricco di alberi da frutto, pini, cipressi e maestose querce, è interamente servito da un impianto d'irrigazione collegato ad un pozzo artesiano privato.L'immobile ci accoglie al piano terra attraverso un ampio porticato di 40 mq ca dal quale si accede al soggiorno, cucina abitabile, tinello, studio e bagno.Una comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo un disimpegno servito da terrazo di 16 mq ca., 4 camere da letto e 2 bagni il tutto servito da un terrazzo coperto di 36 mq ca ed uno scoperto.Completano la proprietà un box auto di 20 mq ca., una cantina di 40 mq ca ed un locale sottotetto di 40 mq ca.La villa è già predisposta per una doppia zona giorno e per impianti separati, pertanto di presta anche alla divisione in 2 unità immobiliari indipendenti.

Civita di Oricola (AQ), proponiamo villa quadrifamiliare disposta su tre livelli, con una superficie di 230 mq, in ottime condizioni. La soluzione è così composta; al piano terra da ampio ingresso, salone doppio con termo-camino, cucina e un servizio con doccia. Al 1° Piano da; due ampie camere da letto, una cameretta tutte balconate e un servizio con vasca. Al 2° Piano da una camera da letto mansardata, un servizio con doccia e una mansarda di 20 mq c.ca. Al Piano S1 troviamo una taverna di 80 mq con cucina a vista e camino, un bagno di servizio. Completano la proprietà box-auto doppio di 40 mq dal quale si accede anche dalla taverna, un giardino esclusivo di 100 mq c.ca e da un portico verandato. Riscaldamento autonomo. Infissi in doppio vetro/legno. Pannelli fotovoltaici. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Splendida Villa indipendente in vendita a Introdacqua, in zona residenziale ma vicina a tutti i servizi. vicinissima alla famosa Città di Sulmona. La proprietà, si sviluppa su un primo piano ed un seminterrato da rifinire. Inizialmente sorta in bifamiliare, unita poi in un unico appartamento molto grande, si compone di 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort e efficienza energetica. La cucina è abitabile e la casa è parzialmente arredata, pronta ad accogliere la tua personalizzazione. Completano l'immobile un balcone, un terrazzo e un grandissimo giardino privato con terreno annesso, perfetti per momenti di relax all'aperto ed inoltre il terreno è ancora edificabile Lo stato di conservazione è buono, rendendo questa villa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità.

Rocca Di Cambio - Localita I Cerri, immersa nella natura nel miglior complesso residenziale di Rocca Di Cambio, di recente costruzione (2010), proponiamo splendida villetta a schiera totalmente ristrutturata e panoramica. La soluzione, esternamente molto curata e rifinita, si sviluppa su due livelli. Al piano terra una luminosissima zona giorno con camino, finiture in pietra, cucina super attrezzata nuova e doppio accesso con doppio terrazzo panoramico. Da quì tramite una accogliente scala rivestita in legno, si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale dotata di molti armadi su misura e con una bellissima vista sulla vallata, una cameretta con letto a castello e un bagno nuovo, finestrato e dotato di tutti i servizi. Gli infissi sono in legno a taglio termico in doppio vetro con scuri in legno e garantiscono un ottimo risparmio energetico, garantito anche dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e dall'ottima doppia esposizione est-ovest. La soluzione viene venduta arredata e presenta spese condominiali di circa 50 € al mese. A completare la proprietà una comoda cantina e un posto auto di proprietà nel garage condominiale. Questa viletta a schiera è una vera e propria chicca per chi cerca un rifugio comodo e caratteristico di montagna in una zona panoramica, signorile e immersa nel verde.

Villetta Indipendente sul Colle di Castel di Sangro Situata nella zona più panoramica e suggestiva del paese, sul Colle di Castel di Sangro, proponiamo in vendita una villetta disposta su tre livelli. La posizione dominante garantisce una luminosità straordinaria e una vista aperta che abbraccia tutto l'abitato. Gli Spazi Esterni La proprietà si distingue per un bel giardino antistante di quasi 100 mq, uno spazio verde privato raro per la zona storica, ideale per godersi l'aria aperta in totale tranquillità. Completa la proprietà un box auto sottostante, collegato internamente al soggiorno: una comodità fondamentale per l'accesso diretto in casa. Distribuzione degli Interni Piano Terra: Calore e Funzionalità * L'ingresso apre su un saloncino living raccolto, caratterizzato dalla presenza di un camino, ideale per creare la calda atmosfera tipica delle case di montagna. * Dal living si accede direttamente sia al giardino che al garage sottostante tramite una porta interna. Primo Piano: Zona Notte Essenziale Una scala interna conduce al piano superiore, dove gli spazi sono ottimizzati in modo razionale: * Le Camere e il Bagno: La zona notte è composta da una camera da letto, una cameretta e un bagno. Gli ambienti sono piccoli e funzionali, facili da riscaldare e gestire. * Affaccio Panoramico: Le stanze affacciano su una balconata che, pur essendo di dimensioni contenute, offre uno sguardo privilegiato sul Colle, garantendo luce naturale a tutto il piano. Perché sceglierla È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il fascino della zona alta di Castel di Sangro. Una casa estremamente luminosa, compatta e pratica, che unisce il comfort del box e del giardino privato alla magia del camino.

A Pettorano sul Gizio, in zona periferica ma estremamente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da accessi e spazi completamente indipendenti.
L'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato troviamo una cantina, un bagno e un comodo garage con accesso dalla parte posteriore. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo con copertura in legno ideale per momenti di relax.
Il secondo piano completa la proprietà con dei locali di sgombero.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione e radiatori in alluminio.
Gli infissi sono in alluminio doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico ed acustico.
La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno accessibile direttamente dalla strada, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, perfetto per vivere appieno gli spazi.
A soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere la bellissima città di Sulmona, a 30 minuti Roccaraso con il suo comprensorio sciistico e a soli 20 minuti il casello autostradale.
Contattaci per avere più informazioni o per fissare una visita.

L'AQUILA - TAGLIACOZZO.. VIA DEL CAPRIOLO N.3 VILLA BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI DI CIRCA 140 MQ CON GIARDINO E TERRENO DI 1000 MQ Nel cuore di una meraviglia naturale, a pochi passi dalla faggeta più grande d'Europa e circondato da paesaggi mozzafiato, proponiamo in vendita una villa indipendente con due appartamenti. COMPOSIZIONE Al piano terra troviamo un comodo box auto e una spaziosa cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio extra o ama dedicarsi a hobby e attività manuali. Salendo al primo piano, si accede all'abitazione principale: un appartamento ampio e ben curato, composto da un grande salone con camino, perfetto per rilassarsi nelle serate invernali, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone che si affaccia sul giardino sottostante, ben tenuto e ricco di potenziale. Il secondo piano ospita un altro appartamento, con ingresso indipendente, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto , una soffitta e un bagno con doccia. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o da mettere a reddito. La proprietà è circondata da un bellissimo spazio esterno, con giardino e terreno, perfetto per chi ama la natura, il relax all'aria aperta o desidera coltivare un piccolo orto. CARATTERISTICHE L'immobile viene venduto completo di arredi, con mobili in legno realizzati in stile tipico delle località di montagna, che donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, perfettamente in armonia con il contesto naturale che lo circonda. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo e camini, ideali per vivere la casa tutto l'anno, anche durante le stagioni più fredde. L'accesso alla proprietà è comodo e ben organizzato: un elegante cancello in ferro battuto conduce al box auto, mentre un secondo ingresso pedonale permette di accedere direttamente al giardino. PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA? - VILLA UNICA NEL SUO GENERE - POSIZIONE IN UN CONTESTTO SUGGESTIVO E PANORAMICO - AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI - IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI PRIVACY E RELAX - RAPPORTO QUALITA' PREZZO .

Menzano di Preturo - Elegante tenuta degli anni Settanta con terreno di pertinenza In una posizione esclusiva e riservata a Menzano, circondata dalla natura e a pochi passi dalla struttura del San Donato Golf Club, proponiamo in vendita una maestosa tenuta edificata agli inizi degli anni Settanta. La soluzione è composta da due unità abitative così disposte: Dal piano terra accediamo all'elegante duplex composto da due ampi saloni, entrambi dotati di camino, sala da pranzo con cucinino, quattro camere da letto matrimoniali, una soffitta e tre bagni. Al piano seminterrato troviamo un altro appartamento predisposto come quadrilocale in cui è possibile realizzare: sala da pranzo e cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Completano la proprietà: GARAGE di 80 mq TERRENO PERIMETRALE di 2.400 mq TERRAZZO di 60 mq BALCONE L'immobile presenta marmi e finiture di pregio, che conferiscono carattere e unicità alla proprietà. Data la sua metratura generosa e la collocazione strategica, l'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in una struttura ricettiva di alto livello, capace di intercettare diverse tipologie di turismo d'élite: Turismo Sportivo: A pochi passi si trova il rinomato San Donato Golf Club, un campo a 18 buche che attira appassionati da tutto il Centro Italia grazie al suo scenario alpino mozzafiato. Outdoor & Trekking: La tenuta è il punto di partenza ideale per i percorsi escursionistici che conducono alla Madonnella di Preturo e lungo le dorsali del Monte Calvo, offrendo itinerari per trekking, mountain bike e ciaspolate invernali in una natura incontaminata. Cultura e Archeologia: A brevissima distanza sorge il sito archeologico di Amiternum, l’antica città sabino-romana con il suo maestoso anfiteatro e teatro romano, una meta imprescindibile per il turismo culturale. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasa_laquila - william_professionecasa

Abitare il Prestigio: La Tua Oasi Indipendente con Vista sulle Montagne a SulmonaNel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Sulmona, proponiamo in vendita – per la primissima volta – una villa indipendente di raro prestigio. Immersa in uno scenario naturale straordinario, dove il verde del giardino sposa la maestosità delle montagne circostanti, questa dimora è il perfetto connubio tra riservatezza, eleganza e comfort moderno.Varcando la soglia, sarai accolto da un'atmosfera di calda accoglienza, dove ogni dettaglio è pensato per offrire una qualità della vita superiore. Una Casa da Vivere: Spazi Versatili e LuminosiLa villa si sviluppa su più livelli, collegati da una magnifica scala interna, studiati per offrire la massima indipendenza a ogni membro della famiglia:Il Piano Terra | Il Cuore della Casa: Una zona giorno inondata di luce naturale, composta da un salotto elegante, una cucina abitabile, due splendide camere matrimoniali e due bagni. Il luogo perfetto per la quotidianità e il relax familiare.Il Primo Piano | L'Indipendenza Esclusiva: Una vera e propria suite indipendente dotata di due camere, angolo cottura, bagno e lavanderia. Il vero gioiello di questo livello? Un ampio terrazzo panoramico, un salotto all'aperto dove godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, con gli occhi rivolti alle montagne.Il Piano Controterra | L'Arte dell'Ospitalità: Una taverna spettacolare e spaziosa, caratterizzata da un grande salone con camino e una splendida cucina in muratura. Questo è il regno della convivialità: lo spazio ideale per cene festive, serate invernali davanti al fuoco e momenti indimenticabili con amici e parenti. Libertà e Privacy all'ApertoAll'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino privato perimetrale, un'oasi verde che isola la villa dal resto del mondo, garantendo una privacy assoluta. Qui i bambini possono giocare in sicurezza, gli animali domestici possono correre liberi e tu potrai goderti il silenzio della natura.La praticità è garantita da un doppio accesso pedonale esclusivo e da un comodo accesso carrabile che conduce direttamente all'ampio box auto, eliminando ogni stress al tuo rientro a casa.Perché scegliere questa villa? Perché non è semplicemente una casa, ma un investimento sul proprio benessere. È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza (perfetta anche per due nuclei familiari) e il lusso di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Sulmona a portata di mano.Ti piace questa sfumatura più emozionale o preferisci calcare ancora di più la mano sull'esclusività e sui dettagli di lusso?

Complesso di villette a schiera con vista panoramica – Scoppito (AQ) Nel comune di Scoppito, in posizione tranquilla e panoramica a circa 12 km dal centro storico dell'Aquila, proponiamo in vendita un'abitazione inserita in un curato complesso residenziale di villette a schiera. Il contesto è prevalentemente residenziale, composto da villette e bifamiliari, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili (supermercati, farmacie e attività di prima necessità). Realizzato intorno al 2011, il complesso sorge in posizione collinare e gode di una piacevole vista panoramica sul verde circostante. Distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, locale deposito, lavatoio e box auto Piano superiore: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni Completa la proprietà un ampio balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto. Punti di forza contesto tranquillo e riservato vista panoramica box auto di proprietà spazi comodi e ben distribuiti soluzione ideale per famiglie ottima opportunità di investimento o personalizzazione