Ville in vendita a L'Aquila

Tempera - Villa singola completamente ristrutturata con ampio giardino perimetrale Nell frazione di Tempera, all'interno di un contesto residenziale privato dotato principalmente di soluzioni indipendenti, proponiamo in vendita un elegante villa singola di ampia metratura completamente ristrutturata nel 2012. La soluzione, disposta su più livelli, si compone in questo modo: Al piano terra un comodo ingresso ci conduce nell'ampio e luminoso living con camino, proseguendo troviamo l'ampia cucina abitabile con penisola, una sala hobby con uscita sul TERRAZZO, una camera adibita a studio ed, infine, un bagno completo e finestrato. Una prestigiosa scala a chiocciola ci conduce al primo piano dove troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un'ampia e raffinata sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino. Al piano seminterrato troviamo una taverna - con accesso sia dall'esterno sia dall'interno dell'abitazione - composta da un comodo disimpegno, un ampio living con angolo cottura ed un bagno finestrato con sauna. All'esterno, un ampio GIARDINO PRIVATO circonda la proprietà, regalando momenti di relax all'aria aperta. L'accesso dalla strada è garantito da un vialetto pavimentato che conduce alla tettoia con DUE POSTI AUTO. La corte pavimentata ed il giardino hanno una superficie complessiva di circa 500 mq. Completano, infine la proprietà: CAPPOTTO TERMICO INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO a taglio termico IMPIANTO DI ALLARME IMPIANTO DI IRRIGRAZIONE PARQUET nella zona notte Questa proposta abitativa costituisce l'occasione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente elegante e accogliente, dove il comfort si coniuga con uno stile raffinato, grazie anche alle generose metrature che assicurano ampi spazi e praticità per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasa_laquila - william_professionecasa

Se cerchi il perfetto equilibrio tra l'indipendenza di una villetta e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, queste soluzioni in residence di recente costruzione sono la risposta ai tuoi desideri. Progettate con un'architettura moderna e funzionale, queste ville a schiera rappresentano l'opportunità ideale per chi vuole personalizzare la propria casa fin nei minimi dettagli. Varcando la soglia, sarai accolto da una luminosa zona living al piano terra: un ampio soggiorno con angolo cottura pensato per la convivialità. Il cuore della casa è già predisposto per un camino, l'elemento perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto di queste proprietà è il dialogo costante con l'esterno: aria aperta e relax. Ogni villa vanta un patio al piano terra e un terrazzo panoramico di 21 mq c.a. al primo piano, oltre ad ampi balconi. Scegli tra la soluzione centrale, con un giardino privato di 118 mq ed uno spazio esterno adibito a parcheggio o la soluzione angolare, con un imponente giardino di 210 mq che abbraccia la casa su tre lati. Le ville vengono consegnate completamente rifinite, ma con un vantaggio esclusivo: avrai la libertà di scegliere le finiture interne. Pavimenti, rivestimenti e dettagli saranno il riflesso del tuo stile personale, rendendo la casa davvero "tua" fin dal primo giorno. Un Investimento per il futuro situata in una posizione strategica, adiacente ai principali servizi ma riparata dal caos, questa è una scelta di valore destinata a durare nel tempo. Porzione Centrale: € 179.000,00 oltre IVA di legge – L'equilibrio perfetto. Porzione Angolare: € 189.000,00 oltre IVA di legge – Il massimo dello spazio e dell'indipendenza.

Menzano di Preturo - Elegante tenuta degli anni Settanta con terreno di pertinenza In una posizione esclusiva e riservata a Menzano, circondata dalla natura e a pochi passi dalla struttura del San Donato Golf Club, proponiamo in vendita una maestosa tenuta edificata agli inizi degli anni Settanta. La soluzione è composta da due unità abitative così disposte: Dal piano terra accediamo all'elegante duplex composto da due ampi saloni, entrambi dotati di camino, sala da pranzo con cucinino, quattro camere da letto matrimoniali, una soffitta e tre bagni. Al piano seminterrato troviamo un altro appartamento predisposto come quadrilocale in cui è possibile realizzare: sala da pranzo e cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Completano la proprietà: GARAGE di 80 mq TERRENO PERIMETRALE di 2.400 mq TERRAZZO di 60 mq BALCONE L'immobile presenta marmi e finiture di pregio, che conferiscono carattere e unicità alla proprietà. Data la sua metratura generosa e la collocazione strategica, l'immobile si presta perfettamente alla trasformazione in una struttura ricettiva di alto livello, capace di intercettare diverse tipologie di turismo d'élite: Turismo Sportivo: A pochi passi si trova il rinomato San Donato Golf Club, un campo a 18 buche che attira appassionati da tutto il Centro Italia grazie al suo scenario alpino mozzafiato. Outdoor & Trekking: La tenuta è il punto di partenza ideale per i percorsi escursionistici che conducono alla Madonnella di Preturo e lungo le dorsali del Monte Calvo, offrendo itinerari per trekking, mountain bike e ciaspolate invernali in una natura incontaminata. Cultura e Archeologia: A brevissima distanza sorge il sito archeologico di Amiternum, l’antica città sabino-romana con il suo maestoso anfiteatro e teatro romano, una meta imprescindibile per il turismo culturale. Per altre info e appuntamenti, contattaci allo 0862.29.38.14, scrivici su whatsapp al 388.48.70.807, o vieni a trovarci in agenzia in Via Madonna di Pettino 2/D. Seguici anche sui social Facebook e Instagram per restare sempre aggiornato su tutte le novità. FB: Professionecasa L'Aquila IG: professionecasa_laquila - william_professionecasa

Località Macchiole – Villetta a schiera con giardino e garage su più livelli In zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi chilometri dal centro città, proponiamo in vendita una villetta a schiera degli anni ’90, sviluppata su quattro livelli. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto da abitare e disponibile da subito, ideale per famiglie che cercano ambienti spaziosi e ben organizzati. Al piano terra si trova una confortevole taverna con camino, collegata direttamente alla corte esterna frontale e al giardino sul retro. Completa il livello un pratico garage. Il primo piano, accessibile sia internamente dal garage sia tramite scala esterna con ingresso indipendente, ospita la zona giorno composta da cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno anch’esso servito da balcone e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone, oltre a un bagno. All’ultimo livello è presente una mansarda da rifinire, che offre la possibilità di realizzare ulteriori due ambienti e un bagno, rappresentando un interessante valore aggiunto in termini di spazio e personalizzazione. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, con ampie superfici interne ed esterne e ottime potenzialità di sviluppo.

GRO788 - L'Aquila-Genzano di Sassa: In zona assolata e tranquilla, nei pressi del Centro Commerciale L'Aquilone, proponiamo in vendita villa caposchiera di 220 mq ca. di NUOVA COSTRUZIONE disposta su quattro livelli serviti da ascensore privato, con giardino su 2 lati di 300 mq ca. e garage di 25 mq. ca.
Al piano terra troviamo una comoda taverna con accesso diretto al giardino, bagno e box auto.
Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile servita da balcone e bagno.
Una comoda scala ci conduce al secondo piano dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui due servite da terrazzo e bagno.
Al terzo piano troviamo altre 3 camere da letto con tetto in legno a vista e bagno.
L'intero complesso è stato edificato in cemento armato e YTONG, anche chiamato calcestruzzo cellulare, materiale che conferisce qualità antisismiche e isolanti, sia termiche che acustiche.
In dotazione troviamo l' impianto solare termico, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato su ogni piano, impianto fotovoltaico ed infissi SCHUCO triplo vetro che conferiscono all'abitazione una classificazione energetica A2.
L' immobile inoltre dispone di impianto d' allarme e di domotica che permette di controllare a distanza l'impianto di riscaldamento e gli avvolgibili elettrici.

Rif. GRE784 - L'Aquila - Roio Poggio: Nella primissima periferia della città, in zona residenziale, ben servita ed immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento in villa bifamiliare al piano terra, con ingresso indipendente di 150 mq ca. con giardino esclusivo di 760 mq. ca.
La soluzione, su un unico livello, si compone di ampio soggiorno servito da balcone panoramico, una cucina abitabile con annesso tinello, quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone e due bagni, il tutto servito da comodo terrazzo panoramico di 75 mq. ca.
Al piano seminterrato troviamo una taverna di 70 mq ca composta da zona giorno con camino, cucina, bagno, stanza pluriuso e cantina.
A corredo dell'immobile vi è una legnaia di 28 mq ca, un box auto di 22 mq ca. ed un terreno adiacente di 1700 mq ca..
L'immobile si trova in buono stato, dispone di infissi nuovi ed è ideale per chi desidera una soluzione ariosa con ampi spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.

L'esclusività e la ricercatezza a pochi chilometri dal centro città, sono i tratti distintivi di questa porzione di villa bifamiliare completamente recintata. L'accesso carrabile alla proprietà avviene attraverso una strada privata, e la corte esterna pavimentata che consente il parcheggio di più automobili, è completata da un giardino di 300 mq con veranda in legno per godere di momenti di convivialità di fronte al panorama con vista sui monti. Gli spazi interni sono distribuiti su un solo piano e si compongono di: ingresso su soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio/camera da letto, due camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. La luminosità e le finiture di pregio, quali ad esempio gli infissi esterni in pvc con doppio vetro e persiane oscuranti in pvc con lamelle orientabili, oltre alla splendida pavimentazione in listoni di parquet di rovere e al tetto in legno a vista con falde spioventi, conferiscono all'abitazione un movimento nei volumi che ben si adatta ad un arredo al contempo classico e moderno. La prestazione energetica ai massimi livelli è stata raggiunta grazie a recenti interventi c.d. "Superbonus 110", che hanno previsto: sistema ibrido con caldaia e pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico monofase con inverter SAJ "H1-6K-S2 e 11 pannelli solari "TW SOLAR 550Wp", batteria di accumulo SAJ modello B1-5-48 per complessivi 15 kWh. E' disponibile la colonnina di ricarica per auto elettriche. La posizione panoramica e assolata in un contesto di tranquillità e riservatezza, e la ricercatezza in cui lo stile e il design sono il tratto distintivo, fanno di questa soluzione un'occasione unica di esclusività e di comfort. La classe energetica, gli impianti di ultima generazione fanno sì che le spese di luce e gas siano quasi azzerate.

Rif. GRC765 - L'Aquila - Loc. Fuori Porta Napoli: Alle porte del centro storico, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola del 1800, totalmente ristrutturata nel 2009, mantenendo dettagli originali, in passato tenuta di caccia della famiglia dei Baroni Manieri, di 1100 mq ca con parco di 22.000 mq ca con alberi secolari, due laghetti ornamentali, un caratteristico viale alberato e vari angoli curati per trascorrere momenti in completo relax.
Al piano terra veniamo accolti dall'ingresso principale che ci conduce al soggiorno di rappresentanza con caratteristico camino in pietra con decori scolpiti, servito da giardino, sala da pranzo, studio, cucina con tinello servita da terrazzo e bagno.
Una comoda scala in pietra con ringhiera originale, ci conduce al primo piano dove troviamo quattro camere con bagno padronale, il tutto servito da balconi.
Al secondo piano troviamo un appartamento con ingresso soppalcato in vetro, cucina abitabile,camera matrimoniale, zona relax con sauna e bagno con vasca idromassaggio.
Completano la proprietà, una taverna di 120 mq ca con forno a legna e camino, e varie stanze pluriuso e due box auto di 30 mq ognuno.
La villa è ideale per chi è alla ricerca di un ambiente signorile e dotato di ogni confort o ad uso ricettivo.

Rif. GRE764 - L'Aquila-Preturo: Nei pressi della casa di cura "Villa Letizia" proponiamo in vendita una prestigiosa villetta a schiera di 220 mq ca. disposta su 3 livelli.
Al piano terra troviamo una comoda taverna con accesso diretto sul giardino di 50 mq ca e ingresso al garage con corte esclusiva di 60 mq ca e bagno.
Al 1° piano veniamo accolti da una zona giorno con cucina a vista e camino servita da balcone, 1 camera matrimoniale e una cameretta entrambe con balcone e bagno con doccia e balcone.
Al 2° piano troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia, il tutto servito da due balconi.
Completa la proprietà un box auto di 37 mq ca.
La soluzione, con ottime rifiniture sia interne che esterne, è ideale per chi necessita di uno spazio verde privato a pochi chilometri dalla città.

Rif. GRO754 - L'Aquila - Sassa Scalo: In zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita villa singola di 250 mq ca disposta su tre livelli con giardino circostante di 200 mq ca., suddivisa in due appartamenti indipendenti.
Al piano terra veniamo accolti da ampio ingresso che ci conduce al doppio soggiorno con cucina a vista con canna fumaria, due camere matrimoniali servite da portico e bagno.
Una comoda scala ci conduce al primo piano, dove troviamo un secondo appartamento, composto da comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura servito da balcone abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni.
Completano la proprietà un sottotetto di 110 mq ca alo stato grezzo finestrato,con possibilità di ricavare un terzo appartamento e un portico di 20 m ca..
Ideale come prima abitazione, per chi ama vivere in un ambiente comodo e in zona tranquilla e ben servita. o ad uso investimento data l'alta richiesta di locazione nella zona.

Rif. GRO749 - L'Aquila-Pagliare di Sassa: In zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita villa singola di 250 mq ca disposta su due livelli con giardino circostante di 500 mq ca..
La soluzione suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti è così composta: al piano terra troviamo un primo appartamento di 120 mq con ingresso, soggiorno con canna fumaria, cucina abitabile, due camere e due bagni.
Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo il secondo appartamento di 130 mq con ingresso, cucina abitabile, soggiorno tre camere e bagno, il tutto servito da balconi.
Completano la proprietà un sottotetto di 80 mq ca, allo stato grezzo suddiviso in tre vani, terrazzo di 20 mq ca. e un box auto di 20 mq ca.
La soluzione è ideale per chi desidera ampi spazi verdi, non lontano dalla città e da tutti i servizi.

Se stai cercando una soluzione spaziosa e comoda, questa villa a schiera su tre livelli potrebbe essere quella giusta per te. Situata in una zona molto ben servita, ricca di mezzi pubblici e servizi, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno. Al piano terra trovi un garage, una taverna con camino e un bagno di servizio, perfetti per momenti di relax o convivialità. Al primo piano si apre un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un secondo bagno, ideali per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. A conclusione un locale sottotetto grezzo. All’esterno, un grande giardino con alberi da frutto e un ampio spazio pavimentato creano l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto, giochi o semplicemente per godersi il verde. Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Rif. GRE703 - L'Aquila - Quartiere Bellavista: In zona esclusiva, proponiamo in vendita bifamiliare di 280 mq. ca. disposta su 2 livelli con ampio giardino esclusivo di 300 mq ca.
L'immobile ci accoglie con un ampio ingresso, soggiorno doppio con camino e cucina abitabile in muratura con accesso diretto al giardino, con tinello annesso, 2 bagni, locale lavanderia, 2 camere da letto e studio.
Una comoda scala ci conduce al 1° piano dove troviamo un'ampia camera padronale servita da terrazzo di 20 mq ca. con vista panoramica e doppio bagno interno ed altre 3 camere, anch'esse servite da bagno privato, uno servito da terrazzo di 40 mq ca.
Completa la proprietà una cantina di 25 mq ca..
La villa è rifinita con materiali di pregio e si trova in buono stato di conservazione, non ha subito danni dal sisma, è inoltre dotata di impianto d'allarme e telecamere.
La proprietà rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera uno spazio ampio e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa con spazi versatili e ben distribuiti e data l'ampia metratura, ad essere suddivisa in 2 appartamenti indipendenti.
Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Situate nel quartiere Bellavista, in un ambiente elegante e riservato proponiamo 7 ville a schiera di circa 210 mq, distribuite su quattro livelli. Il piano terra offre una spaziosa zona living, con ampie finestre che la rendono molto luminosa, e una comoda cucina abitabile dotata di un ripostiglio funzionale. Completa il piano un bagno con antibagno. Attraverso una scala in legno e metallo, si accede al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale e due camere singole, accompagnate da un ampio bagno con antibagno. Il piano sottotetto è un unico ambiente ampio e luminoso, che può essere suddiviso in ulteriori camere da letto. Al piano seminterrato sono presenti una taverna con predisposizione per una cucina, un bagno completo, un piccolo locale tecnico e un'ampia autorimessa con porta sezionale automatizzata. Ogni villa dispone di un ampio posto auto all'interno della coperta autorimessa condominiale. Tutte le ville sono dotate di uno spazio esterno privato antistante l'ingresso principale e di una piccola corte posteriore accessibile dalla taverna. Le due ville ad angolo invece dispongono di un ampio giardino privato (circa 250 mq), recintato e con alberi. Le finiture interne sono di buona qualità, così come gli infissi e i serramenti esterni e interni. Gli impianti sono funzionanti e adeguati alla data di costruzione.

Rif. GRE665 - L'Aquila-Paganica: in zona residenziale e ben serviata, a pochi minuti dal centro della città proponiamo in vendita villa singola in costruzione, allo stto grezzo, di 310 mq ca circondata da 1700 mq ca. di giardino.
La struttura si compone di ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, predisposizione per termostufa-camino, un piccolo corridoio ci conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali servite da doppio servizio.
Al piano seminterrato veniamo accolti da una grande taverna con angolo cottura e bagno.
Completano la proprietà un box auto doppio di 50 mq ca, e una cantina.
La struttura è in cemento armato, le tamponature con tecnologia isotex sono in grado invece di mantenere constante la temperatura all'interno dell'abitazione come il classico cappotto termico ed è predisposta per impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto solare termico.
L'abitazione è circondata da un'intercapedine calpestabile che la isola dal terreno.

Rif. GRE655 - L'Aquila-Paganica: in zona residenziale e ben servita, a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 200 mq ca disposta su tre livelli con giardino esclusivo di 200 mq ca., in parte pavimentato.
Al piano rialzato veniamo accolti da un ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno il tutto servito da balcone di 10 mq ca.
Una comoda scala ci conduce al secondo piano dove troviamo due camere matrimoniali, servite da balcone e bagno .
Al terzo piano troviamo un unico ambiente mansardato, suddivisibile in due camere matrimoniali e bagno.
Completa la proprietà un' ampia e luminosa taverna e lavanderia.
La villa bifamiliare rappresenta un' ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa, in una zona tranquilla e ben collegata con il centro della città, ma lontana dal traffico e dal caos della città.
Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno.

Rif. GRE607 - L'Aquila-Gignano: in zona residenziale e tranquilla, a 5 minuti dal centro città, proponiamo in vendita prestiosa villa singola di 120 mq ca disposta su 3 livelli con ampio giardino circostante di 400 mq.
La villa, era inizialmente un vecchio oleificio risalente al 1500, ed è stato totalmente ristrutturato nel 2021 con gusto e cura dei dettagli, mantenendo materiali originali.
Al piano terra veniamo accolti da un ingresso -soggiorno con camino in pietra originale del '500, cucina abitabile e bagno il tutto servito da giardino.
Una comoda scala di marmo ci conduce al primo piano dove troviamo camera matrimoniale con soffitto a vista in legno e mattoncini, cameretta e bagno con doccia.
Al secondo piano troviamo una cameretta con soffitto in legno a vista e ceramiche di Castelli.
Con uno stile architettonico classico e raffinato, la villa si integra perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti, e in una posizione tranquilla e riservata garantendo la massima privacy e un'atmosfera serena.
Un'opportunità unica per chi cerca una villa di prestigio in una delle zone più belle della città.

CANSATESSA: Caposchiera di un complesso di villette costruite nei primi anni 2000. In via Antica Arischia, nelle vicinanze del polo universitario e della scuola della Guardia di Finanza, proponiamo in vendita una villa caposchiera, classificata A in seguito al sisma del 2009. La soluzione è composta da ingresso al piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino privato, bagno finestrato con doccia e accesso al rustico di 40mq circa, completo di angolo cottura, camino, cantina e ulteriore accesso per l'esterno. Al primo piamo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca ed infine una scala a chiocciola in legno che conduce al sottotetto di ca 20mq. Internamente l'immobile presenta pavimentazione in cotto per la zona giorno ed il rustico, parquet invece nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori e impianti originali. Completano la proprietà: un box auto privato di 20 mq, un cortile privato ed una cantina. La soluzione è ideale per investitori e famiglie che desiderano l'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali ed uno sfogo esterno privato immerso nel verde. Contattaci per fissare un appuntamento!

Villa singola di pregio in residence esclusivo – ampi spazi e giardino privato Nel rinomato complesso residenziale Borgo degli Elfi, riservato e completamente recintato, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, privacy e sicurezza a pochi minuti dal centro città. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da uno splendido spazio esterno di circa 250 mq, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Distribuzione degli ambienti: Piano terra: accogliente rustico con camino, camera e bagno, oltre a porticato esterno. Grazie alla disposizione degli spazi, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un mini appartamento indipendente, ideale per ospiti o soluzione genitori/figli. Primo piano: elegante zona giorno composta da salone, cucina, sala da pranzo e bagno, con accesso diretto al giardino e al terrazzo. Secondo piano: raffinata zona notte con parquet di pregio, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo. Terzo piano: ampio ambiente open space con ulteriore terrazzo, perfetto come studio, area relax o zona hobby. A coclusione della proprietà un garage di circa 50 mq. Caratteristiche e dotazioni: Costruzione del 2000 con intercapedine in lana di roccia per un buon isolamento termico e acustico Caldaia nuova e infissi di recente installazione Impianto di allarme Contesto residenziale curato, tranquillo e altamente sicuro Punti di forza: Posizione strategica: a pochi minuti dal centro città Residence esclusivo, recintato e riservato Ampio giardino vivibile, ideale per famiglie e momenti di relax all’aperto Soluzione versatile con possibilità di unità abitativa indipendente Una proposta unica per chi desidera una villa elegante, funzionale e immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif. GRE442 - L'Aquila-Tempera: In zona tranquilla e ben servita a cinque minuti dal centro della città proponiamo in vendita villa a schiera di 250 mq ca interamente da rifinire accatastata F/3 (in costruzione), con possibilità di acquistare la villa adiacente.La struttura, disposta su tre livelli, è stata edificata nel 2008, è composta da un'ampia zona giorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, ma totalmente personalizzabile data la mancanza di tramezzature interne.Completano la proprietà un box auto di 27 mq ca, una cantina di 35 mq ca, un locale deposito,un terrazzo e un giardino di 200 mq ca.Possibilità di acquistare villa adiacente e comunicante.Ideale per chi desidera una soluzione, vicina alla riserva naturale regionale sorgenti del fiume Vera, e dalla vista panoramica

Gignano, nel comune di L'Aquila, è disponibile una porzione di villa bifamiliare in vendita. L'immobile, di categoria civile, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 183 mq. Costruita nel 1997, la villa è dotata di CAPPOTTO TERMICO, garantendo efficienza e comfort abitativo. Gli spazi interni comprendono sei locali, tra cui cinque camere da letto e due bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa. La proprietà dispone di tre balconi e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino, che circonda la casa su tre lati, offre un'area verde privata per attività all'aperto. Completa la proprietà un box auto, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben curata. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

Prestigiosa Villa Singola con giardino esclusivo – Località Bellavista In splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di circa 350 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti eleganti, finiture di pregio e ampi spazi abitativi. La proprietà accoglie al piano seminterrato un ampio portico, una spaziosa taverna con veranda ad ampie vetrate con uscita diretta sul giardino, due bagni, una camera matrimoniale, locale tecnico, doppio garage e locale deposito. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un elegante salone di rappresentanza con camino, boiserie in legno e libreria realizzata su misura, una cucina abitabile con caratteristico camino sul piano di lavoro, tinello, bagno, locale lavanderia, ripostiglio, oltre a loggia e terrazzo. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto tutte con studio annesso, e dotate di bagno privato con docce idromassaggio, oltre ad un locale deposito e balcone panoramico. Completa la proprietà la corte pavimentata ed uno splendido giardino perimetrale ed esclusivo completamente recintato di circa 1000 mq, arricchito da barbecue su misura, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, la villa si presta inoltre ad essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. La soluzione è completa di: • Impianto fotovoltaico, • Impianto d’allarme, • Impianto d’irrigazione. Ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, nel verde, senza rinunciare a comfort, eleganza, riservatezza, a pochi minuti dal centro città.

Genzano di Sassa – Porzione di bifamiliare con giardino privato, garage e mansarda Contattaci per maggiori informazioni. Genzano di Sassa, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su quattro livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile è dotato di predisposizione per sistema d’allarme e presenta il tetto recentemente ristrutturato con copertura in alluminio. Al piano terra troviamo garage e locale cantina adibito a taverna con camino e bagno, spazi pratici e versatili da utilizzare in base alle proprie esigenze. Il primo piano ospita la zona giorno composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina e veranda. La zona notte, situata al secondo piano e raggiungibile tramite scala interna, si compone di tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, di cui una con bagno privato anch'esso servito dal medesimo balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Al terzo piano si sviluppa una mansarda versatile e personalizzabile, da poter adibire secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due garage, parcheggio condominiale, giardino esclusivo con impianto di irrigazione e giardino condominiale. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie necessità. Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L’Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnorete_laquila_centrovest

TORRETTA- si propone in VENDITA una VILLA A SCHIERA recentemete ristrutturata CON ECO BONUS. Questa abitazione, distribuita su due livelli, offre una superficie di 125 mq e si distingue per la sua posizione , garantendo maggiore privacy e luminosità. Al piano primo , ampio soggiorno con balcone ,bagno e cucina con affaccio sulla corte esclusiva. La zona notte, situata al piano secondo , comprende 3 camere da letto e un bagno, assicurando comfort e funzionalità. . Questa villa è una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente moderno e ben organizzato. COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE DI CIRCA 50 MQ Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità.

Collebrincioni – Villa singola con più unità abitative, giardino, garage e taverna Contattaci per maggiori informazioni. Collebrincioni, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, circa 700 mq complessivi, disposta su più livelli e caratterizzata da una straordinaria versatilità degli spazi, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione plurifamiliare o a reddito. Al piano terra troviamo locali magazzino, oltre a un ampio garage attualmente organizzato come taverna con camino, bagno e legnaia, perfetto come ambiente conviviale o spazio accessorio. Il primo piano ospita l’abitazione principale, composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con camino e accesso a terrazzo, cucina a vista con affaccio sul soggiorno e uscita sul medesimo terrazzo, bagno lavanderia, tre camere da letto – di cui due matrimoniali con balcone – e ulteriore bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è presente un appartamento allo stato grezzo avanzato di circa 120 mq, con impianti già predisposti e infissi installati, offrendo la possibilità di completamento e personalizzazione secondo le proprie esigenze. Al piano superiore si sviluppano due mansarde, entrambe organizzate con soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, ideali come ulteriori unità indipendenti. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 200 mq, che dona respiro e vivibilità agli spazi esterni, oltre a garage e taverna già valorizzata. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce ampiezza, indipendenza e potenzialità, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L’Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnorete_laquila_centrovest