Ville con giardino in vendita a Ferrara Pag. 2

Elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti moderni, elevata efficienza energetica e spazi esterni privati. Al piano terra l’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto sia al giardino frontale che al giardino sul retro, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno finestrato con antibagno. La zona notte, situata al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato. L’immobile dispone inoltre di posto auto di proprietà ed è realizzato con tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, per garantire massimo comfort abitativo ed elevato risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. Una delle tre porzioni risulta già venduta ed a breve inizieranno i lavori. Consegna delle abitazioni prevista per l'estate 2027.

VIA PRINELLA - Nella zona est di Ferrara, immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico, vendiamo porzione di villa trifamiliare di testa, indipendente su 2 lati e terra-cielo, completamente ristrutturata, in classe energetica C. La casa è distribuita su due livelli ed è così composta: Ingresso dal piano secondo su ampia e luminosa zona living di oltre 50 mq, con cucina a vista, zona pranzo e salotto, uno studio (o quarta camera da letto) bagno e balcone. Piano primo: zona notte con ampio disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriore bagno e ripostiglio con lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un garage per macchine di grossa cilindrata, oltre ad un giardino privato, in parte a prato ed in parte pavimentato per ulteriori 3 posti auto. Utenze autonome, riscaldamento a pavimento, clima, infissi basso emissivi, e completo di certificazione impianti.

Ferrara - via modena 70 Villa di quasi 400 metri quadri totalmente indipendente su 4 lati con corte a giro sull'intera proprietà. L'immobile totalmente ristrutturato nel 2004 si sviluppa su: - piano terra adibito a taverna con altezza di 2,40 metri su diversi ambienti perfettamente rifiniti con uscita sulla corte oltre ad un bagno, ampi ripostigli e centrale termica. - piano primo con accesso dal livello strada si sviluppa in un'ampia zona ingresso con dispensa e ripostiglio e scala per i piani. Oltre la zona ingresso si accede all'appartamento principale con cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno finestrato, due singole ed un ulteriore bagno finestrato. - piano secondo sono presenti 6 camere da letto di varia metratura, tutte matrimoniali ognuna con condizionatore e bagno interno (uno per ogni camera). Al primo piano c'è anche un lungo balcone con doppio accesso. La ristrutturazione è stata totale ed ha riguardato i pavimenti, i bagni, le porte, gli infissi, gli impianti (tutti certificati), la taverna piano terra, la facciata, la cancellata con cancello carrabile automatico, ecc. Ideale come soluzione genitori-figli essendo già dotata di impianti separati tra il primo ed il secondo piano. Le dimensioni dell'immobile e la disposizione degli ambienti permettono una distribuzione interna flessibile, dando ampia possibilità di personalizzazione anche differente da quella attuale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

A Corlo, a soli 15 minuti dal centro città, proponiamo una casa indipendente su tre lati: una soluzione ideale per chi sogna spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Al piano terra si trova un ingresso che accompagna verso un soggiorno accogliente e una cucina abitabile davvero spaziosa, perfetta per cene in famiglia o con gli amici. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno finestrato comodo e funzionale. Salendo al piano superiore, la zona notte regala ben quattro camere matrimoniali, luminose e di ottima metratura, insieme a un bagno finestrato grande, che completa con praticità e comfort. All’esterno, lo scoperto privato di 140 mq, già sistemato con finitura ghiaiata, rappresenta uno spazio versatile dove ricavare un angolo relax o un’area giochi. Sono inoltre presenti due bassocomodi, che possono facilmente diventare garage doppi o ambienti da sfruttare secondo le tue esigenze. Un ulteriore valore aggiunto? Gli spazi verdi adiacenti, attualmente non di proprietà ma acquistabili, che permettono di ampliare ulteriormente il giardino. Situata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi, questa abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere vissuta e resa ancora più tua con qualche tocco personale.

In una delle zone residenziali più richieste di Ferrara (Est) sorge questa splendida villa indipendente su quattro lati, una dimora di rappresentanza che unisce eleganza architettonica e funzionalità moderna. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli spazi. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso di rappresentanza dal quale si accede al triplo salone di circa 80 mq, concepito come cuore pulsante della casa: una zona pranzo elegante, una zona living con camino e un’ulteriore area relax che rendono l’ambiente ideale sia per la vita familiare che per ricevere ospiti. La cucina, a vista con isola centrale, dona modernità e convivialità. Il piano rialzato è completato da uno studio, un bagno elegante con dettagli ricercati e un’ampia terrazza al piano, naturale estensione della zona giorno, con accesso diretto al giardino, in cui poter trascorrere momenti di convivialità oppure pranzare nella bella stagione. Il primo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, due camere doppie e un bagno di charme dal quale si può accedere ad un balcone posto sul lato sud. Una loggia, inoltre, regala luminosità agli ambienti interni, ampliando lo spazio abitativo. Al piano seminterrato grandi spazi: due grandi camere, due bagni e una funzionale lavanderia dalla quale si accede all’esterno. Completa la proprietà un garage doppio. All’esterno, un giardino piantumato di circa 600mq con sentiero in pietra, incornicia la villa, garantendo privacy e un’atmosfera di raffinata armonia. La posizione, riservata e al tempo stesso a due passi dal centro di Ferrara, rende questa proprietà ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, curata e capace di coniugare prestigio, comfort e funzionalità. ✨ Dettagli principali Superficie: circa 380 mq Locali: 8 Camere: 5 (4 matrimoniali + 1 ospiti con bagno en suite) Bagni: 5 Garage: 23 mq Ristrutturazione completa: 2023 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa dimora unica.

A Pontelagoscuro, in via Vallelunga, a pochi minuti dalla città di Ferrara, ottima soluzione di ampie dimensioni, con possibilità di personalizzazione completa. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq abitativi, affiancati da un ampio magazzino di ulteriori 150 mq, ideale come spazio accessorio, laboratorio, deposito o da integrare in un’eventuale riqualificazione residenziale. Il tutto è inserito all’interno di un lotto di circa 3.500 mq di terreno, che garantisce privacy, respiro e numerose possibilità di utilizzo. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la rara opportunità di ripensare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, valorizzando gli spazi e trasformandoli in una soluzione unica nel suo genere. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti consentono di immaginare diverse soluzioni: dalla creazione di una villa semi-indipendente con ampio giardino privato, fino ad un intervento più strutturato orientato all’investimento. La proprietà valuta inoltre con interesse eventuali proposte di permuta, offrendo un’ulteriore opportunità per chi desidera sviluppare un’operazione immobiliare flessibile e personalizzata.

Nella campagna di Aguscello, in un contesto verde e riservato ma non isolato, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su 3 lati. L’abitazione presenta un caratteristico stile rustico con pietra a vista, che richiama il fascino delle case di campagna, dove si percepisce ancora l’essenza della storia e della tradizione del territorio. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a una grande zona giorno. La cucina abitabile, separata, comunica con un locale tecnico allo stato grezzo che può essere convertito in un'altra stanza utile della casa. Completano il piano un bagno con doccia e un disimpegno con accesso diretto al giardino sul retro, particolarmente comodo nella gestione degli spazi esterni. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, un ampio bagno e una stanza aggiuntiva di recente realizzazione, caratterizzata da una grande finestra a tutta parete che garantisce ottima luminosità. Questo ambiente può essere utilizzato come terza camera, studio o sala hobby. La proprietà è completata da un garage di circa 40 mq e da un giardino privato di circa 530 mq che circonda l’abitazione. Un piccolo spazio esterno di ingresso è in comune con l'altra abitazione ma senza togliere privacy alla proprietà (vedi foto e planimetria). Nel tempo la casa si presta anche ad adattarsi alle esigenze della famiglia, risultando una soluzione interessante per chi desidera mantenere vicini genitori e figli, pur conservando spazi ben separati e funzionali. Una soluzione abitativa che unisce spazio, tranquillità e carattere, in una posizione immersa nel verde ma comoda ai servizi. Possibilità di acquisto di immobile adiacente. Per maggiori informazioni contattaci.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma comodo ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli sfalsati, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile in continuazione con un soggiorno accogliente. I piani superiori ospitano la zona notte con tre camere da letto, di cui una da dedicare a studio, smart working o hobby e per concludere la zona un bagno con doccia. Questa è una distribuzione degli spazi perfetta per una famiglia che desidera privacy in ogni piano della casa, pur essendo molto raccolta come metratura. La casa gode di una piacevole esposizione Est–Ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. All’esterno sono presenti un piccolo giardino sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto esterni, una dotazione molto comoda per la gestione quotidiana. Costruita nel 1993, l’abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di miglioramento nel 2023, tra cui: - sostituzione della caldaia - tinteggiatura esterna - installazione di zanzariere - climatizzazione con due motori dual split - impianto di allarme con telecamere La posizione è particolarmente pratica anche per chi si sposta frequentemente, grazie alla comodità ai collegamenti con autostrada e linea bus per Bologna e Ferrara. Una soluzione ideale per giovani famiglie, amanti della tranquillità o professionisti che cercano spazi funzionali e un contesto rilassante in cui tornare ogni giorno.

AGUSCELLO - Via Alceste Ricciarelli. Villa storica di fine '800 indipendente su due livelli di circa 180 mq, con numerosi accessori per altri 200 mq circa ed ampia corte. Immersa in una zona esclusiva e tranquillità. L'abitazione è suddivisa su due piani. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno luminoso con accesso alla scala per il piano superiore e un bagno finestrato. Al piano superiore sono presenti 3 camere da letto di cui due padronali ed una doppia oltre ad un grande ripostiglio che può essere trasformato in un secondo bagno. All'esterno è presente una corte di circa 500 metri quadri che include numerosi ripostigli/cantine e due magazzini. Adiacente alla corte è compreso nel prezzo un terreno (attualmente agricolo seminativo) di circa 8000 mq che può essere adibito a parco della villa stessa. Si considera l'immobile da ristrutturare in quanto recentemente si è provveduto unicamente alla sostituzione degli scuroni.

ZONA BORGO PUNTA All'interno di un quartiere residenziale di nuova costruzione, in posizione interna, a pochi minuti dal Centro Città proponiamo una Soluzione centrale di NUOVA COSTRUZIONE progettata con elevati standard qualitativi all'avanguardia e un'attenzione particolare al risparmio energetico. L'Immobile infatti si serve di un'impianto fotovoltaico con panelli solari potenza 4.8 kw. e batteria di accumulo di 5 kw. Riscaldamento a pavimento alimentata con l'uso del fotovoltaico. Serramenti in pvc rinforzato. Tapparelle in alluminio elettriche PIANO TERRA: Ampio Soggiorno con cucina a vista Bagno finestrato con doccia Vano tecnico Garage (con possibilità di rivedere gli spazi e ampliare la zona giorno) PIANO PRIMO: 3 ampie camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) Bagno finestrato con doccia Balcone ripostiglio con lucernaio Scoperto esclusivo fronte e retro di c.a 80 mq. Pavimento in gres porcellanato effetto legno Euro 490.000

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 134 mq commerciali e 111 calpestabili, progettata secondo le ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio. Garage sovradimensionato e giardino di 100 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 298.000 Euro di 152 mq commerciali e 119 calpestabili oltre il giardino. In aggiunta ha un terrazzino di 9mq con possibilità della piscina. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199712 Le tre villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc con vetricamera bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 32831571 / 0532478575

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 152 mq commerciali e 119 calpestabili, progettata secondo e ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e questa soluzione prevede anche il terrazzo di 9 mq. Garage sovradimensionato e giardino di 225 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 287.000 Euro di 134 mq commerciali e 111 mq calpestabili oltre il giardino. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199694 Le villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

In un contesto residenziale tranquillo e perfettamente servito, ti presentiamo una villetta a schiera libera su due lati paralleli, sviluppata su due livelli, dove funzionalità e comfort si incontrano in modo armonioso. Varcando l’ingresso, ti accoglie una zona giorno luminosa e ben organizzata, il cuore della casa: uno spazio pensato per vivere momenti autentici, tra relax e convivialità. All’esterno, un valore sempre più raro: uno scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro. Perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per goderti il tuo angolo di verde privato. La zona notte è progettata per garantire il massimo della privacy e del benessere: tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, ideali per accogliere tutta la famiglia o creare ambienti dedicati a lavoro e passioni. I due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, offrono praticità e comfort nella quotidianità, adattandosi perfettamente a ogni esigenza. A completare la proprietà, un garage doppio: spazio, comodità e sicurezza per le tue auto e tutto ciò che vuoi tenere organizzato. Questa soluzione è perfetta per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e la comodità dei servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

A Cona, nel comune di Ferrara, a pochi minuti dall’Ospedale, spaziosa villa singola indipendente su quattro lati, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato. Nella proprietà è inoltre presente un grande magazzino indipendente su quattro lati di circa 190 mq, con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in abitazione, non compreso in questa proposta, ma acquistabile sepratamente. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideali per ogni esigenza abitativa. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi, soluzione perfetta per genitori e figli o per chi desidera avere due unità indipendenti all’interno della stessa proprietà. Al piano terra troviamo un bilocale con ingresso indipendente che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia. Al primo piano è presente un ampio quadrilocale, anch’esso con ingresso indipendente. L’ingresso conduce ad un soggiorno molto spazioso e luminoso, impreziosito da un camino in muratura, dal quale si accede alla cucina semi-abitabile. Dalla zona giorno si accede al primo balcone dell’appartamento, che si sviluppa ad L su due lati della casa. Sempre dal soggiorno si accede allo studio, anch’esso dotato di balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni di buone dimensioni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio esterno al piano terra sotto al porticato ed un ampio giardino di oltre 2000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è dotata di infissi in PVC con doppio vetro termopan che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Al piano terra sono presenti tapparelle tradizionali, mentre al primo piano alcune tapparelle sono elettriche ed altre manuali. La villa e il magazzino possono essere acquistati separatamente, con la possibilità di frazionare il giardino ottenendo circa 1000 mq di area verde per ciascuna proprietà. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dalla città di Ferrara e dall’ospedale, immersa nella tranquillità.

A Ferrara, in Via Ravenna, porzione di bifamiliare situata in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata e un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere gli spazi all’aperto, creare una zona relax o un’area dedicata alla convivialità. Completano la proprietà due ampi garage, che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo per auto, biciclette o uso deposito. L’immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione nel tempo: il tetto e le grondaie sono stati rifatti nel 1995, mentre nel 1997 è stata eseguita una ristrutturazione interna che ha migliorato la funzionalità degli ambienti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi esterni generosi, in una zona comoda ma riservata.

A Ferrara, in Via Ravenna, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, ristrutturata nel 2008 e caratterizzata da spazi funzionali e da un’ampia area esterna privata. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e una comoda zona studio. All’esterno la proprietà offre ulteriori spazi di grande valore: un porticato di generose dimensioni, perfetto per pranzi e cene all’aperto, garage coperto e soprattutto un ampio giardino privato, che garantisce privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi verdi. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera l’indipendenza di una casa con giardino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città di Ferrara. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa accogliente con spazi esterni vivibili.

A Cona, nel comune di Ferrara, a pochi minuti dall’Ospedale, spaziosa villa singola indipendente su quattro lati, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato. Nella proprietà è inoltre presente un grande magazzino indipendente su quattro lati di circa 190 mq, con possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in abitazione. L’immobile principale si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ideali per ogni esigenza abitativa. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti autonomi, soluzione perfetta per genitori e figli o per chi desidera avere due unità indipendenti all’interno della stessa proprietà. Al piano terra troviamo un bilocale con ingresso indipendente che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia. Al primo piano è presente un ampio quadrilocale, anch’esso con ingresso indipendente. L’ingresso conduce ad un soggiorno molto spazioso e luminoso, impreziosito da un camino in muratura, dal quale si accede alla cucina semi-abitabile. Dalla zona giorno si accede al primo balcone dell’appartamento, che si sviluppa ad L su due lati della casa. Sempre dal soggiorno si accede allo studio, anch’esso dotato di balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni di buone dimensioni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un ripostiglio esterno al piano terra e un ampio giardino di oltre 2000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è dotata di infissi in PVC con doppio vetro termopan che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Al piano terra sono presenti tapparelle tradizionali, mentre al primo piano alcune tapparelle sono elettriche ed altre manuali. La villa e il magazzino possono essere acquistati anche separatamente, con la possibilità di frazionare il giardino ottenendo circa 1000 mq di area verde per ciascuna proprietà. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa completamente indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dalla città di Ferrara e dall’ospedale, immersa nella tranquillità.

VIA PIOPPA - Nella zona est di Ferrara, in zona residenziale verde e servita, vendiamo porzione indipendente di splendida villa pietra a vista unica nel suo genere, con ampio giardino esclusivo. La porzione di bifamiliare è così composta: ingresso al piano rialzato da splendido porticato, ampio e luminoso salone con camino, cucina a vista facilmente separabile, con uscita diretta al giardino, antibagno e bagno. Piano Primo: 4 ampio disimpegno, 4 camere da letto, bagno. Mansarda abitabile con stufa a pellet, terrazza di oltre 40 mq. Completano la proprietà un garage e zona scantinato con 3 vani pluriuso. La villa è circondata da un parco esclusivo con piccolo fabbricato in muratura per il barbecue e spazio per fare una piscina.
Ottime finiture, utenze autonome.

Villa singola ( ANCHE DIVISiIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE ) con ampio parco piantumato esclusivo oltre a spazioso magazzino in perfette condizioni di mq 180 con altezza fino a 8 metri. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile da subito, si compone di ampio garage al piano seminterrato con zona lavanderia, ingresso dal piano terra con ampio disimpegno arredabile, porticato a servizio del soggiorno e spaziosa cucina abitabile, bagno ed uscita secondaria sul retro completa di tettoia. P1 due letto matrimoniali, una letto singola, bagno e due balconi. Il magazzino, attualmente diviso in due vani laterali ed uno ampio centrale, offre uno spazio unico per il ricovero attrezzi e/o automezzi ideale per chi volesse unire l'attività lavorativa all'abitazione principale. Completa il compendio immobiliare una casa antica rurale completamente da ristrutturare con pozzo esterno e scoperto esclusivo oltre a due ettari di terreno agricolo acquistabili a parte esclusi dal prezzo di vendita. IMMOBILE CERTIFICATO CON RELAZIONE TECNICA INTEGRATA. Rif. LO 735 € 259.000. IDEALE PER GENITORI E FIGLI

A Ferrara, in posizione unica nel suo genere , proponiamo prestigiosa villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, inserita in elegante complesso di sole quattro unità. La proprietà gode di una posizione unica con affaccio diretto sulle mura cittadine ed è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, curato e riservato, progettato con aiuole ornamentali e un ulivo che si armonizza con la circostante vegetazione oltre a un patio pavimentato ideale per momenti conviviali all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ampio e luminoso salone con grandi vetrate sul verde, cucina abitabile con accesso esterno, 3 camere da letto (di cui due con balconi), 3 bagni, lavanderia, cabina armadio e garage collegato internamente. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione , riscaldamento e raffrescamento a soffitto, termostati in ogni ambiente, infissi triplo vetro, , impianto di domotica, impianto allarme e irrigazione automatica. Classe energetica A/2. Soluzione esclusiva per chi cerca design moderno, comfort e una posizione irripetibile . Rif. LO 803 / € 795.000

AMPIA BIFAMILIARE SUBITO LIBERA

Corlo, a breve distanza da Ferrara, si propone in vendita bellissima porzione di bifamiliare edificata nel 2006, dotata di ogni comfort gode di ottime rifiniture e di comodi spazi fruibili e ben arredabili.

L'immobile è disposto su tre livelli e così composto:
- piano terra: ingresso su ampia e luminosa zona pranzo soggiorno di oltre 46 mq., cucina abitabile, ampio disimpegno con armadiature, un bagno con doccia e zona lavanderia da oltre 6 mq.;
- piano primo: tre camere da letto di cui una matrimoniale dotata di balcone privato con affaccio sul giardino, secondo bagno con vasca;
- piano secondo: ampia mansarda con bagno privato al piano.

La casa è circondata si tre lati da un bellissimo scoperto privato, in parte pavimentato (con possibilità di parcheggio di un paio di auto) ed una zona antistante l'ingresso adibita a patio protetto da pergolato in legno.
Non manca poi la parte verde, silenziosa e senza introspezioni, ideale per godersi momenti di relax con amici e familiari.
Utenze autonome, aria condizionata e impianto fotovoltaico sul tetto; classe energetica E.
Si vende parzialmente arredata.

A pochi chilometri dalla città, nella tranquillità di San Martino (paese servito e bel collegato nei trasporti), vendiamo villetta disposta su due livelli: al piano terra ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno ripostiglio e bagno; al primo piano due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola.
L'immobile, esposto a sud, si presenta molto luminoso; ristrutturato nel 2013 dispone di certificazione degli impianti.
Ottime le finiture con infissi in pvc e vetrocamera, inferriate, zanzariere, soffitto travi a vista, pavimenti in gres; riscaldamento autonomo.
Valore aggiunto il giardino e la porzione di terreno che consente il parcheggio per almeno due auto.
L'immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato 3+2; scadenza nel luglio 2027 il triennio.
L'abitazione è inserita in un contesto verde sereno e tranquillo, ma a poca distanza dalle principali arterie statali e autostradali e dai servizi essenziali quali farmacia, bar, supermercati, poste, asilo e scuole.

COCOMARO DI CONA - FERRARA - A 5 minuti da Villa Fulvia e a due passi dall'ospedale S. Anna di Cona, in zona servita dai mezzi pubblici, accettiamo prenotazioni per la realizzazione di una villa bifamiliare unica nel suo genere, completamente sviluppata su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità.
Ogni unità avrà una superficie di circa 130 mq commerciali e sarà circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq.
L'abitazione sarà composta da ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità cucina separata), 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole), doppi servizi e garage collegato internamente.
Costruzione totalmente elettrica, classe energetica A4, con pompa di calore e finiture personalizzabili da capitolato.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, efficienza e comodità senza scale.

BAURA/VIA PONTEGRADELLA: Immersa nel verde della campagna ferrarese, ma comoda ai servizi, questa grande abitazione indipendente a Baura è la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Libera su quattro lati e circondata da un giardino che regala una vista aperta sulla campagna, la casa accoglie fin dal primo sguardo con il suo grande porticato che abbraccia quasi tutto il perimetro: uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. L’accesso carrabile conduce a un garage di grandi dimensioni che può ospitare 3 automobili, collegato internamente alla taverna: un ambiente caldo e conviviale, con camino, zona divani, grande tavolo per cene in compagnia, cucinotto e una stanza aggiuntiva versatile. Da qui si accede anche a una comoda lavanderia finestrata e al collegamento con i piani superiori. L’ingresso pedonale accompagna invece, attraverso una dolce scalinata esterna, al porticato e alla porta principale. All’interno si apre un ingresso elegante che conduce al grande e luminosissimo soggiorno, cuore della casa: due ampie vetrate lo mettono in diretto dialogo con il giardino, mentre gli spazi sono ben organizzati tra zona relax con camino in muratura e marmo e area pranzo affacciata sul verde. Sul medesimo piano troviamo una cucina ampia abitabile e funzionale, con ripostiglio e accesso diretto all’area barbecue esterna, completa di camino e forno per la pizza, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Prendendo le eleganti scale in legno, e separato da una raffinata porta a vetri che lascia filtrare la luce, si accede al grande disimpegno della zona notte, che ospita tre camere da letto e due grandi bagni finestrati: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. La camera padronale gode dell’accesso a un ampio balcone, mentre le altre due camere, oggi arredate come singole, offrono comunque metrature generose. All’ultimo piano una mansarda abitabile aggiunge ulteriore spazio e flessibilità: una camera con due letti matrimoniali per ospitare ospiti e amici, un balconcino e bagno con doccia, oltre a una zona mansardata adibita a relax e palestra. E' presente un impianto fotovoltaico di 7,5 KW con batterie ad accumulo da 10 KW. Climatizzata, con ottime finiture e in condizioni pari al nuovo, questa casa è pronta da abitare e pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con comfort, luce e tranquillità.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, a San Martino, in posizione centrale comoda a tutti i servizi, vendiamo casa libera su tre lati con scoperto privato e doppio garage.
In fase di rifacimento: pavimenti, bagno, impianto idraulico, impianto elettrico, caldaia, porte interne, infissi interni e esterni, 3 split aria condizionata/pompa di calore; possibili personalizzazioni.
L'abitazione è disposta al piano terra con ingresso, disimpegno, ripostiglio, magazzino; al primo piano ampio salone, sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, studio, terrazzo verandato con predisposizione per una seconda cucina esterna, ampio terrazzo abitabile, bagno finestrato.
Di pertinenza dell'immobile due garage di cui uno con accesso diretto alla casa e un ampio giardino.
Ottima esposizione a Est, Ovest e Sud che garantisce massima luminosità alla casa. Utenze autonome con caldaia di nuova generazione.

Le immagini si riferiscono all'immobile prima dei lavori e alcune rappresentano rendering di come potrebbero essere gli ambienti.