Ville in vendita a Capannori Pag. 7

Cod.11191 Rif.Ag. 3375 - (Rif.3375) SEGROMIGNO In ottima posizione, lontana dal traffico, immersa nel verde proponiamo villa singola di recente costruzione di complessivi 180 mq. con giardino e piscina. Si compone da ampia sala d'ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia al piano terra; tre camere e bagno finestrato con vasca e doccia al piano primo; mansarda divisa in due vani oltre a bagno e soffitta. Corredata da giardino recintato, di circa 1200 mq., con accesso carrabile e pedonale. Dalla cucina si può accedere direttamente a un portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. Piscina 10x5. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, allarme, predisposizione aria condizionata e irrigazione automatica del giardino.

Cod.11195 Rif.Ag. 3374 - (Rif. 3374) MARLIA In ottima posizione semicollinare, proponiamo villa bifamilire, in fase di ultimazione, composta da ingresso soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, bagno e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale con terrazza di 8 mq., camera singola, studio a vista e bagno al piano primo; ampio vano mansardato da poter adibire a terza camera e ripostiglio predisposto per terzo bagno. Giardino recintato libero su tre lati con passo carrabile e pedonale. La villetta è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ottimo il contesto residenziale in aperta campagna, distante dalla viabilità, ma allo stesso tempo comodo a tutti i primi servizi. Possibilità per la parte acquirente di personalizzare le finiture interne a proprio gusto e scelta.

Cod.12147 Rif.Ag. G120RG - In esclusiva con Nala Immobiliare Inserito in una splendida cornice tra le colline lucchesi, si erige maestoso il Palazzo dei Buonvisi: una splendida proprietà di epoca cinquecentesca, ristrutturata per volere della nobile famiglia lucchese ed utilizzata come residenza estiva. Il corpo principale è costituito da tre livelli: le cantine, il piano nobile e la soffitta, per un totale di oltre 700 mq. A corredo una dependance di 80mq ristrutturata circa vent'anni fa, ed il giardino. L'ingresso principale alla proprietà si ha dalla Via di Castello tramite cancello carrabile che conduce alla prima parte del giardino sviluppato a terrazzamenti. Un ulteriore ingresso si trova sul lato opposto e conduce direttamente alle cantine. Le cantine, cinque vani principali e due più piccoli, sono in parte scavate nella roccia e conservano tutto il fascino storico e autentico toscano con soffitti a travi e travicelli. Il piano nobile mantiene la struttura tipica delle ville lucchesi: tutta la disposizione degli ambienti ruota intorno al maestoso salone principale di oltre 100mq con altezza di 5 m, intorno al quale si susseguono il vano d'ingresso, le cinque camere da letto, la sala da pranzo, la cucina e i servizi. Le pareti degli ambienti principali mantengono ancora perfettamente conservati gli affreschi originali.   Il piano soffitta ripete la stessa divisione del piano nobile, con un'altezza in gronda di oltre 2,20 m. Poco discosta dal Palazzo, divisa dal giardino di epoca novecentesca, troviamo la dependance che si sviluppa su due livelli: a piano terra la zona giorno con soggiorno e cucina in un unico vano con camino a legna; al piano primo una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come studio o cameretta ed un bagno. La dependance è allacciata a fognatura ed acquedotto, il riscaldamento è a gpl. Il Palazzo è privo di impianto di riscaldamento. Ottima soluzione per gli amanti del fascino storico toscano!

Cod.11191 Rif.Ag. 3374 - (Rif. 3374) MARLIA In ottima posizione semicollinare, proponiamo villa bifamilire, in fase di ultimazione, composta da ingresso soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, bagno e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale con terrazza di 8 mq., camera singola, studio a vista e bagno al piano primo; ampio vano mansardato da poter adibire a terza camera e ripostiglio predisposto per terzo bagno. Giardino recintato libero su tre lati con passo carrabile e pedonale. La villetta è dotata di cappotto termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ottimo il contesto residenziale in aperta campagna, distante dalla viabilità, ma allo stesso tempo comodo a tutti i primi servizi. Possibilità per la parte acquirente di personalizzare le finiture interne a proprio gusto e scelta.

Cod.11140 Rif.Ag. VIL SGEN 495 - SAN GENNARO, in bellissima posizione collinare soleggiata proponiamo in vendita villa di 230 mq, in buone condizioni così composta: al piano terra grande taverna con forno e camino e due ampi vani che possono essere utilizzati come locali di sgombero o palestra, oltre ad un bagno e zona lavanderia; al piano terra rialzato (raggiungibile sia da scala interna che da pochi scalini esterni) vi è un bellissimo loggiato con vista sulle colline, ingresso, ampio e luminoso salone, sala da pranzo e cucinotto con dispensa/ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio e due bagni di cui uno con vasca e doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata ed antifurto. La villa è corredata da resede per più posti auto ed è circondata da un giardino di circa 2000 mq, con una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti.

Cod.11195 Rif.Ag. 3368 - Rif. (3368) MASSA MACINAIA In zona Sud di Lucca a circa 5 km dalle Mura Villa singola anni 70 di complessivi 280 mq, elevata su due livelli più soffitta, e composta da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, secondo salone con caminetto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato, ampia veranda coperta di 30 mq. e 2 balconi al primo piano. Due ampi locali sgombero con altezza di 2,20 m., secondo bagno, due ripostigli e loggiato di 35 mq. al piano terra. Corredata da giardino libero su quattro lati circa di 2.000 mq. completamente recintato con passo carrabile e pedonale. La villa necessita di lavori di ristrutturazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11191 Rif.Ag. 3368 - Rif. (3368) MASSA MACINAIA In zona Sud di Lucca a circa 5 km dalle Mura Villa singola anni 70 di complessivi 280 mq, elevata su due livelli più soffitta, e composta da: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, secondo salone con caminetto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato, ampia veranda coperta di 30 mq. e 2 balconi al primo piano. Due ampi locali sgombero con altezza di 2,20 m., secondo bagno, due ripostigli e loggiato di 35 mq. al piano terra. Corredata da giardino libero su quattro lati circa di 2.000 mq. completamente recintato con passo carrabile e pedonale. La villa necessita di lavori di ristrutturazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.12121 Rif.Ag. F316 - Capannori Lunata - Villa singola degli anni 80 ma ristrutturata negli anni e composta da: ingresso nell'ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio, acceddendo alla zona notte abbiamo 2 camere matrimoniali, una camera singola, uno studio e due bagni. Dallo studio abbiamo la scala che ci porta al piano superiore dove sono state ricavate altre due camere matrimoniali, una doppia con accesso alla terrazza e alla piccola soffitta sottotetto e un bagno completo con doccia. A corredo garage di circa 15/20 mq al momento suddiviso in due ripostigli ma da mobili rimovibili e per tanto di nuovo utilizzabile x la macchina se uno vuole oltre a pergolato esterno per le auto. Giardino privato d'intorno di circa 1200 mq ben tenuto e completamente recintato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno + persiane, pavimenti in cotto trattato e nelle camere il parquet e tetto con guaina e isolante. In ottimo stato in zona residenziale ma tranquilla e idelae anche per due nuclei familiari. Ottimo affare!!!

A pochi km dalle Mura, in contesto piacevole e ben esposto, proponiamo villa singola anni `70 di circa 250 mq ideale per due nuclei familiari, corredata da caratteristica dependance in pietra di mq 40 circa, garage/cantina interrato di mq 70 circa, completa la proprietà un piacevole giardino di circa mq 2000 su cui è possibile costruire la piscina. Il piano terra si compone da comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, vano caldaia, tre camere e bagno, Il piano principale collegato anche da scala interna, si compone da ampio ingresso, tinello, cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere, studio e bagno basca oltre a soffitta. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11208 Rif.Ag. F316 - Capannori Lunata - Villa singola degli anni 80 ma ristrutturata negli anni e composta da: ingresso nell'ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio, acceddendo alla zona notte abbiamo 2 camere matrimoniali, una camera singola, uno studio e due bagni. Dallo studio abbiamo la scala che ci porta al piano superiore dove sono state ricavate altre due camere matrimoniali, una doppia con accesso alla terrazza e alla piccola soffitta sottotetto e un bagno completo con doccia. A corredo garage di circa 15/20 mq al momento suddiviso in due ripostigli ma da mobili rimovibili e per tanto di nuovo utilizzabile x la macchina se uno vuole oltre a pergolato esterno per le auto. Giardino privato d'intorno di circa 1200 mq ben tenuto e completamente recintato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno + persiane, pavimenti in cotto trattato e nelle camere il parquet e tetto con guaina e isolante. In ottimo stato in zona residenziale ma tranquilla e idelae anche per due nuclei familiari. Ottimo affare!!!

Cod.11502 Rif.Ag. ML VILL 2800 - Villa Torre Trebiliani Un capolavoro storico tra le colline di Lucca Immersa nelle colline lucchesi, Villa Torre Trebiliani è una dimora di straordinario fascino, dove storia, arte e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Risalente al XV secolo, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere l’autenticità della nobiltà lucchese in un contesto storico di assoluto valore. La villa è legata alla storica famiglia Trebiliani, importanti proprietari terrieri della Lucchesia. Tra i suoi esponenti più illustri spicca Pier Francesco Trebiliani, che nel XVIII secolo ampliò notevolmente i possedimenti familiari e acquisì il titolo nobiliare. Nel corso dei secoli la proprietà ha ospitato personaggi di rilievo e ha vissuto momenti di grande splendore. Gli ambienti interni sono espressione del raffinato stile lucchese, con linee sobrie ed eleganti, affreschi restaurati, dipinti d’epoca e arredi storici che donano alla villa un’atmosfera senza tempo. Di particolare rilievo la biblioteca storica e la cappella privata, composta da oratorio e sacrestia. Il parco è un’oasi di pace caratterizzata da siepi curate, aiuole e piante di pregio sottoposte a vincolo della Soprintendenza, che ne accrescono il valore storico e paesaggistico. La piscina rivestita in pietra di Trani, si inserisce armoniosamente nel verde circostante. Un raffinato impianto di illuminazione esterna valorizza il giardino nelle ore serali, creando un’atmosfera suggestiva e scenografica. La proprietà comprende inoltre terreni agricoli con frutteti e un uliveto, accessibili anche tramite cancello carrabile indipendente. Superficie Villa: 1.092 mq su tre livelli Cantina seminterrata: 12 mq Limonaia: 156 mq Annessi agricoli: 450 mq su due piani Terreno: 17.840 mq tra giardino, bosco e frutteto con piscina 20.310 mq di terreno agricolo Evoluzione Storica Corpo centrale del XV secolo Ampliamenti nel XVII secolo con cappella Ulteriori interventi nel XVIII e XIX secolo Distribuzione Interna Piano Terra Ingresso principale e ingresso di servizio Ampia cucina con forno a legna Sala da pranzo con ripostiglio Salottino Sala biliardo Studio al piano mezzanino con bagno Salone principale (circa 52 mq) Biblioteca Cappella privata Piano Primo 8 camere 1 studio 4 bagni Salone di rappresentanza (circa 71 mq) Mansarda con accesso diretto dal piano nobile e dalla scala di servizio Parzialmente ristrutturata e già predisposta negli impianti Ampi spazi da personalizzare. Recenti Lavori di ristrutturazione comprendono Rifacimento completo del tetto con guaina e isolamento Rinforzo dei solai con longherine in acciaio e nuove catene Nuovo massetto in soffitta Impianto elettrico completamente rifatto Impianto idraulico nuovo con predisposizione per termosifoni Infissi interni in legno (circa 5 anni) Rifacimento intonaci esterni Restauro completo

Cod.11435 Rif.Ag. 00511 - Lunata – Villa indipendente con ampio giardino e locali accessori In posizione residenziale tranquilla e ben servita, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 240 mq abitativi, corredata da oltre 130 mq di locali accessori e circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq sviluppato su quattro lati. La villa, costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzata da una struttura solida, con muri portanti in mattoni pieni e intercapedine interna che garantiscono un buon isolamento termico. Il piano abitativo principale è leggermente rialzato rispetto al terreno, offrendo maggiore comfort e salubrità agli ambienti. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, tinello e cucina abitabile. La zona notte al piano terra ospita una camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile come studio, due bagni, oltre a un comodo ripostiglio e al vano scala che collega il piano superiore. Sempre al piano terra si trovano i locali accessori, tra cui un ex garage oggi suddiviso in ripostigli, una zona lavanderia/locale tecnico e una tettoia in muratura adiacente. Il primo piano accoglie tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e una terrazza coperta di circa 20 mq. Completa il livello una soffitta praticabile e rifinita di circa 30 mq, perfetta come ambiente multiuso. La villa gode di esposizione libera su quattro lati, che assicura ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, e di un giardino completamente recintato che garantisce privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale di Lunata particolarmente apprezzata per qualità della vita e vicinanza ai servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11140 Rif.Ag. VSF LAM 442 - LAMMARI, in zona residenziale tranquilla, ma a poca distanza da tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera finale di 132 mq su due livelli, di nuova costruzione, all'interno di in piccolo complesso residenziale di sole sette unità immobiliari, composta al piano terra da: ingresso in ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura open- space, disimpegno, e bagno finestrato con doccia; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato con doccia. A corredo giardino esclusivo su tre lati oltre a due posti auto scoperti in area chiusa. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo con caldaia elettrica, infissi con vetrocamera, il tutto per fornire un' eccellente classe energetica con relativi costi ridotti per i consumi di energia. Ottimo capitolato con possibilità rifiniture personalizzate.

Cod.11724 Rif.Ag. F316 - Capannori Lunata - Villa singola degli anni 80 ma ristrutturata negli anni e composta da: ingresso nell'ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio, acceddendo alla zona notte abbiamo 2 camere matrimoniali, una camera singola, uno studio e due bagni. Dallo studio abbiamo la scala che ci porta al piano superiore dove sono state ricavate altre due camere matrimoniali, una doppia con accesso alla terrazza e alla piccola soffitta sottotetto e un bagno completo con doccia. A corredo garage di circa 15/20 mq al momento suddiviso in due ripostigli ma da mobili rimovibili e per tanto di nuovo utilizzabile x la macchina se uno vuole oltre a pergolato esterno per le auto. Giardino privato d'intorno di circa 1200 mq ben tenuto e completamente recintato. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno + persiane, pavimenti in cotto trattato e nelle camere il parquet e tetto con guaina e isolante. In ottimo stato in zona residenziale ma tranquilla e idelae anche per due nuclei familiari. Ottimo affare!!!

Cod.11651 Rif.Ag. 67 - LUCCA- CAPANNORI- PIEVE DI COMPITO- PICCOLO RUSTICO LIBERO SUI 4 LATI - CON GIARDINO E TERRENO. l'agenzia EUROCASA GROUP propone questa piccola casa indipendente, libera sui 4 lati, immersa nel verde delle belle colline del Compitese, lontano da strade trafficate e nel silenzio, ma non isolata. Il rustico è disposto su due piani, con una bella resede e un giardino molto curato e recintato e terreno, con posti auto di proprietà. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2000/2001 è un bel gioiellino in vero stile rustico toscano, ha soffitti con travi e travicelli e mezzane in cotto, nelle pareti interne sono presenti caratteristici particolari in pietra a faccia vista, ha infissi in legno con vetrocamera. Il piano terra si compone da: Ingresso in soggiorno, cucinotto servito da ripostiglio con finestra, zona pranzo e una bella scala a vista dalla quale si accede al primo piano con una grande camera matrimoniale, dove è presente una bella capriata e un grande armadio su misura, il piano si completa con un bel bagno, con doccia e finestra. Il fabbricato ha un bello spazio esterno ben curato è tutto recintato da muri in pietra faccia vista che delimitano la grande resede che si trova davanti dell'abitazione che fa tutto un corpo con il grande e curato giardino dotato di irrigazione automatica e forno, sul retro la proprietà dispone di una seconda resede di 25 mq attaccata all'abitazione e distaccato di pochi metri dalla casa di un terreno di oltre 210 mq dove possono parcheggiare più auto e dove è presente una comoda casetta in legno. Questo fabbricato indipendente, essendo una vera chicca in stile rustico toscano, molto amato anche da clienti stranieri, si presta per essere messo a reddito per usi turistici, ma ideale come abitazione privata, dato che si trova nel verde delle colline ma non isolato.

COLLE DI COMPITO: In ESCLUSIVA!! A circa 10 km da Lucca, Villa singola di circa 250 mq. corredata da un grande e curato giardino con sistema di irrigazione collegato al pozzo artesiano, ed un uliveto di 50 piante, per circa 4000 mq. Inoltre c'è una grande garage di circa 20 mq. ed un forno a legna. L'abitazione è composta da: al piano terra una comoda taverna con angolo cucina e zona pranzo/soggiorno con caminetto, bagno di servizio; al piano primo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, studio/camera e bagno finestrato con doccia; al piano secondo la zona notte con quattro camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca, oltre ad un terrazzo. Interessante anche per due nuclei familiari o per una famiglia che necessita di ampi spazi, sia interni che esterni. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: F EPI: 166,94 kwh/m2 anno

Cod.11510 Rif.Ag. AA0856 - Scopri la tua futura casa in questa splendido immobile di campagna in vendita a poco più di 2 km da Lucca . Con 8 locali e una superficie di 250 mq, questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. Lo stato dell'immobile è buono, garantendoti comfort e qualità. Goditi la comodità di un ingresso indipendente e la libertà di non avere spese condominiali. Questa casa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata, infatti si trova in una strada tranquilla , soleggiata e circondata dal verde. L'immobile è formato da due civili abitazioni che volendo si possono accorpare . La disposizione è su 3 livelli, con resede privata di circa 40 mq, giardino di mq 2000 ca. con 2 manufatti e da garage/ripostiglio . Al piano terra ha ingresso, soggiorno e cucina con caminetto, belle scale in pietra di Matraia conducono al piano primo composto da due camere e bagno finestrato. Al piano secondo l'altra civile abitazione composta da salone, cucina, due grandi camere e bagno finestrato. Inoltre se ci fosse necessità ha una soffitta molto spaziosa dove ricavare ulteriori stanze. Adatta oltre che per la vita familiare anche per ricezione turistica vista la breve distanza dalla città. Ideale per chi vuole vivere in un ambiente silenzioso in piena campagna a poca distanza da tutti i servizi e dalle mura urbane . Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile è approssimativa. Rif. AA0856 - Classe Energetica G

In ottima zona residenziale, ai piedi della colline nord e in zona tranquilla, proponiamo villa singola di ampia metratura, corredata da grande giardino privato di mq 2000 circa e annesso esterno condonato. La villa si sviluppa su più livelli sfalsati e la zona giorno al piano terra rialzato si compone da ampio ingresso, ampio e luminoso soggiorno con vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile con pratica dispensa e accesso diretto all`esterno; zona notte, sfalsata da 6 gradini, troviamo ampio disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni finestrati; al piano seminterrato troviamo ampio disimpegno, due grandi vani ideali come taverna, sala, seconda cucina, studio, bagno e ripostiglio oltre a locale caldaia. La villa grazie a spazi generosi e alla distribuzione funzionale degli ambienti, si presta perfettamente sia come residenza principale che come soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti per ospiti o attività lavorative. Contesto riservato con ottima esposizione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Villa singola anni `80 con ampio giardino e dependence dal fascino contemporaneo In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo villa singola di ampie dimensioni corredata da circa 4000 mq di giardino privato e da una comoda dependence. Realizzata negli anni `80, la proprietà conserva ancora oggi un`architettura moderna, con doppi volumi, elegante e di grande impatto, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e con ampi spazi. La villa è composta da due unità immobiliari distinte: Fabbricato principale si compone di due unità abitative ed è caratterizzato da ampie e luminose zone giorno, spazi notte generosi e ben distribuiti, ambienti caratterizzati da grandi aperture verso l`esterno e accesso diretto al giardino, ideale per vivere l`outdoor in ogni stagione. La dependence, unità abitativa autonoma, è perfetta per ospiti, familiari, personale di servizio o per uso professionale, locali accessori, locali tecnici e di servizio, aree di deposito, spazi ideali per hobby, laboratorio o piccola palestra. Gli ampi terreni circostanti, perfettamente fruibili, garantiscono privacy, libertà e un`eccellente qualità di vita, con la possibilità di realizzare aree relax, piscina o zone dedicate al tempo libero. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, immersa nella natura ma con un`architettura ancora oggi attuale e affascinante. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Grande villa situata sulle colline Lucchesi a Tofori, in bellissima posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La villa è suddivisa in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e ha la seguente disposizione interna: APPARTAMENTO 1: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampio loggiato con accesso al giardino. P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; P2°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: PT: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e un grande vano ad uso cantina collegato sia all’interno che all’esterno con ingresso indipendente; P1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: PT: loggiato, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; P1°: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. L’immobile è inoltre dotato di altri 2 ampi vani in adiacenza all’appartamento 3, utilizzabili come garage, lavanderia e locale termico al piano terra e un grande vano al primo piano da poter connettere all’appartamento 3 per creare un’altra camera con bagno o un ampio soggiorno. La superficie totale della villa è di 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato ad uliveto ed in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di fare un altro ingresso carrabile e di costruire una piscina. L’immobile è stato costruito nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L’appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l’appartamento 3 è stato rinnovato nel 2017, mentre l’appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e termico e nuovo bagno). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 12 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall’Abetone (piste da sci).

Bellissima villa situata nella zona di Gragnano, costruita alla fine degli anni '70 e contraddistinta dal suo stile architettonico personale e ricercato. L'immobile è circondato da un parco privato recintato di 4000 mq, impreziosito da piante sempreverdi e da un uliveto ed è corredato da un caratteristico rustico in stile toscano su due livelli. La villa è disposta su due livelli più un'ampia mansarda ed è attualmente divisa in due unità immobiliari. Al piano terra si entra in un meraviglioso soggiorno a doppio volume, organizzato in tre grandi ambienti open space a uso soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, con scale a vista in legno e cemento dal design unico. Sempre al piano terra vi sono una cucina abitabile, tre camere, bagno con doccia e un ampio porticato. Dalle scale a vista si accede al ballatoio che conduce a una camera matrimoniale con bagno e terrazza con vista sulle colline. La seconda unità immobiliare, alla quale si accede sia dal ballatoio al primo piano che da scala esterna, è composta da soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, bagno e mansarda posta al secondo piano dove vi sono altre tre camere e un bagno. Superficie totale: circa 480 mq. Il rustico ha una superficie di circa 80 mq su due livelli ed è composto al piano terra da lavanderia, cantina e ampia veranda e al primo piano da un piccolo appartamento con sala, cucina e bagno. L'immobile è dotato di finiture di pregio, tetto isolato, riscaldamento a metano, cancello elettrico, impianto di allarme e pozzo per l'irrigazione. Ideale anche per più nuclei familiari, o come attività ricettivo turistica. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Prestigiosa villa storica di 1400 mq situata sulle colline a 8 km dal centro di Lucca e risalente alla fine del diciottesimo secolo, uno splendido esempio di architettura neoclassica impreziosito da caratteristiche uniche e finiture di grande pregio. L'immobile è circondato da un parco recintato di 3000 mq con cancello elettrico, dove si trovano anche un annesso di 180 mq da ristrutturare, un tempo usato come scuderia, piante secolari e alberi da frutto. La villa è disposta su tre grandi livelli ed è attualmente divisa in quattro appartamenti. Entrando dalla meravigliosa e imponente facciata principale, veniamo accolti da un bellissimo ingresso a colonne dal quale si accede a due spaziosi appartamenti affrescati al piano terra con un totale di quattro camere e due bagni, alla taverna e alle cantine. Salendo da una grande scala in pietra di Matraia si raggiunge il piano nobile della villa, attualmente utilizzato come unico grande appartamento, composto da: ampio e luminoso salone affrescato, due soggiorni, cucina, studio, quattro camere padronali, tre bagni, tre terrazze panoramiche e altri vani accessori. Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni, oltre ad altri vani da ristrutturare che possono essere adibiti ad ulteriori camere e bagni. Al momento nella villa ci sono 11 camere e 7 bagni. L'immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, degli infissi, delle facciate e una revisione del tetto. Questa proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettivo turistica (Luxury B&B, boutique hotel, etc.), a residenza di lusso per anziani (fino a 20 camere), a residenza privata o per essere divisa in più appartamenti di prestigio. Possibilità di realizzare la piscina e di acquistare ulteriore terreno.

Cod.11140 Rif.Ag. AA0842 - Pieve di Compito vendesi rustico immerso nel verde con splendide viste sulla piana. Il rustico si sviluppa su tre piani fuori terra , al piano terra ingresso , soggiorno, sala da pranzo ,cucina abitabile con porta che da direttamente ad una meravigliosa veranda per pranzare all'aperto. Al piano terra troviamo inoltre un bagno, due ripostigli e un locale di sgombero non collegato direttamente all'abitazione ma con accesso diretto dall'esterno. Al piano intermedio e primo tre camere da letto, disimpegni, studio e bagno. Al piano secondo ampia mansarda. Il rustico ristrutturato e ottimamente mantenuto nel tempo è abitabile da subito non necessitando alcuna opera. Il rustico è posto come detto in ottima posizione di facile accesso con strada asfaltata per il 90 % del tratto , nello stesso tempo in pochi minuti di auto si può raggiungere il vicino centro di San Leonardo dove sono presenti tutti i servizi (Supermercato, farmacia, centro medico, ristorante, bar, dentista , negozi vari, ecc.). Una combinazione ideale per chi vuole godersi la tranquillità della collina ma allo stesso tempo trovarsi a un passo dal centro storico di Lucca, degli ingressi autostradali e dell'aeroporto internazionale di Pisa. Da prendere senz'altro in considerazione per una visita. Corredato da forno a legna da ripristinare e 7.800 m² di terreno di cui 4.000 m² coltivati ad uliveto per produrre un olio di ottima qualità. Classe Energetica : G - Rif. AA0842

IA04125 - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE con PISCINA A SFIORO -8 km da Lucca. A soli 15 minuti dal centro storico di Lucca, in una zona agricola e riservata, questa villa indipendente di recente costruzione rappresenta una buona soluzione per chi vuole abitare con tutti i comfort moderni. Appartata, ma vicina ai servizi, consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità.L'immobile realizzato su 2 piani si sviluppa all'interno di un bel giardino di 2000 mq interamente recintato. Risulta presente una piscina a sfioro interrata ad acqua salata con vasca idromassaggio. Adiacente, oltre la recinzione della parte a giardino, si trova un terreno di 1200 mq, che può essere disimpegnato e che permette la realizzazione autonoma di una altra villa singola. La composizione è molto razionale ed il design sobrio: Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, suddiviso in zona soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per i momenti conviviali. La cucina, funzionale e moderna, è separata dal resto della zona giorno, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Al piano superiore, camera padronale, dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, altre due camere doppie e un secondo bagno. La richiesta è di 990.000 per tutto il complesso. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

Cod.11195 Rif.Ag. 3308 - (Rif. 3308) MARLIA In ottimo contesto di ville storiche e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo villa di circa 220 mq. ristrutturata nei primi anni 2000 corredata da giardino recintato su quattro lati di circa 900 mq. e piscina 11x6. La villa si compone a piano terra da ingresso soggiorno, cucina pranzo, studio e bagno; a piano primo quattro ampie camere e bagno. Locale taverna nell'interrato. Comoda terrazza esterna in corrispondenza della piscina ideale per cenare all'aperto. Cl.E.:G