Ville in vendita a Caltagirone Pag. 2

Questa splendida villa singola in vendita a Caltagirone si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e completamente libera al rogito. La sua posizione su due livelli garantisce una vivibilità ottimale, con ampi spazi sia interni che esterni. Costruita nel 2023, questa villa rappresenta l'evoluzione delle abitazioni moderne, grazie al suo design contemporaneo e alle finiture di alta qualità. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, grazie anche alla presenza di ampie finestre moderne che permettono alla luce naturale di entrare e di creare un'atmosfera luminosa e accogliente. All'interno della villa si trovano 5,5 locali, Al piano terra un' ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose due bagni una lavanderia ed un ripostiglio Al piano primo un' ampia e luminosa zona living con bagno, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. La villa si trova in fase di ultimazione dei lavori di costruzione e sarà terminata a breve. Al piano terra inoltre si trova una bella veranda esterna di mq 70 che si affaccia sull'ampio giardino per vivere momenti di relax a contatto con la natura circostante. Il giardino circostante è di mq 2.250 totali, sul quale è stata progettata la costruzione di una piscina. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici progettata e costruita seguendo le linee guida e le direttive dell'UE in materia di efficientamento energetico, si trova in classe A 4. Inoltre, grazie alla sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa è perfetta per chi desidera una casa in centro della città, e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. La sua posizione privilegiata accanto all'Istituto Maria Ausiliatrice e di fronte all'ospedale Gravina di Caltagirone potrebbe essere la soluzione abitativa ideale per professionisti medici o professori. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa magnifica villa singola a Caltagirone, un'oasi di modernità e comfort immersa nella splendida Sicilia.

In vendita a Caltagirone, adiacente la ss 124 si trova questo incantevole villino del 1990, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. Si sviluppa su un unico piano terra di 80 metri quadri, con ampia cucina salone, due camere da letto e un bagno. L'immobile è dotato di un impianto ad aria e di riscaldamento autonomo a legna, che lo rendono perfetto per ogni stagione dell'anno. Parzialmente arredato, questo villino regala una piacevole esposizione sud est e gode di una cucina abitabile, ideale per cene in compagnia. Il giardino privato e il terreno presente, insieme al magazzino annesso, offrono la possibilità di godere di spazi all'aria aperta e di svolgere attività di giardinaggio. Inoltre, grazie alla sua ubicazione al piano terra, questo villino risulta essere facilmente accessibile e comodo per ogni tipo di esigenza. Non perdere l'occasione di vivere in un punto strategico della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una casa indipendente.

Caltagirone - Via Epicarmo Villa singola nel cuore del centro abitato, costruita nel 1981, immersa in un ampio terreno di circa 1300 mq. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 220 mq ciascuno, entrambi con ingressi separati, offrendo grande flessibilità e privacy. L'immobile gode di doppio accesso e include un comodo garage di 50 mq con posti auto, una cantina, un curato giardino con alberi da frutta, un pozzo, un forno a legna esterno e pannelli solari in convenzione GSE (attivi ancora per 7 anni). Sono presenti anche 10 condizionatori, per garantire comfort in ogni stagione. La disposizione su due piani permette di suddividere gli spazi in modo pratico e funzionale: Zona giorno: ampio soggiorno/cucina, e un salone di rappresentanza di circa 50 mq, e lavanderia. Zona notte: due camere da letto, uno studio/stanzetta e un bagno. Il piano rialzato è caratterizzato da un cucino chiuso a veranda mentre il primo piano caratterizzato da una terrazza di 25 mq circa Completano la proprietà una mansarda di circa 50 mq, con possibilità di personalizzazione, e uno spazio ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, spazioso e versatile, perfetto per famiglie numerose o come investimento.Villa singola in pieno centro abitato

Caltagirone - Via Gelone Possibilità di acquisto programmatao (2 anni) Villa singola immersa nella tranquillità della zona periferica residenziale, un'oasi di comfort e privacy circondata da un terreno di circa 16.000 mq e una superficie interna di circa 250 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si apre un'ampia zona living e pranzo, ideale per momenti conviviali, separata dalla zona notte che comprende due confortevoli camere da letto, un bagno con sanitari sospesi e una pratica lavanderia. Gli infissi in vetro camera e gli oscuranti garantiscono elevata efficienza energetica e comfort, mentre i termosifoni e i due condizionatori assicurano un clima ottimale tutto l'anno Al piano inferiore si trova un grande Open Space ancora da rifinire e personalizzare, ideale per creare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze, come una palestra, uno studio o una sala hobby. Il piano -2 ospita un garage di 40 mq, ideale per auto e spazio di deposito. All'esterno, la proprietà vanta ampi terrazzi con vista mozzafiato, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il terreno circostante offre spazio e privacy, mentre l'ingresso carrabile, il sistema di allarme e videosorveglianza, l'illuminazione esterna e una cisterna di 10.000 litri per l'acqua sanitaria completano questa esclusiva proposta immobiliare.

Splendida villa singola in vendita a Caltagirone, in zona centrale e servita composta da tre appartamenti e si estende su una superficie totale di 500 metri quadrati. Grazie ai due ingressi separati è possibile acquistare una sola porzione di villa con annessi due box auto e giardino di pertinenza. Attualmente è libera al rogito, offrendo la possibilità di essere abitata immediatamente. L'accesso alla villa è possibile da due ingressi distinti, una su via Portosalvo e l'altra da via Pier Santi Mattarella, e grazie agli ampi spazi esterni garantisce comode manovre, oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente le auto nei box auto o in tettoie coperte. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una metratura calpestabile di 380 metri quadrati, garantendo ampi spazi abitativi. Gli ambienti interni sono suddivisi in 20 locali, tra cui 10 camere da letto e 8 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una grande famiglia o per ospitare gli amici. La villa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. E' climatizzata e dotata di riscaldamento autonomo per singolo appartamento, al piano terra troviamo anche una stufa a pellet e fancoil per riscaldare tutto l'ambiente, la villa è dotata di videosorveglianza con otto telecamere, videocitofono intelligente, per garantire la massima sicurezza. Inoltre è dotata di un pozzo d'acqua potabile con una cisterna di 40.000 litri d'acqua, che serve tutto l'immobile per le esigenze di tutte le famiglie. Circondata da un curato ed ampio giardino esterno, e da verande esterne con zona barbecue e bagno, è l'ambiente l'ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà si trova in una zona tranquilla, residenziale e centrale a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana. Grazie ai suoi 2 piani totali, ed i suoi tre appartamenti oltre agli spazi esterni, questa villa offre la possibilità di vivere in un'ambiente abitativo su più livelli, adatto anche a famiglie numerose che desiderano vivere insieme ma garantendo privacy e comfort per ogni nucleo familiare. Questa villa è un'occasione unica anche per chi desidera creare strutture ricettive alberghiere o per attività e strutture dedicate a residenza per anziani.

Caltagirone - Parco dei Principi - via Bouganvillea, 10/A - VILLA accorpata angolare 300 mq - giardino 1200 mq - garage + posti auto coperti Villa angolare all'interno dell'esclusivo residence "Parco dei Principi". Edificata su un lotto di circa 1400 mq la villa ha una superficie interna di circa 300 mq distribuiti su due livelli. Primo livello: - ingresso su un'ampia zona living/pranzo - cucina abitabile - uno studio - due camere da letto - due bagni - lavanderia Piano scantinato: - grande Open Space con cucina a vista, zona pranzo, zona relax, angolo studio - 2 camere - 1 bagno - 1 locale cantina - accesso interno diretto al garage La villa è circondata da ampi spazi verdi e terrazzi.Gode di due ingressi di cui uno carrabile indipendente rispetto all'ingresso del residence. E' dotata di tutti i confort: impianto di allarme con video sorveglianza, riserva idrica, posti auto coperti ,box per cani.

In vendita a Caltagirone, c/da Marcimino si trova una casa con terreno di mq 22.100 in ottimo stato conservativo, libera al rogito e pronta per essere abitata. Con concessione edilizia del l 2025, questa villa offre un totale di 90 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati calpestabili. Situata al piano terra, è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto accoglienti e 1 bagno moderno e funzionale. perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. La villa gode di una perfetta esposizione EST, garantendo luminosità in ogni momento della giornata. La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari. All'esterno, un ampio giardino privato offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax e organizzare cene all'aperto. Inoltre, è presente un terreno annesso alla proprietà, perfetto per chi ama coltivare o avere un orto privato. Infine, è presente anche un magazzino, utile per riporre attrezzi da giardino o altre cose di valore. Non perdere questa occasione unica di acquistare la tua villa ideale a Caltagirone.

In vendita a Caltagirone, si trova questa villetta di 96 metri quadrati, di recente costruzione. La proprietà vanta un totale di 80 metri quadrati calpestabili e offre un ambiente spazioso e luminoso, caratterizzato da un design moderno e arredato con cura. L'immobile disposto su un' unico livello è composto da 5 locali, Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno, perfetto per accogliere una famiglia. E' facilmente accessibile ed offre la possibilità di vivere in un'atmosfera di totale privacy e tranquillità. La villa è completamente arredato, pronto per essere abitato, e dispone di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di qualità. Circondata da un' ampio terreno di mq 6.162 piantumato con alberi da frutta ed uliveto, offre una piacevole vista sul verde circostante. Situato in una zona in forte espansione, questo villa distante pochi km dalla città di Caltagirone è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una casa moderna, accogliente e riservata immersi nella natura ma non isolata.

Splendida villetta, fronte strada, in vendita a Caltagirone, immersa nel verde e circondata da un bellissimo giardino di 7.000 metri quadrati. E' costruita su un' unico livello piano terra, ed è composta da un totale di 7,5 locali, di cui ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio ed un bagno. Gli interni, vantano una superficie calpestabile di 141 metri quadrati, garantendo spazi ampi e luminosi. All'esterno una bella e grande veranda permette di vivere momenti relax e di convivialità con amici e parenti. E' circondata da un' ampio giardino con terreno di mq. 7000 piantumato con alberi da frutta ed un' uliveto che produce un'abbondante resa di olio extravergine. Un pozzo d'acqua garantisce l'irrigazione delle piante ed il consumo per tutta la famiglia. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, in forte espansione, a pochi km dal centro di Caltagirone. Non perdere l'occasione di acquistare questa villa unica nel suo genere!

Bella villa singola in vendita a Caltagirone, in Via Antonino Barbara, zona Fisicara, residenziale tranquilla e ben servita, a due passi dal centro città. La proprietà si presenta in discrete condizioni, da ristrutturare in alcune parti murarie per essere abitata e godere di ogni comfort. Attualmente libera al rogito, questa villa si sviluppa su un unico livello, al piano terra, per una superficie totale di 225 metri quadrati. All'interno, troviamo ampi e luminosi locali, ben disposti e rifiniti con materiali di pregio. La villa è composta da un totale di 10,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una grande famiglia o per chi desidera avere spazio a disposizione per gli ospiti. L'immobile è inoltre dotato di ogni comfort, tra cui un arredamento elegante e raffinato, che completa l'atmosfera di lusso della villa. Il piano terra è l'unico piano della struttura, garantendo così la massima comodità e praticità. Un giardino esterno di mq 2.853, con alberi da frutta e piante ornamentali completa questa bella proprietà. Il terreno è edificabile per consentire eventualmente, la costruzione di 3 villette o 12 appartamenti totali. Una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per chi ama la privacy e la tranquillità, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità della vita moderna. Non lasciarti scappare l'occasione di acquistare questa magnifica villa e immergerti nella dolce vita siciliana.

Villetta a Schiera in Vendita – Caltagirone (Zona Residenziale) Superficie: circa 200 mq | Disposta su tre livelli In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Caltagirone, apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti, ecc.)., presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa villetta a schiera di circa 200 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, ma ben servito. Distribuzione interna: - Piano Terra Attualmente adibito a zona giorno alternativa, comprende: Ampia stanza da pranzo accogliente Cucinino funzionale Bagno di servizio - Primo Piano Grande salone luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti Cucina abitabile, ben organizzata Lavanderia con doccia, pratica e ben rifinita Accesso a un delizioso spazio esterno privato, ideale per cene all'aperto in totale privacy, da vivere in qualsiasi stagione - Secondo Piano Camera da letto matrimoniale Due camerette ben illuminate, perfette per bambini, ospiti o studio # Caratteristiche aggiuntive: Zona residenziale tranquilla e ben collegata Ottima esposizione e luminosità Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy

Si vende a Caltagirone presso lo svincolo per la super strada 117 piazza Armerina una deliziosa villa di 80 metri quadrati in ottimo stato, situata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà è libera al rogito, pronta per essere abitata immediatamente. Dispone di 5 locali perfettamente conservati e arredati con cura, tra cui una spaziosa cucina abitabile, un bagno e due stanze da letto. una soffitta raggiungibile con una scala a chiocciola utilizzabile come ripostiglio o spazio aggiuntivo. Adiacente alla casa troviamo una veranda di 50 metri quadrati. Il villino è circondato da un ampio giardino privato avente un forno a legna ottimo per creare ottimi pasti. Oltre al giardino, è presente anche un terreno di 4400 mq avente alberi di olive, frutta, pini e fichi d'india. Completa la proprietà un magazzino di 12mq ,una vasca in calcestruzzo che serve da recipiente. Il riscaldamento è autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il villino è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo non troppo lontana dai servizi principali della città.

Luminoso villa in vendita a Caltagirone, situata in una zona periferica tranquilla. contrada balchino SS417 vicino la zona industriale di Caltagirone. Attualmente libero al rogito, la proprietà e composta con due appartamenti a piano terra uno di circa 70 mq e l'altro di circa 90 mq abitazione con corte e pertinenze e piscina con pozzo d'acqua. Lo stato di conservazione e da ripulire. , la proprietà comprende anche un terreno, di mq 23.000 con alberi di ulivi e agrumi e che offre la possibilità di realizzare ulteriori spazi esterni o di creare un orto privato. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e ben tenuta, questa villa offre numerose potenzialità per rendere il sogno della casa ideale una realtà. Non perdere l'occasione di acquistare una villa con due unita abitative in una delle zone più ambite di Caltagirone.

Nella splendida città barocca di Caltagirone, molto più vicino a Grammichele presentiamo in vendita una villa singola di 210 metri quadrati. Questa abitazione si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo avere tutti i servizi a portata di mano. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronto per essere abitata. Dispone di un ampio spazio esterno privato di circa 700 mq posteriore e 300 mq circa anteriore, perfetto per godersi momenti di relax o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. L'abitazione si sviluppa in un unico piano, con un totale di 8 locali tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale. La cucina è abitabile e completamente arredata, perfetta per preparare i migliori piatti della tradizione siciliana. Dal balcone e dal terrazzo è possibile ammirare il panorama circostante e godere di una suggestiva vista sulla città. La villa dispone anche di un magazzino e una soffitta, ideali per riporre oggetti e attrezzi, e di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza .Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort e un risparmio energetico. La proprietà include inoltre un terreno e un giardino privato, perfetti per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé .Completano la proprietà 10 posti auto coperti e 4 scoperti, per accogliere comodamente gli ospiti o parcheggiare più veicoli. Non perdere l'occasione di vivere in una villa singola di prestigio, in una delle città più belle della Sicilia.

Caltagirone - Via Manfredi Modica Prestigiosa Villa a Caltagirone Situata in una posizione strategica, a soli 50 km dall'aeroporto di Catania e a 60 km dal mare di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla riserva naturale di Santo Pietro, questa raffinata villa di 490 mq rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme rustico, offrendo un'oasi di comfort e privacy immersa nella natura, a soli 2 km da Caltagirone, Città della ceramica e patrimonio dell'umanità dell' UNESCO, in una delle zone residenziali più esclusive della città. Completamente ristrutturata nel 2023 con intervento del bonus 110%, la proprietà garantisce elevate performance grazie a infissi a taglio termico, cappotto esterno, tetto isolato e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, classificandosi in classe energetica B. Il giardino di 400 mq circa, curato con prato inglese, fa da contorno alla piscina al cloro in muratura di 14x6 metri, con profondità variabile tra 1,20 e 2,40 metri, servita da un locale tecnico ed uno spogliatoio con bagno e doccia. Attorno alla zona piscina, un solarium di 50 mq circa invita a momenti di relax e convivialità; piante e fiori creano un giardino accogliente. Il terreno, circa un ettaro, ospita 100 alberi di ulivo, 20 aranci, oltre a piante da frutta assortite, creando un paesaggio aromatico e suggestivo. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli più un piano cantinato abitabile. Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un salone di rappresentanza che crea un'atmosfera di raffinata accoglienza. Il piano è composto, inoltre, da una suite padronale, una cameretta, un ampio bagno, una cucina spaziosa con lavanderia annessa, e una veranda di circa 90 mq arredata con cucina rustica, forno elettrico e forno a legna, stufe a legna e a gas, ideale per momenti conviviali. Una scala di marmo da l'accesso al piano superiore caratterizzato da travi in legno a vista, un pavimento in parquet e un disimpegno che conduce a quattro camere da letto, tra cui una suite padronale , e un secondo bagno. Climatizzatori e termosifoni garantiscono il massimo comfort tutto l'anno. Il piano cantinato è composto da un bilocale con servizi e affaccio sul terrazzo, perfetto come zona ospiti o studio. Vi è una tettoia in legno e ferro per quattro posti auto e una zona barbecue. La proprietà include anche due pozzi di acqua sorgiva, una vasca di raccolta per irrigazione, una cisterna di 5.000 litri per acqua di città, impianto di irrigazione esterno automatizzato, sistema di allarme e predisposizione per videosorveglianza. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello automatico, garantendo sicurezza e privacy. Un'opportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare a tutti i comfort di un'abitazione moderna e sostenibile. A bordo piscina è possibile organizzare eventi...

In vendita a Caltagirone, nella zona di Santo Pietro, presentiamo un'incantevole villa o villino di 55 metri quadrati, libero al rogito e in ottimo stato conservativo. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e dispone di 42 metri con 50 mq di corte . l'immobile è composto da un ampio locale, e un bagno, il tutto in ottime condizioni . Gli infissi e le finestre sono in ferro e garantiscono un'ottima sicurezza. IL TERRENO DI TRE ETTARI CIRCA UNA PARTE PIANTUMATO IN CARUBBO E UNA PARTE IN VIGNETO E FORNITO DI UNA VASCA (DIGA ) X IRRIGARE Il villa dispone inoltre di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e di un terreno di pertinenza. Completa la proprietà un comodo box auto o rimessa. Il villino si trova al piano terra di un edificio di un unico piano, garantendo così una totale privacy e tranquillità. Ideale per chi desidera un immobile in una zona residenziale e ben servita, adatto sia come prima casa che come investimento.

In vendita nel territorio di Caltagirone, esattamente strada che collega Grammichele a Mazzarrone, presentiamo un incantevole villa in ottime condizioni, situata al piano terra e con una superficie totale di 132 metri quadrati. La proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, ed un terreno adiacente di 16.932 Mq. Pozzo, vasca per raccolta delle acque. La villa si compone di 6 locali, living, cucinino, 4 camere da letto e bagno, perfetta per ospitare una famiglia numerosa. Inoltre, adiacente all'abitazione vi è una dèpendance, con cucina, bagno e lavanderia. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un'abitabilità immediata senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della proprietà. L'arredamento è non arredato, lasciando libertà di personalizzazione agli acquirenti. La villa è dotata anche di un magazzino di 178 mq. per garantire ampio spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un'adeguata temperatura interna in ogni momento dell'anno. Con un unico piano totale, questa villa rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una casa comoda e funzionale, in una delle zone più ambite di Caltagirone.

Villetta in vendita in contrada San Cataldo tra Grammichele e Caltagirone, in buono stato di conservazione e completamente libero al rogito. L'immobile ha una superficie di 65 metri quadrati circa , cosi suddivisi : Ingresso con salone dove si trova un camino. Cucina, 2 accoglienti camere da letto e un bagno, gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati. La cucina è abitabile e già parzialmente arredata, mentre il resto dell'abitazione è pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. All'esterno si trova una veranda, un forno, un barbecue ed un recipiente per la raccolta dell'acqua piovana. Il terreno circostante è tutto recintato coltivato ad uliveto ed alberi di frutta, completa la proprietà, permettendoti di godere di un ambiente tranquillo e riservato. La villetta è situata in una zona residenziale, ma comoda ai servizi, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.

Caltagirone, Strada vicinale c/da montagna SP 48 Villa singola costruzione anni 90, antisismica. L'immobile consta di 188 mq così suddivisi: - 4 camere da letto - doppio salone con sala da pranzo open space (circa 90 mq) - cucina - 2 bagni - lavanderia - ripostiglio - Inoltre presenti due capannoni di circa 500 metri quadri. Piano terra rialzato, tutto intorno il perimetro dell'abitazione è terrazzato, dispone di ampio veranda da cui si ha accesso in cucina, con gazebo con angolo barbecue e forno a legna. Internamente presente termocamino con annesso impianto di termosifoni, impianto elettrico con ausilio di pannelli solari con boiler per acqua calda. Predisposizione per impianto a gasolio. La zona circostante comprende ampio terreno di circa 33.000 metri quadri, costituito da agrumeto, vigneto ed uliveto (150 alberi di ulivo in produzione), giardino e zona coltivabile per ortaggi e frutta. Nella proprietà sono presenti diversi ruderi, per l'esattezza quattro, tutti regolarmente accatastati, un capannone di circa 500mq. Due cisterne in cemento armato, interrate di litri 12 mila ciascuna. L'immobile si presta come investimento per struttura agrituristica o B&B

In vendita a Caltagirone, presentiamo una villa singola di 170 mq. circa, Recentemente ristrutturata nel 2023, tra eleganza, modernità e confort. Si sviluppa su un unico piano terra, in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Entrando troviamo un ampio salone con un elegante camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, un'altra camera, cameretta, bagno, lavanderia e sgabuzzino. Le finiture sono di alta qualità. I pavimenti in parquet di legno naturale contribuiscono ad un'atmosfera calda ed accogliente. La villa ha un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, che riduce il consumo energetico e garantisce temperature ottimali in tutte le stagioni. Un impianto fotovoltaico sul tetto, consente di generare energia pulita, contribuendo all'autosufficienza energetica dell'abitazione. Termosifoni. Batterie di accumulo. Cisterna da 10.000 litri di acqua. Dobbia fossa Imof. Wall box (colonnina di ricarica per le auto elettriche). Gli infissi e le finestre sono in PVC a taglio termico. Cappotto termico di10 cm. Impianto di allarme. L'immobile si trova in classe energetica A4. All'esterno si può godere, dietro la casa, di un giardino privato di circa 100 mq. ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un doppio box auto di 44 mq. La villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben curata, immersa nel verde e in una zona tranquilla di Caltagirone.

Villa dell'Oleandro. La proprietà è costituita da una villa con giardino e autorimessa; la villa è su due livelli e piano sottotetto. La villa contiene al piano terra un ampio salone – con un'ampia zona d'ingresso a doppia altezza, e una scala di accesso al piano superiore di notevole presenza scenica, impreziosita da un elegante ringhiera in legno - il salone è diviso in più parti, tra zona camino – un grande camino con cornice in legno e ceramica, zona pranzo per gli ospiti, e salotto; il salotto è in comunicazione diretta con il giardino. L'ingresso disimpegna una stanza studio e la cucina, abitabile, da cui si passa agli ambienti di servizio, con camera degli armadi, servizio e lavanderia. Al paino superiore la scala giunge in un comodo soggiorno, anch'esso dotato di camino, e un disimpegno che traguarda il piano di sotto e che distribuisce le camere da letto. La villa è libera su quattro lati e luminosa. Completa il corredo della residenza una ampia autorimessa, oltre gli spazi aperti di parcheggio attigui alla corte d'ingresso, e ambienti sottotetto comodi per lo sgombero.

Caltagirone - Via Arianna (classe energetica A++++) sia con un impianto fotovoltaico da 6 klw , sistema ibrido di integrazione con pompa di calore e caldaia a condensazione (Impianto completo di sistema Building automation). Questa villa a schiera in vendita a Caltagirone si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e moderna. Situata in una zona tranquilla e residenziale, vicina ai principali servizi di prima necessità. è libera al rogito e pronta per essere abitata. L'edificio, di 137 mq totali, è composto da 6 locali più 2 servizi , e si sviluppa su tre livelli, zona giorno al piano primo, zona notte al piano secondo, e box auto e locale sgombero al piano seminterrato. La zona giorno si compone di un luminoso ed ampio salone , e di una spaziosa cucina, con annesso bagno/ lavanderia, La cucina abitabile è il fulcro della casa, e affacciandosi sul giardino privato, è perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari, offrendo piacevoli spazi all' aperto per godere delle belle giornate ,un balcone e un terrazzo completano la zona esterna. La zona notte si compone di 3 luminose camere da letto , 2 bagni e 2 comodi ripostigli. L'uso di pannelli fotovoltaici (classe energetica A++++) da 6 klw con 3 batterie di accumulo e l'impianto di riscaldamento, basato su un sistema ibrido con gas ed elettricità (Impianto completo di sistema Building automation), climatizzatori in tutte le stanze, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, bassissimi consumi e un elevato livello di sostenibilità. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari. La casa è inoltre non arredata, dandoti la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento. L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale costante e un'ottima ventilazione. Un box auto con locale di sgombero garantiscono un ampio spazio per il parcheggio. La presenza di una cantina è un utile valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio di archiviazione. Con i suoi 3 piani, questa villa a schiera è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, moderna e sostenibile. soprattutto per la possibilità di accedere a mutui Green con tassi agevolati.

Situato a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Caltagirone, questo magnifico villino in vendita si presenta come una vera e propria oasi di tranquillità e comfort. Libero al rogito, significa che potrai trasferirti immediatamente in questa splendida abitazione senza dover aspettare alcun termine. Il villino si trova al piano terra ha una superficie totale di 70 metri quadrati. La proprietà è composta da tre locali, tra cui due camere da letto spaziose e una cucina, perfetta per preparare deliziosi piatti utilizzando i freschi prodotti locali. Lo stato di conservazione è discreto, il che significa che l'abitazione si presenta in buone condizioni e che necessita di lavori di ristrutturazione che possono essere personalizzate in base alle esigenze del nuovo proprietario. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa proprietà è sicuramente il terreno pianeggiante che si estende per 4700 mq , nel terreno si trovano alberi di ulivo e frutta ,un pozzo ed una vasca utilizzata come recipiente. La proprietà è un'oasi di verde e tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente anche un magazzino ideale per riporre oggetti e attrezzi da giardino. In sintesi, questo villino in vendita a Caltagirone è l'ideale per chi desidera vivere in una casa confortevole, circondata dal verde e a pochi passi dalle bellezze del centro storico. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa splendida abitazione e di godere di tutti i suoi comfort.

Caltagirone "Via Euripide snc" Villino di 60 mq su 2 livelli più un fondo rustico di 30 mq composti da: - Una cucina - 2 Bagni - Una stanza da letto - Un balcone nel piano di sopra - Un terreno di 3 ettari con alberi di ulivo La caratteristica principale della proprietà è la distanza ampia dal vicinato, il che garantisce la giusta privacy per chi la utilizzerà. Possibilità di edificare affianco alla casa per rendere il villino più grande e permettere a una famiglia numerosa l'abitazione Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Caltagirone e tutti i servizi necessari.In sintesi, questo villino rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente, con spazi esterni e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più belli della Sicilia.

In vendita a Caltagirone, proponiamo una splendida villa singola in ottimo stato, completamente libera al rogito. L'immobile si sviluppa su due piani ed è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il piano terra, con una superficie di 174 M² di cui 116 calpestabili, è composto da un ampio ingresso che porta alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto ed un bagno di servizio. Completano il piano terra una bella veranda esterna con zona barbecue dove trascorrere momenti relax, e un doppio servizio. Inoltre troviamo una depandance esterna con bagno, ideale per accogliere ospiti. Al piano superiore troviamo un' ampia camera con terrazzo che si affaccia su un meraviglioso giardino. La villa, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offre un'atmosfera accogliente e raffinata. Grazie alla sua ubicazione e alla presenza di grandi finestre, si può godere di una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. Completa la proprietà un giardino privato di mq 4120, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare cene estive con amici e familiari. Acqua sia comunale che del pozzo, per irrigare le belle piante o per usi domestici. La villa, inoltre, dispone di un comodo accesso carrabile. In sintesi, una villa singola di prestigio, in perfetto stato e con ottime finiture, ideale per chi cerca una soluzione abitativa elegante e confortevole, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione.