Ville bifamiliari in vendita a San Giuliano Terme

Ti racconto una Casa: Villa San Lorenzo Tutto nasce da una telefonata di un bravissimo architetto che disse: Ho la casa per Voi ma é da ristrutturare... Nasce cosí questa splendida dimora, da una importante ristrutturazione di una chiesa del 1100, San Lorenzo. La storia ci racconta che nel 1558 la Chiesa di San Lorenzo "senza piú cura d'anime", era in parte "discooperta absque tecto" e nel 1596 fu sconsacrata per le condizioni di degrado in cui versava stabilendo che si potessero utilizzare "sassi et altre materie che sono nel pavimento ... purché non tocchi le parete et le muraglie alte di detta chiesa". All'inizio del 1800le strutture superstiti di detta chiesa furono trasformate in abitazione civile, attualmente conosciuta come Villa Pardi. Negli anni novanta la villa Pardi fu suddivisa in due unitá abiative ed interamente ristrutturata . I lavori sono stati lunghi ma il risultato é ancora adesso, eccellente. Della vecchia chiesa di San Lorenzo si conservano intatte le vecchie mura perimetrali ed il meraviglioso arco dell'abside. La sala é doppia con un bel camino poggiato su una quinta che separa dalla zona di accesso alla cucina con ripostiglio/ lavanderia ed al bagno. La scala é senza dubbio l'elemento che cattura lo sguardo. Realizzata in pietra serena, la ringhiera di fattura artigianale é stata forgiata a mano e assemblata sul posto su disegno dell'architetto. Al primo piano troviamo un salotto di piano, una ampia camera matrimoniale, uno studio, una seconda camera matrimoniale attualmente adibita a studio ed un bellissimo bagno in marmo rosso con vasca e doccia. Al secondo piano , mansardato, con il pavimento di cotto antico perfettamente conservato e trattato si ripete il salotto di piano, due grandi camere di oltre 20 mq ed un bagno con doccia. Nel primo e nel secondo piano il soffitto é quello tipico toscano con travi, travicelli e mezzane. Il giardino é in tutto di 2000 metri di cui 1000 a prato ed alberi ed altri 1000 metri con alberi da frutto ed é dotato di pozzo, irrigazione ed illuminazione. All'interno del giardino c'é un garage, una zona per il parcheggio coperta, una zona con BBQ. Questa casa é un gioiello fatto di poesia, di storia e di amore per il bello. La ristrutturazione fatta con grande cura ha reso questa dimora unica e senza tempo. A chi é destinato questo immobile? A chi sa apprezzare la particolaritá della struttura e la sua storia A chi cerca una soluzione con un grande giardino a poca distanza dalla cittá e dalle principali vie di comunicazione A chi desidera una residenza esclusiva per la propria famiglia

SAN GIULIANO TERME - NOSTRA ESCLUSIVA - Prossimo al centro del paese signorile porzione di villa in stile liberty sapientemente restaurata. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi inondati di luce naturale con affaccio sul verde cittadino. L'abitazione si sviluppa su unico piano in posizione rialzata da terra, accessibile da un caratteristico ballatoio d'epoca e composta nella zona giorno da ingresso diretto in ampio salone triplo con caminetto e spaziosa cucina abitabile separata, nella zona notte si trovano quattro grandi camere matrimoniali, un ripostiglio e tre bagni di cui due con finestra. Gli alti soffitti di 4metri contribuiscono al fascino della proprietà e avvalorano l'aspetto signorile e di altri tempi dell'immobile. Dalla zona notte è possibile accedere direttamente al piano seminterrato dove si trovano i locali della taverna, costituiti principalmente dall'ampio e scenografico salone in stile rustico con colonne e volte sabbiate. Completano questo piano due locali a varia destinazione d'uso, un ripostiglio ed un bagno. Correda questa signorile proprietà un lussureggiante giardino piantumato sul lato sud della proprietà e dotato di imponente accesso carrabile. La luce e lo spazio sono gli elementi che caratterizzano questa proprietà e possono essere apprezzati solo visitando l'immobile.

ARENA METATO - Nostra Esclusiva - In posizione riservata e tranquilla proponiamo soluzione immobiliare indipendente con annesso e giardino. Questa soluzione è ottimale fino a 3 nuclei familiari, perfetta come soluzione genitori/figli. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile che conduce al resede pavimentato con i posti auto. La proprietà è costituita da due fabbricati (uno principale) ed uno annesso sul fronte, completata da un ampio giardino piantumato di oltre 1000mq. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ed attualmente è di fatto suddivisa in due soluzioni abitative indipendenti. Al piano terreno si trova un ampia zona giorno openspace con cucina abitabile ed isola di cottura in living con il soggiorno dotato di termo camino, due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore in mansarda, collegata internamente al piano terreno ma dotata di accesso indipendente, si trova una cucina, un soggiorno, due camere da letto ed un bagno di servizio. Un ampio pergolato in legno è posizionato sul fronte dell'immobile e consente un living outdoor spazioso e conviviale. Il fabbricato annesso di 110mq, con destinazione a C/2, è stato completamente ristrutturato per accogliere una soluzione abitativa indipendente composta da una bellissima zona giorno living che affaccia sul giardino tramite una spaziosa veranda, un disimpegno notte, due ambienti ad uso camera ed un bagno. La proprietà risulta in eccellente stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento. La proprietà ha in dotazione un impianto fotovoltaico di 6kwh con la possibilità di installare la wallbox per una mobilità elettrica ed ecosostenibile. L'elevato livello di finiture della proprietà, la comodità degli spazi e la posizione riservata e tranquilla fanno di questo immobile una soluzione di assoluto valore.

Cod.11209 Rif.Ag. 182 Anto - Un concetto di vivere senza tempo, tra benessere abitativo e rispetto per l'ambiente. Un investimento solido in un'oasi di quiete. Località: San Giuliano Terme - Mezzana In un'epoca in cui la qualità della vita è il vero lusso, presentiamo una proprietà che incarna un principio etico fondamentale: l'armonia tra l'uomo, la sua abitazione e l'ambiente circostante. Questa villa bifamiliare non è una semplice costruzione, ma un progetto di vita sostenibile, pensato per offrire benessere, privacy e una connessione autentica con la natura, senza rinunciare alla comodità della città a pochi minuti. Proponiamo un immobile che rispetta il territorio, valorizzando gli spazi e la luce, ideale per chi cerca un rifugio familiare o un investimento intelligente in una dimensione a misura d'uomo. La villa si sviluppa su un unico piano principale, garantendo accessibilità e un vivere scorrevole, con volumi aggiuntivi che moltiplicano le possibilità d'uso. Piano Terra: La Vita Quotidiana in un Flusso Armonioso Ingresso Accogliente: Introduce in un ampio soggiorno luminoso, il cuore pulsante della casa, ideale per la famiglia e l'intrattenimento. Cucina Abitabile "Viva": Spaziosa e funzionale, direttamente collegata agli spazi giorno. Progettata per essere il fulcro della vita domestica, permette di preparare pasti mentre si partecipa alle conversazioni in soggiorno. Area Notturna Dedalica: Tre camere da letto ben distribuite assicurano privacy e tranquillità. La suite principale beneficia di un bagno dedicato e finestrato, un lusso che garantisce salubrità e luminosità. Un secondo bagno di servizio completa l'area. Il Giardino: Una Stanza all'Aperto: Un polmone verde di circa 350 mq, completamente recintato. Non un semplice appezzamento, ma un'estensione abitabile della casa per colazioni all'aperto, giochi dei bambini e momenti di relax in totale sicurezza. Doppia Terrazza: Due terrazze abitabili, una ideale per un angolo-dining all'aperto e l'altra per prendere il sole o godersi un libro, offrono sempre l'esposizione solare preferita durante la giornata. Piano Primo e Sottotetto: Flessibilità e Potenziale Inespresso Scala Interna: Collega il piano giorno a uno spazio autonomo e versatile. Piano Primo: Completato da un bagno e da un'ulteriore terrazza abitabile, questo livello può trasformarsi in una suite per ospiti, un studio professionale indipendente con ingresso separato potenziale, o un'area benessere privata. Sottotetto Tecnico/Pluriuso (ca. 100 mq): Questo spazio è il jolly progettuale della proprietà. Non un semplice soffitto, ma un volume di 100 mq che, soggetto a eventuali pratiche, può diventare una palestra, una sala cinema, un atelier per artisti o un enorme spazio di deposito. Un valore aggiunto straordinario. Piano Seminterrato: La Comodità che fa la Differenza Garage/Ripostiglio: Un posto auto coperto e ulteriore spazio di sgombro, un va

Cod.01301 Rif.Ag. ge6 - # Villa Bifamiliare Moderna con Ampio Giardino - Disponibile Subito Scopri questa splendida villa bifamiliare costruita nel 2008, perfetta per chi ricerca spazi generosi e comfort contemporaneo. La proprietà si estende su 200 mq commerciali con 180 mq calpestabili distribuiti su sei locali, offrendo la soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere con stile e praticità. L'immobile è completamente libero da subito e il prezzo di 450.000,00 euro è trattabile per chi sa riconoscere il valore di una simile opportunità. ## Spazi Interni Pensati nel Dettaglio Il piano terra accoglie un ingresso tradizionale che introduce in un elegante salone doppio, perfetto per momenti conviviali e luminoso grazie all'orientamento Sud-Est. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, uno spazio funzionale dove preparare i pasti in tutta comodità. Completano il livello il ripostiglio (trastero) per l'organizzazione domestica, un bagno di servizio finestrato che garantisce aerazione naturale, il locale garage e la pratica lavanderia adiacente. Il primo piano ospita un disimpegno notte che distribuisce gli accessi alle quattro camere a scalare, ognuna servita da balconi privati che regalano affacci suggestivi. Il bagno principale vanta una vasca idromassaggio, un'oasi di relax dopo le lunghe giornate. ## Pertinenze e Accessibilità Garantita La villa è corredata di garage, trastero dedicato, locale lavanderia separato e balconi che moltiplicano gli spazi esterni. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accesso facilitato e fruibilità totale di tutti gli ambienti. Il riscaldamento è gestito da pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. ## Il Giardino: Un'Oasi Privata di 700 mq L'elemento più affascinante è l'ampio giardino di circa 700 mq disposto su tre lati della proprietà, uno spazio verde straordinario dove coltivare passioni botaniche, organizzare cene esterne o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. La classe energetica G con consumo di 132,00 kwh/m² anno rispecchia uno standard costruttivo solido e collaudato. Questa villa rappresenta un'occasione rara di acquistare una proprietà spaziosa, ben strutturata e pronta per essere abitata, con la flessibilità di negoziare il prezzo. Non lasciarti sfuggire questa chance!

Cod.01286 Rif.Ag. 12371 - Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 490.000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D2 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 108 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 490.000 Superficie commerciale: 171 mq Giardino: 108 mq Posti auto: 2 coperti Riferimento: 12371 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4199 - Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 490.000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D2 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 108 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 490.000 Superficie commerciale: 171 mq Giardino: 108 mq Posti auto: 2 coperti Riferimento: 12371 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.01040 Rif.Ag. MQ-4200 - Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villetta si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 530000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile.ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D1 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Dependance - uno spazio di 42 mq che permette di avere un ulteriore spazio come abitazione indipendente o un grande garage, in più attaccata alla dependance una pergola di circa 60 mq La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 250 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 530.000 Superficie commerciale: 222 mq Giardino: 250 mq Posti auto: 5 coperti Riferimento: 12370 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.01371 Rif.Ag. DA1044 - L’eleganza della tradizione toscana incontra il comfort dell’abitare contemporaneo Nel verde e nella tranquillità di Orzignano, a soli dieci minuti dal centro di Pisa, porzione di VILLA di NUOVA REALIZAZZIONE nata dalla sapiente riqualificazione di un antico fienile toscano. Inserita all’interno di un esclusivo complesso residenziale composto da sole cinque unità indipendenti, questa raffinata abitazione rappresenta la perfetta sintesi tra fascino architettonico, innovazione tecnologica e sostenibilità ambientale. UNITA’ A1 La proprietà di circa 150 mq di superficie abitativa e 176 mq commerciali, è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, garantendo il massimo comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa una splendida zona living di ampie dimensioni, caratterizzata da un elegante open space che comprende soggiorno e cucina, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata. Completano il piano un pratico ripostiglio e un comodo bagno di servizio. Una raffinata scala conduce al piano superiore dedicato alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto e un ampio bagno, in un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità. All’esterno la VILLA è circondata da un magnifico giardino privato di circa 300 mq dove trascorrere momenti di relax all’aria aperta immersi nella natura e nella più totale riservatezza. TECNOLOGAI E SOSTENIBILITA': L’immobile sarà oggetto di una completa riqualificazione architettonica ed energetica, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi e prestazionali. Classe Energetica GREEN, Elevata efficienza energetica e bassi consumi, Massimo comfort termoacustico, Finiture di pregio in stile Rustico Moderno, Possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture- Due posti auto coperti di proprietà Dettagli principali Superficie commerciale: 176 mq Superficie abitativa: circa 150 mq Giardino privato: circa 300 mq Posti auto: 2 coperti Consegna prevista: Estate 2027 Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Pisa. Una casa dal carattere autentico, capace di coniugare il fascino della tradizione toscana con il comfort, l’efficienza e l’eleganza dell’abitare contemporaneo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione.

Cod.01371 Rif.Ag. DA1045 - Il fascino autentico del FIENILE TOSCANO reinterpretato in chiave contemporanea Immersa nella quiete della campagna di Orzignano, a pochi minuti da Pisa, nasce una residenza di nuova realizzazione che coniuga il carattere della tradizione toscana con le più avanzate tecnologie per il comfort abitativo e il risparmio energetico. All’interno di un esclusivo complesso residenziale composto da sole cinque unità indipendenti, l' Unità D2 rappresenta una raffinata porzione di villa bifamiliare ricavata dalla completa riqualificazione di un antico fienile, progettata per offrire ambienti luminosi, spazi generosi e un elevato livello di benessere abitativo. L’abitazione, di circa 160 mq distribuiti su due livelli, è stata studiata per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il verde circostante. Al piano terra si sviluppa una suggestiva zona living a doppio volume, caratterizzata da ampie aperture e da una moderna cucina open-space, affiancata da un pratico ripostiglio, un bagno e una spaziosa camera. Una scenografica scala a vista conduce al piano superiore, dove trovano posto due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, creando una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 108 mq, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aria aperta e per vivere appieno la tranquillità del contesto. Tecnologia, sostenibilità e qualità: L’immobile sarà oggetto di una completa riqualificazione architettonica ed energetica, con l’obiettivo di raggiungere i più elevati standard di efficienza e comfort. Classe Energetica GREEN Massimo isolamento termico e acustico Consumi ridotti e costi di gestione contenuti Finiture di pregio in elegante stile Rustico Moderno Possibilità di personalizzazione delle finiture Due posti auto coperti di proprietà Dettagli principali Prezzo: € 490.000 Superficie commerciale: 171 mq Superficie abitativa: circa 160 mq Giardino privato: 108 mq Posti auto: 2 coperti Consegna prevista: Estate 2027 Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città di Pisa. Un’abitazione dal carattere unico, capace di offrire l’indipendenza di una villa, il fascino della tradizione toscana e l’efficienza di una moderna casa ad alta sostenibilità. Contattaci per ricevere i progetti completi e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione della tua futura casa.

Cod.01371 Rif.Ag. DA1046 - Dove la tradizione toscana incontra l'innovazione del vivere contemporaneo A pochi minuti da Pisa, immersa nella quiete e nel verde della campagna di Orzignano, troviamo una Residenza esclusiva che unisce il fascino autentico di un antico fienile toscano alle più moderne soluzioni abitative in termini di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. All'interno di un raffinato complesso residenziale composto da sole cinque unità indipendenti, proponiamo la prestigiosa Unità D1, una splendida porzione di villa libera su tre lati, frutto di una completa riqualificazione architettonica ed energetica pensata per offrire uno stile di vita elegante, sostenibile e in armonia con la natura circostante. Spazi ampi, luce e comfort. L'abitazione principale, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ricercati. Il piano terra accoglie una magnifica zona living a doppio volume, impreziosita da ampie aperture che valorizzano la luce naturale e il dialogo con gli spazi esterni. La cucina open-space si integra perfettamente con il soggiorno creando un ambiente conviviale e raffinato. Completano il piano una camera, un bagno e un pratico ripostiglio. Una suggestiva scala a vista conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la presenza di una dependance di circa 42 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come abitazione indipendente per ospiti o familiari, studio professionale, area hobby oppure come ampio garage. Adiacente alla dependance si sviluppa una splendida pergola di circa 60 mq, ideale per creare una raffinata zona living all'aperto, perfetta per cene, momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 250 mq, un'oasi verde riservata e accogliente che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. L'intervento di recupero è stato progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla riduzione dei consumi. Classe Energetica GREEN Elevata efficienza energetica Massimo comfort termoacustico Finiture di pregio in stile Rustico Moderno Materiali e soluzioni tecnologiche di ultima generazione Possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture Fino a 5 posti auto coperti Dettagli principali Superficie commerciale: 222 mq Superficie abitativa: circa 160 mq Dependance: 42 mq Pergola: circa 60 mq Giardino privato: circa 250 mq Posti auto coperti: 5 Consegna prevista: Estate 2027 Una proprietà unica nel suo genere Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa dal carattere autentico, capace di coniugare il fascino della tradizione toscana con il comfort e l'efficienza delle

Cod.11518 Rif.Ag. 320 - Orzignano. Pisa! Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villetta si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 530000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile.ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D1 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Dependance - uno spazio di 42 mq che permette di avere un ulteriore spazio come abitazione indipendente o un grande garage, in più attaccata alla dependance una pergola di circa 60 mq La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 250 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 530.000 Superficie commerciale: 222 mq Giardino: 250 mq Posti auto: 5 coperti Riferimento: 12370 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.11518 Rif.Ag. 322 - ORZIGNANO PISA Incantevole villa in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di circa 150 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 5150000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 2 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' A1 - L'abitazione (circa 150 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: al piano terra ampia Zona Living doppia - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala troviamo tre camere e un bagno. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 300 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 515.000 Superficie commerciale: 176 mq Giardino: 300 mq Posti auto: 2 coperti Riferimento: 12373 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.11518 Rif.Ag. 321 - ORZIGNANO Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 490.000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D2 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 108 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 490.000 Superficie commerciale: 171 mq Giardino: 108 mq Posti auto: 2 coperti Riferimento: 12371 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.11418 Rif.Ag. 12373 - Incantevole villa in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di circa 150 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 5150000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 2 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' A1 - L'abitazione (circa 150 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: al piano terra ampia Zona Living doppia - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala troviamo tre camere e un bagno. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 300 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 515.000 Superficie commerciale: 176 mq Giardino: 300 mq Posti auto: 2 coperti Riferimento: 12373 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.11418 Rif.Ag. 12371 - Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 490.000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D2 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 108 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 490.000 Superficie commerciale: 171 mq Giardino: 108 mq Posti auto: 2 coperti Riferimento: 12371 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.11418 Rif.Ag. 12370 - Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villetta si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 530000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile.ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D1 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Dependance - uno spazio di 42 mq che permette di avere un ulteriore spazio come abitazione indipendente o un grande garage, in più attaccata alla dependance una pergola di circa 60 mq La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 250 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 530.000 Superficie commerciale: 222 mq Giardino: 250 mq Posti auto: 5 coperti Riferimento: 12370 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.01239 Rif.Ag. 12373 - ORZIGNANO: in fase di riqualificazione (recupero vecchio fienile), porzione di villa bifamiliare (A1) libera su due lati, con ampio giardino e due posti auto in proprietà esclusiva. L' abitazione è articolata su due livelli così suddivisi: piano terra con ingresso in soggiorno doppio e cucina abitabile a vista, ripostiglio e bagno di servizio; da scala interna si accede al piano primo disimpegnato che serve le tre camere ed il bagno principale. Le rifiniture saranno in stile rustico moderno e la classe energetica proposta "A1" nel rispetto della normativa "Green" che significa valorizzare l'immobile puntando sull'alta efficienza, sul comfort abitativo e sulla sostenibilità con l'obiettivo di evidenziare come la casa offra consumi quasi nulli ed un impatto ambientale ridotto - Consegna prevista nell'estate 2027, si acquista da privato.

Cod.01239 Rif.Ag. 12371 - ORZIGNANO: in fase di riqualificazione (recupero vecchio fienile), porzione di villa bifamiliare (D2) libera su tre lati, con ampio giardino e due posti auto in proprietà esclusiva. L' abitazione è articolata su due livelli così suddivisi: piano terra con ingresso in soggiorno doppio e cucina abitabile a vista, ripostiglio, camera e bagno di servizio; da scala interna si accede al piano primo disimpegnato che serve le due camere ed il bagno principale. Le rifiniture saranno in stile rustico moderno e la classe energetica proposta "A1" nel rispetto della normativa "Green" che significa valorizzare l'immobile puntando sull'alta efficienza, sul comfort abitativo e sulla sostenibilità con l'obiettivo di evidenziare come la casa offra consumi quasi nulli ed un impatto ambientale ridotto - Consegna prevista nell'estate 2027, si acquista da privato.

Cod.01239 Rif.Ag. 12370 - ORZIGNANO: in fase di riqualificazione (recupero vecchio fienile), porzione di villa bifamiliare (D1) libera su tre lati, con ampio giardino e cinque posti auto scoperti in proprietà esclusiva. L' abitazione è articolata su due livelli così suddivisi: piano terra con ingresso in ampia zona living con doppio volume e cucina abitabile a vista, ripostiglio, camera e bagno di servizio; da scala interna si accede al piano primo disimpegnato che serve le due camere matrimoniali ed il bagno principale. A completamento della proprietà una dependance di circa 42 mq. con pergola. Le rifiniture saranno in stile rustico moderno e la classe energetica proposta "A1" nel rispetto della normativa "Green" che significa valorizzare l'immobile puntando sull'alta efficienza, sul comfort abitativo e sulla sostenibilità con l'obiettivo di evidenziare come la casa offra consumi quasi nulli ed un impatto ambientale ridotto - Consegna prevista nell'estate 2027, si acquista da privato.

Cod.01191 Rif.Ag. 12371 - Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villa si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 490.000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D2 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 108 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 490.000 Superficie commerciale: 171 mq Giardino: 108 mq Posti auto: 2 coperti Riferimento: 12371 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.01191 Rif.Ag. 12370 - Incantevole villa bifamiliare in fase di costruzione, situata nella ridente area di Orzignano a San Giuliano Terme in provincia di Pisa. Questa esclusiva proprietà, di 160 metri quadrati suddivisi su 6 ampi locali, rappresenta l'ideale per chi desidera una casa nuova con finiture di pregio. Progettata con cura per offrire un ottimo risparmio energetico, questa villetta si distingue per la sua classe energetica Green, garantendo un'elevata efficienza termica. Il prezzo di 530000 Euro ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile.ORZIGNANO: Il fascino del Fienile incontra il Design Moderno all'interno di un’oasi di pace e tecnologia a San Giuliano Terme, a 10 minuti da Pisa. Se cerchi l'indipendenza totale, il calore della tradizione toscana e l'efficienza di una casa d'avanguardia, questo fienile indipendente su 3 lati è la sintesi perfetta. Situato nella tranquilla frazione di Orzignano, all'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative indipendenti, l'immobile è circondato dal verde e lontano dal caos cittadino. UNITA' D1 - L'abitazione (circa 160 mq) è stata progettata per massimizzare il comfort e la connessione con la natura circostante ed è composta da: Ampia Zona Living con doppio volume - Una grande cucina open-space, un ripostiglio, un comodo bagno e una camera . Al primo piano da cui si accede tramite bellissima scala a vista dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. Dependance - uno spazio di 42 mq che permette di avere un ulteriore spazio come abitazione indipendente o un grande garage, in più attaccata alla dependance una pergola di circa 60 mq La proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 250 mq, un ampio polmone verde dove godersi la massima privacy. Dimentica le bollette care e i vecchi problemi di isolamento. L'immobile è oggetto di una totale riqualificazione architettonica ed energetica. Classe Energetica GREEN (garantendo i più alti standard). Finiture di pregio in stile "Rustico Moderno". Consegna prevista: Estate 2027. Dettagli in sintesi: Prezzo: € 530.000 Superficie commerciale: 222 mq Giardino: 250 mq Posti auto: 5 coperti Riferimento: 12370 Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa bifamiliare con i costi di gestione di una nuova costruzione, a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi. Contattaci subito per visionare i progetti e personalizzare le tue future finiture!

Cod.12159 Rif.Ag. V 899 - San Giuliano Terme Villetta bifamiliare in vendita - 6 vani - 230 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: B - Rif. V 899 Bellissima bifamiliare di recente costruzione, come nuova, inserita in contesto silenzioso, composta da: ingresso in ampio soggiorno di circa 42 mq., cucina abitabile, bagno e stanza lavanderia al p/t; 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), studio e bagno al p/1°; mansarda di circa mq.30 e taverna di circa mq.60. Giardino su 3 lati di circa mq 350.OTTIMA

Cod.01575 Rif.Ag. T27877AQ - (San Giuliano Terme) Bifamiliare di circa 190 mq con ingresso indipendente , terrazza panoramica di circa 35 mq e giardino privato di ampie dimensioni con angolo barbecue e lavandino esterno. L'unità immobiliare facente parte di un fabbricato più grande composto in totale da due unità abitative , è stato ristrutturato recentemente in maniera certosina con rifiniture di pregio. Ubicato in una zona molto richiesta a due passi da Pisa ma allo stesso tempo vicino alle colline di San Giuliano Terme, è composto da ingresso indipendente da due cancelli privati (pedonale e carrabile), attraversando il resede si giunge all’ingresso adornato da un caratteristico pergolato in vetro con predisposizione per l'istallazione di pareti in vetro sul fronte e sui lati (interessante per la realizzazione di un solarium) . Entrati in casa troviamo una sala e un soggiorno molto luminosi in open-space, qui troviamo un termocamino di ultima generazione, si prosegue verso la cucina adornata da parete a vetri con affaccio sul giardino, adiacente vi è una vano anch’esso con parete a vetro e affaccio sul giardino dedicato attualmente a zona biliardo. Tornando verso la sala e superandola, incontriamo un disimpegno attraverso il quale si accede al reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali., di cui una provvista di bagno privato, Nell'unità abitativa sono disponibili in totale tre bagni. Conclude la proprietà una terrazza panoramica ottima per cene estive con tramonto scenografico. Di seguito i dettagli tecnici più importanti per la casa: - Fotovoltaico da 6 kW con 10 di accumulo. - ogni stanza aria condizionata freddo caldo - cucina con cinque fuochi ha induzione - camino a pellet che riscalda l’acqua sanitaria e termosifoni (possono andare anche contemporaneamente con caldaia a condensazione, può andare anche solo caldaia) - pozzo artesiano - luci esterne automatiche - telecamere esterne - finestre e porte pvc in avorio - zanzariere - persiane in alluminio - pavimenti esterni in marmo travertino - Termosifoni in ghisa - pavimenti interni in grès porcellanato - nella sala biliardo è istallato un depuratore in più che fa anche acqua gasata oltre ad acqua normale e calda. - porte interne in legno massello. Adatto per chi cerca una proprietà di buon livello rifinita e con ottimo capitolato. Classe energetica G. Trattativa riservata. Rif. T27877AQ

Cod.12144 Rif.Ag. A.28 - GHEZZANO - Si propongono due VILLETTE BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE con FINITURE DI PREGIO in zona residenziale tranquilla e silenziosa, a soli 3 km dai Lungarni di Pisa, ideale per chi cerca privacy e comodità restando a due passi dalla città. Gli immobili sono circondati da un grande giardino privato di circa 1.000 mq su 3 lati delle abitazioni, perfetto per chi ama gli spazi aperti, la natura e vuole vivere lontano dal rumore e dalla confusione urbana. Ogni villetta, si sviluppata tutta su un unico livello, ed è composta da: un LUMINOSO SALONE DOPPIO di oltre 40 mq con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE DOPPIE, 2 BAGNI COMPLETI E FINESTRATI, RIPOSTIGLIO. Al piano superiore troviamo un' AMPIA E VERSATILE MANSARDA , ideale come STUDIO, ZONA RELAX o QUARTA CAMERA. Completano la proprietà DUE LOGGIATI, uno che potrebbe essere di servizio e uno meraviglioso di oltre 40 mq, che si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. All’esterno è inoltre possibile installare una casetta in legno di circa 12 mq. Caratteristiche e tecnologie L’immobile verrà consegnato con finiture moderne e di alto livello, e dotazioni di ultima generazione: * Classe energetica A * Pannelli fotovoltaici * Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico * Parquet nelle zone nobili * Videocitofono * Cancello carrabile automatizzato * Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2027 PREZZI A PARTIRE DA 580000 EURO Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.28