Villa bifamiliare in Vendita, San Giuliano Terme

Descrizione

Cod.01371 Rif.Ag. DA1045 - Il fascino autentico del FIENILE TOSCANO reinterpretato in chiave contemporanea

Immersa nella quiete della campagna di Orzignano, a pochi minuti da Pisa, nasce una residenza di nuova realizzazione che coniuga il carattere della tradizione toscana con le più avanzate tecnologie per il comfort abitativo e il risparmio energetico. All’interno di un esclusivo complesso residenziale composto da sole cinque unità indipendenti, l' Unità D2 rappresenta una raffinata porzione di villa bifamiliare ricavata dalla completa riqualificazione di un antico fienile, progettata per offrire ambienti luminosi, spazi generosi e un elevato livello di benessere abitativo.

L’abitazione, di circa 160 mq distribuiti su due livelli, è stata studiata per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il verde circostante.

Al piano terra si sviluppa una suggestiva zona living a doppio volume, caratterizzata da ampie aperture e da una moderna cucina open-space, affiancata da un pratico ripostiglio, un bagno e una spaziosa camera.

Una scenografica scala a vista conduce al piano superiore, dove trovano posto due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, creando una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte.

All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 108 mq, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aria aperta e per vivere appieno la tranquillità del contesto.



Tecnologia, sostenibilità e qualità: L’immobile sarà oggetto di una completa riqualificazione architettonica ed energetica, con l’obiettivo di raggiungere i più elevati standard di efficienza e comfort.

Classe Energetica GREEN

Massimo isolamento termico e acustico

Consumi ridotti e costi di gestione contenuti

Finiture di pregio in elegante stile Rustico Moderno

Possibilità di personalizzazione delle finiture

Due posti auto coperti di proprietà



Dettagli principali

Prezzo: € 490.000

Superficie commerciale: 171 mq

Superficie abitativa: circa 160 mq

Giardino privato: 108 mq

Posti auto: 2 coperti

Consegna prevista: Estate 2027

Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città di Pisa. Un’abitazione dal carattere unico, capace di offrire l’indipendenza di una villa, il fascino della tradizione toscana e l’efficienza di una moderna casa ad alta sostenibilità.

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