Uffici in vendita a Vallette - Lucento, Torino

Immobile in vendita all'interno del complesso direzionale di Via Pianezza 123, sviluppato su tre livelli fuori terra ed un piano interrato. L'ampiezza della pianta di piano e l'efficiente rapporto aeroilluminante rendono gli spazi idonei all'insediamento di aziende operative o di realtà operanti nell'ambito della formazione. L'ingresso è servito da rampa per diversamente abili. L'immobile insiste su un ampio parco verde a servizio del comprensorio, utilizzabile per postazioni di lavoro all'aperto o per eventi aziendali. Nel parco sono presenti più aree parcheggio dedicate ai mezzi privati dei conduttori. Il complesso si trova sulla direttrice di via Pianezza, importante collegamento tra la cintura ovest di Torino e il centro città, in un'area mista commerciale/residenziale/terziaria che risulta ben collegata con il servizio pubblico di superficie distante circa tre chilometri dall'autostrada A4 Torino-Milano. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Ampio Locale Commerciale di 130 mq su Due Livelli – Zona Via Pietro Cossa Posizione Strategica e Massima Visibilità Situato all'interno di un vivace e frequentato complesso commerciale su Via Pietro Cossa, esattamente di fianco al McDonald’s, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale (ex clinica odontoiatrica), ideale per studi medici, professionali, laboratori o attività commerciali che richiedono forte visibilità e ampi spazi distribuiti con intelligenza. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: Circa 130 mq commerciali ben distribuiti. Piano Terra (67 mq): Ampia zona accoglienza/reception, corridoio di disimpegno, stanze operative/uffici e servizi igienici (incluso bagno a norma disabili). Soppalco Abitabile (64 mq): Accessibile tramite una comoda scala interna, composto da ulteriori vani operativi, locali tecnici/ripostigli e finestrature panoramiche che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Accessi:Doppio ingresso indipendente al piano terra, perfetto per ottimizzare i flussi di clienti e personale o per creare un'area di carico/scarico. Anno di costruzione:2000 (contesto moderno e signorile, con facciata in mattoni a vista). Comfort e Sicurezza: Sicurezza: Grandi vetrate fronte strada dotate di infissi in doppio vetro antisfondamento. Climatizzazione: Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia recente (soli 3 anni di vita) e presenza di split per l'aria condizionata in diversi ambienti. Stato interno: L'immobile si presenta parzialmente cablato e predisposto per impianti tecnici specifici (ex studio medico), facilmente personalizzabile per qualsiasi altra attività. L'immobile gode anche di un posto auto nel complesso! I Punti di Forza: L'ottima posizione ad alto passaggio veicolare e pedonale la vicinanza a poli di attrazione commerciale come il McDonald's la facilità di parcheggio nelle aree circostanti rendono questa soluzione un investimento sicuro e di sicuro successo per la tua attività.

VENDITA - AFFITTO - Corso Lombardia vicinanze Corso Potenza proponiamo ufficio al piano terra di ca. 50 mq ( disposizione su unico vano open space con servizio interno ) impianto elettrico , raffrescamento e riscaldamento centralizzato. Locale in buone condizioni - Spazi ben distribuiti, ideali per studi professionali. Soluzione pronta all’uso libero da subito. Il locale dispone anche di una ampia cantina con impianto elettrico assestante all'immobile. In Locazione al canone mensile di Euro 350,00. Contattaci per informazioni.

RIF. 383205 - Dati di contatto Agente: Ignazio Roberto Capri' 0110722410 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un’unità immobiliare indipendente, attualmente inutilizzata, costituita da un corpo di fabbrica cielo-terra disposto su due livelli e da una porzione minore parte del piano terra dell’edificio condominiale, a prevalente destinazione residenziale, posto in aderenza al suddetto corpo, lungo via Val della Torre. Il basso fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana impermeabilizzata con guaina bituminosa, tamponamenti esterni in muratura rivestita da lastre in pietra naturale, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera. La proprietà internamente si sviluppa come segue: il piano terra comprende un salone open space, uffici, servizio igienico e archivi mentre il piano interrato è destinato a caveau, servizi igienici, archivi e locali tecnici (provvisti anche di accesso secondario dal cortile condominiale). Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cls e rivestito in grès, privo di ascensore. Le finiture interne del piano terra sono di livello medio: i locali sono provvisti di pavimentazione flottante con finitura in grès, controsoffittatura in pannelli di fibra minerale in cui sono inseriti i diffusori e le lampade alogene, tramezzi in cartongesso e in parte in alluminio e vetro, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate. Il piano interrato presenta invece finiture di livello inferiore con pavimentazione prevalente in piastrelle di grès, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. I servizi igienici sono caratterizzata da pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato e di impianti autonomi di condizionamento (gruppo frigo/UTA), elettrico e di illuminazione, sufficientemente adeguati all’uso e in discrete condizioni di manutenzione. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.