Uffici in vendita a Pozzo Strada, Torino

In Corso Peschiera, in zona ben servita e comoda a tutte le attività commerciali e servizi di vario genere, nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana “Pozzo Strada” e non molto distante dal Parco della Tesoriera, in uno stabile del 2002 privo di barriere architettoniche, elevato a nove piani e dotato di ascensore, proponiamo in vendita immobile al primo piano.
La soluzione, in ottime condizioni interne, è attualmente adibita ad uso ufficio ed è composta da ingresso, quattro locali, doppi servizi, di cui uno con finestra e comodo ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Doppia esposizione, con due ampi balconi che affacciano rispettivamente sull'interno cortile e su "Giardino Bambini di Beslan".
Riscaldamento autonomo.
L'immobile è locato con contratto 6+6, canone annuo pari ad Euro 11.232,00 annui e con scadenza nel 2029. Verrà venduto con subentro dell'acquirente nell'attuale contratto di locazione.
La proprietà è dotato di diversi comfort tra cui: antifurto, doppi vetri, fibra ottica, impianto di condizionamento e porta blindata.
La soluzione viene proposta ad Euro 245.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

UFFICIO CON MAGAZZINO ANNESSO DI OLTRE 100 MQ LIBERO SUBITO CORSO MONTECUCCO - PARCO RUFFINI PROHOUSE Propone IN VENDITA e IN ESCLUSIVA unità commerciale/ufficio con magazzino annesso, situata in corso Montecucco, nelle immediate vicinanze del Parco Ruffini. Zona strategica, ben servita, con comodo accesso carrabile. Ufficio principale di circa 50 mq: locale operativo suddiviso in 2 Ampie Stanze con un ampio corridoio e servizi Magazzino/deposito annesso di oltre 100 mq, con altezza interna adeguata per stoccaggio Accesso diretto da passo carraio privato: ingresso veicolare per carico/scarico merci Locale indipendente o integrato, ideale per imprese, attività commerciali, artigianali con necessità di deposito Accessi collegati dal interno con possibilitaà di separarli Immobile LIBERO SUBITO Posizione comoda: vicinanza al Parco Ruffini, con spazi verdi e aree attrezzate Facilità di accesso per clienti e fornitori grazie al passo carraio e assenza di barriere architettoniche Location versatile: utilizzo come ufficio + deposito, showroom + magazzino, laboratorio leggero Ottima visibilità e contesto urbano consolidato Potenziale per riconversione o ottimizzazione degli spazi DOVETE VENDERE CASA? SERI PROFESSIONISTI vi offriranno una consulenza e valutazione gratuita! SCEGLI PROHOUSE FAI LA SCELTA GIUSTA I nostri recapiti sono Tel. 011.0266718 Cell 392.23.98.445 WhatsApp 392.23.98.445 EMAIL info@prohousetorino.it Rimani aggiornato sulle nuove Proposte metti il LIKE sulla nostra pagina facebook: PROHOUSE PROFESSIONISTI IMMOBILIARI LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

In Corso Monte Cucco n. 85 proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore all'interno di uno stabile signorile, ufficio locato adibito attualmente a studio dentistico. L'immobile è composto da ingresso con reception e sala di attesa, cinque stanze e doppi servizi. Lo studio è locato con regolare contratto di affitto 6+6 scadente nel 2034 ad un canone mensile di euro 1800. Completa la proprietà una cantina.

In Via Rubiana, in zona Pozzo Strada, a pochi passi da Corso Francia e dalla fermata della Metropolitana di "Monte Grappa", comoda inoltre alla fermata della Metropolitana "Rivoli", in stabile anni '60 con ascensore, in cui è stato deliberato il rifacimento dell'ascensore e del tetto, proponiamo ufficio al piano terra. La soluzione si trova inoltre nelle strette vicinanze del grazioso Parco della Tesoriera.
L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con scala che conduce al soppalco adibito a zona notte fornita di cabina armadio, bagno con doccia.
Esposizione doppia con balcone con affaccio sull'interno cortile.
Teleriscaldamento.
Libero al rogito.
L'ufficio viene proposto ad Euro 115.000,00
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

RIF. 368319 - Dati di contatto Agente: Ignazio Roberto Capri' 0110722410 - La proprietà si compone di tre unità immobiliari, aventi destinazione d’uso ad agenzia bancaria ed autorimesse, facenti parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale. L’edificio risale agli anni Settanta e si sviluppa su dieci piani fuori terra e tre piani interrati. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda, tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e clinker ai piani superiori, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera. La porzione, ex filiale bancaria, è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è composto da un primo locale open space, un secondo open space, ad una quota inferiore e collegato tramite una piccola rampa di scale, al livello del quale sono presenti anche un servizio igienico e un locale tecnico; il piano interrato ospita una sala riunioni, i servizi igienici principali ed archivi. Completano la proprietà un deposito e un locale tecnico accessibile dalla corsia di manovra del piano primo interrato, nonché due cantine al secondo piano interrato. Il collegamento verticale interno è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e rivestito in pietra naturale. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti galleggianti con finitura in linoleum, controsoffittatura, nella quale sono inserite le lampade alogene e i diffusori ad aria, in pannelli microforati, pareti perimetrali e tramezzi intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. L’accesso all’autorimessa avviene dalla laterale via Monte Asolone mediante cancello ad apertura elettrica che conduce al cortile condominiale e alla rampa carrabile di accesso ai piani interrati. I box auto sono dotati di portone metallico a doppio battente. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono per quanto riguarda l’ex filiale bancaria, discreto per i box.

RIF. 368574 - Dati di contatto Agente: Ignazio Roberto Capri' 0110722410 - Trattasi fabbricato cielo-terra, realizzato presumibilmente negli anni ’60 e oggetto di successive ristrutturazioni, si sviluppa su tre piani fuori terra e un interrato oltre ad un piano sottotetto, precedentemente adibito a filiale bancaria, uffici caveau e archivi/magazzino. L’immobile presenta una conformazione planimetrica longilinea al PT-S1 con il lato corto prospettante su Via Monginevro, mentre il P1-P2-PST (sottotetto) hanno una configurazione piuttosto regolare sviluppata esclusivamente sul fronte di Via Monginevro. Il corpo di fabbrica è caratterizzato esternamente da un prospetto regolare con modeste aperture al piano terra e ampie vetrate con infissi in alluminio ai piani superiori, murature perimetrali rivestite di travertino. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Monginevro; il piano terra è adibito a sportello bancario e uffici; il piano interrato ospita il caveau, gli archivi e locali tecnici; il piano primo e secondo è adibito ad uffici; il piano sottotetto è utilizzato come magazzino/locali di sgombero. Il collegamento verticale di tutti i livelli è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale dotato di ascensore. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in parte in gres (parte PT-S1-P1-P2) in parte linoleum; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile nel magazzino del piano S1; controsoffitto in parte in cartongesso e in parte in fibra minerale; tramezzi realizzati sia con pareti mobili in alluminio e vetro e sia muratura/cartongesso. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano parte del piano interrato (archivio/locali tecnici) ed il piano sottotetto.