Uffici in vendita in Marche Pag. 11

Fano, Centro storico, in traversa di via Nolfi, piccolo immobile su due livelli, destinazione d'uso ufficio. L'immobile non può essere cambiato d'uso in abitazione ne può essere locato come tale. Solo nel caso di uso personale l'immobile è attrezzato anche per uso abitazione per soggiorni temporanei o punto d'appoggio. L'immobile ha un vano al piano terra con finestra; un ampio vano al piano interrato con bagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Per uso rendita il canone di locazione richiedibile per uso ufficio si aggira tra i 300/330 mensili. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica: G EPI: 356,00 kwh/m3 anno

Marotta, in zona centralissima e di passaggio, vendiamo studio/ufficio al PRIMO PIANO con ascensore L'immobile di 80 mq è composto da ingresso/sala d'attesa, corridoio /archivio, 2 uffici, antibagno e bagno. Possibilità di dividerlo in due studi /uffici Ottime condizioni. Riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo. possibilità di usare gas metano. Ideale per associazioni e/o studi associati Facilità di parcheggio . RIF L 97 € 120000

Calcinelli. In posizione centrale ,a due passi dalla piazza e dai servizi, proponiamo in vendita un ufficio open space con accesso indipendente di 300 metri quadrati.

Proponiamo locale commerciale ad uso ufficio situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione (anno 2026), composto da due ambienti con vetrina su strada, bagno e accesso anche sul retro. Il locale è provvisto di riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo. L'immobile è ubicato nel centro di Castelraimondo, in posizione comoda e facilmente accessibile. Inserito in un contesto di recente realizzazione, il locale si presta a diverse attività professionali e direzionali. Classe Energetica: A1

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - In elegante palazzina direzionale su strada statale con ampi parcheggi condominiali a servizio, locale D8 di mq. 202 circa ideale per uffici, studi professionali, ambulatori e rappresentanza. È posto al piano secondo con ascensore ed è allo stato grezzo interno, da rifinire a cura del conduttore con canone da concordare. Ottimo per chi cerca ampie superfici e prestigio. Possibilità anche di locazione. Riferimento agenzia 6992 DiLeoImmobiliare

Proponiamo in vendita tre unità distinte ad uso direzionale, di rispettivamente mq. 136, mq. 116, mq. 89, siti in due porzioni e piani diversi di un affascinante complesso ex convento, ad oggi ottimamente riconvertito e sviluppato per attività commerciali ed uffici, sito in posizione estremamente centrale. Ottime condizioni generali, liberi ed utilizzabili da subito.

TORRETTE - In posizione strategica, proponiamo in vendita locale uso ufficio attualmente adibito a studi medici, composto da ingresso, 4 locali, doppi servizi. Due posti auto assegnati in garage condominiale. Classe energetica in fase di certificazione. Prezzo Euro 130.000 Classe Energetica: G

SEMICENTRO - Proponiamo in vendita locale commerciale uso ufficio, entrata al piano terra con vetrina e parcheggio antistante con due posti auto assegnati, tripli servizi e grande stanza uso lavanderia. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo Euro 150.000 trattabili Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita elegante ufficio parzialmente ammobiliato, posto al primo piano con ascensore ed avente agevole facilità di parcheggio. La soluzione è formata da ingresso, sala di attesa nonché postazioni segreteria, una cucina abitabile completa ad uso dipendenti, un primo ufficio con bagno privato ed un ripostiglio/archivio, altri due uffici privati ed un ultimo ed ampio ufficio dotato altresì di sala riunioni interna. Completano la proprietà un magazzino di notevoli dimensioni, un ripostiglio, un locale tecnico e doppi servizi. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 300.000 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita ampio locale, attualmente destinato ad uso ufficio, il quale rispecchia altresì le caratteristiche utili alla trasformazione in civili abitazioni. Lo stesso, posto al pianterreno e con ingresso indipendente, sviluppa su due livelli aventi identiche dimensioni. Il piano terra è formato da ingresso/sala di attesa, due ampie stanze attualmente destinate a studi professionali, di cui avente affaccio su terrazzo privato, archivio, bagno ed antibagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore il quale, fatta eccezione per bagno ed antibagno, consta di un ampio spazio aperto agilmente frazionabile. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 150.000 Classe Energetica: Non indicata

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Porto D'Ascoli - in centro direzionale al primo piano servito da ascensore, ufficio di circa 97 mq con sala di attesa, magazzino e bagno. L'immobile è ben tenuto, ha parquet, condizionatori Daikin e viene venduto completo di arredo.. Disponibilità di parcheggio condominiale. Riferimento agenzia 6708 DiLeoImmobiliare

La vendita è IN ESCLUSIVA. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina situata in una zona di pregio e particolarmente servita della Città di Ancona. L'immobile è dotato di n. 2 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un locale ripostiglio grande. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è particolarmente indicata non solo per finalità abitative, ma anche come studio per professionisti come notai, avvocati, commercialisti, medici, dentisti, ecc. Ogni altra informazione può essere richiesta in Agenzia.

COM1500 Complesso immobiliare Urbino - In zona Sasso nel comune di Urbino si vende complesso immobiliare di particolare pregio composto da 3 unità artigianali ( capannoni ) . Il complesso ha un superficie totale di circa mq 900suddivisi in: N. 3 capannoni artigianali, da ultimare, da circa mq 310, contattaci, si valuta la possibilità di vendita dei singoli blocchi. Per informazioni o visite contattare agenzia immobiliare Pegasus.

COM600 Palazzo nobile uso uffici - In posizione centralissima, a Fano, si vende porzione di antico palazzo dalle antiche origini, già adibito a centro direzionale di pregio. L'immobile posto al piano primo, è dotato di due ingressi: quello principale si trova in Piazza Andrea Costa, il secondario in via De da Carignano. L'ingresso principale è caratterizzato da ampia scala di pregio, di grande impatto, al termine della quale si trova elegante atrio circondato da porticato a colonne e archi, il tutto sovrastato da cupola a vetrate. Dal porticato si accede agli 8 ampi uffici di varie metrature, da mq 27 a mq 48 e agli spazi adibiti a bagni e servizi. La metratura del complesso immobiliare è di circa mq 500. L'immobile, nella situazione attuale è appropriato per centro direzionale e uffici.

COM70 Ufficio Fermignano - In zona periferica si vende locale per uso ufficio, in buone condizioni, di circa mq 70. L'immobile è posizionato al piano terra con ampio parcheggio sul fronte casa. Attualmente è suddiviso in 3 vani con pareti divisorie, oltre al bagno. Riscaldamento con caldaia e termosifoni. Al piano seminterrato cantina ad uso magazzino di mq 5.

In zona periferica si vende locale per uso ufficio, in buone condizioni, di circa mq 70. L’immobile è posizionato al piano terra con ampio parcheggio sul fronte casa. Attualmente è suddiviso in 3 vani con pareti divisorie, oltre al bagno. Riscaldamento con caldaia e termosifoni. Al piano seminterrato cantina ad uso magazzino di mq 5. Prezzo Negoziabile.

Proponiamo in esclusiva la vendita di uno dei più grandi e iconici complessi direzionali delle Marche: l’EX CENTRO TELECOM ITALIA di Ancona, situato nel cuore del quartiere Brecce Bianche, versante Baraccola. L’immobile si estende su una superficie interna straordinaria di circa 17.700 mq distribuiti su sette piani fuori terra oltre a vari livelli seminterrati e garage privati. Il tutto insiste su un'area recintata e privata di ben 36.000 mq che garantisce ampi spazi verdi, zone parcheggio per centinaia di auto ed aree pedonali dedicate. L’edificio è stato progettato dall’ingegner Gian Carlo Giuliani (Milano) come sede storica della Telecom Italia ed è tra le prime applicazioni italiane dell’isolamento sismico realizzate nel 2009; ciò lo rende estremamente sicuro dal punto di vista strutturale. La composizione architettonica moderna con facciate vetrate continue dona grande luminosità agli ambienti interni e rappresenta una soluzione ideale per aziende multinazionali, enti pubblici o investitori istituzionali alla ricerca di superfici personalizzabili secondo ogni esigenza operativa. La posizione strategica nella zona Q2/Q3 permette collegamenti rapidi alle principali arterie cittadine e autostradali nonché ai servizi logistici della città portuale dorica. Gli accessi multipli carrabili/pedonali facilitano la gestione degli afflussi mentre i numerosi posti auto rendono il complesso autosufficiente anche per attività ad alta densità lavorativa. Attualmente gli spazi necessitano interventi interni ma offrono potenzialità pressoché illimitate grazie all’imponente metratura frazionabile, zero spese condominiali annuali e possibilità d’incremento ulteriore tramite recupero/riqualificazione degli ampi locali tecnici sottostanti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata al sito! Un’opportunità rara sul mercato immobiliare regionale.

Ascoli Piceno, a pochi passsi dalla piazza del Popolo, ufficio di mq 117 posto al piano primo con ascensore. L'immobile ha doppio ingresso, con possibilità di ricavare ufficio con un mini appartamento. L'impianto di riscaldamento è a pompa di calore, climatizzatori. Ideale come investimento.

A Piediripa di Macerata, in Via Volturno, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 175 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore di un edificio a destinazione mista residenziale, commerciale/direzionale. L'immobile si sviluppa su un unico livello, si presenta con spazi ampi e luminosi, ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Internamente è composto da un ampio open space con postazioni operative, area reception e accoglienza clienti, quattro stanze indipendenti destinate agli uffici, bagno con antibagno utilizzabile anche come ripostiglio e due terrazzi esterni di 14 mq e 45 mq che offrono spazi ideali per momenti di pausa o incontri all'aperto. Edificato nel 2001, l'ufficio è in ottime condizioni generali, da subito operativo con possibilità di arredo. Le finiture sono di buon livello: serramenti esterni con vetri doppi, portone blindato e porte interne Garofoli. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti; sono presenti rete dati cablata, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore esterna e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'ufficio gode di tre lati liberi con esposizione est-sud-ovest, che assicura un'ottima illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli. Le divisioni interne in cartongesso garantiscono inoltre una grande versatilità nella ridistribuzione degli spazi. Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o sedi operative che cercano un ambiente funzionale, modulabile e di rappresentanza, in una zona facilmente accessibile, con ampia disponibilità di parcheggi e massima visibilità. Classe Energetica: Non indicata

Rif: 00000293_AS - Ufficio di circa 65 mq e altezza interna di 2,70m, situato nel centro storico di Fabriano, collocato all'interno di un edificio “a schiera”, con struttura portante in muratura, copertura a falde inclinate e facciate finite ad intonaco civile. L’ufficio è composto da un ampio ingresso/ufficio, un secondo ufficio, un vano archivio/ripostiglio e un bagno. Completa la proprietà un garage di circa 14 mq La zona è dotata dei principali servizi pubblici e commerciali primari ed è ben collegata grazie alla presenza dei mezzi pubblici e comoda viabilità urbana. L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006 e regime IVA in reverse Charge,

Rif: 00000086_AS - Trattasi di due uffici di ampia superficie con terrazzo posti ai piani secondo e terzo con ascensore (entrambi accatastati come A/10), e una porzione di garage disposta a piano secondo interrato (categoria C/6). AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni. Contesto: Commerciale, industriale. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006

Rif: 00000256_AS - Porzione di fabbricato posta a piano terra di un edificio a destinazione residenziale di due piani. L'immobile è accessibile tramite una grande vetrata nella quale è ricavata la porta d'ingresso ed è composta da una primo vano, con annesso servizio igienico ricavato nel sottoscala, che conduce al piano primo e secondo, e da un altro vano usato come magazzino e/o deposito con un'altezza interna pari a circa 2.75m. Finiture: pavimentazione in parquet nel locale ufficio, cemento nel deposito, ceramica nel servizio igienico. Infissi in ferro di colore nero. Per l'impianto di condizionamento - riscaldamento è presente un' unità split per l'interno ed unità ventilatori per l'esterno. AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni. Contesto: L'immobile in oggetto ricade nel territorio del Comune di Castelfidardo, ed è ubicato nel centro storico della città, a poche centinaia di metri dagli uffici comunali, cui si ha accesso da piazza Trento e Trieste n.6. L' abitato, ubicato sulla cima di uno sperone di roccia, parzialmente circondato da mura medievali, si affaccia da un alto sulla pianura del fiume Musone, dall'altro sulle pendici del promontorio del Conero.

Rif: 00000083_AS - Trattasi di un locale ad uso ufficio di 140 mq lordi posto al secondo piano della palazzina "A" di un complesso formato da n.2 fabbricati ad uso direzionale sviluppati su 4 piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Di pertinenza 1 posto auto all'interno dell'autorimessa della stessa palazzina. Finiture:pavimenti sono in piastrelle quadrate effetto marmo; i serramenti sono finestre a nastro in alluminio con vetrocamera,sono installate delle veneziane in pvc in tutti gli infissi. I servizi igienici sono definiti da un antibagno comune con lavabo e da due wc separati, con lavabo water e bidet. E' presente un ascensore per tutti i piani. AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni. Contesto: Il complesso cui appartiene l'immobile è inserito nella zona indutriale Baraccola, a Sud di Ancona ed in prossimità di Osimo Stazione.

RIF. 382083 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - L’immobile è situato nella località Piediripa, a circa 5 km dal centro di Macerata. Piazzale Mercurio, che ospita il building, rappresenta un’area commerciale vivace, grazie alla presenza di ristoranti, negozi, uffici, studi professionali e servizi di vario genere. La zona è ben collegata grazie alla Strada Statale 77, che garantisce accesso rapido all’autostrada A14 (uscita Civitanova Marche, a soli 22 km). La stazione ferroviaria di Corridonia-Mogliano è la più vicina, a soli 3 minuti in auto, mentre le linee di trasporto pubblico locale (APM) presentano fermate fronte edificio. Una posizione funzionale per attività direzionali e operative, facilmente raggiungibile e ben visibile. Struttura terziaria anni ‘70-‘80 su tre piani fuori terra e uno interrato, collegati internamente da vani scala e ascensori. L’edificio ospita uffici, mensa, archivi, locali tecnici e server. La distribuzione degli spazi è efficiente, grazie all’impiego di pareti mobili e alla presenza di accessi indipendenti. Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale interamente recintata, con accesso pedonale e carraio da Piazzale Mercurio.

Fano Zona Semicentrale nei pressi di via Gabrielli, in un punto ad alto traffico veicolare e con ottima visibilità, vendiamo locale commerciale ad uso ufficio. Il locale si sviluppa al piano terra su una superficie di 54 mq, priva di barriere architettoniche e già suddivisa in due vani funzionali, entrambi dotati di ingresso autonomo e due vetrine fronte strada, perfette per dare luce e visibilità. Il locale è completo di bagno e di un magazzino sottostante di 16 mq. L'immobile offre praticità e spazi ben organizzati per diverse tipologie di utilizzo: ufficio, studio professionale, ambulatorio. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.