Uffici in vendita in provincia di Catania Pag. 3

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di 24 mq con servizio, da adibire a ufficio o bottega, situato in via Umberto a Palagonia. Questo spazio oltre che per la sua attuale destinazione d'uso l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in un comodo garage. La sua posizione nel centro cittadino permette l'accesso facilitato alle scuole, alla posta e alle banche, oltre che alla varie attività commerciali presenti nella zona.

L'ufficio in vendita nel comune di Acireale, provincia di Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in espansione e molto prestigiosa della città, con ampia disponibilità di parcheggio. Situato al centro di tutti i servizi, questo ufficio di 180mq offre sei vani cosi composto: ingresso su sala d'attesa, due camere adibite per ricevimento utenza, bagno per disabili, bagno riservato per il personale , una elegante scala ci accompagna al piano S/1 dove troviamo altri quattro vani anch'essi rifiniti elegantemente. Attualmente è adibito a studio medico. Ideale per professionisti che cercano uno spazio ampio e funzionale per svolgere la propria attività, il prezzo di vendita è di 180.000 EUR. , mentre la posizione strategica permette un facile accesso a tutte le principali infrastrutture della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio che unisce comfort, eleganza ,funzionalità e convenienza economica.

Faia Immobiliare propone in vendita, a Catania, in via Salvatore Tomaselli, all'interno di un elegante condominio, un immobile di 125 mq situato al piano rialzato. L'immobile si apre su una comoda saletta d'ingresso e si compone di un ampio salone doppio, tre camere , un bagno e una lavanderia con servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni: due camere si affacciano sul balcone; è inoltre dotato di infissi in alluminio e impianto di climatizzazione. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova nel cuore della città, nei pressi di Piazza Roma, a pochi passi da Villa Bellini e vicino a via Etnea. La zona è ben servita da scuole, università e numerose attività commerciali, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici e dalla metropolitana. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno

A Trecastagni, In via di San Giuliano a pochi passi dalla centralissima piazza Marconi, vi proponiamo la vendita di un locale adibito ad uffici e deposito con categoria A/10 di circa 170 mq. I locali dispongono di un ingresso carrabile automatico che consente sia il parcheggio che l'eventuale carico/scarico merci grazie ai 105 mq. di cortile. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso di circa 14 mq., quattro stanze con metratura che vanno dai 13 mq. a 32 mq, un locale deposito di 15 mq., antibagno/bagno e due ripostigli. Ottima soluzione per chi sta ricercando un locale in zona centrale e ben servita che offra ampi spazi per diverse attività. La richiesta è di Eu. 215.000 trattabili. Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre proposte immobiliari. Classe Energetica: G

C-175 PATERNO' - VIA MARTIRI DELLA LIBERTA' In Paternò, in zona centralissima, proprio nel cuore della città, in Via Martiri della Libertà, traversa di Via Emanuele Bellia, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita locale uso ufficio di forma pressoché quadrangolare della superficie totale di circa mq. 40. Il locale è costituito da un unico vano di metri 5 x 8 circa che si sviluppa al piano terra ed è dotato di ingresso su pubblica via. Già adibita a studio professionale, il locale si presta ad essere utilizzato pressoché immediatamente specificatamente per lo stesso uso. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato ad Aci Castello, località Ficarazzi, in via Tripoli 105, lungo la principale arteria della frazione, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è ubicato al piano terra di un edificio di più livelli, inserito in un contesto urbano vivace e completo di tutti i principali servizi, con una forte presenza di attività commerciali di vario genere. Il locale, precedentemente utilizzato come istituto di credito, si presenta internamente suddiviso in più ambienti ad uso direzionale, oltre a servizi igienici, risultando facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Le ampie vetrine su strada garantiscono un’ottima visibilità e una notevole luminosità naturale, valorizzando gli spazi interni. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e dinamica, sia come opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita un’intera palazzina direzionale attualmente utilizzata come istituto di credito, situata in posizione centrale e di grande prestigio a Caltagirone, in Piazza del Risorgimento n. 4. L’immobile si affaccia su una delle piazze principali della città, garantendo massima visibilità e un contesto urbano altamente frequentato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La posizione strategica assicura un’eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile, rendendolo particolarmente adatto ad attività aperte al pubblico. La palazzina si sviluppa su più livelli ed è organizzata secondo una distribuzione tipicamente bancaria, con spazi destinati all’accoglienza della clientela, area sportelli, uffici direzionali e operativi, locali archivio e servizi. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e pronti all’uso, ideali per proseguire l’attività bancaria o per essere riconvertiti, senza particolari interventi strutturali, a sede di istituto finanziario, assicurativo, uffici professionali, studi associati o altre attività direzionali di rappresentanza. Grazie allo stato di utilizzo attuale, alla centralità della posizione e alla flessibilità degli spazi interni, l’immobile rappresenta una soluzione di grande interesse sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un bene di valore nel cuore di Caltagirone.

In elegante stabile in posizione assolutamente centrale e rappresentativa, proponiamo in vendita un ampio ufficio di oltre 300 m², con affaccio diretto e interamente su Piazza Europa, cuore pulsante della città di Acireale. Situato al primo piano, l’immobile si compone di più ambienti finestrati, ideali per uffici direzionali, sale riunioni, segreteria e archivio. Immobile disponibile subito ma da rinnovare bagni e infissi Ideale per: • Sede bancaria o assicurativa • Centro medico o diagnostico • Studio professionale (commercialista, avvocato, consulente del lavoro) • Poliambulatorio, sede enti o fondazioni Caratteristiche principali: ✔️ Posizione strategica e ad alta visibilità ✔️ Ampia metratura facilmente modulabile ✔️ Affaccio su Piazza Europa ✔️ Adatto a uso pubblico o riservato ✔️ Ottima accessibilità pedonale e veicolare ✔️ Possibilità di personalizzazione interna

A pochi passi da Vulcania, comodo 2 vani uso ufficio , sito al piano terra di un elegante stabile, -

Glamour Immobiliare propone in vendita esclusiva un intero stabile a destinazione UFFICI di circa 2.200 mq, interamente locato a ente pubblico, garanzia di affidabilità e solidità nel tempo. - Zona Cerza – Elegante contesto urbano - Edificio di inizio anni 2000, in ottime condizioni manutentive - Ampia disponibilità di parcheggi interni ed esterni - Redditività annua pari all'8% sul prezzo di acquisto - Trattativa riservata Un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro, situato in una zona strategica e di pregio. Contattaci per ricevere informazioni riservate e la documentazione completa. • Chiamaci al 095 2165837 • Scrivici su WhatsApp al 351 8534726 Visita la nostra pagina Facebook “Glamour Immobiliare” e metti "Mi Piace" per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Classe Energetica: Non indicata

Glamour Immobiliare propone in vendita un raffinato 5 VANI di 128 mq (categoria catastale A/2) ideale per professionisti di alto profilo (medici, avvocati, consulenti, uffici di rappresentanza) che cercano un ambiente elegante e prestigioso, perfettamente pronto all'uso. Situato a pochi passi dal rinomato lungomare di Catania, in una delle zone più esclusive e richieste della città, l'appartamento si trova al primo piano, con affacci finestrati che garantiscono luminosità e riservatezza, in un contesto architettonico moderno e ricercato. A rendere questa proprietà un'opportunità unica contribuiscono servizi di alto livello, tra cui: - Piscina condominiale, perfetta per momenti di relax esclusivi - Servizio di portierato, per comfort e sicurezza - Spazi comuni di design, che valorizzano l'immagine professionale e il benessere abitativo L'immobile, caratterizzato da finiture di qualità e una piacevole vista mare, offre un'atmosfera raffinata e rappresentativa, perfetta per chi desidera coniugare immagine e funzionalità. Incluso nel prezzo: 1 posto auto scoperto. Ubicazione strategica in Via Ruilio 18, immerso in un contesto esclusivo e ben servito, ideale per professionisti esigenti che vogliono distinguersi. Richiesta: Eu. 280.000, 00 Possibilità di acquisto di un garage di mq 20 – Richiesta Eu. 38.000, 00 Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726 Seguici su Facebook “Glamour Immobiliare” per restare aggiornato sulle migliori proposte! Classe Energetica: Non indicata

Via Gramsci. Ufficio 130 Mq 2 p. auto possibilità garage Nella centralissima Via Antonio Gramsci a Gravina di Catania, in zona servita da diverse attività quali panificio, macelleria, supermercato, bar, proponiamo in vendita rifinito ufficio categoria catastale A/10 di 130 mq catastali posto all'interno di complesso residenziale il cui anno di costruzione è 2001. L'ufficio posto al piano terra, presenta un doppio ingresso sia condominiale che privato che permette l'ingresso dei clienti e/o impiegati disimpegnando l'ingresso condominiale. Si compone di 5 vani diversamente modulabili, al momento suddivisi in cucina, due vani singoli uno dei quali con ingresso indipendente, due vani comunicanti ma divisibili , bagno con doccia e ripostiglio con punto acqua. Presenza di 2 posti auto condominiali ad uso esclusivo come da atto d'acquisto compresi nella vendita con l'ufficio . Possibilità garage di 25 mq catastali di altezza di m 3,50 quindi soppalcabile e fruibile anche ad uso deposito. E' possibile anche fare un cambio di destinazione d'uso ed adibirlo ad abitazione in tutto o in parte utilizzandolo sia come abitazione che come ufficio. Il complesso si presenta in buono stato di manutenzione e sono presenti diverse attività. L'ufficio presenta facilità d'ingresso per disabili sia dall'esterno essendo un piano terra senza gradini che ne precludono l'accesso, sia all'interno dell'ufficio. Termoautonomo e climatizzato. Prezzo richiesto ufficio con uso esclusivo di 2 posti auto Eu. 155.000 con garage Eu. 175.000. Classe Energetica: G

Centro commerciale I Portali san. Giovanni la punta. Ufficio 130 mq terrazzo 84 mq rifv254 Bellissimo ufficio di nuova costruzione, curato in ogni minimo particolare, presso il centro commerciale 'I Portali' posto sopra il Mc Donald's. L'Appartamento di 130 mq è costituito da un grande vano d'ingresso ottimo come sala d'attesa o segreteria, un vano doppio ideale come sala riunioni, due vani uso studio, due bagni. Terrazzo di 84 mq circondato da fioriere ben curate. Climatizzato. Posti auto liberi all'interno del complesso fornito anche di sorveglianza del centro commerciale..L'ufficio ha una grande facilità di accesso visto lo svincolo della tangenziale ed autostradale vicini ed inoltre vi è la possibilità di accollo leasing per gran parte del prezzo richiesto. Prezzo richiesto euro 210.000,00 + IVA rifv254 PREZZO NON TRATTABILE Classe Energetica: G

Via Gramsci.Ufficio 130 Mq 2 p. auto possibilità garage Nella centralissima Via Antonio Gramsci a Gravina di Catania, in zona servita da diverse attività quali panificio, macelleria, supermercato, bar, proponiamo in vendita rifinito ufficio di 130 mq catastali (A/10) posto all'interno di complesso residenziale il cui anno di costruzione è 2001. L'ufficio posto al piano terra, presenta un doppio ingresso sia condominiale che privato. Si compone di 5 vani diversamente modulabili al momento suddivisi in tre vani singoli uno dei quali con ingresso indipendente, due vani comunicanti ma divisibili , bagno con doccia e ripostiglio con punto acqua. Presenza di 2 posti auto condominiali ad uso esclusivo come da atto d'acquisto compresi nella vendita con l'appartamento . Possibilità garage di 25 mq catastali di altezza di m 3,50 quindi soppalcabile e fruibile anche ad uso deposito. Il complesso si presenta in buono stato di manutenzione e sono presenti diverse attività. L'ufficio presenta facilità d'ingresso per disabili e per eventuale carico e scarico merci. Termoautonomo e climatizzato. Prezzo richiesto Ufficio con uso esclusivo di 2 posti auto Eu. 155.000 Classe Energetica: G