Uffici in vendita in provincia di Catania Pag. 2

In vendita elegante unità immobiliare di 145 metri quadrati situata al primo piano di un edificio storico con ascensore in Via Etnea n. 306, nel cuore del centro di Catania. L’immobile, attualmente accatastato in categoria A/2, si compone di 6,5 vani con un’altezza interna di 3,20 metri e si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e la facilità di accesso garantita dal collegamento ascensorato. Gli ambienti si sviluppano attorno a un disimpegno centrale e comprendono più vani indipendenti, un servizio, una cucina e un’area lavanderia. Le proporzioni ampie e regolari rendono la proprietà particolarmente adatta all’insediamento di studi professionali, sedi direzionali, uffici di rappresentanza o attività consulenziali. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ma richiede interventi di aggiornamento e personalizzazione; grazie alla struttura interna e all’impianto distributivo, è facilmente adattabile alle esigenze operative di un moderno spazio ufficio. È inoltre possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso in categoria A/10, rendendolo idoneo a tutti gli effetti come ufficio professionale o sede aziendale. La proprietà è situata in posizione di assoluto pregio, lungo il tratto centrale di Via Etnea, principale arteria commerciale e direzionale della città, a breve distanza da Piazza Università, Piazza Duomo e dai principali poli istituzionali e bancari. L’area è caratterizzata da un contesto architettonico di grande valore e da un’elevata concentrazione di studi notarili, legali e amministrativi, oltre a una vasta gamma di servizi, attività commerciali e parcheggi nelle vicinanze. La posizione garantisce massima visibilità, ottima accessibilità e un elevato prestigio di immagine, elementi che conferiscono a questo immobile un alto potenziale sia in termini d’uso professionale sia di investimento immobiliare. Questa unità rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un ufficio di rappresentanza o uno studio professionale nel cuore di Catania, in un edificio dotato di ascensore e con la possibilità di valorizzarlo attraverso un intervento mirato di riqualificazione e cambio di destinazione d’uso in A/10, in uno degli indirizzi più prestigiosi e riconoscibili della città.

L'ufficio di 225 mq oggetto della commercializzazione si trova al piano 1 di un imponente stabile rettangolare ad uso misto residenziale-commerciale. L'immobile è raggiungibile mediante scale o ascensore. Le condizioni dello stabile sia esternamente che internamente sono buone. Internamente l'ufficio è da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su una irregolare pianta rettangolare su layout tradizionale, stanze divise da muri. L'ufficio è composto da 8 vani e 3 wc, di cui uno disabili, raggiungibili attraverso un disimpegno non rettilineo. Il rapporto rapporto aeroilluminante è consentito dalla presenza di 13 finestre. La Via Teocrito è una parallela del Corso Sicilia, una delle principali arterie stradali di Catania, caratterizzata da un layout rettilineo e ampie carreggiate. Funge da importante via di transito per il traffico locale e interurbano, oltre a essere un centro commerciale ed economico con una vasta gamma di strutture ricettive, banche, assicurazioni, finanziarie, negozi e punti di ristoro lungo il percorso.

Ufficio di 68mq. sito in via Escuriales n.69, parallela del viale Principe Umberto, zona centrale. Posto al primo piano, troviamo un ingresso, tre studi e un bagno. Presenti climatizzatori. Attualmente locato ad abitazione. Gode di un'ottima posizione strategica essendo in centro e vicina a tutti i servizi principali della città, uffici, bar, supermercati, farmacie, scuole, ecc.. Non perdere l'0ccasione di visitare questo appartamento

unità immobiliari site ad Acireale , con ingresso da Via Mariano Panebianco n. 2 e da via Santissimo Crocifisso n. 68/B: immobile al piano primo sottostrada composto da due ampi vani destinati ad ufficio ed accessori. Altresì una scala che conduce al deposito al piano secondo sottostrada, di circa mq 230 e composto da unico ambiente, accessorio e da una piccola corte su via Santissimo Crocifisso che non risulta delimitata. Il deposito ha anche due accessi carrabili da via Vittorio Sardella

Appartamento al piano primo, con destinazione ufficio.

Ufficio posto al piano terra del fabbricato. All’ingresso sono presenti due porte. Internamente l’immobile è un vano di piccole dimensioni di forma rettangolare. Dal suddetto vano si accede ad un altro vano anch’esso di piccole dimensioni. E’ presente un piccolo servizio

Ufficio sito in Giarre (CT), Piazza Biagio Andò nn. 7-8-9 (in catasto ai nn. 12-14-16), sito al piano terra, avente 3 diversi portoni d’ingresso, di fatto suddiviso in tre unità immobiliari autonome attraverso la realizzazione di tramezzi in cartongesso; individuato al N.C.E.U. del suddetto comune al Foglio 93, Particella 123, Subalterno 9 graffato alla particella 124 sub 4, Categoria catastale A/10, Classe U, vani 13, superficie catastale mq. 293, rendita catastale € 2.114,89.

In vendita un prestigioso ufficio situato nel cuore di Catania, precisamente in Corso Martiri della Libertà 14 e con un ingresso anche da via Luigi Sturzo, all'interno di un contesto signorile. Questo immobile, di 82 mq, si trova al piano terra e offre una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano operare in una delle zone più ricercate della città, nelle vicinanze di Viale della Libertà e della Stazione. L'ufficio si compone di 3,5 vani, perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. Presenta un bagno e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo un immediato utilizzo o eventuali personalizzazioni secondo le proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e professionale. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro elegante e ben posizionato, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di investire in un ufficio strategico nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

WB 1389 In vendita locale deposito/ufficio – Aci Catena ? Spazio versatile ideale per deposito, ufficio o attività professionale Proponiamo la vendita di un ampio locale ad uso deposito-ufficio situato nel Comune di Aci Catena, con accesso dal civico n. 20 di via Luciano Tomasello. L’immobile si trova al piano primo, con una superficie ampia e ben distribuita, perfetta per attività professionali, uffici o utilizzo come magazzino. Caratteristiche dell’immobile: ? Superficie totale di 145 mq, situata al primo piano, con spazi ben organizzati per uso ufficio o deposito. ? Ingresso indipendente su via Luciano Tomasello, con accesso pratico e riservato. ? Posizione strategica, confinante con via Tomasello e altre proprietà della stessa area commerciale. ?? Categoria catastale C/2, ideale per uso magazzino, archivio o sede operativa. ? Annessa cantina, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio o archiviazione. Vantaggi e potenzialità dell’immobile: ? Perfetto per aziende, studi professionali o attività di gestione e logistica. ? Spazi modulabili, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. ? Facile accesso e buona visibilità, in una zona ben collegata e servita. ? Dati catastali: • Iscritto al Catasto Fabbricati del Comune di Aci Catena • Foglio 11, particella 53, sub 43 • Superficie catastale totale: 145 mq ? Un'opportunità unica per chi cerca un locale multifunzionale in una posizione strategica! ? Per informazioni e visite, contattaci subito! Work & Business Real Estate Antonio Petralia – ? +39 327 6105170

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania è lieta di proporre in vendita In zona Vulcania, precisamente in Via Grazia Deledda 17/A, un elegante ufficio categoria A/10 di circa 70 mq commerciali, già locato con regolare contratto e canone mensile di €550. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla rendita immediata e alla posizione strategica in una delle aree più richieste di Catania, ben servita e facilmente raggiungibile. L’ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso, ideale per professionisti, studi tecnici, medici o attività di consulenza. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con buona luminosità e contesto signorile. Caratteristiche principali: Categoria catastale A/10 Superficie commerciale: 70 mq Immobile già a reddito Canone mensile: €550 Ottime condizioni interne Zona centrale e servita Ideale uso investimento Soluzione perfetta per chi desidera acquistare un immobile con redditività immediata in una delle zone più apprezzate della città. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento a Fiumefresso di Sicilia lungo la Nazionale in direzione Catania. Questo ufficio, situato al piano rialzato, offre una superficie commerciale di 100 m² e 95 m² calpestabili, perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. La proprietà è completamente ristrutturata e pronta per essere utilizzata come ufficio o bottega, garantendo un ambiente moderno e accogliente. L'ufficio è dotato di bagni e servizi, rendendo ogni attività comoda e pratica. Con un'ottima distribuzione interna, come indicato nella planimetria allegata, ogni metro quadro è sfruttato al meglio. Inoltre, la posizione strategica assicura una visibilità eccellente e un facile accesso ai principali collegamenti della zona. Disponibile in vendita, affitto oppure affitto con riscatto, questa è un'opportunità da non perdere! L'orientamento del locale verso Nord, Sud, Est e Ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di avviare o ampliare la tua attività in un contesto dinamico e in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

APPARTAMENTO/UFFICIO LUMINOSO E SPAZIOSO IN ZONA RESIDENZIALE A DUE PASSI DA PIAZZA TIVOLI La Century 21 Masters di Catania è lieta di presentare questo fantastico immobile. In Posizione Strategica, precisamente Situato in una delle aree più esclusive, residenziali e commerciali della città, a pochi passi da Piazza Tivoli, l’appartamento gode di un contesto tranquillo e comodo, ideale per chi cerca comfort e praticità. Caratteristiche dell’immobile, Superficie 136 m², 6 locali al piano terra rialzato, in condominio signorile con servizio di portierato, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia, molto luminoso e silenzioso, perfetto per vivere momenti di relax in un ambiente accogliente, l'immobile si presta alla realizzazione di uffici professionali, e show-room di rappresentanza, la suddivisione degli ambienti permette anche la possibilità di creare spazi professionali condivisi. Possibilità di acquistare un comodo garage privato al prezzo di €25.000 L'immobile presenta molti punti di forza, come la Posizione centrale e ben collegata, la vicinanza a scuole, supermercati, tabacchini, panifici e servizi essenziali ed è posizionato in un contesto riservato e sicuro. Prezzo di vendita: 168.000 € Non perdere l’occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente adibito a istituto di credito, situato nel cuore del centro storico di Aci Catena, in Piano Umberto I, in posizione privilegiata e direttamente prospiciente la piazza principale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada e si sviluppa su una superficie di circa 87 mq. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti in tre locali principali, oltre a due comodi ripostigli, risultando adatti a molteplici destinazioni d’uso commerciali o direzionali. La posizione centrale, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, unitamente alla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività professionali, uffici aperti al pubblico, negozi o servizi. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte visibilità e rappresentanza.

Nel centro della cittadina di Fiumefreddo di Sicilia (CT), in Via Umberto I n°20 proponiamo in vendita i locali di un ex istituto bancario ubicati all’interno di un edificio costruito negli anni’70, costituito da tre piani fuori terra ed un piano interrato: Il bene è costituito da una zona sportelli di ricezione clienti al piano terra, uffici al primo piano, un terrazzo al secondo piano ed un magazzino nel piano interrato. Il bene presenta un buon livello qualitativo in termini di finiture ed impianti tecnologici. Al piano terra è presente anche un area verde Ci troviamo nella zona centrale del Comune di Fiumefreddo, servita da principali servizi pubblici privati a destinazione residenziale e terziari e dista circa 39 km dalla città di Catania Superficie commerciale ragguagliata totale: circa 451,93 mq

Nel centro della cittadina di Mazzarrone (CT), in Piazza San Giuseppe n°8 proponiamo in vendita un unità immobiliare adibito a filiale bancaria. L’unità immobiliare si compone di un piano terra dotato di un’ampia area di ingresso per ricevimento al pubblico, un ufficio ed un disimpegno. Tramite un vano scala interno è possibile accedere al piano primo dove troviamo un corridoio, due uffici, servizio igienico dotato di antibagno, ripostiglio con annesso locale server e un pozzo luce interno. L’immobile presenta pavimenti in gres e graniglia, è dotato anche di riscaldamento per l’acqua calda sanitaria che avviene tramite uno scaldabagno elettrico ed è presente anche l’impianto per la climatizzazione invernale ed estiva per mezzo di spit indipendenti. Il bene dista circa 35 km d Ragusa e circa 20 km dai limitrofi centri di Vittoria e Comiso. Superficie commerciale: circa 177, 00 mq

SicilProperty propone in vendita in Piazza Nettuno, lungomare di Catania, appartamento uso ufficio (A10) posto al primo piano di uno stabile con portierato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per un uso professionale. L'ufficio attualmente è composto da un ingresso su sala con barriere protettive antisfondamento , due camere, un unico ambiente di oltre 50mq ove insistono diverse scrivanie ed archivi, locale veranda adibito ad archivio, zona snack con cucinino e bagno. Climatizzato, portierato, buone condizioni, facilità di parcheggio. Immobile a reddito con contratto fino a Dicembre 2031. Vendesi Euro 225.00,00 SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, LinkedIn, Youtube.

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un immobile situato in posizione centrale a Palagonia, in via Giuseppe Garibaldi, a pochi passi dalla principale Piazza Garibaldi. Grazie alla sua collocazione strategica, questa proprietà è ideale per chi desidera avviare un’attività commerciale, uno studio professionale o un ufficio, garantendo massima visibilità e comodità. L’immobile ha una superficie complessiva di 96 mq, suddivisa tra più unità. Al piano terra, troviamo un ampio locale con ingresso indipendente e un servizio igienico separato, utile per clienti o dipendenti. Al primo piano, è presente un comodo ufficio o deposito di 16 mq, perfetto per un archivio, una stanza operativa o un magazzino di supporto. La proprietà si distingue per la sua versatilità e funzionalità, con ambienti ben distribuiti che si adattano a diverse esigenze lavorative. Inoltre, si trova nelle immediate vicinanze di uffici comunali, banche, scuole e servizi essenziali, rendendola un'opzione strategica per qualsiasi attività. Un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ben posizionato nel cuore del centro urbano.

Ufficio in vendita a Catania in corso Sicilia 43 con cantina di pertinenza.
Secondo piano, superficie circa 370 mq, categoria A10.
Fermata della metro a 100 metri.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 446

Ideale per:
Studi professionali;
Sedi aziendali direzionali e operative;
Centri di formazione;
Call centre.

Accessi:
L'accesso all'ufficio avviene dal corpo scala condominiale dotato di ascensore;


Superficie e composizione interna:
L'ufficio possiede forma rettangolare ed una superficie di circa 370 mq esclusi i balconi.
Gli spazi son così distribuiti.
5 vani;
1 grande sala con impianto di video proiezione;
Tre bagni con antibagno distribuiti su entrambe le parti dell'immobile.
Ingresso;
Disimpegni;
Ripostiglio.

Esposizione ed area esterna:
L'ufficio possiede doppia esposizione, su Corso Sicilia, per il tramite di tre balconi e finestre, e su corte interna, attraverso balcone perimetrale e finestre;
I balconi che si affacciano su Corso Sicilia permettono l'installazione di insegne.

Condizioni:
Ottime condizioni pronto all'uso;
Ristrutturato nel 2021;
Dotato di imponente cassaforte;
Infissi in vetro camera.

Impianti:
Tutti gli impianti sono a norma.
Impianto elettrico nuovo con prese a pavimento;
Impianto di illuminazione con led e faretti all'interno del controsoffitto;
Rete LAN;
Impianto di condizionamento a fan coil indipendenti, posti in ogni ambiente.

Altre informazioni:
Provvisto di certificato di abitabilità originaria;
Potenzialmente divisibile in due distinte unità;
L'immobile possiede una cantina di pertinenza al primo piano sotto strada.

Ubicazione:
A 200 metri da piazza Stesicoro e via Etnea ed a 100 metri dalla fermata della metro.
La zona è caratterizzata dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito, assicurazioni e società di servizi. Sul retro dell'edifico è ubicato un parcheggio multipiano.

L'immobile è proposto sul mercato anche in locazione.


Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Deposito/Ufficio in vendita a Catania – Via dei Piccioni 38 | 100 mq con tripla esposizioneIn vendita a Catania un deposito di 100 mq situato in Via dei Piccioni 38, zona semi centrale e ben collegata. L'immobile, in categoria catastale C/2 (magazzino/deposito), si presta anche all'uso come ufficio o studio professionale, grazie alla sua distribuzione interna e alla buona luminosità naturale.
Riferimento annuncio: 343
Contatta Expertise Re al numero 095 8997334
Scrivi su WhatsApp al 371 6319926

Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie: 100 mq
Composizione interna: ampio openspace e ripostiglio
Piano: seminterrato
Esposizione: tripla, con finestre su tutto il perimetro
Stato: da ristrutturare
Illuminazione e areazione: buone, grazie alle numerose finestre

Accessi e spazi esterni
Doppio accesso:
Ingresso dal corpo scala condominiale
Ingresso indipendente da terrazzino di proprietà esclusiva
Buona disponibilità di parcheggio esterno all'interno del residence

Posizione strategicaL'immobile è ubicato all'interno di un piccolo residence in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Si trova a breve distanza dalla Circonvallazione di Catania, che consente l'immediato innesto con la Tangenziale Ovest, e a circa 500 metri dal Viale Mario Rapisardi, una delle principali arterie della città, ricca di servizi, negozi e collegamenti.

Uso idealeSoluzione perfetta per chi cerca uno spazio versatile a Catania, adatto a deposito, ufficio, studio tecnico o sede operativa per attività professionali.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Chiama Expertise Re al 095 8997334

Ufficio in vendita in Via Sassari a Catania
Piano rialzato, 113 mq, buone condizioni.
Zona ben servita da trasporto pubblico, stazione metro a 150 m.

REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA al 22%.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926

Superficie e composizione interna:
Superficie di circa 113 mq così distribuiti:
Ampio ingresso;
Salone doppio con accesso da grande porta;
Corridoio;
3 vani (circa 15 mq cada uno);

Condizioni dell'ufficio:
L'edificio che ospita l'immobile risale agli anni 60.
L'ufficio è stato ristrutturato circa una quindicina di anni fa ed in particolare si fa presente che:
Il bagno possiede impianto di aereazione e ceramiche in ottimo stato;
Porte e ringhiere esterne si trovano in buono stato di conservazione;
Le finestre sono dotate di infissi in vetrocamera ed avvolgibili;
Sono presenti gli alloggiamenti per le prese a pavimento nel salone doppio.
È dotato di impianto elettrico, mancano i frutti e le placchette.
È presente impianto di riscaldamento con predisposizione per alloggiamento caldaia, ma i radiatori non sono installati.
Possiede le luci di emergenza.

Altre informazioni:
Categoria catastale A10 (ufficio)
Accesso tramite androne condominiale.

Ubicazione:
L'ubicazione è semicentrale, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina si trova a 190 m.
La zona è a carattere misto commerciale e residenziale.

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Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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Ufficio in vendita a Catania, Via Corvello 21-23.Doppio ingresso uno dei quali esclusivo.Piano rialzato, 160 mq, da ristrutturare.REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA al 22%.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 125.Ideale per:Studio medico professionale.Superficie e composizione interna: Superficie totale di circa 160 mq con gli spazi così distribuiti: Quattro vani principali, alcuni dei quali divisi da pareti amovibili in vetro o cartongesso;Due ampie sale d'attesa;Tre camere minori da destinarsi a spogliatoi, magazzini o archivi.Due bagni di cui uno idoneo per i disabili.Accessi ed area esterna: L'immobile possiede due distinti ingressi, entrambi su via Corvello.Civico 21: ingresso autonomo, al quale si accede tramite cortile di pertinenza che dà poi su un vano scala esclusivo.Civico 23: ingresso condominiale che dà su un androne comune.Caratteristiche dell'immobile: Doppia esposizione;Da ristrutturare;Piano rialzato di un edificio di 5 piani fuori terra;Categoria A10 (ufficio).Ubicazione: L'unità immobiliare si trova in una zona centrale, mista, a carattere residenziale e commerciale, ben servita dai mezzi pubblici.A pochi metri da Largo Bordighera e da Viale Vittorio Veneto, in buon contesto con diversi servizi di pubblica utilità.Immobili che potrebbero interessarti: Ufficio in vendita a Catania in Via Corvello 21/23 (annuncio 125)Ufficio in vendita a Catania in piazza della Repubblica, 32 (annuncio 117)Ufficio in vendita a Catania in Via Oberdan 141 (piano rialzato del palazzo Lanzerotti) (annuncio CM030-3)Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Zona: Via Nicolò Tommaseo Giarre, traversa di corso Italia che collega il centro storico con il viale libertà, strada molto conosciuta a media densità di transito. Molte le attività commerciali ed i servizi raggiungibili a piedi nel raggio di poche centinaia di metri. Il contesto: composto principalmente da case indipendenti e palazzetti d'epoca oltre ai locali commerciali tipici del centro storico Giarrese. L'immobile: Semi-indipendente al piano terra, nasce come casa per abitazione, negli anni eseguito un cambio d'uso, oggi la destinazione d'uso è ad ufficio quindi A/10. Si tratta di una costruzione antecedente al '67, presenta ingresso indipendente dal piano terra di un palazzetto. I tre ambienti di circa 19mq ciascuno, sono disposti in sequenza, nell'ultimo ambiente due porte, una da sul cortile mentre l'altra su una zona cucina, successivamente il bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, impianto elettrico rifatto esternamente a norma alle normative vigenti. Le pareti, rivestite in cartongesso si presentano in ottime condizioni. La pavimentazione è in parte in scaglietta di marmo e in parte in parquet, posato sulla scaglietta. Gli infissi in legno monovetro e porta d'ingresso in ferro con vetrata. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento ? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

SicilProperty, agenzia immobiliare, propone in vendita a Catania in pieno centro abitativo e precisamente in via Pola N°9, dignitoso e rifinito appartamento avente con categoria catastale A/10 (uso ufficio) posto al piano rialzato di un elegante edificio degli anni '50 composto da cinque piani fuori terra. L'immobile catastalmente esteso per 179 mq, con superficie calpestabile totale di 135 mq, dispone di 5 locali ben disimpegnati, un bagno, le possibilità del doppio ingresso e di un locale sgombero di mq 26 con bagno (H.2.15) ricavato nel terrazzo lato Nord dell'abitazione. L'abitazione ha due balconcini, uno nel lato Sud che si affaccia su Via Pola ed uno nel lato Nord che si affaccia sul cortile interno del condominio. Ad arricchire l'unità ovviamente sono i servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze oltre al fatto di poter usufruire dell'autorimessa a pagamento sita nella stessa via. L'abitazione inoltre si presta facilmente ad essere suddivisa in due piccole unità immobiliari ad uso investimento. Vendesi euro 265.000 Codice Immobile V1508 oppure V001508 Classe Energetica G Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli e per visualizzare il Virtual Tour SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

In zona servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ufficio (cat. A/10) situato al primo piano di uno stabile composto da sole due unità immobiliari. L’immobile, in buone condizioni, si presenta con ingresso disimpegnato, sala d’attesa, tre ambulatori/studi professionali, due bagni, terrazzino di circa 30 mq e due balconi paralleli che garantiscono ottima luminosità. Completa la proprietà un locale archivio posto al secondo piano. Soluzione ideale per studi medici, professionali o poliambulatori, grazie alla distribuzione interna funzionale e all’ubicazione strategica in prossimità di servizi e principali vie di collegamento.

In una delle zone più dinamiche e ricercate della città, tra Via Nicolò Giannotta, Via Duca degli Abruzzi, Piazza Michelangelo e Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un importante immobile commerciale/direzionale al piano terra, sviluppato su un unico livello, ideale per molteplici destinazioni d’uso. La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 1.282 mq e si distingue per ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili, valorizzati da soffitti alti che conferiscono grande ariosità agli spazi e permettono un’organizzazione funzionale e flessibile. Grazie alla posizione strategica, alla grande metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per numerose attività, tra cui: Centro uffici o sede direzionale Call center o hub aziendale Centro medico o poliambulatorio Struttura logistica urbana Supermercato o spazio commerciale di grande distribuzione Gli ampi spazi interni personalizzabili consentono di adattare facilmente la struttura alle esigenze operative della vostra attività, offrendo la possibilità di creare ambienti funzionali, moderni ed efficienti. L’area è perfettamente collegata ai principali assi viari cittadini e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo facilità di accesso, visibilità e comodità per clienti, collaboratori e fornitori. Un ulteriore valore aggiunto: l’immobile è stato precedentemente sede del Centro per l’Impiego del Comune di Catania, confermando la sua idoneità per funzioni direzionali e di servizio al pubblico. Un’opportunità unica per aziende, enti e investitori alla ricerca di una sede prestigiosa e funzionale nel cuore di Catania. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.