Uffici in vendita a Pisa

PISA/CENTRO POLIFUNZIONALE - Nella zona industriale di Pisa, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, IPI propone in vendita un ufficio posto al primo piano con ascensore all'interno di un moderno centro polifunzionale.
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 184 mq ed è caratterizzata da elevata flessibilità distributiva, con la possibilità di essere frazionata fino a un massimo di tre unità indipendenti, adattandosi alle esigenze di professionisti, aziende e studi associati.
L'ufficio è raggiungibile tramite l'ingresso principale del complesso sia mediante scala che ascensore e si inserisce in un contesto direzionale moderno e ben organizzato, dotato di ampia disponibilità di parcheggi a servizio degli occupanti e dei visitatori.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il complesso si trova nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Internazionale di Pisa, dell'ingresso della FI-PI-LI e dell'Autostrada A12, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici regionali e nazionali.
L'edificio è stato realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, con soluzioni antisismiche di ultima generazione e certificazione energetica in classe A, garantendo elevati livelli di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica.
Attualmente l'ufficio si presenta allo stato grezzo; verrà consegnato completamente ristrutturato e rifinito, con finiture di qualità e pronto per essere utilizzato.
Soluzione ideale per società di servizi, studi professionali, attività direzionali e aziende che ricercano una sede moderna, efficiente e facilmente accessibile in una delle aree produttive più strategiche di Pisa.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Ufficio - Pisa (PI) -

PISA/PORTA A MARE - CORTE SANAC - All'interno del prestigioso complesso di Corte Sanac, uno dei più interessanti interventi di riqualificazione urbana della città, IPI propone in vendita un luminoso ufficio posto al primo piano e servito da ascensore.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 64,50 mq al piano primo, oltre a un soppalco di circa 38,25 mq. Gli spazi, attualmente organizzati in open space, risultano particolarmente versatili e adatti a diverse esigenze professionali. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro moderno, accogliente e funzionale.
L'ufficio dispone di doppio accesso, sia dall'interno di Corte Sanac sia direttamente dalla viabilità esterna, caratteristica che ne aumenta la fruibilità e la rappresentatività.
La proprietà è inserita nel quartiere Porta a Mare, una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione di Pisa, a breve distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. La posizione risulta particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con la FI-PI-LI, la tangenziale e le principali direttrici di accesso alla città.
Il contesto ospita attività direzionali, commerciali e di servizi, contribuendo a creare un ambiente professionale qualificato e vivace durante l'intero arco della giornata.
Completa il quadro l'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto per dipendenti, collaboratori e clientela.
Una soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, attività consulenziali e realtà alla ricerca di una sede moderna, facilmente accessibile e inserita in un contesto di elevata qualità urbana.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
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ZONA MEDIAWORLD- Inserito in un ottimo fabbricato signorile e meticolosamente curato, proponiamo la vendita di un ufficio di rappresentanza dalla superficie complessiva di 305 mq. L’immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità: la metratura è attualmente configurata in due unità funzionalmente indipendenti, soluzione che ne ha permesso l’ottimizzazione per la locazione senza rinunciare alla percezione di un unico, imponente spazio professionale. Gli interni si presentano in ottime condizioni, caratterizzati da una distribuzione degli spazi intelligente. Le suddivisioni interne, sebbene consolidate, sono state progettate per essere facilmente rimodulabili, permettendo una personalizzazione totale del layout in base alle specifiche esigenze operative dell'acquirente. La dotazione tecnica è di primo livello: gli impianti sono certificati e a norma, mentre il comfort ambientale è garantito da un sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo caldo/freddo di ultima generazione. Sotto il profilo dell’investimento, la proprietà rappresenta un’opportunità di rara solidità. Attualmente l’ufficio è locato a primari Istituti Bancari e Compagnie Assicurative, garantendo una rendita costante e di alto livello. Tuttavia, l'immobile offre la flessibilità necessaria per essere liberato in parte anche in tempi brevi, prestandosi perfettamente anche come sede stabile per professionisti o aziende che ricercano un ambiente di lavoro già pronto, strutturato e di indubbio prestigio.

Ufficio in vendita Loc.Vettola – Centro Servizi Navicelli All’interno del Centro Servizi Navicelli, proponiamo in vendita ufficio al terzo piano di un moderno edificio polifunzionale dotato di attività commerciali al piano terra. L’unità, situata in posizione angolare (nord-ovest), si distingue per l’ottima luminosità naturale, garantita da un’ampia parete vetrata esterna, ideale per creare un ambiente di lavoro confortevole e professionale. L’ufficio è composto da: - vano principale funzionale e facilmente arredabile - ripostiglio - servizio igienico La posizione, nella zona sud-ovest di Pisa, offre un contesto prevalentemente direzionale, commerciale e artigianale, ben collegato e adatto a studi professionali, uffici operativi o come opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso in un contesto dinamico e ben organizzato.

Piena ed intera proprietà di ufficio ubicato a Pisa, via Giovanni Battista Niccolini n.8, piano T-1

Ufficio di un unico ampio vano oltre bagno e antibagno, superficie 36mq.

VENDESI SPAZIO DIREZIONALE - PISA Immobile precedentemente occupato da filiale bancaria, ubicato nel centro storico di Pisa, su uno dei lungarni più visitati dai turisti e dagli stessi residenti. Si trova nelle vicinanze dei maggiori monumenti e punti di interesse della città oltre che vicino anche a spazi direzionali e servizi (farmacia, ufficio postale, supermercati, mezzi pubblici) L’immobile si sviluppa al piano terra di un più ampio fabbricato di nr.4 piani ed è composto da un open space, vari locali adibiti ad ufficio ed archivio, oltre al nr.3 bagni e ad un resede sul retro.

Pisa - Ufficio locato, di 55 mq calpestabili, in zona centralissima. Pisa, in una traversa di Corso Italia e precisamente in Via Pascoli 8, proponiamo in vendita un ufficio posto al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'immobile si presenta con una distribuzione interna particolarmente funzionale, composta da più stanze ad uso ufficio che consentono di organizzare al meglio le diverse attività lavorative, garantendo privacy e operatività. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose superfici finestrate e si prestano ad accogliere studi professionali associati, società di servizi, attività di consulenza o sedi amministrative. La disposizione degli spazi permette di creare aree dedicate al ricevimento clienti, uffici direzionali e postazioni operative, offrendo una soluzione versatile e facilmente adattabile alle esigenze dell'attività. Completa la proprietà l'accesso ai servizi igienici condominiali, situati sul medesimo piano e ad uso comune. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio con ambienti separati e ben organizzati, in posizione strategica nel cuore di Pisa, a pochi passi da Corso Italia e da tutti i principali servizi della città. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere fino al 2029, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Pisa - Ufficio locato, open space di 75 mq calpestabili, in zona centralissima. Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 75 mq posto al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e per l'eccellente luminosità, garantita dalle ampie superfici finestrate che assicurano luce naturale per gran parte della giornata. Attualmente l'ufficio è composto da un grande vano open space, una soluzione che offre massima versatilità e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attività professionale. Completa la proprietà un servizio igienico dedicato. La disposizione regolare degli ambienti consente un'organizzazione funzionale degli spazi, rendendo l'immobile ideale per studi professionali, uffici direzionali, attività di consulenza, coworking o showroom. Una soluzione interessante per chi cerca una sede professionale ampia, luminosa e in posizione strategica, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere fino al 2032, rappresentando un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

PISA – CISANELLO A/10 – UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 310 mq situato al piano terra in una zona ben servita di Cisanello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’immobile si suddivide in due unità speculari, ciascuna di circa 155 mq. L’ingresso, comune a entrambe le unità, conduce sulla sinistra al primo locale di circa 56 mq adibito a ufficio e accoglienza clienti. Proseguendo, troviamo un ufficio open- space di circa 23 mq, dal quale si accede ad ulteriori tre locali, anch’essi adibiti a uffici. La seconda unità dell’immobile, posta sulla destra dell’ingresso principale, è composta da quattro locali adibiti a ufficio, oltre a una stanza adibita ad archivio. Completano la soluzione due servizi igienici e quattro uscite di emergenza. L’unità immobiliare posta sul lato destro della soluzione è attualmente locata a un istituto bancario con contratto 6+6, per un importo pari a euro 18.000 annui. Possibilità di parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è situato nella zona di Cisanello, in un contesto ben servito da numerose attività commerciali e professionali, e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali ingressi della Fi-Pi-Li, che ne garantiscono un collegamento rapido e agevole. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

San Piero a Grado : In posizione strategica proponiamo fondo commerciale in vendita attualmente affittato a società referenziata . Fondo commerciale di circa 100 mq inserito in contesto direzionale a due minuti dall'ingresso della FI-Pi-LI e dall'autostrada . Il fondo commerciale presenta ottime rifiniture composto da ampia zona community , stanza per riunioni e zona breakfast oltre a bagno-wc . Vanta anche di due parcheggi di proprietà esclusivi . Attualmente è presente un contratto di locazione con un ottima resa . Per info e visite Andrea 3391878399 .
San Piero a Grado: In a strategic position we offer commercial space for sale currently rented to a referenced company. Commercial space of approximately 100 square meters located in a business context two minutes from the entrance to the FI-Pi-LI and the motorway. The commercial space has excellent finishes consisting of a large community area, meeting room and breakfast area as well as a bathroom-toilet. It also boasts two exclusive parking lots. There is currently a rental contract with an excellent yield. For information and visits Andrea 3391878399.

In VENDITA bell' Ufficio nella zona produttiva di Ospedaletto - Pisa in una posizione strategica sia per raggiungere la città, che le province limitrofe.
Rif. 2025241 - L'immobile accatastato come Ufficio A10 si presenta in buon stato di manutenzione, si trova all'interno di una palazzina di sole due unità e condivide con essa l'accesso e il corpo scale, luminoso e con belle rifiniture. L'immobile, subito disponibile per il proprio uso, è composto da : accesso in prima stanza principale al momento arredata per più postazioni di lavoro, disimpegno di collegamento che conduce a due stanze/uffici di media metratura e di cui una con relativo archivio. Servizio con finestra. Completamente cablato, presenta un impianto idraulico recentemente rivisto, e sono presenti sia il riscaldamento con caldaia, che i climatizzatori con pompa di calore e non necessità di nessun tipo di lavori: Completa la soluzione due posti auto esclusivi nell'area privata di fronte alla palazzina. Per qualunque tipo di professione rappresenta una buona soluzione per l'incremento della propria attività in un contesto commerciale e produttivo. Ape in fase di aggiornamento.
Per info e dettagli contattare l'Agenzia menzionando il numero di riferimento 2025241.

In zona Stazione, proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili, situato al primo piano di maggior edificio
Rif: 2025071 l'immobile si compone di ingresso in corridoio che porta alla sala d'attesa ed alle tre stanze finestrate, completa il tutto bagno anch'esso finestrato.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e di condizionamento per garantire una temperatura ottimale per tutto l'anno.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova in prossimità della stazione ferroviaria, rendendolo facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti.
Ideale sia per investimento che per chi vuole avviare la propria attività.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

In VENDITA soluzione immobiliare per Uffici, zona Ospedaletto, facente parte di un complesso direzionale più ampio di alta qualità dl punto di vista costruttivo e in prossimità della strada di grande comunicazione Fi-Pi-Li e dell' area verde adiacente.
Rif. 2024315 - L'ufficio in vendita si trova nella zona di Ospedaletto, una delle più ricercate di Pisa per la sua comodità e la presenza di importanti attività commerciali e di servizi. L'edificio, che ospita un complesso di uffici, è situato al piano nobile e gode di un'ottima posizione all'interno del contesto urbano. Attualmente, l'ufficio è dato in locazione, garantendo un rendimento sicuro e stabile per gli investitori.
La superficie totale è di 335 metri quadrati, di cui 330 calpestabili, suddivisi in 10 locali e 3 bagni.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla manutenzione costante e al fatto che le stanze sono state separate mediante l'utilizzo di pannelli, garantendo così una maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi.L'ufficio è dotato di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi occupanti. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da aria o energia elettrica, garantendo un maggiore risparmio energetico e un comfort ottimale.
L'edificio si sviluppa su 3 piani, offrendo quindi ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in uno spazio di lavoro moderno e funzionale, situato in una delle zone più ambita di Pisa e dotato di tutte le comodità e le tecnologie necessarie per svolgere al meglio le proprie attività. L'immobile di 335 mq complessivi è ubicato al primo piano della palazzina con ascensore, ed è attualmente già suddiviso in più ambienti con pareti mobili eventualmente modificabili, contro-soffittature e pavimentazione di pregio, climatizzazione, rete autonoma di telefonia e dati, impianti anti-intrusione e rilevazione antincendio, servizi e impianti a norma. L' immobile può eventualmente rappresentare un ottimo investimento per le numerose professionalità presenti nel contesto.
Per informazioni contattare l'Agenzia menzionando il numero di riferimento.

TIRRENIA - PISA

A due passi dalla piazza di Tirrenia, ben collegata e servita dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato.
La soluzione ha uno spettro ampio di possibilità di utilizzo: ottimo come locale per un'attività commerciale e altrettanto appetibile per chi cerca un proprio angolo in cui creare la propria attività professionale.
Il locale è adiacente ad altre attività.
Le finiture di pregio rendono il locale davvero accogliente e un'ottima occasione per chi cerca uno spazio unico e funzionale.

PISA – PORTA A LUCCA A/10 – UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 112 mq, situato al piano terra, dotato di tre ampie vetrine fronte strada e resede privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ingresso ci accompagna nel primo ambiente, adibito a sala d’attesa, di 19 mq in cui è presente, sulla sinistra, il primo ufficio di 26 mq. Proseguendo lungo il corridoio troviamo altri due uffici rispettivamente di 20 mq e 17 mq. Tutti e tre gli uffici sono comunicanti tra di loro, facilitando il collegamento tra i diversi ambienti. Completano la soluzione i doppi servizi igienici e un resede privato. L’intero immobile è attualmente suddiviso mediante pareti divisorie, soluzione che permette di realizzare un unico grande ambiente o rimodulare gli spazi in base alle esigenze dell’attività. Ideale per ambulatori, studi medici e professionali, uffici direzionali e centri estetici. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è ubicato a Pisa, in zona porta a Lucca, in contesto tranquillo, a due passi dal centro città ed ai principali servizi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – ZONA STAZIONE A/10 - UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 357 mq situato al piano terra, con doppio ingresso e ampie vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Dal primo ingresso si accede alla prima ala di 163 mq, composta dalla sala d’attesa, una sala coworking di circa 50 mq e dai tre uffici, ciascuno di circa 20 mq. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla seconda ala, di circa 146 mq, anch'essa dotata di ingresso indipendente. Questo spazio si compone di un ampio open space di circa 85 mq, completato da due uffici. L'intera proprietà è attualmente suddivisa mediante pareti mobili, soluzione che permette di rimodulare facilmente gli spazi interni o di creare un unico grande ambiente in base alle esigenze dell'attività. Completano l’immobile i due servizi igienici e un locale tecnico. Grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari distinte, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, coworking, poli medici, attività di servizi o per investimento. Parte del prezzo di vendita è da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato in via Vespucci, zona di forte passaggio veicolare, vicino alla stazione centrale di Pisa, ai principali servizi e a due passi dal centro città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Ufficio di tre locali in vendita in zona centrale, Stazione, Pisa.
Rif.2024224 - Posto al primo piano di palazzina di 9 piani con ascensore, in vendita bell'immobile di circa 50 mq ben arredato di tre vani più servizi; è climatizzato, gode di una posizione facilmente raggiungibile e ben servito dai mezzi pubblici della città. Lo stato dell'immobile è buono. Ottimo per professionisti o per qualunque altra attività possa beneficiare della comodità della posizione e in un contesto dinamico.
Per ulteriori informazioni o dettagli contattare l'agenzia e dire il numero di riferimento: 20204224.

Cod.01364 Rif.Ag. M1995 - PISA CENTRO STORICO in zona SAN FRANCESCO, uno dei quartieri più rinomati e privilegiati della città, proponiamo un BELLISSIMO APPARTAMENTO uso ufficio di circa 100 mq situato al primo piano di un edificio storico del 1700. Si distingue per la generosa metratura e per le notevoli altezze interne con i suoi SPLENDIDI AFFRESCHI. Si accede all'immobile tramite androne e una bellissima scala comune la quale conduce ad una galleria finestrata da poter utilizzare come sala d'attesa; l'ufficio è composto da 4 AMPIE STANZE e un bagno con ripostiglio inoltre è dotato di due ingressi, quindi facilmente divisibile in due uffici (bilocali) indipendenti oppure la possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. L'ufficio si presenta in buono stato e gode di LUCE NATURALE grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione in cui si trova. CANTINA in comune con altre unità per deposito bici. LIBERO DA SUBITO. Classe energetica: G - 185,43 Riferimento M1993 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

PISA – PIAZZA GUERRAZZI A/10 - UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 182 mq situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ufficio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 182 mq ed è dotato di vetrina che affaccia su Piazza Guerrazzi. L’ingresso ci accompagna al primo ambiente di circa 50 mq adibito ad accoglienza clienti e sala d’attesa; sulla sinistra si accede al secondo ufficio di circa 48 mq, mentre sulla destra troviamo un ulteriore locale di circa 14 mq. Proseguendo, sul retro, troviamo un comodo resede privato, dotato di deposito. Completano la soluzione i tre bagni con antibagno, di cui uno per disabili e un locale tecnico. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 32.724,6 garantendo un ottimo ritorno sull'investimento pari a circa il 10%. Il prezzo è da intendersi oltre iva. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato vicino alla stazione centrale di Pisa ed ai principali servizi, a due passi dalle più importanti attrazione della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

PISA – ZONA STAZIONE A/10 - UFFICIO Proponiamo in vendita un ufficio di 49 mq situato al primo piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ L’ufficio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 49 mq, alto 2,83 m ed è posto al primo piano di un condominio dotato di ascensore. Attraverso l’ingresso, si accede al primo locale di 16 mq, dotato di doppie finestre che affacciano da un lato sulla Galleria Gramsci e dall’altro su Via Mascagni. Proseguendo troviamo un disimpegno di 10 mq che ci accompagna al secondo locale anch’esso di 16 mq. L’immobile è attualmente suddiviso da pareti mobili divisorie, completamente removibili, ed è possibile quindi riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione il bagno finestrato e l’antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato vicino alla stazione centrale di Pisa ed ai principali servizi, a due passi dalle più importanti attrazione della città. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Cod.01022 Rif.Ag. SR0003 - RIF. SR0003 - AMPIA UNITA' IMMOBILIARE USO UFFICI OSPEDALETTO! Ospedaletto, in zona industriale in continua evoluzione, si propone in vendita ampia unità immobiliare ad uso ufficio di circa 336 mq posta al 1° piano di maggiore fabbricato servito da ascensore. L'unità è dotata di climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, sistema badge aziendale, rete autonoma di telefonia e dati e impianto di rilevazione fumi antincendio, rifiniture di pregio. Offre inoltre ampio spazio verde a comune dove si trovano n. 3 parcheggi riservati (ampia possibilità di parcheggio anche su strada nelle immediate vicinanze). Al momento l'unità è locata con reddito INTERESSANTE, suddivisa in 7 vani, oltre alla sala riunioni e 3 servizi, ma vi è la possibilità di creare un open space, oppure di modificare la distribuzione degli spazi come più si desidera. La soluzione è un'opportunità unica per chi cerca spazi funzionali e ben tenuti in una posizione comoda e servita! Ottimo anche come INVESTIMENTO! Prezzo richiesto: 450.000 € trattabili (si cede arredamento compreso nel prezzo). Contattaci per una visita!

PISA - Porta a Lucca.In elegante centro direzionale all'interno del quale troviamo numerose attività commerciali e produttive proponiamo interessantissimo ufficio di ampissima metratura, immediatamente disponibile. L'immobile, al primo piano con ascensore risulta dotato di doppio ingresso, ed è estremamente luminoso oltre in buone condizioni generali.L'ufficio risulta composto da 19 vani tutti finestrati, quattro servizi dotati di antibagno e accesso disabili, inoltre ci sono altri quattro ampi vani utilizzabili come archivio e deposito.Ideali per studi professionali associati o studi medici e per chi cerca un ufficio di rappresentanza.?La proprietà è completata da 6 posti auto coperti nel cortile condominiale sotterraneo.Possibilità di frazionamento è di acquisto di una porzione di 250mq.Vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.Prezzo richiesto € 900.000Classe energetica G. Indice Ipe in fase di valutazione

Cod.11385 Rif.Ag. Care1044 - ZONA PORTA A MARE - CENTRO SERVIZI NAVICELLI Se stai cercando uno spazio professionale in una posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità. L'ufficio è situato al terzo piano di un moderno complesso direzionale e commerciale, inserito in un contesto curato, dinamico e pensato per ospitare attività professionali e aziende. La posizione angolare e le ampie superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale, creando ambienti di lavoro accoglienti, funzionali e rappresentativi. L'immobile è così composto: - ampio vano d'ingresso; - secondo vano finestrato, facilmente adattabile a diverse esigenze operative; - pratico ripostiglio, ideale come archivio o locale di servizio; - bagno finestrato con doccia. La zona dei Navicelli rappresenta uno dei principali poli direzionali e produttivi di Pisa, apprezzata per gli ottimi collegamenti con il centro città, la FI-PI-LI e le principali arterie stradali. La presenza di numerose attività, servizi e aziende rende questa proposta ideale sia per chi desidera insediare la propria attività in una sede moderna e ben collegata, sia per chi cerca un investimento in un'area in costante sviluppo.