Uffici in vendita a Mandria - Paltana - Armistizio, Padova

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un ufficio di 104 mq al piano primo in Via Valdagno, 11. 
La soluzione, da ristrutturare, presenta tre ampi ambienti, molto luminosi, ed un bagno cieco di servizio. 
L'immobile gode di una tripla esposizione Nord/Est/Ovest. 
Presenta infissi in vetro singolo/legno e riscaldamento centralizzato a radiatori. 
Ci sono ca. €125,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona tranquilla trovandosi alla fine di una strada chiusa. Al contempo però a pochi passi si raggiunge la strada principale ben collegata grazie alla fermata del bus. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

PADOVA – Quartiere Paltana (Rif: COM-MA4-P). In elegante contesto direzionale, a pochi minuti dal centro storico di Padova e situato in zona strategica ottimamente collegata, proponiamo ampio ufficio su due livelli per un totale di 285 mq. L’immobile si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante, finiture signorili e spazi versatili ideali sia come showroom che come sede operativa. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente ed uno spazio espositivo open space di circa 55 mq perfetto per mostre o area accoglienza clienti; sono inoltre presenti due locali uso ufficio/laboratorio rispettivamente da 17 mq e 29 mq oltre ai servizi igienici. La pavimentazione in marmo lucido conferisce eleganza agli ambienti mentre il soffitto alto dona ampiezza visiva. Il piano interrato è collegato internamente tramite una comoda scala e offre ben 212 mq adibiti a magazzino/archivio con altezza utile di m.2,20: soluzione ideale per aziende che necessitano deposito integrato all’attività principale. La posizione dell’ufficio garantisce massima comodità negli spostamenti: fermata autobus linea urbana n°5 raggiungibile a piedi (300 metri), tangenziale vicina (500 metri) ed accesso autostradale A13/A4 facilmente raggiungibile (circa 6 km). Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Soluzione perfetta per studi tecnici/professionali, realtà commerciali/artigianali con esigenze logistiche oppure attività che desiderano integrare esposizione/showroom alla parte operativa interna. Spese condominiali contenute (€100/mese). Per ulteriori dettagli o fissare una visita senza impegno contatta subito l’Agenzia MyHomeGroup allo 049686740! Operativi sulle zone Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme.

LOCALITA': MANDRIA (PD) - proponiamo in VENDITA ufficio al piano terra di circa 50 mq, situato nella zona Mandria di Padova. L'immobile rappresenta una soluzione versatile e accogliente, ideale per diverse attività professionali o direzionali. Gli spazi interni si sviluppano in tre locali e un servizio igienico con antibagno, collegati tra loro da un pratico corridoio retrostante. La presenza di tre vetrine garantisce un'eccellente luminosità naturale e un'ottima visibilità dalla strada, valorizzando ulteriormente l'immobile. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Le spese condominiali ammontano a circa € 800,00 annui. La possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e la buona accessibilità alle principali vie di comunicazione rendono questa proprietà una soluzione ideale per molteplici attività professionali e commerciali.

LOCALITA': MANDRIA (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. proponiamo in VENDITA ufficio situato in località Mandria (PD), inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento. L’immobile si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore ed ha una superficie di circa 70 mq. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, composti da tre ampi locali, un bagno e un pratico ripostiglio, ideali per attività professionali, studi tecnici o uffici direzionali. L’immobile sarà libero a partire da gennaio 2027, offrendo la possibilità di programmare con anticipo il proprio utilizzo futuro. Contesto ordinato e facilmente accessibile, perfetto per chi cerca uno spazio professionale ben posizionato nella zona sud di Padova.

LOCALITA': PALTANA (PD) - ubicato nel cuore di Via Armistizio, proponiamo in VENDITA ufficio di superficie pari a circa 389 mq. Internamente l'immobile si articola come segue: - piano terra di 170 mq circa, alto 3,00 m, con antibagno e bagno; - piano interrato di 219 mq circa, alto 2,20 m, accessibile mediante scala interna. Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento ed il raffrescamento sono da riattare. Libero da subito. UBICAZIONE E CONTESTO: l'immobile è sito su strada di forte passaggio in Via Armistizio.

LOCALITA’: VOLTABRUSEGANA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita ufficio a reddito locato a importante società di comunicazione. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in vendita è di 100 mq c.a., è suddiviso in 5 uffici oltre alla sala riunioni. Presente bagno con antibagno. Dotato di 8 vetrine e parcheggio all’esterno. L’immobile viene venduto a reddito, locato con una redditività pari a 8% UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile che proponiamo si trova in località Voltabrusegana (PD) in una zona comoda a tutti i servizi.