Uffici in vendita a Sacca - San Giacomo - Mulini nuovi, Modena

Rif. Annuncio: VG26_155UF UFFICI IN STABILE ARTIGIANALE AL PIANO PRIMO, 130 M2 DI UFFICI OLTRE AD ATRIO INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA E TERRAZZI Modena: nella zona Artigianale Modena Nord, Area Urbanistica PIP, gestiamo la vendita di immobile uso ufficio sito al Piano Primo di complesso artigianale con Ingresso Indipendente. Parzialmente ristrutturati pochi anni fa, si presentano in buone condizioni e con buone finiture; sono composti da atrio di ingresso tramite accesso pedonale al Piano Terra, mediante comoda scala accediamo alla zona uffici caratterizzata da salone openspace con accesso al primo terrazzo ove presente anche vano tecnico/centrale termica, corridoio, 4 stanze operative, secondo terrazzo, 2 bagni. Utenze Autonome, convettori caldo/freddo in fase di manutenzione. Sulla parte Ingresso è presente una area asfaltata ove poter parcheggiare un paio di auto. Facciata rifatta di recente ed in ordine. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO VY271UFF PORZIONE IMMOBILIARE AD ANGOLO IN COMPLESSO ARTIGIANALE COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA MODENA (CROCETTA), In posizione favorevole della città, comoda alla viabilità e raggiungibile anche da mezzi pesanti, si propone complesso immobiliare facente parte di stabile commerciale/artigianale moderno edificato 25 anni fa dotato di parcheggi interni completamente recintati. Accesso semplice tramite cancello ampio scorrevole. Si stratta di due subalterni: LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 al piano terra ed UFFICI per complessivi 250 m2 al piano superiore. PIANO TERRA: Capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. PIANO PRIMO: Gli Uffici finemente ristrutturati ed arredati hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Modena: in zona facilmente raggiungibile, in palazzina pietra a vista di recente costruzione , al piano terra e con due ingressi indipendenti proponiamo di ufficio dal carattere ricettivo senza barriere architettoniche con due vetrine di cui una fronte strada. Palazzina ottimamente abitata, carattere signorile, composto da due ampie stanze, un ripostiglio e un bagno adatto anche ai disabili.Disponibile subito.Basse spese condominiali, riscaldamento e condizionamento con pompa di calore.

Rif. BM6124 MODENA "Sacca" In piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio, vendesi ufficio open space di 235 mq. molto luminoso. Poss.tà di altri uffici attigui. Classe Energetica D. Richiesta Euro 420.000 - Per info 059-7124859 333.2960334