In Via Manfredonia, proponiamo ufficio di 75 mq situato al piano terra di uno stabile ben tenuto, in una zona tranquilla e in fase di rivalutazione, perfettamente collegata al resto della città. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da tre ampie stanze, ideali sia per l'attività professionale che per eventuali interventi di personalizzazione, e da un bagno finestrato con antibagno, comodo e funzionale. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e all'ingresso indipendente, l'ufficio offre una grande versatilità d'uso, con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione, ideale quindi anche per chi cerca una soluzione residenziale alternativa, come loft o bilocale su misura. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, l'immobile garantisce comfort durante tutto l'anno, con spese condominiali contenute pari a 1.800,00 annui. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, negozi, uffici e tutti i principali servizi, rendendola una scelta strategica sia per uso personale che per investimento. La crescente richiesta di immobili in questa parte della città e la possibilità di trasformazione in abitazione aumentano ulteriormente il potenziale di rivalutazione nel medio-lungo termine. La richiesta è di 240.000. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
