Uffici in vendita a San Filippo - Arancio, Lucca

Ufficio costituito da un unico ampio vano, oltre ad un servizio igienico finestrato dotato di antibagno. Risulta dotato di due aperture finestrate su via Romana e altre due aperte sulprospetto tergale.

Ufficio costituito da un unico ampio vano, oltre ad un servizio igienico finestrato dotato di antibagno. Risulta dotato di due aperture finestrate su via Romana e altre due aperte sulprospetto tergale.

Proponiamo in vendita interessante ufficio al primo piano, situato in posizione strategica a due passi dalle mura storiche, ideale sia come sede professionale sia come investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione urbanistica.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è composto da quattro vani, un bagno e un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Gli spazi sono valorizzati da eleganti pavimenti in marmo, che donano luminosità e prestigio agli interni. Presente inoltre un terrazzo esposto a sud, perfetto per garantire luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

A corredo, al piano inferiore, troviamo una taverna di circa 45 mq, ideale come archivio, magazzino o spazio accessorio.

Completano la proprietà giardino in comune con il piano superiore e 8 posti auto complessivi, elemento di grande valore vista la vicinanza al centro storico. Metà della copertura è stata recentemente rifatta ed è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW, contribuendo all'efficienza energetica dell'immobile.

Soluzione versatile, in posizione privilegiata, adatta a studi professionali, coworking o eventuale futura trasformazione in abitativo

ARANCIO : Vicino alle Mura Urbane (a circa 1 km), su strada di passaggio ad alta visibilità, FONDO AD USO UFFICIO, di circa 120, sito al piano primo (ultimo) di moderno edificio. L'ufficio è stato completamente e ben ristrutturato circa 2 anni fa; completamente cablato ed è dotato di pompa di calore ad alta efficienza energetica, sistema di allarme con video sorveglianza e E' composto da ingresso/zona di attesa, due vani-uffici, bagno con antibagno, ripostiglio attualmente adibito come zona pausa-caffè/pranzo, infine grande vano-ufficio anche suddivisibile. Nessuna spesa condominiale e tre posti auto. Ideale anche per uno studio associato ed un ufficio di rappresentanza. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona Classe Energetica: F EPI: 132,73 kwh/m2 anno

UF04011 - UFFICI RISTRUTTURATI IN POSIZIONE DI ALTA VISIBILITA' - Essegi Immobiliare propone in vendita fondo uso ufficio al piano primo ed ultimo di moderno edificio commerciale/direzionale ubicato su strada di grande passaggio e visibilità a 2 km dal centro di Lucca. Gli uffici sono stati completamente ristrutturati tra il 2023 e il 2024, comprendendo l'installazione di pompa di calore ad alta efficienza energetica. Superficie di 120 mq lordi, al momento così disposto: open space d'ingresso con zona di attesa, due uffici, antibagno-bagno, piccolo ripostiglio adibito a zona caffè/frigo, grande ufficio (divisibile) di rappresentanza. Non ci sono spese condominiale, 3 posti auto in resede condominiale. Dotato di allarme con video sorveglianza, completamente cablato. Possibilità di acquisto completo di arredi. Richiesta € 250.000 N.B. : Si precisa che la localizzazione dell’immobile è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione.

SAN FILIPPO _ RIF VUFF18 In strada ad alto passaggio veicolare proponiamo in vendita ufficio su due livelli, piano terra e piano intererrato di complessivi 140 mq circa con ascensore che collega i piani . Al suo interno troviamo, al piano terra di citca 70 mq , un ingresso, oltre a quattro vani adibiti a uffici e bagno con antibagno. Al piano seminterrato troviamo ampio vano open space pluriuso . Piazzale per 4/5 auto . Riscaldamento autonomo con split caldo / freddo con infissi in alluminio con doppi vetri. Sono presenti spese condominiali pari a euro 70,00 al mese. RICHIESTA ECONOMICA EURO 230.000,00.

Cod.11272 Rif.Ag. 02768 - In vendita a San Filippo, proponiamo un elegante ufficio di 150 mq comprensivi di piano seminterrato . L'immobile è situato al piano terra di un edificio, molto ben tenuto, costruito nel 1998. L'ufficio è in ottimo stato di manutenzione e si compone di 4 locali, è dotato di ascensore privato che collega esclusivamente il piano seminterrato (alto 2,70 metri). Ubicato nella strategica zona di San Filippo gode di 5 posti auto esclusivi e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. Le spese condominiali ammontano a 75 Euro mensili. NOSTRA OPINIONE Veramente bell'oggetto che si può adibire oltre che ad ufficio anche a studi medici e laboratori; il piano seminterrato e composto da unico vano facilmente divisibile che gode di accesso diretto dal vano scale e di accesso, sempre diretto, da vano ascensore che è privato. Volendo si può ottenere il cambio di destinazione a civile abitazione. Oggetto unico

Cod.11299 Rif.Ag. N201K - N201K - CERCHI UN UFFICIO DI RAPPRESENTANZA OPPURE UN APPARTAMENTO ? ARANCIO ( Lucca) al piano primo di palazzina totalmente ristrutturata cinque anni fa anni fa servita da ascensore, collocata su strada adi forte passaggio a doppio senso di marcia, Vi proponiamo in vendita un luminosissimo ufficio di mq 115 in perfette condizioni di manutenzione, è composto da: Ingresso con zona accoglienza, clienti, disimpegno, tre vani, antibagno e bagno finestrato - Completano questa proprietà sei posti auto esclusivi all'interno del parcheggio privato condominiale - Le finiture sono ottime : gli infissi in legno hanno i doppi vetri; l'impianto di riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata - Un ufficio in una location perfetta che Vi consigliamo di visitare - E' stato totalmente rinteggiato ed è immediatamente disponibile - Le spese condominiali sono indicativamente pari per l'anno in corso ad Euro 150 mensili. Edifico in classe energetica F - Kwh/mq annuo 246,80 - E' FATTILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

UF01666- UFFICI PIANO TERRA A SAN CONCORDIO - A 300 metri dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita luminosi vani ad uso ufficio con metratura totale di circa 100 mq. Gli uffici sono posizionati in fabbricato residenziale/direzionale di piccole dimensioni; a corredo giardino (o parcheggio) esclusivo di 600 mq. Possibilità di valutare cambio destinazione in abitativo. Oggetto unico! Richiesta € 250.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

A pochi passi dalle mura di Lucca, in zona servita da grande disponibilità di parcheggio, ufficio disposto su due livelli per un totale di circa 135 mq utili, composto da sala di attesa, cinque grandi vani ad uso ufficio, zona archivio, ripostiglio e bagno. L'ufficio si presta facilmente ad essere frazionato in due unità con accesso indipendente. A corredo posti auto privati e giardinetto. Ottime finiture come pavimenti e rivestimenti bagno in marmo, crono termostato in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 3 kwh, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore di ultima generazione. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

A POCHI PASSI DALLA CIRCONVALLAZIONE DI LUCCA - VENDIAMO al piano primo di fabbricato in buone condizioni - luminosi vani uso ufficio in ottime condizioni di manutenzione e conservazione - Ottime finiture composto da quattro vani più servizio - La zona permette con facilità il parcheggio - Riscaldamento e condizionamento indipendenti. Richiesti Euro 200.000 + iva

Cod.11191 Rif.Ag. UF6484 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso ufficio posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, due vani ad uso ufficio, un bagno e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze e un bagno. Complessivamente l'ufficio è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Volendo è possibile effettuare un cambio di destinazione e portarlo a civile abitazione. Subito disponibile . Rif.UF6484

Cod.11195 Rif.Ag. UF6484 - Zona Arancio, all'interno di stabile in ottime condizioni realizzato nel 2005 proponiamo un luminoso ufficio posto al piano secondo servito da ascensore e composto da ingresso, due vani ad uso ufficio, un bagno e una terrazza abitabile di circa 20 mq, salendo al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze e un bagno. Complessivamente l'ufficio è di circa 90 mq. Portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro con ottima resa acustica e aria condizionata. Corredato da posto auto. Volendo è possibile effettuare un cambio di destinazione e portarlo a civile abitazione. Subito disponibile . Rif.UF6484

Cod.11267 Rif.Ag. 4895 - VENDESI IN POSIZIONE STRATEGICA, al piano primo di palazzina,posta su strada ad alto passaggio, uffcio posto al paino primo ed ultimo senza ascensore, sviluppato per una superficie di 120 mq, completamente ristrutturato 2 anni fa con l'installazione di pompa di calore ad alta efficienza energetica e così composto, entrando troviamo un ampio open space d'ingresso con zona di attesa, due uffici, bagno, piccolo ripostiglio adibito a, grande ufficio di rappresentanza. A corredo 3 posti auto . Dotato di allarme con video sorveglianza, completamente cablato. Possibilita di acquisto con arerdi

Cod.11195 Rif.Ag. UF6249 - Zona Arancio, in palazzina direzionale ristrutturata completamente nel 2000 posta su via di passaggio con ampia visibilità ufficio in perfette condizioni di manutenzione di circa 115 mq posto al piano primo servito da ascensore e composto da ingresso con reception, tre ampie stanze ad uso ufficio, antibagno e bagno. A corredo dell'unità immobiliare abbiamo sei posti auto esclusivi all'interno del parcheggio privato. Dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento e aria condizionata. ideale anche per studi professionali o di rappresentanza o come forma di investimento da mettere a reddito. Per motivi di privacy la posizione indicata non rispetta l'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. RIF.UF6249

Arancio vendesi ufficio di mq. 150 di recente costruzione composto da: ingresso, 5 vani, 2 bagni. Corredato da ampio terrazzo di mq. 40 con 2 posti auto. Possibilita' di trasformazione in civile abitazione € 260000 rif. 6034

Zona est 2 km dalle mura di Lucca, su strada principale, ufficio direzionale completamente ristrutturato situato al piano terreno per mq complessivi 140 attualmente locato ad € 2.000 mensili. dotato di 3 vetrine, climatizzatore, impianti a norma. Ottimo investimento a rendita sicura. € 350.000 rif. 3621

Arancio vendesi ufficio di mq. 150 di recente costruzione composto da: ingresso, 5 vani, 2 bagni. Corredato da ampio terrazzo di mq. 40 con 2 posti auto. Possibilita' di trasformazione in civile abitazione € 260000 rif. 6034

Cod.11458 Rif.Ag. UF1021 - Vendesi ufficio con ampio parcheggio composto da unico grande vano divisibile e bagno. No condominio. Ottima posizione. A corredo vari posti auto. In attesa di Ape.

Vendesi ufficio in ottime condizioni di 160 mq a San Filippo, composto al piano terra da ingresso, sala riunioni, ampio ufficio, disimpegno anti bagno, bagno e locale tecnico, al piano primo unico vano attualmente costituito da due ampi uffici, ripostiglio e sala riunioni. A corredo resede esclusiva e ampio parcheggio di 380 mq. Zona di passaggio, ottima visibilità. Ideale per studi associati.