Uffici in vendita a L'Aquila

All'interno del moderno complesso "Parco del Sole", proponiamo in vendita un ufficio di alta rappresentanza situato in un edificio recentemente abbattuto e ricostruito secondo i più avanzati standard antisismici ed energetici. Immerso in un ampio parco naturale, l'immobile offre un ambiente di lavoro sereno, pur garantendo facilità di accesso e ampia disponibilità di parcheggio esterno. La superficie di 292 mq calpestabili si distingue per l'eccezionale flessibilità: grazie ai cinque ingressi indipendenti e alla predisposizione impiantistica già suddivisa, la struttura può essere facilmente vissuta come un unico grande ambiente o frazionata in due studi autonomi (rispettivamente di circa 170 mq e 130 mq). Attualmente lo spazio è organizzato in ampie stanze comunicanti, ideali per team multidisciplinari o studi professionali associati. L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort operativo e il minimo impatto in bolletta: efficienza energetica: B, riscaldamento a pavimento. Ambienti interamente cablati per reti dati ad alta velocità. Tre blocchi servizi igienici moderni e funzionali. Le spese condominiali offrono una formula "all-inclusive" che comprende, oltre alle spese ordinarie e la manutenzione delle aree comuni, anche i consumi di acqua e riscaldamento, permettendo una pianificazione dei costi aziendali chiara e senza sorprese.

Adiacente al "Centro Commerciale Meridiana" e ad altre attività commerciali, proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio, attualmente affittati con una redditività del 7,44%. L'immobile sito al piano primo, è composto da cinque vani oltre i doppi servizi, tra loro separati con tramezzature in cartongesso che permette una facile ripartizione degli spazi interni, rendendo il locale adattabile a qualsiasi esigenza lavorativa. Termoautonomo e in buone condizioni interne.

Rif. GRC708 - L'Aquila - Centro Storico: nei pressi di Piazza Palazzo, proponiamo in locazione locale uso ufficio ristrutturato, posto al piano terra di un palazzetto di pregio.Il locale è composto da un unico vano di 50 mq ca. con i servizi igienici a norma, dispone di tutti gli impianti nuovi e ben si presta come ufficio che non necessiti di un'altissima visibilità.Ideale anche ad uso investimento in quanto già locato.

Nel comune di L’Aquila, in via Giovanni Pascoli n. 30, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione direzionale, situata al piano terra di un edificio a destinazione mista, inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile. L’immobile si trova infatti in una zona periferica dotata dei principali servizi, con parcheggio pubblico antistante e ottimi collegamenti con la viabilità principale: il casello autostradale L’Aquila Ovest dista circa 400 m e la SS80 circa 300 m. L’ufficio si presenta con una distribuzione interna funzionale ed è composto da un open space, tre uffici e servizi, risultando adatto a studi professionali, sedi operative, uffici amministrativi o attività che necessitano di ambienti distinti e ben organizzati. L’accesso avviene direttamente dalla via pubblica tramite terrazzo esclusivo, elemento che conferisce praticità e autonomia all’unità. La superficie lorda dell’immobile è pari a circa 136 mq, a cui si aggiunge un terrazzo di circa 46 mq. Si tratta quindi di una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio al piano terra, ben collegato, con spazi già articolati e adatti a diverse esigenze professionali, in una zona urbana servita e con buona disponibilità di parcheggi. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

L'AQUILA, Pettino, in Via Enrico de Nicola, in posizione strategica e super servita. Intero piano primo di circa 1.000 mq suddivisibile per ampie metrature a seconda delle esigenze in una bellissima struttura di NUOVA COSTRUZIONE con ampio parcheggio. Il complesso con destinazione direzionale, uffici e socio sanitario, è disposto su due livelli, serviti da ascensore, con ampi parcheggi. Il piano terra è occupato da un importante centro ambulatoriale di riabilitazione multidisciplinare, da un centro estetico e da un'attività di tipografia. Il piano primo, attualmente tutto disponibile, può essere ritagliato e disegnato a seconda delle proprie esigenze. I lavori di finitura restano in capo alla Proprietà sia nell'esecuzione sia nelle spese su disegno proposto dal Conduttore. Il riscaldamento è a pompa di calore. Richiesta € 1.000/mq al grezzo. I lavori di finitura, sempre fattibili dalla Proprietà, verrebbero computati a parte. Disponibile anche in affitto ad per € 10/mq. Rif. VL 156

L'Aquila, nel pieno centro storico, adiacente Corso Vittorio Emanuele, in Via Mazzini. In vendita ufficio/studio, della superficie di circa 25 MQ, posto al piano rialzato con terrazzo privato. L'immobile è composto da un vano, bagno di servizio e terrazzo eslusivo di circa 15 MQ; Dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e buona luminosità. Prezzo € 120.000 Rif. VL 140/A

L'Aquila, nel pieno centro storico, adiacente Corso Vittorio Emanuele, in Via Mazzini. In vendita ufficio/studio, della superficie di circa 100 MQ, posto al piano rialzato con terrazzo privato. L'immobile è composto da un grande ambiente, due ulteriori vani/studi e un bagno; Dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e buona luminosità. Prezzo € 330.000 Rif. VL 140/B

L'Aquila, Villa Comunale, lungo Corso Federico II, all'interno del prestigioso contesto che ospitava il "Grand Hotel": In vendita studio/ufficio della superficie di circa 50 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato secondo le vigenti norme antisismiche ed è composto da ingresso, due vani e un bagno. Con predisposizione dell'allaccio per la cucina. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, buona luminosità e ottima visibilità in un contesto referenziato dedicato totalmente a studi professionali. La centralità e la facilità di parcheggio in zona ne fanno una location esclusiva e di rappresentanza. Attualmente locato a studio professionale. Prezzo 120.000 € Rif. VL 148/A

L'Aquila, Villa Comunale, lungo Corso Federico II, all'interno del prestigioso contesto che ospitava il "Grand Hotel": In vendita studio/ufficio, della superficie di circa 80 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato secondo le vigenti norme antisismiche ed composto da ingresso, tre vani e un bagno. Con predisposizione per cucina. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, buona luminosità e ottima visibilità in un contesto referenziato dedicato totalmente a studi professionali. La centralità e la facilità di parcheggio in zona ne fanno una location esclusiva e di rappresentanza. Attualmente locato a studio professionale. Prezzo 180.000 € Rif. VL 148/C

L'Aquila, Villa Comunale, lungo Corso Federico II, all'interno del prestigioso contesto che ospitava il "Grand Hotel": In vendita studio/ufficio della superficie di circa 65 mq, posto al terzo piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato secondo le vigenti norme antisismiche ed composto da ingresso, tre vani e un bagno. Con predisposizione per allaccio cucina. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, buona luminosità e ottima visibilità in un contesto referenziato dedicato totalmente a studi professionali. La centralità e la facilità di parcheggio in zona ne fanno una location esclusiva e di rappresentanza. Attualmente locato a studio professionale. Prezzo 150.000 € Rif. VL 148/B

L'Aquila, Villa Comunale, lungo Corso Federico II, all'interno del prestigioso contesto che ospitava il "Grand Hotel": In vendita studio/ufficio, della superficie di circa 75 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato secondo le vigenti norme antisismiche ed è così composto: ingresso, tre vani, un bagno e balcone con affaccio sul corso. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione cucina, buona luminosità e ottima visibilità in un contesto referenziato dedicato totalmente a studi professionali. La centralità e la facilità di parcheggio in zona ne fanno una location esclusiva e di rappresentanza. Prezzo 185.000 € Rif. VL 148/D

L'Aquila, all'interno del nucleo industriale di Bazzano, in Via degli opifici, in posizione facilmente accessibile. In vendita ufficio/studio, della superficie di circa 130 MQ, posto al piano primo con accesso indipendente. L'immobile è composto da un unico grande ambiente con bagno di servizio. A corredo cantina e posto auto nella corte antistante. Dotato di buone finiture, impianto di riscaldamento a radiatori, infissi a doppio vetro e buona luminosità. Prezzo 58.000 € Rif. VL 147

Nel pieno centro storico della città dell'Aquila, lungo una delle principali arterie pedonali cittadine, lungo Corso Federico II, all'interno del complesso "Galleria Irti". In vendita studio/ufficio, della superficie di circa 85 MQ, posto al piano primo servito da ascensore. L'immobile completamente ristrutturato è composto da tre vani, bagno e locale di servizio. Dotato di ottime finiture, buona luminosità e impianto di riscaldamento autonomo. Prezzo 220.000 € Rif. VL 144/A

VIALE DELLA CROCE ROSSA, in posizione di massima visibilità con 4 ampie finestre/vetrine fronte strada. Locali al piano 1°, serviti da ascensore, ad uso studio (A/10) di circa 85 mq. Ingresso su ampio vano con doppia finestra, corridoio di disimpegno, altri 2 studi privati e bagno. L'appartamento è servito da ascensore, è inserito in un contesto prevalentemente adibito a studi professionali e negozi, non ha barriere architettoniche e si trova in un edificio di nuova costruzione, fronte strada con massima visibilità e con ampia spazio di terrazza condominiale antistante. Compreso nel prezzo un comodo garage al piano –1. Termoautonomo e dotato di tapparelle elettriche. Classe energetica C. Richiesta € 130.000 Rif. VL 86

L'AQUILA, zona Strada Statale 80, di fronte "Peppinella" In vendita ufficio, all'interno di un immobile completamente ristrutturato con adeguamento sismico al 100 %, con superficie di 145 MQ, al piano terra e così disposto: ingresso su sala d'attesa, 4 grandi vani con possibilità di suddivisione e bagno; l'immobile dispone di ampio parcheggio adiacente e corte retrostante. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. Zona super servita e vicina al Polo Universitario di Coppito. OTTIMA OPPORTUNITÀ ! Prezzo 180.000 € Rif. VL 51

Zona ex Motel Agip, Ufficio al piano terra di ampia metratura, molto luminoso con esposizione su tre lati e completamente ristrutturato. Unico salone con servizi e possibilità di dividere le zone di lavoro, tra front-office, co-working, direzionale (per es. come in foto), controsoffitto, riscald. a pavimento, cablatura. Compresi due comodi magazzini-archivio.

L’immobile è ubicato nel quartiere Torretta, in una zona di recente urbanizzazione, a circa 500 metri dal centro cittadino dell’Aquila. Il complesso edilizio, di buon pregio, di cui fa parte l’ufficio è denominato “Poggio del Sole”. L’ufficio di mq 121, posto al Piano Primo, è composto da un grande locale, un locale più piccolo accanto all’ingresso, un retro che dà accesso ad un bagno con antibagno ed è dotato di due terrazzi di mq 29 con cancelletto da cui si accede ad uno spazio comune condominiale che collega pedonalmente i vari piani del complesso. I materiali e le finiture sono di buon livello. Fg. 87, Mapp. 1455, sub 63 cat A/10 PREZZO TRATTABILE